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Entreprise et commerces à reprendre en Aquitaine

AV bar tabac FDJ PMU en périphérie de Bordeaux

Prix de vente978 000 €

MAGNIFIQUE BAR TABAC FDJ PMU DANS LA PÉRIPHÉRIE DE BORDEAUX (33)
Top Emplacement !
Cette affaire bénéficie d'un emplacement stratégique avec un gros flux de passage, bénéficiant de plus de 25 places assises en salle.
Atouts supplémentaires : Belle clientèle, Grosses commissions.
Ce MAGNIFIQUE BAR TABAC FDJ PMU a réalisé sur son Bilan 2025 un CA HT de plus de 575 000€ et un EBE Retraité de 330 000€.
Très belle rentabilité et grosses commissions !
VOUS ÊTES BURALISTE ET VOUS ÊTES A LA RECHERCHE D'UNE GROSSE AFFAIRE DANS UNE RÉGION ENSOLEILLÉ !!
Prix FAI : 978 000€

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Vente magasin 60m² à Villenave d'Ornon

Prix de vente89 000 €

Surface60 m²Montant au m²1 483,33 €/m²

- OPPORTUNITÉ RARE – FONDS DE COMMERCE & CESSION DE BAIL – VILLENAVE-D’ORNON Situé à Villenave-d’Ornon, ce commerce bénéficie d’un environnement qualitatif et d’une clientèle fidèle. Magasin de 60 m² environ, parfaitement agencé, comprenant : •belle surface de vente, •réserve, •sanitaire, •2 places de parking privatives dans la résidence (pour le personnel) •Places de parking gratuit à proximité immédiate (atout clientèle) Activité actuelle : Magasin spécialisé dans la vente de pierres naturelles, bijoux, objets vertueux, articles ésotériques et Feng shui. Concept attractif, en plein essor, avec fort potentiel de développement (événementiel, ateliers, e-commerce, réseaux sociaux). Local adapté à la poursuite de l’activité ou à tout autre projet commercial ou libéral (selon destination). Modalités de cession : • Vente du fonds de commerce ou reprise de l’entreprise, • Cession de bail commercial, • Dossier financier communiqué sur demande (CA, EBE, loyer, conditions de bail) • Possibilité de vente des murs en complément. Dossier complet et visites après échange qualifié. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 893342824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV local commercial brut 110m² Bordeaux centre

Prix de vente220 000 €

Surface110 m²Montant au m²2 000 €/m²

- Dans une copropriété récente, rénovée et batie en 2022, duplex développé sur une surface brute de 110 m², à aménager, actuellement à destination de local commercial. Menuiseries et toiture refaites à neuf. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 41 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63.33€ par mois (soit 760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 890898158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Local commercial à Bayonne

Prix de vente95 000 €

Surface15 m²Montant au m²6 333,33 €/m²

- BAYONNE – STUDIO MEUBLÉ – IDÉAL INVESTISSEUR Venez découvrir ce studio de 16 m², situé au 1er étage d’une petite copropriété de seulement 9 lots, idéalement implantée boulevard Alsace-Lorraine à Bayonne. Le bien est vendu meublé et actuellement loué 565 € par mois, offrant une opportunité intéressante pour un investisseur à la recherche d’un bien de petite surface avec une bonne rentabilité locative. La copropriété est gérée par un syndic bénévole, permettant de conserver des charges maîtrisées. Les atouts : • Studio vendu meublé • Locataire déjà en place • Loyer : 565 € / mois • Petite copropriété de 9 lots • Syndic bénévole • Emplacement à Bayonne • Belle rentabilité locative Une opportunité idéale pour un investissement locatif avec des revenus immédiats. N’hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de mont de marsan sous le numéro 453608127, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cession DAB local 250m² à Bordeaux centre

Prix de vente165 000 €

Surface250 m²Montant au m²660 €/m²

- CESSION DE DROIT AU BAIL – EMPLACEMENT PRIME – BORDEAUX CENTRE À céder, droit au bail d’un actif commercial premium situé à Bordeaux, bénéficiant d’un emplacement stratégique sur un axe à très fort flux à proximité de l’hypercentre. Loyer attractif. DESCRIPTIF : Local commercial de 250 m² environ en rez-de-chaussée, entièrement rénové, offrant des prestations de qualité et une grande flexibilité d’exploitation. Dans le détail, surface d’environ 250 m² environ en plain-pied, façade d’environ 7 ml linéaires vitrés (forte visibilité), plateau facilement modulable, rénové – prêt à l’exploitation selon activité, accès PMR, patio + véranda (valorisation de l’expérience client / collaborateur). Ce local bénéficie d’un large spectre d’activités autorisées : activités tertiaires, soins esthétiques / beauté / bien-être, coiffure / produits capillaires, parapharmacie / herboristerie, prêt-à-porter / mode. Exclusion : activités générant des nuisances. INDICATEURS CLES : Typologie actif “prime retail / services”, Emplacement : n°1 bis / n°1 selon concept, Flux piéton : élevé (zone centre-ville dynamique), Visibilité : excellente (linéaire vitrine significatif), Accessibilité : optimale (PMR + desserte urbaine), Profondeur commerciale : adaptée à concepts premium, Modularité : forte (optimisation des surfaces de vente / cabines / bureaux), Potentiel enseigne : national / franchise / concept store CONDITIONS FINANCIÈRES : Prix de cession du droit au bail : 165 000 €, Loyer annuel : Environ 26 000 €, Durée résiduelle du bail : 3 ans. En résumé, produit rare sur le marché de Bordeaux, combinant emplacement à forte attractivité, surface importante en centre-ville et polyvalence d’exploitation, et surtout un loyer bien inférieur au prix marché. Cet emplacement est particulièrement adapté pour : déploiement d’enseigne nationale, concept store premium, activité santé / bien-être nouvelle génération, flagship ou showroom. (photo non contractuelle) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 497688259, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente bureau à Bordeaux Bastide

Prix de vente279 000 €

Surface75 m²Montant au m²3 720 €/m²

- Bordeaux Bastide – À 5 min du Pont de Pierre Appartement T3 avec terrasses – Idéal bureau ou profession libérale Situé dans le quartier recherché de Bordeaux Bastide, à proximité immédiate du Pont de Pierre et des quais de Garonne, ce bien se trouve au sein d’une résidence récente de 2018, offrant un environnement calme et qualitatif à deux pas du centre-ville. Cet appartement T3, aux volumes fonctionnels et à la configuration adaptée à un usage professionnel, se compose de : Une spacieuse pièce principale de 35 m² environ, idéale pour un espace d’accueil ou de travail, ouverte sur une cuisine aménagée Avec un accès direct à une première terrasse végétalisée, Deux pièces indépendantes (actuellement chambres), chacune bénéficiant d’un accès à une terrasse couverte. (bureaux, salles de consultation, etc.) Une salle de bains aux normes PMR, facilitant l’accueil de tout type de clientèle Ce bien est particulièrement adapté à l’installation d’une activité libérale ou tertiaire, grâce à sa distribution, ses accès extérieurs et son cadre professionnel agréable. Une place de stationnement sécurisée en sous-sol complète l’ensemble. Les atouts : Emplacement stratégique à Bordeaux Bastide Proximité immédiate centre-ville / Pont de Pierre Deux espaces extérieurs exploitables Grande pièce de vie modulable Accessibilité PMR Configuration adaptée aux professions libérales Parking sécurisé Un bien rare sur le secteur, offrant un cadre idéal pour allier visibilité, accessibilité et confort de travail. À visiter sans tarder. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE C indice 88 et classe CLIMAT C indice 16. Mlle (ID 56332), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de BORDEAUX sous le numéro 895157881 .

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureau à Bordeaux

Prix de vente599 000 €

Surface190 m²

- Quartier GARE SAINT-JEAN / CARLE VERNET – CALME – LUMINEUX – DOUBLE TERRASSE Maison / échoppe rénovée de 176 m² environ + dépendance 20 m² environ – idéale pour bureaux ou activité professionnelle À deux pas de la Gare Saint-Jean et du quartier d’affaires Euratlantique, découvrez cette échoppe bordelaise entièrement repensée par architecte en 2018, offrant un cadre de travail lumineux, moderne et inspirant. D’une superficie totale d’environ 196 m² environ, elle se compose d’une maison principale de 176 m² environ et d’une dépendance indépendante d’environ 20 m² environ — idéale pour accueillir une salle de réunion, un bureau supplémentaire, un atelier ou un espace d’attente. Un bien rare pour une implantation professionnelle de qualité :
- Grand espace de réception (séjour cathédrale) pouvant accueillir collaborateurs et clients dans un volume ouvert et chaleureux, agrémenté d’un poêle à bois design.
- Cuisine conviviale de 22 m² environ, parfaite pour un espace de pause, coworking ou restauration interne.
- 5 bureaux / pièces spacieuses et modulables sur deux niveaux (possibilité 6eme bureau), dont une suite avec salle d’eau privative et balcon-terrasse — idéale pour un bureau de direction ou un espace de confidentialité.
- Mezzanine lumineuse avec filet de détente pouvant être exploitée comme coin repos ou zone de créativité.
- Buanderie, deux salles d’eau, trois WC, rangements optimisés. Côté confort & technologies, le bien dispose :
- Domotique complète (volets, accès, éclairage, ouvertures de toits motorisées).
- 12 panneaux solaires installés en 2025 réduisant significativement les charges.
- Climatisation réversible, fibre optique, chauffage mixte bois / gaz.
- Porte avec digicode, stationnement vélo et borne de recharge électrique. Coté extérieurs :
- Deux terrasses intimistes et paysagées, idéales pour créer des espaces de détente ou organiser des réceptions professionnelles en plein air. * Atouts supplémentaires * :
- Secteur recherché, à proximité immédiate du tram (2 minutes a pieds), de la Gare Saint-Jean et des axes principaux.
- Environnement calme, sans vis-à-vis, au cOEur d’un quartier en pleine expansion économique.
- Possibilité de division ou d’aménagement mixte (bureaux / habitation). Loyer potentiel estimé : 3600 € / mois. Vous recherchez un lieu unique, entre charme bordelais et confort contemporain, idéal pour installer vos bureaux, une agence, un cabinet ou un espace de coworking haut de gamme ? Contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce bien d’exception et imaginer votre activité dans un cadre aussi professionnel qu’inspirant. Vidéo de présentation disponible sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE C indice 92 et classe CLIMAT C indice 13. Mlle (ID 50659), Agent Commercial mandataire .

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Mandat exclusif

Vente murs commerciaux à Bordeaux Caudéran

Prix de vente257 000 €

Surface92 m²Montant au m²2 793,48 €/m²

- Murs commerciaux à vendre – Bordeaux Caudéran Situés au cOEur du quartier recherché de Bordeaux Caudéran, ces murs commerciaux offrent un fort potentiel d’aménagement dans un environnement dynamique et de proximité. Le bien se compose : Au rez-de-chaussée : 4 bureaux (dont 2 sans fenêtres) et un WC À l’étage : un palier, un bureau, une ancienne pièce d’eau, ainsi que des combles aménagés en espace de stockage Au sous-sol : une cave d’environ 40 m² environ Les cloisons modulables permettent de repenser facilement l’agencement selon votre activité. Travaux de rénovation à prévoir, laissant la possibilité de créer un espace parfaitement adapté à votre projet. Emplacement recherché – Bordeaux Caudéran Beau potentiel d’aménagement Idéal profession libérale, bureaux ou investissement Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 71080), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le numéro 918566092 .

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Bureau à Bordeaux

Prix de vente790 000 €

Surface190 m²Montant au m²4 157,89 €/m²

- Bordeaux – Chartrons – Loft d’exception à usage de bureaux ou showroom. Au cOEur du quartier des Chartrons, à proximité immédiate des quais et de la place du marché. Superbe loft, baigné de lumière, au sein d’un ancien chai réhabilité. Un bien rare, alliant le cachet de l’ancien et des prestations contemporaines de qualité. Idéal pour une activité tertiaire, des bureaux ou un showroom, bien qu'à usage habitation actuellement. Un cadre de travail inspirant, valorisant l’image de votre entreprise. Les volumes s’organisent autour de deux vastes espaces de réception qui s’étendent sur 113 m² environ : •Un espace chaleureux avec plancher, rangements et bibliothèques sur mesure. •Un espace sous verrière motorisée escamotable, à ciel ouvert. Excellente luminosité naturelle. Poutres apparentes. De part et d’autre quatre pièces indépendantes permettent l’aménagement de bureaux fermés ou de salles de travail. Deux pièces d’eau viennent compléter l’ensemble. Prestations techniques : •Climatisation réversible. •Rangements, placards. •Fibre optique. •Coin buanderie. •Accès immédiat aux commerces et transports. Quartier dynamique prisé. De beaux volumes, très lumineux, un bien professionnel chaleureux, atypique et haut de gamme. Rare sur le secteur des Chartrons. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Mme (ID 68514), Agent Commercial mandataire .

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente murs commerciaux loués à Bordeaux

Prix de vente140 000 €

Surface56 m²Montant au m²2 500 €/m²

- À VENDRE — MURS COMMERCIAUX LOUE · BORDEAUX (33800) Venez découvrir ces murs commerciaux idéalement situés dans un quartier passant et dynamique de Bordeaux (33800). Le local est actuellement exploité par un salon de coiffure en place depuis 20 ans, offrant une stabilité locative rare. Surface commerciale : 45 m² environ (espace d’accueil / zone clientèle) Arrière-boutique : 11 m² environ (stock, préparation, coin technique) Local privé supplémentaire : 10 m² environ (rangement / réserve) WC sur place Jardin extérieur partagé (usage commun entre les 6 lots de la copropriété) — atout rare pour un local en ville Locataire historique et sérieux (20 ans d’exploitation) — revenus locatifs stables. Quartier commerçant, fort passage piéton et visibilité importante. Locaux bien agencés : espace client lumineux + réserve et local de rangement indépendant. Jardin partagé, valeur ajoutée pour la copropriété et attractivité du local. Convient parfaitement pour maintien d’une activité de service (salon, institut, bureaux de proximité) ou pour investisseur cherchant un bien avec locataire en place. Bail commercial en cours (informations détaillées et documents disponibles sur demande). Loyer actuel : 653.93 € / mois + 10€ de charges Contact / visite Pour recevoir le dossier complet (bail, comptes, diagnostics) ou organiser une visite, merci de me contacter. Visites et informations sur rendez-vous uniquement. Dossier et justificatifs sérieux demandés pour accès aux documents détaillés. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 83727), Agent Commercial mandataire .

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Bar tabac à vendre en centre ville de Bergerac

Prix de vente588 500 €

Fonds de commerce à vendre à proximité de Bergerac – Dordogne (24)

Bar-Tabac bénéficiant d'un emplacement stratégique au cœur d'une commune dynamique, offrant une activité régulière et un cadre d'exploitation particulièrement attractif.
Fonds de commerce avec murs comprenant un appartement T5 ainsi que deux studios.

Chiffre d'affaires annuel : Plus de 300 k€ HT
Commissions : Plus de 110 k€
CA BAR : plus de 140k
EBE retraité : Plus de 170 k€

L'établissement développe les activités de bar, tabac, FDJ, PMU et Compte Nickel, lui permettant de bénéficier de revenus diversifiés et d'une clientèle fidèle tout au long de l'année. Son implantation sur un axe passant, lui assure une excellente visibilité.

En complément de l'exploitation, cet ensemble immobilier comprend un appartement de type T5 ainsi que deux studios, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation ou de valorisation patrimoniale. L'affaire dispose également d'un potentiel de développement permettant au futur exploitant d'accompagner sereinement son projet.

Prix de vente (fonds et murs) : 588 500 € FAI
Dont Prix Fond de commerce : 350 000 € FAI

Avec 30 ans d'expérience et plus de vingt commerciaux, nous sommes un leader incontournable du secteur.
. Avec près de 2 000 affaires référencées, notre agence dispose d'une large gamme de fonds de commerce, murs commerciaux et droits au bail, nous permettant de répondre très précisément aux critères de recherche de tous nos clients.

À très bientôt.
/ Protabac :

Non soumis au DPE

/ :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 310472873

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

A vendre FDC restaurant clé en main Gujan-Mestras

Prix de vente247 500 €

À VENDRE
- Fonds de commerce Restaurant Gujan-Mestras
- Emplacement stratégique
- Affaire clé en main.

Centre-ville, axe très passant, excellente visibilité, appartement de fonction.

Cette affaire au charme indéniable séduit par son ambiance chaleureuse, sa clientèle fidèle et sa réputation locale bien établie.
Ses atouts : Salle de restaurant rénovée, capacité confortable, Cuisine équipée, fonctionnelle et conforme, terrasse, extraction, licence IV, normes en vigueur, etc.

Affaire idéale pour un couple, un chef ou un professionnel souhaitant exploiter immédiatement sans travaux.
Clientèle mixte : locale, professionnelle et touristique.
Potentiel de développement (livraison, événements, ouverture élargie…).

- Agence Gujan-Mestras
Spécialiste transactions de fonds de commerce & immobilier professionnel
Tel.
- Mail.

/ : Directeur
-
Carte T CPI69 42319
RCP MMA IARD

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

A vendre fonds de salon de toilettage à Bordeaux

Prix de vente42 000 €

À VENDRE Fonds de commerce Salon de Toilettage

Agence Fonds de Commerce & Immobilier d'Entreprise vous propose une belle opportunité avec ce salon de toilettage pour chiens et chats, incluant une activité de gardiennage pour NACs.

D'une superficie de plus de 65 m², ce salon bénéficie d'un agencement fonctionnel et d'un équipement complet, permettant une prise en main immédiate. Situé dans un secteur pratique, il dispose de places de stationnement à proximité, offrant un accès facile à la clientèle.

L'activité est actuellement structurée pour garantir un confort de travail optimal, avec une fermeture les samedis et dimanches ainsi que cinq semaines de congés par an. De belles perspectives de développement existent pour un repreneur souhaitant dynamiser et faire évoluer l'offre de services.

Bonne rentabilité
- Prix de vente : 42 000 € honoraires agence inclus.

Pour toute information complémentaire, contactez-nous.
? Agence Fonds de Commerce & Immobilier d'Entreprise.

/ : Directeur
-
Carte T CPI69 42319
RCP MMA IARD

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Animalerie - Chasse - Pêche

Restaurant sus enseigne à vendre La Teste-de-Buch

Prix de vente360 000 €

À Vendre très belle affaire de restauration
- Emplacement prémium

Opportunité rare ! 

Restaurant sous franchise nationale reconnue, à la forte notoriété, situé en plein cœur d’une zone commerciale dynamique et ultra-fréquentée du sud Bassin d’Arcachon.

Les atouts majeurs : 

- Emplacement stratégique, entouré d’enseignes locomotives

- Très forte visibilité et accès facile

- Grand parking à disposition 

- Superbe terrasse de plus de 80 places assises

Exploitation optimisée :

- Équipe en place, organisation rodée

- Matériel complet, cuisine parfaitement équipée

- Clientèle fidèle et régulière

- Cadre de travail agréable et sécurisé

Un projet clés en main, accompagné par une enseigne structurée :

- Formation et accompagnement complet à la reprise 

- Notoriété nationale et communication centralisée

- Produits de qualité, savoir-faire éprouvé, image premium

Idéal pour un professionnel de la restauration ou une reconversion accompagnée avec sécurité.

Prix de vente : 360 000 € HAI 

Dossier complet et confidentialité assurée.

 
- Agence Gujan-Mestras Spécialiste en transactions de fonds de commerce et immobilier professionnel 

/ : Directeur
-
Carte T CPI69 42319
RCP MMA IARD

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Cède très belle affaire + logement Mont de Marsan

Prix de vente400 000 €

En plein cœur d’une commune dynamique des Landes, cet établissement multiservices (bar, tabac, presse, FDJ, PMU, restaurant) bénéficie d’un emplacement stratégique et d’une clientèle fidèle.
Atout majeur : deux logements de fonction inclus dans le loyer. Nombreuses opportunités de développement avec possibilité d’élargir l’offre de restauration, l’organisation d’événements ou l’ajout de services.
Implanté dans une ville prisée pour sa qualité de vie et son dynamisme culturel, l’établissement attire une clientèle variée toute l’année. Une programmation festive et une vie associative active renforcent son attractivité.
C’est une rare opportunité de reprendre un commerce rentable, clé en main. Possibilité d’acquérir les murs commerciaux pour sécuriser votre investissement et optimiser la rentabilité.
Prix de vente 400 000€ HAI

/ : Directeur
-
Carte T CPI69 42319
RCP MMA IARD

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

AV bar hôtel restaurant Mimizan empl stratégique

Prix de vente199 000 €

BAR
- HÔTEL
- RESTAURANT
- TABAC À VENDRE
- LITTORAL LANDAIS

À proximité immédiate des plages océanes, au cœur d’une commune dynamique et recherchée du littoral landais, cette affaire complète réunit plusieurs activités complémentaires : bar, restauration, hôtellerie et tabac.

L’établissement bénéficie d’un emplacement stratégique, avec stationnement à proximité, et d’une clientèle à la fois locale, résidentielle et touristique.

L’affaire est aujourd’hui exploitée de manière structurée et constitue un outil de travail immédiatement opérationnel pour un repreneur souhaitant poursuivre l’activité tout en développant son potentiel.

Les principaux atouts :
Licence IV
Activité Tabac
Bar
Restaurant
Hôtel
Emplacement recherché
Stationnement à proximité
Clientèle locale et touristique
Activité polyvalente
Potentiel de développement
La configuration de l’établissement permet également d’envisager une séparation des différentes activités, offrant plusieurs possibilités d’exploitation, d’organisation ou d’optimisation.

Cette affaire conviendra particulièrement à un couple de professionnels, un exploitant expérimenté ou un entrepreneur recherchant une activité diversifiée dans un secteur bénéficiant d’une forte attractivité touristique et résidentielle.

Prix de vente : 199 000 € HAI

Dossier complet, éléments financiers et informations complémentaires sur demande.

/ : Directeur
-
Carte T CPI69 42319
RCP MMA IARD

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Hôtel - Hôtel restaurant

Restaurant crêperie à vendre au Bassin d'Arcachon

Prix de vente330 000 €

BASSIN D'ARCACHON, RESTAURANT CREPERIE emplacement n°1, environnement commerçant, axe passant, cette affaire d'une belle superficie profite de deux très agréables terrasses. D'une capacité d'une cinquantaine de places à l'intérieur et 50 à l'extérieur, cet établissement vous séduira dès les premiers instants, vous permettant de vous projeter immédiatement en salle comme en cuisine. Il vous sera aisé d'entrevoir ses possibilités d'exploitation et de développement. Confort de travail avec 1,5 jour de fermeture hebdomadaire en saison et 2,5 jours hors saison. Activité à l'année, fort développement possible !
PRIX DE VENTE, 330.000 €
Contacter Grégoy GAIFFIER

/ : Directeur
-
Carte T CPI69 42319
RCP MMA IARD

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente murs commerciaux loués 84m² à Biganos

Prix de vente299 500 €

Surface84 m²Montant au m²3 565,48 €/m²

BIGANOS
- MURS COMMERCIAUX LOUÉS 84 M²
- INVESTISSEMENT LOCATIF

Idéalement situés sur un axe à fort passage à Biganos.

Une opportunité particulièrement adaptée à un investisseur recherchant un actif immobilier professionnel déjà loué, avec revenus locatifs immédiats.

Le local bénéficie d’une belle visibilité sur rue, d’une façade commerciale largement vitrée et d’un agencement fonctionnel comprenant un espace d’accueil, plusieurs bureaux, un espace bureau/café avec kitchenette ainsi que des sanitaires.

Le bien est actuellement occupé dans le cadre d’un bail commercial de 9 ans ayant pris effet le 1er octobre 2023 et courant jusqu’au 30 septembre 2032.

Le loyer actuel, après revalorisation, s’établit à 1 637,71 € TTC par mois, soit 19 652,52 € TTC par an.

Les points clés :

* Murs commerciaux vendus occupés
* Surface : environ 84 m²
* Bail commercial en cours jusqu’au 30 septembre 2032
* Loyer actuel : 1 637,71 € TTC/mois
* Loyer annualisé : 19 652,52 € TTC
* Locataire en place
* Activité : agence immobilière et activités connexes ou complémentaires
* Belle visibilité et façade commerciale vitrée
* Espaces extérieurs et stationnement sur parcelles communes avec droits indivis attachés au bien
* Prix : 282 547 € net vendeur
* Honoraires : 6 % TTC à la charge de l’acquéreur
* Prix honoraires inclus : 299 500 €

Biganos bénéficie d’une situation stratégique à l’entrée du Bassin d’Arcachon, à proximité du centre-ville, des commerces, services et principaux axes de circulation.

Avec un locataire installé, un bail commercial en cours et un revenu locatif immédiatement perceptible, ces murs commerciaux constituent une opportunité intéressante pour développer ou diversifier un patrimoine immobilier professionnel.

Vous recherchez des murs commerciaux loués à Biganos ou un investissement professionnel sur le Bassin d’Arcachon ? Contactez nous pour obtenir le dossier complet et étudier cette opportunité.

Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 282 547 €. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

/ : Directeur
-
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RCP MMA IARD

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV locaux 43m² Le Teich Bassin d'Arcachon

Prix de vente70 274 €

Surface41 m²Montant au m²1 714 €/m²

Locaux d'activités et bureaux neufs à vendre
- programme professionnel
- Le Teich
- Bassin d'Arcachon

Situé au Teich, au coeur du Bassin d'Arcachon et à seulement 30 minutes de Bordeaux, ce nouveau programme de locaux professionnels propose des locaux d'activités et bureaux neufs à la vente, adaptés aux artisans, entrepreneurs, professions libérales, TPE et PME souhaitant devenir propriétaires de leurs murs.

Une opportunité rare sur le Bassin d'Arcachon pour installer votre activité dans un environnement dynamique, à proximité immédiate des axes reliant La Teste-de-Buch, Gujan-Mestras, Biganos et Bordeaux.

Que vous soyez artisan, indépendant ou dirigeant d'entreprise, ces locaux vous permettent de développer votre activité dans un cadre professionnel moderne tout en arrêtant de payer un loyer à fonds perdu.

Locaux d'activités

- surfaces à partir de 43 m²

- prix à partir de 72 000 € HT

- accès livraison et zone de stockage

- idéal atelier, artisanat, stockage ou activité professionnelle

Bureaux professionnels

- surfaces à partir de 35 m²

- prix à partir de 69 500 € HT

- parfait pour professions libérales, indépendants ou siège d'entreprise

Locaux modulables

- aménagement personnalisable

- espaces évolutifs selon votre activité

- prestations professionnelles adaptées aux entreprises

Programme avantageux

- frais de notaire réduits

- investissement locatif possible

- prévision : décembre 2026

Une opportunité idéale pour installer votre entreprise ou réaliser un investissement en murs professionnels sur le Bassin d'Arcachon.

Peu de lots disponibles
- réservations en cours.

Informations complémentaires, plans et disponibilités sur demande.

Agence Gujan-Mestras, votre spécialiste de l'immobilier professionnel

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 66 928 €. Dans une copropriété de 17 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

/ : Directeur
-
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RCP MMA IARD

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente murs commerciaux empl premium Gujan-Mestras

Prix de vente250 000 €

Surface45 m²Montant au m²5 555,56 €/m²

À VENDRE MURS COMMERCIAUX EMPLACEMENT PREMIUM

Idéalement situé en hyper centre de Gujan-Mestras, sur un axe à forte visibilité, cles murs commerciaux de ce local de 45 m², entièrement refait à neuf, offre un cadre parfait pour votre activité, pour réaliser un investissement locatif ou créer du patrimoine.

Atouts majeurs :

- Emplacement stratégique : flux piétons et véhicules importants

- Accessibilité optimale : 1 place de parking privative + 2 stationnements arrêt minute devant

- Local lumineux et fonctionnel

- Murs vendus libres de locataire Fort potentiel locatif

Une opportunité rare à saisir rapidement !

Contactez-nous : ? Agence Gujan-Mestras.

Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 231 481 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

/ : Directeur
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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local artisanal 320m² à Gujan-Mestras ZA

Prix de vente689 000 €

Surface320 m²Montant au m²2 153,13 €/m²

Local artisanal ou commercial, zone dynamique Gujan-Mestras

Idéalement situé dans une zone d'activité, sortie de voie rapide, sur la commune de Gujan-Mestras, ce local en excellent état propose un très bel espace intérieur et extérieur.

Climatisé, l'agencement est facilement modulable, et offre actuellement un espace accueil, cuisine, sanitaires, showroom et atelier avec très belle hauteur sous plafond, en rez-de-chaussée.
À l'étage, appartement avec sanitaires.

Terrain entièrement clos avec portail électrique de 6 mètres.

Bien à usage professionnel ou commercial.

Prix de vente 689 000€ HAI

Agence Gujan-Mestras
61, Cours de Verdun
33470 Gujan-Mestras

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

/ : Directeur
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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente magnifiques murs commerciaux à Bordeaux Gare

Prix de vente1 275 000 €

Surface300 m²Montant au m²4 250 €/m²

Magnifiques murs commerciaux.

BORDEAUX GARE
- Au cœur d'un quartier en plein développement, très beau bâtiment entièrement rénové avec garages, composé actuellement d'un fonds de commerce restaurant, d'une terrasse en R+1 et d'un appartement.

Le prix de vente comprend murs et fonds.

Nombreuses entreprises à venir dans le quartier, en proximité immédiate, et création de nombreux logements.

Ce bel immeuble de style Bordelais, hors copropriété, saura vous séduire au premier regard.

Nous contacter pour toutes précisions souhaitées.

Prix de vente 1 275 000€ HAI.

Agence Immobilier Professionnel Gujan-Mestras.

Honoraires inclus de 7.14% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 190 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

/ : Directeur
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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs commerciaux loués 200m² région Bordeaux

Prix de vente900 000 €

Surface218 m²Montant au m²4 128,44 €/m²

A céder murs commerciaux d'environ 200m2 loués sur la région de Bordeaux à une belle enseigne. Très belle rentabilité de 8% Loyer à percevoir : 5.000 euros HC Prix : 900.000 euros honoraire charge vendeur inclus Mandat n°8204

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local commercial 110m² centre ville d'Agen

Prix de vente99 000 €

Surface110 m²Montant au m²900 €/m²

spécialiste en immobilier d'entreprise propose à la vente

Agen centre ville, proche marché couvert et parkings, les murs d'un local commercial ou professionnel d'environ 110 m² avec double vitrine. Etant en angle de rue, il bénéficie d'une grande visibilité.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV supermarché bio sans enseigne Bordeaux Ouest

Prix de vente700 700 €

Situé dans le secteur Ouest de Bordeaux ce commerce alimentaire BIO est à reprendre.
Il est sans enseigne
Dans un local de 460m², dont 300m² de surface commerciale.
Situé sur un axe très passant.
Un parking de 15 places facilite l'accès à la clientèle.
Excellente rentabilité
Très belle opportunité à saisir !.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Alimentation

Vente immeuble de rapport à Aiguillon centre

Prix de vente99 000 €

Surface326 m²Montant au m²303,68 €/m²

Le AGEN spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement , propose à la vente en centre-ville d'Aiguillon un immeuble de rapport composé d'un local commercial avec réserves et dépendances d'environ 210 m² au RDC et d'un appartement de type T4 d'une surface d'environ 116 m² au 1 er étage avec une grande terrasse
Quelques travaux à prévoir.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr.

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

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