
Vente droit bail 70m² à Rouen Droite centre
Droit au bail207 000 €
Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Droit au bail207 000 €
Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Loyer mensuel850 €
Surface65 m²Montant au m²156,96 €/m²/an
Bénéficiez d'une visibilité maximale grâce à cet emplacement d'angle stratégique (Emplacement N°1). Situé au cœur d'un quartier particulièrement dynamique, à proximité immédiate de la gare et de l'université, ce local bénéficied'un flux piéton et routier constant.
Descriptif et agencement du bien (environ 65 m²)
Ce local lumineux et fonctionnel comprend :
Espace de vente : 2 belles pièces ouvertes offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Espace de travail : Un bureau indépendant, idéal pour l'administration ou les rendez-vous privés.
Commodités : Un dégagement et un WC privatif.
Visibilité : Un très beau linéaire de vitrine en angle de rue assurant une excellente communication visuelle.
Activités idéales : Ce local est particulièrement adapté pour une activité paramédicale, un cabinet de professions libérales ou un commerce de proximité.
Conditions financières
Loyer annuel : 10 200,00 € HT (soit 850 € HT / mois).
Charges annuelles : 900,00 € (soit 75 € / mois).
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer.
Disponibilité : Immédiate.
Note aux créateurs d'entreprise : Bail dérogatoire et garant requis pour toute création d'activité.
Pour organiser une visite ou obtenir plus de renseignements, contactez nous rapidement
- Loyer annuel : 10200 € HT
- Charges annuelles : 900 € HT
- Taxe foncière : 1800 € Preneur
- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 3 060,00 € HT)
A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Loyer mensuel4 500 €
Surface600 m²Montant au m²90 €/m²/an
A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Loyer mensuel800 €
Surface60 m²Montant au m²159,96 €/m²/an
A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Loyer mensuel1 700 €
Surface160 m²Montant au m²127,56 €/m²/an
A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Loyer mensuel500 €
Surface70 m²Montant au m²85,68 €/m²/an
A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Droit au bail294 000 €
Loyer mensuel2 083 €Surface90 m²Montant au m²277,68 €/m²/an
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Droit au bail275 000 €
Loyer mensuel3 081 €Surface160 m²Montant au m²231,12 €/m²/an
Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Droit au bail275 000 €
Loyer mensuel3 600 €Surface90 m²Montant au m²480 €/m²/an
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Droit au bail250 000 €
Loyer mensuel2 500 €Surface160 m²Montant au m²187,56 €/m²/an
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Loyer mensuel400 €
Surface35 m²Montant au m²137,16 €/m²/an
Le Havre, votre spécialiste de l'immobilier professionnel, vous propose à la location ce charmant petit local commercial idéalement situé à Manéglise (76).
Entièrement refait à neuf et proposé en parfait état, cet espace lumineux et fonctionnel est une opportunité rare sur le secteur. Clés en main, il est prêt à accueillir votre activité sans aucun travaux à prévoir !
Les caractéristiques clés :
État général : Prestations neuves, aucun frais à prévoir (électricité, sols, peintures).
Emplacement : Situé au cœur de Manéglise, offrant une belle visibilité et un accès facile.
Polyvalence : Idéal pour une profession libérale, des bureaux, un artisan ou un commerce de proximité.
Loyer mensuel : 400 € HT / HC
Provision sur charges : 95 € / mois
Atout majeur : Un petit loyer très attractif, idéal pour maîtriser vos coûts fixes et lancer ou développer votre activité sereinement.
L'avis de l'expert : Ce local combine parfaitement un état irréprochable et un budget maîtrisé. Un produit clé en main idéal pour s'implanter rapidement dans la région havraise.
Contactez votre spécialiste
Ne laissez pas passer cette opportunité ! Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez dès aujourd'hui l'équipe d' Le Havre.
- Loyer annuel : 4800 € HTHC
- Taxe foncière : 1140 € Preneur
- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 1 440,00 € HT)
A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Loyer mensuel2 000 €
Surface200 m²Montant au m²120 €/m²/an
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Droit au bail44 800 €
Surface40 m²
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Loyer mensuel1 349 €
Surface170 m²Montant au m²95,28 €/m²/an
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Loyer mensuel750 €
Surface75 m²Montant au m²120 €/m²/an
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Droit au bail14 400 €
Loyer mensuel944 €Surface43 m²Montant au m²263,4 €/m²/an
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Droit au bail108 000 €
Surface54 m²
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Loyer mensuel2 000 €
Surface105 m²Montant au m²228,6 €/m²/an
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Loyer mensuel1 800 €
Surface1 300 m²Montant au m²16,56 €/m²/an
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Droit au bail5 000 €
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Loyer mensuel2 300 €
Surface135 m²Montant au m²204,48 €/m²/an
Bénéficiez d'une visibilité optimale au cœur du centre-ville du Havre (secteur Hôtel de Ville), sur un axe dynamique à forte circulation. Ce local commercial traversant, offre une vitrine généreuse idéale pour capter une clientèle locale et de passage.
Des volumes généreux et fonctionnels (135 m² au total)
Le local se développe sur 3 niveaux parfaitement optimisés :
Rez-de-chaussée (RDC) : Une surface commerciale lumineuse d'environ 47 m² avec une grande vitrine linéaire offrant un visuel direct sur la rue.
Entresol : Un espace commercial complémentaire de 47 m², idéal pour des bureaux, un showroom ou une extension de la surface de vente.
Sous-sol : Un espace complet de 40m² dédié au stockage, parfait pour la gestion de vos stocks et de votre logistique.
Polyvalence : Toutes activités autorisées (sauf extraction). Parfait pour du prêt-à-porter, une agence, de l'équipement de la maison, des services, etc.
Disponibilité : Immédiate.
Loyer mensuel : 2 300 € HT / mois (soit 27 600 € HT / an).
Charges annuelles : 3 284 €.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite rapide, contactez-nous.
- Loyer annuel : 27600 € HT
- Charges annuelles : 3284 € HT
- Taxe foncière : 2823 € Preneur
- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 8 280,00 € HT)
A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Loyer mensuel500 €
Surface59 m²Montant au m²101,64 €/m²/an
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Droit au bail23 000 €
Loyer mensuel1 400 €Surface86 m²Montant au m²195,36 €/m²/an
Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Droit au bail18 000 €
Surface17 m²
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Droit au bail36 000 €
Loyer mensuel2 500 €Surface330 m²Montant au m²90,96 €/m²/an
Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Droit au bail19 000 €
Loyer mensuel695 €Surface50 m²Montant au m²166,8 €/m²/an
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