Vente fonds de commerce Agriculture - Viticulture

Habitation:
Maison principale: Construction traditionnelle d'environ 172m² de 1993 en bon état général orientée sud avec une vue dégagée sur les monts du Beaujolais comprenant hall d'entrée, cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger, salon, 4 chambres, un bureau, buanderie.
La maison facile à vivre et faite pour une famille se situe à 3.5km du centre bourg , avec de nombreux commerces, deux écoles maternelles et deux écoles primaires

Maison annexe dite des vendageurs : Construction ancienne de début du XXème siècle d'environ 90m² , en pierres dorées en bon état général comprenant en rez-de-chaussée un caveau de dégustation et au dessus la partie habitable :  cuisine, salle, 3 chambres


Exploitation:
Exploitation comprenant deux branches d'activités pouvant être scinder: Activité de polyculture-Elevage et activité viticole.
Les bâtiments d'exploitation comprennent
Une stabulation d'environ 625m² datant de 2001 en construction béton et bardage bois, alimentée en eau et électricité avec récupérateur des eaux de pluie. Bâtiment très fonctionnel en bon état généralUn hangar (120m²) pour la remise de matériel accolé à un atelier mécanique (150m²) pour réaliser les travaux d'entretien, bâtiments en bon état et fonctionnelsUn cuvage (non compris dans le prix de vente mais pouvant être loué) de 1989, construit dans la pente pour un travail gravitationnaire, sur 3 niveaux (réception de vendange, staokage cuverie, et cuverie entérée.
Foncier:
L'exploitation comprend
4ha 69a 62ca de prés et terres, avec la possibilité d'avoir des surfaces supplémentaires en location (environ 10ha)9ha 38a 44ca de vignes classées en AOP BEAUJOLAIS ROUGE et AOP BEAUJOLAIS BLANC-CREMANT DE BOURGOGNE, les vignes ont été retsructurées avec plantation en large (2m*1.7)et enherbées. Le vignoble est aisé à travailler avec très peu voire pas de pente.2ha 28a 40ca de bois taillis avec des feuillus et résineuxL'ensemble des parcelles est situé dans un rayon d'un km de l'exploitation.

Mission et enjeux sur ce bien
- Accompagner le développement local
- Dynamiser l'agriculture et la forêt

Veuillez noter que certains sites d'annonces ne permettent pas d'afficher correctement notre prestation de service. Pour obtenir une information complète et précise, nous vous invitons à consulter notre site ou à nous contacter directement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Photos: - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Habitation:
Maison d'habitation des années 90, d'environ 110 m² élevée sur sous sol total. Elle est composée d'une cuisine équipée, 3 chambres, salle à manger, salle d'eau, wc et grenier. 
Exploitation:
L'exploitation comprend :
- un hangar métallique d'environ 500 m² construit 1985
- Poulailler à l'origine label actuellement exploité en standard construit en 1986
- DEUX Poulaillers standards de 1000 m² construits en 1978. L'un non exploité et sans aucun équipements intérieurs, l'autre aujourd'hui en production
- Poulailler standard de 1200 m² construit en 2000, équipé pour production de dindes. 

Mission et enjeux sur ce bien
- Dynamiser l'agriculture et la forêt

Veuillez noter que certains sites d'annonces ne permettent pas d'afficher correctement notre prestation de service. Pour obtenir une information complète et précise, nous vous invitons à consulter notre site ou à nous contacter directement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Photos: - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Cession de 100 % des parts sociales d'un Groupement Foncier Agricole. Le Groupement est propriétaire 30.50 ha de terres agricoles exploités en location par un domaine viticole (propriétaire des plantations) du Haut Layon, aux limites du Maine-et-Loire et des Deux-Sèvres. Les 32 Ha (1,50 ha prisen location), d’un seul tenant, en appellation Anjou – Anjou village – Crémant de Loire – Rosé de Loire – IGP Val de Loire, sont situés autour des bâtiments d’exploitation. Le domaine est régulièrement primé pour ses vins. Une maison d'habitation faisant l'objet d'un droit d'usage pour une personne de 91 ans vient compléter la présente cession. La cession englobe deux mandats pour les deux entités juridiques. La vente ne peut être dissociée. Mandat numéro 1676 Prix de vente de 100 % des parts sociales du Groupement Foncier (propriétaire des terres agricoles et de la maison d'habitation) : 284 427.20 € FAI Prix de vente net vendeur 271 400 € Honoraires agence TTC : 26 054.40 € (9.60 % TTC). Honoraires partagés entre le vendeur et l’acquéreur sur la base de 50/50. Les honoraires à la charge de l’acquéreur sont de 13 027.20 € TTC et sont compris dans le prix de vente indiqué ci-dessus Mandat numéro 1675 Prix de vente de 100 % des parts sociales du Groupement Agricole (propriétaire du domaine viticole) : 1 312 920 € FAI Prix de vente net vendeur 1 260 000 € Honoraires agence TTC : 105 840 € (8.40 % TTC). Honoraires partagés entre le vendeur et l’acquéreur sur la base de 50/50. Les honoraires à la charge de l’acquéreur sont de 52 920 € TTC et sont compris dans le prix de vente indiqué ci-dessus. La vente des parts sociales des 2 sociétés est indissociable : Prix de vente global (parts sociales du GAEC exploitant le Domaine) – 1 312 920 € FAI + parts sociales du GFA (propriétaire des terres + maison) – 284 427.20 € FAI = 1 597 347.20 € FAI La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , Responsable réseau Deux-Sèvres, agissant sous le statut de salarié habilité auprès de la SAS France, Réseau national entreprises, fonds de commerce et immobilier
- Carte professionnelle T n° CPI 1310 20 3 CCI Nice Côte d’Azur. Garantie . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A vendre domaine viticole de 32 Ha (non gélif) sur un sol silico-argileux du Haut Layon. Les 32 Ha, D'UN SEUL TENANT, en appellation Anjou – Anjou Villages – Crémant de Loire – Rosé de Loire – IGP Val de Loire, sont situés autour des bâtiments d’exploitation. Domaine régulièrementprimé pour ses vins : Plusieurs médailles d’or au concours général agricole Paris 2025 et LIGERS Vins de Loire. Très bon état général des locaux qui ont été rénovés dernièrement et sont entretenus régulièrement. Une partie du chai a été refaite en 2022, le domaine possède une salle d’embouteillage, un bâtiment de stockage, une ancienne bergerie utilisée pour le stockage du matériel, un bureau, une salle de repas, douche. Le domaine possède également une salle de réception rénovée en 2022, louée pour des réunions, des séminaires, oenotourisme Une maison d’habitation (propriété du Groupement Foncier Agricole également à la vente) vient compléter l’ensemble immobilier mais fait l’objet d’un droit d’usage par une personne de 91 ans. Le matériel est en très bon état, très bien entretenu, complet permettant une installation immédiate. CA 2024 : 630 000 € ; EBE 2024 : 100 000 € ; RESULTAT 2024 : 52 000 € La cession englobe deux mandats pour les deux entités juridiques. La vente ne peut être dissociée. Le repreneur pourrait être accompagné par un fonds d'investissement spécialisé dans l'accompagnement Vitivinicole sur la région Nouvelle-Aquitaine. Cet accompagnement financier pourrait être envisagé à auteur de 50 % de l'investissement. Le premier mandat concerne le Groupement Agricole, propriétaire du fonds (clientèle, bâtiments, matériel, plantations, ...), prix 1 312 920 € FAI et le second le Groupement Foncier qui est propriétaire des terres sur lesquelles sont implantées les plantations et la maison d'habitation, prix 284 427,20 € FAI. TOTAL : 1 597 347.20 € FAI Mandat numéro 1675 Prix de vente de 100 % des parts sociales du Groupement Agricole : 1 312 920 € FAI Prix de vente net vendeur 1 260 000 € Honoraires agence TTC : 105 840 € (8.40 % TTC). Honoraires partagés entre le vendeur et l’acquéreur sur la base de 50/50. Les honoraires à la charge de l’acquéreur sont de 52 920 € TTC et sont compris dans le prix de vente indiqué ci-dessus. Mandat numéro 1676 Prix de vente de 100 % des parts sociales du Groupement Foncier : 284 427.20 € FAI Prix de vente net vendeur 271 400 € Honoraires agence TTC : 26 054.40 € (9.60 % TTC). Honoraires partagés entre le vendeur et l’acquéreur sur la base de 50/50. Les honoraires à la charge de l’acquéreur sont de 13 027.20 € TTC et sont compris dans le prix de vente indiqué ci-dessus La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , Responsable réseau Deux-Sèvres, agissant sous le statut de salarié habilité auprès de la SAS France, Réseau national entreprises, fonds de commerce et immobilier
- Carte professionnelle T n° CPI 1310 20 3 CCI Nice Côte d’Azur. Garantie . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Entreprise de 19 ans avec activités de Production horticole, magasin jardinerie et entretien/création espaces verts avec un CA en croissance chaque année. Concurrence la plus proches à + 20km. Très bonne emplacement en bord de route passagère et grand parking privé clôturé sur une superficie total d'environ 9500 m2. Possibilité de nouvelles constructions (serres, agrandissement magasin...). Le site se décompose avec 1152 m2 de bi-tunnel double parois gonflable (bâches changer en 2026) avec chaudière à granulé installer en 2025, ouvertures latéral automatique. Bâtiment environ 520 m2 de magasin construction récent, une pépinière, parking et allées avec plusieurs entrées pour livraison.
CA 2025 = 451 000 €.

EXPLOITATION HORTICOLE À CÉDER – SANDILLON (LOIRET)
Une entreprise horticole structurée, rentable et à fort potentiel
À céder à Sandillon, dans le Loiret, une exploitation horticole diversifiée bénéficiant d’un emplacement stratégique, d’infrastructures adaptées et d’une clientèle professionnelle fidélisée.
Implantée directement depuis un rond-point très fréquenté, l’exploitation profite d’une excellente visibilité et d’un flux d’environ 15 000 véhicules par jour. Son organisation, ses équipements et ses différents canaux de commercialisation permettent une reprise immédiate et offrent de nombreuses perspectives de développement.
Les chiffres clés
• Chiffre d’affaires 2025 : 550 000 € HT
• Prix de cession : 432 000 € HT
• 5 000 m² de surfaces couvertes
• 7 000 m² de culture extérieure hors-sol
• Local technique d’environ 250 m²
• Hangar récent de 350 m², construit en 2023
• 15 000 véhicules par jour à proximité du site
• 3 salariés permanents, complétés par un CDD, un apprenti et un chauffeur saisonnier
Une activité diversifiée et bien implantée
L’exploitation développe une production horticole diversifiée, commercialisée auprès de plusieurs types de clients :
• collectivités ;
• professionnels ;
• particuliers ;
• clients issus de deux sites de e-commerce.
Cette diversité des débouchés constitue un atout important pour sécuriser l’activité et poursuivre son développement.
L’entreprise dispose d’une organisation opérationnelle permettant à un repreneur de s’appuyer sur une équipe expérimentée et sur des circuits commerciaux déjà établis.
Des infrastructures complètes et fonctionnelles
Le site comprend notamment :
• 5 000 m² de surfaces couvertes dédiées à l’activité ;
• un local technique d’environ 250 m² ;
• 7 000 m² de culture extérieure hors-sol, irriguée et drainée ;
• un hangar de 350 m² construit en 2023 ;
• de grands espaces de stationnement ;
• un accès direct depuis le rond-point ;
• des installations adaptées à la production horticole.
L’exploitation bénéficie également de plusieurs équipements récents et fonctionnels :
• forage récent ;
• deux pompes récentes avec variateur ;
• réserve d’eau permettant de sécuriser temporairement l’alimentation du site ;
• fosse septique récente et conforme ;
• fibre optique.
Une équipe expérimentée
L’exploitation fonctionne avec une équipe opérationnelle composée de :
• 3 salariés permanents, expérimentés et autonomes ;
• 1 salarié en CDD, présent 9 mois par an ;
• 1 apprenti ;
• 1 chauffeur, principalement présent en mai et en octobre.
La présence de cette équipe facilite la transmission du savoir-faire et permet au repreneur de poursuivre l’activité dans de bonnes conditions.
Un emplacement offrant de nombreuses possibilités
L’exploitation bénéficie d’une excellente visibilité grâce à son implantation le long d’un axe très fréquenté et à son accès direct depuis un rond-point.
Au-delà de la poursuite de l’activité horticole actuelle, le site peut également accueillir une activité complémentaire ou une nouvelle orientation professionnelle.
Son potentiel permet notamment d’envisager :
• le développement d’une activité de maraîchage ;
• la vente directe de fruits et légumes ;
• la création d’un point de vente à la ferme ;
• l’aménagement du hangar en magasin de producteurs ;
• la commercialisation de productions agricoles ou horticoles sur place.
Le hangar de 350 m², récent, accessible et idéalement situé, constitue un atout majeur pour développer une activité commerciale visible et facilement accessible au public.
Conditions de cession
Cession de l’exploitation
• Prix : 432 000 € HT
• Cession hors hangar et hors stock
• Le prix comprend notamment la valorisation de l’entreprise et du matériel
Hangar de 350 m²
Le hangar construit en 2023 peut être acquis séparément ou loué selon le projet du repreneur :
• Acquisition : 380 000 €
• Location : 800 € HT par mois
• Possibilité d’associer la location à une option d’achat
Cette souplesse permet d’envisager différents montages financiers et de s’adapter au projet du futur acquéreur.
Une opportunité pour un repreneur
Cette exploitation s’adresse à un professionnel souhaitant reprendre une structure immédiatement opérationnelle, équipée et organisée, avec :
• une activité existante et diversifiée ;
• un chiffre d’affaires significatif ;
• une clientèle fidélisée ;
• plusieurs canaux de commercialisation ;
• une équipe expérimentée ;
• des infrastructures récentes et fonctionnelles ;
• un emplacement à forte visibilité ;
• un potentiel de développement dans l’horticulture, le maraîchage ou la vente directe.
La cession intervient dans le cadre d’un changement de projet professionnel.
Prise de contact
Pour obtenir davantage d’informations, étudier les modalités de reprise ou organiser une visite, merci de prendre contact afin d’échanger sur le projet, les éléments financiers et les différentes possibilités d’acquisition ou de location du hangar.

Année création de l’entreprise : 1979 (par le père)
Cause de la cession : Autre projet
Locaux : Terrain de 5 500m2 –
Surface de la serre : 5 500m2 serres renforcées et chauffées (fuel) Arrosage automatique - Possibilité d’un logement sur place (location ou vente)
Descriptif activité : culture et productions de fleurs et plantes – vente d’arbres d’ornement
Fleurs d’intérieur et d’extérieur – ventes de graines et bulbes - vente de plants de légumes, salades...
Type de clientèle : Particuliers à 80% - collectivités - commerçants
Carnet de commande : Flux tendu suivants saison
Détails matériels : station de fertilisation – machine à rempoter – 3 transpalettes – 1 manuscopique
Détails véhicules : 2 camions porteurs de 19T
Nombre de salariés : Personnel saisonnier en CDD (idéal 5)
Rôle du dirigeant : Production – vente – gestion - commandes
C.A. : 550 000€
Bilan connu au : 31/07/2023
Masse salariale brut hors charges patronales : 74 000€
Résultat d’exploitation : 112 000€
Capitaux propres : 630 000€
Valeur souhaitée des titres : 950 000€ (compris le foncier professionnel)
Accompagnement pour la reprise : Le cédant est disposé à accompagner le repreneur
Dossier de présentation : Dossier détaillé de 41 pages + 7 pièces en annexe transmis après signature d’une lettre d’engagement de confidentialité complétée et acceptée
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A Vendre Région PACA Propriété domaine vinicole viticole GITES D'ETAPES
Idéalement situé à 5 minutes des accès autoroutiers A7
Domaine élevé sur 10 HA Clos de murs et 20HA environ de vignes AOP
1 Maison de Maître 1200m2 avec piscine couverte extérieure
1 Bât de 8 gites d'étapes - 1 Chai - 1 Cave - 1 Ecurie 8 stalles chevaux.
2 hangars 1500m2 toiture photovoltaïque
le Domaine offre un potentiel de développement événementiel oenotourisme -
Mariages - concerts- séminaires entreprises et associations, réception campings cars...
Exceptionnelle opportunité pour investisseur.
prix 2 940 K€ Hai

Vente exploitation horticole et maraichère, CAUSE RETRAITE, composée par des serres, chapelles récentes avec système de chauffage existant, tunnels et fonciers, chariot d'arrosage et possibilité de toute culture. Tunnels de 1900 m2. réserve d'eau présente sur l'exploitation. Chapelles environ 7600 m2 . La maison d'habitation de plain pieds est composée par une salle à manger, une cuisine, un couloir, 2 chambres, salle de bain et WC, un garage avec point d'eau, une dépendance, une marre sur un terrain arboré. La vente du matériel en plus est possible, un tracteur, divers matériels de travail du sol, roto bêche, rotovateur, travail du sol, un camion Mercedes de livraison, chariot élévateur et matériels spécifiques au rempotage et semis, la motteuse récente, la remplisseuse, plateaux à mottes. PRIX 241 120 € FAI A VISITER Vente du matériel d'exploitation possible en plus. Possibilité de location d'un bâtiment de préparation et d'expédition . (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 434496386
- LONS LE SAUNIER.

Secteur Tulette, Domaine Viticole de 20,8 Ha, d'un seul tenant, conduite en bio depuis 2012, certifié Ecofarms. Appellations Côtes du Rhône (2,5 Ha) et Côtes du Rhône Village (12,5 Ha). Encépagement principal : grenache et syrah. Encépagement conforme aux divers cahier des charges. Vignes plantées entre 1965 et 2021. En sus des 15 Ha de vignes, 4.5 Ha de bois et terres (dont 1 Ha de truffiers), et 1.3 Ha de tournières. Possibilité d'acquérir en outre : - 27 Ha additionnels (dont 21 Ha de vignes en CDR et Village) ; - mas parfaitement rénové avec piscine, entouré de 5 ha de bois, de terres, de chênes truffiers et de grottes idéales pour le stockage du vin ; - deux bâtiments agricoles équipés de tout le matériel et équipement nécessaire à la vinification et au stockage du vin.

magnifique affaire de paysage, réalisant jardin conception, puis entretiens, poses de dallage, murets,terrasses avec plan 3D. Idéal première installation

- TOURBES – PROPRIÉTÉ AGRICOLE ARBORICOLE DE 2,3 HECTARES – FIGUERAIE EN PRODUCTION – 600 FIGUIERS – FORAGE – IRRIGATION – ACTIVITÉ AGRICOLE ET COMMERCIALE À quelques minutes de Pézenas et au cOEur du terroir languedocien, découvrez une propriété agricole arboricole offrant une opportunité rare pour un exploitant, un arboriculteur, un maraîcher, un producteur ou un investisseur souhaitant développer une activité agricole existante. Implantée sur le secteur de Tourbes, cette propriété agricole développe une superficie totale d’environ 2,30 hectares, soit 22 958 m², répartie sur trois parcelles agricoles agréés BIO par l'organisme QUALISUD. L’exploitation bénéficie d’un véritable outil de production déjà en place, avec notamment environ 600 figuiers en production, complétés par environ 120 figuiers Capri mâles destinés à la pollinisation. Les plantations constituent l’un des principaux atouts de cette propriété et permettent d’envisager la poursuite et le développement d’une activité arboricole autour de la figue. La figueraie s’inscrit dans une démarche de production respectueuse de l’environnement et de valorisation du terroir méditerranéen. Le site associé à l’exploitation, Figua-Terra, présente notamment différentes variétés de figues telles que la Noire de Caromb, Ronde de Bordeaux, Marquise, Siciliana, Bourjassotte noire, Napolitana noire, Figue de Marseille, Dauphine ou encore Col de Dame, offrant une réelle diversité variétale et commerciale. Au-delà de la production de fruits frais, cette diversité ouvre également des perspectives intéressantes pour la transformation et la valorisation des récoltes : confitures artisanales, produits dérivés, vente directe, circuits courts, paniers producteurs ou commercialisation auprès de professionnels. La propriété dispose également d’une ressource en eau particulièrement intéressante, avec un forage équipé d’une pompe opérationnelle, ainsi qu’un réseau d’irrigation par goutte-à-goutte couvrant les parcelles. Cet équipement constitue un atout majeur pour une exploitation arboricole ou maraîchère et limite fortement les investissements nécessaires pour reprendre et poursuivre l’activité. Une partie des terres est également aménagée pour la production d’oignons doux, permettant de diversifier les productions agricoles et les sources de revenus. L’exploitation bénéficie par ailleurs d’une activité commerciale existante, avec une clientèle et des débouchés déjà identifiés. Une activité de revente de produits de gemmothérapie, de bourgeons et d’oignons doux est également développée, venant compléter la production arboricole. Cette propriété constitue ainsi une opportunité particulièrement intéressante pour un professionnel ou un porteur de projet recherchant une exploitation agricole à taille humaine, immédiatement exploitable et disposant déjà de plantations adultes, d’un système d’irrigation et d’une ressource en eau. LES POINTS FORTS • Environ 2,30 hectares de terres agricoles • 3 parcelles sur le secteur de Tourbes • Environ 600 figuiers adultes en production • Environ 120 figuiers Capri mâles pour la pollinisation • Diversité de variétés de figues • Forage avec pompe • Réseau complet de goutte-à-goutte • Parcelles aménagées • Production d’oignons doux, gemmothérapie et vente de bourgeons • Activité commerciale et débouchés existants • Possibilité de développer la vente directe et les circuits courts • Outil de production agricole déjà en place • Situation au cOEur du Languedoc viticole et agricole, à proximité de Pézenas Une propriété agricole complète, productive et déjà aménagée, idéale pour un projet d’arboriculture, de maraîchage, de diversification agricole ou de développement d’une activité de production et de commercialisation en circuit court. Dossier et informations complémentaires disponibles sur demande. Visite sur rendez-vous après étude du projet acquéreur. Les informations relatives à l’activité, aux plantations, aux équipements, aux débouchés commerciaux et aux conditions d’exploitation seront à préciser et à vérifier dans le cadre de la commercialisation et de la visite du bien. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 65000 euros. Prix hors honoraires : 60000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,33% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- À Villers-en-Argonne, à seulement 10 minutes de l’autoroute A4, découvrez un domaine rare réunissant * activité équestre, hébergement touristique, événementiel et investissement * . Implantée dans un environnement naturel privilégié, cette propriété offre des infrastructures particulièrement complètes ainsi qu’une activité de gîte déjà développée et rentable. GÎTE DE 680 m² – JUSQU’À 50 PERSONNES – ENVIRON 110 000 € DE CA / AN Véritable cOEur économique du domaine, le gîte de groupe développe environ 680 m²et dispose d’une capacité d’accueil pouvant aller jusqu’à 50 personnes. Il génère actuellement environ 110 000 € de chiffre d’affaires annuel de mars à novembre, avec encore de réelles possibilités pour développer davantage son exploitation et augmenter les revenus. Le gîte comprend notamment :
- une grande * salle de réception d’environ 140 m² * ,
- * 10 chambres confortables * ,
- une capacité totale allant jusqu’à * 50 personnes * ,
- une * cuisine professionnelle * ,
- un espace sanitaire équipé de * 5 douches et 3 toilettes * . Séjours de groupes, séminaires d’entreprise, stages, événements privés, réceptions, séjours équestres… de nombreux leviers de développement restent encore envisageables. Le domaine comprend 3 hectares en propriété, auxquels peuvent venir s’ajouter :
- * 12 hectares à louer * ,
- * 8 hectares supplémentaires à acquérir * ,
- * 30 hectares à exploiter en location * ,
- ainsi que la * prime PAC * , représentant un avantage financier complémentaire pour l’exploitation. MAISON PRINCIPALE DE 190 m² Parfaitement entretenue, la maison principale offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée : un séjour lumineux, une cuisine équipée, une chambre et des toilettes indépendantes. À l’étage : quatre chambres spacieuses et une salle de bain. Un véritable confort pour vivre directement sur place tout en développant et supervisant son activité. DES INSTALLATIONS ÉQUESTRES PROFESSIONNELLES Le domaine bénéficie d’équipements particulièrement complets :
- une dépendance comprenant * 5 box * , avec un espace pouvant être aménagé en chambres d’hôtes,
- un bâtiment d’environ * 500 m² avec 10 box, 4 stalles et une sellerie équipée * ,
- un * barn comprenant 18 box spacieux de 3,5 × 3 m * , une salle de pansage, une sellerie et des bureaux,
- une carrière de * 20 × 30 m * ,
- une grande carrière de * 50 × 80 m * ,
- un * manège couvert de 55 × 20 m * , permettant de travailler toute l’année,
- un bâtiment de stockage de * 18 × 30 m * , idéal pour le matériel et le fourrage. FERME PÉDAGOGIQUE + MAISON INDÉPENDANTE Une ferme pédagogique complète le domaine et constitue un véritable atout pour diversifier les activités et attirer notamment une clientèle familiale. Une maison indépendante pouvant accueillir 4 à 5 personnes est également présente. Elle pourra être destinée à un gardien, du personnel, des invités ou être exploitée en location complémentaire. UN PROJET À FORT POTENTIEL ÉCONOMIQUE Centre équestre, écurie de propriétaires, élevage, stages, tourisme équestre, séminaires, mariages, événements privés, ferme pédagogique, chambres d’hôtes ou développement de l’activité du gîte… Ce domaine offre de multiples possibilités d’exploitation. Avec un gîte pouvant accueillir jusqu’à 50 personnes et générant déjà environ 110 000 € de chiffre d’affaires annuel, des infrastructures équestres conséquentes, plusieurs habitations et un important potentiel foncier, cette propriété représente une opportunité rare pour un investisseur, un professionnel du monde équestre ou un porteur de projet souhaitant associer lieu de vie et activité économique. Villers-en-Argonne – à seulement 10 minutes de l’A4 Une activité déjà existante, des revenus déjà générés et surtout, encore un véritable potentiel à exploiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Chalons en Champagne sous le numéro 908788540, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

CESSION ENTREPRISE PAYSAGISTE - SECTEUR CHANAS À vendre entreprise de paysage solidement implantée sur le secteur de Chanas (38150), reconnue pour la qualité de ses prestations et la fidélité de sa clientèle Activité équilibrée : 75 % entretien - 25 % création, garantissant une stabilité du chiffre d'affaires et une forte récurrence clients CA supérieur à 400KEuros - RBE corrigé +120KEuros Structure très bien équipée, matériel performant et en excellent état, permettant une exploitation immédiate sans investissement complémentaire Affaire saine et rentable, idéale pour : > un acteur du secteur souhaitant une croissance externe sur une nouvelle zone géographique > une première reprise d'entreprise pour un profil expérimenté en aménagement paysager Honoraires Cabinet inclus charge vendeur Autres opportunités similaires disponibles au Photos non contractuelles. Crédits : dmitriy-k-nvI2a8eLAsY-unsplash

Nicolas Serre vous propose cette charmante entreprise d'horticulture irrigable, située dans la paisible commune de Dausse, département du Lot-et-Garonne. Cette propriété comprend une maison d'habitation, un hangar, un pigeonnier, un séchoir à tabac, une grange, des serres et un parking. Elle offre un cadre idyllique pour une activité horticole prospère.

Département : Lot-et-Garonne

Situation : commune de Dausse

Type d'installation : Individuelle

Mode de cession : Tout en vente

Activité : Culture, Pépinières / Horticulture

SAU : 4,00 ha

Logement repreneur : Compris dans l'offre, situé sur l'exploitation

Description :

• Foncier : 4 ha

• Serres de production : Environ 1 ha + 50 ares de plein champs “hors sol”

• Bâtiments d'exploitation : Hangar de stockage avec frigo, grange, stockage, atelier, salle commune pour les salariés

• Matériel : Tout le matériel nécessaire à la production

• Équipement socio-économique : Irrigation via ASA puits de pompage

• Emploi : 2 salariés permanents au printemps (2 à 6), 10 saisonniers (octobre)

• Immobilier non agricole : Maison d'habitation à rénover, une partie est louée à 1/3

Conditions de reprise :

• Vente de la SARL de production gros et détail

• Vente du support foncier des bâtiments et maison

Commercialisation :

• Vente directe sur site

• Vente jardinerie

• Vente fleuristes

Honoraires à la charge du vendeur
sur place EI
- Nicolas SERRE inscrit au RSAC d'AGEN n° 902 477 223
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Société d'aménagement extérieur & bureau d'étude paysager – Littoral varois

Nous proposons la cession de 100 % des titres d'une société spécialisée dans l'aménagement extérieur, implantée dans l'un des secteurs les plus recherchés du Var.

Depuis plus de 10 ans, l'entreprise conçoit et réalise des aménagements extérieurs de qualité. Elle dispose également d'une compétence de bureau d'étude, ce qui lui permet d'accompagner ses clients de la conception jusqu'à la réalisation. Ce savoir-faire intégré est un véritable atout différenciant sur son marché.

Le portefeuille est principalement composé de particuliers, sur une zone géographique à fort pouvoir d'achat. Il est fidèle et bien ciblé.

Le marché BtoB (promoteurs, syndics, collectivités, hôtellerie, résidences) reste à conquérir.
L'entretien des espaces aménagés n'est pas proposé aujourd'hui. Cette offre pourrait générer un chiffre d'affaires récurrent auprès de la clientèle existante.

Chiffres clés :
CA 2025 : 650K€, stable sur les 3 derniers exercices
EBE retraité intégrant la rémunération d'un responsable bureau d'études et d'un responsable travaux, en remplacement des cédants : 79K€.

Profil recherché : repreneur personne physique issu du paysage, de la construction ou de la gestion de PME, ou groupe du secteur souhaitant se renforcer sur le Var.

Situé dans les deux sèvres, société de motoculture concessionnaires spécialiste de l'entretien du jardin et des espaces verts vente de matériel motoculture : tracteur-tondeuse, tondeuse à gazon, robot de tonte, motoculteur, fendeuse de bûches, ainsi que du matériel portatif : tronçonneuse, débroussailleuse ou taille-haie,remorques. Affaire existante sur 3 points de vente en progression régulière idéale pour un groupe.

Situé dans les deux sèvres, société de motoculture concessionnaires spécialiste de l'entretien du jardin et des espaces verts vente de matériel motoculture : tracteur-tondeuse, tondeuse à gazon, robot de tonte, motoculteur, fendeuse de bûches, ainsi que du matériel portatif : tronçonneuse, débroussailleuse ou taille-haie,remorques. Affaire existante sur 3 points de vente en progression régulière idéale pour un groupe.

Société de motoculture spécialiste de l'entretien du jardin et des espaces verts vente de matériel motoculture : tracteur-tondeuse, tondeuse à gazon, robot de tonte, motoculteur, fendeuse de bûches, ainsi que du matériel portatif : tronçonneuse, débroussailleuse ou taille-haie,remorques.

A céder société d'aménagement paysager et pépinière renommée située sud Vendée. Cette entreprise florissante offre une gamme variée de plus de 1 500 variétés de plantes adaptées au climat local, incluant des rosiers, des vivaces, des graminées, des bambous, des arbres fruitiers, des arbres et arbustes, ainsi que des plantes pour le potager L'entreprise propose des services de paysagisme et d'entretien de jardin, avec des réalisations telles que des aménagements d'entrées accueillantes, des terrains de boules vendéennes, des clôtures de piscine, et l'installation de gabions, ardoises et graviers colorés. Leur pépinière de 2 hectares est équipée de serres modernes et d'un système d'irrigation efficace, garantissant une production de qualité. L'entreprise bénéficie d'une clientèle fidèle et d'une excellente réputation dans la région. Cette cession représente une opportunité idéale pour un repreneur souhaitant s'implanter dans le secteur du jardinage et du paysagisme, avec une clientèle établie et un potentiel de développement certain. Vente exclusive en part sociale. Possibilité d'acquérir en sus,le bati et le foncier ,à 307 400Euros HAI TTC Contacter votre conseiller : au

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- MAUSSANE LES ALPILLES Exceptionnel, en colline, au coeur des Alpilles, Dominante, Propriété agricole et équestre clôturée, à 2 minutes du village et 10 minutes de Saint Martin de Crau. Elle comprend 2 Bâtiments dont un dispose d'un logement de plain-pied de 57 m². l'autre étant à rénover dans on intégralité.

- L'habitation de plain-pied, rafraîchie, d'une surface de 57 M², comprend un Séjour, Cuisine séparée-aménagée, 2 chambres/placards, WC indépendant, salle d'eau, climatisation réversible
- terrasses.
PARTIE EXPLOITATION: bénéficiant de grands espaces ombragés, entre Pins, Oliviers et Chênes, 9 boxes/Abris en bois sont implantés avec leur paddock individuel. Plusieurs paddocks libres, alimentés en eau et électricité. Départ de la propriété sur les chemins de randonnée.
Eau par forage, Assainissement individuel.
Nos observations : Cette propriété est idéale pour les amoureux de la Nature, exploitants Agricoles (Eleveurs canins, Pensions, Tourisme Equestre) ou particulier souhaitant héberger ses animaux de compagnie
Des travaux sont à prévoir sur le terrain (élagage, étêtement.., remise en état)


Honoraires à la charge du vendeur
sur place EI
- Corinne NADAL inscrite au RSAC de TARASCON n° 483 029 823
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Habitation:
La propriété comprend un logement de 100 m² situé à au dessus du magasin
Exploitation:
Exploitation horticole avec forte activité de fleuristerie – Outil clé en main
À vendre exploitation horticole orientée production et commerce, bénéficiant d'une forte activité de fleuristerie et d'installations complètes, fonctionnelles et immédiatement exploitables.

L'exploitation comprend :
Boutique commerciale d'environ 100 m², idéale pour la vente directe à la clientèleSerre principale en verre de 400 m², offrant d'excellentes conditions de cultureSerres tunnels :3 serres de 10 m x 30 m1 serre de 6 m x 20 mHangar en fibrociment de 180 m², adapté au stockage, à la préparation ou à la logistique
Équipements techniques :
Serres équipées de chauffage au gazSystèmes d'irrigation installés et opérationnels
Atouts majeurs : structure complète et fonctionnelle, potentiel de développement commercial, outil idéal pour un professionnel de l'horticulture ou un projet de reprise d'activité.


Foncier:
4 ha environ de terrain relativement plat.

Mission et enjeux sur ce bien
- Dynamiser l'agriculture et la forêt

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Photos: - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Vente fonds de commerce – Activité ostréicole et négoce – Charente-Maritime Entreprise spécialisée dans la purification et le négoce d’huîtres, implantée sur le Domaine Public Maritime de Charente-Maritime. Le site bénéficie d’un accès direct à l’eau de mer, offrant des conditions techniques favorables à la qualité et à la régularité de la production. L’activité repose sur l’achat d’huîtres auprès de producteurs reconnus, leur purification et leur commercialisation sous une marque déposée. Les ventes sont réalisées à l’expédition vers la grande distribution et la G sur une quinzaine de départements, ainsi qu’au détail sur plusieurs points de vente régionaux. L’exploitation, est structurée autour d’une équipe stable composée du dirigeant, de trois salariés en CDI à temps partiel, de trois CDD et d’un renfort saisonnier en fin d’année. Chiffre d’affaires 2025 : 550k€ €. EBE : 130k€. Périmètre de cession : 100 % des titres, incluant la marque déposée et la substitution au DPM.

EXCLUSIVITE : GROSSISTE EN PLANTES 100% BtoB Locaux : 1.500 m2 dont 1.000 m2 d'espace propre Dirigeant avec 7 CDI CA 2025 : 4 Meuros EBE normatif 175 keuros Prix de vente VE : 800 keuros

vous présente en exclusivité : Magnifique ferme aquacole de Truites dans un écrin de verdure et dans les hauts-cantons de l'Hérault, je vous présente ce bien à fort potentiel.
Une exploitation en activité très rentable avec une clientèle acquise et fidèle, une maison d'habitation (salon, 2 chambres, un bureau, cuisine, salle d'eau et toilettes) et un espace commercial.
A noter qu'une Aide de la Région peut être obtenue pour la partie Fond de Commerce. Ce bien vous permet d'allier votre activité avec votre lieu de vie dans un lieu idyllique et apaisant.
Un potager BIO et un poulailler vous permettront d'agrémenter votre cuisine quotidienne. Vous aimez les lieux authentiques ? Vous aurez le plaisir de pouvoir aussi mettre en exploitation deux gîtes dans un cadre exceptionnel. N'hésitez pas à me contacter 7j/7 pour des informations complémentaires : au +33
* 1er contact de préférence par SMS pour m'indiquer vos coordonnées et votre intérêt pour ce bien
* Visite réelle 360 degrés disponible sur dossier
* Possibilité d'accompagnement aux services de financement immobilier
* I Speak English
* Estimation gratuite (voir conditions)
* Chers confrères en Agence ou Mandataires, n'hésitez pas à me contacter, je pratique l'inter-cabinet.
Cette annonce vous est proposée par EIRL
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- EIRL
- N°RSAC: 394810626, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BEZIERS
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