Vente Bar - Brasserie - Tabac en Picardie

A vendre FDC Bar Tabac FDJ Brasserie Pmu, situé dans le centre-ville, fermé le samedi PM + Dimanche, 15J de congés + JF. 40 places assises + 10 places en terrasse, 20 à 25 couverts jour, appartement avec terrasse, 3 chambres, garage. Loyer: 1670 €. Horaires: 7H30/19H30

CA: Brasserie:69.245 € Bar: 72.000 €, Commissions: 78.000 €, aucun salarié à reprendre.

Prix: 190.000 € Net vendeur, Honoraires charge acquéreur: 9.500 H.T.


- Loyer annuel : 20040 €

- Prix de vente : 190000 € NET VENDEUR

- Honoraires : 9500 € HT à la charge de l'acquéreur

vous propose en EXCLUSIVITE

BAR / TABAC / LOTO / FRANCAISE DES JEUX accompagné d'une Licence IV environ de COMPIEGNE avec logement de fonction . .

A développer par de la petite restauration gourmande ainsi que soirées à thèmes qui sont demandés . .

Idéal pour reconvertion , première installation ou couple dont l'un des 2 travaillerait à l'extérieur . .

Honoraires de 9.80 % HT inclus à la charge de l'acquéreur
sur place EI
- inscrit au RSAC de COMPIEGNE n° 324 691 625
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Secteur CLERMONT , vous propose en exclusivité à la vente ce Bar Restaurant Licence IV .

Fermé 2 jours par semaine + 4 semaines de vacances . .

Forte perspective de développement par activitée prévue au Bail n'étant pas exploité

Honoraires de 9.80 % HT inclus à la charge de l'acquéreur
sur place EI
- inscrit au RSAC de COMPIEGNE n° 324 691 625
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A 2 heures de Paris, Abbeville Emplacement numéro 1
- centre ville
- tous commerces fermée le dimanche et 4 semaines 40 places assises + 20 en terrasse Logement f3 de 80 m² avec un loyer modéré Rentabilité 110000 euros Prix de cession 428800 FAI TTC.

Opportunité rare : fonds de commerce bar-tabac-presse-PMU-FDJ en galerie commerciale à Beauvais

Découvrez cette affaire d'exception, alliant rentabilité immédiate et potentiel de croissance, idéalement située au coeur d'une galerie commerciale animée de Beauvais. Ce fonds de commerce polyvalent cumule les activités de bar, tabac, presse, PMU et Française des Jeux, attirant une clientèle fidèle et diversifiée.



L'établissement a bénéficié d'une rénovation complète et soignée, offrant un cadre moderne et fonctionnel. Aucun investissement supplémentaire n'est à prévoir : l'outil de travail est en parfait état, prêt pour une reprise sans délai et sans contraintes.



Atouts majeurs :


- Activités complémentaires générant un chiffre d'affaires solide


- Emplacement stratégique en galerie commerciale à forte fréquentation


- Local entièrement rénové, sans travaux à engager


- Personnel en place pour assurer la continuité de l'exploitation


- Potentiel inexploité avec la possibilité de développer une activité de brasserie



Chiffres clés (dernier exercice) :


- Commissions : 121 531 €


- Production vendue : 121 620 €


- Loyer annuel : 15 000 € HT



Cette affaire représente une solution clé en main pour un repreneur ambitieux, souhaitant s'installer dans un établissement déjà bien implanté tout en bénéficiant d'opportunités de développement. Un dossier complet est disponible sur demande pour étudier cette reprise prometteuse.


- Loyer annuel : 15000 €

- Prix de vente : 390000 €

- Honoraires : 19500 € HT à la charge de l'acquéreur

vous propose d'acquérir le fonds de commerce de ce Bar restaurant Licence IV situé en centre ville d'Amiens à proximité de la Cathédrale.

Haut-lieu touristique de la ville, la Cathédrale d'Amiens est entourée d'une douzaine de restaurant qui bénéficient tous d'un flux piéton et d'un flux voitures réguliers. C'est la possibilité ici de reprendre l'un d'entre eux.

Ce restaurant, attenant à la Cathédrale est situé à 3 minutes à pieds des commerces du centre ville mais aussi à 3 minutes de plusieurs lycées et universités. Il accueille une clientèle fidélisée régulière de professionnels, de familles, mais aussi d'étudiants et de jeunes cadres le midi comme le soir pour la partie bar à ambiance.

D'une surface d'un peu plus de 220 m2, la configuration actuelle permet d'accueillir un peu plus de 100 personnes en même temps. Un aménagement différent peut permettre d'augmenter la capacité d'accueil.
Le restaurant bénéficie également d'un droit de terrasse sur l'espace public.

L'exploitant actuel cède ce restaurant car il possède plusieurs établissements et son absence sur site ne lui permet pas d'obtenir le niveau de performance souhaité malgré un concept séduisant et un bel emplacement. Le potentiel est là avec un bon chiffre d'affaires et une bonne rentabilité pour un dirigeant présent sur site et professionnel des métiers de bouche.

La cuisine est entièrement équipée:

Extraction, friteuses, grill plancha, four multifonctions, tour inox réfrigéré 4 portes, réfrigérateurs, congélateurs, plonge, lave-vaisselle, lave-verre, réfrigérateurs bar, vitrines réfrigérées de présentation etc...

Le loyer est en dessous de la moyenne du centre ville pour un établissement de cette surface.
Loyer : 2200 euros HT/mois
Charges : 290 euros/mois (TF incluse)
Prix de vente du fonds : 145 000 euros, honoraires vendeur.
Le propriétaire actuel est ouvert à la discussion pour un projet de reprise sérieux et déjà abouti.

Ce local est situé dans un immeuble historique de caractère et classé. De nombreux concepts pourraient convenir parfaitement avec cet emplacement avec des aménagements intérieurs. D'autres types d'activités sont également compatibles, sous réserve d'accord du propriétaire.

Nos partenaires professionnels de la création d'entreprise peuvent vous accompagner pour monter vos prévisionnels, obtenir des financements, des aides ou des subventions selon les profils. Nous consulter pour plus de renseignements.

au
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC 480565613 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Traonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile proferssionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat n° 461430 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 480565613 - .

Affaire de BAR TABAC LOTO FDJ PMU située sur axe passant de belle surface, sans concurrence proche - TOTAL COMMISSIONS 232.000 €, dont 156.000 € de commissions TABAC, dont 28.000 € de commissions LOTO , dont 25. 000 € de commissions FDJ, dont 22.000 € de commissions PMU - .CA hors commissions 107.000 €

- À proximité immédiate des commerces de proximité du secteur. Zone résidentielle dynamique offrant une clientèle fidèle et récurrente. Tabac Presse et magazines Jeux FDJ (Loto, Grattage), PMU Bar (SANS ALCOOL) (activité en forte progression) Timbres fiscaux et services de proximité (Nickel, RATP, e-ticket…) Chiffre d'affaires 2025 : 325 584 €, avec un excédent brut d'exploitation représentant plus de 40 % du CA — une rentabilité rare pour ce type de commerce Activité bar en forte croissance : +117 % en un an, preuve d'un fort potentiel de développement encore inexploité Loyer commercial très avantageux (bail communal) Amplitude d'ouverture large : 7j / 7 Fonds bien implanté, sans historique de contentieux ni d'incident d'exploitation Pour plus d'informations merci de me contacter. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 775600 euros. Prix hors honoraires : 700000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,80% du prix du bien hors honoraires) : 75600 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 823211222, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Secteur Avesnois-Thiérache , belle affaire polyvalente idéalement située sur un axe très fréquenté avec agencement de qualité et terrasse extérieure protégée . Bon visuel et accès aisé avec stationnement proche . Aucun travaux à prévoir suite aux améliorations récentes . Amplitude horaire et 1,5 Jour de fermeture par semaine permettent d'assurer une bonne qualité de vie pour les exploitants . Grand logement sur place avec 2 Chambres , cour fermée et garage . Belle opportunité pour un couple de repreneurs qui pourra disposer d'un outil de travail en parfait état avec une clientèle fidélisée et assurée au regard du fort passage . Rentabilité avérée avec un EBE retraité régulièrement supérieur à 100 K€ par an . Prévoir apport personnel disponible de l'ordre de 100 K€ . Possibilité achat des murs à discuter .

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- vous propose à la vente un Fonds de commerce de BAR TABAC, idéalement situé, sur un axe routier, proche centre ville, avec un appartement et place de parking. L'affaire réalise plus de 150k de commissions dont plus de 63k de tabac net. idéal première affaire. Le loyer annuel est de 16k€ HT/HC comprenant un bel appartement avec une place de parking. affaire tenue en famille. Le prix de cession est 384 524 € FAI. Référence: 75-227016.

60, GROS BOURG, BAR, TABAC, FRANCAISES DES JEUX, PMU, PETITE PRESSE CA 108.000 EUROS, COMMISSIONS 113.000 EUROS, EBE 121.000 EUROS, FERME 1.5 JOURS/SEMAINE LOGEMENT F4, BAIL NEUF, PRIX 589.600 EUROS FAI

- Bar – Brasserie – Restaurant avec activité tabac et fort potentiel de développement. CA moyen hors période de travaux : 131 K€ HT. Exercice 2025 : 116 K€ HT, impacté par d'importants travaux de voirie ayant limité l'accès au commerce pendant près de 4 mois. Situation aujourd'hui normalisée. Répartition de l'activité : bar, restauration et snacking 69,7 %, commissions tabac 20,8 %, épicerie / tabletterie 6,5 %, jeux et services 3,2 %. Commission tabac moyenne sur 3 ans : 30 400 €. Restaurant exploité uniquement le midi, 4 jours par semaine, offrant un fort potentiel de développement (soirées, week-ends, vente à emporter). Cuisine de brasserie, carte simple. Affaire saine avec clientèle fidèle. Dossier complet sur demande. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 174800 euros. Prix hors honoraires : 160000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,25% du prix du bien hors honoraires) : 14800 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Beauvais sous le numéro 990533044, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- À vendre – Fonds de commerce Bar / PMU Belle opportunité de reprise pour ce bar PMU idéalement situé au cOEur d’une commune dynamique d’environ 4 000 habitants, bénéficiant d’un environnement commerçant et d’une clientèle fidèle. Établissement chaleureux et convivial, véritable lieu de vie local, proposant une activité bar, café et PMU avec retransmission des courses dans une ambiance appréciée des habitués. Affaire saine avec un chiffre d’affaires d’environ 122 000 € et un EBE retraité d’environ 77 280 €. Commerce offrant un fort potentiel de développement grâce à sa notoriété locale et à son emplacement stratégique. Idéal pour un couple ou un professionnel souhaitant exploiter une affaire de proximité avec une clientèle régulière. Le bail comprend également le logement Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 199920 euros. Prix hors honoraires : 178500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 21420 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 847954351, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A développer affaire très intéressante de BAR TABAC LOTO FDJ PMU, située sur rue passante et proche des commerces, avec logement - Petit loyer mensuel de 1.233 € - TOTAL COMMISSIONS 152.000 €, dont 77.000 € de commissions TABAC, dont 49.000 € de commissions LOTO, dont 5.000 € de commissions FDJ, dont 22.000 € de commissions PMU - CA hors commissions 69.000 €.

Une affaire unique au cœur de la campagne ! Nous vous proposons à la vente ce superbe bar-tabac bénéficiant d'un environnement exceptionnel, alliant activité commerciale et cadre de vie privilégié.

Les caractéristiques de l'établissement
25 places assises en salle
20 places en terrasse
Belle activité de bar-tabac complétée par une épicerie de proximité
Libre brasseur, offrant une totale liberté d'exploitation
Établissement fonctionnel et parfaitement entretenu
Un cadre rare
Véritable atout de cette affaire, un étang de pêche vient compléter l'établissement, offrant un environnement paisible et un fort pouvoir d'attraction pour la clientèle locale et de passage.

Logement
Appartement de fonction comprenant 2 chambres
Idéal pour conjuguer activité professionnelle et qualité de vie

Les pointsforts
Cadre bucolique en pleine campagne
Clientèle fidèle et de proximité
Activités diversifiées assurant des revenus complémentaires
Potentiel de développement (animations, restauration légère, événements, loisirs…)

Notre avis
Une opportunité rare pour un repreneur souhaitant exploiter un commerce multiservices dans un environnement naturel exceptionnel. Une affaire alliant rentabilité, qualité de vie et fort potentiel de développement.

- À 30 mn d'Amiens sur un axe très passant
- 3 salles de restauration total 90 positions
- Terrasse 20 places
- Petit loyer
- Logement 2 chambres
- CA 630KE en augmentation constante depuis plusieurs années
- 170 ke EBE
- 8 services / semaine
- 5 semaines congés annuel
- Une très belle affaire au rapport qualité / prix exceptionnelle
- Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 49948), Agent Commercial mandataire .

- Aquelques kilomètres de la Baie de Somme
- Idéalement situé dans rue commerçante
- 140 k€ com total
- EBE 140 k€
- Terrasse de 20 places
- Logement F3
- Aucun travaux
- Fermé 1 j / sem et 4 sem congés / an
- A visiter très vite
- Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 49948), Agent Commercial mandataire .

- Opportunité rare ! Charmante brasserie idéalement située à quelques mètres de la plage, bénéficiant d’un fort passage touristique et d’une clientèle locale fidèle. Les atouts du bien : Emplacement premium, proche du front de mer Belle terrasse extérieure, très appréciée en saison Salle chaleureuse, ambiance conviviale Outil de travail fonctionnel, activité saine Potentiel de développement (horaires, restauration, animation…) Idéal pour un premier achat, couple ou entrepreneur souhaitant se lancer dans une affaire clé en main, dans un cadre de vie agréable. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 49948), Agent Commercial mandataire .

- Affaire d'1.5 million d'euros annuel
- Places assises terrasse et intérieure 200
- Fermeture annuelle
- 7 / 7 midi soir sur 8 mois
- Prévoir petits travaux
- A développer économiquement sans problème
- Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 49948), Agent Commercial mandataire .

- Fonds de commerce à vendre. Bar, Tabac, Jeux à l'entrée d'AMIENS, avec possibilité d'acquisition des murs commerciaux et logements, EBE de 89ke
- Possibilités de développement, Etablissement rénové entièrement avec Terrasse, possibilités d'agrandissement. À VISITER rapidement Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 35815), Agent Commercial mandataire .

- Très belle affaire de restauration
- Aucun travaux
- Terrasse 40pl assises
- Salle 150 cvts
- + 1 M€ CA
- Grosses opportunités de développement
- Ce type d'affaire doit pouvoir approcher les 2 M€
- A visiter pour mieux se projeter dans cette affaire originale
- Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 49948), Agent Commercial mandataire .

- En Baie de Somme
- Bar Brasserie
- 90 pl assises en terrasse et intérieur
- Fermé + de 4 mois par an
- CA =370 K€
- Bar sous exploité
- 110 k€ EBE
- Loyer très faible
- Logement 2 ch
- Matériel quasi neuf
- Très propre
- Une belle affaire pour un CA captable à + de 600 K€
- A visiter très vite pour la prochaine saison
- Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 49948), Agent Commercial mandataire .

- Ensemble immobilier de plus de 400 m² environ comprenant murs commerciaux 100 m² environ dédié à l'activité 'bar tabac jeux' avec fort potentiel de développement (terrasse, stationnements). Logement de plus de 200 m² environ et ensemble de 3 appartements et 1 studio le tout sur une parcelle de 935 m² environ avec dépendance, caves et disposant d'une façade de 10ml sur axe principal La présente annonce est soumise à la vente Interactive. Prix de départ : 800 000 € La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Début des offres d'achat en ligne : 15 / 11 à 08 : 00 Fin des offres d'achat en ligne : 16 / 11 à 23 : 59 Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 35815), Agent Commercial mandataire .

bar tabac loto fdj proche gare
22 places intérieur
15 places terrasse
logement 50 m²
loyer 1275 € par mois
CAHT Bar 47 000 €
Commissions totales 180 000 €
dont com tabac 90 000 € net
dont com loto/fdj 79 000 €
dont com divers 11 000 €
EBE 64 000 €
+ rémunération gérance 46 000 €

SEULEMENT CHEZ DÉPARTEMENT 60 SUPERBE BAR BRASSERIE SUR AXE A16 CHAMBLY /BEAUVAIS CENTRE VILLE SURFACE COMMERCIALE 120 M² + CUISINE RÉSERVE ET CAVE - 80 PLACES ASSISES + 100 EN TERRASSE - FERMÉE DIMANCHE - AFFAIRE CLIMATISÉE ENTIÈREMENT RÉNOVÉE - BAIL 2033 LOYER 4 300 €/MOIS AVEC LOGEMENT - PRIX NET VENDEUR 950 000 € HONORAIRES EN SUS A LA CHARGE DE L’ACQUÉREUR 4.21% PRIX DE VENTE TTC 990 000 € RETROUVEZ TOUTES NOS ANNONCES SUR NOTRE SITE : et sur la version mobile ; NOUS CONTACTER : – PHOTOS NON CONTRACTUELLES