Location Murs commerciaux en Midi-Pyrénées

A louer local commercial bénéficiant d'une visibilité intéressante avec sa double vitrine, situé rue Gabriel Peri, quartier Jean Jaures à Toulouse.

Local d'environ 39m2 en rez-de-chaussée ainsi qu'un sous sol d'environ 24m2 pouvant servir de stockage.

Idéal activités de services, bureaux.

Bail commercial neuf.

Conditions financières :

Droit d'entrée : 5000€

Loyer : 1290€/mois

Provisions sur charges : 130€/mois, incluant l'impôt foncier

Honoraires agence charge preneur : 5 800€ HT

Référence annonce : 17220T

SUD OUEST TOULOUSE - LOCATION LOCAL COMMERCIAL 623M². À louer, local commercial de 663m² situé à proximité d'une zone commerciale très fréquenté du sud-ouest toulousain. Ce local bénéficie d'une vitrine et d'un accès direct aux principaux axes, dont la rocade et l'autoroute. Un parking complète ce bien, facilitant l'accueil de la clientèle. Le secteur est également desservi par les transports en commun. Une opportunité idéale pour implanter une activité nécessitant une grande surface dans un environnement dynamqiue. Plus d'information sur : .

A LOUER local commercial ou bureau à l'entrée d'Aucamville d'une surface de 93 m² environ situé sur un axe très passant.

4 places de parking complète ce bien


Proche de l'accès rocade et autoroute

Loyer mensuel : 1 200 € HT HC

Provisions pour charges annuelles avec régularisation annuelle : 2 040€/an

Honoraires agence à la charge du preneur : 2 160 € HT

Référence annonce : 17212T

A louer, local commercial de 74 m² situé en rez-de-chaussée de plain-pied, bénéficiant d'une vitrine de 5 mètres linéaires donnant directement sur rue, dans un emplacement recherché à proximité immédiate de la Place du Capitole. Le local est en superbe état. Il se compose d'un espace principal lumineux ainsi que d'une belle réserve à l'arrière, idéale pour le stockage ou un espace complémentaire. Caractéristiques : Surface de 74 m² Rez-de-chaussée de plain-pied Vitrine de 5 mètres linéaires sur rue Belle réserve à l'arrière Emplacement idéal et forte visibilité Toutes activités possibles sauf activités générant des nuisances Conditions financières : Loyer de 2 380 € HC Pas de TVA

À louer local commercial d'une surface totale de 427 m² situé sur l'axe route d'Albi à Toulouse Le local développe 265 m² en rez de chaussée permettant une exploitation commerciale directe et 162 m² en R+1 à usage de réserve équipé d'un monte charge. Bail tous commerces Le loyer est fixé à 5 417 € HT HC par mois soit 65 000 € HT HC par an le paiement est mensuel à échoir les charges donnent lieu à une provision mensuelle de 167 € la taxe foncière est intégralement à la charge du locataire pour un montant de 6 678 € au titre de l'année 2025 Le dépôt de garantie est fixé à trois mois de loyer hors charges le bail proposé est un bail commercial 3 6 9 révisable selon l'indice ILC Les honoraires du Cabinet Molières sont calculés hors frais d'état des lieux et hors frais de rédaction du bail la rédaction du bail sera assurée par le conseil du bailleur et refacturée au preneur pour un montant forfaitaire de 1 500 € honoraires de commercialisation en location fixés à 30 % du loyer annuel HT HC répartis à hauteur de 50 % à la charge du preneur et 50 % à la charge du bailleur. Disponibilité du local avril 2026

À louer local commercial ou professionnel de 290 m² / Secteur La Glacière (31200 Toulouse) Idéalement situé avenue des États-Unis, face au Marché d'Intérêt National (M.I.N), ce local en pied d'immeuble bénéficie d'un accès rapide au périphérique et d'une proximité du centre-ville. D'une surface totale d'environ 290 m², le bien a historiquement accueilli une activité médicale. Il comprend actuellement 11 bureaux et une salle d'attente. La configuration des espaces peut être modifiée aisément, la structure comportant peu de murs porteurs, ce qui permet une grande flexibilité d'aménagement selon votre projet. Le local est entièrement accessible PMR, et équipé d'une alarme ainsi que d'une grille de sécurité. Loyer : 36 000 € an hors charges (non soumis à TVA) Provisions sur charges : 720 € an Taxe foncière : 5 880 € an Honoraires de location (EDL et bail compris) : 12 190 € HT

A vendre droit au bail d'une boutique en parfait état, situé au coeur de la rue saint rome. La boutique dispose d'une superficie de 40 m² et d'une réserve de 12 m². Linéaire vitrine : 2,5ml Toutes activités sauf nuisances (idéal vêtements, sacs, chaussures , accessoires etc ...) Loyer : 3 580€ HT / HC / mois (négociable selon profil) Charges.: 213 € / mois (foncier inclus) Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT

A LOUER local commercial/ professionnel avec vitrine d'environ 40m² composé d'un open space et espace sanitaire

Pas de restauration possible et de laverie.

Idéalement activité de services, médical, paramédical,...

Loyer HC : 1 200€/mois

Charges/Taxe foncière : 80€/mois avec régularisation annuelle

Référence annonce : 17208T

A vendre droit au bail d'une jolie boutique située sur un emplacement Premium, à proximité de la rue d'Alsace-Lorraine, quartier

Saint-Georges.

Environnement commercial qualitatif.

Jolie boutique d'environ 40m² de RDC + une petite réserve.

Bail commercial en cours, tous commerces sauf nuisances.

Conditions financières :

Loyer : 2573.35€/mois HC

Provisions sur charges : 417€/mois

Prix de cession droit au bail : 130 000€ net vendeur

Honoraires agence à la charge de l'acquéreur : 15 764€ HT

Référence annonce : 17200T

À louer, local commercial d'environ 200 m² situé à Castelnau-d'Estrétefonds, au cœur d'une zone très dynamique accueillant de nombreuses enseignes nationales : Burger King, Mie de Pain, Fresh, Lidl, et bien d'autres.


Caractéristiques du local:

• Local brut hors d'eau / hors d'air
  

• Construction récente, prestations de qualité
  

• Extraction : idéal restauration
  

• Convient parfaitement à toutes activités commerciales ou tertiaires
  

• Fort passage et excellente visibilité
  

• 50 places de stationnement disponibles juste devant le local
  

Conditions financières :

• Loyer : 2400€HT HC/mois
  

• Honoraire Agence: 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.

Atouts principaux :

Zone commerciale en plein essor
Flux important de véhicules
Grande capacité de stationnement
Idéal pour implanter ou développer votre activité

Référence annonce: 17177T

SOUS-LOCATION


Local commercial de 600 m² environ proposant un parking important.

Il est collé à une boulangerie (1000 clients/jour).

Local sur un rond point et sur un axe important d'une pénétrante Toulousaine.

Prévoir des travaux, la cellule sera livrée brute.

Idéal : métier de bouche, automobile ...

Loyer annuel HT HC: 72 000 €

Honoraires agence à la charge du preneur: 30 % HT du loyer annuel HT HC

Référence annonce: 17164T

A céder droit au bail d'un joli local commercial situé au cœur du quartier Saint-Georges, dans le centre ville de Toulouse.


Local en très bon état. Environnement commercial équipement de la personne haut-de-gamme.

Local commercial d'environ 48 m² sur deux niveaux, incluant une surface commerciale d'environ 25 m².

Bail commercial en cours.

Conditions financières :

Loyer : 2 355.72€/mois HT HC

Provisions sur charges : 89€/mois HT dont taxe foncière

Prix de cession droit au bail : 90 000 € net vendeur

Honoraires agence à la charge du cessionnaire : 12 978 € HT

Référence annonce : 17194T

A louer local commercial d'environ 185 m² de surface en RDC ainsi qu'un sous-sol d'environ 80m², situé quartier Jean Jaurès, en centre ville de Toulouse.

Idéal pour toutes activités liées au sport, bien-être, services, coworking...

Bail commercial neuf.

Conditionsfinancières :

Loyer : 3 500€/mois hors charges

Provisions sur charges : 233€ incluant l'impôt foncier

Honoraires agence charge locataire : 12 600 € HT

Référence annonce : 17166T

Découvrez ce local commercial de 54m² environ en très bon état général, vous bénéficierez d'un espace de vente de 47m² et d'un espace de stockage annexe de 5m² environ. Le tout sécurisé par une grille manuelle. DISPONIBLE TOUT DE SUITE! Possibilité de réalisation d'un bail précaire. Loyer mensuel de 460€ par mois + 20 euros de provision sur charges pour l'eau. Honoraires à la charge du locataire 480 € TTC - Dépôt de garantie 860 € - Sandra CHOMBLET - Conseillère en Immobilier - - (réf. ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Découvez au centre ville de Pamiers ce local commercial de 30m² environ composé d'une surface de vente de 21.91m² et d'une arrière boutique de 10.75m², vous bénéficiez d'une grille à l'avant du magasin à fermeture manuelle, sécurisant une vitrine de 2m de hauteur sur 2m50 de largeur. Pas de métier de restauration. Honoraires à la charge du locataire 440 € TTC - Dépôt de garantie 440 € - Sandra CHOMBLET - Conseillère en Immobilier - - (réf. ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

TOULOUSE CENTRE- LARDENNE-A LOUER LOCAL COMMERCIAL DE 457M² . situé sur un axe très passant offrant une visibilité exceptionnelle. Ce bien rare dispose d'une large vitrine, d'un vaste espace de vente, d'un vestiaire, d'une cuisine, ainsi que d'une climatisation réversible. Il bénéficie également d'un parking privatif, idéal pour accueillir clients et collaborateurs. Son emplacement stratégique, proche des transports en commun et de la rocade, en fait une adresse de choix pour toute activité commerciale ou d'enseigne nationale. Contactez une visite. Découvrer toutes nos annonces sur

SUD-OUEST DE TOULOUSE-PINSAGUEL- A LOUER LOCAL COMMERCIAL 1000 m².À louer à Pinsaguel, au sud-ouest de Toulouse, un local commercial bénéficiant d'un emplacement stratégique sur un axe très passant, offrant une visibilité idéale pour développer votre activité. Le rez-de-chaussée dispose d'une large vitrine et de plusieurs accès via portes sectionnelles, tandis que l'étage, accessible par ascenseur, est entièrement aux normes PMR. Le bâtiment disposant de grille de désenfumage, convient parfaitement aux commerces, services ou activités tertiaires. Parking de 61 places. Disponible immédiatement,.Toutes nos annonces sur

A vendre droit au bail d'un joli local commercial situé dans une rue dynamique du centre ville toulousain, quartier Esquirol.

Le local se compose d'une surface commerciale d'environ 15m², d'une cave similaire, ainsi que d'une réserve déportée d'environ 9m².

Bail commercial renouvelé en 2022 !

Idéal pour activité vente équipement de la personne et de la maison...

Conditions financières :

Loyer très bas pour le quartier : 302.73€/mois HC

Provisions sur charges mensuelle : 30€

Prix de cession droit au bail : 89 960 € TTC honoraires agence inclus

Référence annonce : 17158T

vous propose un local professionnel/commercial brut d'environ 114m² situé aux Ponts Jumeaux.

L'offre se compose de :


- 2 grands open space d'environ 45 m² et 60 m²,

- Coin cuisine,

- Terrasse donnant sur jardin,

- Sanitaires,

-Gaines climatisation déjà posées.

Le local est brut avec travaux de finition à faire (Sols, peintures, sanitaires, kitchenette), franchises de loyers possible.

Idéalement activité médicale, services. Pas de restauration possible.


Données financières :

Loyer : 21 600€ HT HC /an
Provision charges : 1 800€ HT /an (taxe foncière incluse) avec régularisation annuelle

Référence annonce : 17154T

Certaines photos avec propositions de travaux sont générées par l'intelligence artificielle.

TOULOUSE NORD EST - LOCATION LOCAL COMMERCIAL 427M². À louer local commercial de 427m² idéalement situé dans le secteur nord-est de Toulouse, à proximité immédiate d'un axe très passant offrant une excellente visibilité. Le bien comprend une surface de vente de 265 m² et un espace de stockage de 162 m² équipé d'un monte-charge, facilitant la logistique et les livraisons. Implanté dans un environnement commercial dynamique, le site bénéficie d'un accès facile grâce à la proximité des transports en commun et à la présence de nombreux commerces alentour. Une opportunité idéale pour développer votre activité dans un secteur en plein essor. Consultez également nos autres offres sur : .

vous propose cette opportunité rare avec cet emplacement N°1 au coeur d'une rue à fort passage piéton, offrant une visibilité exceptionnelle au milieu de commerces dynamiques.

Ce local entièrement rénové développe 70 m² de surface commerciale parfaitement optimisée, une réserve de 20 m², complétés par une cave saine d'environ 30 m² .
Un ensemble idéal pour accueillir une activité exigeant confort, image et performance commerciale, idéal pour vente prêt à porter ou autre.

Grâce à son environnement commerçant et à son exposition premium, ce droit au bail constitue une véritable vitrine pour toute enseigne souhaitant capter un flux continu de clients.

Un emplacement stratégique.
Un local irréprochable.

Idéal pour toute activité souhaitant s'implanter durablement dans l'un des secteurs les plus recherchés du centre Toulousain !
Bail 3/6/9, loyer 3200 euros.

Prix du bail 495.000 euros, honoraires charge vendeur.
, au ou, à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC 488 163 171 CLERMONT FERRAND auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRErofessionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 430179 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 488 163 171 CLERMONT FERRAND - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

COLOMIERS – ZAC DU PERGET – LOCAL COMMERCIAL À LOUER 517 m² À louer, local commercial de 517 m² idéalement situé dans la zone commerciale du Perget à Colomiers, à proximité de la N124 et du centre-ville. Ce bâtiment bénéficie d'une excellente visibilité sur un axe circulant et d'un environnement dynamique, entouré d'enseignes reconnues Le site dispose de plus de 70 places de stationnement dont plusieurs PMR et bornes électriques. Un emplacement stratégique au cœur d'une zone à fort trafic, parfait pour développer votre activité. Frais de redaction d'acte à prévoir. D'autres annonces sur notre site

SAINT-ORENS-DE-GAMEVILLE AU SUD-EST DE TOULOUSE – À LOUER LOCAL 350 M² alliant fonctionnalité et confort. Le bien comprend un espace de bureaux de 100 m² à l'étage, climatisé et câblé (baie de brassage RJ45), ainsi qu'un grand espace de stockage au rez-de-chaussée avec porte sectionnelle 4,5 m x 4,5 m et rochelle pour un rangement supplémentaire.La vitrine anti-effraction, le système d'alarme et la climatisation garantissent sécurité et confort d'utilisation. Un local moderne et parfaitement adapté à une activité artisanale, logistique ou commerciale. Consultez aussi nos autres offres sur .

SAINT-ORENS-DE-GAMEVILLE AU SUD-EST DE TOULOUSE – À LOUER LOCAL 270 m² en excellent état, idéal pour toute activité commerciale ou de service. L'espace comprend une surface de vente de 200 m² bénéficiant d'une grande vitrine anti-effraction avec porte sectionnelle, offrant une excellente visibilité. Le local dispose également d'un espace bureau de 15 m², d'une douche, de la climatisation et de 6 places de parking privatives.Emplacement proche de ligne de bus et de la voix rapide. Consultez aussi nos autres offres sur .