Reprise Commerces à Agen (47000)

À VENDRE : FONDS DE COMMERCE ALIMENTATION
- ÉPICERIE (EMPLACEMENT N°1)
- EBER : 145 000 €

Superbe opportunité avec cet outil de travail clé en main de 250 m², comprenant un espace de vente fonctionnel, une réserve de stockage et un bureau.

Situé sur un emplacement N°1 stratégique, le commerce bénéficie d'une très belle clientèle, à la fois locale, fidèle et de passage.

Un grand parking gratuit situé juste devant l'entrée garantit un accès facile et un flux client constant.

Affaire saine offrant une excellente qualité de vie grâce à sa fermeture hebdomadaire d'une journée et demie, tout en conservant une forte possibilité d'augmenter le chiffre d'affaires : développement des horaires, nouveaux services ou rayons.

spécialiste en immobilier d'entreprise propose à la vente :

Un fonds de commerce de vente de Donuts et Snack, idéalement situé dans la galerie Marchande d'Intermarché Agen.

Local d'environ 170 m² récemment rénové..

Cette BOULANGERIE, PÂTISSERIE, VIENNOISERIE, SANDWICHERIE, SNACKING, est L'AFFAIRE QU'IL FAUT REPRENDRE !
Son EMPLACEMENT STRATÉGIQUE dans une ZONE COMMERCIALE et DYNAMIQUE lui assure une très bonne CHALANDISE et une PARFAITE VISIBILITÉ.
Son ENSEIGNE BIEN CONNUE EST INCONTOURNABLE !

La zone commerciale, la proximité des berges de la Garonne (du Passage), les complexes sportifs, la vie associative, un supermarché, la
proximité de l'A62, et les nombreuses habitations aux alentours sont la GARANTIE D'UNE AFFLUENCE RÉGULIÈRE et d'une BONNE FRÉQUENTATION TOUTE L'ANNÉE.

Positionnée à l'angle d'un bâtiment (visibilité 2 côtés), elle dispose de très nombreuses places de PARKING GRATUIT et d'une TERRASSE protégée, avec tables, chaises et parasols (histoire de se poser au soleil pour déguster).

C'est un OUTIL de TRAVAIL EXCEPTIONNEL, les MATÉRIELS sont COMME NEUFS et aux NORMES.

L'affaire est actuellement en VITESSE DE CROISIÈRE et une MARGE DE PROGRESSION est ENCORE POSSIBLE !

SON ACTIVITÉ :
La BOULANGERIE, la PÂTISSERIE, la VIENNOISERIE, le SNACKING, la SANDWICHERIE, la CHOCOLATERIE, l'ÉPICERIE FINE...Toute une GAMME de BONS PRODUITS TRADITIONNELS, qui sont LE GAGE D'UNE PÉRENNITÉ COMMERCIALE.

L'ACCUEIL et le SERVICE sont RECONNUS et APPRÉCIÉS... LES CLIENTS sont SATISFAITS... QUE VOUS FAUT-IL DE PLUS ?

Vous serez le COORDONNATEUR d'une équipe de 4 personnes, qui fonctionnent en parfaite harmonie et en autonomie 'CHACUN à SON POSTE'.

Les NOTIONS ÉCONOMIQUES :
Les CHIFFRES sont BONS, tout comme les PRODUITS !
C'est une AFFAIRE avec une MARGE BRUTE CORRECTE et un EBE qui peut encore être très facilement amélioré.

Le loyer est de seulement 2250 € HT / mois.

Le CHIFFRE D'AFFAIRES est actuellement d'env. 500 000 / an et peut encore être développé.

L'INVESTISSEMENT, c'est SEULEMENT 369 900 € pour le FONDS, le MATÉRIEL, la CLIENTÈLE et L'ENSEIGNE !

Avec sa LOCALISATION et sa RENTABILITÉ... C'est une VALEUR SÛRE et LA BONNE AFFAIRE à REPRENDRE !

Nous sommes en mesure de vous accompagner et de vous mettre en relation avec notre réseau de partenaires pour parfaire vos BESOINS COMMERCIAUX, ADMINISTRATIFS, JURIDIQUES, TECHNIQUES et FINANCIERS.

Vous souhaitez des renseignements complémentaires ?
Il faut juste composer le et demander Gilles, le 'dénicheur de pépites commerciales'.

Un APPORT sera nécessaire pour conforter le dossier et rassurer les partenaires financiers.

Pour des acquéreurs potentiels, nous sommes en recherche de FONDS DE COMMERCE à VENDRE.
N'hésitez pas à nous contacter pour l'estimation d'un bien immobilier (maison, appartement, immeuble)... Elle vous sera offerte et nous pourrons ainsi échanger sur la qualité et la différence de nos actions commerciales, qui transforment nos ventes en de très belles réussites

Cette annonce référence 330446 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 44 16.

Prix du bien : 369 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Opportunité de reprise d'un commerce de proximité multiservices sous enseigne Vival, idéalement situé entre Agen et Condom, au cœur d'une commune rurale dynamique du Lot-et-Garonne.

Le commerce
Après reprise du fonds de commerce existant, le projet prévoit l'exploitation d'un Vival de 150 m² bénéficiant d'une offre de services très complète :
- Alimentation de proximité
- Tabac
- Presse
- Française des Jeux
- Relais colis
- Laverie
- Station-service TOTAL

Cette diversité d'activités constitue un véritable atout pour fidéliser la clientèle locale et générer des flux réguliers tout au long de l'année.

Chiffres clés
Chiffre d'affaires total : 880 K€ TTC
- Alimentaire : 404 K€ TTC
- Station-service : 475 K€ TTC
Commissions : 50 K€
Loyer attractif : 9 800 € HT/an
Local de stockage complémentaire : 600 €/an
Prix de cession : 193 K€
Apport personnel conseillé : 70 K€

Les atouts du dossier
Commerce en bon état général
Équipements froid récents (remplacés il y a 6 ans)
Parking clientèle
Faible niveau d'investissement complémentaire
Activité multiservices génératrice de trafic
Station-service intégrée
Faible concurrence locale
Projet clé en main avec accompagnement du réseau Vival

Profil recherché
Cette opportunité s'adresse à un commerçant de proximité, un couple d'exploitants ou un entrepreneur souhaitant développer une activité de service de proximité dans un environnement rural attractif.

Une présence terrain forte et un sens du commerce seront les clés du succès de cette exploitation.

Localisation situé à :
- 25 minutes au sud d'Agen
- 20 minutes de Nérac

Informations pratiques
Mode d'exploitation : Franchise
Environnement : Rural
Disponibilité : immédiate

spécialiste en immobilier d'entreprise propose à la vente :

Un fonds de commerce de pâtisserie - cake design.
Activité spécialisée dans la création de gâteaux et pâtisseries personnalisés pour anniversaires, mariages, baptêmes, événements et occasions spéciales.

Local commercial d'environ 40m², entièrement rénové..

BOULANGERIE PATISSERIE d'un village proche d'AGEN avec parking. Pas de logement. Chiffre d'affaires 561 000euros ,loyer 1 892euros avec possibilité de sous location de locaux. Repos le mercredi et dimanche APM plus 5 semaines de congés. Personnel 3 vendeuses dont une à mi temps, 1 boulanger,1 pâtissier et un pizzaiolo. CA à 100% magasin. Production 45% ( dont 50 quintaux)en pain et 55% en pâtisserie viennoiserie. Cuisson devant les clients. Gros potentiel de développement en snacking et pain spéciaux (zone artisanale proche de la boulangerie) Idéal pour couple de boulanger pâtissier en seconde installation. Possibilité de vente des murs. Départ à la retraite du cédant qui est ouvert à tout.

À vendre terminal de cuisson sous enseigne, spécialisé dans la vente de produits de boulangerie, pâtisserie et snacking.
Ce point de vente réalise un chiffre d’affaires d’environ 806 000€ HT en 2025.

L’établissement bénéficie d’un emplacement stratégique en extérieur de ville, au cœur d’une zone à fort flux voiture, offrant une clientèle fidèle et variée.

Le local de 196 m² possède un espace de vente accueillant qui renforce son attractivité. La façade récemment rénovée met en valeur le commerce et attire naturellement la clientèle.

Ce point de vente fait partie d’un réseau de franchise reconnu, offrant un accompagnement complet pour garantir la réussite du repreneur :

• Formation initiale de 10 semaines pour maîtriser les produits, la gestion et les outils du concept
• Aide à la recherche et au montage du financement
• Suivi régulier par un animateur de région et accès à un réseau d’entrepreneurs dynamiques

Cette opportunité clé en main s’adresse à un entrepreneur, un couple de commerçants ou une personne en reconversion souhaitant rejoindre un réseau solide fort de plus de 40 ans d’expérience.

Une reprise idéale pour s’investir dans un secteur porteur, avec l’assurance d’un accompagnement professionnel et durable.

Intéressé(e) ? N’hésitez pas à prendre rendez-vous sur notre site internet pour en savoir plus !

À vendre terminal de cuisson sous enseigne, spécialisé dans la vente de produits de boulangerie, pâtisserie et snacking.
Ce point de vente réalise un chiffre d’affaires d’environ 1 033 000€ HT en 2025.

L’établissement bénéficie d’un emplacement stratégique en centre-ville, au cœur d’une zone à fort passage, offrant une excellente visibilité et une clientèle fidèle et variée.

Le local possède un espace de vente accueillant qui renforce son attractivité. La façade récemment rénovée met en valeur le commerce et attire naturellement la clientèle.

Ce point de vente fait partie d’un réseau de franchise reconnu, offrant un accompagnement complet pour garantir la réussite du repreneur :

• Formation initiale de 10 semaines pour maîtriser les produits, la gestion et les outils du concept
• Aide à la recherche et au montage du financement
• Suivi régulier par un animateur de région et accès à un réseau d’entrepreneurs dynamiques

Cette opportunité clé en main s’adresse à un entrepreneur, un couple de commerçants ou une personne en reconversion souhaitant rejoindre un réseau solide fort de plus de 40 ans d’expérience.

Une reprise idéale pour s’investir dans un secteur porteur, avec l’assurance d’un accompagnement professionnel et durable.

Intéressé(e) ? N’hésitez pas à prendre rendez-vous sur notre site internet pour en savoir plus !

spécialiste en immobilier d'entreprise propose à la vente :

Un fonds de commerce d'Habillement, en centre ville d'Agen.
Boutique idéalement située en plein cur du centre-ville d'Agen, sur l'une des artères commerçantes les plus fréquentées et bénéficiant d'un excellent emplacement avec une forte visibilité et un passage piéton important..

BELLE OPPORTUNITÉ : TABAC
- PRESSE
- LOTO
- SUD-OUEST

Idéal couple ou reconversion – Qualité de vie privilégiée.

Située au cœur d’une zone dynamique du Sud-Ouest, cette affaire saine et pérenne est cédée pour cause de départ à la retraite.

Rentabilité solide, EBER (Excédent Brut d’Exploitation Retraité) de 86 615 €, prix attractif et très compétitif par rapport à la rentabilité actuelle pour favoriser une transmission rapide.

Clientèle fidèle, locale et touristique selon la saison, pas de salarié à reprendre.

Accompagnement possible par le cédant pour une passation en toute sérénité.

Affaire « clés en main » avec un excellent ratio rentabilité/prix de vente.

L’EBER permet un remboursement d’emprunt confortable tout en conservant un revenu significatif.

À VENDRE – BOUCHERIE-CHARCUTERIE IDÉALEMENT SITUÉE Vends belle boucherie-charcuterie au cœur d’un quartier dynamique, dans une rue très passante avec une excellente visibilité. Établissement réputé et fidèle à sa clientèle, offrant un cadre chaleureux et typique, avec une belle surface de vente et un laboratoire bien équipé. Affaire clé en main, idéale pour un professionnel souhaitant reprendre un commerce à fort potentiel. Loyer attractif – Bonne rentabilité. Pour plus d’informations, contactez-nous.

Boutique de prêt-à-porter près d'Agen

Ce commerce implanté dans le paysage agenais depuis plus de 30 ans, est bien plus qu'une boutique : c'est une référence en prêt-à-porter dans tout le département. Avec son ambiance chaleureuse et ses collections soigneusement sélectionnées, elle a su fidéliser des milliers de clients tout en se réinventant pour rester à la pointe des tendances.

UNE BOUTIQUE RÉNOVÉE ET MODERNE

En 2021, les exploitants actuels ont investi près de 350 000 € dans des travaux de rénovation et d'aménagement, transformant l'intérieur de la boutique en un véritable écrin moderne et accueillant. Avec une superficie généreuse de 430 m², la boutique offre un espace idéal pour sublimer les collections et accueillir ses clients dans un cadre raffiné.

DES MARQUES PRESTIGIEUSES ET UN SAVOIR-FAIRE RECONNU

Distributeur multi-marques, la boutique propose des collections de grandes enseignes telles que Tommy Hilfiger, Le Temps des Cerises, Salsa, Morgan, IKKS, Daytona Cuir, Redskins et US Polo. Ces partenariats solides assurent une clientèle fidèle, séduite par la diversité et la qualité de l'offre.

UNE CLIENTÈLE ENGAGÉE ET FIDÈLE

La boutique a aussi fidélisé une communauté de clients passionnés :

* - Une base de données riche de 26 000 contacts, dont 14 300 clients actifs générant plus de 100 € d'achats par an.

* - Une présence active sur les réseaux sociaux : 4 200 abonnés Facebook, ainsi que des comptes Instagram et TikTok dynamiques.

* - Chaque année, l'anniversaire de la boutique devient un événement incontournable avec un défilé privé réservé aux 150 meilleurs clients, renforçant ainsi l'attachement à la marque.

UNE COMMUNICATION STRATÉGIQUE ET EFFICACE

La boutique bénéficie d'une stratégie marketing bien rodée :

* - Un site internet élégant et fonctionnel mettant en avant l'identité de la boutique et ses marques partenaires.

* - Des campagnes SMS et newsletters efficaces grâce à une base de données enrichie avec des informations clés (emails, téléphones).

* - Une visibilité locale optimisée grâce à des publicités radios stratégiques sur des stations populaires telles que RFM et Virgin Radio.

UNE LOCALISATION STRATÉGIQUE

Idéalement située dans une zone commerciale très fréquentée, la boutique profite d'un flux constant de visiteurs du mardi au samedi de 9h30 à 19h.

UN POTENTIEL CLÉ EN MAIN

Cette affaire est prête à être reprise sans transition compliquée. Idéal pour un couple ou un duo souhaitant s'investir dans un projet passionnant au cœur du monde de la mode. Les cédants, souhaitant profiter d'une retraite bien méritée, aspirent à transmettre leur entreprise à des passionnés prêts à perpétuer l'excellence et le savoir-faire qui ont fait la renommée de leur établissement. Soucieux de garantir une transition harmonieuse, ils se tiennent disponibles pour accompagner les repreneurs et les conseiller sur une année complète, afin de leur offrir toutes les clés nécessaires pour une reprise réussie et durable.

Un projet rêvé pour des entrepreneurs dynamiques et amoureux du prêt-à-porter : ne manquez pas cette opportunité unique de reprendre une boutique clé en main, à la notoriété et au potentiel remarquables.

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Boulangerie Pâtisserie située au centre d'une petite ville, idéalement placée dans un carrefour, proche toutes commodités et face au parking. Fournil, labo et magasin en très bon état, tout le matériel est présent et bien entretenu pour bien commencer le travail. Faible loyer avec logement Potentiel en offre SNACKING pendant la période estivale. CA 235.000€ PRIX FAI : 203 000 €

A VENDRE : Entreprise d'Intégration Audiovisuelle et Vente d'Équipements Multimédia
- OPPORTUNITÉ RARE ! Nous proposons à la vente une entreprise dynamique et reconnue, spécialisée dans l'intégration audiovisuelle et la vente d'équipements multimédia, à destination des particuliers et des professionnels. Caractéristiques de l'entreprise :
- Double Activité : Intégrateur audiovisuel avec expertise en affichage dynamique, sonorisation et gestion de file unique en caisse.
- Clientèle diversifiée : Ensemble de clients comprenant des professionnels (magasins, locaux commerciaux), des collectivités, ainsi que des réseaux associatifs.
- Contrats de maintenance : Relations établies avec de nombreux clients pour le renouvellement et la maintenance d'équipements professionnels.
- Portefeuille prestigieux : Plusieurs clients de renom et une solide réputation sur le marché.
- Rayonnement national et international : Réseau de sous-traitants à l'échelle nationale et internationale. Local Commercial :
- Superficie : 800 m² au total, avec 400 m² au rez-de-chaussée incluant un vaste showroom (salle d'écoute de 20 m²) et un atelier de réparation, et 400 m² à l'étage dédiés aux bureaux et à une salle de conférence.
- Produits en vedette : Distribution des grandes marques telles que Sony, Panasonic, Samsung, Cabasse, Philips, Yamaha, Bose, Sonos, etc.
- Label Quali Repar : Engagement en matière de qualité et de service. Services Complémentaires :
- Dépannage à domicile, vente, pose et installation d'antennes, matériels de vidéosurveillance, alarmes, etc.
- Équipe technique experte garantissant un service de haute qualité.
- Revendeur Premium Canal+ sur le département.
- Clientèle CSP+ fidélisée grâce à un service irréprochable. Cette entreprise, en plein essor, représente une occasion en or pour un repreneur souhaitant s'investir dans un secteur en croissance avec une base solide client et un potentiel d'expansion. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter par message privé ou par téléphone. Ne manquez pas cette chance unique de prendre les rênes d'une entreprise florissante !

**À VENDRE : Quincaillerie Centenaire avec Services Diversifiés et Boutique Art de la Table !** Opportunité unique d'acquérir une quincaillerie familiale établie depuis plus de 100 ans, avec une clientèle fidèle et une réputation solide dans la région. Située dans un emplacement stratégique, cette affaire clé en main est une référence pour les services de dépannage, d'entretien et de vente dans de multiples domaines :
- **Chauffage** : Poêles à bois, à granulés, inserts, cheminées, et tous types de systèmes de chauffage.
- **Électroménager** : Vente et réparation d’appareils électroménagers de toutes marques.
- **Serrurerie** : Service de dépannage et de serrurerie sur place ou à domicile. En complément, un bâtiment détaché abrite une charmante boutique spécialisée dans l’art de la table, la décoration, et les cadeaux, offrant une expérience d'achat unique à la clientèle. Cette entreprise est idéale pour un repreneur souhaitant perpétuer une tradition de service de qualité tout en bénéficiant d'une diversification d'activités rentable. Fort potentiel de développement ! N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et découvrir cette belle opportunité de reprise.
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Opportunité rare sur secteur très recherché !
Vente d'un Fonds de commerce de briocherie / restauration rapide / café, idéalement situé sur l’artère principale avec un emplacement numéro 1 offrant une visibilité exceptionnelle.
Caractéristiques du Fonds de commerce :
Activitéactuelle : briocherie, restauration rapide, café, boissons
Belle terrasse en façade, forte attractivité
Local propre, fonctionnel, prêt à travailler immédiatement
Importante visibilité grâce au passage piéton
Matériel et aménagements en très bon état (détails sur demande)
Atout supplémentaire : Locaux au-dessus
Des locaux situés à l’étage complètent idéalement ce fonds de commerce
Idéal pour :Bureau / stockage
Laboratoire de préparation
Espace de repos
Ou aménagement selon le projet

Un véritable plus pour optimiser l’activité et le fonctionnement du commerce
Points forts :
Emplacement premium
Environnement commercial très dynamique
Clientèle locale + de passage
Grand potentiel de développement

Franchise de spas bien-être familial et périnatal pionnier en France

Un concept structuré sur un marché encore peu exploité

Il s'agit d'un concept de bien-être spécialisé, dédié aux bébés, aux jeunes enfants et à leurs parents, positionné à l'intersection de la petite enfance, du soin et de l'expérience familiale. Le concept est déjà structuré, exploité opérationnellement, reconnu par les professionnels du secteur et repose sur un cadre méthodologique complet. L'ensemble du dispositif est aujourd'hui proposé à la reprise.

Une franchise spécialisée, cœur du dispositif

Le groupe s'articule autour d'une tête de réseau exploitée sous forme de franchise, qui porte la marque, le concept et l'ensemble du savoir-faire. L'enjeu pour un acquéreur n'est pas l'achat d'un fonds de commerce isolé, mais bien la prise de contrôle d'un rôle de franchiseur, avec un potentiel de développement à l'échelle nationale, voire internationale.

La franchise a été pensée pour être déployée dans différents environnements : spas urbains, hôtels et resorts premium, centres de bien-être ou concepts hybrides orientés famille. La valeur repose sur une méthodologie claire, des standards définis et une organisation déjà structurée, comparable dans son fonctionnement à celui de réseaux éprouvés dans d'autres secteurs.

Un système clé en main, duplicable et maîtrisé

Le concept repose sur un socle opérationnel complet et formalisé :
- une offre claire et spécialisée autour du bien-être des bébés et jeunes enfants,
- un cahier des charges précis couvrant l'expérience client, l'hygiène, la sécurité et l'exploitation,
- des protocoles et méthodes de travail standardisés,
- un modèle économique défini (droits d'entrée, redevances, accompagnement),
- un CRM dédié au pilotage de la relation client et des établissements.

L'acquéreur reprend ainsi l'ensemble de la propriété intellectuelle et des outils nécessaires pour développer le réseau, accueillir de nouveaux franchisés ou ouvrir des établissements intégrés.

Des établissements intégrés comme preuve de concept

Le groupe ne repose pas uniquement sur une logique théorique : plusieurs établissements intégrés exploitent déjà le concept au quotidien. Ces sites servent à la fois de centres de profit, de vitrines commerciales et de démonstrateurs opérationnels.

Deux établissements sont exploités au sein d'une même société dans deux grandes métropoles attractives. Ils appliquent strictement les standards du réseau, bénéficient d'une reconnaissance professionnelle et constituent une preuve concrète de la viabilité du modèle. Cette société est proposée à la cession dans son ensemble.

Un troisième établissement intégré, juridiquement distinct, applique le même concept et les mêmes méthodes. Il peut être repris indépendamment ou intégré dans une opération plus globale, offrant une entrée progressive ou complémentaire selon la stratégie du repreneur.

Une organisation de réseau lisible

L'ensemble fonctionne selon une architecture classique et éprouvée :
- une tête de réseau qui définit le concept, les standards et la stratégie,
- des établissements intégrés qui génèrent du chiffre d'affaires et servent de vitrines,
- des franchisés à développer ou à accompagner.

Les établissements intégrés jouent un rôle clé dans la crédibilité du réseau et facilitent le recrutement de futurs franchisés.

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Centre de bien-être et spa haut de gamme près d'Agen

UN SPA URBAIN PREMIUM SOLIDEMENT IMPLANTÉ À AGEN

Implanté en cœur de ville à Agen, cet établissement est un spa urbain haut de gamme reconnu, spécialisé dans les soins du corps et les expériences de bien-être inspirées de l'univers thermal. Créé en 2012, il s'est progressivement imposé comme un acteur de référence local, offrant à sa clientèle une expérience qualitative, différenciante et durablement positionnée sur le segment premium.

Conçu dès l'origine comme le socle d'un écosystème dédié au bien-être, le spa a accompagné le développement de concepts complémentaires ainsi que d'un réseau en franchise à l'échelle nationale. Il accueille aujourd'hui une clientèle adulte, à la fois locale et de passage, recherchant des prestations personnalisées, immersives et à forte valeur ajoutée, en rupture avec les offres standardisées du marché.

Son positionnement est clairement assumé : privilégier la qualité de l'expérience et l'exigence opérationnelle plutôt que la recherche de volumes, avec une attention constante portée à l'ensemble du parcours client.

UNE RECONNAISSANCE PROFESSIONNELLE ET NATIONALE ÉTABLIE

L'établissement bénéficie d'une reconnaissance forte de la profession et du public. Il a notamment été distingué en tant que Meilleur spa urbain de France et est labellisé Spas de France - niveau d'excellence (5 lotus), attestant du respect de standards élevés en matière de qualité, d'hygiène, de sécurité et de professionnalisme.

Cette reconnaissance est confirmée par les évaluations clients, avec plusieurs Certificats d'Excellence TripAdvisor et le label Traveller's Choice sur plusieurs exercices, positionnant l'établissement parmi les 10 % des meilleures expériences mondiales selon les avis en ligne. Ces distinctions renforcent son positionnement premium et soulignent la rareté d'une concurrence de niveau équivalent sur son territoire.

UNE OFFRE STRUCTURÉE ET ORIENTÉE EXPÉRIENCE CLIENT

L'activité repose sur la commercialisation de prestations de bien-être sur rendez-vous, organisées autour d'une offre cohérente et à forte valeur ajoutée :

* massages bien-être et thérapeutiques personnalisés,

* rituels et parcours thermaux immersifs,

* soins du corps spécialisés (gommages, enveloppements),

* soins esthétiques complémentaires,

* expériences duo, à forte attractivité commerciale.

En complément, le spa propose une sélection rigoureuse de produits cosmétiques, ainsi qu'une gamme structurée de cartes cadeaux et coffrets, qui constituent un levier significatif de chiffre d'affaires, de visibilité et de fidélisation, notamment lors des périodes clés de l'année.

Le modèle économique est volontairement faiblement capitalistique. La valeur de l'entreprise repose principalement sur des actifs immatériels solides : marque reconnue, savoir-faire structuré, protocoles éprouvés, réputation en ligne et base de clientèle fidèle. La stratégie de communication s'appuie sur le bouche-à-oreille, les distinctions obtenues et une présence digitale maîtrisée (site internet optimisé localement, réseaux sociaux).

UNE ORGANISATION STABLE ET TRANSMISSIBLE

L'exploitation repose sur une équipe opérationnelle expérimentée, composée de praticiennes qualifiées assurant l'ensemble de la relation client : accueil, réalisation des soins, conseil et fidélisation. Cette organisation garantit une qualité de service homogène et conforme aux standards premium de l'établissement.

Les fonctions support sont volontairement rationalisées, offrant une agilité opérationnelle élevée. Le dirigeant intervient principalement en supervision, en pilotage stratégique et en garant des standards de qualité.

L'organisation est claire, structurée et reproductible, permettant une reprise fluide. Dans le cadre de la cession, l'équipe en place a vocation à être conservée, constituant un actif clé pour assurer la continuité de l'activité et du positionnement.

UN MARCHÉ PORTEUR ET DES PERSPECTIVES DE DÉVELOPPEMENT IDENTIFIÉES

L'entreprise évolue sur un marché du bien-être structurellement porteur, soutenu par la montée en puissance des attentes liées au mieux-être, à la prévention santé et à la recherche d'expériences personnalisées. Le développement du tourisme de bien-être renforce l'attractivité d'un spa urbain premium bien implanté.

Les leviers de croissance identifiés sont progressifs et maîtrisables :

* optimisation du taux d'occupation,

* développement de la fidélisation (abonnements, cures, parcours réguliers),

* enrichissement de la carte de soins,

* partenariats locaux (tourisme, hôtellerie, entreprises, institutions),

* renforcement des outils digitaux et de la relation client.

Au-delà de son exploitation courante, le spa joue un rôle de site référent et vitrine de savoir-faire, offrant une base stratégique pour toute ambition de développement futur

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À vendre : Fonds de commerce d’une boulangerie-pâtisserie-snacking idéalement située dans un quartier dynamique avec une excellente visibilité. Établie depuis plusieurs années, cette boulangerie jouit d’une forte notoriété locale, attirant une clientèle fidèle et variée. Caractéristiques principales : • Emplacement de premier choix, en plein cœur d’une zone commerçante et résidentielle. • Surface commerciale bien aménagée, avec un espace dédié au snacking. • Matériel en excellent état, permettant une production journalière optimale. • Fort potentiel de développement, notamment en élargissant l’offre snacking ou en proposant des services de livraison. • Clientèle fidèle et régulière, composée de particuliers et de professionnels locaux. • Chiffre d’affaires stable et en progression constante. Opportunité idéale pour un professionnel du secteur ou un investisseur souhaitant bénéficier d’une affaire rentable avec un bon potentiel d’évolution. Contact :
-

À vendre : Fonds de commerce boulangerie-pâtisserie idéalement situé dans le Lot-et-Garonne, au cœur d'une zone commerçante dynamique. Cet établissement bénéficie d'une clientèle fidèle et d'un fort potentiel de développement, avec un chiffre d'affaires stable et en croissance. Le commerce inclut un espace de vente spacieux et rénové, un fournil entièrement équipé (four à pain, pétrin, chambre de fermentation, etc.), ainsi qu'une pizzeria à emporter qui peut être rendue indépendante. Cette boulangerie est réputée pour la qualité de ses produits artisanaux : pains traditionnels, viennoiseries et pâtisseries maison. Ce fonds de commerce représente une excellente opportunité pour un investisseur ou un couple souhaitant s'installer dans une région agréable et en pleine expansion.

À vendre : Fonds de commerce d’une boulangerie-pâtisserie-snacking idéalement située dans un quartier dynamique avec une excellente visibilité. Établie depuis plusieurs années, cette boulangerie jouit d’une forte notoriété locale, attirant une clientèle fidèle et variée. Caractéristiques principales : • Emplacement de premier choix, en plein cœur d’une zone commerçante et résidentielle. • Surface commerciale bien aménagée, avec un espace dédié au snacking. • Matériel en excellent état, permettant une production journalière optimale. • Fort potentiel de développement, notamment en élargissant l’offre snacking ou en proposant des services de livraison. • Clientèle fidèle et régulière, composée de particuliers et de professionnels locaux. • Chiffre d’affaires stable et en progression constante. Opportunité idéale pour un professionnel du secteur ou un investisseur souhaitant bénéficier d’une affaire rentable avec un bon potentiel d’évolution. Contact :
-

EXCELLENT RAPPORT PRIX / RENTABILITÉ

Très bel emplacement, au centre d'une ville animée de moyenne importance.
Ce magasin développe les activités de tabac, presse, loto, pmu, ainsi que la librairie, la papeterie, la carterie. Il bénéficie d'une clientèle variée.
Le magasin est spacieux, lumineux et impeccablement tenu. Gestion informatisée, locaux sécurisés.
Pas d'employé à reprendre.

Les commissions nettes sont de 161 000€
Le CA marchandises est de 77 000€
EBE retraité 139 000€
Bénéfice annuel reconstitué 114 000€ (Charges dirigeants déduites)

« Spécialisé exclusivement dans les cessions de fonds de commerce de tabac sur la Gironde depuis 2017, j'assure un accompagnement dans vos démarches administratives et financières et je vous propose mon expérience des activités de tabac presse loto librairie» E.I.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.920586

OPPORTUNITE/ Superbe affaire de boucherie, charcuterie, plats cuisinés vendue pour cause de maladie. Affaire connue et reconnue en situation de monopole. Matériels et agencement de qualité. Personnel en place. Possibilité d'acheter les murs; Un couple de professionnel pourra s'exprimer dans une structure très agréable à travailler. Rapport prix de vente/CA/Rentabilité très EXCEPTIONNEL. A voir sans tarder

BOULANGERIE PATISSERIE VIENNOISERIE ARTISANALE DANS UNE ZONE COMMERCIAL AVEC TABAC BOUCHERIE ET AUTRES COMMERCE DANS ZONE PAVILLONNAIRE

Belle Affaire dans une zone commerciale du LOT et Garonne. CA en progression constante depuis sa création en 2013. Idéalement placée en sortie d’autoroutes, une dizaine de places de parking devant la boulangerie. Le Chiffre d'affaires actuel est de 488.000€, 55 % fait en snacking CA tout boutique, place pour se restaurer sur place. Loyer cohérent au CA, bail en cours. Très bel outils de travail, tout est neuf. Idéal pour couple de professionnels en 2ème installation. PRIX FAI : 413 000 €