Vente fonds de commerce licence 4 dans l'Hérault

Bar, restaurant du midi. Française des Jeux. Licence IV. Idéalement situé dans le centre-ville d'une commune importante. Clientèle locale et touristique. Locaux très bien entretenus. Terrasse. Confort de vie avec fermeture soir et week-end. Parfait pour un couple d'exploitants sans salariés.

34 Sur la magnifique commune de Sète, vends fonds de commerce de Bar Tapas avec une licence IV, historiquement connu sur la ville, son positionnement favorise son activité, CAHT 354K€ avec un petit loyer de 9300€/an, 160 hectos de bière. Propriétaire depuis 22 ans les exploitants souhaitent avoir un autre projet... Très belle opportunité...

Au cœur de Sète, la « Venise du Languedoc », ce bar-brasserie-glacier bénéficie d'un emplacement de premier ordre en centre-ville, dans un secteur animé où se croisent habitants et visiteurs du matin jusqu'au soir.

L'établissement est tenu par le même exploitant depuis 24 ans, qui le cède aujourd'hui pour partir à la retraite. Une adresse connue et bien installée, qui n'attend qu'un nouveau souffle.

Il dispose d'une salle d'environ 80 places avec comptoir et deux salons, prolongée par une grande terrasse d'environ 180 places sur domaine public, qui fait le plein dès les premiers beaux jours. Sa façade vitrée de 28 m ouvre largement sur le quai.

La cuisine est équipée d'une extraction en 400 mm autorisée par la copropriété et l'établissement dispose de la licence IV : tout est en place pour exploiter dès la reprise.

Le bail commercial, renouvelé en 2023, court jusqu'en 2031 avec une destination tous commerces. Loyer d'environ 5 % du chiffre d'affaires hors taxes, sans TVA, taxe foncière à la charge du bailleur.

Pour plus d'informations sur le chiffre d'affaires, la rentabilité et les conditions de reprise, n'hésitez pas à me contacter.

Les atouts :

o Licence IV et extraction en 400 mm
o Grande terrasse d'environ 180 places
o Emplacement de premier ordre et façade vitrée de 28 m sur le quai
o Bail jusqu'en 2031 et loyer très maîtrisé au regard du chiffre d'affaires

Exploitée aujourd'hui à un rythme allégé, l'affaire a encore beaucoup à donner : service continu et ouverture 7 jours sur 7 en saison, restauration midi et soir, glaces et vente à emporter pour la clientèle de passage, soirées, retransmissions et privatisations... Sète compte environ 45 000 habitants et reçoit plusieurs millions de visiteurs chaque année, avec un vrai pic de fréquentation l'été qui fait tourner les terrasses à plein.

Une affaire idéale pour un couple de professionnels de la restauration, un exploitant qui cherche un second établissement ou une enseigne en quête d'une belle adresse à Sète : grande capacité, licence IV et bail sécurisé, dans l'une des villes les plus attachantes du littoral méditerranéen.

Prix de vente : 438 400 € TTC honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur (honoraires : 9,6 % TTC du prix hors honoraires).

La localisation précise, l'enseigne ainsi que les éléments comptables et financiers vous seront communiqués sur demande, en toute confidentialité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°507 692 978 - Greffe de MONTPELLIER) Entrepreneur Individuel - Réf.972519

A vendre Deux établissements situé quasi en face l'un de l'autre
Local dark kitchen de 25 m² + cave avec extraction caisson charbon façade.
Local bar débit de boisson avec licence III de 70 m² + cave accessible depuis les locaux

En place depuis plus de 7 ans la réputation du lieu n'est plus à faire, secteur Louis blanc, Corum, accès facile.

La vente se porte sur les deux locaux qui sont situés dans la même rue à 10 m d'écart un faisant office de cuisine et l'autre de bar de quartier ou les clients peuvent manger.
Vente à emporter sur le coté Dark Kitchen, plus de 60 hectos de bière annuel coté bar avec 50 places en intérieur et 60 en extérieur, pas de reprise de contrat brasseurs. Possible reprise du personnel.

CA, 450K EBE retraité + 100K (75% solide 25% liquide)

Loyer cumulés : 1700€ mensuel + 100€ de charges pas de TF répercutée
Baux jusqu'en 2030

Cette annonce référence 347604 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 8875 .

Prix du bien : 300 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 276 000,00 €
Honoraires TTC : 8,70 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

MONTPELLIER CENTRE VILLE BAR LICENCE 4 MUSICAL+ TAPAS CUISINE AVEC EXTRACTION
52 M2 LICENCE 4 EN LOCATION 600 euros Chiffre d'affaire 170 000 euros LOYER 1 250 euros
CESSION 115 000 euros + honoraires agence 10%

RARE MONTPELLIER QUARTIER BUREAUX HABITATIONS VENTE URGENTE SUITE ACCIDENT
BRASSERIE actuellement ouverte de 08h à 16h possibilité ouverture le soir et soirée/ évènementiel ,très bien équipée, extraction en toiture, cuisine,
salle BAR RESTAURANT 50 COUVERTS + TERRASSE 30 COUVERTS
POSSIBILITE DE RENTRER UNE LICENCE 3 OU 4
LOGEMENT T3 au dessus ;!! LOYER POUR LA BRASSERIE et le T3 1 650 euros hors taxe !!
CHIFFRE D'AFFAIRE 2023 : 235 000 euros ttc
CESSION 190 000 euros + honoraires agence 10%+ tva
à la charge de l'acquéreur

DANS LA GALERIE D'UN HYPER BRASSERIE 90 M2 + TERRASSE
Actuellement resto avec extraction aux normes glacier crèperie affaire à développer en brasserie avec la location d'une licence 4
chiffre d'affaire 160 000 euros loyer avec charges 2 000 euros cession 90 000 euros
ACHAT DES MURS 160 000 euros
+ Honoraires agence 10 %

Trés bel emplacement pour ce Bar licence 4. Vente du Fonds de Commerce incluant mobilier et matériel entièrement neuf de 2022 et une licence 4 en pleine propriété. Restauration possible avec Extraction L'emplacement de premier ordre assure la pérennité de l'activité. Avec une terrasse de 30 places. Visite et dossier complet sur rendez vous. Prix de vente 132.000 Euros Honoraires de commercialisation, Hors Taxes, à la charge du vendeur. Mandat n°

Emplacement d'exception : ce Bar-Brasserie occupe la place la plus fréquentée du centre-ville d'une grande ville de l'Hérault un positionnement que très peu de fonds peuvent revendiquer sur ce secteur. Le local de 60 m² combine 55 places en salle et une terrasse de capacité équivalente, offrant une exploitation à double flux (intérieur/extérieur) rare sur ce type d'emplacement. La licence de débit de boissons attachée au fonds permet de maximiser la rentabilité par couvert. Le conduit d'extraction en copropriété est déjà opérationnel, ce qui simplifie l'exploitation pour tout concept de restauration ou de brasserie. Le loyer, à 54.000 €/an HC net de TVA, reste faible au regard de la rareté de l'emplacement, une place centrale à très fort passage, aussi bien touristique que de proximité, où ce type de surface commerciale se libère exceptionnellement. L'activité génère un CA supérieur à 1,2 million d'euros, preuve de l'attractivité de ce point de vente pour un développeur de réseau ou un investisseur en restauration/brasserie. Prix de cession : 1.100.000 € honoraires de commercialisation compris, à la charge du vendeur. EMPLACEMENT N°1 vous ouvre les portes de cet emplacement rare. Contactez notre agence pour organiser une visite.

À vendre : Bar Brasserie Licence IV de village Situé dans un joli village proche de Montpellier, ce bar brasserie dispose de 75 places à l’intérieur et 50 en terrasse. Cuisine du marché, produits frais et locaux. Pas de personnel à reprendre, gestion libre pour le futur propriétaire. Un appartement de 75 m² est inclus dans le bail. Idéal pour un couple ou des professionnels souhaitant s’installer dans un cadre agréable et dynamique. Renseignements sur demande.

LE CAP D'AGDE
- Fonds de commerce d'un bar licence 4 snack tapas et glacier 1ere ligne vue port terrasse de 70 places avec vue directe sur les bateaux, terrasse couverte de 15 places, bar , cellier et réserve. Une opportunité à ne pas manquer bon chiffre d'affaire avec possibilité d'augmentation ! loyer mensuel de 2240 euros. Pour tous renseignements complémentaires n'hésitez pas à me contacter au

Murs occupés d'un Bar licence IV situés en centre ville de Montpellier. Emplacement stratégique grâce à son environnement de bars, restaurants et cafés. Licence IV incluse dans le prix. Quartier vivant et dynamique des nuits Montpelliéraine. Prix : 283.000 euros honoraires de commercialisation à la charge du vendeur.

Bassin de Thau. Bar - PMU à vendre. Superbe emplacement. Local climatisé de 40m² avec terrasse 30 places. Loyer : 1.684€/mois CC. EBEr 46.500€, avec pistes de développement. Prix : 143.000€ FAI. Mandat exclusif n°23/6/131.

Village héraultais - Bar licence IV-tabac, FDJ à vendre. Bel emplacement dans un secteur touristique et clientèle agréable pour cet établissement ouvert à l'année. Idéal pour une personne seule ou un couple, pistes de développement existantes. EBEr 2023 : 37.000€. Prix : 99.000€, honoraires inclus. Mandat : 24/7/167.

Fonds de commerce de brasserie avec licence 4

Découvrez cette opportunité rare à Sète, un établissement polyvalent alliant brasserie, bar, glacier et limonade.

Emplacement premium, local de 115 m² qui séduit par son agencement optimisé et son état impeccable. La salleprincipale, d'une capacité de 55 couverts, s'ouvre sur une grande terrasse pouvant accueillir 70 personnes, idéale pour profiter du climat méditerranéen.

Chiffres d'Affaires en progression.

Matériel professionnel complet, entretenu avec soin, pour une reprise en main immédiate. Bénéficiez d'une visibilité exceptionnelle et d'un stationnement aisé à proximité, atouts majeurs pour attirer une clientèle fidèle.

Le loyer modéré renforce la rentabilité de ce commerce, dont le potentiel de développement reste entier. Une affaire clé en main, prête à vous offrir de belles perspectives.

Pour plus de détails, n'hésitez pas à nous contacter.

Photos non contractuelles.


- Loyer annuel : 19700 € HT

- Prix de vente : 540000 € NET VENDEUR

- Taxe foncière : 994 € Preneur

- Honoraires : 7% HT à la charge de l'acquéreur (soit 37 800,00 € HT)

MONTPELLIER CENTRE TRES BON EPLACEMEMT BRASSERIE LICENCE 3
26 CCOUVERTS EN SALLE + 80 EN TERRASSE LOYER 1 550 + TERRASSE
CHIFRRE D'AFFAIRE 35 000 euros / MOIS FERME 1 JOUR PAR SEMAINE
CESSION AVEC LA LICENCE 3 180 000 euros + honoraires agence 10 % + TVA

SUR LE LITORAL accès direct sur la plage très beau BAR LICENCE 4 RESTAURANT
EMPLACEMENT EXEPTIONNEL SURFACE 150 M2 Trés bien équipé TERRASSE 150M2 RESTAURANT BAR LICENCE 4
POSSIBLE PLAGE PRIVEE CHIFFRE D'AFFAIRE 800 000 euros CESSION 620 000 euros
Loyer 3 800 euros
Honoraires agence 8%+tva à la charge de l'acquéreur
GROSSE Possibilité de développement en BAR GLACIER CREPE GAUFFRE

- À vendre fond de commerce ! EN EXCLUSIVITÉ ! MAGNIFIQUE BAR PUR GLACIER !
- LICENCE IV Affaire IDÉALEMENT située sur le Cap d’Agde ! Gros potentiel de développement, possibilité de faire de la restauration, 100 places assises. TRÈS RARE sur le secteur ! Contactez moi pour plus d’informations. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 274000 euros. Prix hors honoraires : 250000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,60% du prix du bien hors honoraires) : 24000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 419333372, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Centre écusson Montpellier , a vendre superbe Bar a vins Licence III. D'une superficie d'environ 100 m2 , cette affaire dispose de 65 places assises interieur et de 20 places en terrasse Prix 110.000€ Honoraires de commercialisation inclus HT Mandat N°

À vendre restaurant brasserie Licence IV, idéalement situé dans un quartier très prisé de Montpellier, à proximité immédiate de l’Écusson. Emplacement stratégique bénéficiant d’un environnement dynamique et qualitatif. Établissement d’envergure avec forte capacité et volume d’activité important. Caractéristiques clés :
- Surface : environ 400 m²
- Capacité totale : plus de 200 places
- Dont 70 places en terrasse
- Licence IV
- Extraction professionnelle
- Moyenne de 200 couverts / jour
- Grande terrasse exceptionnelle Configuration idéale pour brasserie, restauration traditionnelle ou concept premium. Données financières : Loyer annuel : 82.800 € HC HT Chiffre d'affaires : 840.000 € HT Prix de cession : 495.000 € Honoraires inclus à la charge du vendeur Volume d’activité important avec potentiel de développement (événementiel, privatisation, optimisation ticket moyen). Atouts de l’emplacement :
- Quartier recherché
- Proximité centre historique / Écusson
- Zone à fort passage
- Environnement agréable et qualitatif
- Clientèle mixte : actifs, résidents, tourisme Secteur porteur pour restauration à forte capacité. Affaire rare par sa surface et son potentiel. Dossier complet transmis uniquement sur rendez vous. Accompagnement possible dans la structuration du projet.

Bar à vendre à Montpellier, au prix de 770 000 €. (Honoraires à la charge du cédant). Bénéficiant d'un emplacement en centre historique de Montpellier, cet établissement affiche une notoriété construite sur la durée et un volume d'affaires compris entre 900 000 et 950 000 € hors taxes annuels, un niveau que peu d'adresses de cette nature atteignent dans le secteur. L'emplacement, non recréable, constitue le socle de cette performance : le passage piéton, la densité commerciale et la fréquentation touristique du quartier soutiennent l'activité toute l'année. La surface commerciale de 130 m², intégrée dans un ensemble de 192 m², accueille 110 places assises en salle et 70 en terrasse, soit 180 couverts au total. La cuisine est équipée et dotée d'une extraction en place. La licence III est incluse dans la cession. Il est à noter que le bail court jusqu'en mai 2032, offrant au repreneur une visibilité contractuelle immédiate, et que la notoriété de l'établissement dans le quartier allège sensiblement le travail de relance commerciale à la reprise. Données clés : • Surface totale : 192 m² dont 130 m² commerciaux • Capacité : 180 couverts (110 en salle, 70 en terrasse) • Licence III incluse • Cuisine équipée avec extraction • Bail en cours jusqu'en mai 2032 • Loyer inférieur à 6 % du chiffre d'affaires hors taxes EMPLACEMENT N°1 vous accompagne sur le financement et la reprise de cet établissement.

MONTPELLIER CENTRE VILLE BAR LICENCE 3 RESTAURANT extraction aux normes
24 couverts + 20 COUVERTS en terrasse loyer 1 800 euros CESSION 70 000 euros VENTE URGENTE pour raison de maladie , sous valeur avec la licence 3 70 000 euros !!!!
+ honoraires agence 10 % Possibilité de gérance 1 200 euros mois avec possibilité d'achat
sous 12mois / 24 mois !!!!

A VENDRE BAR MUSICAL LICENCE4
MONTPELLIER CENTRE VILLE
TRES BIEN EQUIPE AUX NORMES
SURFACE TOTALE 285M2 COMPRENANT SALLES+S/SOL exploitable
+ APPARTEMENT T2
CA 2023 : 250000 EUROS
OUVERT 8 MOIS DANS L'ANNEE (possibilité d' augmenter le CA)
LOYER : 3500 HT
CESSION : 250000 EUROS
HONORAIRES AGENCE 10%+TVA

SUR LE PORT EMPLACEMENT N° 1 POUR CE BAR LICENCE 4 RESTAURANT GLACIER OUVERT 9 MOIS sur 12 très bien équipé 180 COUVERTS
LOYER 2 600 euros chiffre d'affaire au bilan 420 000 ht
CESSION 480 000 euros avec la licence 4 + 8 % honoraires agence à la charge de l'acquéreur