Location de Locaux commerciaux - Boutiques à Courtry (77181)

Je vous propose à la location un très beau local commercial de 1200 m2 de plein pied.

Idéalement situé à Claye-Souilly, au cœur d’un secteur commercial dynamique de la Seine-et-Marne (77), ce local bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate de la RN3 et de la Francilienne (N104), offrant une excellente accessibilité depuis Paris et l’est de l’Île-de-France.

Accessibilité
Accès direct à la RN3 reliant Paris (à environ 25 km) et Meaux
À proximité immédiate de la Francilienne (N104), facilitant les connexions régionales
Gare SNCF de Claye-Souilly (ligne Paris–Meaux) à quelques minutes en voiture
Transports en commun (bus) desservant la zone depuis le centre-ville et les communes voisines
Accès rapide aux axes principaux : A104, A1 et A4
Aéroport Paris-Charles de Gaulle à moins de 20 minutes

Le local se trouve dans une zone commerciale en plein essor, à proximité directe du Centre Commercial Shopping Promenade Claye-Souilly et de nombreuses enseignes nationales (grande distribution, restauration, équipement de la maison, sport, etc.).

Ce contexte crée un fort flux de visiteurs et assure une visibilité optimale pour toute activité commerciale.

Le site bénéficie également de nombreuses places de stationnement, d’un environnement moderne et attractif, et d’un bassin de population en croissance soutenu par un tissu résidentiel et économique en plein développement.

Ce bien vous est présenté par et , consultants au sein du cabinet ️.
Votre temps est précieux. Je vous propose un accompagnement personnalisé au .

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires de 60 000 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 49 998 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 511 483 653
RCP SPVIE Assurances

Cette boutique bénéficie d'un emplacement exceptionnelle dans la ville de Fontainebleau.
D'une surface de 100 m² avec une vitrine de 3,30 m, sa situation face à la place du marché, dans une future rue piétonne, en fait un bien très recherché.
En parfait état, sans nécessité de travaux sauf ceux d'aménagement spécifiques à l'activité de preneur.

EMPLACEMENT

- Situé face à la place du marché de Fontainebleau.

- De nombreux commerces à proximité.

- Future rue piétonne allant de la place du marché à Monoprix.

- Rue commerçante majeur.

- Stationnements importants à proximité immédiate.

AMMENAGEMENT DE LA BOUTIQUE

- Parfait état.

- Surface de 100 m² de plein pied.

- Vitrine de 3,30 ml.

- Cave de 12 m².

- Climatisation.

- Sol en carrelage.

- Faux plafonds avec spots d'une hauteur de 3,50 m.

- Conforme ERP.

- Fibre.

- Sanitaire.

DESCRIPTIF FINANCIER

- Vente du droit au bail frais d'agence inclus : 297000 €

- Bail commercial 3/6/9 neuf possible.

- Loyer mensuel : 2 470 € HT HC, annuel : 29 640 € HT HC.

- Révision des loyers triennale, indice ILC trimestriel.

- Dépôt de garantie, 3 mois de loyer HT.

- Taxe foncière : 3 000 €.

Ce bien vous est présenté par , conseillé au sein d'. Je suis à votre disposition pour vous apporter plus d'informations au .

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.




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(Entreprise individuelle)
RSAC 412.078.487
RCP VD 7000002/ACI05554

Consultant en immobilier d'entreprise au sein du cabinet vous propose à la location un très beau local commercial de 1200 m2 de plein pied.

Idéalement situé à Claye-Souilly, au cœur d’un secteur commercial dynamique de la Seine-et-Marne (77), ce local bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate de la RN3 et de la Francilienne (N104), offrant une excellente accessibilité depuis Paris et l’est de l’Île-de-France.

Accessibilité
Accès direct à la RN3 reliant Paris (à environ 25 km) et Meaux
À proximité immédiate de la Francilienne (N104), facilitant les connexions régionales
Gare SNCF de Claye-Souilly (ligne Paris–Meaux) à quelques minutes en voiture
Transports en commun (bus) desservant la zone depuis le centre-ville et les communes voisines
Accès rapide aux axes principaux : A104, A1 et A4
Aéroport Paris-Charles de Gaulle à moins de 20 minutes
Le local se trouve dans une zone commerciale en plein essor, à proximité directe du Centre Commercial Shopping Promenade Claye-Souilly et de nombreuses enseignes nationales (grande distribution, restauration, équipement de la maison, sport, etc.).

Ce contexte crée un fort flux de visiteurs et assure une visibilité optimale pour toute activité commerciale.

Le site bénéficie également de nombreuses places de stationnement, d’un environnement moderne et attractif, et d’un bassin de population en croissance soutenu par un tissu résidentiel et économique en plein développement.





est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)

Consultant en immobilier d'entreprise au sein du Cabinet Reseau vous propose à la location un très beau local commercial de 960 m2 de plein pied avec une mezzanine de 150 m2.

Idéalement situé à Claye-Souilly, au cœur d’un secteur commercial dynamique de la Seine-et-Marne (77), ce local bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate de la RN3 et de la Francilienne (N104), offrant une excellente accessibilité depuis Paris et l’est de l’Île-de-France.

Accessibilité
Accès direct à la RN3 reliant Paris (à environ 25 km) et Meaux
À proximité immédiate de la Francilienne (N104), facilitant les connexions régionales
Gare SNCF de Claye-Souilly (ligne Paris–Meaux) à quelques minutes en voiture
Transports en commun (bus) desservant la zone depuis le centre-ville et les communes voisines
Accès rapide aux axes principaux : A104, A1 et A4
Aéroport Paris-Charles de Gaulle à moins de 20 minutes
Le local se trouve dans une zone commerciale en plein essor, à proximité directe du Centre Commercial Shopping Promenade Claye-Souilly et de nombreuses enseignes nationales (grande distribution, restauration, équipement de la maison, sport, etc.).

Ce contexte crée un fort flux de visiteurs et assure une visibilité optimale pour toute activité commerciale.

Le site bénéficie également de nombreuses places de stationnement, d’un environnement moderne et attractif, et d’un bassin de population en croissance soutenu par un tissu résidentiel et économique en plein développement.





est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Dépôt de garantie 30 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)

À louer, local commercial de 70 m² idéalement situé en plein centre de Souppes-sur-Loing, sur la place du marché, à seulement 500 m de la gare. Emplacement de premier choix, forte visibilité et passage garanti.
Le local a précédemment accueilli une activité de restauration et dispose d'une extraction de fumées. Il est également ouvert à toute activité commerciale sauf nuisances.

Conditions de location :

Loyer mensuel : 790 € HC
Charges : 50 €/mois
Dépôt de garantie : 7 500 €
Bail commercial 3/6/9 neuf
Disponibilité : libre de suite
Honoraires : 2 mois de loyer charges comprises, à la charge du locataire

Idéal pour restaurateur, snack, commerce de bouche ou toute autre activité commerciale. Ne manquez pas cet emplacement stratégique en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, de la place du marché et de la gare.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.
Chahrazed Chalal
Immo Ce bien vous est présenté par , votre conseillère indépendante.

Situé à Bailly-Romainvilliers (77700), ce Local commercial ou Bureau de 57 m² offre un emplacement idéal pour l'implantation d'une entreprise. Dans un quartier dynamique, il bénéficie de la proximité d'un arrêt de bus, de l'autoroute A4 et du RER A, garantissant une accessibilité optimalepour le personnel et les clients.

Cet espace de travail lumineux et fonctionnel est situé au premier étage, offrant ainsi calme et tranquillité. Les charges incluent l'électricité, simplifiant la gestion des coûts. Ce Local commercial ou Bureau offre un environnement professionnel propice à la productivité. Avec un coin cuisine. Idéal pour une entreprise cherchant un espace moderne et bien desservi.

LES +++ climatisations, internet compris, 2 places de parkings privée

Loyer : 1200 euros /HC /HT /MOIS
Charges locatives : 150 euros /MOIS ( eau froide, chauffage )
Honoraires : 4320 euros H.T

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 64 lots
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 4320 €, à la charge du preneur

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Situé à Montévrain, ce local commercial bénéficie d'un emplacement privilégié au sein d'une commune dynamique offrant un cadre de vie agréable. Proche des commodités, il est idéalement positionné pour accueillir une clientèle diversifiée. La ville attire par sa modernité et sa bonne desserte en transports en commun RER A moins de 5 minutes.

Le bâtiment, construit en 2005, dispose de 80 places de parking, un avantage non négligeable pour une clientèle en quête de facilité d'accès. Ses extérieurs bien entretenus complètent son attrait, offrant une belle visibilité à toute enseigne SAUF RESTAURATION souhaitant s'y implanter. Le local de 90 m² est d'une qualité exceptionnelle, idéal pour tout type de commerce, à l'exception de la restauration.

À l'intérieur, ce bien aux caractéristiques précises offre une surface habitable de 90 m² répartis en 2 pièces.
Doté d'un local droit au bail de 10 ans dont 8 ans restants, il présente /

- un loyer de 23 140 HT

- Charges de 150 HT.
-Taxe fonciere 620 euros

Bénéficiant d'une qualité de locaux remarquable, cet espace avec un bail commercial en cours constitue une opportunité rare pour toute activité commerciale souhaitant s'établir dans un environnement attractif et dynamique.

A votre AGENDA !!!

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 129 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 116 100 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 12 900 € HT + 2 580 € TVA, soit 15 480 € TTC

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Situé à Chessy, dans la ville dynamique du Val d'Europe, ce DROIT AU BAIL offre un emplacement idéal pour les commerces de proximité. Bénéficiant d'une forte affluence touristique grâce à sa proximité avec Disneyland Paris, ainsi que d'une clientèle locale grâce à la présence d'écoles, collèges et crèches à proximité, cet emplacement stratégique promet une belle visibilité pour toute activité commerciale. De plus, l'accès aisé en transports en commun avec les bus et trains, ainsi que la présence de 40 places de parking, facilite l'accessibilité pour la clientèle.

Le local de 61 m², bénéficie de commodités telles que l'accès pour les personnes à mobilité réduite, la sécurité renforcée et la connexion à la fibre. Doté d'une terrasse extérieure, il offre un cadre agréable pour les clients. De plus, le bail autorise diverses activités de ce secteur, à l'exception de la RESTAURATION. Pour compléter ces avantages le local est climatisé.

LOYER 1523 HT
BAIL 3,6,9 ANS

A VOTRE AGENDA !!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 19 900 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 14 900 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC

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Situé à Chanteloup-en-Brie, ce local commercial offre une excellente opportunité d'investissement dans un quartier dynamique aux abords de la ville. Proche des axes A4 et Franciliennes, ainsi que du Val d'Europe, il bénéficie d'une localisation stratégique, à seulement 10 minutes des principaux moyens de transport tels que les bus et les trains. De plus, la proximité des écoles et des crèches en fait un endroit idéal pour une activité commerciale prospère.

À l'extérieur, ce bien dispose de 4 places de parking extérieures et d'un garage, offrant ainsi un stationnement pratique pour les clients et le personnel. De plus, la présence de la fibre optique garantit une connectivité rapide et fiable pour les activités professionnelles.

À l'intérieur, ce local de 262 m² construit en 2019 se compose d'un entrepôt de 140 m² au rez-de-chaussée, avec la possibilité d'aménager un accès indépendant. de l étage.
À l'étage, se trouvent 2 bureaux de 70 et 50 m² respectivement, chacun avec des sanitaires privatifs. Ces caractéristiques offrent un espace.

Polyvalent et fonctionnel pour diverses activités commerciales, dans un environnement urbain dynamique et en pleine expansion.

LOYER 3750 EUROS HT HC
Faible Charge


A votre AGENDA !!!

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 12960 €, à la charge du preneur

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Situé à Ferrières-en-Brie (77164), ce local commercial bénéficie d'un emplacement idéal au cœur d'une zone commerciale dynamique offrant une excellente visibilité. Proche de nombreux commerces et à proximité des écoles, lycées, collèges et crèches, il est facilement accessible en buset en train. L'exposition sud et l'environnement urbain ajoutent à son attrait, tandis que la sécurité est assurée dans ce quartier.

À l'extérieur, ce local commercial dispose d'un terrain de 180 m², avec pas moins de 250 places de parking extérieures. Construit en 2002 avec une ossature métallique, il offre un vaste espace commercial réparti sur un rez-de-chaussée et un étage, idéal pour accueillir une activité professionnelle. La grande affluence des métiers de bouche à proximité renforce son attractivité.

À l'intérieur, ce bien de 177 m² se compose de 4 pièces, offrant un espace fonctionnel pour développer une activité commerciale. Lumineux grâce à son orientation sud, il offre un cadre agréable et spacieux. Avec 300 places de parking desservant ce local, il offre un grand potentiel pour toute entreprise cherchant à s'implanter dans ce secteur dynamique, recherché pour sa proximité avec les commodités et sa facilité d'accès.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 9000 €, à la charge du preneur

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Situé à Chanteloup-en-Brie, ce local commercial offre une excellente opportunité d'investissement dans un quartier dynamique aux abords de la ville. Proche des axes A4 et Franciliennes, ainsi que du Val d'Europe, il bénéficie d'une localisation stratégique, à seulement 10 minutes des principaux moyens de transport tels que les bus et les trains. De plus, la proximité des écoles et des crèches en fait un endroit idéal pour une activité commerciale prospère.

À l'extérieur, ce bien dispose de 4 places de parking extérieures et d'un garage, offrant ainsi un stationnement pratique pour les clients et le personnel. De plus, la présence de la fibre optique garantit une connectivité rapide et fiable pour les activités professionnelles.

À l'intérieur, ce local de 262 m² construit en 2019 se compose d'un entrepôt de 140 m² au rez-de-chaussée, avec la possibilité d'aménager un accès indépendant. de l étage.
À l'étage, se trouvent 2 bureaux de 70 et 50 m² respectivement, chacun avec des sanitaires privatifs. Ces caractéristiques offrent un espace.

Polyvalent et fonctionnel pour diverses activités commerciales, dans un environnement urbain dynamique et en pleine expansion.

LOYER 2600 EUROS HT HC
Faible Charge


A votre AGENDA !!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 9360 €, à la charge du preneur

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Situé à Chanteloup-en-Brie, ce local commercial offre une excellente opportunité d'investissement dans un quartier dynamique aux abords de la ville. Proche des axes A4 et Franciliennes, ainsi que du Val d'Europe, il bénéficie d'une localisation stratégique, à seulement 10 minutes des principaux moyens de transport tels que les bus et les trains. De plus, la proximité des écoles et des crèches en fait un endroit idéal pour une activité commerciale prospère.

À l'extérieur, ce bien dispose de 4 places de parking extérieures et d'un garage, offrant ainsi un stationnement pratique pour les clients et le personnel. De plus, la présence de la fibre optique garantit une connectivité rapide et fiable pour les activités professionnelles.

À l'intérieur, ce local de 262 m² construit en 2019 se compose d'un entrepôt de 140 m² au rez-de-chaussée, avec la possibilité d'aménager un accès indépendant. de l étage.
À l'étage, se trouvent 2 bureaux de 70 et 50 m² respectivement, chacun avec des sanitaires privatifs. Ces caractéristiques offrent un espace.

Polyvalent et fonctionnel pour diverses activités commerciales, dans un environnement urbain dynamique et en pleine expansion.

LOYER 1000 EUROS HT HC
Faible Charge


A votre AGENDA !!!

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1620 €).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 3600 €, à la charge du preneur

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Situé à Ferrières-en-Brie, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'une zone commerciale dynamique offrant une excellente visibilité.
Proche de 840 m² à louer dans un centre commercial, ce bien construit en 2004 dispose d'un rez-de-chaussée et d'un étage, totalisant une surface professionnel possible avec mezzanine de 1680 m².

Les 300 places de parking disponibles assurent une accessibilité aisée, renforcée par la présence d'une variété de commerces alimentaires à proximité, attirant ainsi une clientèle diversifiée.

Le bâtiment se distingue par sa vaste surface et facade de 25 mètres et disposition d'aménagement ayant plus de 8 metres de hauteur sous plafond et accés POID Lourd par l'arrière du Magasin.

Avec son local commercial et ses 300 places de parking, ce bien offre de multiples possibilités d'aménagement pour répondre aux besoins spécifiques des futurs occupants. L'année de construction récente, en 2004, assure une infrastructure moderne et fonctionnelle, prête à accueillir des activités commerciales diverses, et de restauration Possible voir Franchise.

L'intérieur du local commercial se compose d'un rez-de-chaussée et d'un étage, offrant une surface exploitable de 840 m² AVEC POSSIBILITE DE DOUBLER LA SURFACE avec Mezzanine soit 1680 m2.
Sa configuration modulable permet une organisation flexible de l'espace, idéale pour adapter le lieu à différents types d'activités commerciales. La proximité immédiate de toutes les commodités A4, RER A Bussy saint Georges, ainsi que la présence de nombreux commerces de bouche aux alentours, contribuent à l'attractivité et à la vitalité de ce centre commercial, créant ainsi un environnement propice au développement d'une activité prospère.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 43502.4 €, à la charge du preneur

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- À LOUER – Local commercial avec vitrine en plein centre de Mormant Idéalement situé au cOEur de Mormant, sur son avenue principale, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité ainsi qu'un flux régulier de véhicules et de piétons. Développant une surface de 119 m² environ, le local dispose d'un espace commercial en façade avec vitrine sur rue, de plusieurs espaces annexes pouvant être aménagés en bureaux, showroom ou espaces de travail, ainsi que des surfaces de stockage. Sa configuration fonctionnelle permet de s'adapter à de nombreux projets professionnels. Ce bien conviendra parfaitement à une activité commerciale, artisanale ou de services recherchant un emplacement central et une belle visibilité. Conditions locatives : Loyer mensuel : 1 500 € HT / HC Pas-de-porte : 20 000 € La provision sur charges (120 Euros) est donnée à titre indicatif et sera ajustée en fonction de l'activité exercée ainsi que des consommations réelles constatées. Certaines activités pouvant entraîner des besoins en eau et en énergie plus importants que d'autres, les modalités définitives seront déterminées lors de la mise en place du bail. Une opportunité rare de s'implanter sur l'un des axes les plus fréquentés et visibles de Mormant. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 81480), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de MELUN sous le numéro 808436067 .

LOCAL PROFESSIONNEL à usage de BUREAU de 27 M² avec point d'eau situé au sous-sol du COMPLEXE MEDICAL ESPACE LAGORSSE .
SALLE D'ATTENTE COMMUNE AVEC ACCES ASCENSEUR ET SANITAIRE.
ESPACE REPOS et DEJEUNER avec KITCHENETTE
NOUVEAU BAIL PROFESSIONNEL
Loyer mensuel: 750 € netavec provisions pour charges de 200 € .
DEPOT DE GARANTIE :3 mois de loyer hors charges.
LIBRE DE SUITE

HONORAIRES AGENCE charge locataire1 350 € HT soit 15% du loyer annuel HT HC

Sont déjà présents à ce jour dans l'établissement : un cabinet d'infirmier, une crèche, un chirurgien articulaire et osseux, un psychomotricien, un ostéopathe, un podologue, un pédiatre, une sage-femme, trois psychologues, un thérapeute en relation d'aide ANDC, hypnose.

LOCAL PROFESSIONNEL à usage de BUREAU de 14.85 M² et VMC situé au sous-sol du COMPLEXE MEDICAL ESPACE LAGORSSE.
WC PMR avec POINT D'EAU commun à l'étage.
SALLE D'ATTENTE COMMUNE AVEC ACCES ASCENSEUR ET SANITAIRE.
ESPACE REPOS et DEJEUNER avec KITCHENETTE

NOUVEAU BAILPROFESSIONNEL
Loyer mensuel: 360 € net avec provisions pour charges de 90 € .
DEPOT DE GARANTIE :3 mois de loyer hors charges.
LIBRE DE SUITE

HONORAIRES AGENCE charge locataire 648 € HT soit 15% du loyer annuel HT HC

Sont déjà présents à ce jour dans l'établissement : un cabinet d'infirmier, une crèche, un chirurgien articulaire et osseux, un psychomotricien, un ostéopathe, un podologue, un pédiatre, une sage-femme, trois psychologues, un thérapeute en relation d'aide ANDC, hypnose.

- CESSION DE DROIT AU BAIL – GARAGE AUTOMOBILE À céder droit au BAIL d'un garage automobile, exploité depuis 3 ans, bénéficiant d’une bonne notoriété locale et d’un emplacement en zone d'activité de la commune. > DESCRIPTION DES LOCAUX L’ensemble immobilier se compose de :
- Local d'activité en rez-de-chaussée de 130 m² environ, adapté à une activité de garage, automobile ou moto, comprenant :
- Bloc sanitaire en RDC
- Atelier mécanique de 125 m² environ, équipé
- Surface extérieure permettant le stationnement de 2 à 3 véhicules.
- A l'étage, coin bureau, stockage pour pièces et autres usages d'une superficie de 130 m² sur mezzanine. > CONDITIONS D’EXPLOITATION
- Bail commercial 3 / 6/9
- Loyer mensuel : environ 2 450 € HT
- Aucun salarié à reprendre, juste les locaux. > MODALITÉS DE CESSION Le prix de cession comprend :
- Le droit au bail
- Certains matériels et équipements professionnels (pont, et divers appareils).
- Les honoraires d’agence > ATOUTS
- Local récent, livré en 2022
- Outil de travail clé en main et immédiatement exploitable > Dossier complet et informations complémentaires sur demande Visites organisées sur rendez-vous uniquement. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

LOCAL COMMERCIAL – 3 BUREAUX – ZI DE SOUPPES-SUR-LOING

Un local avec 3 bureaux, dont deux équipés d’un point d’eau, un hall d’accueil, une pièce pouvant servir de salle d’attente et un accès PMR, dans une zone industrielle facile d’accès, idéal pour des professions libérales.

Il peut être loué avec un appartement T4 de plus de 90 m² avec une entrée indépendante.

Loué 943 €/mois + 157 € de charges (TF et TEOM).

L’appartement est loué 1 000 €/mois (charges incluses).

À VOIR RAPIDEMENT ! (DPE vierge). Marie BUTET

- carole corbisier * exclusivite * tournan en brie * a louer ideal espace co
- working / professions liberales / cabinet medical
- ancien usage (cabinet dentaire). Local 80 m² environ
- 4 pieces
- en rez de jardin & son jardin privatif.
- acces pmr.
- emplacement attractif pour developper votre activite.
- > 3 mn a pied de la gare rer e / ligne p et du centre ville disponible il vous offre :
- une entrée desservant
- 3 pièces de travail, un espace convenant à une salle d'attente, un coin à aménager en cuisine, un wc, une pièce de stockage et un vestiaire.
- jardin privatif. Loyer 1500 hors cc / mois chauffage individuel électrique.
- dépôt de garantie : 2 mois de loyer ht / hc
- provision périodique charges fixée à 300 euros.
- bail professionnel pour plus d'informations contactez-moi. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. mme carole corbisier (id 21872), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de melun sous le numéro 824809982 retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

- À LOUER – Local professionnel 10 m² environ Local professionnel de 10 m² environ situé en rez-de-chaussée, idéal pour une activité paramédicale. Le local dispose d’un accès sécurisé et d’une climatisation installée. Possibilité également de louer un second local meublé à la journée (disponible les lundis, mercredis, vendredis, samedis et dimanches). Pour plus d’informations, n’hésitez pas à me contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 76909), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de MELUN sous le numéro 951374750 .

- À louer
- Local commercial 125 m² environ Meaux centre ville. Idéalement situé face à la cathédrale de Meaux, en plein cOEur du centre ville et à quelques minutes à pied de la gare, ce local commercial de 125 m² environ exploitables bénéficie d'un emplacement stratégique à forte visibilité A proximité immédiate : Hôtel de ville, lycées, commerces, services et toutes commodités, dans le secteur le plus dynamique de la ville. Bail 3 / 6/9 tous commerces autorisés. Environnement passant et attractif. Accessibilité optimal piétons et transports. Une opportunité rare pour développer votre activité dans un emplacement Premium. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi dès maintenant Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 18980), Agent Commercial mandataire .

- EXCLUSIF : LOCAL D’ACTIVITÉ À LOUER – 255 m² environ – BÂTIMENT RÉCENT Situé au sein d’une copropriété privée et sécurisée avec portail, ce local d’activité de 255 m² environ offre des prestations de qualité, adaptées à de nombreuses activités professionnelles (hors mécanique automobile et carrosserie). Le bien dispose de deux places de stationnement privatives. Description des surfaces : > Rez-de-chaussée – 129 m² environ
- Surface d’activité ou de stockage
- Hauteur sous poutres d’environ 4 mètres
- Porte sectionnelle motorisée de grande dimension
- Sanitaire
- Accès fonctionnel et rationnel pour l’exploitation > Étage – environ 126 m² environ
- Grand espace bureau type loft en open space
- Cuisine intégrée
- Espace très lumineux
- Pompe à chaleur réversible assurant le chauffage et la climatisation Informations complémentaires :
- Bâtiment récent, livré il y a moins de 4 ans
- Local en excellent état, aucun travaux à prévoir
- Environnement professionnel qualitatif
- Activités de mécanique automobile et de carrosserie interdites Conditions financières : Loyer comprend 250 e HT de charges (taxe foncière et charges de copropriété). Ce local constitue une opportunité idéale pour une entreprise recherchant un espace moderne, fonctionnel et immédiatement exploitable, Prix exceptionnel car loyer habituel pour ce type de local 2600e HT environ. Loyer et Honoraire indiqués en HT (TVA de 20% en sus) Pour de plus amples informations et demande de visite, n'hésitez pas à me contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 12677), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce .

- À LOUER – LOCAL COMMERCIAL 709 m² environ – ZONE D’ACTIVITÉS DE VARREDDES (77910) Situé au cOEur de la Zone d’Activités de Varreddes, à proximité immédiate de Meaux et des grands axes routiers, ce local commercial de 709 m² environ offre de belles prestations et une grande flexibilité d’usage. ________________________________________ Caractéristiques principales : •Surface totale : 709 m² environ •Divisible en 2 lots de 524 m² environ (350 + 114 + 60 m²) environ et 185 m² environ selon vos besoins •Hauteur sous plafond : 3,50 m •Porte sectionnelle pour accès facile aux véhicules utilitaires •Sanitaires en rez-de-chaussée ________________________________________ Aménagements en mezzanine (étage) : •Bureaux aménagés : 114 m² environ •Vestiaire équipé : 60 m² environ •Chauffage & climatisation réversible (PAC air / air) ________________________________________ Stationnement : •8 places de parking privatives desservant l’ensemble ________________________________________ Idéal pour activités artisanales, industrielles légères, stockage avec bureaux, ou tout projet nécessitant un espace modulable avec confort de travail. Emplacement stratégique, calme et dynamique, dans une zone bien desservie par les infrastructures locales. ________________________________________ Loyer : 3500€ HC Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 5361), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de meaux sous le numéro 351420997 .

CHAILLY EN BIERE dans une maison PLURIDISCIPLINAIRE appelée "LA GARE", destinée à accueillir des professionnels de santé
Au 1er étage sans ascenseur, un local professionnel de 24.42 m². S'ajoutent les parties communes composées d'un accueil de 10,55 m² au 1er étage avec WC de 1,6 m²et WC PMR de 3,2 m², un local d'entretien de 2,15 m² et un local technique de 2,15 m² et une petite salle d'attente de 9 m²
Salle d'attente partagée.
Une place de parking privée.
Sont déjà installés : kinésithérapeute, pédicure, infirmière, ergothérapeute, psychomotricienne.
Note technique : NON PMR. Gaz et taxe d'ordures ménagères au prorata des surfaces louées. Eau et électricité sont pris en charge par la commune. Entretien des parties privatives et communes par les locataires. Huisseries en double vitrage.
LIBRE DE SUITE
LOYER 510 € net HC avec en sus une provision pour CHARGES de 68 € comprenant le chauffage au gaz et la taxe d'ordures ménagères
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer hors charges
HONORAIRES AGENCE 15 % DU LOYER HT HC soit 918 € HT
Votre contact : Séverine : |

A 10 MNS de FONTAINEBLEAU sur NATIONALE 7,

LOCAL COMMERCIAL sur 2 niveaux avec FACADE VITREE SUR NATIONALE 7 ACCES PMR
Rez-de-chaussée de 70 m² avec petite pièce de 8 M² en demi niveau et sanitaires.
et au 1ER ETAGE, une BELLE PIECE d'environ 47 m² avec parquet et point d'eau.

CLIMATISATION REVERSIBLE

UNE TERRASSE & UNE PISCINE restent A RENOVER
CAVE EN SOUS-SOL

BAIL COMMERCIAL 3/6/9
LOYER MENSUEL 2 200 € HT avec une provision mensuelle pour charges de 100 € (soit taxe foncière 1 200 €/an)

Honoraires agence 15% du loyer annuel soit 3 960 € TTC charge locataire


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