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Location de locaux commerciaux - boutiques - local commercial à Angers

Local commercial à céder à Angers hypercentre

Droit au bail24 900 €

Loyer mensuel537 €Surface23 m²Montant au m²280,2 €/m²/an

A CÉDER
- Droit Au Bail En hypercentre d'Angers, un local d'environ 23 m² en rez-de-chaussée, réserve de 10 m² et bel appartement T2 au 1er étage. Chauffage électrique par convecteur. Destination : Tous usages, à l'exception des commerces ou activités provoquant du bruit ou des odeurs. Prix de cession : 18 900 € Loyer trimestriel : 1609,88 € non assujetti à TVA Provision taxes foncières et TOM trimestrielle : 200 € Provision pour charges trimestrielle : 74 € Honoraires à la charge de l'acquéreur/cessionnaire : 5 000 € HT (6 000 € TTC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial à louer proche Angers Saint Serge

Loyer mensuel3 200 €

Surface270 m²Montant au m²142,2 €/m²/an

A LOUER Proche Angers Saint Serge et voies rapides, situé en façade rue avec belle visibilité, un local commercial avec vitrine et bureau d'une surface totale d'environ 270 m² sur deux niveaux. 120 m² en rez-de-chaussée et 150 m² en R+1 Parkings. Disponibilité : immédiate Loyer : 3200€/HT/HC/mois (+ charges et foncier) Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC soit 6400€ Honoraires charge preneur : 25% HT du loyer annuel HT plus TVA 20 % soit 9600€ HT (11520€ TTC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial 30m² hypercentre Angers

Loyer mensuel1 020 €

Surface30 m²Montant au m²408 €/m²/an

A LOUER : En hypercentre d'Angers, un local commercial d'environ 30m² en rez-de-chaussée. Climatisation réversible, WC + point d'eau, très bon état général. Emplacement à proximité du parking de la Place du Ralliement gratuit 1ère heure ! Loyer mensuel : 1 020 euros hors charges non assujetti à TV Droit d'entrée : 5 000 euros Dépôt de garantie : 3 mois de loyer hors charges soit 3 060 euros Provision pour taxe foncière : 60 euros/mois, à la charge du locataire Provision pour charges : 40 euros/mois comprenant provision d'eau, entretien et électricité des parties communes Honoraires à charge du Preneur : 25 % HT (30 % TTC) du loyer annuel HT soit 3 060 euros HT (3 672 euros TTC) Pour plus de renseignements, contactez au (Agent commercial EI
- RSAC n° 979 794 476) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Droit au bail boutique 55²m à Angers hyper centre

Droit au bail12 000 €

Loyer mensuel950 €Surface55 m²Montant au m²207,24 €/m²/an

A CÉDER Droit au bail En hypercentre d'Angers, avec proximité immédiate du centre commercial Fleur d'Eau et les Halles Cœur de Maine
- Biltoki., un local commercial d'environ 55 m² avec 15 mètres linéaires vitrine et réserve. Prix de cession : 12 000 € Loyer mensuel HT/HC : 950 € Taxe foncière : 120€/mois à la charge du locataire Honoraires à la charge du cessionnaire/acquéreur : 3000 € HT (3600 € TTC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local d'angle 69m² hyper-centre Angers

Loyer mensuel2 150 €

Surface69 m²Montant au m²373,92 €/m²/an

Bénéficiez d'une excellente visibilité pour votre activité. Idéalement situé au cœur du dynamisme angevin, nous vous proposons à la location un local commercial bénéficiant d'un emplacement stratégique en angle de rue. Loyer pur sans droit d'entrée. Les points forts du bien : • Visibilité : Large vitrine en angle offrant une excellente exposition. • Accessibilité : Surface de 69 m² en rez-de-chaussée, entièrement accessible aux Personnes à Mobilité Réduite (PMR). • Espace complémentaire : Un sous-sol d'environ 50m² composé de 3 pièces déjà aménagées (sols, murs, plafonds), idéal pour du stockage, une réserve ou des bureaux. • État : Bon état, prêt à accueillir votre concept. • Disponibilité : Immédiate. Conditions financières : • Loyer mensuel : 2150 € HT HC • Charges locatives : 135 € HT/mois • Taxe foncière : 1 580 € (base 2025, à la charge du locataire). • Bail : Commercial, révisable annuellement selon l'ILC. • Dépôt de garantie : 1 terme de loyer HT HC SOIT 2150€ Ne manquez pas cette opportunité dans l'hyper-centre d'Angers pour implanter ou développer votre enseigne.
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- Honoraires agence à la charge du preneur : 6450€ HT soit 7740€TTC (soit 25% HT du loyer annuel HT). **** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial 118m² à louer Angers hyper centre

Loyer mensuel3 048 €

Surface118 m²Montant au m²309,96 €/m²/an

A LOUER Bon emplacement visible en hyper centre-ville, pour cet immeuble situé à l'angle des rues deux rues très passantes. Local commercial situé au rez-de-chaussée d'un immeuble en pleine propriété d'environ 118 m² (environ 75 m² + 43 m² environ) Parking : République, Ralliement gratuit 1h abonnements possibles avec la Mairie Loyer mensuel HT HC : 3048€
- payable trimestriellement Charges locatives : 100.89€/mois Taxe Foncière (à la charge du locataire) : 207.77€/mois Taxes Ordures ménagères : 35.50€/mois Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC soit 9145€ Honoraires de rédaction d'acte (charge preneur) : 4.5% du loyer (1646€ HT soit 1975€ TTC) Honoraires d'agence (charge preneur) : 15% du loyer annuel HT soit 5487€HT (6584€ TTC) Garantie : une garantie bancaire à première demande de 12 mois de loyer sera demandée pour toute création d'entreprise ou structure crée depuis moins d'un an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial de 340m² à louer à Angers

Loyer mensuel3 000 €

Surface340 m²Montant au m²105,84 €/m²/an

A LOUER Situé sur axe passant, un local commercial d'une surface totale d'environ 340 m² comprenant une réserve d'environ 100 m² et un showroom d'environ 240 m². En extérieur, une cour d'environ 250 m² et parkings en façade.

Loyer mensuel HT/HC : 3000 € Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC soit 6000 € Taxe foncière : à la charge du locataire au prorata de la surface occupée Charges : électricité au réel Honoraires charge preneur : 25% HT du loyer annuel HT plus TVA 20 % soit 9000 € HT (10800 € TTC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Boutique 35m² emplacement N° 1 à céder à Angers

Droit au bail188 360 €

Loyer mensuel2 260 €Surface35 m²Montant au m²774,84 €/m²/an

A CÉDER DROIT AU BAL Commerce idéalement situé en EMPLACEMENT N°1 en rue piétonne de l'hyper centre d'Angers Un local commercial d'environ 35 m², avec une réserve en sous-sol d'environ 30 m² et possibilité de réserve supplémentaire à l'étage de 70 m² environ. Vitrine de 6 mètres linéaires environ Local avec WC + point d'eau, rideau de fer et climatisation réversible. Tous commerces autorisés sauf nuisances Proche transports en commun et parkings (Ralliement et pl Imbach). Prix de cession net vendeur : 170 000 € Loyer mensuel HT/HC local 35 m² : 2 260 € + TVA 20% Charges mensuelles : 60 € Taxe foncière : à charge du preneur Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9% HT (10,80 % TTC) du prix de cession Soit 15 300 € HT (18 360 € TTC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

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Local 650m² à louer axe passant à Angers

Loyer mensuel6 000 €

Surface650 m²Montant au m²110,76 €/m²/an

A LOUER Sur axe passant, environ 20000 véhicules jour, local commercial avec belle visibilité d'une surface de 650 m². Parkings. Disponibilité : immédiate Loyer mensuel HT/HC : 6000 € (+ charges) Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC soit 12000 € Provision pour taxe foncière : 350€/mois Honoraires charge preneur : 25% HT du loyer annuel HT plus TVA 20 % Soit 18000 € HT (21600 € TTC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

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Local commercial 300m² à louer à Angers Gare

Loyer mensuel3 000 €

Surface300 m²Montant au m²120 €/m²/an

A LOUER
- restauration possible Angers secteur gare, en pied d'immeuble, un local commercial ou professionnel d'environ 300m² divisible en 2. Terrasse d'environ 130 m² Possibilité extraction/restauration, fluides en attente, vitrines posées Possibilité de prise en charge des travaux du preneur à la charge du Bailleur moyennant augmentation du loyer (à convenir) Disponibilité : immédiate
Loyer mensuel HT/HC : 3000 € les 300m² (1500€/mois HT/HC les 150 m²) Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC soit 6000€ Honoraires charge preneur : 25% HT du loyer annuel HT plus TVA 20 % soit 9000€ HT (10800 € TTC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

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Local commercial 120m² à louer bel empl à Angers

Loyer mensuel2 208 €

Surface120 m²Montant au m²220,8 €/m²/an

A LOUER : . Local commercial ou professionnel d'environ 120 m² avec une vitrine sur rue en verre sécurité de 10 mètres. Accès PMR. Egalement un parking privatif en sous-sol. Très bon état général, pas de travaux. Bel emplacement et visibilité, station de tramway à quelques mètres. Commerces de proximités : supérette, intérim, coiffeur... Stationnement gratuit. Situé à Angers, proche Avrillé, sur un axe passant et face à un feu tricolore. Tout commerce sauf nuisances. . Loyer HT mensuel : 2.208 € charges et foncier (parking inclus). Honoraires TTC : 7.949 € (6.624 € HT) à la charge du locataire. CLASSE ENERGIE : DPE C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

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A louer local commercial 223m² rue piétonne Angers

Loyer mensuel5 000 €

Surface223 m²Montant au m²269,04 €/m²/an

A LOUER Idéalement situé dans une rue piétonne : local commercial d'environ 223 m², sur deux niveaux. La surface commerciale totale et d'environ 151 m². Un bureau et un espace de réserve complètent ce bien. Disponibilité : immédiate Loyer trimestriel HT/HC : 15 000 euros Dépôt de garantie : 1 terme de loyer HT/HC soit 15 000 euros Honoraires charge preneur : 30% du premier loyer annuel plus TVA 20% soit 15 000 euros HT (18 000 euros TTC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : REF BG1402-LOC

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial d'activité 370m² à Angers

Loyer mensuel3 392 €

Surface370 m²Montant au m²110,04 €/m²/an

A LOUER
Cellule commerciale/d'activité d'environ 370 m² comprenant 78 m² de bureaux/locaux sociaux et un espace de vente d'environ 292 m². Local entièrement refait à neuf, isolé. Grand parking. Disponibilité : OCTOBRE 2025
Loyer mensuel HT/HC : 3392 € (+ charges et foncier) Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC soit 6784 € Honoraires charge preneur : 25% HT du loyer annuel HT plus TVA 20 % soit 10175€ HT (12210€ TTC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial à louer à Angers hypercentre

Loyer mensuel4 000 €

Surface290 m²Montant au m²165,48 €/m²/an

A LOUER
Un local commercial d'environ 290 m2 sur deux niveaux, comprenant en rez-de-chaussée une surface d'environ 150 m² avec vitrine, et en R+1 une surface d'environ 140 m² divisée en 4 bureaux, ainsi qu'une terrasse.
Disponibilité : immédiate
Loyer mensuel HT/HC : 4 000 € (+ charges et foncier) Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC soit 8 000 € Honoraires charge preneur : 25% HT du loyer annuel HT plus TVA 20 % soit 12 000 € HT (14 400 € TTC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cède droit au bail boutique de 38m² à Angers

Droit au bail71 500 €

Loyer mensuel1 509 €Surface39 m²Montant au m²464,28 €/m²/an

Emplacement d'exception au cœur d'un quartier recherché Découvrez ce superbe local commercial d'environ 38 m², idéalement situé dans un secteur dynamique et très passant, offrant une visibilité optimale grâce à sa belle vitrine.En excellent état, parfaitement entretenu et bénéficiant de prestations de qualité, ce local propose un espace de vente chaleureux et fonctionnel, complété par deux réserves ainsi que deux espaces pouvant être aménagés en cabines d'essayage, ou petits espaces privatifs, selon les besoins de votre activité.Son emplacement stratégique, au cœur d'un environnement commerçant attractif rt historique représente un véritable atout pour développer ou implanter votre activité dans les meilleures conditions.Une opportunité rare sur le marché, alliant emplacement, visibilité et qualité des prestations. Ne laissez pas passer cette belle adresse. À visiter sans tarder .

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 437 550 999 Angers
RCP 101PGMAN-AW40041 Apivia Courtage

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cession droit au bail local commercial 70m² Angers

Droit au bail30 000 €

Loyer mensuel943 €Surface70 m²Montant au m²161,64 €/m²/an

LOIRE OCÉAN vous propose à la cession un droit au bail situé dans l'hypercentre d'Angers, à proximité immédiate de la Place du Ralliement.

Bénéficiant d'un emplacement central au cœur du tissu commercial angevin, ce local commercial d'environ 70 m², répartie sur deux niveaux:

- Rez-de-chaussée : espace de vente / magasin ;

- 1er étage : espace de réserve.

Le local est situé dans un immeuble en copropriété. Il est notamment équipé de la fibre optique.
Le droit au bail permet l'exploitation d'une activité de « papeterie et boutique d'art de vivre », sous réserve de l'accord du bailleur pour toute nouvelle activité.

CONDITIONS LOCATIVES

- Taxe foncière : remboursement par le preneur, sur présentation de l'avis ;

- Pas de provisions sur charges ;

- Abonnements électricité, internet et téléphone individuels ;

- Bail commercial d'une durée de 9 ans.
Le bail prévoit une révision annuelle du loyer selon l'Indice des Loyers Commerciaux (ILC).

CESSION
Prix de cession du droit au bail : 15 000 € net vendeur.
Honoraires d'agence : 5 000 € TTC à la charge de l'acquéreur, soit 20 000 € TTC honoraires inclus.

La cession porte exclusivement sur le droit au bail, sans reprise du fonds de commerce, de la clientèle ou des éléments corporels du précédent exploitant.
Une opportunité rare pour une enseigne, un indépendant ou un concept souhaitant bénéficier d'une implantation en cœur de ville à Angers.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez le cabinet .

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cession droit au bail 50m² à Angers Centre ville

Droit au bail99 000 €

Loyer mensuel1 150 €Surface50 m²Montant au m²276 €/m²/an

Situé à Angers, nous vous proposons la cession d'un droit au bail pour un local commercial.

Surface de vente : environ 50 m²
sous sol : environ 30 m²
Proximité : commerces de bouche, Boutiques , bureaux commerciaux, etc.

Un emplacement stratégique, en angle de rue dans un secteur dynamique et commerçant.

Loyer : 1 150 €/HT/MOIS

Droit au bail : 90 000€ NET VENDEUR

Honoraires : 9 000 € HT

Ref : 49

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

DAB local 65m² N°1 Angers hyper centre Lenepveu

Droit au bail121 000 €

Loyer mensuel2 257 €Surface65 m²Montant au m²416,64 €/m²/an

Angers
- Situé rue Lenepveu ,emplacement numéro 1 .Nous vous proposons la cession d'un droit au bail d'un local commercial d'une superficie d'environ 40m²+ 25m² de stockage .

Idéal pour activité de prêt à porter, accessoire, téléphonie, cosmétique .

Loyer annuel : 27 084 € HT

Prix du droit au bail : 110 000 €

Honoraires : 11 000 € HT

Ref : 49-0081

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Droit au bail local de 104m² à céder à Angers

Droit au bail57 800 €

ANGERS LOCAL COMMERCIAL AVEC BEL EMPLACEMENT ET BELLE SURFACE A VENDRE. - au-bail-quest-ce-que-cest"> Droit au bail de 104 m² situé dans un pôle commercial dynamique, le local est très bien entretenu et moderne. Bail tous commerces, un loyer de 838€. Pour tous renseignements ou visite, contactez nous au Cabinet d'affaires . Réf : 13290 Local commercial, droit au bail

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Vente droit au bail local de 35m² à Angers centre

Droit au bail95 200 €

Pas de porte à céder dans le centre ville d'ANGERS. Le Local est idéalement situé, le bail est tous commerces sauf restauration. La surface est d'environ 35m². Vous bénéficiez d'une belle vitrine. Pour visiter ce local commercial contactez le cabinet . Référence annonce: 12928 Nature de l'affaire: Local commercial
- pas de porte droit au bail.

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Loue local commercial de 110m² à Angers Ouest

Loyer mensuel1 038 €

Surface110 m²Montant au m²113,28 €/m²/an

A LOUER
- Local commercial d'une surperficie d'environ 110M2 comprenant un magasin d'environ 110M2, une vitrine d'envion 6ML et un bureau. Places de parking. Charges annuelles : 1869€HT (entretien, eau, assainissement et taxe foncière) Ref : LR 344

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Droit au bail boutique secteur recherché d'Angers

Droit au bail71 400 €

Loyer mensuel877 €Surface60 m²Montant au m²175,44 €/m²/an

DROIT AU BAIL – BEL EMPLACEMENT COMMERCIAL À ANGERS

À saisir : joli local commercial situé dans un secteur dynamique et recherché d’Angers, idéal pour installer une activité de bien-être, concept store, beauté, services ou commerce spécialisé.

Le local présente :
– Une surface claire, bien agencée et facile à aménager selon votre concept
– Une vitrine visible offrant une belle mise en avant
– Un environnement commerçant attractif, générant un flux client régulier
– Un bail tous commerces (hors nuisance) permettant une grande liberté d’installation
– Un loyer cohérent pour le secteur

Ce droit au bail conviendra parfaitement à une activité souhaitant bénéficier d’un emplacement qualitatif au cœur d’une zone à fort potentiel.

Dossier complet sur demande après échange téléphonique.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Loue local commercial 565m² axe fréquenté à Angers

Loyer mensuel4 825 €

Surface579 m²Montant au m²99,96 €/m²/an

A LOUER
- Angers
- Local commercial d'une surface d'environ 579 m2 situé en zone commerciale et proche enseignes nationales, comprenant : une surface de vente avec vitrine, un ensemble de pièces, des sanitaires, une pièce et une réserve d'environ 110 m2 Parking Travaux à prévoir

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Loue local commercial 50m² en centre ville Angers

Loyer mensuel960 €

Surface50 m²Montant au m²230,4 €/m²/an

A LOUER
- local commercial en centre ville d'Angers, d'une superficie d'environ 50M2 comprenant : un accueil, deux bureaux, une salle de réunion, des sanitaires aux normes PMR et une réserve. Une place de parking privative. Ref : LR308.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Loue local commercial axe fréquenté Angers Ouest

Loyer mensuel762 €

Surface90 m²Montant au m²101,64 €/m²/an

A LOUER
-
- local commercial d'une surface d'environ 90M2 avec vitrine en angle, comprenant : une surface de vente d'environ 40m2 + mezzanine 20m2, une réserve ainsi que des places de parking privatives. Ref : LR 264

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Loue local commercial 120m² proche axes à Angers

Loyer mensuel1 883 €

Surface120 m²Montant au m²188,28 €/m²/an

A LOUER
- Local commercial d'une surface d'environ 120m2 comprenant un accueil / showroom avec vitrine, 3 bureaux, une salle de réunion, coin cuisine. Places de parking. Ref : LR274

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

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