Droit au bail empl N°1 sortie métro à Paris 15eDroit au bail empl N°1 sortie métro à Paris 15eDroit au bail empl N°1 sortie métro à Paris 15eDroit au bail empl N°1 sortie métro à Paris 15e

Droit au bail empl N°1 sortie métro à Paris 15e

Droit au bail138 135 €
Loyer mensuel1 642 €Surface18 m²Montant au m²1 094,64 €/m²/an
vous présente un droit au bail situé dans le 15ᵉ arrondissement de Paris, dans un secteur ultra commerçant à proximité immédiate du métro, d’un marché 3 fois par semaine, de nombreux restaurants et d’un cinéma.
Local idéal pour une activité sans extraction.
Bail 3-6-9 avec une fin en 2031.
Petit loyer de 19 698 € HT/HC annuel.
Emplacement recherché bénéficiant d’un fort flux piéton grâce à la proximité métro + marché régulier (3 fois par semaine) + environnement tous commerces, cinéma, restaurants.
Prix FAI : 138 135 €.
Contactez nous pour plus d'information.
Référence: 75-226931

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Droit au bail : 138 135 € (1 094,64 €/m²/an)

Loyer mensuel : 1 642 €

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 18 m²

Informations sur le bail

Type de bail : 3-6-9 années

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Paris 15e, Paris (75), Île-de-France

Droit au bail : 138 135 € - Loyer mensuel : 1 642 €

Surface : 18 m²

Contact

Référence CessionPME: 92-226931

Demander plus d'informations sur ce bien

Droit au bail médian en immobilier professionnel à Paris 75, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

27€/m²/mois
Prix bas
38€/m²/mois
Prix médian
54€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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TRÈS BIEN SITUÉ, AVEC DE BEAUX VOLUMES ET EN TRÈS BON ÉTAT…

LOCAL DE 325m² ! TOUT TYPE DE COMMERCE/ACTIVITÉ AUTORISÉ SAUF RESTAURATION.

Situé à quelques minutes de plusieurs lignes de métro (Jourdain M11, Place des fêtes M7B, Pelleport M3B, Ménilmontant M2, Porte de Bagnolet M3…etc), sur axe stratégique et avec une belle vitrine, ce centre esthétique bénéficie d’une excellente visibilité.

Actuellement c’est un centre esthétique aménagé de la façon suivante :
- Au rez-de-chaussée, une surface de 135 m2 refaite à neuf avec 12 boxes très propres. Toutes les salles sont équipées de tables de soins, étagères, postes de travail, portes manteaux, chauffages. Électricité dans toutes les salles, belle salle d'attente avec canapé et table basse à l'entrée, grand comptoir lumineux. Il y a un point d’eau, WC, une buanderie, un coin cuisine avec 6 casiers.
- Au sous-sol, une surface de 190 m2 accessible depuis un escalier intérieur (travaux à prévoir au sous-sol).

Bail : 3/6/9
Loyer: 4600 € HC/HT/mois
Dépôt de garantie : 6 mois de loyers
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 315 000 € HT soit 318 000 € TTC.
Prix de vente hors honoraires d'agence : 300 000 €.
Honoraires d'agence : 15 000 € HT soit 18 000 € TTC.

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Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

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