Vente fonds de commerce Agriculture - Viticulture

Habitation:
Propriété en pierre de 1 hectares en un seul tenant comprenant :

Maison bourgeoise en pierre rénovée d'environ 300 m² habitables avec
RDC :
-1 grand séjour double avec cuisine ouverte (80m²)
- 1 cellier
-1 buanderie
-1 wc
au 1er étage :
- 2 grandes chambres dont une avec salle d'eau WC
-1 salle de jeux
-1 salle de bains (en cours de travaux)
-1 wc.
Au 2eme étage :
- 4 grandes chambres
- 1 salle de jeux
-1 salle de bains (en cours de travaux)
-1 WC

Le bien est en très bon état et rénové en 2023-2024 tout en conservant des éléments de caractère.
Assainissement individuel type fosse septique, double vitrage, chauffage électrique,


Foncier:
La propriété possède environ 1ha 16a 17ca comprenant :
- 1 partie en jardin d'agrément et cour 99a17ca
- 1 parcelle de 17a encépagés en AOP Chiroubles. (occupé par un viticulteur)
-1 étang privé
Eléments complémentaires:
Diverses dépendances :
-1 cave voutée d'environ 80m²
-1 chaufferie
-1 garage
-1 atelier
-1 ancien cuvage
-1 débarras

le total formant environ 353 m² de bâtiments


Un cadre privilégié et idéale pour ceux qui recherchent tranquillité et sérénité. Cette propriété allie le charme et modernité dans un environnement préservé.



Mission et enjeux sur ce bien
- Accompagner le développement local
- Participer à la protection de l'environnement

Cette transmission s'inscrit dans l'objectif de participation au développement des territoires ruraux et agricole par l'implantation de porteurs de projets et répond aux objectifs de développement durable en favorisant la mise en valeur du patrimoine rural.

Veuillez noter que certains sites d'annonces ne permettent pas d'afficher correctement notre prestation de service. Pour obtenir une information complète et précise, nous vous invitons à consulter notre site ou à nous contacter directement.

Photos: - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Triangle d'OR des vins Côtes de Provence, sud Var, ce domaine unique sera votre prochaine acquisition. 19ha de vignes soigneusement menées, défonçage ok! engraissement ok! plantation ok! arrosage ok! palissage ok! production au top ok! Marque commerciale ok!
Reste à créer une unité de vinification ultra moderne!
Un Groupe imaginera très vite DEFISCALISER sur ce produit, ainsi la plus value de revente à terme sera optimisée!
Soyez curieux, montrez nous votre intérêt et respectez la confidentialité du vendeur ! Obtenez le dossier après contact.

Vous recherchiez le Paradis, celui-ci vient à vous : je vous présente cette propriété viticole répartie sur plus de 17 hectares dont 13 h 0172 en production, soit 2 h 4560 de vignes blanches ( Sauvignon gris, Sauvignon et Sémillon) et 10 h 5612 de vignes rouge ( Cabernet
- Sauvignon, Cabernet-Franc, Merlot, Mérille).
Très bon terroir pour cette production en A.O.C Bergerac, dont les vins du Château ont souvent été primés et médaillés ( Mâcon, Paris…).
Les bâtiments d’exploitation comprennent : un chai de vinification, un chai de stockage / étiquetage, 2 chais de stockage / vente, un chai à barriques, un local pour le matériel et une grange attenante à l’habitation.
La propriété comprend également une longère en pierre du XVIII siècle de 127 m2 , composée d’un séjour avec cheminée avec insert, d’une cuisine, de deux chambres, d’un bureau, d’une salle de bain avec baignoire et douche, d’un Wc séparé.
Le prix englobe également le matériel d’exploitation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 787 500 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 750 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 37 500 € HT + 7 500 € TVA, soit 45 000 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 884884123

A VENDRE
- Entreprise reconnue en aménagement et entretien d’espaces verts dans le sud de la Vendée (85). Activité diversifiée : création paysagère, entretien, élagage, clôtures.
- clientèle fidèle de particuliers et professionnels. Développement structuré autour du service àla personne, offrant récurrence et fidélisation. Chiffre d’affaires cumulé de 890 000 Euros sur deux structures d'exploitation – EBER proche des 300 000 euros. Équipe en place et matériel complet permettant une reprise immédiate. Bonne notoriété locale et potentiel de croissance. Accompagnement possible du cédant. Dossier complet sur demande.

- Ecurie avec manège et grande carrière – À 20 km de Lille Vous recherchez une structure équestre fonctionnelle, facilement accessible et permettant de développer une véritable activité professionnelle ? Avec ses 38 boxes, son manège couvert, sa grande carrière et son club-house, elle constitue une opportunité particulièrement intéressante pour une écurie de propriétaires, une activité de pension, un centre équestre ou valorisation, organisation de concours. Des installations conçues pour travailler efficacement L’écurie intérieure, entièrement rénovée, comprend : * 25 boxes, * un accès direct aux espaces de travail, * une salle de douche et sanitaire * deux selleries distinctes pour le club et les propriétaires. Elle est complétée par : * une écurie extérieure de 13 boxes, * une sellerie propriétaires, * une douche extérieure, * une aire de pansage facilitant la préparation et les soins quotidiens. Des espaces de travail adaptés à toutes les saisons Le manège couvert de 42 × 22 mètres permet de maintenir l’activité tout au long de l’année, quelles que soient les conditions météorologiques. La carrière de 80 × 42 mètres offre quant à elle de belles dimensions pour le CSO, dressage, cours collectif,. Un véritable lieu de vie pour les cavaliers Avec sa vue directe sur le manège, le club-house d’environ 65 m² offre un espace convivial et fonctionnel comprenant : * un espace snack-bar et sa terrasse * un coin bureau, * un lieu d’accueil pour les propriétaires, les cavaliers et les visiteurs. Un grand parking situé devant les écuries facilite la circulation et le stationnement des véhicules, vans, camions et intervenants professionnels. Implantée sur une surface totale d’environ 8 310 m², la propriété bénéficie d’une organisation compacte et rationnelle permettant de limiter les déplacements et d’optimiser le fonctionnement quotidien. Un emplacement stratégique au cOEur d’un important bassin de cavaliers, avec un fort potentiel sur ce secteur Dossier complet et renseignements complémentaires disponibles après un premier échange. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 636000 euros. Prix hors honoraires : 600000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 36000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 430357723, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

À céder: Titres (ou fonds de commerce) d'une société de paysagisme et travaux d'espaces extérieurs (Nord Pas-de-Calais - secteur Douaisis/Artois) Société reconnue pour la qualité de ses réalisations en aménagements extérieurs (pavage, dallage, enrobés), travaux de VRD (drainage, récupération des eaux pluviales) et espaces verts (plantation, création et entretien). Elle dessert une clientèle de particuliers essentiellement acquise par recommandation et via un site internet performant générant des leads réguliers. Chiffres clés (dernier exercice) : Chiffre d'affaires : 340 KEuros, en progression constante sur 3 exercices Taux de marge brute : 74% Atouts de la reprise : -Équipe stable et qualifiée : 4 techniciens dont un chef d'équipe de confiance, avec perspective d'évolution interne -Certifications professionnelles Qualibat (enrochement, canalisations, poteaux/clôtures, espaces verts) et QualiPaysage -Parc matériel récent et complet (minipelle, véhicules, outillage) -Dépôt aménagé (bail commercial) -Excellente réputation locale, forte image de marque, avis clients très positifs -Secteur porteur : marché du paysage stable, moins cyclique que la construction neuve, demande soutenue des particuliers et des collectivités Le cédant, disponible pour accompagner la transition, souhaite se consacrer à de nouveaux projets après avoir structuré une affaire saine et bien organisée. Dossier de présentation confidentiel disponible après mise en place d'un engagement de confidentialité. Prix de cession honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Partenaire du réseau , s'appuie sur des synergies fortes avec les cabinets d'expertise comptable du groupe pour proposer aux acquéreurs et vendeurs un accompagnement sans équivalent dans ce secteur d'activité. Nous réalisons business plan, prévisionnel, démarches notariales et juridiques, agréments, recherche de financements et d'aides institutionnelles, constitution de société et immatriculation.

À CÉDER – AMÉNAGEMENT PAYSAGER ET ENTRETIEN D'ESPACES VERTS – INDRE-ET-LOIRE

Cession de 100 % des titres de deux sociétés exploitées ensemble, l'une dédiée aux travaux d'aménagement, l'autre à l'entretien récurrent sous agrément services à la personne. Implantation dans l'agglomération tourangelle, plus de 35 ans d'activité, clientèle de particuliers, de professionnels, de collectivités et de résidences.

🔹 UNE OFFRE COMPLÈTE, DE LA CONCEPTION À L'ENTRETIEN

• Étude, conception et création d'aménagements paysagers
• Massifs, rocailles, plantations et engazonnement
• Allées, accès et terrasses
• Fourniture et pose de clôtures, portails et portillons motorisés
• Élagage et abattage, avec une équipe d'arboristes grimpeurs
• Débroussaillage et remise en état
• Entretien de résidences et de sites professionnels sous contrat annuel

🔹 UN AGRÉMENT QUI CHANGE LE PRIX POUR LE CLIENT

L'une des deux sociétés est agréée services à la personne : le client particulier bénéficie d'un crédit d'impôt de 50 % sur les prestations éligibles. À prestation identique, le coût réel est divisé par deux pour lui — un avantage commercial permanent qu'un concurrent non agréé ne peut pas proposer.

🔹 LES CHIFFRES (exercices clos au 31 décembre 2025, cumul des deux sociétés)

• Chiffre d'affaires : 970 061 € HT, en progression de 11 %
• EBE retraité : 316 597 €
• Capitaux propres : 511 338 €
• Aucun emprunt bancaire au bilan de l'une ni de l'autre
• Trésorerie disponible transmise avec les titres au closing

🔹 LA RÉCURRENCE, PLUTÔT QUE LE COUP PAR COUP

Près de la moitié du chiffre d'affaires de la société d'entretien provient de contrats annuels, en croissance de 7,5 % sur le dernier exercice. Le carnet de l'exercice suivant est donc en grande partie connu dès sa signature.

🔹 L'ORGANISATION ET LES MOYENS

• Équipe de terrain constituée, formée en interne, avec plusieurs apprentis
• Entreprise adhérente de l'Union nationale des entreprises du paysage
• Parc de matériel en état de marche, complété par de la location
• Locaux en bail 3-6-9
• La valorisation intègre une enveloppe de renouvellement du matériel

🔹 UNE VALORISATION QUI INTÈGRE LE REMPLACEMENT DU DIRIGEANT

Le dirigeant assure aujourd'hui la direction des deux sociétés, et la valorisation en tient compte. Elle est établie sur un excédent brut d'exploitation retraité duquel sont déduits la rémunération du repreneur, ses charges sociales et une enveloppe d'investissement. Le coût de la reprise en main est donc déjà déduit du prix.

🔹 LA TRANSMISSION

• 100 % des titres des deux sociétés
• Cession pour départ à la retraite du dirigeant
• Accompagnement du dirigeant prévu
• Clause de non-concurrence
• Bail 3-6-9 en cours

💰 PRIX : 1 016 500 € FAI (dont 66 500 € HT d'honoraires du cabinet)

Dossier complet communiqué après signature d'un engagement de confidentialité.

Acteur de référence sur sa zone de chalandise, cette société familiale développe depuis plusieurs décennies une activité de production et de commercialisation de végétaux, avec une clientèle fidèle composée majoritairement de particuliers.
Son positionnement de proximité, la qualité de son offre et sa capacité à répondre à une demande diversifiée constituent de véritables atouts de différenciation.

L’entreprise dispose d’une réputation solide, d’une gamme large et d’un savoir-faire reconnu.
Son emplacement stratégique, sa visibilité commerciale et la fidélité de sa clientèle renforcent encore son attractivité.

La cession porte sur le fonds de commerce, avec acquisition en parallèle de l’immobilier d’exploitation.
Un accompagnement du dirigeant cédant peut être envisagé afin de faciliter la transmission et d’assurer la continuité de l’activité.

A vendre dans notre agence INSTALLATION MARECHAIRE terrains avec bâtiment. Les terrains sont plats sans cailloux en Bourgogne Franche Comté sur environ 3 hectares avec serres chapelles, un bâtiment et le matériel . Un hangar agricole avec une chambre froide. Cadre agréable, proche des autoroutes A39 et A6, dans un village avec écoles et tous commerces dans une région à fort potentiel maraicher. Contactez-nous, pour plus d'informations ! (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 434496386
- LONS LE SAUNIER.

Ensemble immobilier : Ferme au carré avec ses dépendances.

Bâtie sur 27 474 m² et offrant près de 1 400 m² de surface plancher.

J'ai le privilège de vous présenter ce bien offrant de multiples possibilités et usages.

Usage mixte habitation et bureaux.
Atelier de fabrication.
Amateur de chevaux, plusieurs box.
Amateur de voitures de collection, (une aile offrant une hauteur sous charpente intéressante) de camions, de tracteurs, entretient de poids-lourd ou d'engins de chantier grâce à ses fosses de maintenance.
Lieu de stockage.
Hivernage : Camping-car, caravanes, etc.

Niché au cœur de la campagne, au calme, sans vis-à-vis.

Création de gîtes, chambres d'hôtes.
Restaurant.
Salle de réception.

Parking vaste.

Bureaux existants environs 220 m².

La ferme est en retrait d'une route axe secondaire, après avoir passé le portail et parcouru une allée d'une trentaine de mètres vous découvrirez une ferme entièrement rénovée, toitures récentes, murs sablés rejointoyés .

Décomposée en plusieurs ailes et bâtiments

1° Corps principal à usage d'habitation.Environ 233 m2 habitables.

Rez-de-chaussée

Entrée.
Vaste pièce.
Salle de douches.
Deux toilettes.
Dépendance.
Première chambre.
Vaste pièce de vie comprenant: une cheminée centrale, le séjour et la cuisine équipée.

Étage.

Sous une superbe charpente apparente et offrant de beaux volumes.
Une spacieuse salle de bains.
Une immense chambre pouvant être cloisonnée pour créer 3 chambres.
Un espace détente ou l'on trouve notamment un superbe jacuzzi.

Extérieur une belle terrasse en pierre bleue.

Cour pavée.

2° Aile : bureau 220 m² avec combles aménageables.

3° Aile : boxes pour chevaux, voutes et murs sablés re-jointoyés + plancher pour stockage environ 300 m².
charpente apparente.environs 306 m2.

4° Aile : garage-atelier avec fosse de vidange et entretient pouvant accueillir poids- lourds, engins de chantier, superbe charpente apparente et hauteur.

Extérieur:4 carport.
Plan d'eau.

Deuxième accès pour poids-lourds, vaste parking pour accueillir, invités, clients.
Vue à 360° sur la campagne environnante.
Calme assuré.

Quelques travaux de jardinage et d'aménagement sont à prévoir.

je vous en dirait plus lors de la visite.
N'hésitez pas à me contacter, je serai ravi de vous en dire plus lors de la visite.

Ei .


Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.967250

A DOLUS D'OLÉRON (17), A Vendre un fonds ostréicole d'affinage, de purification & négoce d'huîtres, avec ventes à l'expédition en grande surface et au détail sur des marchés. L'établissement est installé sur le DPM, avec une prise d'eau de mer direct à l'embouchure d'un petit chenal classé. Les bâtiments d'exploitation d'une surface de 76m² sont privés. L'activité du fonds ostréicole concerne uniquement l'affinage et la purification d'huîtres, sans élevage et sans parc en mer. Affaire est animée par son propriétaire, 3 salariés en CDI à temps partiels, 2 salariés CDD temps partiels et 10 saisonniers pour les fêtes de fin d'année. Les ventes sont réalisées par expédition à des grandes surfaces partenaires indépendantes et au détail sur 5 marchés bordelais réputés. L'affaire est rentable et en constante progression, offrant un EBE de 163.662 € pour un CA de 495.510 €. A SAISIR...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.958490

Commerce de vente et réparation de matériel de motoculture situé en Vendée (85) réalisant un chiffre d'affaires dépassant les 2 000 000 euros en constante évolution. Entreprise spécialisée dans les équipements de motoculture auprès des particuliers comme des professionnels bénéficiant d'une forte notoriété et d'une clientèle fidélisée. Partenariat exclusif avec des marques nationales. Equipe autonome en place. Vente de 100% des titres selon bilan au 31-12-2025 évalués à 436 431 euros. Dossier complet sur demande.

Domaine viticole de 64 ha situé en centre Var dans l'appellation « Côtes de Provence ». Sur les sols souples argilo-calcaires et argilo-limoneux avec des poches sableuses, l'enherbement se fait un rang sur deux. Le domaine est en cours de restructuration et plantation. 80% des vendanges se font à la main. La cave est équipée pour maîtriser les températures. La cuverie est en partie inox, béton et acier revêtu, quelques barriques pour le vieillissement.
Production moyenne annuelle, environ 750hl dans les trois couleurs. Commercialisation en restauration, grande distrib et à la cave. Image très qualitative et reconnue par de nombreuses médailles.
600m² de bâtiments d'exploitation + une Bastide 18ème de 560m² habitables plus 250m² d'annexes et une piscine 20x18m avec pool-house et cuisine d'été.

La vente du domaine est basée sur la vente des actifs.
Ce bien à la vente vous est présenté par l' sous Mandat N1704. VOTRE CONTACT DIRECT : Prix de vente HAI : 15.900.000 Euros. Les honoraires d'agence sont inclus et à la charge du vendeur - Toute négociation sérieuse acceptée -

Dans un paysage où la lumière de Haute-Provence épouse les reliefs du Luberon, ce domaine viticole, à vendre, révèle toute la noblesse d'un terroir confidentiel.

Vignoble de caractère, château, chapelle et bâtiments anciens composent un ensemble rare, où patrimoine, nature et culture du vin dialoguent avec harmonie. L'outil de production, parfaitement structuré, accompagne une propriété dont l'élégance tient autant à son histoire qu'à son potentiel.

Un lieu de transmission, authentique et inspirant, au coeur de l'une des plus discrètes appellations de Provence. Une propriété singulière, pour ceux qui recherchent autant un art de vivre qu'un grand domaine.

À seulement 40 minutes de Valence, découvrez cet ensemble de 3 parcelles agricoles situées dans un hameau calme de la commune de Roybon, au cœur d'un environnement naturel préservé.

Un cadre idéal pour concrétiser un projet de pleine nature

Le terrain offre une belle diversité avec :

o une partie boisée,
o un environnement paisible,
o un accès facile,

Les perspectives :

Les possibilités d'aménagement sont encadrées par le PLU, avec un potentiel principalement dédié aux projets en lien avec une activité agricole ou forestière. Une partie des parcelles est concernée par un classement en zone humide : une étude environnementale préalable permettra de confirmer les possibilités de construction selon les caractéristiques du terrain

Pour plus d'informations, ou organiser une visite, contactez-moi. Je serai ravie d'échanger avec vous sur votre projet.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°941 649 071 - Greffe de GRENOBLE) Entrepreneur Individuel - Réf.956488

CESSION CONFIDENTIELLE BELLE AFFAIRE ARTISANALE et COMMERCIALE Finistère Sud Emplacement privilégié Dans un environnement recherché du Finistère Sud, sur un axe bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un passage régulier, une belle affaire artisanale et commerciale est proposée àla cession. Cette entreprise, solidement implantée et bénéficiant d'une clientèle fidèle, repose sur un savoir-faire reconnu, une activité saine et une organisation parfaitement structurée. L'ensemble développe environ 285 m², harmonieusement répartis entre : un espace boutique soigneusement aménagé ; un atelier adapté à l'activité ; un entrepôt offrant de belles capacités de stockage et de logistique. L'activité est volontairement tenue confidentielle afin de préserver la discrétion nécessaire à la transmission. Elle génère un chiffre d'affaires annuel compris entre 350 000 € et 400 000 €, associé à une rentabilité solide. Cette opportunité s'adresse à un repreneur recherchant une entreprise existante, saine et pérenne, disposant de bases solides et d'un réel potentiel de développement. Au-delà des aspects économiques, le profil du repreneur devra être en adéquation avec l'identité et les valeurs de l'entreprise : goût du travail artisanal, sens du produit, respect du vivant et sensibilité aux enjeux liés à la préservation de la biodiversité. Le cédant propose un accompagnement personnalisé et progressif, afin de faciliter la transmission du savoir-faire, des méthodes et de l'ensemble des éléments nécessaires à la continuité de l'activité. Une opportunité rare pour un entrepreneur souhaitant reprendre une affaire à taille humaine, rentable et profondément ancrée dans son territoire. Informations complémentaires et dossier détaillé sur demande, après premier échange confidentiel et étude du profil du repreneur. Pour information complémentaire contactez au ou Agent d'Affaires inscrit au RSAC de Quimper sous le numéro : 487 518 433 (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 487 518 433
- QUIMPER.

Année création de l’entreprise : 2012
Cause de la cession : Autre projet
Locaux : Appartiennent à SCI – 213m2 – places de parking – bureaux 50m2 + appartement 48M2 – Loyer 3 600€
Bail renouvelé juin 2025
Descriptif activité : Création et entretiens de parc – taille de haies – Installations de clôtures – Petite maçonnerie
Enrochement – Eclairage extérieur – Plantation d’arbres et de fleurs – abatage et élagage
Type de clientèle : Particuliers 20% – promoteurs immobiliers, entreprises, industries, collectivités : 80%
Carnet de commande : + ou – 3 mois
Détails matériels : 4 tondeuses – taille haies - tronçonneuse – motoculteur – désherbeur - scarificateur – débroussailleuse…
Détails véhicules : 5 véhicules utilitaires – 3 remorques
Nombre de salariés : 3
Rôle du dirigeant : Relation commerciale – devis – achat - facturation – dessin – création – sur le terrain
C.A. : 306 000€
Bilan connu au : 31/12/2024
Masse salariale brut hors charges patronales : 72 000€
Résultat d’exploitation : 20 000€
Crédit baux en cours : 4 (tracteur / véhicule / matériel)
Capitaux propres : 244 000€
Valeur souhaitée des titres : 350 000
Apport personnel minimum : 100 000€
Accompagnement pour la reprise : Le cédant est disposé à accompagner le repreneur
Dossier de présentation : Dossier détaillé de 38 pages + 10 pièces en annexe transmis après signature d’une lettre d’engagement
de confidentialité complétée et acceptée
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A VENDRE
Entreprise d'espaces verts en Luberon cause de départ a la retraite.
L'essentiel de l'activité :
Entretien, irrigation, création paysagère.
Clientèle fidèle de particuliers.
Équipe de 4 salariés .
CA :284 000€ HT pour 2025 en progression constante .

NOYERAIE À VENDRE EN DORDOGNE - PÉRIGORD VERT
Production de noix avec bâtiments agricoles, irrigation et maison d'habitation

Au cœur du Périgord Vert, dans un environnement agricole recherché, cette très belle noyeraie bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate d'un bourg avec commerces et services.

L'ensemble, particulièrement bien entretenu, développe environ 27 hectares de noyeraies composées principalement des variétés Franquette et Fernor, avec un équilibre entre vergers en pleine production et jeunes plantations offrant un fort potentiel de rendement futur.

Une exploitation immédiatement opérationnelle

La propriété dispose de tous les équipements nécessaires à l'activité :

bâtiment de séchage et de tri des noix d'environ 170 m²,
hangar de stockage de 150 m²,
grange en pierre de 140 M² avec appentis,
forage sur l'exploitation,
système d'irrigation en place sur le domaine.

L'activité actuelle est orientée vers la production de noix avec vente au négoce, tout en laissant envisager des développements complémentaires :

vente directe,
transformation,
diversification agricole,
projet agro-touristique.
Maison d'habitation incluse

Une maison de type F3 d'environ 85 m² est comprise dans la vente. Elle comprend :

cuisine,
2 chambres,
salle d'eau,
WC,
local technique avec pompe à chaleur.

Les points forts

Noyeraie productive et très bien entretenue
27 hectares de vergers
Irrigation et forage sur site
Outil de production complet
Maison d'habitation incluse
Secteur recherché du Périgord Vert
Potentiel de développement important

Idéal pour :
exploitation agricole spécialisée,
projet familial,
investissement agricole,
diversification patrimoniale,
activité haut de gamme autour de la noix.

Dossier complet et informations complémentaires sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°402 988 380 - Greffe de PERIGUEUX) Gilles BESSE Entrepreneur Individuel - Réf.955772

À vendre pour cause de départ à la retraite, exploitation agricole spécialisée en production laitière située en Dordogne (24), à 25 km de Périgueux et 25 km de Bergerac.

Exploitée depuis 1997, cette propriété agricole bénéficie d'un outil de production complet, fonctionnel et parfaitement entretenu, permettant une reprise immédiate de l'activité.

L'ensemble s'étend sur une superficie totale de 80 hectares, comprenant 60 hectares de surfaces agricoles et 20 hectares de bois.
La partie habitation comprend une maison de 130 m² implantée sur 1 hectare de terrain ainsi qu'une dépendance de 50 m².

Les bâtiments d'exploitation se composent de :
Grange de 250 m²
Bergerie de 1 350 m²
Salle de traite de 300 m²
Stockage de fourrage de 1 500 m²
Bâtiment agricole de 500 m²
Atelier de 300 m²
Abri matériel de 400 m²

L'ensemble immobilier est en très bon état général et constitue un outil de travail performant pour une activité d'élevage et de production laitière.

Points forts :
Exploitation en activité depuis près de 30 ans
Production laitière établie
80 hectares de foncier
Maison d'habitation incluse
Nombreux bâtiments agricoles
Très bon état d'entretien
Situation privilégiée entre Périgueux et Bergerac
Fort potentiel de développement
Reprise immédiate possible

Prix du fonds d'exploitation : 350 000 €

Prix des murs et du foncier : 950 000 €

Prix de vente de l'ensemble : 1 300 000 €

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de nous contacter en toute confidentialité.

Entreprise de création et de fabrication de boissons alcoolisées, distillerie artisanale en Provence disposant d'un bouquet de marques déjà implantées dans l'univers du CHR, dans les Bouches-du-Rhône et en Occitanie. L'entreprise dispose d'un atelier de conception et de fabrication avec du matériel de premier ordre, ainsi qu'un stock important de produits d'alcool sous droits de douane. Le portefeuille comprend une marque de whisky, de gin, de vodka, mais aussi naturellement un apéritif anisé, ainsi que plusieurs produits atypiques. Cette activité rare peut venir compléter le portefeuille d'une entreprise déjà présente sur la distribution de boissons alcoolisées, ou peut intéresser un exploitant qui souhaite donner vie à ses créations.

Située en Sud Vendée, cette entreprise florissante et bien implantée est spécialisée dans la production végétale et les services de paysagisme. Elle jouit d'une excellente notoriété régionale et dispose d'une clientèle fidèle.

Activités développées :
oPépinière sur 2 hectares, équipée de serres modernes et d'un système d'irrigation performant
oPlus de 1 500 variétés de plantes adaptées au climat local : rosiers, vivaces, graminées, bambous, arbres fruitiers, arbustes, plantes potagères
oAménagements paysagers : entrées accueillantes, terrains de boules vendéennes, clôtures de piscine, installation de gabions, d'ardoises et de graviers décoratifs
oEntretien de jardins et conseils personnalisés

Atouts de l'entreprise :
oInfrastructure technique de qualité
oClientèle locale fidèle
oForte réputation dans le secteur du jardinage et du paysagisme
oPotentiel de développement important sur l'entretien ou les marchés spécialisés (entreprises, collectivités, e-commerce...)

Profil idéal : Entrepreneur ou professionnel du paysage souhaitant s'implanter immédiatement avec un outil opérationnel, reconnu et doté d'un portefeuille clients actif..

Vente exploitation agricole et maraîchage (Indre) Implantée en zone maraîchère, à proximité immédiate d’un village du département de l’Indre. Emplacement axé sur la production et la commercialisation de produits agricoles avec accès direct aux zones de culture et aux serres multi-chapelles. L’exploitation dispose d’un bâtiment principal récent de plus de 600 m² comprenant bureau administratif climatisé, magasin de vente, vestiaire/salle de pause, sanitaires et douche séparée, espace de préparation et lavage, ainsi que deux grandes chambres froides (env. 50 et 100 m³). Deux bâtiments annexes servent au stockage et au rangement du matériel. Production sous serres multi-chapelles et organisation répartie sur plusieurs sites d’exploitation déclarés MSA. Éléments chiffrés : bâtiment principal supérieur à 600 m², chambres froides ˜50 m³ et 100 m³, terres déclarées dont fermages (données MSA 01-2026) plus de 50 hectares. Dossier complet sur demande.

Fonds de commerce à vendre
Accessibilité et Visibilité depuis l'axe principal de l'agglomération Brioude.

Surface commerciale actuelle : 2 500 m²
Parking privatif et aménageable :2 500 m²

Le local offre de nombreuses possibilités d’exploitation et peut convenir à différents projets commerciaux (distribution, alimentaire, équipement de la maison, loisirs, activité spécialisée, concept multi enseignes, etc.).
Possibilité d’adaptation des locaux selon le projet, en concertation avec le bailleur.
Un emplacement offrant de belles perspectives pour un entrepreneur ou une enseigne souhaitant s’implanter sur le secteur de Brioude.