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Concept innovant sur le marché de l'habitat 47

Concept innovant sur le marché de l'habitat 47

Investissement global75 000 €

VENIDOM, c'est un concept innovant et unique sur le marché de l'aménagement intérieur.
Il répond aux nouvelles attentes des clients : plus de proximité, du sur-mesure, et un service directement à domicile.
De plus en plus de clients demandent à faire venir un camion VENIDOM chez eux : le concepteur voit la pièce à aménager, identifie immédiatement les contraintes techniques, prend les mesures et propose une conception sur-mesure grâce à son logiciel, un vrai gain de temps.

Le client peut monter dans le camion-magasin pour découvrir les cuisines, les façades amovibles - qu'il peut détacher et emporter chez lui pour vérifier l'harmonie avec son carrelage, par exemple - et tous les échantillons.
Le franchisé VENIDOM a une double casquette : à la fois conseiller et technicien, une posture que les clients apprécient particulièrement. C'est un métier technique et créatif.
Il organise son temps de travail comme il le souhaite, ce qui lui offre une vraie souplesse dans l'organisation de sa vie personnelle. L'installation et l'exploitation coûtent bien moins cher que l'ouverture d'un magasin et aucun salarié n'est nécessaire pour démarrer (il est toujours possible, par la suite, de développer l'activité et d'embaucher). La pose, elle, est sous-traitée.

Créer son entreprise avec VENIDOM, c'est faire le choix de l'innovation, de la flexibilité et de la rentabilité !

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Autres Production et Bâtiment

AV immeuble en pierre 300m² centre Puymirol
Mandat exclusif

AV immeuble en pierre 300m² centre Puymirol

Prix de vente132 000 €

Surface113 m²Montant au m²1 168,14 €/m²

En exclusivité
Idéalement situé au centre de Puymirol, cet immeuble en pierre constitue une opportunité rare pour investisseurs à la recherche d'un projet à forte valorisation.

Il se compose d'un studio en rez-de-chaussée, quasiment finalisé, offrant une mise en location rapide, ainsi que d'un niveau supérieur proposant de beaux volumes à exploiter.

Des combles aménageables viennent compléter le bien, laissant entrevoir un potentiel d'extension ou d'aménagement complémentaire selon vos besoins.

Les travaux ont déjà été amorcés, vous permettant de vous projeter concrètement dans votre projet. Un véritable avantage : les matériaux nécessaires à leur poursuite sont inclus dans la vente, notamment les climatisations réversibles, les portes et les plaques de placo, facilitant une finalisation rapide et maîtrisée.

Côté prestations, l'immeuble bénéficie de menuiseries en double vitrage ainsi que de volets mixtes, alliant volets roulants électriques solaires en aluminium et volets bois, pour un équilibre entre confort moderne et charme de l'ancien. L'immeuble est relié au tout-à-l'égout.

Un bien à fort potentiel, idéal pour un projet de division ou de location, avec la possibilité de créer jusqu'à trois lots dans un secteur recherché. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°511 071 771 - Greffe de AGEN) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.948492

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

AV immeuble+maison 172m² fort potentiel à Puymirol
Mandat exclusif

AV immeuble+maison 172m² fort potentiel à Puymirol

Prix de vente165 000 €

Surface172 m²Montant au m²959,3 €/m²

EXCLUSIVITÉ

Situé en plein centre du charmant village de Puymirol, cet ensemble immobilier en pierre représente une opportunité rare pour un projet d'investissement ou une résidence principale avec revenus locatifs.

Cet ensemble se compose de :

o Un immeuble comprenant 2 appartements, un en rdc finition à effectuer, un au 1er étage avec travaux à prévoir.
o Une maison individuelle avec garage et cour

Les travaux de rénovation ont déjà été entamés, permettant de gagner un temps précieux dans la concrétisation de votre projet.

Un véritable atout :
L'ensemble des matériaux nécessaires à la finalisation des travaux est inclus dans la vente :
Climatisations, plaques de plâtre, portes divers équipements....

Vous pourrez ainsi personnaliser les finitions selon vos goûts tout en maîtrisant votre budget.

Emplacement idéal, à proximité immédiate des commodités du centre du village.

Taxe foncière : 836 €
Assainissement: Tout-à-l'égout

Idéal pour investisseurs, marchands de biens ou projet familial avec possibilité de rendement locatif. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°511 071 771 - Greffe de AGEN) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.948424

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Immeuble de caractère en pierre Investissement

Immeuble de caractère en pierre Investissement

Prix de vente623 000 €

Surface244 m²Montant au m²2 553,28 €/m²

À seulement 25 minutes de Bordeaux, au cœur d'une commune dynamique de plus de 12 000 habitants, découvrez cet immeuble en pierre élevé sur 4 niveaux, bénéficiant d'un emplacement premium en plein centre-ville.

Les points forts de cet investissement :

Plus de 8 % de rentabilité
Immeuble vendu entièrement loué
Locataire institutionnel de premier plan (banque)
Bail commercial offrant une excellente visibilité sur les revenus
Aucune vacance locative
Actif patrimonial de caractère en pierre
Emplacement n°1 garantissant une forte pérennité locative

Ce bien constitue une opportunité rare de sécuriser un investissement performant tout en s'appuyant sur la solidité d'un locataire de qualité. Il répond parfaitement aux attentes d'un investisseur recherchant un actif rentable, pérenne et sans gestion complexe.

Dans un contexte où les placements financiers offrent une visibilité limitée, cet immeuble représente une valeur tangible associant sécurité des loyers, rendement attractif et qualité d'emplacement.

Les opportunités de ce niveau sont rares sur le marché.

Dossier complet, loyers, bail commercial et informations financières disponibles sur simple demande.
Contactez nous au Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,83% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°443 540 547 - Greffe de BORDEAUX) Entrepreneur Individuel - Réf.940194

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Vente immeuble + échoppe 160m² Bordeaux Nantsouty

Vente immeuble + échoppe 160m² Bordeaux Nantsouty

Prix de vente595 000 €

Surface135 m²Montant au m²4 407,41 €/m²

Situé dans le quartier Nansouty à Bordeaux, au cœur d'une rue calme, agréable, et à proximité des commerces, transports et commodités. Découvrez ce superbe immeuble en pierre de 135 m² (hors parties communes et terrasse), au charme authentique, offrant un excellent potentiel patrimonial et locatif.

L'ensemble immobilier se compose de 3 appartements 2 pièces :

o Au rez-de-chaussée : un appartement T2 de 40 m², bénéficiant d'une cour privative.
Actuellement loué en meublé.
DPE : D - GES : D
o Au premier étage : un appartement T2 de 46 m².
Actuellement loué meublé.
DPE : C - GES : A
o Au deuxième étage : un appartement T2 de 50 m², lumineux et plein de caractère.
Actuellement loué meublé.
DPE : D - GES : D

Un revenu locatif annuel de 36 000 €. Belle rentabilité proche des 6 %

Cet ensemble séduit par son cachet préservé : belle façade en pierre, volumes agréables et emplacement de premier choix.
Un bien rare sur le marché, idéal pour un investissement patrimonial ou un projet locatif.
Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°980 816 722 - Greffe de BORDEAUX) Entrepreneur Individuel - Réf.959448

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Très beau local 528m² à vendre à La Teste-de-Buch

Très beau local 528m² à vendre à La Teste-de-Buch

Prix de vente960 000 €

Surface528 m²Montant au m²1 818,18 €/m²

Très beau local commercial proche de Leclerc centre commercial les Océanides avec une partie déjà louée et l'autre à louer avec une belle rentabilité. 528 m2 de surface au sol entre magasins et entrepôts et près de 400 m2 de mezzanine en sus. Une belle opportunité pour un investisseur ou pour un commerçant. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°878 908 961 - Greffe de BORDEAUX) Entrepreneur Individuel - Réf.962027

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local 1880m² à vendre zone classée ZRR à Barbaste
Mandat exclusif

Local 1880m² à vendre zone classée ZRR à Barbaste

Prix de vente216 000 €

Surface1 880 m²Montant au m²114,89 €/m²

Situé au cœur de Barbaste, en zone classée ZRR, cet ensemble immobilier bénéficie d'un
emplacement stratégique à seulement 10 minutes de Nérac et 15 minutes de l'autoroute de
Damazan.
Il constitue une excellente opportunité pour le développement d'une activité
artisanale, industrielle, logistique ou de stockage.
D'une surface totale d'environ 1 880 m², le bien dispose d'espaces administratifs fonctionnels
comprenant un accueil, une salle de réunion, cinq bureaux, un espace détente avec cuisine,
deux WC ainsi qu'une douche, offrant un cadre de travail confortable pour les équipes.

La partie exploitation se compose de plusieurs bâtiments adaptés à de nombreux usages :
- Un entrepôt de 397 m² ;
-Un second entrepôt de 940 m², accessible aux poids lourds ;
-Un atelier de 120 m² ;
-Un local complémentaire de 112 m².

L'ensemble est implanté sur une parcelle clôturée de 4 225 m² avec un vaste parking permettant
le stationnement de nombreux véhicules et facilitant les manœuvres des utilitaires et camions.
Grâce à ses volumes importants, sa modularité et sa situation géographique privilégiée, ce site

répond parfaitement aux besoins d'entreprises recherchant un outil de travail immédiatement
opérationnel. Un bien rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation et de
développement professionnel.

A bientôt pour une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°840 499 453 - Greffe de AGEN) Entrepreneur Individuel - Réf.957762

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente immeuble de 360m² au centre de Périgueux

Vente immeuble de 360m² au centre de Périgueux

Prix de vente445 000 €

Surface360 m²Montant au m²1 236,11 €/m²

PERIGUEUX à vendre Immeuble de caractère - Centre historique de Périgueux - 340 m²

Situé en emplacement numéro un, en plein coeur du centre historique de Périgueux, cet immeuble de 360m² représente une opportunité rare pour un investisseur ou des professionnels.

Le bien offre de beaux volumes et de multiples possibilités d'aménagement (bureaux, commerces, usage mixte, etc.).
Il dispose de deux entrées indépendantes, apportant une grande flexibilité d'exploitation.

Au dernier étage, vous découvrirez d'un appartement entièrement rénové, prêt à être occupé, offrant confort et prestations de qualités.

Un bien idéal pour un projet professionnel ou un investissement patrimonial de premier choix.

A VISITER SANS TARDER

Ville de 30 000 habitants
Avec une l'agglomération de 103 000 habitants
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,95% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.934901

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Immeuble en plein centre-ville d'Agen
Mandat exclusif

Immeuble en plein centre-ville d'Agen

Prix de vente375 000 €

Surface184 m²Montant au m²2 038,04 €/m²

Immeuble en Plein Centre-Ville d'Agen : Idéal Investisseurs !
Description :
Opportunité unique d'acquérir un immeuble de trois niveaux au cœur du centre-ville d'Agen, idéal pour un résidentiel. Cet immeuble bien entretenu offre des espaces polyvalents

Caractéristiques de l'immeuble :

Premier étage : Appartement composé d'une chambre, d'un salon spacieux avec cuisine ouverte et d'une salle d'eau moderne. Cet espace peut être réaménagé pour créer deux studios indépendants, maximisant ainsi le potentiel locatif.

Deuxième étage : Un second appartement comprenant une chambre, une kitchenette et une salle d'eau. Cet étage, tout comme le précédent, offre la possibilité d'être divisé en deux studios distincts.

Troisième étage : Appartement avec une chambre, une kitchenette, et une salle d'eau privative. Espace cosy avec la même possibilité de réaménagement pour deux studios.
Avantages supplémentaires :

Fort potentiel locatif : Chaque étage peut être transformé en deux studios par palier, offrant ainsi jusqu'à six studios au total pour une rentabilité optimale.
Emplacement central : À proximité immédiate des commerces, services, et transports en commun, l'immeuble bénéficie d'un emplacement de premier choix en plein centre d'Agen.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°987 655 867 - Greffe de AGEN) Entrepreneur Individuel - Réf.944126

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Immeuble en Pierres centre ville La Réole

Immeuble en Pierres centre ville La Réole

Prix de vente124 500 €

Surface138 m²Montant au m²902,17 €/m²

Au cœur du centre historique de LA REOLE, venez découvrir cet immeuble en pierres d'environ 140 m² situé à proximité de tous commerces, des écoles et de la gare à pied.

Aujourd'hui à usage de bureaux et commerce, il peut être totalement transformé en habitation. L'immeuble était déjà classé à usage mixte avant 2022.

Au rez-de-chaussée, vous entrez dans le local commercial d'environ 30 m² et trouvez sur l'arrière une cuisine et un wc.
Celui-ci pourrait rester tel quel et vous permettre d'avoir votre activité professionnelle tout en ayant votre habitation au dessus.

Au premier étage, le palier vous donne accès à un premier vaste et lumineux bureau d'environ 32 m² qui pourrait devenir une belle pièce de vie avec cuisine ouverte exposée plein Sud.
Sur l'arrière vous trouvez un deuxième bureau d'environ 11 m² que l'on pourrait imaginer en cellier-buanderie ou pièce de stockage.

Au deuxième étage, vous accédez à trois bureaux supplémentaires chacun étant équipé d'un point d'eau.
On pourrait imaginer que les deux premiers bureaux sur l'avant de l'immeuble deviennent des chambres dont une exposée plein Sud d'environ 20 m².
Sur l'arrière, le troisième bureau deviendrait une belle et lumineuse salle de bains.

Sur l'ensemble des deux étages, toutes les pièces sont déjà équipées des arrivées d'eau froide.

Un comble aménagé d'environ 10 m² peut également faire office de bureau supplémentaire.

De nombreux travaux de rénovation ont récemment été effectués :

Isolation sous toiture en 2022
Electricité et Plomberie en 2022 et 2023
Reprise charpente et remaniement - démoussage toiture en Janvier-Février 2024
Doublage avec isolant des plafonds intermédiaires et de plusieurs murs
Peintures et sols neufs

Vous aimez le charme de l'ancien et recherchez une habitation atypique, ne tardez pas à me contacter pour des informations complémentaires et convenir d'une visite.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°793 124 116 - Greffe de BORDEAUX) Entrepreneur Individuel - Réf.955848

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

À vendre local axe très fréquenté St-Jean-de-Luz
Mandat exclusif

À vendre local axe très fréquenté St-Jean-de-Luz

Prix de vente30 000 €

Surface50 m²Montant au m²600 €/m²

Situé au cœur d'un petit ensemble commercial dynamique, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique sur un axe très fréquenté, avec un environnement déjà installé comprenant notamment une boucherie, une boulangerie, un salon de coiffure et un institut de beauté.

Le local développe environ 50 m², complétés par une mezzanine permettant d'aménager un bureau, un espace de stockage. L'ensemble est en très bon état et ne nécessite aucun travaux.

Le stationnement est simple et accessible, avec en complément une place de parking privative attitrée.

Le bail commercial offre une grande souplesse d'exploitation:toute activité est envisageable, sous réserve logique de non-concurrence avec les commerces déjà en place et hors activités générant des nuisances (sonores, olfactives...). Une évolution de l'activité reste possible selon votre projet :

* Kebab ou burger
* Bar à vin ou bar à bières artisanales
* Épicerie fine ou produits locaux
* Fromagerie ou commerce de bouche spécialisé
* Boutique cadeaux / produits régionaux
* Petite restauration ou fleuriste
* Agence ou activité de services (bureaux, conseil, showroom)

Ce local constitue une belle opportunité pour développer une activité dans un environnement commerçant dynamique, avec un réel potentiel de synergie.

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Chers collègues professionnels, je suis ouvert à l'inter-agence. Il va de soi de ne vraiment pas déranger les propriétaires avec qui je travaille en confiance.

Chers vendeurs et acquéreurs, discutons ensemble de vos projets immobiliers. Profitez de la puissance de diffusion et d'accompagnement de , ainsi que de l'expertise d'un conseiller de confiance disponible 7 jours sur 7. Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 840€ soit 70€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°504 087 545 - Greffe de PAU) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.945889

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local de standing à vendre Jardin Public Bordeaux

Local de standing à vendre Jardin Public Bordeaux

Prix de vente495 000 €

Surface192 m²Montant au m²2 578,13 €/m²

Local Professionnel de Standing - Jardin Public, Bordeaux
Tram Croix de Seguey

À deux pas du Jardin Public et de la rue Fondaudège, au rez-de-chaussée d'un immeuble en pierre au charme intemporel, découvrez ce local professionnel d'exception offrant plus de 190 m² de surface utile répartis sur deux niveaux.

Au Rez-de-chaussée (116 m² environ) :
- Entrée (4,18 m²) et couloir (6,35 m²) permettant une accueil et circulation fluide
- Salon (20,63 m²) et vaste pièce traversante de vie/travail (48,48 m²) avec 3,60 m de hauteur sous plafond, idéale pour un open-space ou espace de réception
- Dégagement (3,66 m²) optimisant la distribution des espaces
- Grande pièce de 28,44 m² avec salle d'eau/WC privative, pouvant accueillir un bureau principal ou espace de consultation
- Cellier (5,60 m²) et WC indépendant (1,85 m²)

En souplex : (77 m² environ) :
- Pièce de 18,49 m² idéale pour bureau indépendant ou espace d'archivage
- WC (1,37 m²) et salle d'eau (1,59 m²)
- Buanderie (7,35 m²) et cellier (6,2 m²) offrant des espaces de rangement fonctionnels
- Deux caves (15 m² et 23 m²) complètent l'ensemble, parfaites pour du stockage sécurisé

Les Atouts :
- Volumes remarquables et luminosité grâce à une verrière centrale
- Charme de l'ancien (parquets, cheminées, moulures, carreaux de ciment) allié au confort moderne (climatisation réversible)
- Adresse prestigieuse, propice à l'accueil d'une patientèle ou d'une clientèle haut de gamme

Idéal pour :
- Cabinet médical ou paramédical
- Avocats, notaires, experts-comptables
- Architectes, consultants, professions libérales recherchant visibilité et image de marque

Un emplacement rare, entre patrimoine et dynamisme, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Bordeaux.

Photos non contractuelles. Propositions d'aménagement par .
Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Charges Communes générales) : 1110€ soit 92€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,32% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°529 540 130 - Greffe de BORDEAUX) Entrepreneur Individuel - Réf.922108

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente restaurant en za en Pyrénées-Atlantiques

Vente restaurant en za en Pyrénées-Atlantiques

Prix de vente756 000 €

Vend RESTAURANT en zone d'activité sur Pau Pyrénées-Atlantiques Bel établissement de grande capacité avec 220 m2 de surface commerciale sur axe très fréquenté. Récemment rénové, composé de 3 salles différentes, dont une salle avec terrasse fermée. Climatisation et télésurveillance. Clientèle de proximité et organisation de réceptions de groupes (mariage, anniversaire, ...). Terrain de 4 Ha arboré avec grand parking. Le plus, un appartement de 90 m2 environ à l'étage. Dossier confidentiel, plus de renseignements sur demande. Honoraires de 7,4% TTC inclus à la charge de l'acquéreur (HT amortissable et TVA récupérable). Prix de vente du fonds de commerce : 218.000€. Prix de vente des murs commerciaux avec appartement : 538.000€. Prix du Fonds et des murs en vente indissociable : 756.000€ Réf.: A3538CV

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente bar PMU loto snack empl de choix en Gironde

Vente bar PMU loto snack empl de choix en Gironde

Prix de vente176 000 €

Vend BAR SNACKING LOTO PMU situé à Bordeaux quartier centre Nouvelle-Aquitaine en emplacement de choix, rue commerçante proche du tramway avec terrasse. Fermé les mercredis et les dimanches après-midi, et ouvert de 07h00 à 20h00 les autres jours. Petite affaire bien située à redynamiser. Pas de salarié à reprendre. Départ en retraite. Plus de renseignements sur demande. Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur (HT amortissable et TVA déductible). Prix de vente du fonds de commerce : 176.000 €. Réf.: A3776ER

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Vente boulangerie pâtisserie tradi en Gironde

Vente boulangerie pâtisserie tradi en Gironde

Prix de vente531 000 €

Vend BOULANGERIE PATISSERIE avec deux points de vente situé au sud-est de la Gironde en région Nouvelle-Aquitaine en centre de bourg. Fabrication de qualité équipement adapté. Volume de 25 quintaux/an. Equipe en place avec un boulanger et 2 employées. Chiffre d'affaires supérieur à 320. 000 €. Le plus, vente des murs de l'un des sites d'une superficie de plus de 480 m2 au sol comprenant un grand logement, le magasin avec labo et garages et réserve. Loyer modéré pour l'autre site. Plus de renseignements sur demande. Honoraires de 7,7% TTC inclus à la charge de l'acquéreur (HT amortissable et TVA récupérable). Prix des murs commerciaux et de l'habitation : 302.000€, Prix du Fonds de commerce : 229.000€. Prix des murs et du fonds de commerce en vente indissociable : 531.000 €. Réf. A3740ER

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

Vend pressing écologique dept Pyrénées-Atlantiques

Vend pressing écologique dept Pyrénées-Atlantiques

Prix de vente194 400 €

Vente Pressing écologique bourg Pays basque Pyrénées-Atlantiques en galerie marchande de centre commercial très fréquenté. Equipements aux normes. Clientèle fidélisée. Possibilité de développement de services annexes. Plus de renseignements, dossier confidentiel sur demande. Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur (HT amortissable et TVA récupérable). Prix de vente du fonds de commerce :194.400€. Réf.: A3500CV

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Nettoyage - Laverie - Pressing

Vente bar brasserie jeux centre commercial Gironde

Vente bar brasserie jeux centre commercial Gironde

Prix de vente154 000 €

Vend BAR LOTO BRASSERIE à Bordeaux Métropole en Nouvelle-Aquitaine située en centre commercial, affaire en développement proche tramway. Fermé le dimanche et ouvert de 09h00 à 20h00. 16 places assises en intérieur et 18 places en terrasse. Pas de salarié à reprendre. Plus de renseignements sur demande. Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur (HT amortissable et TVA déductible). Prix de vente du fonds de commerce : 154.000 €. Réf.: A3334ER

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Vends bar tabac restaurant au coeur de la Gironde

Vends bar tabac restaurant au coeur de la Gironde

Prix de vente1 178 000 €

Vente BAR TABAC RESTAURANT magnifique endroit touristique au cœur des grands crus de Gironde en Nouvelle-Aquitaine. Grosse activité : restaurant capacité maximale de 285 couverts par service, le chiffre d'affaires restaurant dépasse 800K€. Les commissions tabac dépassent 150K€. Clientèle d'habitués. Excellente rentabilité Les plus : (i) cave à développer. (ii) très grand appartement sur place. Possibilité d'acheter les murs. Plus de renseignements sur demande. Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur (HT amortissable et TVA récupérable). Prix du Fonds de commerce : 1.178.000 €. Réf.: A2988ER

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

a vendre murs loués hôtel bureau Dax Landes

a vendre murs loués hôtel bureau Dax Landes

Prix de vente1 020 000 €

Surface400 m²Montant au m²2 550 €/m²

Vend MURS LOUES HOTEL BUREAU hôtel bureau Dax Landes, environ 20 numéros rénovation récente. Bon emplacement. Activité en progression. Loyer annuel de 44.000 € HT . Idéal investisseur. Dossier confidentiel, renseignements sur demande. Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur (HT amortissable et TVA récupérable). Prix de vente du fonds de commerce : 1.020.000€. Réf. : A4237CV

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente bar brasserie épicerie Pyrénées-Atlantiques

Vente bar brasserie épicerie Pyrénées-Atlantiques

Prix de vente94 000 €

Vend Multiservices Bar Brasserie situé au centre d’un bourg proche de Pau Pyrénées-Atlantiques en Nouvelle-Aquitaine. Opportunité rare, commerce polyvalent avec potentiel de développement, idéal pour un couple. Les atouts, Emplacement stratégique, Grande surface avec terrasse couverte et fermée. Activité de restauration du midi, avec une clientèle fidèle et de passage, disposant d’un parking proximité. Epicerie multiservices avec possibilité d’extension. Opportunités de développement, avec notamment, l’ activité de vente de plats à emporter en soirée, répondant à une demande croissante. Dossier confidentiel, renseignements supplémentaires sur demande. Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur (HT amortissable et TVA récupérable). Prix de vente du fonds de commerce : 94.000 €. Réf. : A3772CV

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

AV bureaux 20 locaux 8% rentabilité immédiate Dax

AV bureaux 20 locaux 8% rentabilité immédiate Dax

Prix de vente529 500 €

Surface500 m²Montant au m²1 059 €/m²

Pour investisseur, rentabilité immédiate avec locataire en place de 8% possible plus.
Idéalement situé dans une zone économique , un ensemble immobilier composé d'une vingtaine de bureaux de plain pied sur Dax proche des commodités et des transports pour accueillir les clients.
parkings .

Honoraires inclus de 5.9% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

AV appartement de 108m² lumineux Bayonne Arènes
Mandat exclusif

AV appartement de 108m² lumineux Bayonne Arènes

Prix de vente449 000 €

Surface108 m²Montant au m²4 157,41 €/m²

BAYONNE LES ARENES
- au sein d'une petite résidence partage à la fois entre locaux professionnels au rez-de-chaussée et bureaux dans les étages accueillant des activités libérales nous présentons « Hippocrate » cet appartement de 108 m² pouvant à la fois être à destination d'une habitation comme d'une activité professionnelle.

En plein cœur des arènes « Hippocrate » vous surprend par son calme et la vue dégagée paysagère. 118 m² à se partager entre une grande pièce de vie, cuisine salon entrée de 58 m² baigné de lumière, avec une vue dégagée sur le parc de la résidence, et un espace nuit composé de trois chambres avec placard une salle d'eau familiale avec buanderie. Une deuxième petite salle d'eau et toilette indépendants vient en complément.

premier étage avec ascenseur et parking extérieur attribué
calme et lumineux
108m2 en T4
double destination


Nos équipes se tiennent à votre disposition,

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 427 620 €. Dans une copropriété de 57 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 160 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente local d'activité 24m² pôle santé Angresse

Vente local d'activité 24m² pôle santé Angresse

Prix de vente117 000 €

Surface24 m²

OPPORTUNITÉ RARE – LOCAL NEUF AU SEIN D'UN PÔLE SANTÉ INNOVANT

ANGRESSE
- A moins de 2 km du centre-ville et au cœur d'une zone commerciale en plein essor, le vous présente 'ISLO', un local d'activité de 24 m².
Situé au sein d'un pôle santé et bien-être construit en 2024, cet espace a été pensé pour encourager les synergies entre praticiens, favoriser les échanges et offrir un espace agréable pour les patients.
Le local se compose d'une entrée pouvant faire office de salle d'attente ainsi que d'un bureau lumineux. Il est également équipé d'un point d'eau et d'un système de climatisation, offrant un cadre de travail confortable et fonctionnel.
Ses atouts :
Un espace coworking et un espace café/snack
Un accès PMR
Un stationnement libre et aisé.
Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant développer son activité dans un environnement dynamique, ou pour un investisseur à la recherche d'un bien à fort potentiel locatif.
Le local est proposé à 117 000 € HT si achat en société, ou bien 140 000 € TTC en nom propre.

Honoraires inclus de 7.83% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 108 500 € HT. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 824 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

AV local commercial bureaux 26m² Bayonne St Esprit

AV local commercial bureaux 26m² Bayonne St Esprit

Prix de vente102 000 €

Surface26 m²Montant au m²3 923,08 €/m²

Le vous présente 'TXOKOA'. Situé dans le quartier dynamique de Saint-Esprit à Bayonne, à deux pas de la gare et avec un arrêt de tram’bus juste devant, ce local commercial / bureau de 25,77 m² bénéficie d’un emplacement stratégique idéal pour développer votre activité ou réaliser un investissement locatif.
Au sein d’une petite copropriété de 7 lots, cet immeuble classé a été entièrement rénové en 2018, offrant ainsi de belles prestations et beaucoup de charme.
Il se compose d'une pièce et d'un WC avec lave-main. L’espace, lumineux et fonctionnel, conviendra aussi bien pour une activité professionnelle que pour un bureau indépendant.

Points forts :

- Quartier bien desservi (gare + tram’bus)

- Petite copropriété, faibles charges

- Immeuble rénové récemment

- Opportunité d’investissement avec une bonne rentabilité

Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente bureaux de 140m² Hyper-centre Mont de Marsan

Vente bureaux de 140m² Hyper-centre Mont de Marsan

Prix de vente275 000 €

Surface290 m²Montant au m²948,28 €/m²

Idéalement situé au coeur du centre-ville de Mont-de-Marsan, cet ensemble de bureaux d'environ 140 m² offre un cadre de travail agréable, fonctionnel et facilement accessible.

Entièrement rénovés, les locaux se composent de 6 bureaux, dont 2 bureaux situés à proximité de l'espaceaccueil, permettant une organisation optimale pour recevoir clients, partenaires ou collaborateurs.

Le bien comprend également :

️Un espace accueil convivial et facilement identifiable dès l'entrée
️ Un espace archives / stockage
️Un coin cuisine
️ Un WC

À l'étage, les combles aménageables d'environ 150 m² offrent un véritable potentiel supplémentaire : création de bureaux, salle de réunion, espace de stockage ou développement de l'activité selon les projets.

Les atouts

️Emplacement privilégié en centre-ville de Mont-de-Marsan
️Locaux rénovés, prêts à accueillir une nouvelle activité
️Climatisation réversible
️Environ 140 m² de bureaux
️Environ 150 m² de combles aménageables
️Proximité immédiate des parkings
️ Une configuration adaptée à de nombreuses activités professionnelles

Un bien offrant un emplacement central, des locaux immédiatement fonctionnels et un beau potentiel d'évolution, idéal pour une entreprise, un cabinet, une profession libérale ou toute activité nécessitant plusieurs espaces de travail.


- Prix de vente : 275000 € TTC F.A.I

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

AV locaux commerciaux 177m² Bordeaux gare St Jean

AV locaux commerciaux 177m² Bordeaux gare St Jean

Prix de vente627 000 €

Surface177 m²Montant au m²3 542,37 €/m²

À proximité immédiate de la Gare Saint-Jean, ensemble immobilier composé de deux murs commerciaux occupés, offrant un revenu locatif annuel de 41 400 € HT/HC. L'ensemble développe une surface totale d'environ 177 m² et se compose de deux locaux actuellement exploités : Local n°1
-73 m² environ : loué à une boulangerie, en très bon état, climatisé et aux normes PMR. Loyer annuel : 19 800 € HT/HC. Local n°2
- 104 m² environ : loué à une société exerçant une activité de restauration sur place, à emporter et à livrer. Le local dispose notamment d'une gained'extraction, d'une salle de restauration, d'un comptoir et d'une cuisine. Loyer annuel : 21 600 € HT/HC. Les deux locaux sont exploités dans le cadre de baux commerciaux 3/6/9 de 2022 et 2025, offrant à l'acquéreur un investissement immédiatement productif. ( pas d'impayés ni contentieux). Situés Cours de la Marne, sur un axe bénéficiant d'un important flux de véhicules et à environ 500 mètres du tramway et de la Gare Saint-Jean, ces deux locaux commerciaux bénéficient d'un emplacement stratégique au coeur d'un secteur en pleine transformation. En effet, l'environnement immédiat bénéficie d'importants projets de renouvellement urbain, dont Canopia, nouveau quartier développé entre la Gare Saint-Jean et la Garonne.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques