Location de locaux commerciaux - boutiques - local commercial à Lisieux

À louer : Local commercial et atelier en plein cœur de Lisieux, parfait pour une activité automobile !
Loyer: 3761 euros hc
Surface :
201 m² d'espace de vente lumineux.
180 m² d'atelier.
Un bureau fermé dans l'espace de vente et un bureau fermé dans l'atelier
Vestiaire et sanitaires
Parking aérien entièrement clos avec possibilité de 47 véhicules en exposition extérieure et stationnement d'une dizaine supplémentaires
Activité autorisée :
Négoce de véhicules (neufs/d'occasion), mécanique, vente d'accessoires, pièces détachées, carburants. Autres activités connexes sur accord.
Atouts :
Bail commercial 3/6/9 (renouvelable).
Enseigne extérieure autorisée.
Locaux conformes ERP (accessibilité PMR).
Proche axes routiers et centre-ville.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 500000,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel (RSAC N°834 291 825 Greffe de LISIEUX) (réf. 602519 )

Emplacement stratégique & opportunité clé en main !
Disponible à partir du 1er novembre 2026, bel ensemble commercial de 100 m² idéalement situé sur la commune de Saint-Martin-de-Mailloc (14100), sur un axe très fréquenté et passager entre Lisieux et Orbec.
Le bien se compose d'un local fonctionnel réparti sur 3 espaces distincts :
* Espace Station-service & local commercial (panneau Total) : En parfait état de fonctionnement. Exploité jusqu'à présent avec succès pour des activités de proximité : station-service, épicerie, Française des Jeux (FDJ), point relais colis, vente de bouteilles de gaz.
* Espace d'activité: Local était aménagé en cuisine pour une activité de restauration rapide / snack.
* Espace commercial : Espace était dédié à l'accueil de la clientèle pour la restauration sur place ou à emporter.
Points forts & Atouts du bien :
- Emplacement n°1 sur axe routier majeur garantissant un flux constant de véhicules et un fort passage.
- Station-service opérationnelle sous l'égide du réseau Total.
- Superficie de 100 m² bien agencée permettant de cumuler plusieurs activités complémentaires.
- Accès facile et stationnement pour la clientèle sur la parcelle.
Une maison avec sous sol sert aujourd'hui pour du stockage divers mais nécessite des travaux pour un usage d'habitation.

Conditions financières & Contractuelles :
Droit d'entrée / Pas-de-porte : 30 000 € (à verser à l'entrée dans les lieux)
Loyer mensuel : (1700 € /HC par mois)
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Type de bail : Bail commercial 3/6/9
Disponibilité : 1er Novembre 2026
Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 7200,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel (RSAC N°834 291 825 Greffe de LISIEUX) (réf. 617715 )

A louer local commercial situé dans une galerie marchande d'un supermarché . D'une surface de 70 M2 avec sanitaire et grande vitrine , il peut accueillir un salon de coiffure, un institut de beauté ou autre commerce sans nuisances. Faible loyer de 800 € mensuel A voir vite !!!
Pour tous renseignements vous pouvez contacter : :

Honoraires de 2 880 € à la charge du locataire. Provision sur charges 1 216 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 600 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.