Locaux 300m² sur 150m² Zone Activités d’Annemasse
Prix de vente2 478 000 €
Surface1 530 m²Montant au m²1 619,61 €/m²
Rare sur le marché, ensemble immobilier développé sur un terrain de 1’530 m² comprenant :
300 m² env. atelier / production / stockage
293 m² env. magasin, showroom et bureaux
2 appartements de standing
Grande terrasse avec piscine et jacuzzi
Environ 10 places de parking
Le bâtiment permet de regrouper activité professionnelle, stockage, accueil clientèle et habitation sur un même site avec une organisation particulièrement efficace.
Fort potentiel pour :
activité artisanale, semi-industrielle, showroom, tertiaire, commerce technique, investisseur.
Possibilité d’occuper un appartement tout en louant le second afin de générer un revenu complémentaire.
Structure très flexible permettant l’adaptation à de nombreuses activités.
Zone UXia et secteur calme, sans mitoyenneté directe, proche commodités et axes principaux.
Prix de vente FAI 2’478’000 € Honoraires inclus 5 % TTC charge acquéreur 98’088 € HT, 117’705 € TTC
Dossier complet et visites sur demande.
Honoraires inclus de 5.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 354 100 €. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
:
(Entreprise individuelle)
RSAC 844.800.292
RCP 59941057
300 m² env. atelier / production / stockage
293 m² env. magasin, showroom et bureaux
2 appartements de standing
Grande terrasse avec piscine et jacuzzi
Environ 10 places de parking
Le bâtiment permet de regrouper activité professionnelle, stockage, accueil clientèle et habitation sur un même site avec une organisation particulièrement efficace.
Fort potentiel pour :
activité artisanale, semi-industrielle, showroom, tertiaire, commerce technique, investisseur.
Possibilité d’occuper un appartement tout en louant le second afin de générer un revenu complémentaire.
Structure très flexible permettant l’adaptation à de nombreuses activités.
Zone UXia et secteur calme, sans mitoyenneté directe, proche commodités et axes principaux.
Prix de vente FAI 2’478’000 € Honoraires inclus 5 % TTC charge acquéreur 98’088 € HT, 117’705 € TTC
Dossier complet et visites sur demande.
Honoraires inclus de 5.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 354 100 €. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
:
(Entreprise individuelle)
RSAC 844.800.292
RCP 59941057
Données financières
Prix de vente : 2 478 000 € (1 619,61 €/m²)
Honoraires : 123 900 €
Prix de vente Hors Honoraires : 2 354 100 €
Honoraires à charge de l'acquéreur : 5,26 %
Surfaces et longueurs
Surface de 1530 m²
Informations sur le bail
Type de bail : 3/6/9
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C148 kWh/m².an
Émission de gaz à effet de serre (GES)
C17 kgCO2/m².an
Voir plus Voir moins
Bâtiment très performant
A
B
Consommation (énergie primaire)
148
kWh/m².an
Émissions
17*
kgCO₂/m².an
C
D
E
F
G
Peu d'émission de CO2
A
B
C
17*
kgCO₂/m².an
D
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Synthèse
Réactualisé leA vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Annemasse, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes
Prix de vente : 2 478 000 € (1 619,61 €/m²)
Surface : 1 530 m²
Contact
Référence CessionPME: VP51531
Demander plus d'informations sur ce bien
Prix médian en immobilier professionnel en Haute-Savoie 74, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
1 460€/m²
Prix bas
1 743€/m²
Prix médian
2 395€/m²
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME