A vendre ensemble immobilier ZAC Mont de Marsan
Prix de vente1 243 200 €
Surface1 015 m²Montant au m²1 224,83 €/m²
A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Prix de vente1 243 200 €
Surface1 015 m²Montant au m²1 224,83 €/m²
A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Prix de vente141 700 €
EMPLACEMENT PREMIUM CENTRE-VILLE FLORISSANT (SÉCTEUR CAPBRETON / HOSSEGOR)
Saisissez l'opportunité de reprendre une institution artisanale locale bénéficiant d'un emplacement numéro 1 sur l'axe commerçant le plus dynamique du secteur. Ce commerce jouit d'un flux piétonnier constant à l'année, renforcé par une forte attractivité saisonnière et une synergie immédiate avec des enseignes locomotives voisines.
LES ATOUTS MAJEURS DE L'AFFAIRE :
Rentabilité exceptionnelle : Un EBE retraité supérieur à 93 K€, idéal pour un couple de professionnels, assurant une excellente capacité d'autofinancement et un confort de rémunération immédiat.
Performance financière : Chiffre d'Affaires 2025 de 440 K€ avec une bonne marge commerciale.
Modèle de loyer sécurisant : Bail commercial très attractif
Outil de travail irréprochable : Agencement complet et fonctionnel comprenant une surface de vente chaleureuse, une salle de découpe, un laboratoire de cuisine/traiteur, un bureau, une réserve et 3 chambres froides. Aucun investissement lourd immédiat à prévoir.
POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT : Possibilité d'accroître encore le chiffre d'affaires par le développement de l'offre Traiteur événementiel et la mise en place d'un service de Click & Collect.
L'établissement bénéficie d'accords historiques d'exclusivité de destination garantissant une cohabitation saine et sans concurrence directe dans sa zone.
Dossier complet et photos disponibles uniquement après premier échange téléphonique et signature d'un engagement de confidentialité.
DONNÉES FINANCIÈRES STRICTES :
Prix de vente FAI : 144 040 €
Prix Net Vendeur : 130 000 €
Honoraires d'agence : 14 040 € TTC (soit 10,80 % TTC à la charge exclusive de l'acquéreur)
Pour plus d'informations, contactez votre conseiller Orpi Tyrosse Immobilier Pro-PCI.
- Prix de vente : 141700 € HT F.A.I
- Honoraires : 11700 € HT
A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boucherie - Charcuterie
Prix de vente385 000 €
A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie
Prix de vente329 760 €
A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant
Prix de vente233 200 €
A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant
Prix de vente1 650 000 €
A vendre Fonds de commerce - Entreprise Hôtel - Hôtel restaurant
Prix de vente662 000 €
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Prix de vente335 360 €
A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie
Prix de vente151 200 €
Emplacement stratégique | Forte rentabilité | Clientèle fidèle
Située sur la commune très dynamique et prisée de Sanguinet, au cœur d'un axe routier majeur et extrêmement passant, face à un pôle économique de la ville, découvrez cette pizzeria à emporter bénéficiant d'une excellente visibilité et d'une réputation solide.
Les points clés de l'activité :
Performance financière : Chiffre d'affaires en constante progression, réalisé sur un flux de passage continu (locaux et touristes).
Excellente rentabilité : Grâce à une parfaite maîtrise des charges et une gestion commerciale rigoureuse, cette affaire génère un résultat net et une rentabilité très importante.
Clé en main : Outil de travail performant, matériel professionnel complet, entretenu et prêt à l'emploi dès la reprise. Aucun investissement majeur à prévoir.
Potentiel de développement : Bonne marge commerciale actuelle avec des leviers de croissance encore exploitables (élargissement des horaires, développement de la communication, etc.).
Idéal pour un couple de professionnels, un artisan pizzaïolo ou un entrepreneur souhaitant s'investir dans une affaire saine, immédiatement exploitable et hautement rémunératrice.
possibilité d'acquérir les parts sociales à un prix moindre de 40 000 €
Contact & Informations
Dossier complet (chiffre d'affaires, bilans, bail commercial) disponible après un premier échange téléphonique et signature d'un engagement de confidentialité.
Julien Raes
️
- Loyer annuel : 7440 € NET
- Prix de vente : 140000 € NET VENDEUR
- Honoraires : 8% HT à la charge de l'acquéreur (soit 11 200,00 € HT)
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A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant
Prix de vente550 000 €
A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant
Prix de vente55 000 €
Opportunité rare sur un secteur géographique à fort pouvoir d'achat et très sensible à l'écoresponsabilité. À vendre, une magnifique épicerie de proximité spécialisée dans les produits Bio, locaux et en Vrac, bénéficiant d'une image de marque soignée et d'uneidentité visuelle déjà très forte.
Le concept est axé sur le circuit court (approvisionnements majeurs dans un rayon de 200 km), le zéro-déchet, ainsi que des gammes ciblées (Vegan, Sans Gluten, DIY et Idées cadeaux écoresponsables).
Le local, situé sur un bel emplacement (axe passant avec stationnement facile), est dans un état irréprochable. Aucun travaux à prévoir.
Les Points Forts Opérationnels & Financiers
Faible loyer : Charges fixes très maîtrisées, idéal pour une excellente rentabilité dès le départ.
Structure saine : 0 salarié à reprendre. Idéal pour un exploitant solo ou un couple.
Équipement complet et récent : Silos, bacs de distribution, mobilier d'agencement sur-mesure de qualité, système de caisse aux normes. Vous reprenez un outil de travail prêt à tourner.
Outil digital performant inclus : Le site internet e-commerce est déjà développé et parfaitement fonctionnel. Il intègre déjà un module de Click & Collect (Drive) et de gestion des livraisons.
L'essentiel des outils a déjà été créé, il ne reste plus qu'à les dynamiser pour booster le chiffre d'affaires :
Digital : Activer pleinement la vente en ligne et le service de livraison sur les communes littorales voisines déjà paramétrées.
Événementiel : Reprendre et développer les ateliers thématiques pour adultes et enfants (Zéro-déchet, DIY) grâce à l'espace dédié.
Snacking / Concept Store : Exploiter ou élargir la fibre "Cantine" / salon de thé pour créer un flux complémentaire en journée.
Prix de cession : 55 000 € HT FAI (Honoraires agence 5 000 € HT)
Stock à reprendre selon inventaire au moment de la vente)
Profil recherché : Entrepreneur passionné par le commerce de proximité, la transition écologique et le contact client.
Confidentialité : Par respect pour la clientèle et la sérénité du commerce, l'adresse exacte, l'accès au site internet et les éléments comptables ne seront transmis qu'après un premier échange qualifié.
Pour toute demande : Merci de nous contacter par la messagerie de la plateforme en présentant brièvement votre profil et votre capacité de financement.
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