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Location de locaux commerciaux - boutiques à Boussy-Saint-Antoine

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Locaux commerciaux - Boutiques - Essonne (91)

Location commerce de 1134m² Centre-Ville de Grigny

Loyer mensuel11 340 €

Surface1 134 m²Montant au m²120 €/m²/an

vous propose une cellule commerciale de 1 134 m² située au pied d'immeuble d'habitation, au sein du COEUR de ville de Grigny.

Ce projet dynamique inclut cinéma, supermarché et divers commerces de proximité, offrant un emplacement idéal pour capter une clientèle variée. La cellule est également à proximité immédiate de l'autoroute A6, garantissant une excellente accessibilité.

Salle de SPORT UNIQUEMENT

Caractéristiques :

Surface : 1 134 m²
Cellule livrée brut de béton, fluides en attente, vitrine posée
Environnement dynamique avec cinéma, supermarché, et grand passage

Conditions financières :

Loyer annuel : 120 €/m²/an HT HC
3 mois de garantie minimum (voir suivant dossier)
Charges et fiscalités : à convenir

Une occasion rare de positionner votre commerce dans un quartier en plein essor, bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'une grande visibilité.

- Loyer annuel : 136080 € HTHC

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 20 412,00 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Droit au bail superbe boutique ville majeure 91

Droit au bail47 900 €

91
- DROIT AU BAIL – 91 vous propose en cession de Droit au Bail une superbe boutique sur les principaux axes commerçants d'une ville majeure de l'Essonne, ce local spacieux de plus de 39m2. Actuellement exploité en salon de coiffure. Il jouit d'une situation privilégiée, entouré de divers commerces. Stratégiquement situé le long d'un axe animé, ce lieu bénéficie également d'une commodité appréciable avec de nombreux emplacements de stationnement à proximité. Pour explorer en détail cette opportunité, contactez-nous. Planifiez une visite pour découvrir comment cette affaire exceptionnelle peut répondre à vos aspirations professionnelles. Prix FAI : 47900€
- Référence : 91-220970

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Droit au bail local commercial en Essonne

Droit au bail65 154 €

Loyer mensuel60 000 €

91 | DROIT AU BAIL | LOCAL COMMERCIAL | DOUBLE ACCÈS | PARKING
GROUPE propose un local commercial à louer, idéalement situé sur une route passante d’une ville dynamique de l’Essonne. Ce bien bénéficie d’une grande porte vitrée en façade ainsi qued’une porte sectionnelle latérale permettant un double accès. Il dispose d’un parking à l’avant et à l’arrière, offrant une solution de stationnement pratique pour la clientèle et les exploitants. Le loyer annuel est de 60 000 € HT/HC, avec un pas-de-porte fixé à 55 000 €.
OPPORTUNITÉ À SAISIR POUR IMPLANTER VOTRE ACTIVITÉ
DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT
PAS DE PORTE : 55 000 € | LOYER ANNUEL : 60 000 € HT/HC

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs commerciaux sur Saint Germain-en-Laye

Droit au bail53 354 €

Loyer mensuel18 600 €Surface300 m²Montant au m²744 €/m²/an

ESSONNE | DROIT AU BAIL À CÉDER | SURFACE 300 M² | LABORATOIRE ÉQUIPÉ | PARKING À PROXIMITÉ
GROUPE vous propose un droit au bail situé dans une commune agréable de l’Essonne. Le local bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate d’un parkinget de tous commerces. Il développe une surface de 300 m² et se compose actuellement de trois chambres froides (deux positives et une négative), d’une cuisine, de deux salles de fabrication, d’une cave et d’un espace de stockage. Ce local est parfaitement adapté à une activité de production ou de transformation. Pour un loyer annuel HT HC de 18 600 €. À découvrir rapidement. référence 225253

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local 128m² avec extraction à Ris-Orangis

Loyer mensuel2 500 €

Surface128 m²Montant au m²234,36 €/m²/an

RIS ORANGIS :Local commercial de 128m² à LOUER
Gaine d'extraction de 400mm
RESTAURATION POSSIBLE
Loyer:2500 Euros/mois/ht/hc (soumis à TVA)
Charges: 600 Euros/mois
Dépot de Garantie:7500 Euros
Taxe foncière: 2000 Euros/An
Honoraires Agence: 9000 Euros HT charge Preneur
Frais de Rédaction du Bail: 2000 Euros HT charge Preneur.
PAS DE PORTE: 70.000 Euros

Honoraires de 10 800 € TTC à la charge du locataire. Provision sur charges 600 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 7 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Loue local commercial 94m² Ste-Geneviève-des-Bois

Loyer mensuel3 000 €

Surface94 m²Montant au m²382,92 €/m²/an

Je vous propose ce local commercial bénéficiant d'un emplacement attractif à Sainte-Geneviève-des-Bois, particulièrement adapté à l'implantation d'un concept de restauration rapide.
Le bien développe une surface d'environ 47 m² au rez-de-chaussée, comprenant actuellement un espace de restauration, une cuisine, des sanitaires ainsi qu'un WC. Une cave d'une superficie sensiblement équivalente complète le local et offre un espace appréciable pour le stockage ou les besoins annexes de l'activité.
Une demande de terrasse peut également être envisagée, sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires.
Conditions locatives
* Droit d'entrée : 200.000 €
* Loyer mensuel : 3.000 € HT-HC
* TVA applicable, soit 3.600 € TTC par mois
* Absence de charges locatives mensuelles
* Taxe foncière : environ 1.600 € par an
* Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Les travaux, équipements et démarches nécessaires à l'activité envisagée, notamment la mise en conformité du local et l'installation éventuelle d'un système d'extraction, restent à la charge exclusive du preneur.
Ce local constitue une opportunité rare pour un professionnel souhaitant développer son concept dans un secteur dynamique, avec une surface complémentaire importante en sous-sol.
Contactez-moi rapidement pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite.
Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 24000,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.962166

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial 50m² à louer à Ris Orangis (91)

Loyer mensuel1 500 €

Surface50 m²Montant au m²360 €/m²/an

Un Local Commercial avec une très haute visibilité. Le local commercial fait environ 51m2 et donne directement sur la Nationale 7 à Ris Orangis.
Le sol et les murs n'ont pas été fait car les propriétaires veulent laisser le choix au futur locataire de faire ses propres travaux à son goût.
Pour plus de détails, merci de me contacter Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 6480,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°989 937 388 - Greffe de EVRY COURCOURONNES) Entrepreneur Individuel - Réf.964692

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cession de bail local avec extraction à Orsay

Droit au bail69 000 €

Surface68 m²

Situé proche de Lozère (RER 7min à pied), Cession de Bail d'un local commercial entièrement équipé avec une EXTRACTION, du POSITIF/NEGATIF, une PLONGE, un espace stockage. Ce local est idéal pour un ARTISAN-COMMERCANT voulant développer son activité tout en ayant du "clé en main". Rien à faire tout est aux nomes.
Accueil client, Cuisine, Plonge et arrière cuisine, Bureau, Vestiaire, Espace de stockage avec accès facile pour un camion..
Parking à quelques mètres en libre accès.

Loyer 1.329€ (pas de charges - pas de TVA)

DARK KITCHEN - DARK STORE - LABORATOIRE - RESTAURANT - SALLE EVENEMENTIELLE

Tout type d'activité possible !

+++ MURS EN SUS À VENDRE +++ Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.966881

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial 80m² à louer à Ris Orangis (91)

Loyer mensuel1 600 €

Surface80 m²Montant au m²240 €/m²/an

LOCAL COMMERCIAL HAUTE VISIBILITÉ - AXE N7 - RIS-ORANGIS - 1.600 € HT HC

EMPLACEMENT NUMÉRO 1 SUR LA NATIONALE 7 - PANNEAU PUBLICITAIRE À LUI SEUL.

À louer, local commercial d'exception bénéficiant d'une visibilité à 360° et d'un flux constant de plus de 20.000 véhicules jour sur la mythique Nationale 7, l'un des axes les plus passants d'Île-de-France entre Évry et Paris.

Ce local d'environ 80 m² de surface de vente, offre une configuration idéale pour tout commerce nécessitant du passage : auto école, agence immobilière, salle de sport, coiffeur/barber, pièce auto, laverie, fleuriste.

Façade entièrement vitrée sur 5 mètres linéaires avec porte double vitrage sécurisée, rideau métallique électrique et enseigne lumineuse existante de 4 mètres. Intérieur en très bon état.

Loyer : *1.600 € HT HC* soit seulement 18,80 €/m² pour un axe N7 où les loyers dépassent habituellement les 25 €/m². Charges : 120 €/mois (TEOM + entretien). Dépôt de garantie : 1 mois. Bail 3/6/9 ou dérogatoire possible.

*Pourquoi ce local va faire décoller votre chiffre d'affaires :*

Ris-Orangis est en plein développement avec la proximité immédiate de Leclerc, Lidl, Mc Donald's et de la zone commerciale d'Évry 2. Arrêt de bus 402/405, RER D à 1 min en voiture, accès A6 en 3 min. Vous captez la clientèle de Ris-Orangis, Grigny, Évry-Courcouronnes et Viry-Châtillon.

Aucun droit d'entrée. Pas de pas-de-porte. Loyer attractif pour un emplacement premium.

Clé en main pour ouverture immédiate. Contactez moi pour plus d'informations. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 6912,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°989 937 388 - Greffe de EVRY COURCOURONNES) Entrepreneur Individuel - Réf.970206

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Local commercial 80m² à louer à Draveil

Loyer mensuel1 300 €

Surface86 m²Montant au m²181,44 €/m²/an

À Draveil, proche du centre-ville, ce local commercial indépendant de 86 m² est proposé à la location avec une mezzanine et plus de 5 m sous faîtage. Libre de toute occupation, il dispose d'un accès PMR et d'un point d'eau. Bail commercial 3/6/9, loyer de 1 300 € par mois : contactez-moi pour le découvrir.

Dès l'entrée, on découvre un espace principal dont l'organisation peut être étudiée selon les besoins du futur occupant. Accueil, bureaux, zone de vente ou espaces de consultation : la répartition reste à imaginer en fonction de l'activité et des aménagements retenus. Un compteur, un point d'eau et une évacuation sont déjà présents. Le local dispose également d'un accès PMR, un élément utile pour un projet recevant du public.

Dans la partie sous toiture, la hauteur de plus de 5 m sous faîtage donne une autre dimension au volume. La mezzanine apporte une surface au sol supplémentaire, en plus des 86 m² du niveau principal. Elle ne dispose pas actuellement d'escalier fixe : son accès pourra être intégré à la réflexion sur l'aménagement du local, selon l'usage envisagé.

Depuis la rue, la façade présente une entrée indépendante, des vitrages et un rideau métallique. Une ou deux places de stationnement sont disponibles séparément sur la parcelle voisine ; leurs modalités pourront être précisées lors de la visite.

Le local est proposé dans le cadre d'un bail commercial 3/6/9, pour un loyer de 1 300 € par mois. Il est pris en l'état, avec des travaux à prévoir pour l'adapter à l'activité du futur locataire. Cette configuration peut intéresser une profession libérale souhaitant étudier l'installation d'un cabinet de kinésithérapie, comme une activité commerciale ou de services. Chaque projet devra être examiné selon ses besoins techniques et les autorisations nécessaires.

Vous recherchez un local commercial à louer à Draveil dans un bâtiment indépendant, avec une mezzanine et une belle hauteur sous toiture ?

Points clés
- Local commercial indépendant de 86 m² à Draveil
- Mezzanine en supplément et plus de 5 m sous faîtage
- Façade sur rue, entrée indépendante et rideau métallique
- Accès PMR, compteur, point d'eau et évacuation
- Local libre de toute occupation
- Une ou deux places de stationnement disponibles séparément sur la parcelle voisine
- Bail commercial 3/6/9 - loyer de 1 300 € par mois

Contactez-moi pour échanger sur votre activité et organiser une visite.
Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 2000,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°885 138 370 - Greffe de EVRY) Entrepreneur Individuel - Réf.971471

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

A louer local commercial 63m² d'Huison Longueville

Loyer mensuel895 €

Surface63 m²Montant au m²170,52 €/m²/an

Local commercial en très bon état d'entretien, idéalement aménagé et prêt à accueillir votre activité sans travaux importants. D'une surface de 63 m², ce bien propose un agencement fonctionnel et optimisé. Il se compose d'un espace principal lumineux, d'une salle d'eau, de WC indépendants, d'une cuisine ainsi que d'une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau, réserve, cabine ou espace polyvalent selon vos besoins. Vous bénéficierez également de plusieurs équipements pratiques déjà en place : machine à laver, sèche-linge, support pour enseigne extérieure, etc. Actuellement exploité en salon de coiffure, ce local conviendra naturellement à une activité similaire (coiffure, esthétique, bien-être), mais pourra également s'adapter à d'autres projets professionnels, sous réserve des autorisations nécessaires. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse avec jardin, véritable atout offrant un cadre accueillant et un espace détente apprécié de la clientèle comme de l'exploitant. Situé dans un secteur résidentiel et pavillonnaire, ce local bénéficie d'un environnement calme tout en profitant d'une route passante, assurant visibilité et passage régulier. Le tissu commercial environnant limité représente également une réelle opportunité pour développer une activité de proximité et fidéliser une clientèle locale. Un bien rare, alliant fonctionnalité, potentiel commercial et cadre agréable. Disponible à compter du 23 octobre 2026. se tient à votre disposition pour vous faire découvrir ce local. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Droit au bail locaux bureaux de 240m² à Villebon

Droit au bail109 000 €

Loyer mensuel2 989 €Surface280 m²Montant au m²128,16 €/m²/an

Droit au bail à céder pour un ensemble de bureaux de 240 m² situé dans une zone d’activité dynamique, à proximité des transports et des principaux axes routiers. Les locaux comprennent plusieurs bureaux de différentes superficies, une salle de réunion, une réserve, un espace accueil/détente et une cuisine équipée. La cession inclut l’intégralité du mobilier récent de standing, notamment les bureaux et les chaises, ainsi que les équipements de la cuisine. L’ensemble est proposé clé en main, permettant aux futurs occupants de s’installer et de commencer à travailler immédiatement. Le site dispose de dix places de parking privées, d’un accès PMR, de la climatisation, du chauffage et d’un dispositif de vidéosurveillance. Loyer mensuel : 2 989 € HT. Charges mensuelles : 826 € HT.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

DAB local commercial 100m² Ste-Geneviève-des-Bois

Droit au bail285 000 €

Loyer mensuel2 000 €Surface100 m²Montant au m²240 €/m²/an

DROIT AU BAIL LOCAL COMMERCIAL SUR UNE DES ROUTES LES PLUS PASSANTES D'ESSONNE (91).
Top Emplacement
Local d'une surface commerciale proche de 100m2.
Ce local se caractérise par une belle visibilité avec une grande façade, avec deux places de parking privé.
Loyer : 2 000€ HT HC /mois
Pas de métiers de bouches !
LOCAL IDEAL POUR DU MEDICAL OU AUTRES !
Pas de porte : 15 000€
Honoraires Agence : 5 000€ HT

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Droit au bail rue piétonne ville Nord Essonne

Droit au bail89 000 €

Loyer mensuel1 600 €Surface180 m²Montant au m²106,68 €/m²/an

DROIT AU BAIL en pleine rue piétonne commerçante d'une ville du Nord Essonne (91).
Local d'une surface commerciale de 90 m2 avec autant en sous-sol.
Ce local se caractérise par sa belle visibilité (façade de 9 m linéaire) et la proximité d'un grand parking public. Bail neuf 3/6/9 avec un loyer de 1 600 € HC.
Toutes activités possible à l'exception de restauration et nuisances. Produit idéal franchise ou enseigne nationale.
AU PLUS RAPIDE
PRIX FAI 89 000 €

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial de 72,55m² dept Essonne

Loyer mensuel1 600 €

Surface73 m²Montant au m²263,04 €/m²/an

A LOUER
- Local commercial libre de 72,55 m² – Emplacement stratégique sur axe passant de l'Essonne (91) à proximité de commerces de qualité et de la gare.

Locataires ciblés : Idéal pour professions libérales (santé/médical), agences de services ou commerce de proximité à forte valeur ajoutée.

DESCRIPTION :
Local commercial situé au rez-de-chaussée d'une résidence neuve de standing idéalement situé en Essonne.

CARACTÉRISTIQUES DU LOCAL :
Surface : 72,55 m².
Linéaire de vitrine : 4,75 m, assurant une belle exposition commerciale.
Profondeur : Environ 11,55 m.
État de livraison : Livré brut de béton permettant un aménagement sur-mesure adapté à vos besoins.
Confort : Immeuble récent répondant aux dernières normes énergétiques et PMR
Pas d'extraction
CONDITIONS FINANCIÈRES :
Loyer mensuel : 1600 € HT/HC.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer.
Disponibilité : Immédiate
Honoraires : 5 760€ (10% de la triennale)
AVANTAGES :
Emplacement sur un axe passant
Proximité immédiate des flux de la ville.
Pour toute visite ou étude de votre projet d'aménagement, n'hésitez pas à nous contacter.

Projet soumis à l'accord de la mairie

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Honoraires de 5 760 € HT à la charge du locataire. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 104379359

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cession de bail commercial empl N°1 à Palaiseau

Droit au bail19 500 €

Surface60 m²

Situé au cœur de Palaiseau, à quelques pas de la gare, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique premium avec un flux constant de passage, garantissant visibilité et attractivité pour toute activité commerciale.

Ce local, en excellent état, offre une configuration optimale :

un espace de vente agréable et lumineux,
un espace cuisine,
des WC indépendants,
deux pièces arrière pouvant accueillir bureaux ou stockage.

Aucun travaux à prévoir - exploitation immédiate
Local sain, fonctionnel et parfaitement entretenu

Destination large (hors restauration)

Conditions :

Droit au bail : 24 500 €
Loyer mensuel : 1 212 €

Une opportunité rare pour implanter ou développer votre activité dans un secteur dynamique, recherché et à forte fréquentation.

Dossier sur demande - visites rapides possibles

Sara RODRIGUES -
/

Cette annonce référence 329519 vous est présentée par votre agent commercial SARA RODRIGUES (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 93836452800019.

Prix du bien : 19 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/04/2026
Score DPE : 41 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

CHAMPLAN - LOCAL COMMERCIAL à louer

Loyer mensuel2 500 €

Surface210 m²Montant au m²142,8 €/m²/an

Opportunité rare au cœur de Champlan ! Découvrez ce superbe local commercial et professionnel idéalement situé, en plein centre de la commune. Ce bien modulable et lumineux est parfait pour accueillir votre activité commerciale, vos bureaux ou votre siège d'entreprise au sein d'un secteur dynamique comptant plus de 300 entreprises et 2 000 salariés.

Descriptif du bien

Le local se situe sur la partie droite à l'entrée du bâtiment et se développe sur deux niveaux offrant de beaux volumes fonctionnels :

Rez-de-chaussée (RDC) : Un grand espace de 110 m² au sol, idéal pour un espace de vente, un showroom ou un open space.
Premier étage (R+1) : Un espace de 100 m² au sol, avec beaucoup de cachet (poutres apparentes, parquet), parfait pour des bureaux privatifs, des salles de réunion ou un espace de stockage.
Accessibilité & Sécurité : Le site dispose de 2 accès sécurisés et de 8 places de stationnement privatives.

Une localisation stratégique et connectée

Transports : Accessibilité remarquable à seulement 280 mètres de la gare du Tram T12 et à 250 mètres de l'arrêt de bus "Mairie de Champlan" (Ligne 199).
Proximité : À 230 mètres de la mairie, en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces de bouche et restaurants.
Secteur : Idéalement implanté à la frontière immédiate de grands pôles économiques tels que Massy, Palaiseau, Chilly-Mazarin, Longjumeau et Saulx-les-Chartreux.

Conditions financières

Loyer mensuel : 2 500 (Loyer HC/HT)
Provision pour charges : 500 € / mois

Inclus dans les charges : Eau, Ménage, Entretien des espaces verts, Taxe foncière et Taxe bureau.

Disponibilité : Immédiate.

Pour toute information complémentaire, l'obtention du dossier complet ou pour planifier une visite, contactez nous dès maintenant.

- Loyer annuel : 30000 € HTHC

- Charges annuelles : 6000 € HT

- Honoraires : 5000 € HT à la charge du preneur

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Cession DAB restaurant à Montgeron bel emplacement

Droit au bail49 000 €

Loyer mensuel1 100 €Surface60 m²Montant au m²219,96 €/m²/an

À céder, droit au bail d'un restaurant idéalement situé au coeur de Montgeron, à deux pas de la mairie et sur la rue la plus commerçante de la ville. Le local développe environ 60 m² dont une salle de 46 m² (12/14 couverts), une cave de 14 m², un bureau de 4 m² ainsi que plusieurs espaces de rangement. La cuisine est de plain-pied, équipée d'une extraction conforme et du gaz, avec climatisation. Activités kebab et burger non autorisées, mais emplacement parfait pour un concept de restauration traditionnelle ou moderne : sushi, wok, cuisine asiatique, traiteur italien, poke bowls, plats cuisinés maison, healthy/vegan, etc. Exploitation idéale sur place et à emporter, avec fort potentiel en livraison. Bail 3/6/9 renouvelé en 2020, loyer attractif de 1 104 € CC (incluant eau et ordures) + environ 250 € d'électricité. Licence petite restauration. Cession de droit au bail. Prix 49000€ Contactez v (EI) Agent Commercial
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Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial 320m² à Corbeil Essonnes

Loyer mensuel4 000 €

Surface320 m²Montant au m²150 €/m²/an

cabinet vous propose un local commercial de 320m² bien placé dans un nouveau quartier de Corbeil Essonnes (de nouveaux bâtiments continuent de sortir de terre).

Accessibilités:

- Entre A6 et N7

- 10mn RER D Moulin Galant

- 20mn RER D Villabé

- Bus 303 / 313

Le local est entouré d'autres commerces type boulangerie, boucherie, pharmacie, restaurants rapides, pizzeria, Fruits et Légumes, Supermarché, crèche etc

La rivière l'Yvette se trouve juste à côté !

Répartition des surfaces (10m sur 32m environ):

- La surface commerciale d'environ 150m² environ est actuellement sépare par un mur qui peut être déposé.

- 170m² en réserve / stock et sanitaires

Conditions financières:

- Loyer HTHC 48 000€ / an, soit 4 000€ / mois

- AUCUNE charges

- Taxe foncière: 3000€ / an

- Pas de porte raisonnable de 5 000€

- Honoraires rédaction de bail: 1500€ HT

Honoraires de commercialisation: 7 200€ HT + TVA à la charge du preneur.

Activités autorisés: Alimentation exotique / asiatique ou boucherie, esthétique etc

Pas d'alimentaire générale.

Si création, une garantie bancaire sera demandée.

Partagez-moi votre projet et vos coordonnées complètes sur . Je vous y répondrai dans les meilleurs délais.

Honoraires de 7 200 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

: Vu LAM
(Entreprise individuelle)
RSAC 852.861.954
RCP 7953190/F958E

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Droit au bail local de 550m² à la Croix Blanche

Droit au bail196 000 €

Loyer mensuel12 000 €Surface557 m²Montant au m²258,48 €/m²/an

DROIT AU BAIL !
LOCAL COMMERCIAL 557 M2
- LA CROIX BLANCHE

Localisation stratégique
Implanté au cœur de la ZAC de la Croix Blanche, véritable poumon économique sud-francilien générant 3 800 emplois directs et attirant 100 000 visiteurs le week-end, ce site bénéficie d'une visibilité exceptionnelle au sein d'un retail park en pleine expansion avec la ZAC Val Vert (85 000 m² de commerces neufs attendus en 2026, 800 emplois supplémentaires). Entouré d'enseignes nationales, il capte un trafic mixte (bricolage, équipement de la maison, restauration) sur 700 000 m² de surface commerciale couverte.

Accessibilité optimale
Proche de l'A6 (sortie n°32 Fleury-Mérogis, 2 min), avec parkings amples et voies de bus dédiées (lignes 4501, 4504, 4505, 91-05 à l'arrêt Plessis ou Zi Croix Blanche, 3 min à pied), la zone offre un accès fluide pour une clientèle automobile et piétonne, renforcé par la Liaison Centre Essonne et les aménagements anti-engorgement récents.

Dynamisme économique
Dans une commune de 35 400 habitants au pouvoir d'achat supérieur à la moyenne nationale (24 370 €/hab., taux de chômage 9,3%), la Croix Blanche rayonne sur l'agglomération Cœur d'Essonne (taux d'emploi 79% chez les 15-64 ans), avec un commerce de détail prospère (2 054 emplois locaux) et des projets verts/durables boostant l'attractivité (village artisanal éco-construction, parc ludique).

Caractéristiques financières
Droit au bail : 196 000€
Loyer : 12 000€ HT/HC/mois
Charges : 167€ HT/mois
Frais de gérance : 7 200€ / an
TF : 22 000€ / an
DG : 3 mois ou caution
Honoraires : 10% HT du prix du droit au bail charge acquéreur

Ce bien vous est présenté par , consultant au sein du cabinet . Votre temps est précieux. Je vous propose un accompagnement personnalisé au

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 511 483 653
RCP SPVIE Assurances

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Droit au bail local 550m² ZAC La Croix Blanche

Droit au bail336 000 €

Loyer mensuel12 000 €Surface557 m²Montant au m²258,48 €/m²/an

DROIT AU BAIL !
LOCAL COMMERCIAL 557 M2
- LA CROIX BLANCHE

Localisation stratégique
Implanté au cœur de la ZAC de la Croix Blanche, véritable poumon économique sud-francilien générant 3 800 emplois directs et attirant 100 000 visiteurs le week-end, ce site bénéficie d'une visibilité exceptionnelle au sein d'un retail park en pleine expansion avec la ZAC Val Vert (85 000 m² de commerces neufs attendus en 2026, 800 emplois supplémentaires). Entouré d'enseignes nationales, il capte un trafic mixte (bricolage, équipement de la maison, restauration) sur 700 000 m² de surface commerciale couverte.

Accessibilité optimale
Proche de l'A6 (sortie n°32 Fleury-Mérogis, 2 min), avec parkings amples et voies de bus dédiées (lignes 4501, 4504, 4505, 91-05 à l'arrêt Plessis ou Zi Croix Blanche, 3 min à pied), la zone offre un accès fluide pour une clientèle automobile et piétonne, renforcé par la Liaison Centre Essonne et les aménagements anti-engorgement récents.

Dynamisme économique
Dans une commune de 35 400 habitants au pouvoir d'achat supérieur à la moyenne nationale (24 370 €/hab., taux de chômage 9,3%), la Croix Blanche rayonne sur l'agglomération Cœur d'Essonne (taux d'emploi 79% chez les 15-64 ans), avec un commerce de détail prospère (2 054 emplois locaux) et des projets verts/durables boostant l'attractivité (village artisanal éco-construction, parc ludique).

Caractéristiques financières
Droit au bail : 300 000€
Loyer : 12 000€ HT/HC/mois
Charges : 167€ HT/mois
Frais de gérance : 7 200€ / an
TF : 22 000€ / an
DG : 3 mois ou caution
Honoraires : 10% HT du prix du droit au bail charge acquéreur

Ce bien vous est présenté par , consultant au sein du cabinet . Votre temps est précieux. Je vous propose un accompagnement personnalisé au

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 511 483 653
RCP SPVIE Assurances

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial 235m² à louer à Athis-Mons

Loyer mensuel5 950 €

Surface235 m²Montant au m²303,84 €/m²/an

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL 235 m² – ATHIS-MONS
Rare sur le secteur. Local commercial bénéficiant d’un emplacement stratégique sur un axe majeur d’Athis-Mons, offrant une excellente visibilité et un fort passage quotidien.
Anciennement occupé par une agence bancaire, ce local développe 235 m² de plain-pied et dispose d’une configuration idéale pour accueillir une activité recevant du public.

Surface :
• 235 m² en rez-de-chaussée
• 4 places de stationnement privatives
Les atouts :
• Emplacement très visible
• Fort flux véhicules et piétons
• Accès facile et stationnement privatif
• Local modulable
• Environnement commerçant et dynamique

Activités idéales :
Enseigne nationale, franchise, centre médical ou paramédical, salle de sport, showroom, bureaux, activités de services ou commerce spécialisé.
Conditions :
Loyer : 72 000 € HT/HC par an
Disponibilité : à définir
Une opportunité rare pour implanter ou développer votre activité dans un secteur attractif aux portes de Paris.

Dossier et visites sur demande.

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

Dépôt de garantie 18 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local 28m² en centre ville de Saint-Chéron

Loyer mensuel800 €

Surface28 m²Montant au m²342,84 €/m²/an

Emplacement premium en centre-ville de Saint-Chéron !Local commercial de 28 m², entièrement rénové, offrant une excellente visibilité grâce à sa vitrine toute hauteur de 3 mètres linéaires.
Le local est intelligemment agencé en deux espaces séparés par une cloison vitrée amovible, idéal pour s’adapter à tous types d’activités, avec WC indépendant.
Situé sur un axe à fort passage, avec parking gratuit à proximité, loyer de 800 € HT / mois comprenant charges et taxe foncière.
Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations au
Vincent Cavalloni
est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

: -FONTAINE
(Entreprise individuelle)
RSAC 111111111

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial 585m² à louer à Palaiseau centre

Loyer mensuel par posteNous consulter

Surface585 m²

À LOUER — LOCAL COMMERCIAL / BUREAUX — 585 m² — CENTRE-VILLE DE PALAISEAU (PARIS-SACLAY)
Situation exceptionnelle en cœur de ville, sur axe passant et à proximité immédiate du RER B.

Localisation :
Situé en centre-ville de Palaiseau, au cœur de l’écosystème Paris-Saclay, ce local bénéficie d’une bonne visibilité et d’une accessibilité optimale :

- Proximité immédiate des parkings publics

- À 5 minutes à pied de la gare RER B

- Environnement dynamique et commerçant.

Descriptif du bien :
Surface totale de 585 m² en rez-de-chaussée, composée de :

- 150 m² de bureaux entièrement refaits à neuf, avec entrée indépendante et 30 mètres linéaires de vitrines sur deux rues.

- 435 m² de locaux commerciaux à réaménager,

- 3 accès indépendants sur 2 rues distinctes,
-Une large porte sectionnelle pour les livraisons,

- Un linéaire vitrine en façade de 30 mètres pour les bureaux et 14 mètres (+ porte sectionnelle) pour le local commercial,

- Hauteur sous plafond : entre 2,7 m et 3,5 m

Possibilité de division de la surface local commercial de 435 m² en deux cellules distinctes, possibilité d'acquisition. Nous consulter pour étude de faisabilité.

Conditions financières :
Loyer annuel global : 130 000 € HT/HC
Charges annuelles : 12 700 €
Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT du loyer annuel HT/HC

Les points forts du local :

- Emplacement stratégique en cœur de Paris-Saclay

- Bonne visibilité : 44 mètres linéaires de vitrines cumulées

- Grande flexibilité d’aménagement

- Accessibilité livraison avec porte sectionnelle

- Division possible selon projet

Pour plus d’informations, plans et visite, merci de nous contacter directement.

Activités pertinentes :
Commerce spécialisé, activités paramédicales, showroom, salle de sport, activité artisanale avec showroom, logistique urbaine, distribution alimentaire non cuisinée sur place, services aux entreprises, start-up ou espace de coworking.

Honoraires de 39 000 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 46 800 €. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 508015724

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local 500m² très bien situé ZAC la Croix Blanche

Loyer mensuel8 334 €

Surface491 m²Montant au m²203,64 €/m²/an

LOCAL COMMERCIAL 491 M2
- LA CROIX BLANCHE

Localisation stratégique
Implanté au cœur de la ZAC de la Croix Blanche, véritable poumon économique sud-francilien générant 3 800 emplois directs et attirant 100 000 visiteurs le week-end, ce site bénéficie d'une visibilité exceptionnelle au sein d'un retail park en pleine expansion avec la ZAC Val Vert (85 000 m² de commerces neufs attendus en 2026, 800 emplois supplémentaires). Entouré d'enseignes nationales, il capte un trafic mixte (bricolage, équipement de la maison, restauration) sur 700 000 m² de surface commerciale couverte.

Accessibilité optimale
Proche de l'A6 (sortie n°32 Fleury-Mérogis, 2 min), avec parkings amples et voies de bus dédiées (lignes 4501, 4504, 4505, 91-05 à l'arrêt Plessis ou Zi Croix Blanche, 3 min à pied), la zone offre un accès fluide pour une clientèle automobile et piétonne, renforcé par la Liaison Centre Essonne et les aménagements anti-engorgement récents.

Dynamisme économique
Dans une commune de 35 400 habitants au pouvoir d'achat supérieur à la moyenne nationale (24 370 €/hab., taux de chômage 9,3%), la Croix Blanche rayonne sur l'agglomération Cœur d'Essonne (taux d'emploi 79% chez les 15-64 ans), avec un commerce de détail prospère (2 054 emplois locaux) et des projets verts/durables boostant l'attractivité (village artisanal éco-construction, parc ludique).

Caractéristiques financières
Loyer : 8 334€ HT/HC/mois
Charges : 1 167€ HT/mois (TF incluse)
Droit d'entrée : 90K€
DG + caution : 3 mois de DG + 3 mois de GAPD
Honoraires : 30% HT du loyer annuel charge preneur

Ce bien vous est présenté par , consultant au sein du cabinet . Votre temps est précieux. Je vous propose un accompagnement personnalisé au

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

Honoraires de 30 000 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 25 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 511 483 653
RCP SPVIE Assurances

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques