Location de locaux commerciaux - boutiques - boutique en Île-de-France

À LOUER - BOUTIQUE NEUVE - PARIS 12e

Idéalement située sur Paris 12e, cette charmante boutique entièrement rénovée offre un cadre moderne et fonctionnel, parfait pour développer votre activité.

Surface totale : 48 m²

Rez-de-chaussée : 31 m²
Sous-sol : 17 m²

État : Entièrement refaite à neuf
Disponibilité : Immédiate
Travaux réalisés : installation électrique, murs, façade, wc

Conditions locatives :

Loyer mensuel : 2 400 € HT/HC
Charges : 125 € / mois

Activités autorisées : Tous commerces (mais pas de conduit d'extraction, à prévoir si nécessaire)

Les + :

Emplacement dynamique dans un quartier vivant
Local clé en main, prêt à exploiter
Belle visibilité et fort potentiel commercial

Intéressé(e) ?
N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite à votre convenance.
Contact : - - RSAC 90214273

Au cœur du dynamique quartier des Batignolles et à quelques encablures de la place du Docteur Félix Lobligeois (2 minutes à pied).
Quasiment à l'angle de rues emblématiques où sont implantées toutes les marques branchées des parisiens (vêtements, accessoires, décoration, univers bébé) ainsi que les activités récréatives (bars, restaurants, sports, artistiques).
Une boutique intégralement refaite, avec des matériaux de qualité et des espaces repensés pour plus de polyvalence.
Un rez-de-chaussée de 55 m², avec une arrière-boutique (bureau, coin cuisine, WC, autre zone de vente). Une double entrée (par rue et par la copropriété), une porte blindée, une HSP de 3.08 et un linéaire vitrine de 4.65 m.
Un sous-sol accessible par un escalier intérieur propose un espace de 40 m² au total, distribué sur plusieurs pièces avec de beaux plafonds voûtés en briques.
Droit au bail de 120 000€ TTC FAI.
Loyer annuel prévisionnel de 18 000€ HC HT (charges annuelles autour de 1 000€).
Destination : toutes activités sauf celles produisant des nuisances sonores et olfactives.

Yves AUNEAU Conseiller Immobilier E.I Téléphone courriel : RSAC 849 853 908 Paris

Exceptionnelle boutique avec appartement de fonction dédiée à l'alimentation ou divers sans nuisances située en emplacement Numéro 1 sur un boulevard premium de la capitale. Surface totale de 89 m², idéal pour commerce de proximité, boutique gourmande . Agencement optimisé, belle réserve au sous sol, belle visibilité et fort passage pour assurer une clientèle fidèle. Opportunité rare à ne pas manquer. Ref. FO2-4367

Belle boutique Linéaire 5,5 m surface 90 m2 sur rue passante dans un quartier à fort pouvoir d'achat - loyer 3 480€ CC - bail neuf toutes activités - cause départ en retraite. Référence : FO2-3327

Location pure d’une boutique d’environ 33 m² en rez-de-chaussée, équipée d’une petite extraction 180 mm. Située dans le quartier Oberkampf - Ménilmontant, emplacement vivant et recherché. Bail neuf à la signature. Loyer annuel : 42 000 € Idéal pour une activité de petite restauration ou de vente à emporter. Référence : FO2-3160

92 - Cession d'un droit au bail de fleuriste dans une belle commune des Hauts-de-Seine, sur un emplacement n° 1. Belle boutique de 100m² avec une surface de vente de 40m² et un grand espace de stockage en sous-sol. Loyer cohérent. Possibilité de transformer en restaurant et d'implanter une terrasse. Contactez-nous pour plus d'informations : Réf. FO2-2221

Commerce vous propose à la vente une boutique en plein cœur du 14ᵉ arrondissement, à deux pas de la place d'Alésia. Ce local, récemment rénové, offre la possibilité d'accueillir divers types d'activités, constituant une opportunité réelle.

Caractéristiques clés :

Surface : 41,18 m²
Loyer Mensuel : 2 469 €/mois

Prix de Cession : 55 000 €
Frais d'Agence : À la charge de l'acquéreur

Points forts :

Emplacement de Choix : Située au 2 Rue Poirier Narcéais dans le 14ème arrondissement, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur d'une zone dynamique.

Vitrine Linéaire : 4,5 m

Affaire Clé en Main : Disponible immédiatement, cette propriété est prête à accueillir votre entreprise sans nécessiter de travaux importants.

Si vous souhaitez avoir des renseignements complémentaires n'hésitez pas à me contacter au .



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

commerces
- Local commercial
- Paris 14e

Je vous propose en délégation un local commercial idéalement situé au 22 rue Brézin, Paris 14e, au cœur d’un quartier vivant et recherché du 14e arrondissement.

Caractéristiques :

Surface : 18,31 m²
Loyer : 1 500 € charges comprises
Honoraires : 8 000€ HT

Destination : activité libérale ou petite restauration sans extraction

Ce local bénéficie d’un emplacement de qualité, dans une rue commerçante et dynamique, offrant une excellente visibilité et un fort passage.

Idéal pour une activité de proximité, un cabinet professionnel ou une petite offre de restauration légère.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter au .



Honoraires de 8 000 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

- LOCAL COMMERCIAL À LOUER – 32,95 m² environ – VERT-SAINT-DENIS Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme (ID 57035), Agent Commercial mandataire .

Location boutique – Restauration possible – 40 m² – Prox. Place d’Aligre, 75012 PARIS

Belle boutique avec cachet, idéalement située dans la rue de Cotte, rue fréquentée et prisée pour ses nombreux commerces de bouche et son animation aux heures du déjeuner et du dîner, à proximité immédiate de la place d’Aligre et du Marché Beauvau.

Local climatisé, bien agencé et entièrement refait avec des prestations de qualité, il développe une surface globale de 40 m² et comprend :

- Un espace de vente de 25 m², avec pierre apparente, vitrine réfrigérée, comptoir et mobilier sur mesure ;
- Une arrière-boutique de 15 m² comprenant WC, point d’eau, espace de stockage/laboratoire et porte d’accès sur cour.

Bail commercial 9 ans, restauration acceptée avec autorisation d'installer un conduit d’extraction. Il est également à noter la possibilité d’obtenir un droit de terrasse estivale. À voir rapidement !

Loyer mensuel : 2 900 € + 100 € de charges provisionnées.
Droit d’entrée : 40 000 €.
Réf. Agence : BOLO 2908.

Location pure boutique 35 m² restauration possible - 75011 PARIS.

Située sur rue avec nombreux commerces de bouche, entre la rue du Faubourg Saint Antoine et la rue de Charonne, boutique de 35m² de plain pied, elle comprend espace sur rue de 24m² avec vitrine de 3 mètres linéaires, rideau métallique électrique + arrière boutique de 11m² avec point d'eau, fenêtre sur cour et porte d'accès sur parties communes.
Bon état général, tous commerces acceptés (pose d'un conduit d'extraction possible), idéal concept store, commerce de bouche (cave à vin, épicerie fine, restauration...) ou tout autres. A voir rapidement ! Bail commercial 9 ans.

Loyer mensuel: 2 100 € + 100 € de charges provisionnées.
Réf. Agence : BOLO 2907.

Location pure boutique de 230 m² – EXTRACTION - 75019 Paris – Ourcq - Hautpoul - Manin.

Boutique d’angle d’environ 230 m², située dans un secteur commerçant et passant à proximité du métro Ourcq.
Le local bénéficie d’une excellente visibilité avec environ 15 mètres linéaires de vitrine.
Il se compose d’environ 170 m² en rez-de-chaussée et 60 m² de sous-sol, directement accessibles depuis la boutique, comprenant espaces de stockage, vestiaires, sanitaires, 2 WC et douche. Le local dispose également d’un réseau d’extraction existant.

Idéal pour supermarché, alimentation, restauration, métiers de bouche, centre de santé, professions libérales, laboratoire, fleuriste, prêt-à-porter, etc. Bail neuf. À visiter rapidement !

Loyer mensuel : 6 000 € HT HC.
Réf. Agence: BOLO 2905.

Location pure de 2 boutiques sur le même pied d’immeuble – 85 m² – Secteur Aligre – 75012 PARIS.

Opportunité rare dans le secteur recherché d’Aligre, aux portes du marché Beauvau et de la place d’Aligre. Situé rue de Cotte, rue commerçante particulièrement prisée pour ses commerces de bouche et bénéficiant d’une belle affluence le midi comme le soir, cet ensemble se compose de deux boutiques situées sur le même pied d’immeuble, développant une surface globale d’environ 95 m². L’ensemble comprend :

- Une première boutique de 40m², pleine de cachet et entièrement refaite à neuf avec des prestations de qualité. Elle se compose d’un espace de vente d’environ 25 m² bénéficiant d’une belle vitrine de 4 mètres, avec comptoir et mobilier sur mesure, ainsi que d’une arrière-boutique d’environ 15 m² comprenant WC, point d’eau et espace de stockage/laboratoire, avec porte d’accès sur cour.

- Une seconde boutique nécessitant des travaux de réfection, d'une surface de 40 m², composée d’un espace d’environ 25 m² en façade avec vitrine de 4 mètres, d’une arrière-boutique de 15 m² avec porte accès sur cour.

Tous commerces possibles, restauration acceptée. Possibilité d’installer deux conduits d’extraction, soit un dans chaque local.

À découvrir rapidement ! Un ensemble particulièrement adapté à un concept d’envergure, un projet multi-enseignes ou multi-concepts, ou à toute activité recherchant une forte visibilité avec deux vitrines distinctes dans un environnement commerçant dynamique.

Loyer mensuel : 5 600 € + 200 € de charges.
Réf. Agence : BOLO 2909.

Location pure de boutique 40 m² – Quartier d’Aligre, 75012 PARIS

Idéalement située au cœur du quartier d’Aligre, rue de Cotte, rue prisée pour ses nombreux commerces de bouche et fréquentée midi et soir, à proximité du Faubourg Saint-Antoine et du métro Ledru-Rollin, boutique d’une surface globale d’environ 40 m², elle se compose de :

- Un espace de vente d’environ 20 m² sur rue, bénéficiant d’une vitrine de 4 mètres linéaires et d’une belle hauteur sous plafond ;
- Une arrière-boutique d’environ 15 m², divisée en deux espaces ;
- Une petite pièce complémentaire avec accès direct sur cour.

Des travaux de remise en état sont à prévoir, avec possibilité d’accompagnement du bailleur en fonction de la qualité et de la nature du projet présenté. Tous commerces acceptés, y compris la restauration, avec possibilité d’installer un conduit d’extraction le local en étant dépourvu.

Il est également à noter la possibilité d’obtenir un droit de terrasse estivale, sous réserve de l’accord des autorités compétentes. À découvrir sans tarder !

Loyer mensuel : 2 700 € + charges provisionnées.
Réf. agence : BOLO 2906.

- LOCATION EN EXCLUSIVITÉ – LOCAL COMMERCIAL 56 m² environ – EMPLACEMENT À FORT PASSAGE Au cOEur du quartier résidentiel et familial des Châtelaines, découvrez ce local commercial de 56 m² environ bénéficiant d’un emplacement particulièrement intéressant et d’un fort flux piéton. Implanté au sein d’un petit centre commercial de proximité, il est entouré de commerces, dont une boulangerie-pâtisserie très fréquentée, et situé au pied du principal collège de la ville ainsi qu’à proximité immédiate d’écoles maternelles et primaires. Un environnement qui génère naturellement du passage tout au long de la journée, avec une clientèle de quartier, de familles et de jeunes. Donnant directement sur rue, le local dispose de deux vitrines, d’une grande pièce commerciale rectangulaire facile à aménager, d’une réserve et d’un WC indépendant avec point d’eau. L’ensemble est en bon état général et sécurisé par une grande grille. Le local est loué vide. Loyer et charges présentés hors taxes. Bail commercial 3 / 6/9 ans. IMPORTANT : Tout dossier de candidature devra impérativement être accompagné d’un plan financier détaillé et des justificatifs correspondants (apport, chiffre d’affaires prévisionnel, charges…). Les dossiers incomplets ne pourront pas être étudiés. Pour toute visite, contactez-moi directement afin d’organiser un rendez-vous ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme (ID 3339), Agent Commercial mandataire .

- Bruno Marques Gomes DROIT AU BAIL – RUEIL-MALMAISON CENTRE-VILLE – 84 m² – EMPLACEMENT COMMERCIAL RECHERCHÉ Emplacement privilégié au cOEur du centre-ville de Rueil-Malmaison ! À céder, droit au bail d’un local commercial, au cOEur d’un environnement commerçant dynamique et recherché. Le local développe une surface commerciale d’environ 62 m², complétée par une réserve de 22 m², soit une surface totale d’environ 84 m², un parking complète ce bail. Le bien bénéficie d’une belle vitrine, d’un espace de vente agréable et facilement exploitable ainsi que d’une configuration fonctionnelle. Le local est actuellement aménagé en boutique de prêt-à-porter et dispose notamment de cabines d’essayage. Son emplacement en centre-ville de Rueil-Malmaison, à proximité immédiate de nombreux commerces, services, restaurants et du marché, constitue un véritable atout pour une activité commerciale. La Ville recense 428 commerces dans le quartier Centre-Ville et décrit ce secteur comme le 'cOEur de la ville' La rue du Château bénéficie d’un environnement commercial diversifié et d’une fréquentation régulière. Le marché du centre-ville, organisé place Jean-Jaurès les mardis et samedis matin, participe également à l’animation et à l’attractivité du secteur. Autre avantage appréciable pour la clientèle : plusieurs possibilités de stationnement sont disponibles à proximité, notamment le parking des Arcades de 209 places situé rue du Château. Conditions financières Prix de cession du droit au bail : 67 200 € Loyer mensuel : 2 334 € Charges : 50 € / mois Taxe foncière : prise en charge par le bailleur Une belle opportunité pour un commerçant souhaitant s’implanter dans le centre-ville de Rueil-Malmaison, dans un local bénéficiant d’une belle visibilité, d’une surface commerciale confortable et d’une réserve indépendante. À découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 67200 euros. Prix hors honoraires : 60000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 7200 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M Bruno Marques Gomes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 944122407, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- 81bis Avenue Ledru Rollin : Local commercial de plain-pied d'une surface de 30 m² environ situé sur une avenue commerçante du Perreux Sur Marne. ___ Longueur de la vitrine : 5.50 m, ___ Possibilité tout commerce, (pas d'extraction ==> A créer), ___ Loyer HC HT : 1500€ / mois + 90€ de Charges mensuel, ___ Surface Totale : 30 m² environ de BOUTIQUE avec WC + une cave. ___ TAXE FONCIERE : 1100 ___ DEPOT DE GARANTIE : 3 mois de loyer HC : 4500 ___ Rédaction du bail : 1 mois de loyer HC ___ honoraires Agence : 3 mois de loyer HC Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 2533), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce .

- 9 Rue Auguste Simon : Local commercial d'une surface totale de 50 m² disposant de 2 vitrines (façade de 8m à l'angle), idéalement situé au pied de la GARE de Maisons-Alfort bénéficiant d'un emplacement rare et stratégique, d’un fort passage piéton et d’une visibilité optimale au sein d’un environnement dynamique répartie de la façon suivante :
- Un espace vente au Rez-De
- Chaussée une surface de 25.60 m²
- Un espace stockage au sous sol, une surface de 24.70 m² accessible par des escaliers intérieurs avec un point d'eau et sanitaires. CARACTERISTIQUES : Location pure, Entrée sur rue uniquement, Disponibilité : Immédiate, Etat des locaux : refait a neuf, Longueur de la vitrine : 8m environ Nature du bail : Commercial 3 / 6/9 Accès PMR : oui Type Chauffage : radiateurs Local offrant de nombreuses possibilités d’exploitation, idéal pour toute activité souhaitant bénéficier d’une forte visibilité et d’un flux constant de clientèle, il conviendrait parfaitement également à une activité libérale. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 2533), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce .

RUE MONGE, PARIS 5ème - LOCAL CLE EN MAIN Un emplacement prisé dans un quartier vivant et recherché, pour un local prêt à accueillir immédiatement votre activité. En plein cœur d'une zone commerçante animée du 5ème arrondissement, à proximité immédiate de nombreux commerces alimentaires qualitatifs et de services et bénéficiant d'une excellente desserte en transports en commun : POINTS FORTS Local clé en main, travaux de rénovation réalisés en 2025. Extraction récente aux normes (400 m). Climatisation en cave et deux boîtiers de ventilation en boutique. Possibilité d'obtenir l'autorisation pour une petite terrasse extérieure devant la boutique. Caves spacieuses en sous-sol, idéales pour un stockage conséquent de matériel. CONFIGURATION DES ESPACES Le local comprend une boutique de 20,96 m², une arrière-boutique de 14,61 m², une pièce à la suite pouvant servir de cuisine ou de réserve de 20,14 m², un WC, ainsi que deux caves au sous-sol offrant un beau volume de stockage. Ces caves sont accessibles à la fois depuis la boutique, par une trappe, et depuis les parties communes de l'immeuble. DESTINATION Tous commerces acceptés, à l'exception des activités générant des nuisances. CONDITIONS FINANCIERES Droit au bail : 150 000 euros Loyer : 2 500 euros HC/HT par mois Charges : 251,33 euros par mois Honoraires d'intermédiation et état des lieux : 15 000 euros HT Notre cabinet est en charge de la gestion locative des locaux. Nous ne nous contentons pas de réaliser la transaction : nous vous accompagnons de A à Z, avec un suivi post-cession, des mises en relation avec nos partenaires (avocat, expert comptable, banques, agenceur de magasins, assureur), et un conseil personnalisé à chaque étape de votre projet. Dossier et informations complémentaires sur demande après validation d'un mandat de recherche.

Notre équipe vous propose un local commercial de 25,50 m²avec vitrine sur le boulevard Voltaire entre Rue des Boulets et Nation. Très belle visibilité. Large trottoir. Environnement : commerces de proximité et de services. Loyer 17 815 euros/an HT HC. Boutique en parfait état
Bus CHREUL (86), BOULETS - MONTREUIL (56) Métro Rue des Boulets (9), Nation (1, 2, 6) RER Nation (A, E)

Notre équipe vous propose, quartier Denfert-Rochereau, à proximité de la rue Daguerre. Boutique de 108 m², dont: RdC 79 m2 environ et sous-sol de 29 m² relié par un escalier intérieur. Belle façade vitrée de 10 m linéaire, Idéal cabinet dentaire, parapharmacie, agence immobilière.
Bus DENFERT-ROCHEREAU (38, 68), DENFERT-ROCHEREAU - DAGUERRE (38), DENFERT-ROCHEREAU-FROIDAUX (88), DENFERT-ROCHEREAU-METRO-RER (PC1) Métro Denfert-Rochereau (4, 6) RER Denfert-Rochereau (B, D)

Notre équipe vous propose une boutique d'angle de 39,56 m² en rez-de-chaussée agencée en 2 pièce et d'un sous-sol accessible par escalier intérieur de 23,34m² se situant à Paris 18ème proche de la porte de Saint Ouen et de l'Hôpital Bichat.
Metro Guy Môquet (13) Metro Porte de Saint-Ouen (13)

Notre équipe vous propose une boutique en plein coeur du 17e arrondissement de Paris. Surface de 57 m² en rez-de-chaussée. Idéal Chocolaterie, agence immobilière...
Bus Bus 92 et 93 Metro Péreire (3, C) Metro Ternes (2)

Notre équipe vous propose au coeur du 12ème arrondissement de Paris, deux locaux commerciaux en rez-de-chaussée avec sous-sol, au sein d'un immeuble haussmannien de caractère. L'emplacement bénéficie d'une double façade et d'une très belle visibilité sur deux artères passantes du 12ème arrondissement. Idéal pour une enseigne nationale, un concept store, un showroom, un restaurant ou tout commerce nécessitant une vitrine d'angle remarquable. Possibilité de louer les deux boutiques en bloc, configuration idéale pour une exploitation unifiée.
Bus Daumesnil - Ledru Rollin (29, 61, N34), Lyon - Ledru Rollin (87, 91, N01, N02, N11, N16), Gare de Lyon - Diderot (N139) SNCF Paris-Gare-De-Lyon (Gare SNCF) Métro Gare de Lyon (1, 14), Ledru-Rollin (8) RER Gare de Lyon (D, A), Gare d'Austerlitz (C) Transilien Gare de Lyon (TER), Gare d'Austerlitz (TER), Paris-Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne (TER) Transilien Gare de Lyon (R) Port Port de Paris (Fluvial - Fret) Rocade Porte de Bercy (Périphérique Paris) Parking BASTILLE (Parking)

Notre équipe vous propose au coeur du 12ème arrondissement de Paris, deux locaux commerciaux en rez-de-chaussée avec sous-sol, au sein d'un immeuble haussmannien de caractère. L'emplacement bénéficie d'une double façade et d'une très belle visibilité sur deux artères passantes du 12ème arrondissement. Idéal pour une enseigne nationale, un concept store, un showroom, un restaurant ou tout commerce nécessitant une vitrine d'angle remarquable. Possibilité de louer les deux boutiques en bloc, configuration idéale pour une exploitation unifiée.
Bus Daumesnil - Ledru Rollin (29, 61, N34), Lyon - Ledru Rollin (87, 91, N01, N02, N11, N16), Gare de Lyon - Diderot (N139) SNCF Paris-Gare-De-Lyon (Gare SNCF) Métro Gare de Lyon (1, 14), Ledru-Rollin (8) RER Gare de Lyon (D, A), Gare d'Austerlitz (C) Transilien Gare de Lyon (TER), Gare d'Austerlitz (TER), Paris-Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne (TER) Transilien Gare de Lyon (R) Port Port de Paris (Fluvial - Fret) Rocade Porte de Bercy (Périphérique Paris) Parking BASTILLE (Parking)