Vente Bar - Brasserie - Tabac à Saint-Brevin-les-Pins (44250)

Restaurant - Brasserie sous franchise sur la côte de Jade spécialisée en grillades. Brasserie située dans une zone commerciale à forte chalandise en emplacement N°1. Capacité d'accueil de 65 places intérieur et une trentaine en terrasse. Surface totale de 250 m² dont 150 m² de salle de restaurant. Cuisine professionnelle avec du matériel récent. Pas de contrat brasseur. Travaille actuellement en couple avec une équipe en place. Affaire clé en mains sans travaux à prévoir. Loyer : 2 380 Euros HT/Mensuel C.A : 673 364 Euros HT PERF : 135 500 Euros Prix : 438 400 Euros TTC HAI REF:8065

Brasserie avec licence 4 idéalement situé dans une station balnéaire réputée familiale et conviviale avec une clientèle à l'année. Une salle de bar avec 24 places assises, une grande salle de restaurant de 40 places et une belle terrasse privative d'environ 50 places. Grande cuisine refaite à neuf du sol au plafond, 4 feux gaz, grillade, four mixte, friteuses, saladette... grand sous-sol de stockage. Très bel établissement refait en 2020 avec de beaux volumes et du potentiel de développement de part sa licence 4 non exploitée. Fermeture dimanche soir, lundi et jeudi soir et 3 semaines de congés en janvier 2022. Loyer mensuel HT : 1 200 Euros C.A 2025 : 471 252Euros HT PERF: 145 000Euros Prix HAI : 332 400 EurosTTC REF: 7386

MAGNIFIQUE BAR TABAC FDJ PMU DANS UNE BELLE VILLE DE LA LOIRE ATLANTIQUE (44)
Top Emplacement !
Cette affaire bénéficie d'un emplacement d'angle N°1 avec un aménagement récent et de qualité, d'une grande surface commerciale de plus de 90m2,de 45 places assises en salle et 25 places en terrasse.
Atouts supplémentaires : Bel Appartement de 90m2, Belle clientèle, Loyer modéré
Ce MAGNIFIQUE BAR TABAC FDJ PMU a réalisé sur son Bilan 2024 un CA HT de plus de 543 000€ avec un EBE Retraité de plus de 207 000€.
Affaire a forte rentabilité et gros potentiel de développement !
VOUS ÊTES A LA RECHERCHE D'UNE BELLE AFFAIRE DANS LA RÉGION ? VENEZ VISITER !
Prix FAI : 815 000€



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A vendre fonds de commerce d'un bar brasserie sur le secteur de Pornic ou proximité. Affaire au normes travaillant uniquement le midi du lundi au samedi. Idéalement placé avec un grand parking à disposition. Établissement pouvant accueillir plus de 90 places assises (salles + Terrasse). Cet établissement est idéal pour un couple. Vous souhaitez vous lancer et vous cherchez un emplacement ? N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements. Secteur Pornic = Pornic, Saint-Brévin les pins, Saint-Brévin l'Océan, Saint-Michel chef chef, La Plaine sur Mer, Préfailles, La Bernerie en Retz, Sainte-Marie sur mer, Les Moutiers en Retz.

- VENTE FONDS DE COMMERCE
- BAR / RESTAURATION / CONCERT Emplacement Premium à 300m de la plage – St Brévin les Pins (44) Je vous propose la cession du fonds de commerce d'un établissement emblématique, exploité avec succès depuis 2016 et idéalement situé au cOEur de la station balnéaire de Saint-Brevin-les-Pins. LES ATOUTS STRATÉGIQUES : Emplacement N°1 : Plein centre-ville, au cOEur du flux commerçant et à seulement 300 mètres de la plage. Capacité d'accueil : * Une grande salle chaleureuse d’environ 80 places assises. Deux terrasses (dont une avec droit de terrasse sur rue) offrant 50 places supplémentaires. Concept Polyvalent : Licence IV, bar à ambiance, petite restauration et vente à emporter. Événementiel : Présence d'un podium fixe permettant l'organisation de concerts et de soirées à thème (véritable moteur de l'activité). LOGEMENT DE FONCTION INCLUS Rare sur le secteur, l'établissement dispose d'un espace de vie à l'étage. Cet atout permet de : Loger l'exploitant sur place (confort et économie de loyer). Ou loger le personnel saisonnier, un avantage concurrentiel majeur pour le recrutement en zone côtière. EXPLOITATION ET POTENTIEL Sérénité : Affaire pérenne bénéficiant d'une clientèle locale fidèle et d'un fort afflux touristique. Équilibre vie pro / perso : Fermeture en soirée durant la période hivernale et 5 à 6 semaines de congés annuels. Développement : Bel outil de travail offrant des perspectives de croissance (élargissement de la carte restauration ou des horaires). MODALITÉS DE VENTE Type de cession : Fonds de commerce. Dossier confidentiel : L'identité de l'établissement, les bilans financiers et le bail commercial seront communiqués uniquement après un premier échange téléphonique et signature d'un engagement de confidentialité. L'avis du professionnel : Une opportunité 'clé en main' pour des repreneurs souhaitant une affaire saine dans un cadre de vie privilégié. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 50513), Agent Commercial mandataire .