Location de Locaux commerciaux - Boutiques à Candillargues (34130)

MONTPELLIER À SAISIR - DROIT AU BAIL ÉPICERIE PRODUITS RÉGIONAUX
Surface local commercial 40m2
Loyer mensuel : 834,33
Provisions par charges mensuelles : 65,33 ¤ incluant taxes foncières et taxe d'ordures ménagères
Peut convenir à tous types d'activité sauf nuisances.

BALARUC-LES-BAINS, LOCAL COMMERCIAL TOUTES ACTIVITÉS SAUF NUISANCES - 49m2
À saisir, Local d'une superficie de 49m2, en bon état avec grand parking devant le commerce.
Loyer mensuel TTC : 1037,04 ¤
Aucune activité de bouche autorisée

LOCAL COMMERCIAL MONTPELLIER COEUR DE VILLE, TOUT COMMERCE SAUF NUISANCE.
Très bon emplacement rue piétonne.
Local pour ce local d'une surface de 26m2 avec un appartement attenant de 35m2.
Loyer mensuel 1099 ¤
Charges trimestrielles 120 ¤

SÈTE PROCHE COEUR DE VILLE, À saisir DROIT AU BAIL BAR - TAPAS d'une surface d'environ 100m2, en bon état situé sur un axe à grand passage.
Idéal pour nouveau concept de restauration.
Local avec extraction et cuisine équipée. Dispose d'une terrasse location mairie.
Loyer mensuel 790¤ charges comprises.
Loyer terrasse 420¤/an.
Possibilité de louer licence IV : 600 ¤
NEGOCIATION POSSIBLE OU CRÉDIT VENDEUR.

CASTELNAU-LE-LEZ, DROIT AU BAIL LOCAL COMMERCIAL de 80m2.
Local destiné à l'exploitation d'un salon de beauté, spa, massage, douches, réserve, vmc, vitres sécurit, clim réversible, cumulus... ou toute autre activité sauf nuisances.
Agencement et matériel de qualité, accessible aux personnes à mobilité réduite. Tramway à proximité.
Nouveau bail
Loyer mensuel : 1800 ¤

SALON DE COIFFURE À SAISIR SÈTE - QUARTIER POPULAIRE.
Belle opportunité pour ce droit au bail situé dans une rue fréquentée avec commerces attenant (pharmacie, tabac...).
Local commercial en très bon état, d'environ 65m2 dont la surface peut être doublée en créant une mezzanine (hauteur sous plafond).
Le local ouvert 3 jours/semaine dégage un bon CA qui ne demande qu'à être développé !
Loyer mensuel 1047¤ eau et électricité compris
UNE VISITE S'IMPOSE !

SÈTE - ENTRÉE ET SORTIE DE VILLE, À VENDRE Droit au bail d'un local actuellement exploité en restauration rapide snacking licence 3, d'une surface de 138m2 avec une hauteur de plafond entre 5 et 6 m et une vitrine linéaire d'environ 12 m dont le visuel est excellent.
Il offre également une très grande terrasse pouvant accueillir de 20 à 200 couverts.
Possibilité d'être vendu sans l'activité actuelle.

CAP D'AGDE - DANS RUE COMMERÇANTE, DROIT AU BAIL À VENDRE pour ce local de 47m2 plus local annexe de 47m2 avec 2 terrasses de 15m2 chacune. Etat du matériel neuf.
Place de parking et garage privatif.
Bonne notoriété et très bon CA
Fin de bail 2028
Important potentiel
À voir Absolument

MONTPELLIER - ÉCUSSON FONDS DE COMMERCE OU DROIT AU BAIL
Dans rue passante, vente d'un local commercial en excellent état d'une surface de 80m2.
Loyer mensuel : 1642¤

EXCLUSIVITÉ A LOUER Quartiers ARCEAUX
- PEYROU
- Local Commercial ou Professionnel
- 120 m²
- Montpellier Centre
- TRAM

(possibilité de louer des places de parking privatives en sous sol)

Une belle opportunité à saisir sur le marché montpelliérain ! En plein coeur d'un secteur dynamique, recherché et stratégique, Joséfa CORTES vous propose en exclusivité ce local de 120 m² pour une activité professionnelle ou commerciale.
7 pièces ou bureaux climatisés avec 1 WC PMR et 2 salles d'attentes.
Idéalement situé au rez-de-chaussée d'un ensemble immobilier
Proximité immédiate du centre historique, des jardins du Peyrou et des réseaux de transports en commun (tramway, parkings publics à proximité immédiate pour vos clients et collaborateurs).
Quartier dynamique mixant vie de quartier, professions libérales et commerces de qualité.

Les plus :
L'Espace Pitot est composé majoritairement de bureaux, de locaux de soins et médicaux, de cabinets d'avocats et abrite le tribunal administratif.
Situé au Rez de chaussée
Belle surface 120 m²
Parking public en sous sol
Possibilité de louer DES places de parking privatives en sous-sol.

D'une surface généreuse de 120 m², ce local fonctionnel s'adapte parfaitement à de multiples configurations d'aménagement.

- Destination : Activité professionnelle (bureaux, cabinet médical, profession libérale) ou commerciale.

- Configuration : Plain-pied, offrant une excellente modularité et un accès PMR facilité.

- Restriction importante : Toutes activités de restauration (avec ou sans extraction) sont strictement exclues de cette location.

- Conditions Financières du Bail :
Loyer principal 1 900,00 € HT et Hors charges, payable mensuellement
Provisions sur charges 435,00 € HT Composé de : 135,00 € de provision sur charges et 300,00 € de provision sur taxe foncière
Dépôt de garantie 5 700,00 € HT Équivalent à 3 mois de loyer hors charges

Superficie des pièces au sens Carrez en m² :

- 1ère Salle d'attente 36.42

- Bureau 9.94

- Bureau 11,74

- Bureau 6,02

- 2ème Salle d'attente 10,8

- Local clim. 2,45

- Bureau 7,28

- Bureau 6,75

- WC Pmr 3,37

- Placard WC 1,59

- Bureau 9,5

- Bureau 12,9

Disponibilité : Le local est actuellement occupé et sera libre de toute occupation au plus tard le 31 janvier 2027. Une occasion idéale pour planifier sereinement votre déménagement ou l'expansion de votre activité pour le début de l'année prochaine !


- Contact et Visites :
Pour obtenir plus d'informations, ou organiser une visite sur rendez-vous, contactez dès aujourd'hui votre conseiller immobilier Joséfa CORTES Les opportunités sur ce secteur sont rares !

Honoraires à la charge du locataire de 3420 € HT
sur place EI
- Joséfa CORTES inscrite au RSAC de MONTPELLIER n° 442 825 741
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A louer magnifique boutique d'environ 85m2 située place de la Canourgue Montpellier centre. Environnement haut de game grace à ses nombreux cafés, restaurants, antiquaires et l'hotel Richer de Belleval ( Relais et chateaux ). Tous commerces autorisés ne nécessitant pas une extraction. Idéal pour un salon de thé, glacier etc... Loyer : 21.000 euros hors charges Prix pas de porte : 80.000 euros honoraires inclus charge vendeur

Recherche locataire pour un local de 35 m2 situé dans le centre historique de Montpellier . Il dipose d'une belle vitrine ,d'une réserve et des voutes en pierre qui font le charme des locaux Montpelliérains. Loyer : 1000 euros /mois Charges 50 euros /mois Prix 40.000 euros honoraires à la charge du vendeur

A céder droit au bail d'une boutique d'une superficie de 36 m² située dans rue piétonne et commerçante connue de MONTPELLIER centre. Environnement de boutiques, salon de thé, coffee shop... Idéal activités de prêt-à-porter, chaussures, maroquinerie, accessoires de mode...mais également pour un salon de thé, Coffee shop.... Loyer : 798 euros HC mensuel Prix : 69.000 euros honoraires de commercialisation inclus à la charge du vendeur.

Rare opportunité en centre-ville de Montpellier, dans l’Écusson. Située sur l’une des rues les plus prisées pour les enseignes nationales de prêt-à-porter haut de gamme, chaussures, maroquinerie et parfumerie, cette boutique bénéficie d’un emplacement premium à fort flux piéton. Un secteur recherché, idéal pour une activité mode ou concept-store. Le local développe une surface totale d’environ 40 m², comprenant 25 m² de surface commerciale et 15 m² d’annexe / réserve. Belle visibilité grâce à un linéaire vitrine d’environ 3 mètres. Activité actuelle : Prêt-à-porter / Chaussures (droit au bail). Loyer annuel : 11.360 € soit environ 947 € / mois (Conditions particulièrement attractives pour cette rue) Prix du droit au bail : 59.000 € Honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur Emplacement n°1 Rue commerçante dynamique Environnement premium Faible loyer Idéal enseigne nationale ou indépendante qualitative L’Écusson est le cœur historique et commercial de Montpellier. Zone à forte fréquentation touristique et locale, clientèle qualitative avec excellent pouvoir d’achat. Opportunité idéale pour une implantation immédiate sans travaux lourds, dans un environnement commercial établi et sécurisé. contactez nous pour organiser une visite.

A céder en plein cœur de ville de MONTPELLIER centre, un local d'une superficie de 150 m² dont 100 m² de surface de vente situé sur un emplacement de premier ordre. Proche arrêt de Tramway et parkings dans une rue très fréquentée de la ville. Quartier très dynamique en plein expansion. Conviendrait pour des activités de chaussures, prêt à porter, maroquinerie, accessoires de mode, bijouterie, etc... Prix : 90.000 Euros honoraires de commercialisation hors taxes inclus à la charge du vendeur. Loyer : 1.500 Euros mensuel Mandat N°8233

DROIT AU BAIL d'une boutique idéalement située au cœur du centre historique de Montpellier, dans une rue commerçante piétonne à très fort flux. Emplacement n°1 au sein d'un environnement composé d'enseignes nationales et de commerces dynamiques — opportunité rare pour développer une activité de prêt-à-porter, chaussures, accessoires, bijoux ou concept store. CARACTÉRISTIQUES DU BIEN : – Surface commerciale : environ 35 m² — configuration adaptée au retail. – Vitrine attractive et belle visibilité commerciale sur un axe très fréquenté toute l'année. – Destination du bail : prêt-à-porter, chaussures, accessoires (selon clauses du bail commercial). – Loyer mensuel : 1.480 € HC HT. – Prix du droit au bail : 220.000 € HT honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur. ATOUTS DE L'EMPLACEMENT : Implantation au sein de l'Écusson, le centre historique entièrement piétonnier de Montpellier, quartier de référence pour le shopping en ville. Clientèle plurielle et continue : résidents du centre, actifs, étudiants (Montpellier est une grande ville universitaire) et touristes français et internationaux. Excellente accessibilité : desserte du quartier par la ligne 1 du tramway, parkings publics du centre-ville à proximité et boulevards de ceinture pour les axes routiers. Environnement commercial qualitatif mêlant enseignes nationales, boutiques indépendantes et concept stores, un secteur recherché et reconnu pour le retail mode et accessoires. CONTACTEZ nous pour convenir d'une visite.

A céder droit au bail d'une très belle boutique avec beaucoup de cachet, voute pierre apparente, située dans une rue commerçante piétonne très fréquentée du centre écusson de Montpellier. Le local dispose d'une superficie de 50m2, idéal pour une boutiques de prêt à porter, décoration, etc... Possibilité de créer un salon de thé, sandwicherie, saladerie, glace. Bail tout commerce sauf nuisance. Le loyer est de 1.200 euros hors charges par mois. Prix : 75.000 Euros honoraires de commercialisation hors taxes inclus Mandat n°7980

A vendre ,tres jolie boutique de 15m2 située dans un quartier tres touristique du centre-historique de Montpellier. La disposition est idéale pour des activités de création comme la bijouterie ,la céramique ,le tatouage..... Loyer: 550 euros / mois charges comprises. Prix : 50.000 euos honoraires charges vendeur

A céder magnifique boutique avec beaucoup de cachet située sur un bel emplacement du centre ville de Montpellier. Sa superficie de 160m2 permet d'avoir une grande visibilité grace à son grand linéaire vitrine. Aucuns travaux à prévoir car la boutique à été entièrement refaite récemment. Loyer : 2.295 euros mensuel Prix : 60.000 euros honoraire inclus charge vendeur

A céder droit au bail d'une boutique de 33m2 située dans une rue très passante et commerçante du centre ville piéton de Montpellier. Ce local bénéficie d'un environnement commercial attractif et dynamique grace à ses nombreuses boutiques et cafés. Idéal pour toutes activités sans extraction. Loyer : 680 euros mensuel Prix : 70.000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur.

CRÉATION BAR RESTAURANT — Licence 3 — Local commercial à louer en plein centre historique de Montpellier, sur une rue piétonne commerçante de l'Écusson. Opportunité rare : extraction 350 mm déjà installée, plafond phonique et menuiseries réalisés. Local prêt à recevoir l'agencement final de votre concept. CARACTÉRISTIQUES DU BIEN : • Surface : environ 90 m² + cave • Destination : bar / restauration • Licence 3 disponible (location séparée : 300 €/mois) • Extraction en place — diamètre 350 mm • Travaux déjà réalisés : plafond phonique + menuiseries • Loyer : 30.000 €/an — non assujetti à la TVA • Charges communes refacturées : 2.400 €/an • Taxe foncière refacturée : 2.500 €/an • Dépôt de garantie : 5.000 € • Indexation annuelle sur l'indice ILC • Droit d'entrée : 40.000 € (honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur) UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE : Le local se situe sur l'une des artères commerçantes les plus dynamiques du centre historique de Montpellier, dans une rue 100 % piétonne entièrement réaménagée par la Ville. Quartier en plein renouveau, animé par une association de commerçants active (restaurants branchés, bars, torréfacteur historique, boulangerie, épicerie fine, fleuriste, boutiques de proximité). Excellente desserte : lignes de tramway 3, 4 et 5 à quelques minutes à pied (arrêts Plan Cabanes et Gare Saint-Roch). Proximité immédiate de la Gare SNCF, du quartier Gambetta et de l'Écusson. Flux piétons soutenus en journée et en soirée, clientèle mixte : résidents du centre, actifs, étudiants et touristes. CONTACTEZ-NOUS : Pour visiter le local et échanger sur votre projet.

A louer boutique d'environ 45m² située dans une des rues les plus passantes et commerçantes de Montpellier centre écusson. Quartier "branché" et dynamique bénéficiant de nombreux cafés et boutiques de décorations. Entièrement rénové, aucuns travaux à prévoir. Idéal pour toutes activités ne nécessitant pas d'une extraction. Loyer : 1.100 euros mensuel HC Prix : 75.000 euros honoraires de commercialisation charge vendeur inclus.

A vendre droit au bail d'une magnifique boutique d'angle d'environ 25m2 situé dans une rue commerçante du centre ville de Montpellier. Quartier en plein renouveau grace à ses nombreux coffee shop, cafés et restaurants. Possibilité de terrasse devant. Idéal pour une activité de snacking, patisserie, salon de thé... Loyer : 500 euros mensuel Prix : 55.000 euros honoraires inclus charge vendeur.

Droit au bail à céder – local commercial Montpellier centre-ville – emplacement premium – forte visibilité – fort passage piéton. Situé en plein cœur de Montpellier, ce local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique en zone très fréquentée, idéal pour développer une activité commerciale ou de services. Opportunité rare sur le secteur avec un excellent potentiel. Ce local développe une surface d’environ 90 m², permettant une exploitation flexible selon votre concept.
- Surface totale : 90 m²
- Activité autorisée : commerces / services
- Loyer annuel : 17.400 €
- Prix de cession : 90.000 € honoraires inclus à charge vendeur Implanté dans un secteur ultra dynamique du centre-ville de Montpellier, ce bien profite :
- d’un flux piéton constant
- d’une proximité immédiate des transports (tramway)
- d’un environnement commerçant attractif (boutiques, restauration, services)
- d’une clientèle variée : locale, touristique et étudiante Ce positionnement garantit une visibilité optimale et un fort potentiel de développement pour tout type d’activité. Opportunité idéale pour une première installation ou un développement d’enseigne. Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite.

A vendre droit au bail pour une création de restauration rapide à Castelnau-lel Lez. Ce local de 18 M2 est équipé pour accueillir de nombreux concepts grâce à la présence d'une d'une extraction. Il se situe sur un endroit stratégique car il dispose d'une très belle visibilté . Le loyer est de 520 euros. Mandat n°8385 Prix : 25.000 Honoraires hors taxes à la charge du vendeur.