Achat Vente, Location

Font-Romeu — SCI murs — Propriété 400m²

À vendre : SCI (murs) déjà constituées, activité chambres d'hôtes / gîtes en Pyrénées-Orientales.

Propriété de 400 m² au cœur de Font-Romeu, vue panoramique montagne exceptionnelle. Jusqu'à 9 chambres/couchages indépendants sur plusieurs niveaux :

Rez-de-jardin : studio + appartement indépendants (2 unités autonomes)
RDC : réception, séjour lumineux 70 m², cuisine équipée
1er étage : 5 chambres avec salle d'eau privative + WC
2e étage : 2 chambres, salle de bains, salon 100 m² modulable

Aucun travaux à prévoir. Chauffage performant (poêle à granulés). Double saisonnalité (ski hiver / randonnée été) sécurisant l'occupation à l'année.

Idéal reprise clé en main : structures juridiques prêtes, cadre exceptionnel, capacité d'accueil rare sur le secteur.

Cession murs + fonds. Prix du fonds à 250000€ (frais agence 12500€HT en supplément) indissociable de la vente du murs. Contact pour dossier complet (comptes, EBE, conditions de cession).

CA actuel environ 60k€. Possibilité d'amener facilement à 100k€.
Apport nécessaire total pour cette seule activité, sans complément de revenus additionnels, 800k€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 1 032 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 995 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 37 000 € HT + 7 400 € TVA, soit 44 400 € TTC

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- 538776253

Dans un environnement naturel préservé, au calme et à l’abri des nuisances, cette propriété d’exception bénéficie d’un cadre privilégié, avec une vue dégagée sur la campagne environnante. Implantée sur un terrain de 4 347 m² en zone UD, elle offre un équilibre rare entre intimité, sérénité et potentiel d’exploitation.
L’espace extérieur constitue un véritable écrin de verdure. Deux grandes terrasses, totalisant environ 120 m², permettent de profiter pleinement des beaux jours et d’organiser des repas ou réceptions en plein air. La piscine de 12 x 4 mètres invite à la détente, tandis que le stationnement peut accueillir une dizaine de véhicules. Une cave d’environ 47 m² complète les dépendances de la propriété.
Entièrement rénovée, la bastide développe environ 591,73 m² habitables, pour une surface totale au sol de 642 m². Elle conjugue le charme et l’authenticité d’une demeure du XVIIIᵉ siècle avec des prestations contemporaines de grande qualité.
La bastide principale propose de généreux volumes de réception, notamment un séjour d’environ 60 m², ainsi que six chambres, chacune équipée de sa salle de bains privative, assurant confort et intimité à tous les occupants.
Deux gîtes indépendants, entièrement aménagés et immédiatement exploitables, viennent compléter l’ensemble. Une cuisine professionnelle entièrement équipée permet également d’envisager une activité de restauration, de table d’hôtes ou l’organisation de réceptions.
Les prestations techniques comprennent notamment :

rénovation complète ;
isolation récente et performante ;
menuiseries bois avec double vitrage ;
chauffage central par chaudière à bois ;
excellente performance énergétique avec un DPE classé B ;
cave d’environ 47 m² ;
stationnement pour une dizaine de véhicules.

Actuellement exploitée avec succès en chambres d’hôtes et gîtes, la propriété offre une capacité d’accueil pouvant atteindre 30 personnes. Elle constitue un véritable outil de travail pour une activité touristique haut de gamme, tout en pouvant devenir une résidence de prestige.
Plusieurs possibilités d’exploitation sont envisageables : location saisonnière, accueil de groupes, séminaires, événements privés ou familiaux, table d’hôtes ou activité de restauration.
Une opportunité rare pour un projet de changement de vie ou pour le développement d’une activité touristique immédiatement opérationnelle, avec un potentiel de rentabilité particulièrement intéressant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 1 657 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 1 599 005 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 57 995 € HT + 11 599 € TVA, soit 69 594 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 353851207

À VENDRE – VEAUCHE (42340)

Fonds de commerce – Restauration rapide & espace de vente – 40 m²

Situé dans un emplacement privilégié avec excellente visibilité, ce commerce bénéficie d’un flux régulier et d’une clientèle fidèle.

? Local d’environ 40 m²
? Espace restauration et zone de vente
? Réserve / arrière-boutique
? Extraction et matériel adaptés
? Faibles charges
? Activité stable et en progression

Une belle opportunité pour un repreneur souhaitant développer une activité de restauration rapide.

? Informations sur les risques :

Pour plus d’informations ou organiser une visite :

EI
Agent commercial
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 38 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 33 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 103130621

Situé dans la charmante ville de Bourg-lès-Valence (26500), ce local commercial bénéficie d'une localisation stratégique offrant un accès facile aux commodités essentielles telles que les transports en commun, les écoles, les lycées, les collèges et les crèches. Parfaitement orienté àl'Est, il s'intègre harmonieusement à l'environnement urbain dynamique de la ville, offrant un cadre idéal pour démarrer ou développer une activité professionnelle.

Le local commercial présente une belle surface de vitrine, répondant aux normes de sécurité en vigueur. Construit dans une copropriété rénovée en 2024/25, il a été totalement rénové en 2014 pour offrir un espace fonctionnel et moderne de 78 m². Des places de parking à proximités du locale, avec un accès pour les personnes à mobilité réduite. Climatisé et équipé de la fibre, ce local sécurisé est idéal pour des activités commerciales diverses, telles que l'enseignement ou le coworking.

L'intérieur de ce bien se distingue par sa surface habitable de 78 m², répartie en 4 pièces spacieuses. L'agencement ingénieux maximise l'utilisation de l'espace, offrant une configuration adaptée à une activité commerciale. L'exposition orientée à l'Est garantit une luminosité optimale, créant ainsi une atmosphère agréable pour les clients et collaborateurs. Parfaitement adapté aux besoins professionnels actuels, ce local commercial moderne constitue une opportunité exceptionnelle à Bourg-lès-Valence.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 281 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 473 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 120 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 108 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 12 000 € HT + 2 400 € TVA, soit 14 400 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 353851207

À Thézan-lès-Béziers, découvrez un ensemble immobilier mixte implanté sur une parcelle d’environ 1 045 m², idéal pour un entrepreneur, un investisseur ou une activité professionnelle avec logement sur place.
La partie professionnelle développe environ 185 m² et bénéficie d’unenvironnement adapté à une activité artisanale, commerciale ou de services.
À l’étage, un appartement haut standing d’environ 114 m² offre de belles prestations, une terrasse d’environ 50 m² avec pergola, ainsi qu’un jardin privatif d’environ 209 m². L’ensemble profite d’une vue dégagée et dominante sur Thézan-lès-Béziers.
Le bien se distingue par la complémentarité de ses usages, la qualité de la partie habitation et le potentiel du foncier restant, sous réserve des règles d’urbanisme applicables.
Une propriété rare sur le secteur, alliant outil professionnel et confort de vie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 1 242 106 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 1 180 000,7 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 62 105,3 € HT + 12 421,06 € TVA, soit 74 526,36 € TTC

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- 918695313

Ce local commercial est situé dans la charmante ville de Saint-Rémy-de-Sillé, offrant un environnement urbain dynamique. Doté de 8 places de parking et d'un jardin, il propose un cadre pratique et accueillant pour une clientèle variée. Les commodités telles que la climatisation, l'accès pour les handicapés et la fibre optique ajoutent une modernité appréciable à cet espace commercial.

Le bâtiment, construit en 1990, affiche une façade enduite et une toiture en ardoise, conférant un aspect soigné et pérenne, tandis que l'aménagement extérieur offre des possibilités d'usage polyvalent. Idéal pour une activité professionnelle variée, cet emplacement bénéficie d'une visibilité optimale et d'un cadre extérieur propice à la détente.

À l'intérieur, ce local de 52 m² se compose de 2 pièces climatisées, adaptées aux besoins des occupants. Loué jusqu'au 2 Février 2031, il présente une surface habitable fonctionnelle qui peut être agrandie pour une extention de l'activité commerciale ou à l'usage d'abitation en fin de bail

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 95 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 90 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 405299926

Découvrez une opportunité rare au cœur d'un dynamique Parc d'activité à Saint-Jean-d'Illac. Idéalement situé, ce local commercial bénéficie d'un accès facile aux commodités et d'une visibilité optimale, à proximité immédiate des axes routiers principaux.
Édifié en 2007, ce bâtiment propose un agencement flexible, parfait pour répondre aux besoins professionnels les plus exigeants, qu'il s'agisse d'une activité commerciale, artisanale ou de bureaux.
Au rez-de-chaussée se trouve un entrepôt comprenant un atelier spacieux, un réfectoire, un toilette séparé, des espaces de stockage et un bureau avec une entrée indépendante .
A l'étage, vous trouverez une mezzanine ouverte sur une salle de détente ainsi que 2 bureaux supplémentaires.
4 places de parking extérieures sont incluses, assurant un confort optimal pour la clientèle et le personnel.

Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 367 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 337 640 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 29 360 € HT + 5 872 € TVA, soit 35 232 € TTC

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Idéalement situé au cœur de l'axe commercial du Faubourg Bonnefoy, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique avec une excellente visibilité et un flux constant de passage. Métro, transport en commun et nombreux commerces à proximité, dans un quartier dynamique à Fort potentielle dedéveloppement.
Le local se compose de 3 espaces fonctionnels :

- Une première pièce principale d'environ 25 m².

- Une seconde pièce de 15 m²

- Une cuisine de 10 m²
Soit une surface totale d'environ 50 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour activité commerciale ou professionnelle.
Quartier vivant, clientèle de passage et de proximité, environnement commercial attractif

Il s'agit d' une cession de droit au bail

Loyer: 650€ par mois charges comprises y compris l'eau
Bail: 3-6-9
Charges annuelles: 144€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 34 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 30 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 4 000 € HT + 800 € TVA, soit 4 800 € TTC

Guillaume BARON, : ,
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- Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 104048806

Sur l'axe Bordeaux / Saintes situé sur une ZAC de 65 hectares accueillant près de 94 entreprises, sur un terrain de 3200 m2 entièrement clos dont 1200 m2 bitumé.
Venez implanter votre entreprise dans ce grand local de plus de 500 m2, comprenant un Espace principal de 400m2 bétonné, , unespace bureau de 20m2, espace sanitaire douche WC de 12m2, entrée piéton, dépendance de 20m2.
Mur arrière du bâtiment maçonné, pignon bardage métallique, façade principale avec 3 portes sectionnelles grandes largeurs.
Bâtiment très lumineux profondeur 15.60m.
Couverture fibre ciment, assainissement aux normes

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 590 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 550 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 40 000 € HT + 8 000 € TVA, soit 48 000 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 107314346

Situés à quelques mètres à pied du tram et en proximité de la sortie 25 de la rocade, ce local commercial agréable et lumineux est reparti en 4 pièces dont une pouvant accueillir un point café / restauration (tables hautes et crédence laissés à disposition)

Il est entièrementéquipé avec notamment :

- Une entrée sécurisée avec Visiophone

- La climatisation réversible

- Des toilettes privatives sur le palier avec accès digicode

- Accès à une grande salle de réunion commune

- Fibre

- 2 places de parking privatives

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 3960 €, à la charge du preneur

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- 103255964

Situé à Perthes (77930), ce bureau bénéficie d'une localisation stratégique à proximité de l'autoroute A6 et d'un grand centre commercial. De plus, l'environnement calme et verdoyant de la campagne environnante constitue un atout pour favoriser la productivité des équipes.

Ce bureau comprend un open-space de 150 m² au rez-de-chaussée avec une mezzanine de 90 m², parfait pour aménager un espace de travail modulable. Le bureau se compose d'un accueil, d'un grand open space, d'un coin repas, de 2 WC et d'un local technique, offrant ainsi confort et fonctionnalité. De plus, les 4 places de parking extérieures, l'atelier de 55 m² et le vaste terrain de 8550 m² non constructible offrent des possibilités d'aménagements variés pour répondre aux besoins spécifiques d'une entreprise. Idéal pour maison médicale.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 450 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 432 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 18 000 € HT + 3 600 € TVA, soit 21 600 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 338213481

Situé à Laxou, au cœur du quartier Anatole France, ce local commercial de 23 m² bénéficie d’une bonne visibilité grâce à sa vitrine de 3 mètres et à son emplacement sur une rue passante.

En très bon état général, il se compose d’un espace principal fonctionnel et d'unWC indépendant. Le chauffage est individuel au gaz.

Libre de toute occupation, sa configuration permet d'envisager différentes activités, notamment une profession libérale, un bureau, une activité d'esthétique/bien-être ou des services de proximité, sous réserve du respect de la réglementation applicable.

Il peut ainsi convenir aussi bien à un professionnel souhaitant y installer son activité qu'à un investisseur à la recherche d'un placement immobilier.

Contactez moi pour une visite ou pour plus d'informations.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 319.49 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 69 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 65 550 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 3 450 € HT + 690 € TVA, soit 4 140 € TTC

Solweig POISSONNIER, : ,
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- Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 852168251

Idéalement situé à Pontchâteau, ce bureau de 50 m², situé au rez-de-chaussée d’un site professionnel, offre un cadre de travail confortable et fonctionnel pour toute activité tertiaire.

Cet espace bénéficie d’un aménagement pratique permettant une installation rapide de votre entreprise. Équipé de la fibre optique, d’un accès au Wi-Fi , d’une entrée privatif à votre bureau ainsi que d’un sanitaire privatif, il répond aux exigences actuelles en matière de confort et de connectivité.

Les occupants profitent également d’une salle de pause favorisant un environnement de travail convivial et permettant les échanges pluridisciplinaires.

Une opportunité idéale pour développer votre activité dans un environnement moderne, accessible et dynamique.

Disponible immédiatement. Contactez-moi pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 650 €, à la charge du preneur

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 104292867

Idéalement situé à Pontchâteau, ce bureau de 50 m² est accompagné d’un box de stockage de 80 m², offrant un espace supplémentaire particulièrement pratique pour entreposer du matériel, des archives ou des marchandises.

Situé au rez-de-chaussée d’un site professionnel, cebien offre un cadre de travail confortable et fonctionnel, parfaitement adapté à une activité tertiaire.

Cet espace bénéficie d’un aménagement pratique permettant une installation rapide de votre entreprise. Il est équipé de la fibre optique et dispose d’un accès au Wi-Fi, d’une entrée privative ainsi que d’un sanitaire privatif, répondant ainsi aux exigences actuelles en matière de confort et de connectivité.

Les occupants bénéficient également d’une salle de pause commune, offrant un espace convivial propice aux échanges entre professionnels.

Ce bien constitue une belle opportunité pour développer votre activité dans un environnement professionnel, moderne, accessible et fonctionnel.

Disponible immédiatement.

Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 1500 €, à la charge du preneur

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 104292867

A proximité immédiate de l'Église Saint-Louis-des-Chartrons et des Quais de Bordeaux.
Local commercial de 104 m² en rez-de-chaussée, bénéficiant d’un double accès rue/cour et d’une belle visibilité grâce à sa très belle et grande devanture vitré.

Au rez-de-chaussée, une entrée donnant sur un grand open space, offrant de beaux volumes et une configuration facilement modulable. Cet espace comprend notamment un espace pause avec point d’eau ainsi qu’un premier sanitaire privatif situé en arrière-salle.

Une mezzanine complète les locaux et dessert un grand bureau / salle de réunion, offrant un espace indépendant adapté à différents usages professionnels. Un second sanitaire privatif est également présent à l’étage.

Le local dispose par ailleurs d’une baie de brassage et d’un câblage informatique RJ45, permettant une installation adaptée aux activités tertiaires. Le chauffage est assuré par un système électrique.

Prestations et équipements

* Surface : 104 m² au rez-de-chaussée
* Double accès
* Très belle devanture
* Belle hauteur sous plafond
* Grand open space
* Mezzanine
* Espace pause avec point d’eau et baie de brassage
* 2 sanitaires privatifs
* Câblage informatique RJ45
* Chauffage électrique
* Configuration modulable et fonctionnelle

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 55 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 318 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 300 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 18 000 € HT + 3 600 € TVA, soit 21 600 € TTC

Stéphanie DELVART, : ,
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Situé à l'entrée de Saint-Gildas-des-Bois (44530), ce bien bénéficie d'une belle visibilité, d'un environnement dynamique avec ses commodités variées et son accessibilité, parfaits pour attirer la clientèle. Idéal pour développer une activité prospère.

Ce bien atypique se divise en deux lots : une première partie comprenant un local commercial de 60m2 environ répartis sur un étage.
Il dispose également d'un parking pouvant accueillir une dizaine de voitures.

La seconde partie comprenant un appartement exposé nord avec : au rez de chaussé une pièce de vie, une kitchenette,et une salle de bain. A l'étage, une chambre mezzanine.

Travaux à prévoir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 110 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 100 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC

Marie GABILLAUD, : ,
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- Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 104602685

Situé à 40 min de Toulouse, dans un emplacement privilégié face au Tarn, au cœur de Villemur-sur-Tarn, face à la place Charles Ourgaut, cet ensemble immobilier offre une belle opportunité pour un investisseur ou pour un professionnel souhaitant développer son activité.

Le bien est actuellement exploité en restaurant de spécialités asiatiques. Les propriétaires souhaitent poursuivre leur activité et peuvent rester en place après la vente. Un bail commercial pourra être signé avec les propriétaires actuels au moment de la vente, offrant ainsi la possibilité d'acquérir le bien avec un locataire et une activité déjà existante.

Le local commercial comprend une salle de restaurant climatisée d'environ 25 m², avec une cuisine ouverte, une cave en sous-sol.

À l'étage, l'appartement se compose de :

* 2 chambres
* 1 séjour
* 1 bureau en mezzanine
* 1 cuisine (en R-1)
* 1 salle d'eau
* 1 débarras

L'appartement bénéficie lui aussi d'une jolie vue sur le Tarn et offre un potentiel intéressant, que ce soit dans le cadre d'une habitation ou pour un projet d'exploitation différent.
Un ascenseur menant au parking des Berges est à côté du restaurant.
Quelques travaux d'amélioration peuvent être à prévoir afin de moderniser l'ensemble et de révéler pleinement le potentiel du bien (Changement de certains ouvrants, mise aux normes électriques, travaux d'isolation)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 165 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 156 750 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 8 250 € HT + 1 650 € TVA, soit 9 900 € TTC

Jade MALAFOSSE, : ,
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- Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 842961575

Situé à Gisors, ce local commercial bénéficie d'un emplacement idéal dans une copropriété calme et bien entretenue. La ville offre un cadre agréable, avec des parkings publics et des commerces à proximité, assurant une bonne visibilité et accessibilité pour une activité professionnelle.

Ce local commercial de 40 m² comprend 1 entrée et 4 espaces de soins privatifs, WC et équipement sanitaire, ainsi qu'une cave en sous-sol. Idéal pour une activité esthétique ou similaire. En bon état général, il dispose également d'un espace extérieur privatif accessible par l'arrière du local. Avec sa configuration fonctionnelle et son potentiel pour différents types d'activités, ce bien présente une opportunité intéressante pour développer votre projet professionnel.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 129 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 120 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 9 000 € HT + 1 800 € TVA, soit 10 800 € TTC

Sandrine MARTINEZ, : ,
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- Agent commercial immatriculé au RSAC de Beauvais sous le numéro 938307899

Thouaré-sur-Loire en centre-bourg disposant d'une très belle visibilité, local d'une surface de 30 m² qui se compose d'un espace accueil / vente, une zone bureau, un wc, une kitchenette et zone technique.

Idéal pour de multiples activités, faible loyer de 810 € "Charges comprises".

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 1393.2 €, à la charge du preneur

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 518789524

Investisseurs, découvrez cet ensemble commercial idéalement situé au sein d'une zone commerciale dynamique de périphérie, bénéficiant d'un emplacement stratégique avec un flux régulier de véhicules et de visiteurs, à proximité immédiate d'enseignes reconnues. Proche accès bus et TER.

Le local développe une surface totale d’environ 237 m², répartie en 3 cellules indépendantes, chacune disposant de son propre accès :
• Cellule de 163 m² environ avec salle de pause et des sanitaires (loyer potentiel : 1 500 € / mois, bail à formaliser))
• Cellule de 48 m² environ avec sanitaires (loyer potentiel : 800 € / mois, pas de bail en cours)
• Cellule de 22 m² environ actuellement louée (loyer : 450 € / mois, bail en cours)

Potentiel de revenus locatifs : environ 33 000 euros/an
Soit un rendement brut potentiel d'environ 15%

Une opportunité rare pour investir dans un actif commercial à forte rentabilité avec un potentiel immédiat de valorisation ou établir votre entreprise dans un environnement commercial attractif.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, merci de me contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 220 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 210 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC

Marion BURETTE, : ,
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- Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 104916036

Maison d'habitation actuellement exploitée en chambres d'hôtes, située à Couilly-Pont-aux-Dames, à proximité immédiate de Disneyland (15min), du Val d'Europe et des principaux axes routiers.

L'immeuble comprend :
Au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine, une salle à manger, une véranda, une chambre avec salle d'eau et WC privatifs ainsi que des rangements.

Le premier étage dessert trois chambres, deux salles d'eau, deux WC indépendants et un espace de stockage.
Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires, deux salles d'eau, deux WC et un espace de rangement.

À l'extérieur, vous bénéficierez d'une dépendance de 65m2 disposant de son propre accès indépendant, d'un jardin ainsi que d'un espace stabilisé permettant le stationnement de plusieurs véhicules.

Implantée sur une parcelle cadastrée de 480 m², cette propriété constitue une opportunité idéale pour poursuivre une activité de chambres d'hôtes, développer un projet d'hébergement touristique ou créer une résidence familiale de caractère.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 582 500 €
Honoraires charge vendeur

Kévin ALIE, : ,
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- Agent commercial immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 812046704

Idéalement situé au cœur de la zone d'activité de Massy-Europe, à proximité immédiate des axes A10, A6 et de la N20, et à deux pas de la future station de tramway Massy-Évry, cet ensemble de bureaux en rez-de-chaussée offre 393 m² répartis en plusieurs espaces de travail indépendants,complétés par une salle de réunion, un espace détente et une cuisine équipée.
L'immeuble (1987), bien entretenu, bénéficie d'une fibre optique, d'un câblage informatique et téléphonique, d'une climatisation réversible et d'un cloisonnement sec permettant d'organiser librement les volumes. Sécurisation par interphone et Vigik, accès PMR : prêt à l'usage, sans travaux à prévoir.
11 places de parking incluses. Disponibilité immédiate.
Un bien rare pour une entreprise en recherche de surfaces généreuses et modulables dans un secteur stratégique du sud parisien, à proximité du RER B et de la gare TGV Massy-Palaiseau.
(Possibilité d'acquisition par lots à partir de 97 m², sur demande.)

Le bien comprend 15 lots, et il est situé dans une copropriété de 69 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 6300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 715 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 689 975 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 25 025 € HT + 5 005 € TVA, soit 30 030 € TTC

Irina GONTCHAR, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 403831795

À vendre, local commercial de 170 m², idéalement situé dans un secteur dynamique avec places de parking devant le magasin. Murs et fonds vendus ensemble ou séparément, propositions à étudier selon le profil de l'acquéreur. Entièrement équipé : frigos, mobilier, logiciel de caisse. Parfait pour une épicerie, vente à emporter, restaurant. Forte demande locale pour les produits du terroir. Multiples projets possibles

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 43 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 38 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 803704105

Situé à Noisy-le-Grand, C'est Mur commerciaux bénéficie d'une position idéale à proximité du RER A, offrant ainsi un emplacement recherché en hyper centre-ville.
Avec plus de 3000 places de parking aux alentours, la propriété est parfaitement adaptée pour une clientèle de passage.
Les commodités telles que les écoles, sont facilement accessibles, rendant le quartier attractif pour les affaires.
Les transports en commun, notamment les bus et les trains, offrent une excellente connectivité.

À l'extérieur, le bien dispose d'une terrasse 80 places, d'une véranda 100 Places et une cave avec chambres froides, offrant des espaces supplémentaires pour diverses activités commerciales.

D'une surface PROFESSIONNEL actuel de 518 m² SUR 1 NIVEAU et 1 SOUS SOL, ce local propose aussi des commodités telles qu'un ascenseur, un accès pour handicapés et la fibre.

Avec la possibilité d'une élévation sur 2 étages pour atteindre 920 m², cet espace offre un potentiel d'exploitation considérable pour un investisseur ou une franchise.

A votre AGENDA !!!

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 6000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 4 800 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 4 464 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 336 000 € HT + 67 200 € TVA, soit 403 200 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 444448492

Dans le centre ville d'un joli village finistérien, cette boulangerie-pâtisserie et chocolaterie n'attend plus que vous et votre créativité pour continuer à s'exprimer. Doté d'un grand laboratoire bien équipé, d'une belle surface de stockage des matières premières et de zones réfrigérées pour les produits finis, l'établissement vous accueille par un double accès marches et rampe PMR. La partie boutique vous offre une belle vitrine de pâtisseries diverses, de viennoiseries, de chocolats et bien sur, une très grande variété de pains.
A dix minutes du bord de mer, de Morlaix et de la voie rapide, étape inévitable sur la route des plages, ce village propose également beaucoup d'avantages : commerces de proximités, maison médicalisée, enseignement jusqu'au collège.
N'hésitez pas à me contacter pour découvrir ce bien rare, tant par ses qualités que par sa situation géographique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 278 950 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 265 002,5 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 13 947,5 € HT + 2 789,5 € TVA, soit 16 737 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 532522984