A louer entrepôt stockage de 1240m² à Breteuil
Loyer mensuel1 200 €
Surface1 240 m²Montant au m²11,64 €/m²/an
À LOUER
- Entrepôts, locaux d'activités et espaces de stockage à Breteuil
Emplacement stratégique
- Accès rapide aux axes routiers
Situé à Breteuil, à quelques minutes du centre-ville, cet ensemble immobilier professionnel bénéficie d'une excellente accessibilité et d'un environnement adapté aux activités artisanales, industrielles, logistiques et de stockage.
Idéal pour :
Artisans • Entreprises du bâtiment • Stockage professionnel • Logistique • Négoce • Atelier • Dépôt • Activité industrielle légère • Matériel professionnel • E-commerce • Transporteurs
Proximité immédiate des commerces et accès rapide aux principaux axes routiers pour faciliter les déplacements, les livraisons et l'exploitation quotidienne.
Surfaces disponibles
Lot 1
- 620 m²
- Celui en annonce photo 1/2
Loyer mensuel : 1 200 € (non soumis à TVA)
Provision taxe foncière : 150 €/mois
Hauteur sous plafond :
Minimum : 2,64 m
Maximum : 3,44 m
Idéal stockage, atelier, activité artisanale, dépôt professionnel
Lot 2
- 2 000 m² Photos 3/6/5/6
Loyer mensuel : 2 800 € (non soumis à TVA)
Provision taxe foncière : 210 €/mois
Hauteur minimale : 3,43 m
Possibilité de division en deux lots de 1 000 m²
Loyer : 1 700 € HT/mois par lot
Provision taxe foncière : 150 €/mois par lot
Parfait pour :
plateforme logistique, stockage volumineux, activité de distribution, matériel BTP, entrepôt professionnel.
Lot 3
- Bâtiment indépendant de 296 m² Photos : 7/8/9
Loyer mensuel : 750 € (non soumis à TVA)
Provision taxe foncière : 100 €/mois
Hauteur sous plafond :
Minimum : 7,40 m
Maximum : 8,16 m
Bâtiment indépendant offrant une belle hauteur, idéal pour stockage vertical, matériel encombrant ou activité nécessitant un grand volume.
Lot 4
- Bâtiment indépendant de 1 509 m² Photos 10 jusqu'à la fin
Loyer mensuel : 2 300 € (non soumis à TVA)
Provision taxe foncière : 150 €/mois
Hauteur minimale : 4,38 m
Adapté aux activités de stockage, logistique, atelier de production ou dépôt d'entreprise.
Équipements et prestations
- Accès indépendant possible pour chaque lot
- Quai de chargement commun
- Stationnement sur site
- Toilettes communes
- Possibilité d'installation d'un compteur électrique individuel et d'un compteur d'eau individuel (travaux à la charge du preneur)
Conditions locatives :
* Bail précaire d'une durée d'1 an renouvelable
* Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges
* Honoraires d'agence : 3 200 € TTC à la charge du preneur pour le lot 1
Opportunité rare sur le secteur
Des surfaces flexibles adaptées aux besoins des **artisans, PME, entreprises de logistique, professionnels du bâtiment, activités de stockage et de distribution**.
Contactez-nous dès maintenant pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.
Honoraires à la charge du locataire de 2666.67 € HT
sur place EI
- inscrite au RSAC de ROUEN n° 825 103 609
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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