Location de Immobilier d'entreprise à Mauléon (79700)

L'agence , vous propose à la location – Une cellule commerciale d'environ 131m2 de constructions récentes en excellent état.

Située dans un ensemble immobilier au sein d'un retail ou se trouve déjà, un grand nombre de commerces et services comme Culture Velo, La foire'fouille, Lidl, boulangerie...

Emplacement stratégique à proximité de l'hyper centre et visibilité optimale. Située sur l'avenue de La Rochelle, l'un des trois axes les plus fréquentés de Niort, proche de la place centrale de Niort (La Brèche) et à 10min en voitures des accès autoroutes A10 direction Bordeaux. Facile d'accès pour les collaborateurs et les clients de cette zone, elle profite également d'une bonne visibilité.

Caractéristiques du bien :

• Surface : 131m2
  

• État actuel : Très bon état
  

• Climatisation réversible
  

Atouts majeurs :

• Adresse stratégique à fort passage
  

• Accessibilité immédiate depuis les axes principaux et l'autoroute (A10)
  

• Belle visibilité avec très grand parking foisonné

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations / visite au .

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Situé dans une zone commerciale dynamique de Parthenay, ce local profite d'un environnement attractif regroupant de nombreuses enseignes nationales et commerces générant un flux constant de clientèle tout au long de la journée. Son implantation stratégique face au E.Leclerc garantit une forte fréquentation et une excellente accessibilité pour votre future activité.

Ce nouveau programme immobilier commercial accueillera prochainement plusieurs activités à fort potentiel, dont un complexe sportif moderne de 1 800 m², une animalerie ainsi qu'une enseigne nationale de restauration rapide. Ce pôle commercial nouvelle génération contribuera à renforcer l'attractivité de la zone et à développer un trafic important de visiteurs et consommateurs.

Le local commercial offre de nombreuses possibilités d'exploitation. Il convient parfaitement à une activité de restauration, restauration rapide, commerce de détail, équipement de la personne, équipement de la maison, services, showroom, salle de sport complémentaire ou toute autre activité commerciale souhaitant bénéficier d'une excellente visibilité à Parthenay.

Grâce à sa situation privilégiée dans une zone commerciale en plein essor, ce local représente une opportunité rare pour développer votre enseigne dans un secteur dynamique et à fort potentiel économique. L'accessibilité, les stationnements à proximité et la présence d'enseignes reconnues constituent de véritables atouts pour assurer le développement de votre activité commerciale.

Vous recherchez un local commercial à louer à Parthenay avec visibilité, accessibilité et fort passage € Ce bien répond parfaitement aux besoins des enseignes souhaitant s'implanter dans un environnement commercial attractif et porteur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Situé dans une zone commerciale dynamique de Parthenay, ce local profite d'un environnement attractif regroupant de nombreuses enseignes nationales et commerces générant un flux constant de clientèle tout au long de la journée. Son implantation stratégique face au E.Leclerc garantit une forte fréquentation et une excellente accessibilité pour votre future activité.

Ce nouveau programme immobilier commercial accueillera prochainement plusieurs activités à fort potentiel, dont un complexe sportif moderne de 1 800 m², une animalerie ainsi qu'une enseigne nationale de restauration rapide. Ce pôle commercial nouvelle génération contribuera à renforcer l'attractivité de la zone et à développer un trafic important de visiteurs et consommateurs.

Le local commercial offre de nombreuses possibilités d'exploitation. Il convient parfaitement à une activité de restauration, restauration rapide, commerce de détail, équipement de la personne, équipement de la maison, services, showroom, salle de sport complémentaire ou toute autre activité commerciale souhaitant bénéficier d'une excellente visibilité à Parthenay.

Grâce à sa situation privilégiée dans une zone commerciale en plein essor, ce local représente une opportunité rare pour développer votre enseigne dans un secteur dynamique et à fort potentiel économique. L'accessibilité, les stationnements à proximité et la présence d'enseignes reconnues constituent de véritables atouts pour assurer le développement de votre activité commerciale.

Vous recherchez un local commercial à louer à Parthenay avec visibilité, accessibilité et fort passage € Ce bien répond parfaitement aux besoins des enseignes souhaitant s'implanter dans un environnement commercial attractif et porteur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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L'agence , vous propose à la location – Cellule commerciale d'environ 30m².

Emplacement stratégique en centre de Niort, à moins de 5min à pieds de la place centrale (place de la Brèche avec un parking de plus de 500 places ou la 1ère heure de stationnement est gratuite) et à environ 15min à pieds de la gare.

Caractéristiques du bien :

• Surface : environ 30 m² dont 22m2 en RDC
  

• Étage : oui
  

• État actuel : open space et sanitaire RDC / bureau à l'étage
  

• Parkings à proximité

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Niort, votre agence en immobilier d'entreprise, membre du cabinet , vous propose à la location un bureau situé à proximité immédiate de l'avenue de Limoges et du péage de l'A10, au sein d'un environnement tertiaire et commercial dynamique.

Le bâtiment bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec la rocade de Niort et l'autoroute A10, permettant des déplacements rapides vers les principaux axes routiers et zones d'activités de l'agglomération.

Le lot disponible comprend un bureau d'environ 10 m² avec accès à une kitchenette et à des sanitaires communs. Le bâtiment offre deux possibilités d'accès avec une entrée commune et une entrée indépendante. Les locaux sont accessibles aux personnes à mobilité réduite et disposent d'une climatisation générale pour un meilleur confort de travail.

Les consommations d'eau, d'électricité ainsi que l'accès internet fibre sont compris dans le loyer. Les bureaux sont livrés prêts à l'usage pour une activité tertiaire ou de services.

Conditions de location : 355,08 € HT par mois.


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Niort, membre du cabinet , vous propose à la location un plateau de bureaux neuf situé dans la zone commerciale et tertiaire de Chauray, un secteur dynamique regroupant de nombreuses entreprises et services.

Le bâtiment bénéficie d'un environnement professionnel attractif, à proximité immédiate de commerces et d'activités tertiaires. Son accessibilité est excellente grâce aux axes routiers principaux ainsi qu'à la présence d'un arrêt de bus à proximité. L'ensemble immobilier offre également une bonne visibilité au sein d'un site partagé de qualité.

Les prestations incluses dans le loyer comprennent un accès 24h/24 et 7j/7, l'accès aux espaces communs (cuisine, espace pause, terrasse, salle de sport, douches), l'entretien, l'accueil ainsi que les charges (chauffage, électricité, ménage). Sont également inclus un badge café (60 boissons par personne et par mois) et l'accès aux événements professionnels. Des places de stationnement sont disponibles en supplément (40 € HT/place/mois ou 75 € HT/place électrique/mois).

Le bâtiment propose un plateau de bureaux d'une superficie totale de 329 m², avec la possibilité de louer seulement une partie du plateau (division possible en deux lots d'environ 173 m² et 156 m²), pour des loyers respectifs de 6 490 € HT/mois et 5 790 € HT/mois. Le cloisonnement et le mobilier restent à la charge du locataire.


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Niort, votre agence en immobilier d'entreprise, membre du cabinet , vous propose à la location des bureaux neuf situés dans la zone commerciale et tertiaire de Chauray, un secteur dynamique regroupant de nombreuses entreprises et services.

Le bâtiment bénéficie d'un environnement professionnel attractif, à proximité immédiate de commerces et activités tertiaires. L'accessibilité est excellente grâce aux axes routiers principaux et à la présence d'un arrêt de bus à proximité. L'ensemble immobilier offre une bonne visibilité au sein d'un site partagé qualitatif.

Les prestations incluses dans les loyers comprennent le mobilier, un accès 24h/24 et 7j/7, une connexion internet fibre dédiée, la domiciliation possible, l'accès aux espaces communs (cuisine, espace pause, terrasse, salle de sport, douches), l'entretien, l'accueil, ainsi que les charges (chauffage, électricité, ménage). Sont également inclus un badge café (60 boissons/personne/mois) et l'accès aux événements professionnels. Un stationnement est possible en supplément (40 €/HT/place/mois ou 75 €/HT/place électrique/mois)

Le bâtiment propose des bureaux privatifs de 11 à 14 m² à partir de 725 € HT par mois pour un poste, ainsi que des bureaux partagés de 13 à 14 m² à 450 € HT par poste.

Les bureaux sont livrés entièrement équipés et prêts à l'emploi, permettant une installation immédiate dans un cadre de travail fonctionnel et flexible.


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Niort, votre agence en immobilier d'entreprise, membre du cabinet , vous propose un bureau à la location.

Situé en centre-ville, en angle de rue à proximité des Halles, ce bien bénéficie d'un environnement commerçant et dynamique.

Il profite d'une bonne accessibilité grâce à sa localisation centrale, facilitant les déplacements des utilisateurs et de la clientèle.

Sa position en angle lui confère une excellente visibilité, renforcée par une vitrine permettant d'identifier facilement l'activité.

D'une surface d'environ 53 m², le bureau est en bon état général et offre un espace modulable. Il comprend un espace principal, une pièce de rangement, un sanitaire ainsi que plusieurs points d'eau et une cave.

Le local est équipé d'une climatisation et est accessible aux personnes à mobilité réduite.

Le loyer mensuel est de 1 050 € HT HC.


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Situé en centre-ville, à un emplacement stratégique en angle de rue à proximité des Halles, ce local commercial bénéficie d'une excellente visibilité.

D'une surface d'environ 53 m², il est en bon état général et offre un espace modulable, adaptable à différents types d'activités. Le local est accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR) et dispose d'une belle vitrine, idéale pour mettre en valeur votre activité.

Il est équipé d'une climatisation. Le bien comprend également un sanitaire, plusieurs points d'eau ainsi qu'une pièce de rangement fonctionnelle.

En complément, une cave d'environ 10 m² est incluse, offrant un espace de stockage supplémentaire appréciable.

Le local est disponible immédiatement.

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Niort, votre agence en immobilier d'entreprise, membre du cabinet , vous propose à la location un local à usage de bureaux ou de services d'environ 82 m².

Idéalement situé à Niort, à proximité immédiate de la gare et à moins de 15 minutes à pied de l'hyper centre (La Brèche), ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique sur un axe entrant offrant un fort flux de passage.

L'environnement est dynamique, mêlant activités tertiaires, commerces et services, ce qui en fait un secteur particulièrement attractif pour le développement de votre activité. L'accessibilité est excellente, aussi bien en voiture qu'en transports en commun.

Le local, situé en rez-de-chaussée, dispose d'un important linéaire de vitrine en angle de rue, garantissant une visibilité optimale. Lumineux et fonctionnel, il conviendra parfaitement pour des bureaux ou une activité de services.

Les conditions de location sont de 1 032 € HT hors charges par mois.


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L'agence , vous propose à la location dans un très beau cadre, bâtiment historique de Niort – Bureaux d'environ 175m2.

Emplacement stratégique en hyper centre, à environ 5min à pieds de la place centrale (place de la Brèche avec un parking de plus de 500 places ou la 1ère heure de stationnement est gratuite) et à environ de 15min à pieds de la gare.

Caractéristiques du bien :

• Surface : environ 175 m²
  

• Étage : oui, un étage sans ascenseur
  

Le bâtiment est composé en RDC, d'une entrée avec un escalier en bois d'époque, d'une salle de réunion, d'une cuisine, de 4 toilettes dont 1 PMR ainsi qu'une douche, local technique et en 1er étage d'un open space, bureau fermé ainsi qu'une mezzanine.

Possibilité d'ajouter une partie bureau complémentaire attenant d'environ 86m2.

Idéale pour une ESN, cabinet d'avocats, bureau d'étude, architecte...

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Niort, votre agence en immobilier d'entreprise, membre du cabinet , vous propose à la location des bureaux situés à proximité du centre-ville de Niort, dans un immeuble tertiaire.

Implanté en environnement de centre-ville, le bien bénéficie de la proximité immédiate des services et commerces, ainsi que d'un bon accès aux transports en commun et aux principaux axes.

Ces bureaux d'une surface d'environ 76 m² sont situés au deuxième étage avec ascenseur. Ils comprennent un accueil, deux bureaux individuels, une salle de réunion ou open space ainsi qu'un espace pause.

Les locaux sont loués équipés de mobilier de bureau, d'un réfrigérateur, d'une table, d'une cafetière et d'un micro-ondes, permettant une installation rapide.

Loyer mensuel de 1 100 euros HT hors charges.

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