Location de Boutique à Paris - Boutique

75
- Droit au bail d'une Restauration rapide en emplacement N°1 au cœur d'un quartier dynamique, commerçant et très passant, clientèle de bureaux et de résidents, forte activité le midi. Le local de 27m² est clefs en main, propre et fonctionnel, cuisine de 10m² équipée de matériel professionnel avec hotte à charbon actif, espace de vente bien agencé de 17m², idéal pour la vente à emporter. Bail 3/6/9, petit loyer de 15000€ par ans. Local parfait pour une activité de traiteur, pâtisserie, sandwicherie, snacking... prix : 71055€ FAI ref : 75-227092.

Cession droit au bail boutique 40m² rue du Chemin Vert 75011 Paris - Métro : Père Lachaise-rue Saint Maur.

Boutique située rue du Chemin Vert, dans un secteur très passant, fréquenté par une forte clientèle, d’une surface de 40m² de plain pied avec une facade de 6ML doté d’une belle visibilité, hauteur sous plafond de 3.50 m, wc et point d’eau une reserve et une petite cave colmplete le bien . Tous commerces autorisés, sauf activités nécessitant une extraction.


Loyer mensuel : 1 500 € CC / mois.
Prix de cession : 125 000 € FAI.
Réf. Agence : CEBA 3916.

Paris Rive Gauche (75)
- À vendre : droit au bail emplacement N°1 sur axe commerçant à fort flux piéton vous propose un droit au bail sur un local commercial de 35 m² avec tersasse droit d'étalage de 3 m² env, situé sur une artère commerçante très recherchée et emblématique du centre parisien. Quartier à fort passage, dans un secteur vivant et touristique. Rue dynamique avec commerces de bouche, cavistes, traiteurs, primeurs, pâtisseries, librairies, restaurants, coffee shop, boutiques, boutique de souvenirs indépendantes et concept stores. Emplacement premium bénéficiant d'une excellente visibilité, terrasse / droit d’étalage de 3 m² env, faibles charges, loyer annuel attractif de 31986 euros HT HC. Local bien agencé, idéal pour activité liée au tourisme, vente de souvenirs, cartes postales, accessoires, cadeaux, petite restauration sans extraction, salon de thé, bar à jus, épicerie fine ou tout commerce de détail sans nuisance. Clientèle mixte locale, bureaux et touristique avec fort potentiel de développement. Environnement commerçant recherché. Opportunité rare à saisir. Prix de cession : 159 184 euros FAI TTC. Référence : 225467.

PARIS - Cession d'un droit au bail tous commerces idéalement placé dans une rue très commerçante de l'ouest parisien. Local de 20m² avec une belle hauteur sous plafond. Loyer très abordable. Emplacement idéal pour implanter un café ou une restauration rapide sans extraction. Contactez-nous pour plus d'informations : Réf. FO2-2200

CESSION DROIT AU BAIL – RESTAURATION RAPIDE SANS EXTRACTION – PIGALLE – RUE TRÈS PASSANTE Exceptionnelle opportunité dans l’un des quartiers les plus dynamiques et en pleine gentrification de Paris : South Pigalle / Pigalle ! ➜ Local idéal restauration rapide (sans extraction)
-Surface totale : environ 27 m²
- Commerce RDC : 15 m² (très belle vitrine / façade attractive)
- Réserve / office / stockage : 12 m² au sous-sol ou arrière
- Emplacement PREMIUM : rue ultra-passante (forte densité piétonne jour & soir) Flux permanent : bureaux, touristes, habitants, vie nocturne, métro à proximité immédiate
- Loyer extrêmement attractif : 1 728 € HT/ mois Prix: 81 194 € FAI Référence: 75-227040

vous présente à la cession un droit au bail d'un local commercial - Idéalement situé dans le quarier Saint Germain Des Prés Paris 5 - local commercial idéalement pour un coffee shop d'environ 100m2 dont au rez-de-chausée 30m2 environ - Linéaires vitrine 10m - Petit local de stockage - 2 Prises triphasées 400V - Premier étage 30m2 environ - Sous sol belle cave saine pondérés d'environ 30m2 avec rayonnage sur mesure en métal - Bail 3/6/9 reste 4 ans - rénovés il y a 2 ans en parfait état - loyer 2 167 euro/mois HT HC - Tout activités sauf restaurant avec extraction. Pour de plus amples informations, contactez notre consultant au - Immobilier 96)

Restauration rapide à reprendre. Local de 60 m² offrant une salle chaleureuse de 25 couverts. Idéal pour développer une offre snacking, vente à emporter et livraison. Agencement fonctionnel facilitant l'exploitation et le service. Opportunité attractive pour entrepreneur souhaitant s'implanter rapidement. Ref. FO2-4130

CESSION DE DROIT AU BAIL – EMPLACEMENT N°1 – PARIS 17ᵉ – LES BATIGNOLLES
Le cabinet Paris Ouest vous propose la cession d'un droit au bail d'une boutique bénéficiant d'un emplacement exceptionnel, située dans la partie la plus recherchée de la rue Legendre, au cœurdu très prisé quartier des Batignolles.

Cause de la cession : départ à la retraite.

Cette adresse constitue l'un des secteurs les plus dynamiques du 17ᵉ arrondissement, profitant d'un flux piéton soutenu et d'une clientèle résidentielle à fort pouvoir d'achat.

L'environnement commercial est particulièrement qualitatif avec la présence immédiate de nombreuses enseignes nationales et premium telles que Figaret, Balibaris, Jimmy Fairly, Cyrillus, Sessùn, Soeur, BonneGueule, Faguo, ainsi que de nombreux commerces indépendants qui participent à l'attractivité de cette destination shopping.

Le local développe :
63 m² de surface commerciale de plain-pied, parfaitement exploitable ;
30 m² de réserves en sous-sol, directement accessibles ;
5 mètres de linéaire de vitrine, offrant une excellente visibilité.
Les atouts
Emplacement commercial n°1 au cœur des Batignolles.
Quartier particulièrement recherché et en forte attractivité.
Environnement composé d'enseignes premium et de commerces de qualité.
Belle façade assurant une excellente visibilité.
Bail neuf.
Toutes activités autorisées, hors restauration.
Conditions financières
Loyer : 3 750 € HT / mois
Charges : 167 € HT / mois
Taxe foncière : 1 000 € / an
Prix de cession du droit au bail : 250 000 €
Honoraires d'agence : 25 000 € HT
Une opportunité rare de s'implanter sur l'une des artères commerçantes les plus recherchées de l'Ouest parisien, idéale pour une enseigne souhaitant bénéficier d'une adresse à forte visibilité et d'un environnement commercial de premier plan.



Votre conseiller (paris 16) : Agent immobilier
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vous propose en droit au bail ce salon de coiffure idéalement situé dans le 15ème arrondissement de Paris, à proximité du Parc des Expositions de la Porte de Versailles.
Ce local bénéficie d'une implantation historique depuis plus de 60 ans et a été entièrement rénové.
Clientèle fidélisée sur le secteur et forte demande des professionnels du parc des expositions.
Le local, d'une surface de 24 m², dispose de 2 bacs de coiffage, avec possibilité d'aménager 2 postes de manucure.
Une cave de 2,5 m² complète l'ensemble.

Loyer : 1 800 euros HT/mois à terme échu
Charges: 90 euros
Dépôt de garantie : 6 mois
Taxe foncière : 450 euros

Grâce à son emplacement stratégique et sa rénovation complète, ce salon représente une excellente opportunité clé en main pour un coiffeur souhaitant développer ou lancer son activité dans un secteur mêlant résidentiel, affaires et tourisme.

Prix de vente : 29 000 euros (honoraires vendeur)

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC CHALON EN CHAMPAGNE 791164510 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040onnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 419148 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHALON EN CHAMPAGNE 791164510 - .

vous propose ce local commercial de 20 m² en droit au bail, idéalement situé sur le secteur très recherché Buci / Mazarine / Dauphine / Odéon, au coeur d'un environnement ultra dynamique et extrêmement fréquenté du 6è arrondissement.

A deux pas de la mythique Rue Dauphine et de la très animée Rue de Buci, ce secteur bénéficie d'un flux piéton continu toute l'année : étudiants, résidents à fort pouvoir d'achat, clientèle de bureaux et fréquentation touristique soutenue en haute saison.

Un emplacement stratégique et visible, clientèle fidèle, proximité de restaurants ultra fréquentés

Surface : 20 m²
3 mètres linéaires de vitrine
Rideau électrique
Toilettes pour le personnel

Un format idéal pour un concept efficace, visible et rentable, dans un quartier réputé pour sa vitalité commerciale et sa forte concentration de restaurants, commerces de bouche et enseignes indépendantes de qualité.

Activités autorisées
Pas de restauration chaude , pas de transformation, pas de petite restauration.
Idéal pour :
Snackerie froide / préparation froide
Coffee shop sans extraction
Traiteur (sans cuisson sur place)
Épicerie fine / produits bio
Fromagerie / Charcuterie
Bijoux / accessoires
bar à ongles / beauté
Maroquinerie
Vêtements / décoration
Salle d'exposition
Bureaux / Conseils

Ce local conviendra parfaitement à un commerçant souhaitant s'implanter dans un quartier premium, au sein d'un voisinage extrêmement porteur, garantissant visibilité, notoriété rapide et chiffre d'affaires cohérent avec l'emplacement.
Loyer : 1 800 euros HT HC / mois
Charges : 100 euros / mois

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Prix de cession : 50 000 euros FAI, à charge vendeur
(dont 7,2 % d'honoraires inclus)
Ticket d'entrée attractif pour le secteur

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC CHALON EN CHAMPAGNE 791164510 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Cartes sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 440558 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHALON EN CHAMPAGNE 791164510 - .

PARIS 75007. vous propose à la location, SANS DROIT D’ENTREE, une boutique d’une surface de 60 m² + cave. Très bon emplacement dans quartier cossu et touristique à proximité immédiate du champ de mars. Nombreuses activités possibles y compris commerce de bouche et restauration avec cuisson légère (présence de 2 petits conduits d’extraction). Excellente opportunité.

vous propose à la location cet bel espace de 45 m² en bail dérogatoire, pour une durée maximale de 3 ans, renouvellements inclus, situé tout proche de la Place d'Aligre, à deux pas de la Gare de Lyon.
Un lieu de travail atypique, flexible et chaleureux
Ancienne boutique entièrement refaite à neuf, ce local de 45 m² a été aménagé en bureaux ?comme à la maison', offrant une atmosphère à la fois professionnelle, conviviale et inspirante.
Il se compose de :
Un grand rez-de-chaussée traversant, lumineux, idéal pour un espace de travail, d'accueil ou de vente
Un accès direct sur une petite cour intérieure, véritable atout rare sur le secteur
Un sous-sol sain accueillant un bel espace kitchenette
Une salle d'eau avec douche et toilettes, apportant un confort appréciable au quotidien

Cet espace, grâce à sa configuration et à la souplesse du bail dérogatoire, se prête parfaitement à de nombreuses activités :
- Bureaux / professions libérales
- Boutique (activités diverses hors restauration et nuisances)
- Pop-up store / boutique éphémère
- Activités de bien-être, détente, relaxation
- Espace de coworking ou lieu hybride

Un emplacement stratégique et porteur
Situé dans un secteur très recherché, à la frontière du 12? et du 11? arrondissement, l'environnement bénéficie d'un fort dynamisme économique et créatif, particulièrement adapté aux projets innovants, aux jeunes structures ou aux marques souhaitant tester un concept sur une durée maîtrisée.

A proximité immédiate de La Bastille, le local est parfaitement desservi :
Métro : Ledru-Rollin, Gare de Lyon
Bus : lignes 86 et 61

Conditions financières

Loyer HT HC : 23 160 euros / an
Dépôt de garantie : 5 790 euros
Honoraires de location : 7 500 euros

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC CHALON EN CHAMPAGNE 791164510 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Psur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 437293- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHALON EN CHAMPAGNE 791164510 - .

Paris 14ème, secteur Alésia / Leclerc, vous présente à la location une boutique à fort potentiel idéalement situé en emplacement numéro 1, au cœur d’un quartier commerçant très fréquenté et entouré d’enseignes nationales reconnues. Ce local commercial de 50 m² bénéficie d’une excellente visibilité et d’une extraction externe de 450, parfaitement adaptée aux activités de restauration rapide, vente à emporter, sandwicherie, pizzeria, rôtisserie ou traiteur. Entièrement équipé avec plusieurs hottes, vestiaire et agencement professionnel récent, il offre des conditions optimales pour un démarrage immédiat. Loyer attractif de 33 600 euros HT/HC par an, non soumis à la TVA, avec de faibles charges. Opportunité rare dans un secteur dynamique et recherché du 14ème arrondissement de Paris. Prix de cession : 126 670 euros FAI TTC. Référence : 75-226040.

vous propose la cession d'un bail neuf situé Boulevard Beaumarchais dans le 11ème arrondissement de Paris. D'une surface totale d'environ 75m2 comprenant un rez-de-chaussée de 47m2 et un sous-sol de 28m2. Axe très passant et commerçant proche du Boulevard des filles du Calvaire idéal pour installer une affaire florissante notamment de coffee-shop, petite restauration mais également autres activités non alimentaires. N'hésitez pas à nous solliciter pour toute demande et planifier une visite. Nous vous informons que conformément à l’article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d’identité vous sera demandée avant chaque visite. Loyer : 2600€ HC HT Prix souhaité : 100 000€ HAE

PARIS 75012 - secteur Nation. vous propose ce LOCAL COMMERCIAL très lumineux et d'une superficie de 55m2 idéalement situé à proximité immédiate des transports en commun. Sa large vitrine de 6ml offre une grande visibilité sur un axe très passant et circulant. Cet emplacement est parfait pour toutes activités sans nuisances type : vintage store, prêt à porter, petit mobilier déco, esthétique bar à ongles, fleuriste, bureaux, services de réparations, téléphonie, salon de thé..). Le loyer mensuel de 1.600 euros hc est faible pour le secteur.
Bail 3/6/9 récent.
Prix : 25.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Business agissant sous le statut de en précisant la référence 439577 au . .

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 103991840 PARIS - .

75003 PARIS MARAIS ARCHIVES - Cession droit au Bail - Local commercial
Au coeur du quartier du marais à Paris 03, Archives, , vous propose la cession d'un droit au bail portant sur un local bénéficiant d'un emplacement stratégique, situé sur un axe à très fort passage piéton.

- Surface totale : 30m²
- Tous commerces sauf restauration nécessitant de la cuisson ou l'extraction
- Faible Loyer : 2 000 euros / mois ,
- Loyer non soumis à la TVA
- Charges 50 euros / mois ,
- Dépôt de garantie 2 mois de loyer HT HC
- Bail 3/6/9

Parfait :
Salon de coiffure, Coffeshop, Salon de thé, Parfumerie, Vente, Galerie d'art, Glaces, Fleuriste

Prix de cession 190 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.

Mandat de vente numéro: 439273
, au ou, à .

Non soumis au DPE.

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC PARIS 934159542 auprès de , au capital de 44 920 euros, - 44120ntes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 439273 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 934159542 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

vous présente un droit au bail situé dans le 15ᵉ arrondissement de Paris, dans un secteur ultra commerçant à proximité immédiate du métro, d’un marché 3 fois par semaine, de nombreux restaurants et d’un cinéma. Local idéal pour une activité sans extraction. Bail 3-6-9 avec une fin en 2031. Petit loyer de 19 698 € HT/HC annuel. Emplacement recherché bénéficiant d’un fort flux piéton grâce à la proximité métro + marché régulier (3 fois par semaine) + environnement tous commerces, cinéma, restaurants. Prix FAI : 138 135 €. Contactez nous pour plus d'information. Référence: 75-226931

À louer local commercial Paris 15ᵉ, secteur Alleray Procession.
Surface totale 75 m² : 53 m² en rez-de-chaussée + 22 m² en sous-sol accessible.
Local sans reprise, sans pas de porte, idéal commerce de proximité, services ou profession libérale (pas de métier de bouche possible). Quartier dynamique, résidentiel et commerçant.
Disponible rapidement.

Honoraires de 7 344 € à la charge du locataire. Provision sur charges 58 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 10 200 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller (clichy) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 794315192

EXCLUSIVITE
- Paris 11ème arrondissement à louer, 2 Boutiques en U , l'une de 50m² et l'autre de 46m² qui se relient par une arrière boutique de 190 m² avec remises, réserves, entrée possible sur le hall de l'immeuble, une cuisine, WC.
Loyer mensuel HT HC : 8.000 € + charges mensuelles 292 €.
Honoraire agence : 28.800 € HT + frais de bail
Tel
-

- Location pure sans reprise boutique 115 m² – 75014 Paris – Métro Alésia.

Idéalement située au cœur du 14ᵉ arrondissement, rue d’Alésia, boutique d’une surface totale de 115 m² sur 2 niveaux, comprenant : un RDC de 105 m² en plateau rectangulaire offrant une belle modularité d’aménagement, point d’eau + WC, climatisation, vitrine neuve avec porte automatique + une mezzanine de 10 m² (idéal bureau / réserve / espace complémentaire). Tous commerces possibles, sauf restauration nécessitant une extraction.

Loyer mensuel : 4 992 € HT HC.
Réf. Agence : BOLO 2879.

PARIS 75010 - secteur Poissonnière. TOP EMPLACEMENT !!

vous propose le bail de ce magnifique LOCAL COMMERCIAL d'une superficie totale de 105 m² situé dans un quartier très fréquenté et branché à proximité immédiate d'une station de métro et de bus.
Nombreux hôtels, bureaux, écoles alentours. EMPLACEMENT IDEAL pour toutes activités sans nuisances type Concept store, Esthétique, Prêt à porter, Coffee shop, librairie, bureaux...
Loyer mensuel HT de 1.800 euros hc (faible pour le quartier)
Bail 3/6/9.
Prix : 46.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Business agissant sous le statut de en précisant la référence 438256 au .

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 103991840 PARIS - .

À la location, très grand local professionnel de 1609m², offrant un volume exceptionnel et une liberté d'aménagement totale.
Un espace rare, idéal pour un projet d'envergure, à concevoir entièrement sur mesure.

Caractéristiques principales :
Surface totale : 1609m²
Plateau entièrement ouvert
Brut de coffrage
WC séparés existants
Très grands volumes et hauteur exploitable

Un espace à fort potentiel :
*Aménagement 100 % personnalisable
* Idéal pour un siège d'entreprise, une activité artisanale, un atelier de production, showroom
* Possibilité de créer l'intégralité des espaces intérieurs selon votre cahier des charges
* Opportunité rare pour un projet structurant
* Destination : activités professionnelles (plateau d'activité / artisanat)
* Pas de réception du public (RC non autorisée)
* Local brut à aménager intégralement
*rideau de fer installé

Loyer mensuel 40 237 € HT/HC
Loyer annuel 482 847€ HT/HC Soit 300€/m2
Garantie 120 711 €
Charges 10724,18€ par trimestre et régularisées à la fin de l'année.
Honoraire 15% du loyer annuel pour le bailleur et 15% du loyer annuel pour le preneur

Accessibilité:
*Métro Reuilly - Diderot (1,8) Métro Faidherbe - Chaligny (8) Métro Gare de Lyon (1,14) Métro Bercy (6,14) Métro Rue des Boulets (9)
*Bus Hôpital Saint-Antoine (57,86, N11) Bus Daumesnil - Diderot (29,57) Bus Rambouillet (29, N33) Bus Colonel Bourgoin (215) Bus Reuilly - Diderot (46) *RER Gare de Lyon (A, D) Transilien Gare de Lyon (R)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Ce bien vous est présenté par Virginie Leroux, votre conseillère indépendante.

Paris 18ème, Quartier Custine Clignancourt , vous propose la cession de bail d'un local de 38 m² avec petite cuisine avec point d'eau et wc.
Possibilité d'une terrasse 6 places
Situé dans une grande rue avec un fort flux de passants, plus commerces et collège à proximité, ce local serait idéal pour bar à ongles/ épicerie fine, profession libérale..possibilité de petite restauration froide sur place et à emporter
Loyer 2000 euros HC- HT/ mois
Prix de cession : 39 000 euros honoraires charge vendeur
au , votre spécialiste en cession de fonds de commerce, SAS .

Mandat référent: n° 437 277
SAS -

(EI) Agent Commercial - - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Au cœur du Marais, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Paris, ce droit au bail offre une belle opportunité pour installer une activité de mode, de création ou d'accessoires dans un environnement à forte attractivité commerciale.

Idéalement situé rue de Turenne, à deuxpas de la place des Vosges, ce local bénéficie d'un emplacement privilégié, au sein d'un quartier dynamique, fréquenté par une clientèle à fort pouvoir d'achat.

D'une surface de 30 m², le local a été entièrement rénové par un architecte avec des prestations haut de gamme. Il se compose, au rez-de-chaussée, d'une belle pièce rectangulaire de 20 m², comprenant un atelier séparé. Une mezzanine basse, d'une hauteur de 1,60 m, complète l'ensemble avec un espace atelier, du stockage et des WC.

La boutique dispose également d'un excellent niveau de sécurité, adapté aux exigences des commerces de luxe : vitrine anti-effraction, rideau de fer, système d'alarme et vidéosurveillance.

Le bail a été renouvelé le 1er juillet 2020 pour une durée de 9 ans. Les activités autorisées sont la conception, la fabrication et la vente de prêt-à-porter masculin, féminin et pour enfants, ainsi que la fabrication et le commerce de bijoux et accessoires de mode.

Son loyer constitue un véritable atout : 1 446,91 € charges comprises, un montant particulièrement compétitif pour ce secteur prisé du Marais.

Une adresse rare, un local rénové et sécurisé, un loyer maîtrisé : une opportunité à découvrir pour développer votre activité dans un quartier emblématique de Paris. Contactez-nous pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.

EXCLUSIVITE - EMPLACEMENT N°1.
vous propose, en exclusivité, un local commercial à fort potentiel au coeur du 11è arrondissement de Paris.
Situé sur un emplacement N°1, à quelques pas du métro et d'un axe très passant, ce local de 20 m² bénéficie d'une façade vitrée de 2,4 mètres linéaires, idéale pour une visibilité optimale et un flux piéton constant.
Avec un loyer de 650 euros , ce bien représente une opportunité stratégique pour tout entrepreneur souhaitant s'implanter à Paris avec des charges maîtrisées.
Le bail autorise une déspécialisation (hors restauration et laverie), ouvrant la voie à de nombreuses activités telles que :
Fleuriste ? Boutique d'accessoires / mode / cadeaux ? Coffee corner sans cuisson ? Point relais / services express ? Téléphonie / réparation ? Papeterie ? Atelier créatif ? Épicerie sèche / fine
Pas d'agencement à reprendre ? libre à vous d'aménager selon votre concept.
Prix de cession : 40?000? euros FAI (honoraires d'agence inclus)
? 06?19?80?46?71 ?
Pour toute demande d'information ou visite confidentielle, contactez ? ? .

Annonce rédigée sous la responsabilité de , conseiller immobilier indépendant auprès de la ? SIRET 4 040 ? Carte 20 8 délivrée par la ? Saint-Nazaire ? RCP GALIAN-SMABTP RCP_01_28137J.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr