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Entreprises et commerces à vendre à Bordeaux (33000)

Opportunité d'ouverture d'agence à Bordeaux

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Et si votre prochaine réussite entrepreneuriale était à Bordeaux ?

Entre son centre historique classé à l’UNESCO, ses quais réaménagés et son dynamisme économique reconnu, Bordeaux est aujourd’hui l’une des métropoles les plus attractives de France. Sa qualité de vie, son rayonnement international et son bassin économique en plein développement en font un territoire particulièrement favorable pour entreprendre dans l’immobilier.

Un marché immobilier et territorial porteur

La métropole bordelaise connaît depuis plusieurs années une forte attractivité démographique et économique. Sa connexion rapide avec Paris grâce à la LGV, son tissu d’entreprises et ses grands projets urbains attirent chaque année de nouveaux habitants.

• Bordeaux et sa métropole comptent parmi les zones les plus dynamiques de Nouvelle-Aquitaine.
• La ville attire cadres, familles, étudiants et investisseurs, renforçant la vitalité du marché immobilier.
• Les nombreux projets urbains et le développement des communes de la métropole soutiennent la demande résidentielle.

Dans ce contexte, la demande immobilière reste soutenue :

• Acquisition de résidence principale
• Investissement locatif
• Location
• Gestion locative

Un potentiel de développement particulièrement important se dégage notamment sur la gestion locative, un relais de croissance durable.

La force d’un réseau leader

En rejoignant GUY HOQUET, vous bénéficiez :

⭐ d’une marque reconnue nationalement
⭐ d’un concept différenciant : L’Immobilier Garanti
⭐ d’un modèle multi-activités générateur de revenus
⭐ d’un accompagnement complet (formation, consultants, outils digitaux)

Tout est conçu pour accélérer la réussite de votre agence.

Une opportunité pour entrepreneur ambitieux

Vous souhaitez :

✔ créer votre propre entreprise
✔ développer une agence immobilière rentable
✔ vous appuyer sur un réseau solide

Alors cette opportunité à Bordeaux mérite toute votre attention.

📞 Contactez-nous pour recevoir le dossier d’implantation et l’étude du marché local.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Agence Immobilière

Bureaux de 550m² à vendre à Bordeaux Mériadeck

Prix de vente1 057 000 €

Surface550 m²Montant au m²1 921,82 €/m²

Bureaux à vendre BORDEAUX Mériadeck / 550m²

Quartier Mériadeck, proche de toutes commodités et transports en commun, au 4ème étage de la Tour 2000 avec ascenseur, plateau de bureaux climatisé d'env. 550m² + env. 87m² de surface commune desservant l'étage. Plateau IGH, PMR et ERP. Immeuble IGC, gardienné et sécurisé 24h/24.

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureaux 110m² à vendre dans rue calme de Bordeaux

Prix de vente310 000 €

Surface110 m²Montant au m²2 818,18 €/m²

Bureaux à vendre BORDEAUX / 110m²

Dans une rue calme, en coeur de ville, à proximité de l'ensemble des transports en commun, au RDC d'un immeuble en pierre, plateau de bureaux d'environ 110m² en très bon état qui se compose d'un accueil avec rangement, d'un grand open space, d'une salle de réunion en mezzanine, d'un local social avec kitchenette et de sanitaire. Beau volume avec belle hauteur.

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Local 110m² à vendre quartier historique Bordeaux

Prix de vente310 000 €

Surface110 m²Montant au m²2 818,18 €/m²

Local commercial à vendre BORDEAUX / 110m²

En plein coeur du quartier historique, à proximité de l'ensemble des transports en commun, au RDC d'un immeuble local commercial en très bon état d'une superficie totale d'env. 110m² dont env. 10m² de salle de réunion en mezzanine. Possibilité aménagement en logement pour résidence touristique. Fort potentiel locatif, comprenant des grands volumes, une kitchenette et des sanitaires.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Entrepôt 3350m² à vendre ZI Bordeaux Nord

Prix de vente3 630 000 €

Surface3 350 m²Montant au m²1 083,58 €/m²

Entrepôt à vendre BORDEAUX Nord / 3.350m²

ZI BORDEAUX Nord, sortie n°4 de la rocade, à proximité du pont d'Aquitaine, Tram B arrêt 'Berges de la Garonne', bâti sur une parcelle d'environ 6.000m², ensemble immobilier de 3.350m² à vendre qui se compose d'un entrepôt d'env. 1.950m², portes sectionnelles, chauffage, HPS 6m., sol béton lissé, bardage double peau et de 2 lots en façade à usage commercial B to B (1 loué). Stationnements en façade, accès PL.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Entrepôt 2000m² à vendre ZI Bordeaux Nord

Prix de vente2 100 000 €

Surface2 000 m²Montant au m²1 050 €/m²

Entrepôt à vendre BORDEAUX Nord / 2.000m²

ZI BORDEAUX Nord, sortie n°4 de la rocade, a proximité du pont d'Aquitaine, Tram B arrêt 'Berges de la Garonne', bâti sur une parcelle d'env. 6.000m², dans un ensemble immobilier entrepôt à vendre d'env. 2.000m² avec un espace extérieurprivatif. Portes sectionnelles, chauffage, HPS 6m., sol béton lissé, bardage double peau, accès PL et stationnement VL en façade sur site.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Immeuble commercial de 630m² à vendre à Bordeaux

Prix de vente2 729 000 €

Surface630 m²Montant au m²4 331,75 €/m²

Immeuble commercial à vendre BORDEAUX / 630m²

Au coeur du quartier historique de Bordeaux, proche tram, Gare St Jean et du pont de pierre, immeuble de prestige d'environ 630m² climatisé réparti sur 3 niveaux avec terrasse. Entièrement rénové par un architecte aux nombreuses distinctions. Parking publique de la Victoire à 5 minutes. Idéal pour événement ou expositions.

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Local 122m² à vendre Bordeaux Triangle d'or

Prix de vente450 000 €

Surface122 m²Montant au m²3 688,52 €/m²

Local commercial à vendre BORDEAUX / 122m²

Au coeur du Triangle d'or, à deux pas de la place de Tourny et du Grand Théâtre, au rez-de-chaussée d'un immeuble, local d'environ 85m², au 1er étage un plateau de bureau / appartement de 38m² et au R-1 100m² de cave.

Possibilité de division entre RDC et 1er étage pour air b&b

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Bureaux 101m² à vendre Bordeaux Parc Expositions

Prix de vente262 235 €

Surface101 m²Montant au m²2 596,39 €/m²

Bureaux à vendre BORDEAUX / 101m²

A proximité du Pont d'Aquitaine et de la sortie n°4 de la rocade, du Parc des Expositions, des hôtels et restaurants (Macdonald, Del Arte à 50m.), sur un site paysager. Au 1er étage d'un immeuble de bureaux, bureaux à vendre d'environ 101m² climatisé disposant de 3 places de stationnement privatives. Site clos et sécurisé.

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Immeuble de bureaux 638m² à vendre à Bordeaux

Prix de vente1 575 000 €

Surface638 m²Montant au m²2 468,65 €/m²

Immeuble de bureaux à vendre BORDEAUX / 638m²

Dans la zone commerciale de Bordeaux Lac, visible depuis le Boulevard, bâti sur une parcelle d'env. 2.000m², immeuble de bureaux d'env. 638m² réparti sur 2 niveaux comprenant bureaux individuels et bureaux de Direction, 2 salles de réunion, une salle d'exposition, un accueil, une salle d'attente, une salle d'archives le tout cloisonnés et climatisés. Parking d'env. 40 places.

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureaux 150m² R+1 à vendre Bordeaux Chartrons

Prix de vente299 000 €

Surface150 m²Montant au m²1 993,33 €/m²

Bureaux à vendre BORDEAUX / 150m²

Face au parking du Leclerc des Chartrons, situé au 1er et dernier étage d'un immeuble avec commerces au RDC, plateau de bureaux lumineux d'environ 150m² , comprenant un accueil, 2 bureaux indépendants, un open-space et une salle de réunion, une salle d'archive et sanitaires. Possibilité locations saisonnières.

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Local commercial à vendre à Bordeaux

Prix de vente282 500 €

Surface70 m²Montant au m²4 035,71 €/m²

Situé sur l'axe de Bordeaux Saint-Genès au coeur du quartier commerçant, murs commerciaux occupés à vendre d'une surface d'env 70 m².

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente grand domaine 320m² cadre naturel Bordeaux

Prix de vente1 582 000 €

Situé dans un cadre naturel d'exception, ce GRAND DOMAINE de plus de 11 hectares offre un FORT POTENTIEL pour un projet touristique ou résidentiel à proximité de deux lacs, il bénéficie d'un environnement paisible et attractif.
La maison principale, typique de la région d'env. 320 m² habitables, se compose de 7 chambres, dont 4 suites avec salle d'eau privative, une cuisine spacieuse de 25 m², ouverte sur une terrasse ombragée, équipée d'une cheminée à foyer ouvert, une pièce de vie lumineuse de 50 m², idéale pour des moments conviviaux, une grande chambre de 30 m², équipée d'un lit double et de 4 lits simples, un bureau à l'étage, parfait pour le télétravail ou un espace dédié à la gestion du domaine. Le tout est implanté dans un PARC arboré, offrant un cadre enchanteur avec : une PISCINE de 12 m x 5 m avec terrasse et patio, un transformateur permettant d'accompagner un projet d'envergure.

Prix des Murs : 1.582.000 € - votre apport selon profil.

Mon avis : Avec son emplacement recherché et le manque d'hébergements dans le secteur, ce domaine représente une opportunité unique pour la création d'un Parc Résidentiel de Loisirs (PRL) ou tout autre projet touristique ambitieux (selon conditions et capacités techniques).
>>> possibilité d'acquisition de 20 hectares (voir conditions avec l'agent).
(REF G 7878) - E.I - -tions sur - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304459)

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Vente local commercial 305m² Bordeaux Mériadeck

Prix de vente290 520 €

Surface305 m²Montant au m²952,52 €/m²

Situé au cur du centre commercial de Mériadeck à Bordeaux, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement dynamique à fort passage, au sein d'un environnement commercial structuré et reconnu. Le local développe une surface d'environ 305 m² de plain-pied, offrant une excellente visibilité et une configuration adaptée à de nombreux concepts. Le local Surface : environ 305 m² Emplacement : face au centre commercial Flux constant et environnement commercial établi Les atouts Local entièrement aménagé Outil de travail clé en main Installation récente Possible mise en exploitation immédiate Conditions locatives Loyer annuel : 100 000 HT / HC Bail commercial en cours Conditions détaillées et éléments financiers communiqués sur demande Emplacement premium avec loyer en adéquation avec le positionnement du centre et le niveau de flux. Positionnement : Produit rare sur le secteur, idéal pour un professionnel souhaitant s'implanter rapidement dans un environnement à forte fréquentation, avec un outil immédiatement opérationnel. Dossier complet sur demande Accompagnement possible dans l'étude du projet et de sa rentabilité. Contactez votre Agent - L'immobilier Actif au , (E.I) Agent Commercial RSAC 892.847.328 Bordeaux . (réf. 85002124658). Honoraires : 8 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 269 000 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : /

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Local de stockage Rue des Capérans à Bordeaux

Prix de vente99 000 €

Surface50 m²Montant au m²1 980 €/m²

vous propose une opportunité rare en plein cœur de Bordeaux : un local de stockage parfaitement situé rue des Capérans dans l'un des secteurs les plus dynamiques et recherchés de la ville.

Ce local indépendant d'environ 50 m² offre un accès direct depuis la rue et dispose d'une cour privative.

Ce local est particulièrement adapté aux besoins des restaurateurs, cavistes, épiceries fines, fleuristes ou autres commerçants du centre-ville à la recherche d'un espace de stockage de proximité, facile d'accès et sécurisé.

surfaces :

Local d'une surface de 28,60 m²
- HSP 3,37
Réserve de 14,73 m²
- HSP 3,48
Cave + Patio : 7 m²

Local vendu loué, procédure en cours pour une requalification du bail et une revalorisation du loyer.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente entrepôt 800m² centre-ville Bordeaux gare

Prix de vente1 260 000 €

Surface750 m²Montant au m²1 680 €/m²

CENTRE-VILLE
- QUARTIER GARE SAINT JEAN

A proximité des commodités et des transports en commun,

Entrepôt à vendre d'une surface totale de 750 m² environ

Prestations :

HSP : de 6 m à 7.85 m
2 rideaux métalliques : 4 m (L) x 3 m (H) / 3.60 m (L) x 3.20 m (H)
Triphasé
Bureau
Sanitaire / douche à rénover

Disponibilité : immédiate

Pour plus d'informations, contactez-nous !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Bureaux 355m² RDC à vendre à Bordeaux Bacalan

Prix de vente1 140 000 €

Surface355 m²Montant au m²3 211,27 €/m²

vous propose des bureaux à la vente d'une surface totale de 355m² en RDC et mezzanine.

Situé à Bordeaux sur le secteur de Bacalan, ces bureaux bénéficie d'une proximité avec l'ensemble des transports en communs (tram et Bus).

Prestations :

Immeuble en copropriété
Locaux style industriel
Grand linéaire de vitrine en angle
Accès PMR
Accueil spacieux
Mezzanine
Bureaux individuels
Open-space
2 salles de réunion
Cuisine aménagée et équipée
Climatisation réversible
Sanitaires privatifs
Fibre optique
Baie de brassage

Disponibilité : immédiate

Nos équipes sont à votre disposition pour toute visite ou renseignement.

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A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente bureaux 476m² à Bordeaux centre

Prix de vente2 200 000 €

Surface476 m²Montant au m²4 621,85 €/m²

CAZE IMOBILIER vous propose à la vente un immeuble situé en pleins centre de bordeaux d'une surface totale de 476 m² composé d'un local commercial en RDC et de 6 appartements.

Adresse de prestige, situés rue Esprit des Lois, au cœur du centre ville de Bordeaux à proximité de la place des Quinconces, les bureaux disposent d'un accès direct avec les transports en communs tramway ligne B, C et D.

Prestations :

Immeuble en pierre
Immeuble en pleine propriété
Caves en sous-sol en terre battue
Immeuble construit en R+4 + combles
Sol parquet
Travaux de rénovation à prévoir
Prestations anciennes conservées selon lot

Disponibilité : immédiate

Notre équipe est à votre disposition pour plus d'informations.

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A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureaux 201m² R+3 à vendre hyper centre Bordeaux

Prix de vente840 000 €

Surface207 m²Montant au m²4 057,97 €/m²

Situés dans l'hyper centre de Bordeaux à proximité immédiate du Tramway (ligne A et F)

vous propose à la vente un plateau de 201 m² situé au 3ᵉ étage en copropriété, avec possibilité de transformation en bureaux (changement d'usage à prévoir).

Prestations:

Grands volumes
Belle prestations
Balcon
Fibre optique
Pas de travaux à prévoir au sein de la copropriété

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Disponibilités : Immédiate

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Superbes bureaux 296m² à vendre à Bordeaux Lac

Prix de vente912 500 €

Surface296 m²Montant au m²3 082,77 €/m²

vous propose à la vente ce superbe plateau de bureaux aménagés d'une surface totale 296m².

Situés à Bordeaux Lac au pied du tramway ligne C et de la rocade, les locaux bénéficient d'une localisation idéale et proposent de nombreuses prestations :

Immeuble placé sous le régime de la copropriété
Parking aérien
Nombreux parking disponible à proximité immédiate
Site clos
Espaces verts paysagés
Bureaux en R+4 aménagés
2 places de parkings privatives
Bureaux cloisonnés
Salles de réunions
Cuisine
Plateau technique
Blocs sanitaires
Ascenseur PMR
Cloisonnement amovible
Climatisation réversible
Fibre optique
Dalles led
Rangements

Veuillez nous contacter pour plus d'informations

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A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Bâtiment à vendre grand foncier à Bordeaux

Prix de vente787 500 €

Surface560 m²Montant au m²1 406,25 €/m²

Situé sur un axe stratégique, à proximité de la rocade sortie 4 et des transports en commun,

Bâtiment d'une surface de 560 m² sur un foncier de 1900 m² environ

Descriptif :

Entrepôt avec une hauteur sous plafond de 5m et porte sectionnelle
Showroom lumineux
Bureaux aménagés
Mezzanine
Accès PL
Site clos et sécurisé
Grand stockage extérieur

Disponibilité : Immédiate

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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Superbes bureaux 571m² à vendre à Bordeaux

Prix de vente à partir de1 498 875 €

Surface min296 m²Montant au m²2 625 €/m²

vous propose à la vente ces superbes bureaux aménagés d'une surface totale 571m².

Situés à Bordeaux Lac au pied du tramway ligne C et de la rocade, les locaux bénéficient d'une localisation idéale et proposent de nombreuses prestations :

Immeuble placé sous le régime de la copropriété
Parking aérien
Nombreux parking disponible à proximité immédiate
Site clos
Espaces verts paysagés
Bureaux en RDC et R+4 aménagés
Bureaux cloisonnés
Salles de réunions
Cuisine
Grande terrasse privative
Plateau technique
Blocs sanitaires
Ascenseur PMR
Cloisonnement amovible
Climatisation réversible
Fibre optique
Dalles led
Rangements

Veuillez nous contacter pour plus d'informations

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A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Murs commerciaux de 175m² à vendre à Bordeaux

Prix de vente à partir de636 000 €

Surface min45 m²Montant au m²3 634,29 €/m²

2 Cellules totalisant 175 m² environ réparti comme suit :

Local de 130 m² environ occupé par une activité de Primeur, Epicerie et Pizzéria à emporter, installé depuis février 2025, loyer annuel 30 000 € HT/HC, indexation annuelle ILC, charges et taxe foncière à la charge duLocataire, Forfait dépôt de garantie de 1500 € net.
Local de 45 m² environ occupé par une activité de restauration à emporter asiatique, installé depuis septembre 2020, loyer annuel 15 840 € HT/HC, indexation annuelle ILC, charges et taxe foncière à la charge du locataire, sans dépôt de garantie.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Bureaux de 774m² + parking à vendre à Bordeaux lac

Prix de vente1 277 100 €

Surface774 m²Montant au m²1 650 €/m²

Situés à Bordeaux Lac,

vous propose à la vente un immeuble de bureaux indépendant d'une surface totale de 774m² qui bénéficie de nombreuses places de parkings.

Ces bureaux sont idéalement situés à proximité de la rocade ainsi que des transports en communs (Tram / Bus).

Prestations :

Grand parking aérien
Parties communes rénovées
Bureaux cloisonnés
Climatisation réversible
Salle de réunion
Fibre optique
Nombreuses places de parkings

Disponibilité : Immédiate
Nos équipes sont à votre disposition pour toute visite ou renseignement.
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A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Centre médical à vendre en VEFA à Bordeaux

Prix de vente à partir de140 000 €

Surface min20 m²Montant au m²124,56 €/m²

vous propose à la vente une maison de sante à la vente d'une surface totale de 1 124m² divisible à partir de 20m².

Idéalement situé ce centre médical en cours de rénovation dispose d'un accès direct aux transports en communs depuis la place Stalingrad.

Prestations :

ERP W catégorie 5
Démarrage du chantier T3 2025
Roof-top
Cuisine commune
Local vélo
Accessibilité PMR
Ascenseur normes PMR
Livraison aménagés ou prêt à aménager

Notre équipe est à votre disposition pour toute visite ou question sur ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV bureaux flottants 140m² à Bordeaux Bassins Flot

Prix de vente1 890 000 €

Surface381 m²Montant au m²4 960,63 €/m²

Au cœur des Bassins à Flot, dans l'un des secteurs les plus dynamiques de Bordeaux, vous propose un ensemble de bureaux flottants au caractère unique.

Installés directement sur l'eau, ces bureaux bénéficient d'un environnement de travail particulièrement singulier. Leur architecture en bois et leurs lignes contemporaines s'intègrent naturellement dans le paysage des Bassins à Flot, offrant une adresse qui ne ressemble à aucune autre. Un cadre idéal pour une entreprise à la recherche d'un lieu de travail différenciant, aussi bien pour ses collaborateurs que pour recevoir ses clients et partenaires.

Organisés sur deux niveaux, les espaces ont été pensés pour conjuguer fonctionnalité et confort au quotidien. La configuration traversante favorise les apports de lumière naturelle et offre des volumes agréables à aménager selon les besoins de l'activité.

Chaque niveau dispose de son propre espace cuisine, facilitant la vie quotidienne des équipes. Les bureaux bénéficient également de phone boxs ainsi que d'une salle de réunion dédiée aux rendez-vous et aux temps de travail collectifs. La climatisation réversible vient compléter les prestations pour assurer un confort optimal en toute saison.

L'un des principaux atouts du bien réside également dans ses espaces extérieurs. Les terrasses, développant environ 70 m² au total, prolongent directement les bureaux et offrent un cadre privilégié pour travailler.

Un bien offrant de nombreuses possibilités

La configuration des lieux permet d'envisager différents scénarios d'occupation et d'aménagement selon le projet de l'acquéreur.

La possibilité de diviser l'un des deux niveaux constitue notamment un potentiel intéressant pour un propriétaire souhaitant combiner occupation professionnelle et mise en location d'une partie des surfaces. Ce caractère modulable permet ainsi d'envisager aussi bien une utilisation à 100 % par une entreprise qu'une stratégie patrimoniale associant exploitation et investissement locatif.

Une adresse recherchée à Bordeaux

Les Bassins à Flot bénéficient d'un environnement urbain en pleine transformation, mêlant activités économiques, commerces, logements et lieux de vie, tout en conservant une identité fortement liée à l'eau et au patrimoine portuaire bordelais.

Dans cet environnement, ce bien se distingue par son architecture, son positionnement et son caractère résolument atypique.

Une opportunité rare pour une entreprise à la recherche d'une adresse différenciante ou pour un investisseur souhaitant acquérir un actif professionnel offrant un véritable potentiel de valorisation.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

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