Location de Immobilier d'entreprise dans la Charente-Maritime - saint-jean-dangely

Local de 75 m² bénéficiant d'une bonne visibilité et d'un stationnement aisé à proximité de la mairie.
Bail tous commerces, à l'exception de la restauration.
Disponible au 1er juillet 2026.

Loyer mensuel : 950 € non assujetti à la TVA.
Frais d'agence : 2 mois de loyer à la charge du preneur.

Pour un premier échange confidentiel ou pour organiser une viste, contactez-nous au ou à l'adresse .

Honoraires de 2 280 € à la charge du locataire. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 900 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller (royan) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 481 723 401
RCP Allianz IARD

Vous recherchez un petit local bien placé, avec de la visibilité, du stationnement ?
Ce local est pour vous :

Local de 23 m² avec coin sanitaire indépendant et vitrine de 3,50 m. Stationnement disponible devant le local.
Situation centrale à proximité de la mairie de Saujon.
Convient à une profession libérale, une activité de conseil ou un petit commerce de proximité.
Loyer mensuel : 500 € non assujetti à la TVA.
Honoraires de location équivalents à deux mois de loyer, à la charge du preneur.

N'hésitez plus, appelez-nous vite pour un échange confidentiel au ou à l'adresse .

Honoraires de 1 200 € à la charge du locataire. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller (royan) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 481 723 401
RCP Allianz IARD

Droit au bail à céder d'un local situé en hyper centre de Royan.

Local de 75 m² en excellent état.
Elec, peinture, clim comme neuf.
Possibilité de déballer des produits devant le local.

Loyer 2402 € + taxe foncière en provision mensuelle.
Prix du droit au bail185.480 € FAI

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller (royan) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 481 723 401
RCP Allianz IARD

Votre cabinet a le plaisir de vous proposer en exclusivité :

Droit au bail d'un beau local commercial à reprendre.
Situé en plein centre de la Tremblade, ce local vous séduira par son emplacement, son état impeccable et son loyer attractif.
Bail tous commerces sauf restauration etmalodorant jusqu'en 2031

Loyer 943 € HT par mois

Prix du droit au bail : 109.600 € FAI

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller (royan) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 481 723 401
RCP Allianz IARD

DAB à céder dans le centre de Royan.
Belle vitrine d'angle pour ce local sur un axe majeur du centre ville bénéficiant d'une belle visibilité.
Possibilité de louer une terrasse, ou de déballer en extérieur.

Surface commerciale de 80 m², complété par une réserve de 40 m².
Porte et vitrines en alu double vitrage.
Local de plain-pied, accessible PMR.

Bail tous commerces sauf restauration.
Loyer 1350 € HT.
Montant du droit au bail 158.380 € FAI

Honoraires de 10 440 € à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller (royan) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 481 723 401
RCP Allianz IARD

Local commercial récent en très bon état, bien situé dans une commune recherchée du littoral charentais, avec stationnement devant.
Surface totale de 104 m² répartis sur deux niveaux (52 m² en rez-de-chaussée avec réserve et sanitaires, 52 m² à l'étage). Climatisation réversible.

Loyer : 1 175 € HT/ mois
Taxe foncière : 1 265 €/an
Droit au bail : 37 200 € FAI

Nous contacter pour plus de renseignements

Honoraires de 7 200 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 2 350 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller (royan) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 751 404 625
RCP ALLIANZ IARD

À louer, local d’activité d’environ 400 m² implanté sur une parcelle de 1 380 m² entièrement clôturée, offrant un environnement fonctionnel et sécurisé.
Le bien se compose d’un bureau, d’une grande zone de stockage / atelier, ainsi que de sanitaires avec WC et douche.
Le site bénéficie d’une bonne visibilité, d’une accessibilité aisée et de possibilités de stationnement directement sur la parcelle.
Disponibilité : 1er août 2026

Loyer : 2 000 € / mois
Taxe foncière : 1 866 € / an
Honoraires d’agence : 4 800 € TTC

Renseignements complémentaires et visites sur demande.

Honoraires de 3 600 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 1 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller (royan) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 751 404 625
RCP ALLIANZ IARD

A louer, local de 78 m².
Situé sur un axe à fort passage, avec belle visibilité.
Toutes activités sauf restauration.

Loyer 800 € HT, plus taxe foncière en provision mensuelle.
Bail commercial par notaire.

Parking privé avec nombreux stationnements.
Présenced'autres commerces à proximité.

Honoraires de location 1.600 € HT soit 1.920 € TTC.

Honoraires de 1 920 € à la charge du locataire. Provision sur charges 1 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 800 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller (royan) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 481 723 401
RCP Allianz IARD

Opportunité rare en hyper centre de Royan :
très beau local commercial d’angle, bénéficiant d’une visibilité exceptionnelle et d’un emplacement stratégique à fort flux piéton.
Le local développe une superficie d’environ 77 m², en parfait état, permettant une installation rapide sans travaux importants.
Il dispose également d’une petite terrasse exploitable, véritable atout pour une activité commerciale attractive.
Idéal pour commerce de détail, concept store, activité de services ou enseigne souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique.

Loyer : 1 800 € HT / mois
Charges de copropriété : 35 € / mois
Taxe foncière : 1 435 € / an
Prix de cession du droit au bail : 67 200 € FAI

Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

Honoraires de 7 200 € à la charge du locataire. 35 € HT/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 3 600 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller (royan) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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RCP ALLIANZ IARD

Droit au bail d'un local commercial. dans le centre de St Palais.

Surface de 27 m², loyer raisonnable de 800 €/mois.
vitrine de près de 6m linéaire.
Coin wc indépendant.

Idéal petit commerce de vêtements, toiletteur canin, bureau...
Pas de restauration ni nuisances.

Bail commercial 3/6/9 expirant en 2031.
Prix du droit au bail : 42.200 € FAI

Honoraires de 7 200 € à la charge du locataire. Provision sur charges 30 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 800 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller (royan) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 481 723 401
RCP Allianz IARD

À louer, local brut d’environ 96 m², idéalement situé en centre-ville de Royan, sur axe passant, offrant une excellente visibilité.
Ce local dispose de beaux volumes et se prête parfaitement à une activité artisanale ou technique (garage, atelier, stockage professionnel, etc.).
Le bien bénéficie de 3 places de stationnement privatives, un atout rare en centre-ville.

Disponible immédiatement
Loyer : 1 400 € HT / mois
Renseignements complémentaires et visites sur demande.

Honoraires de 3 360 € à la charge du locataire. Charges locatives au réel, remboursement sur justificatifs. Dépôt de garantie 1 400 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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RCP ALLIANZ IARD

Très beau local professionnel récent, offrant des prestations de qualité et un excellent confort de travail. Ce bien est idéal pour une entreprise, une profession libérale ou un siège d’activité.

Le local est organisé sur deux niveaux.
Au rez-de-chaussée, il comprend un hall d’entrée, deux bureaux, des WC dont un PMR, une cave ainsi qu’une terrasse.
À l’étage, vous trouverez deux grands bureaux, une pièce de vie avec cuisine aménagée, ainsi qu’une seconde terrasse.

L’ensemble bénéficie de matériaux de qualité, d’équipements complets et d’une belle luminosité, permettant d’accueillir environ 15 à 20 collaborateurs dans d’excellentes conditions.
Le bien dispose de six places de stationnement privatives et bénéficie d’un emplacement stratégique, offrant une excellente visibilité et un fort passage.

Un bail commercial neuf sera établi à la signature.
Le loyer mensuel est fixé à 3 000 € HT.

Frais d'agence : 2 mois de loyer HT
Nous contacter pour renseignements confidentiels et visite

Honoraires de 7 200 € à la charge du locataire. Charges locatives au réel, remboursement sur justificatifs. Dépôt de garantie 3 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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Agent commercial (Entreprise individuelle)
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RCP ALLIANZ IARD

Local en zone commerciale de Royan 2 d'une surface d'environ 210 m2.
En bon état, accès et stationnement facile, 8 ml de vitrine, 2 clims et WC.
Loyer 1 650 € HT,
Charges 80 € HT / mois
Taxe foncière 110 € / mois.

Honoraires de 3 960 € à la chargedu locataire. 80 € HT/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 3 300 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 751 404 625
RCP ALLIANZ IARD

Local commercial de 37 m2, composé de deux pièces et de sanitaires.
Excellent état avec climatisation réversible.
Situé proche des commerces, sur un axe passant au centre de Royan.
Idéal pour bureaux ou activité tertiaire
Loyer 890 € HT / mois
40 € / mois de charges
80 € / mois de taxe foncière.

Frais d'agence : 2 mois de loyer HT
Nous contacter pour renseignements confidentiels et visite

Honoraires de 2 136 € à la charge du locataire. 40 € HT/mois de charges forfaitaires. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 751 404 625
RCP ALLIANZ IARD

A louer, grand local de 960 m² en zone d'activité.

Plusieurs zones déjà existantes, possibilité de réagencer selon vos besoins.
Parking privatif de 25 places.
Belle visibilité depuis un axe d'entrée important du pays royannais.

Un bail neuf tous commerces sera réalisépour l'entrée dans les locaux.
Loyer mensuel 8.000 € HT + taxe foncière en provision mensuelle.

Frais d'agence 19.200 € TTC.

Honoraires de 19 200 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 16 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller (royan) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 481 723 401
RCP Allianz IARD

Local à louer aux Mathes.
Situé sur un axe passant, avec plusieurs commerces attenants (restauration, location vélo).
Local rénové de 16 m² avec coin wc. Idéal profession libérale, agence immobilière, assureur...
Loyer 430 € non assujetti à la TVA, et 450 € de charges annuelles forfaitaires (eau, élec, taxe foncière).
Petite terrasse privative de 15 m² devant le local.
Droit au bail 20.200 € TTC FAI.

Honoraires de 7 200 € à la charge du locataire. 37,50 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 1 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller (royan) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 481 723 401
RCP Allianz IARD

Local commercial libre dans zone artisanale proche de Royan.
Local d'une surface totale de 142 m2, composé d'une grande surface commerciale de 105 m2, d'un bureau de 25 m2 et de sanitaires de 8 m2. 5 m de hauteur sous plafond.
Parking privé de 4 places.
Loyer 1 400 € HT

Frais d'agence : 2 mois de loyer HT
Nous contacter pour renseignements confidentiels et visite

Honoraires de 3 360 € à la charge du locataire. Charges locatives au réel, remboursement sur justificatifs. Dépôt de garantie 1 400 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller (royan) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 751 404 625
RCP ALLIANZ IARD

A SAINTES, emplacement N°1
Local commercial d'environ 90 m² sur 2 niveaux
Bon état général
Belle visibilité avec son angle de rue
Pas d'extraction possible
Le secteur de Saintes concentre plus de 40 000 emplois, un bassin d'activité conséquent qui soutient une clientèle locale stable toute l'année.
Loyer 1500 € HT + TF
DAB 22 200 € FAI
Frais de rédaction de bail et d'agence à charge du preneur
Vous souhaitez en savoir davantage ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour convenir ensemble d'un échange strictement confidentiel, avant d'organiser, si le bien correspond à votre projet, une visite sur place.

Honoraires de 7 200 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 3 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller (saintes) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 909 382 509
RCP APIVIA COURTAGE

A Saintes, local commercial d'environ 600 m²
550 m² RDC 50 m² environ de mezzanine
Belle hauteur sous plafond
Parkings communs gratuits
Disponibilité janvier 27
Loyer 3900 € HT + TF
Frais d'agence et de rédaction de bail à charge du preneur

Honoraires de 9 360€ à la charge du locataire. Dépôt de garantie 7 800 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller (saintes) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 909 382 509
RCP APIVIA COURTAGE

Proche SAINTES, sur terrain privé d'environ 7 900 m²
Bâtiment industriel d'environ 3000 m² avec bureaux
Possibilité d'acquérir un terrain supplémentaire de 1600 m²
Portes sectionnelles
Accès Poids lourds
Libre d'occupants
Loyer 5000 € HT + TF
Frais d'agence et de rédaction de bail à charge du preneur

Honoraires de 12 000 € à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller (saintes) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 909 382 509
RCP APIVIA COURTAGE

A SAINTES, Local Professionnel de 17 m² avec point d' eau
Dans un local neuf 3 bureaux sont à partager avec 1 espace accueil, 1 local social, 1 WC PMR, 1 patio,
Idéal pour du paramédical
Loyer 700 € non soumis à la TVA + TF
Frais d'agence et de rédaction de bail à charge du preneur

Honoraires de 1 200 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 1 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller (saintes) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 909 382 509
RCP APIVIA COURTAGE

Bureaux en excellent état, disponibles immédiatement, idéalement situés sur un secteur dynamique de Tonnay-Charente.

Local professionnel d'environ 40 m² comprenant deux bureaux et des sanitaires privatifs. Les locaux, en excellent état, bénéficient de menuiseries aluminium double vitrage et d'un faux plafond.
Bail commercial neuf.
Idéal pour une profession libérale, un indépendant, une activité de services, un cabinet de conseil ou une petite structure administrative.

Loyer : 390 € HT HC par mois (charges : 30 € HT/mois)
Dépôt de garantie : 780 €
Frais d'agence : 2 mois de loyer

Dossier disponible sur demande. Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite confidentielle.

Cabinet Atlantique Transactions Saintes Hoquet Business

Agent commercial en immobilier d'entreprise



30 € HT/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 780 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller (saintes) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 512 746 512
RCP GAN Royan

Local commercial et murs disponibles sur Rochefort

Situé sur un secteur commerçant de Rochefort, ce local commercial bénéficie d'une belle visibilité et offre de nombreuses possibilités d'exploitation. La cession du droit au bail est proposée avec la possibilité d'acquérir également les murs.
D'une surface totale d'environ 95 m², il comprend un espace commercial d'environ 55 m², une réserve de 10 m² et une cave d'environ 20 m². Il dispose d'une extraction, est conforme ERP et PMR, et bénéficie d'un parking commun à proximité. L'ensemble est à rafraîchir, offrant la possibilité d'aménager les lieux selon votre activité.
Ce bien conviendra parfaitement à un restaurateur, un commerçant ou un professionnel souhaitant implanter ou développer son activité dans un secteur dynamique.
Loyer : 21 000 € HT/an
Prix du droit au bail : 37 200 € FAI
Murs commerciaux disponibles : 161 000 € FAI
Dossier complet et visite sur rendez-vous après un premier échange confidentiel.

Cabinet Atlantique Transactions – Hoquet Business
– Agent commercial en immobilier d'entreprise

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Honoraires de 7 200 € à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller (saintes) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 512 746 512
RCP GAN Royan

A SAINTES, Local Professionnel de 17 m² avec point d' eau
Dans un local neuf 3 bureaux sont à partager avec 1 espace accueil, 1 local social, 1 WC PMR, 1 patio,
Idéal pour du paramédical
Loyer 700 € non soumis à la TVA + TF
Frais d'agence et de rédaction de bail à charge du preneur

Honoraires de 1 680 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 1 400 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller (saintes) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 909 382 509
RCP APIVIA COURTAGE

A SAINTES situé dans le triangle d'Or, rue Piétonne
Local commercial d'environ 60 m² + cave
Belle visibilité, Linéaire vitrine 4 m
Local refait à neuf il y a 3 ans
Loyer 1417 € HT / mois + TF
Pas d'extraction
Frais d'agence et de rédaction de bail à charge du preneur

Honoraires de 3 401 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 2 834 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller (saintes) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 909 382 509
RCP APIVIA COURTAGE