Location de locaux commerciaux - boutiques - local médical en Île-de-France

Paris 8
- Droit au bail d'une Belle Boutique très bien placée dans le 8ème arrondissement. Quartier très Animé.

Ce magasin comprend :


- Superficie 66 m² env

- Pas de personnel à reprendre

- Départ retraite

- Très Bon CA


- Avis du consultant : Idéal pour bar à ongles, Pâtisserie, Glace etc....

Veuillez Contacter : au
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(Entreprise individuelle)
RSAC 888888888.
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RUEIL-MALMAISON (92)
- Droit au bail
- Emplacement Premium en plein cœur du centre ville avec une forte concentration de commerces avec de grandes enseignes, résidentiel et bureaux.

Destination autorisée: toutes activités non nuisibles choisies par le preneur.

Local lumineux d’environ 46 m² en bon état sur deux niveaux
Nouveau bail 3/6/9 avec un petit loyer mensuel : 1500€.

Consultant au
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- Plus d'annonces de droit au bail sur le site :



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(Entreprise individuelle).
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Paris 75020
- Cession de droit au bail
- Local commercial situé sur une rue très passante du 20 ème arrondissement. de Paris. Sortie de métro PELLEPORT.


- Une superficie d'environ 20 m²

- Une façade linéaire de 3 ml

- un loyer exceptionnel de 1066€ / mois

- un bail commercial 3/6/9, reste 7 ans

- possibilité de commerce ne nécessitant pas d'extraction

Affaire à saisir rapidement
- tous commerces

au
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(Entreprise individuelle).
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DROIT AU BAIL
- RESTAURANT
- TOP EMPLACEMENT
- PETIT LOYER EXTRACTION !!

Sur un axe principale, à proximité du Centre Commercial Belle Epine.
Ce réstaurant de plain pied se compose comme ce qui suit :

- Salle avec une capacité de 20 places assises et WC PMR.

- Cuisine ouverte toute équipée (extraction tubée sur le toit et prise triphasée)
Local clés en main aucun travaux à prévoir !!
Vous profitez d'une belle visibilité avec un droit de terrasse possible.
Vous avez un bail 3/6/9 avec un petit loyer de 1500€/mois/hc/ht + 190€ de charges



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(Entreprise individuelle).
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Andresy
- Location pure d'une affaire de restauration rapide avec hotte à charbon active.
emplacement idéal pour implanter une boucherie, car il y a beaucoup d'habitation autour et il manque une boucherie.

Surface de 64m² environ en RDC.

Possibilité également d'implanter tout commerce ou profession libérale.

Le local est situé au 55 avenue des Robaresses.

Conditions financières:
Loyer : 1070€ / mois (paiement trimestriel à échoir, pas de TVA)
Charges : 70€ / mois de provision
dépôt de garantie: 3210€

honoraires d'agence : 5 000€ HT (6 000€ TTC)

Le bailleur ne validera pas de kebabs ou de burgers car nous avons une grosse hotte à charbon active, mais pas un conduit d'extraction.

Il s'agit d'un mandat exclusif de immobilier et nous ne faisons pas d'inter-agence.

Une visite collective sera organisée prochainement


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(Entreprise individuelle).
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Paris 11
- Cession d'un droit au Bail situé en emplacement N°1 en sortie de métro
- Quartier Nation / Charonne
- Clientèle Bobos
- Trés fort flux de passage
- superficie d'environs 35 M²


- 12 places assises en salle
- terrasse de 16 cvts

- Cuisine plain pied
- Double Extraction 400
- Réserve de 10 M² au Ss
- sol
- Vitrine de 4 ML
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- Petit loyer de 1800 € charges comprises
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- idéal pour de la Restauration Rapide : Crêperie
- Burger ou de la Street Food

Contactez au
Email :
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(Entreprise individuelle).
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PARIS 14
- Droit au bail
- Belle Boutique d'un Salon de coiffure avec clientèles
- Quartier Animé


- Superficie de 28 m²

- Petit Loyer mensuel 1170€ + 130 € de charges mensuel. Pas de TVA.

- Pas de personnel à reprendre
- Départ retraite.

idéal Salon de Coiffure
- Tous les commerces et sauf nuisance.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 888888888.
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RUEIL-MALMAISON (92)
- Droit au bail
- Emplacement N°1 en plein cœur du centre ville avec une forte concentration de commerces avec de grandes enseignes, résidentiel et bureaux.
Destination autorisée: toutes activités non nuisibles choisies par le preneur sf restauration.
Local lumineux d’environ 70 m² en bon état .
Bail 3/6/9 en cours avec un loyer mensuel de 2326€ HT /Charges 20€

Consultant au
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(Entreprise individuelle).
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RUEIL-MALMAISON (92)
- Droit au bail
- Emplacement N°1 en plein cœur du centre ville avec une forte concentration de commerces avec de grandes enseignes, résidentiel et bureaux.
Destination autorisée: toutes activités non nuisibles choisies par le preneur sf restauration.
Local lumineux d’environ 42 m² en bon état sur deux niveaux.
Bail 3/6/9 en cours avec un loyer mensuel de 1117€ HT /Charges 46€

Consultant au
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(Entreprise individuelle).
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Rueil-Malmaison (92)
- Droit au bail
- Emplacement N°1 en plein cœur du centre ville avec une forte concentration de commerces, résidentiel et bureaux.

Destination autorisée: toutes activités non nuisibles choisies par le preneur.

Local lumineux d’environ 70 m² en bon état.
Bail 3/6/9 avec un loyer mensuel : 1534€ non assujetti TVA Cc

Consultant au
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(Entreprise individuelle).
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PARIS 15
- Location pure d'un restaurant bien placé dans le 15ème arrondissement
- Quartier Saint-Lambert
- Clientèle bureaux , résidentielle
- Secteur dynamique avec des écoles et commerces
- Superficie d'environs 45 m² dont 30 m² RDC et 15 m² de sous sol
- Extraction
- Le local est à louer selon les conditions suivantes :


- Bail 3/6/9

- 1800 € ht.hc /mois de loyer

- 100 € de charges mensuelles

- 900 € de Taxe foncière/ an

- 6 mois de dépôt de garantie

- Garanties complémentaires en fonction des dossiers

- Frais de rédaction du bail commercial à prévoir

Plus d'informations ? :
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(Entreprise individuelle).
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A CEDER le Droit au Bail d'une Boutique située à Vincennes (94300) en Centre-Ville. Surface Totale 46 m2 environ comprenant : Surface de Vente, Réserve et Dépendances. Possibilité de terrasse sous certaines conditions. Loyer Mensuel HT HC 2 300 €, Charges Mensuelles 90 € HT. Prix du Droit au Bail 168 000 € HAI. Bien proposé par Marielle Gelin Dreyfus joignable au pour tout complément d’information.
Spécialisée en Immobilier Entreprise et Commerce, à votre écoute pour vos Recherches/Estimations de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers


Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Immobilier Email.
Annonce publiée le 07/10/2026 par Marielle GELIN DREYFUS , RSAC 353658552 - - EI, Tribunal de Commerce de Créteil

A CEDER le Droit au Bail d'une Boutique située à Vincennes (94300) en Centre-Ville. Surface Totale 15 m2 environ. Surface de Vente, avec sanitaires au sein du local. Loyer Mensuel HT HC 702 €, Charges Mensuelles 70 € HT. Prix du Droit au Bail 47 000 € HAI. Bien proposé en Exclusivité par Marielle Gelin Dreyfus joignable au pour tout complément d’information.
Spécialisée en Immobilier Entreprise et Commerce, à votre écoute pour vos Recherches/Estimations de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers


Prix hors honoraires : 35000.0 euros
Immobilier Email.
Annonce publiée le 07/10/2026 par Marielle GELIN DREYFUS , RSAC 353658552 - - EI, Tribunal de Commerce de Créteil

A LOUER (Location pure) local commercial situé à Vincennes, Centre-Ville, avec vitrine. Accès PMR. Nombreuses possibilités d'aménagement selon votre activité (Bureaux, Boutique, Show room, Salle de sport ....) Surface totale 89 m2 avec sanitaires. Local en bon état. Bien rare sur ce secteur à proximité des transports Métro L1 et RER A . Loyer Mensuel proposé 3 200 € HT HC, Charges mensuelles 110 €, taxe foncière en sus. Honoraires transaction 11 520 € HT. Bien proposé en Exclusivité par Marielle Gelin Dreyfus joignable au .
Spécialisée en Immobilier Entreprise et Commerce, à votre écoute pour vos Recherches/Estimations de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers


Immobilier Email.
Annonce publiée le 07/10/2026 par Marielle GELIN DREYFUS , RSAC 353658552 - - EI, Tribunal de Commerce de Créteil

Je vous propose un restaurant rapide de 35m2 en location gérance avec option d'achat en plein quartier d'affaire du 8 eme arrondissement de Paris.Situé à 150m de l'avenue des Champs Elysées,le restaurant rapide est dans un quartier bureaux et touristes avec les nombreux siéges de sociétés aux alentours ainsi que plusieurs hotels.Il y a une cuisine entièrement équipée avec du matériels récents et une grosse extraction aux normes.Le restaurant rapide posséde 8 places assises à l'intérieur et il y a la possibilité de demander une terrasse éphémére avec une dizaine de places assises, mais la demande est plutot sur l'emporter.Il y a aussi 2 caves pour le rangement.
Affaire à saisir rapidement compte tenu de son emplacement et de son potentiel de développement.
Loyer:4500 euros par mois charges comprises.
Surface habitable 37 m², honoraires de visite et constitution de dossier charge locataire 450 €, dépôt de garantie 30 000 €, charges locatives mensuelles 200 €.

Annonce publiée par (EI) votre agent commercial en immobilier à Saint-Mandé, 94160 immatriculé au RSAC de Créteil sous le n°4 0 39. Consultez nos tarifs sur le site .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

À la location, très grand local professionnel de 1609m², offrant un volume exceptionnel et une liberté d'aménagement totale.
Un espace rare, idéal pour un projet d'envergure, à concevoir entièrement sur mesure.

Caractéristiques principales :
Surface totale : 1609m²
Plateau entièrement ouvert
Brut de coffrage
WC séparés existants
Très grands volumes et hauteur exploitable

Un espace à fort potentiel :
*Aménagement 100 % personnalisable
* Idéal pour un siège d'entreprise, une activité artisanale, un atelier de production, showroom
* Possibilité de créer l'intégralité des espaces intérieurs selon votre cahier des charges
* Opportunité rare pour un projet structurant
* Destination : activités professionnelles (plateau d'activité / artisanat)
* Pas de réception du public (RC non autorisée)
* Local brut à aménager intégralement
*rideau de fer installé

Loyer mensuel 40 237 € HT/HC
Loyer annuel 482 847€ HT/HC Soit 300€/m2
Garantie 120 711 €
Charges 10724,18€ par trimestre et régularisées à la fin de l'année.
Honoraire 15% du loyer annuel pour le bailleur et 15% du loyer annuel pour le preneur

Accessibilité:
*Métro Reuilly - Diderot (1,8) Métro Faidherbe - Chaligny (8) Métro Gare de Lyon (1,14) Métro Bercy (6,14) Métro Rue des Boulets (9)
*Bus Hôpital Saint-Antoine (57,86, N11) Bus Daumesnil - Diderot (29,57) Bus Rambouillet (29, N33) Bus Colonel Bourgoin (215) Bus Reuilly - Diderot (46) *RER Gare de Lyon (A, D) Transilien Gare de Lyon (R)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : bien vous est présenté par Virginie Leroux - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de versailles sous le numéro 491908505.

LOCAL COMMERCIAL - LES LILAS - CENTRE VILLE

Local commercial Les Lilas (centre-ville)

À louer, local commercial idéalement situé entre la Porte et la Mairie des Lilas, au coeur du centre ville et à deux pas du métro Mairie des Lilas (ligne 11), dans un secteur dynamique et recherché.

Dune surface d'environ 56 m² de plain-pied, ce local dispose dune façade de 3 mètres linéaires, offrant une belle visibilité sur un axe très passant.
Le bien a bénéficié de travaux de rafraîchissement récents et est prêt à accueillir votre activité.

Il est équipé de plusieurs points d'eau, dune évacuation, d'un WC et dune douche, un rideau métallique permettant une installation rapide et fonctionnelle.

Possibilité aux clients de se garer dans le parking Carrefour juste en face.

Environnement commercial attractif avec de nombreuses enseignes à proximité (Carrefour Market, Société Générale, restaurants, commerces variés).

Idéal pour : agence immobilière, auto-école, boutique, cabinet d'esthétique, assurance ou toute activité tertiaire/commerciale.

ACTIVITES NON AUTORISEES : restauration, coiffure, alimentation générale.

CONDITIONS :

Droit d'entrée : 20 000 €

Loyer : 2 300 € HT / HC / mois

Charges : 100 € / mois (tout individuel)

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

Honoraires : 10 000 € HT

Emplacement recherché Bonne visibilité Faible droit d'entrée

Opportunité à saisir rapidement !

Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite.

Kaina Hamrani
Immobilier
Ce bien vous est pjenad - Entre- agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 451398523.

Boutique de prestige à louer Paris 16ème (Place Victor Hugo / Rue Mesnil), activité commerciale sans nuisances.
Opportunité rare dans l'un des quartiers les plus recherchés de la capitale !
Découvrez ce magnifique local commercial en duplex dune surface totale d'environ 77 m², idéalement situé à quelques pas seulement de la prestigieuse Place Victor Hugo.
Offrant une excellente visibilité grâce à sa belle vitrine sur rue (façade gauche de l'immeuble), ce local est parfaitement adapté pour toute activité commerciale sans nuisances.
L'aménagement est fonctionnel et optimisé en duplex avec escalier intérieur :
Rez-de-chaussée (59 m²) :
Une belle surface de vente lumineuse avec vitrine linéaire.
Sous-sol (18 m² de réserve) : Un espace en sous-sol comprenant deux réserves sécurisées pour votre stockage ainsi quun cabinet de toilette avec WC.
Dans un secteur résidentiel et commerçant très haut de gamme (quartier de la Muette / Victor Hugo), à proximité immédiate de lavenue Raymond Poincaré. Immeuble de standing : Local situé dans un bel immeuble parisien en pierre.
Accessibilité : Métro ligne 2 (Station Victor Hugo).
Loyer mensuel : 3 600 € HT HC (Hors Taxes / Hors ChargesCe bien vous est présenté par - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 911638518.

Cession droit au bail – Boutique Vincennes Centre (94) Emplacement n°1 – Rue très commerçante
Belle boutique en excellent état, située en plein centre-ville de Vincennes.
Surface totale de vente 48 m² répartie en un rez-de-chaussée 25 m² relié à l'étage 23 m². Point d'eau aurez-de-chaussée + sanitaires. Cave de 3 m². Climatisation. Droit à l'étalage. Pas de travaux.
Loyer mensuel : 1 377 € HT HC (non soumis à la TVA) + charges mensuelles 200 €. Prix de cession honoraires inclus : 112 000 €.
Réf 942B841220 | Contact : ;

Cession droit au bail – Boutique Vincennes Centre-ville (94) Emplacement n°1 – Rue très commerçante avec appartement de 60 m² lié au bail.
La boutique fait une surface de 45 m² en RDC avec une vitrine de 5m.
Loyer mensuel : 2500 € HT/HC
Charges mensuelles : 234 €
Idéal pour toutes activités sauf restauration (même sans extraction)
Prix de cession: 190 400 €
Référence: RS 942L840935 Tél:

Cession droit au bail – Boutique Vincennes Centre (94) Emplacement n°1 – Rue très commerçanteBelle boutique en excellent état, située en plein centre-ville de Vincennes, offrant une visibilité optimale grâce à sa vitrine de 5 m.
Surface RDC : environ 50 m² , Cave : 5 m². Très bonneconfiguration – Local lumineux et propre
- Loyer très attractif pour le secteur
- Toutes activités sauf restauration (même sans extraction) Emplacement rare dans une rue dynamique à fort passage.
Prix de cession: 108 000 € FAI.
Référence: RS 942B840814 Tél:

EXCLUSIVITE
- Paris 11ème arrondissement à louer, 2 Boutiques en U , l'une de 50m² et l'autre de 46m² qui se relient par une arrière boutique de 190 m² avec remises, réserves, entrée possible sur le hall de l'immeuble, une cuisine, WC.
Loyer mensuel HT HC : 8.000 € + charges mensuelles 292 €.
Honoraire agence : 28.800 € HT + frais de bail
Tel
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CESSION DE DROIT AU BAIL VINCENNES CENTRE (94300)
A vendre, à deux pas du Château de Vincennes droit au bail tout commerce, idéalement situé en plein centre ville, à proximité immédiate des transports en commun (métro, RER, bus). Superficie : environ 220 m² en rez-de-chaussée et en sous sol exploitable. Bail commercial ou professionnel neuf, conviendrait également à une profession libérale, un cabinet ou centre d'imagerie médical etc. Loyer mensuel 4000 € HT/HC.
Prix de cession: 198 000 € FAI.
Référence: RS TV 942L839554 Tél:

Droit au bail d’un local commercial idéalement situé au sein du centre commercial So Ouest à Levallois, au 16 rue de Lorraine, bénéficiant d’un emplacement recherché avec une excellente visibilité et un flux constant de clientèle.



Le local développe une surface d’environ 50 m² et dispose d’une vitrine de 4 mètres linéaires, offrant une belle exposition au sein du centre commercial.



Toutes activités seront étudiées, à l’exception de la restauration.



Caractéristiques :



Surface : 76 m²
Vitrine : 4 mètres linéaires
Emplacement : centre commercial So Ouest – Levallois
Loyer mensuel : 4 000 € HT
Charges : 150 € / mois
Dépôt de garantie : 12 000 €




Ce local conviendra parfaitement à une activité de prêt-à-porter, accessoires, beauté, services, agence, showroom ou commerce spécialisé.



Emplacement rare dans un centre commercial dynamique et très fréquenté.



Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, merci de me contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 145 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 130 500 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 14 500 € HT + 2 900 € TVA, soit 17 400 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 453986358

Droit au bail d’un local commercial idéalement situé en plein cœur de Levallois, au 86 rue Louis Rouquier, dans un secteur dynamique et très recherché bénéficiant d’un fort passage piéton et d’un environnement commerçant de qualité.



Le local développe une surface d’environ 50 m² et dispose d’une belle vitrine de 6 mètres linéaires, offrant une excellente visibilité pour toute activité commerciale.



Toutes activités seront étudiées, à l’exception de la restauration.



Caractéristiques :



Surface : 50 m²
Vitrine : 6 mètres linéaires
Emplacement : centre-ville de Levallois
Loyer mensuel : 2 600 € HT
Charges : 100 € / mois
Dépôt de garantie : 7 800 €




Ce bien conviendra parfaitement à une activité de commerce de détail, showroom, agence, services, profession libérale ou bureau recevant du public.



Rare sur le secteur, emplacement à fort potentiel commercial.



Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, merci de me contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 145 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 130 500 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 14 500 € HT + 2 900 € TVA, soit 17 400 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 453986358