Location de Locaux commerciaux - Boutiques à Juillac (19350)

Locaux commerciaux d'environ 950 m² à Uzerche, composés d'une partie commerciale d'environ 750 m² et d'une partie réserve
- stockage d'environ 200 m². Cet ancien supermarché d'une grande superficie intérieure comme extérieure bénéficie d'un emplacement optimal en sortie de ville. Idéal pour commerce en libre-service ou franchise. Loyer mensuel 4166.67 euros (Non soumis à la TVA)

Locaux commerciaux d'une belle superficie d'environ 412m² répartis entre un espace de vente d'environ 312m² en rez-de-chaussée et d'une réserve d'environ 110m² en sous-sol. Idéalement situé en plein centre-ville, à proximité d'une place avec un important flux de passage. Loyer mensuel : 3 583,33€ non soumis à la TVA. Disponibilité immédiate.

Locaux commerciaux avec de beaux volumes, en zone ouest et avec un parking privatif le tout sur un parking clos. Loyer mensuel non soumis à la TVA : 4 166.67€ Disponibilité : immédiate

Locaux commerciaux d'une belle superficie d'environ 970m² sur un terrain d'environ 4500m² situé dans une zone commerciale de Cana à l'ouest de Brive. Se compose d'un grand showroom de plus de 600 m², d'une partie bureaux et d'un entrepôt disposant de portes sectionnelles et grande hauteur sous plafond. Bien en excellent état et disposant d'une bonne visibilité depuis l'A20 dont l'entrée est à quelques minutes. Idéal pour une activité automobile ou de bâtiment. Loyer mensuel de 7.486,15€ HT. Disponible le 01/10/2024

Plateau brut d'environ 500m², en mitoyenneté avec un cabinet de kiné, sur un site sécurisé avec portail électrique. Nombreuses places de parking à disposition. Beau potentiel pour ce bien à aménager selon vos besoins. Loyer mensuel : 4.150€ HT et HC. Disponible immédiatement.

Local commercial d'une superficie totale d'environ 400m² composé d'une espace administratif et d'un espace atelier. Possibilité de diviser en deux cellules d'environ 200m² chacune. Bâtiment neuf à aménager selon vos envies ! Loyer mensuel : 3.200€ HT. Disponible début mai 2025.

Pas de porte d'une superficie d'environ 657m² avec un bel espace de restauration en rez-de-chaussée d'environ 557m² et des vestiaires et bureaux à l'étage. Idéalement situé sur un axe passant, au croisement d'une zone commerciale, d'une zone artisanale et d'une zone de bureaux. Terrasse extérieure couverte et grand parking commun à proximité. Prix de vente : 165.000€ TTC + Loyer annuel : 72.000€ HT.

Droit au bail d'un local commercial d'une superficie d'environ 40m², actuellement occupé par une boutique de décoration, cadeaux et souvenirs. Idéalement situé en cœur de ville dans une des rues piétonnes les plus commerçantes.. Prix de vente : 28 000.00 euros FAI + Loyer mensuel : 663€ HT et HC. Disponibilité immédiate.

Locaux commerciaux d'une superficie d'environ 445m² composé d'un plateau brut d'environ 225m² en rez-de-chaussée et d'un plateau de bureaux d'environ 220m² à l'étage. Possibilité de louer le haut et le bas séparément ! Idéalement situé sur un axe principal d'une zone commerciale très active. Loyer mensuel : 2.500€ HT. Disponibilité immédiate.

LOCAL COMMERCIAL en emplacement n°1 sur Brive centre, avec un environnement commercial très diversifié et dynamique. Parking de 1.200 places gratuit 2H à proximité, ainsi que de nombreuses places de stationnement devant le local. Pas de porte : 99.000€ FAI. Loyer annuel : 65.000€ HT et HC. Disponibilité immédiate.

Droit au bail d'un local commercial d'environ 150 m² composé d'une surface commerciale d'environ 75m² et d'une réserve d'environ 75m². Idéalement situé en cœur de ville, à proximité de la Collégiale. Local avec de très belles finitions, et emplacement de qualité. Prix de vente : 57 200€ FAI + Loyer mensuel : 1 200€ (non soumis à la TVA. Disponible immédiatement.

Situé sur un axe très passant, local commercial climatisé d'une surface d'environ 424m² avec accès PMR. Composé d'une salle de restauration, d'une cuisine ouverte avec extracteur, d'une salle privative, d'un bloc sanitaire PMR, d'un local de stockage, de deux chambres froides, d'un vestiaire, d'un bureau, d'une grande terrasse en bois sur l'avant, d'un parking privatif ainsi que d'une réserve. Bail commercial. Loyer mensuel : 4000 euros HT et HC. Disponibilité immédiate.

Local commercial situé sur l'Axe très passant de Brive/Malemort, bénéficiant d'un très bel emplacement et d'une bonne visibilité. Le bien s'étend sur deux niveaux séparés par un petit escalier. Il est composé d'une belle surface de vente, d'un petit bureau et d'un sanitaire. Il est équipé de la climatisation. Il dispose de deux vitrines, une sur l'avant et une sur le côté droit. L'extérieur du bâtiment, très moderne est en bon état. Quelques places de stationnements devant le commerce Loyer mensuel : 3300 euros HT et HC. Disponibilité : Septembre 2026.

Dans le coeur du Bourg de Meyssac, sur un axe passant offrant une bonne visibilité, charmant local à la devanture typique d'environ 222m² à rénover. Le bien est composé d'une grande partie Atelier d'environ 125m², d'une réserve d'environ 38m², d'un bureau d'environ 8m², d'un magasin d'environ 47m², il est également équipé d'un sanitaire et d'un vestiaire. Le local dispose également de sa petite terrasse extérieure. La façade est dotée de deux vitrines de 6m² chacune. Bail commercial 3/6/9 ans. Loyer mensuel 900 euros HC et HT. Disponibilité immédiate.

Situé dans une rue piétonne du coeur de ville de Brive, ce local commercial d'environ 40m² bénéficiant de la climatisation, d'un sanitaire et d'une surface de stockage. Idéal pour une activité commerciale, le bien est sécurisé par un rideau métallique. Toute activités en accord avec le bailleur hors restauration et alimentaire. Loyer 1500 euros mensuel HC. Disponibilité immédiate.

Pas de porte d'un local commercial d'environ 450m² répartis entre un RDC d'environ 300m² et une mezzanine d'environ 150m². Situé dans une zone commerciale très dynamique avec une belle visibilité. Local en excellent état et disposant de places de parking privatives. Prix de vente du pas de porte : 26 000€ FAI + Loyer mensuel : 4 100€ HT. Disponible début juin.

Vous souhaitez reprendre une affaire sans prise de risque ?
Vous avez l'âme d'une entrepreneuse ?
Cette affaire est faite pour vous !
Belle affaire à reprendre avec un chiffre d'affaire toujours en hausse .

Brive centre ville , Emplacement privilégié n° 1 avec une excellente visibilité !
Rue Gambetta , à 2 pas de la collégiale , Fonds de commerce en activité à céder ( ou bail à céder ) pour cause de départ en retraite .
Magasin de prêt à porter- lingerie en activité depuis 2003. Affaire Pérenne avec une clientèle fidélisée . Excellents bilans.

Belle visibilité en coeur de ville dans une rue très commerçante , à 2 pas de la collégiale
Surface de vente de 54 m2 (avec sanitaire à l'arrière )- 2 belles vitrines offrant une très belle visibilité ( avec rideau métallique )
cession de bail avec un loyer Très attractif : 656 € HT ( bail tous commerces sauf nuisances - )
Clim réversible, fibre
Pas de salarié à reprendre

Prêt à porter de marque et lingerie Eminence , Labonal , Sloggi ( Homme /femme ) . Accompagnement possible sur les premiers mois .

Bilans et détails sur demande motivée .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel (RSAC N°529 565 665 Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) (réf. 596987 )

L'Agence vous propose à la location, un local commercial de 4 250 m ² à USSEL.
Le local comporte 3 espaces de vente dont 2 intérieurs et 1 extérieur ainsi que plusieurs bureaux, 1 salle de repos et des sanitaires. Vous avez également 120 places de parking privatives !
Le loyer annuel est de 230 000,00 € HT , soit 19 166,66 € HT / mois et la taxe foncière annuelle est de 31 189,00 € refacturée mensuellement.
Les honoraires d'agence s'élèvent à 66 240,01 € TTC, soit 9,6 % TTC du loyer triennal HT à la charge de l'acquéreur.

Belle surface !
Offre à exploiter à USSEL !

Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :
Réf : 4702 /PR19

Honoraires de 66 240,01 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 38 333,32 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

MALEMORT

A louer local commercial 80 m², grande vitrine sur axe principal et très passant idéalement situé en face du marché et proche mairie.

Entièrement neuf, climatisation, composé d'une grande salle, réserve, bureau. décoration et sanitaire à prévoir.

Loyer 1300 € mensuel, + forfait charges à définir.

honoraires agence 25 % du loyer annuel (EDL rédaction du bail visite)

disponible courant novembre.


- Loyer annuel : 15600 €

- Charges annuelles : 1200 €

- Honoraires : 25% HT à la charge du preneur (soit 3 900,00 € HT)

Local commercial a louer sur axe passant avec vitrine

local aux normes PMR

toutes activités sauf restauration

Local en très bon états travaux récents

Loyer 440 euros + 50 euros avances de charges ( om + TF )


- Loyer annuel : 5280 € NET

- Charges annuelles : 600 € NET

- Taxe foncière : 480 € Preneur

- Honoraires : 25% HT à la charge du preneur (soit 1 320,00 € HT)

Ussac proche A20 et A 89

Local commercial de 200 m² avec un bureau, 1wc normes PMR, une partie en dépôt avec un bloc sanitaire, wc, douche, 1porte piétonne, 2 grande portes sectionnelles électriques

chauffage électrique pour la partie bureaux (dépôt sans chauffage)

2ème dépôt mitoyen ouvert pour 200 m²

Parking pour 5 voitures

Loyer mensuel 1725 € HT + 80 HT de charges

honoraires agence 5175 € HT (visites, rédaction bail, état des lieux)


- Loyer annuel : 20700 € HT

- Charges annuelles : 960 € HT

- Honoraires : 25% HT à la charge du preneur (soit 5 175,00 € HT)

LUBERSAC A LOUER

Cellule spéciale restauration 276 m² , grande vitrine, hotte professionnelle en place, froid négatif et positif disponible.

Grand parkings clientèle, le tout sur un emplacement commercial attractif.

Site situé entre LIMOGES et BRIVE LA GAILLARDE


- Loyer annuel : 36000 € HTHC

- Honoraires : 25% HT à la charge du preneur (soit 9 000,00 € HT)

BRIVE


Local commercial, composé d'un accueil et divers bureaux, sanitaires

3 PARKINGS PRIVATIF

climatisation.


- Loyer annuel : 12000 €

- Charges annuelles : 2320 €

BRIVE CENTRE HISTORIQUE


A LOUER local commercial de 32 m², bonne visibilité avec trois vitrines, rue semi piétonne sur axe rentrant, adresse connue.

Local climatisé.

Disponible OCTOBRE 2026

Loyer mensuel : 426 € (non assujetti à la TVA) + 50 € provision sur charges (OM TF)

honoraires d'agence : 25 % du loyer annuel (visites, rédaction du bail, état des lieux d'entrée)


- Loyer annuel : 5706 € NET HC

- Charges annuelles : 600 € NET

- Taxe foncière : 500 € Preneur

- Honoraires : 25% HT à la charge du preneur (soit 1 426,50 € HT)

MALEMORT PROCHE LEROY MERLIN

LOCAL COMMERCIAL DIVISISE VITRINES PARKINGS

reste deux cellules de 250 m²

Rappel des loyers :

format 250 m² : 2500 € brut/mois

disponible

Livraison intérieur brut


- Loyer annuel : 30000 € HT

- Honoraires : 25% HT à la charge du preneur (soit 7 500,00 € HT)