DAB boulangerie de quartier 100m² état neuf Paris
D.A.B.
148 000 €
Surface
100 m²
Montant au m²
348€/m²/an
À CÉDER – DROIT AU BAIL
- PARIS 14è
- BOULANGERIE
- SECTEUR PERNETY/LOSSERAND
Angle idéal, 10 mètres de façade, refaite entièrement à neuf. Il n'y a plus qu'à ouvrir.
L'établissement:
Deux niveaux bien distincts : en surface, 30 m² de vente avec trois vitrines neuves, comptoir réfrigéré, caisse et monte-plat.
En sous-sol, 70 m² entièrement équipés — laboratoire de boulangerie complet et cuisine commerciale avec extraction 400 mm.
Façade repeinte, stores neufs, rien à prévoir.
Pourquoi ça se vend vite
Les propriétaires partent dans le sud — la boutique a été intégralement rénovée et équipée dans l'optique d'une cession rapide. Clientèle de quartier et de bureaux bien installée, bail 3/6/9 neuf à la cession.
Les chiffres
Loyer : 2 900 € + charges 120 €/mois
Droit au bail + pas de porte : 148 000€
- FAI
Avis de l'agent
Ce type de dossier est rare : une boulangerie de quartier entièrement neuve, dans un secteur vivant et sans compétition, avec un bail neuf et un loyer raisonnable . Le pas de porte demandé reflète simplement le coût réel des travaux et de l'équipement — l'acquéreur reprend un outil de travail neuf sans débourser un euro de plus. Le travail de rénovation est déjà fait — il ne manque que vous. À ce prix et dans cet état, ça ne restera pas longtemps sur le marché. A visiter rapidement!
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agent commercial :
—
, spécialiste des transactions de restaurants à Paris et en Île-de-FrancePlus de 700 restaurants à vendre sur
Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
- PARIS 14è
- BOULANGERIE
- SECTEUR PERNETY/LOSSERAND
Angle idéal, 10 mètres de façade, refaite entièrement à neuf. Il n'y a plus qu'à ouvrir.
L'établissement:
Deux niveaux bien distincts : en surface, 30 m² de vente avec trois vitrines neuves, comptoir réfrigéré, caisse et monte-plat.
En sous-sol, 70 m² entièrement équipés — laboratoire de boulangerie complet et cuisine commerciale avec extraction 400 mm.
Façade repeinte, stores neufs, rien à prévoir.
Pourquoi ça se vend vite
Les propriétaires partent dans le sud — la boutique a été intégralement rénovée et équipée dans l'optique d'une cession rapide. Clientèle de quartier et de bureaux bien installée, bail 3/6/9 neuf à la cession.
Les chiffres
Loyer : 2 900 € + charges 120 €/mois
Droit au bail + pas de porte : 148 000€
- FAI
Avis de l'agent
Ce type de dossier est rare : une boulangerie de quartier entièrement neuve, dans un secteur vivant et sans compétition, avec un bail neuf et un loyer raisonnable . Le pas de porte demandé reflète simplement le coût réel des travaux et de l'équipement — l'acquéreur reprend un outil de travail neuf sans débourser un euro de plus. Le travail de rénovation est déjà fait — il ne manque que vous. À ce prix et dans cet état, ça ne restera pas longtemps sur le marché. A visiter rapidement!
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agent commercial :
—
, spécialiste des transactions de restaurants à Paris et en Île-de-FrancePlus de 700 restaurants à vendre sur
Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Données Financières
Droit au bail : 148000 €
Honoraires : 18 000 €
Honoraires à charge de l'acquéreur 3.10 %
Surfaces et longueurs
Surface de 100 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Paris 14e, Paris (75), Île-de-France
Droit au bail : 148000 €
Surface de 100 m²
Réactualisé le 12/06/2026
Référence CessionPME : VF2481-PAN
Demander plus d'informations sur ce bien
Droit au bail médian en immobilier professionnel à Paris 75, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
26 €/m²/mois
Droit au bail bas
38 €/m²/mois
Droit au bail médian
53 €/m²/mois
Droit au bail haut
