183 annonces

Entreprises et commerces à vendre à Agen (47000)

Vente superbe boucherie charcuterie à Agen

Prix de vente165 000 €

OPPORTUNITE/ Superbe affaire de boucherie, charcuterie, plats cuisinés vendue pour cause de maladie. Affaire connue et reconnue en situation de monopole. Matériels et agencement de qualité. Personnel en place. Possibilité d'acheter les murs; Un couple de professionnel pourra s'exprimer dans une structure très agréable à travailler. Rapport prix de vente/CA/Rentabilité très EXCEPTIONNEL. A voir sans tarder

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boucherie - Charcuterie

Vente FDC restaurant empl recherché d'Agen

Prix de vente238 480 €

Agen vous propose une opportunité rare avec la vente du fonds de commerce du restaurant Mama Lova, implanté dans un emplacement particulièrement recherché d'Agen, au sein d'un secteur dynamique, qualitatif et très fréquenté. Son implantation au coeur d'un environnement vivant, bénéficiant d'un flux régulier et d'une forte attractivité, constitue un véritable atout commercial pour tout restaurateur souhaitant reprendre une affaire immédiatement identifiable et performante. L'établissement bénéficie d'une excellente notoriété locale et d'une activité soutenue, avec une fréquentation particulièrement forte et un taux de remplissage élevé, notamment complet les week-ends, ce qui confirme la solidité du concept et l'attractivité de l'emplacement. Le bail commercial est en cours depuis 2023, avec un loyer cohérent avec les valeurs locatives du marché pour ce type d'emplacement, élément rassurant pour un repreneur. La possibilité d'exploiter une terrasse sur le domaine public constitue un levier commercial majeur, renforçant à la fois la visibilité de l'établissement, la capacité d'accueil et le potentiel de chiffre d'affaires. L'affaire bénéficie également d'une licence IV, véritable atout stratégique pour un exploitant souhaitant développer une activité mixte de restauration et de débit de boissons. En complément, le fonds offre la possibilité d'être assimilé à un bar de nuit, permettant une ouverture jusqu'à 2h du matin, ce qui représente un potentiel de développement particulièrement intéressant sur les services du soir et l'activité nocturne. Cette cession de fonds de commerce s'adresse à un professionnel de la restauration ou à un porteur de projet souhaitant reprendre une affaire reconnue, dans un emplacement stratégique, avec une clientèle déjà installée et un potentiel de développement immédiat. Une opportunité rare pour acquérir un fonds de commerce de restauration bénéficiant d'une implantation premium, d'une excellente notoriété et d'un fort potentiel de valorisation. Prix de vente net vendeur : 220 000 Euros Honoraires agence charge preneur : 7 % HT du prix de vente, soit 15 400 Euros HT (18 480 Euros TTC) Prix de vente HAI : 238 480 Euros TTC

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

AV local commercial 40m² en centre piétonnier Agen

Prix de vente80 000 €

Surface80 m²Montant au m²1 000 €/m²

Local commercial de 40 m² idéalement situé en hypercentre, dans une rue piétonne à proximité immédiate de la Cathédrale.
Emplacement attractif bénéficiant d'un bon passage et de places de stationnement à proximité.
Travaux d'aménagement intérieur à prévoir, offrant la possibilité d'adapter le local à votre activité.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations!

Honoraires à la charge du vendeur
sur place EI
- inscrit au RSAC d'AGEN n° 317 759 033
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local restauration rapide 300m² en za Agen

Prix de vente397 750 €

Surface300 m²Montant au m²1 325,83 €/m²

Zone d'activités d'Agen, excellent emplacement avec parking et terrasse, très beau local de 300 m² en parfait état, idéal pour de la restauration rapide ou de la pizza. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 432205318
- Toulouse.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local industriel 1500m² sur 1ha à Agen

Prix de vente1 912 500 €

Surface1 500 m²Montant au m²1 275 €/m²

Sur un terrain entièrement clôturé d'environ 1 hectare et demi local artisanal récent de 1500 M2. L'ensemble construit en panneau double peau est aujourd'hui loué à une entreprise de carrosserie industrielle. Béton lourde portée, porte sectionnelle de 5 M, local pour le personnel bureau, administratif. Alarme, climatisation . Rien a redire Disponible à la vente ou à la location. Le prix présenté est Hors taxes Dossier complet suite à une visite.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer local commercial 250m² à Foulayronnes

Loyer mensuel1 600 €

Surface95 m²Montant au m²202,08 €/m²/an

À louer, local commercial neuf bénéficiant d'un emplacement sur un axe structurant de l'agglomération agenaise. Son implantation offre une bonne accessibilité pour la clientèle et les collaborateurs, avec un accès facilité depuis les principaux secteurs de la ville.

Le local dispose d'une vitrine en double vitrage SP10, assurant à la fois une belle présentation de la façade commerciale et une sécurité renforcée. L'accès est aménagé avec une rampe PMR, facilitant l'accueil des personnes à mobilité réduite et garantissant une meilleure accessibilité aux locaux.

Les prestations intérieures comprennent une climatisation réversible pour un confort thermique tout au long de l'année, une kitchenette indépendante ainsi qu'un sanitaire privatif. Son état neuf permet une installation dans des locaux récents, sans nécessiter de travaux de rénovation.

Fonctionnel et bénéficiant de prestations de qualité, ce local commercial conviendra à une activité de commerce, de services, une profession libérale ou une activité tertiaire souhaitant s'implanter dans des locaux accessibles et confortables à Agen. (pas de restauration possible)

Loyer annuel : 19 200 € HT

Charges annuelles : 300 € HT comprenant entretien extérieurs

Honoraires agence charge preneur : 30 % HT du loyer annuel soit 5 760 € HT (6 912 € TTC)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV boulangerie pâtisserie sur axe fréquenté à Agen

Prix de vente66 000 €

spécialiste en immobilier d'entreprise propose à la vente :

Un fonds de commerce d'une Boulangerie Pâtisserie située sur un axe important et très fréquenté d'Agen (proche du secteur de la gare et de la Cité administrative).Parking et terrasse..

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

AV FDC Vival multiservices + station-service (47)

Prix de vente193 000 €

Opportunité de reprise d'un commerce de proximité multiservices sous enseigne Vival, idéalement situé entre Agen et Condom, au cœur d'une commune rurale dynamique du Lot-et-Garonne.

Le commerce
Après reprise du fonds de commerce existant, le projet prévoit l'exploitation d'un Vival de 150 m² bénéficiant d'une offre de services très complète :
- Alimentation de proximité
- Tabac
- Presse
- Française des Jeux
- Relais colis
- Laverie
- Station-service TOTAL

Cette diversité d'activités constitue un véritable atout pour fidéliser la clientèle locale et générer des flux réguliers tout au long de l'année.

Chiffres clés
Chiffre d'affaires total : 880 K€ TTC
- Alimentaire : 404 K€ TTC
- Station-service : 475 K€ TTC
Commissions : 50 K€
Loyer attractif : 9 800 € HT/an
Local de stockage complémentaire : 600 €/an
Prix de cession : 193 K€
Apport personnel conseillé : 70 K€

Les atouts du dossier
Commerce en bon état général
Équipements froid récents (remplacés il y a 6 ans)
Parking clientèle
Faible niveau d'investissement complémentaire
Activité multiservices génératrice de trafic
Station-service intégrée
Faible concurrence locale
Projet clé en main avec accompagnement du réseau Vival

Profil recherché
Cette opportunité s'adresse à un commerçant de proximité, un couple d'exploitants ou un entrepreneur souhaitant développer une activité de service de proximité dans un environnement rural attractif.

Une présence terrain forte et un sens du commerce seront les clés du succès de cette exploitation.

Localisation situé à :
- 25 minutes au sud d'Agen
- 20 minutes de Nérac

Informations pratiques
Mode d'exploitation : Franchise
Environnement : Rural
Disponibilité : immédiate

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Alimentation

La photo présentée est à titre illustratif

Mandat exclusif

Hôtel bureau** murs & FDC sous enseigne nationale

Investissement global1 300 000 €

- Vente des murs et du fonds de commerce sur un emplacement stratégique en périphérie
- Etablissement de plus de 45 chambres avec possibilité d’extension
- Proximité immédiate des commerces, accès rapide axes routiers
- Chambres climatisées & rénovées

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Hôtel - Hôtel restaurant

Vente x

Prix de vente604 800 €

À VENDRE – Bâtiment artisanal 320 m² pour métiers de bouche

Idéal bouchers, charcutiers ou transformateurs, ce bâtiment de 2011, en excellent état, est situé sur une parcelle de 3 000 m² entre Bordeaux et Toulouse. Entièrement conçu pour la transformation de viande, il est conforme aux normes sanitaires et exploité par un artisan reconnu.

Comprend : entrée, bureau, salle de repos avec cuisine, vestiaires hommes/femmes, plonge, entrepôts, garage pour 2 camions. Surface à température dirigée de 255 m² avec salle de découpe, chambres froides, cuisine équipée, séchoirs et salle d’emballage.

Atouts : matériel professionnel en place, possibilité d’agrandissement, accès facile, parking et quai de réception, idéal pour circuits courts et vente directe.

Prix : Murs commerciaux 604 800 € HT + Fonds de commerce 165 000 € HT ; Vente indisociable

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 604 800 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 562 464 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 42 336 € HT + 8 467,2 € TVA, soit 50 803,2 € TTC

, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 403409105

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente X

Prix de vente138 250 €

Surface119 m²Montant au m²1 161,76 €/m²

À vendre : murs commerciaux occupés par une activité de traiteur – boucherie à Villeneuve-sur-Lot, indissociables de la cession du fonds de commerce exploité sur place.
L’ensemble constitue une belle opportunité pour un professionnel souhaitant sécuriser à la fois son outil de travail et son patrimoine immobilier.

Les locaux comprennent une surface de vente avec espace boucherie et rayon traiteur, un laboratoire d’environ 12 m², deux chambres froides de 3 m² et 15 m², ainsi qu’une cuisine professionnelle de 26 m². S’ajoutent une réserve dédiée au stockage (réfrigérateur, armoire à poisson, congélateur), une douche et un WC. Les murs sont vendus occupés, avec un fonds de commerce en activité, disposant de tout le matériel de fonctionnement ainsi que d’un véhicule de livraison frigorifique.

Prix des murs commerciaux : 139 900 € TTC, sous condition d’acquisition simultanée du fonds de commerce de traiteur – boucherie exploité dans les lieux pour 199 800 € TTC.

Possibilité, en option, d’étendre l’investissement à un deuxième bâtiment commercial de 280 m² sur une parcelle d’environ 4 000 m², vendu 274 999 € TTC avec une flotte de 4 véhicules (dont 2 frigorifiques) et du matériel de traiteur permettant l’exploitation d’une activité événementielle de grande capacité (mariages, banquets, réceptions, etc.), pour un prix global murs + véhicules + matériel.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 138 250 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 130 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 8 250 € HT + 1 650 € TVA, soit 9 900 € TTC

, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 403409105

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local commercial de 67m² empl N°1 à Agen

Prix de vente320 000 €

Surface67 m²Montant au m²4 776,12 €/m²

spécialiste en immobilier d'entreprise propose à la vente :

EMPLACEMENT N°1 CENTRE VILLE D'AGEN,
Les murs d'un local commercial d'environ 67 m² situé Bd de la République.
EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL POUR INVESTISSEUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente immeuble de charme au cœur d'Agen

Prix de vente131 400 €

Surface130 m²Montant au m²1 010,77 €/m²

Fort potentiel !

Situé à deux pas du très recherché quartier des Jacobins à Agen, cet immeuble de 130 m² est une véritable opportunité pour les investisseurs et les amateurs de beaux projets.

Derrière sa façade pleine de caractère, ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de valorisation :
Une grande cave, parfaite pour le stockage ou un futur espace aménagé en bureau
Un studio de 30 m², idéal pour un revenu locatif immédiat
Un étage complet à rénover, offrant un potentiel exceptionnel : création d'un grand duplex de 70M2

Un bien rare en centre-ville, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, dans un secteur dynamique et recherché.
Que vous soyez investisseur aguerri ou porteur de projet, cet immeuble est une toile blanche prête à révéler toute sa valeur !
Ses atouts :
Emplacement premium
potentiel de rentabilité
Idéal déficit foncier
Multiples possibilités d'aménagement

Une opportunité à saisir rapidement !

#Agen # #Investissement #Immeuble #CentreVille #BonneAffaire #Rénovation #Cashflow #Investir #Opportunité #Patrimoine #LotEtGaronne #ProjetImmo Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°101 178 473 - Greffe de AGEN) Audrey MIGOLI Entrepreneur Individuel - Réf.947245

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Boulangerie en activité à reprendre ç Agen

Investissement globalNous consulter

Une belle opportunité pour entreprendre dans le secteur de la boulangerie !

Située à Castelculier (47), cette boulangerie bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur d'une zone à fort potentiel, offrant une excellente visibilité et un flux régulier de clientèle.

Le local est disponible dès maintenant !

Pensé pour faciliter le quotidien des équipes et offrir un accueil de qualité aux clients, l'établissement dispose de :

- Un espace de vente moderne et chaleureux ;
- Un fournil complet, équipé de matériel professionnel ;
- Un parking dédié à la clientèle, facilitant l'accès au point de vente.

Cette opportunité de reprise permet de s'appuyer sur un emplacement attractif, un outil de travail fonctionnel et le savoir-faire d'une enseigne reconnue.

Vous avez un projet entrepreneurial et souhaitez vous lancer dans la boulangerie ?

N'hésitez pas à nous contacter pour échanger sur cette opportunité !

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

A louer local commercial ou bureaux 130m² à Agen

Loyer mensuel1 200 €

Surface130 m²Montant au m²110,76 €/m²/an

Espace professionnel idéal en plein coeur d'Agen

Au 163, boulevard de la Liberté à Agen (47000), découvrez ce local mixte alliant fonctionnalité et modernité, parfait pour installer vos bureaux ou votre activité commerciale.

Un agencement pensé pour votre efficacité

Ce bien de standing propose une surface modulable comprenant trois bureaux cloisonnés, un vaste espace d'accueil lumineux, un open space propice au travail collaboratif, ainsi qu'une salle polyvalente pouvant servir de salle de réunion ou d'archivage.

La vitrine de 6 mètres linéaires offre une visibilité optimale pour capter l'attention des passants.

Des prestations haut de gamme et une accessibilité parfaite

Entièrement rénové avec soin, ce local bénéficie d'un sol carrelé résistant, de murs en placo blanc prêts à personnaliser, et d'un éclairage moderne grâce à des luminaires LED performants.

L'installation électrique neuve est équipée de nombreuses prises RJ45 pour répondre aux besoins des professionnels connectés.

L'accès est facilité pour les personnes à mobilité réduite (PMR).

Un cadre de travail clé en main, à aménager selon vos besoins

Seuls les sanitaires restent à aménager pour s'adapter parfaitement à votre projet.

Proposé à un loyer mensuel de 1200 euros hors charges foncières, ce local allie qualité et emplacement stratégique dans un quartier dynamique d'Agen.

Consultez le plan pour visualiser l'ensemble des espaces.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Ensemble immo pro de 1050m² à vendre en agglo Agen

Prix de vente1 272 000 €

Surface1 050 m²Montant au m²1 211,43 €/m²

À vendre, ensemble immobilier professionnel développant une superficie totale d'environ 1 050 m², implanté sur un axe structurant de l'agglomération agenaise. Par sa configuration polyvalente, ses surfaces diversifiées et son potentiel locatif, cet actif constitue une opportunité intéressante pour un investisseur ou une entreprise souhaitant disposer d'un ensemble immobilier associant activité professionnelle et habitation.

Le bâtiment comprend différentes surfaces réparties entre une partie entrepôt, des bureaux, un rez-de-jardin en sous-sol ainsi que des appentis. Cette organisation offre de multiples possibilités d'exploitation pour des activités commerciales, artisanales, tertiaires ou de stockage.

Un espace d'environ 152 m² est actuellement loué à une enseigne nationale dans le cadre d'un bail commercial, générant un revenu locatif annuel de 20 791 € HT/HC. Cette occupation permet de bénéficier d'un rendement locatif immédiat tout en conservant des surfaces complémentaires disponibles pour un projet d'exploitation ou de valorisation.

L'ensemble peut-être complété par une maison d'habitation d'environ 100 m², comprenant un rez-de-chaussée principalement dédié au stationnement et un étage aménagé à usage d'habitation. (prix de l'ensemble immobilier sur demande)

Conditions financières :

Prix de vente net vendeur : 990 000 €

Honoraires d'agence : 6 % du prix de vente, soit 59 400 € HT (71 280 € TTC).

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 061 280 € TTC.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local commercial 185m² à louer à Agen Sud

Loyer mensuel1 600 €

Surface185 m²Montant au m²103,8 €/m²/an

Un espace clé en main pour votre activité

Découvrez ce local professionnel moderne et fonctionnel de 185 m² environ, idéalement situé à Agen Sud, dans une zone dynamique à proximité immédiate des commerces et sur un axe routier majeur.
Parfait une activité commerciale, des indépendants ou professions libérales, ce bien allie confort, praticité et visibilité pour développer votre activité dans les meilleures conditions.

Atouts majeurs :
Surface totale hors garage de 140,50 m² sur un terrain de 574 m², avec un agencement optimisé :

Espace commercial ou open-space lumineux de 65,45 m²
Bureau direction de 31 m².
Bureau commercial de 10,05 m² .
Salle de repos/cuisine équipée (10,55 m²) avec chaudière au gaz.
Entrée/secrétariat accueillant (14,80 m²).
Toilettes (1,75 m²).

Double accès pour une logistique simplifiée.

Parking privatif pour 4 à 5 véhicules + portail automatique pour une sécurité optimale.

2 GARAGES EXTÉRIEURS en bonus :

Garage 1 : 20 m²
Garage 2 : 25 m²
Idéal pour stocker du matériel, des véhicules ou organiser un atelier !

Confort garanti toute l'année :

Climatisation réversible gainable (chaud/froid).
Isolation performante et doublage des murs pour un espace silencieux et économe.
Éclairage LED et spots dans toutes les pièces.

Équipements inclus :

Réseau électrique et informatique (prises et câblage réseau dans tous les bureaux).
Fenêtres en PVC double vitrage + volets bois pour une isolation optimale.
Sols en dalles de moquette (bureaux) et carrelage (salle de repos/toilettes).

Environnement professionnel :

Proximité des commerces, restaurants et services.
Accès facile aux grands axes routiers (D656, A62).

Pourquoi choisir ce local €

Emplacement premium en cœur d'activité.
Flexibilité : Espace modulable selon vos besoins (bureaux, open-space, stockage).
Sécurité : Portail automatique, double accès, garages fermés.
Prêt à l'emploi : Aucun travaux à prévoir, climatisation, chauffage et électricité déjà installés.

Loyer annuel 19200 €
TF Charge preneur 3100 €
Honoraires charge preneur 30% HT du loyer annuel HT

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial clé en main 185m²à vendre à Agen

Prix de vente310 300 €

Surface185 m²Montant au m²1 677,3 €/m²

Espace commercial ou open-space lumineux de 65,45 m²
Bureau direction de 31 m².
Bureau commercial de 10,05 m² .
Salle de repos/cuisine équipée (10,55 m²) avec chaudière au gaz.
Entrée/secrétariat accueillant (14,80 m²).
Toilettes (1,75 m²).

Double accès pour une logistique simplifiée.

Parking privatif pour 4 à 5 véhicules + portail automatique pour une sécurité optimale.

2 GARAGES EXTÉRIEURS en bonus :

Garage 1 : 20 m²
Garage 2 : 25 m²
Idéal pour stocker du matériel, des véhicules ou organiser un atelier !

Confort garanti toute l'année :

Climatisation réversible gainable (chaud/froid).
Isolation performante et doublage des murs pour un espace silencieux et économe.
Éclairage LED et spots dans toutes les pièces.

Équipements inclus :

Réseau électrique et informatique (prises et câblage réseau dans tous les bureaux).
Fenêtres en PVC double vitrage + volets bois pour une isolation optimale.
Sols en dalles de moquette (bureaux) et carrelage (salle de repos/toilettes).

Environnement professionnel :

Proximité des commerces, restaurants et services.
Accès facile aux grands axes routiers (D656, A62).

Pourquoi choisir ce local €

Emplacement premium en cœur d'activité.
Flexibilité : Espace modulable selon vos besoins (bureaux, open-space, stockage).
Sécurité : Portail automatique, double accès, garages fermés.
Prêt à l'emploi : Aucun travaux à prévoir, climatisation, chauffage et électricité déjà installés.

Prix de vente : 290 000 € net vendeur
Honoraires charge acquéreur : 7 % soit 20 300 € HT soit 24 360 € TTC

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local commercial occupé 75m² au coeur d'Agen

Prix de vente118 800 €

Surface75 m²Montant au m²1 584 €/m²

Investissement locatif clé en main en plein coeur d'Agen

Découvrez ce local commercial de 75 m² idéalement positionné face à la gare, complété par une cave de 22 m² en sous-sol.

Actuellement occupé par un locataire stable depuis plusieurs années, ce bien bénéficie d'un nouveau bail signé en 2024, garantissant des revenus sécurisés et une rentabilité attractive.

Son emplacement stratégique, au carrefour des flux piétons et des axes de transport, en fait un actif pérenne pour un investisseur avisé.

Atouts majeurs :

- Surface commerciale optimale avec espace de stockage

- Bail récent assurant une occupation durable

- Localisation premium en hypercentre

- Rendement immédiat et perspectives de valorisation

Conditions de vente :

Prix : 110 000 €

Taxe foncière : 840 €/an

Honoraires : 8 800 € HT soit 8 %

Une opportunité rare à saisir sans tarder. Contactez-nous pour une visite ou des informations complémentaires.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial de 36m² en centre Agen

Prix de vente50 000 €

Surface36 m²Montant au m²1 388,89 €/m²

À vendre, local commercial d'une superficie d'environ 36 m², idéalement situé en centre-ville d'Agen. Implanté dans un secteur commerçant bénéficiant d'une bonne visibilité et d'un accès facilité, ce bien constitue une opportunité pour une activité de commerce, de services ou une profession libérale souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique.

Le local propose un espace fonctionnel facilement aménageable selon les besoins de son futur occupant. Il est équipé de sanitaires et d'une kitchenette.

Loyer de vente : 50 000 € net vendeur

Honoraires agence : Forfait 5000 € HT (6000 € TTC)

Prix de vente HAI : 56 000 € TTC

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Local d'activité 380m² parking privatif à Agen

Prix de vente189 000 €

Surface380 m²Montant au m²497,37 €/m²

EXCLUSIVITE - Situé à proximité immédiate du centre-ville, de l'université, de la gare TGV et de la voie verte, Kévin MANSENCAL, au vous propose ce bâtiment d'environ 380 m² de surface de plancher représentant une belle opportunité pour développer une activité professionnelle, réaliser un investissement immobilier ou donner vie à un projet d'aménagement atypique.

Le bien se compose de :

- Au rez-de-chaussée : environ 250 m² répartis en six pièces, avec sanitaires.

- A l'étage : environ 130 m² comprenant une cuisine et un vaste espace ouvert offrant de nombreuses possibilités d'exploitation.

Vous bénéficierez également d'un parking privatif et sécurisé de six places, un avantage particulièrement recherché à proximité du centre-ville.

Autre atout majeur : une possibilité d'extension d'environ 120 m² supplémentaires, permettant d'envisager un projet encore plus ambitieux.

Que vous soyez artisan, professionnel libéral, investisseur ou porteur de projet, ce bien offre un large éventail de possibilités : locaux professionnels, création de plusieurs logements ou transformation en un superbe loft aux volumes généreux, sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires.

Un emplacement privilégié, de beaux volumes et de multiples possibilités d'aménagement !
Une acquisition en location-vente peut également être envisagée.

Un bien rare sur le secteur, qui conjugue emplacement, surface et potentiel d'évolution. Une opportunité à saisir pour concrétiser vos projets !

Kévin MANSENCAL, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kévin MANSENCAL immatriculé au RSAC AGEN 890904196 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Cartns sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 463097 présenté au prix de 189.000 euros. Les honoraires sont inclus à la charge de l'acquéreur .
- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Kévin MANSENCAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AGEN 890904196 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente pâtisserie briocherie à Agen centre ville

Prix de vente66 000 €

spécialiste en immobilier d'entreprise propose à la vente :

Un fonds de commerce de Pâtisserie-Briocherie, idéalement situé sur un axe très passant d'Agen, Boulevard de la République, bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle et d'un flux piéton important..

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

Vente bar d'after work restaurant en centre Agen

Prix de vente530 000 €

Gros Bar restaurant très bien situé dans un centre ville animé, établissement à forte notoriété, plutôt affaire de direction.
Licence IV, possibilité de développement avec ouverture plus importante.
Aujourd'hui ouvert de 17h00 à 02h00 du mercredi au samedi.
Gros EBE (plus de 250k€ retraité), affaire très rentable les exploitants prélèvent plus de 100k€/annuel.
Plus de renseignements au .

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Local commercial 45m² à vendre hyper centre Agen

Prix de vente55 000 €

Surface45 m²Montant au m²1 222,22 €/m²

, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose à la vente un local commercial situé à proximité d'une rue animée et dynamique en hyper centre d'Agen. Ce bien bénéficie d'une vitrine de 2,47 m offrant une belle visibilité dans une rue dynamique. Avec une superficie de 45,62 m², cet espace est prêt à accueillir votre projet et peut être aménagé selon vos besoins (sauf restauration). La hauteur sous plafond de 2,70 mètres permet de créer un lieu fonctionnel et accueillant pour vos clients. Tous les branchements essentiels, tels que l'électricité et l'eau, sont déjà en place, et le local est équipé d'un dispositif coupe-feu pour garantir votre sécurité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente net vendeur : 50 000 Euros Honoraires d'agence à la charge du preneur : forfait de 5 000 Euros HT Prix de vente HAI : 55 000 Euros

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cède local commercial 42m² en centre-ville d'Agen

Prix de vente82 641 €

Surface42 m²Montant au m²1 967,64 €/m²

À louer, local commercial d'une superficie totale de 42,51 m², situé en centre-ville d'Agen. Bénéficiant d'une implantation au sein du tissu commercial agenais, ce local constitue une opportunité pour un commerçant, une activité de services ou un professionnel souhaitant développer son activité dans un espace à aménager selon ses besoins.

Le bien est proposé brut, avec les fluides en attente, permettant au futur occupant de concevoir et d'organiser les espaces intérieurs en fonction des contraintes et des spécificités de son activité. Le compteur électrique est déjà posé, facilitant les démarches liées à l'installation.

Une vitrine déjà installée assure la fermeture du local et permet de valoriser la façade commerciale. Sa configuration autorise également la mise en place d'un système de climatisation afin d'adapter le confort thermique aux besoins de l'exploitation.

Avec sa surface de 42,51 m² et sa livraison brute, ce local offre une réelle liberté d'aménagement pour créer un espace commercial ou professionnel personnalisé. Il conviendra particulièrement à une activité de commerce de proximité, une boutique spécialisée ou une activité tertiaire recherchant un emplacement en centre-ville d'Agen.

Prix de vente net vendeur : 76 520 €

Honoraires agence : 8% HT du prix de vente soit 6 121,6 € HT (7 345,92 € TTC)

Prix de vente HAI : 83 865,92 € TTC

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Loue local commercial 29m² en centre-ville d'Agen

Prix de vente57 400 €

Surface29 m²Montant au m²1 979,31 €/m²

À louer, local commercial d'une superficie totale de 29,11 m², situé en centre-ville d'Agen. Ce bien constitue une opportunité pour un commerçant, une activité de services ou un professionnel souhaitant développer son activité dans un espace à aménager selon ses besoins.

Le localest proposé brut, avec les fluides en attente. Les compteurs sont déjà posés, permettant au futur occupant d'envisager les travaux d'aménagement et les raccordements nécessaires à son activité.

Une vitrine déjà installée vient compléter le bien et permet de bénéficier d'une façade commerciale prête à être personnalisée. La configuration du local permet également la mise en place d'un système de climatisation afin d'assurer le confort thermique des futurs occupants.

Grâce à sa surface optimisée et à sa livraison brute, ce local offre une liberté d'aménagement intéressante pour créer un espace commercial ou professionnel adapté aux besoins de l'activité. Il conviendra notamment à une boutique spécialisée, une activité de services ou une profession libérale recherchant un local fonctionnel en centre-ville d'Agen.

Prix de vente net vendeur : 52 400 €

Honoraires agence : forfait de 5 000 € HT (6000 € TTC)

Prix de vente HAI : 58 400 € TTC

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

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