Vente Bar - Brasserie - Tabac dans le Rhône

SECTEUR LYON BRASSERIE LICENCE IV

TERRASSE 130 COUVERTS
INTERIEUR 100 COUVERTS

CA 2025 769 000€
EBE 2025 200 200€

RESULTAT NET 62 000€

LOYER 76 273€ SOIT 9.9% DU CA

POTENTIEL DE CROISSANCE SUR 3 ANS 30% SOIT 269 996€

TRES BELLE OPPORTUNITE POUR CETTE AFFAIRE RENOMMEE
UNE DES PLUS BELLE TERRASSE DE LYON

CONTACTEZ MOI AU Ce bien vous est présenté par - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 413968868.

Brasserie Licence IV
Chef de cuisine en place
Cuisine équipée

CA 2024 417 594€
EBE 120 382

CA 2025 448 343€
EBE 136 741€

RESULTAT NET 38 550€
REMUNERATION DU DIRIGEANT 52 000€ ANNUEL

LOYER 30 514€ SOIT 6.81% DU CA
POTENTIEL DE CROISSANCE SUR 3 ANS 20% SOIT 86 594€

TERRASSE DE 20 COUVERTS
FERMER SAMEDI ET DIMANCHE

APPORT NECESSAIRE 82 000€

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SECTEUR PARDIEU

BRASSERIE LICENCE IV
TERRASSE 45 COUVERTS / SALLE 565 COUVERTS
PARKING A 50M

CA 2025 : 592 565€
EBE 134 586€

CA 2024: 610 900€
EBE 121 239€

LOYER 32 852€ ANNUEL SOIT 5.54% DU CA

POTENTIEL DE CROISSANCE SUR 3 ANS 15% SOIT 90 837€

AUCUN TRAVAUX A PREVOIR
ETABLISSEMENT CLIMATISER
PERSONNEL PROFESSIONEL EN PLACE

REMUNERATION ANNUELLE DU DIRIGEANT 71 792€

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- BAR TABAC FDJ PMU – EMPLACEMENT N°1 – EST LYONNAIS   À environ 20 minutes de Lyon, découvrez ce Bar Tabac FDJ PMU bénéficiant d’un emplacement n°1 en plein centre-ville, dans un secteur dynamique et commerçant. L'établissement profite d'une forte visibilité, d'une rue très passante et d'un environnement commercial attractif. Deux grands parkings situés face au commerce permettent à la clientèle de bénéficier d'un stationnement gratuit et facile d'accès.   LES POINTS FORTS • Chiffre d'affaires global : 425 000 €  (commissions + activités taxables) • Activités :  Bar – Tabac – FDJ – PMU • Possibilité de développer une activité de petite restauration • Grande salle climatisée d'environ 72 m² • Terrasse d'environ 40 m² • Environ 70 places assises entre l'intérieur et la terrasse • Deux réserves • WC aménagés • Appartement situé au-dessus du commerce • Établissement en excellent état • Aucun travaux à prévoir • Système d'alarme, vidéosurveillance et dispositif fumigène pour le magasin et la réserve tabac • 3 semaines de congés annuels • Clientèle locale et des environs, régulière et fidélisée   Loyer annuel de 19 896 € HT Bail courant jusqu'au 30 novembre 2031.   UNE AFFAIRE CLÉ EN MAIN AVEC POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT   Cet établissement représente une belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre un Bar Tabac FDJ PMU déjà structuré, reconnu sur son secteur et sans travaux à prévoir. La possibilité de développer une activité de petite restauration offre également un axe de croissance supplémentaire.     Dossier complet, adresse et informations financières complémentaires disponibles après qualification de l'acquéreur et signature d’un accord de confidentialité. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 734000 euros. Prix hors honoraires : 710000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,38% du prix du bien hors honoraires) : 24000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Bourg en Bresse sous le numéro 482313756, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Affaire d'environ 580M2 en plein coeur de zone d'activité. Etablissement adapté pour tout type d'activité liée à la restauration ou au bar. Les murs commerciaux sont également à la vente.

Affaire Clé en mains
- MURS ET FONDS indissociable.
Affaire de 115 m2 avec une capacité d'accueil de 75 places, en excellent état qui ne demande qu'à être dynamisée.
Tout est aux normes, cuisine neuve avec matériel de qualité. Extraction aux normes. Mobilier salle neuf.
Entourée d'entreprises diverses et variées vous bénéficiez d'une clientèle déjà existante.
Potentiel de développement sur les vendredis soirs et Week ends.
Un parking d'une quarantaine de places vient parfaire ce bien.
Possibilité d'acquérir seulement le fonds de commerce pour exploiter le restaurant.
Personnel à reprendre ou non.




Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 69 02219

Le groupe cabinet vous propose cette affaire qui est une valeur sûre pour le futur repreneur. Cette affaire rare bénéfice d'un emplacement exceptionnel. En plus de la clientèle de passage l'affaire bénéficie surtout d'une clientèle stable et permanente. D'une surface totale (hors cave) d'environ 130 M² l'affaire offre des beaux espaces qui se répartissent entre l'espace tabac, la salle et le bar, la cuisine avec sa réserve, la réserve sécurisée pour tabac et enfin des toilettes séparés pour les hommes et les femmes. Pour découvrir cette affaire saine n'hésitez pas à nous contacter directement

Opportunité à saisir ! À vendre fonds de commerce d'un bar-restaurant dans un emplacement privilégié au coeur du centre ville, à proximité du marché et d'un parking. Bénéficiant d'une forte visibilité et d'une clientèle fidèle, cet établissement de prestige est également situé dans une zone touristique très fréquentée. Le local, entièrement équipé et décoré avec goût, offre un cadre chaleureux et convivial. La cuisine spacieuse est équipée de tout le matériel nécessaire pour répondre aux exigences de la restauration. La salle de restaurant peut accueillir une centaine de couverts, tandis que la terrasse extérieure permet de profiter pleinement des beaux jours.

BAR RESTAURANT LYON 7 QUARTIER GERLAND LICENCE 4
Affaire en très bon état pouvant accueillir 60 personnes et possédant une terrasse de 20 places.
Grande cuisine professionnelle de 25 M² avec une extraction aux normes.
Ouvrant sur 5 midis ce restaurant à une possibilité de développement.
La licence 4 est peu exploitée.
Une grande cave saine complète ce bien.
PETIT LOYER, A VISITER RAPIDEMENT!




Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 69 02088

Superbe établissement clé en main. Complétement refait à neuf en 2025. Le licence 4 n'est pas du tout exploitée. Une terrasse d'environ 200m2 et parking à proximité. Un loyer attractif vu la superficie. Gros potentiel pour cette affaire coup de coeur ! . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Bar tabac situé sur l’une des artères principales de la commune avec de nombreux commerces de proximités aux alentours, et de stationnement devant le magasin, cette affaire dispose d’un emplacement n°1.
Le local à entièrement était refait à neuf et bénéficie d’une terrasse intérieur privative.
Possibilité de développer l’activité snacking car dispose d’une cuisine entièrement équipée.
Equipé en sécurité et vidéo surveillance, aucuns travaux à prévoir.

BAR AU COEUR DE LA PRESQU'ILE 63 m2 sur 2 niveaux pouvant accueillir une trentaine de personnes, et une terrasse annuelle de 12 places, située dans une zone à forte activité commercial . Le bar est tenu aujourd'hui par une seule personne sur une plage horaire de fin de journée. Pour tous renseignements supplémentaires, demandez au LA PREMIERE AGENCE QUI RECHERCHE VOTRE COMMERCE Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

RARE, LYON SUR PLACE GROSSE BRASSERIE AVEC 90 PLACES DE TERRASSE, CA 2.5M€, EBE 400K€, PRIX 2150K€ CA TOTAL : 2500K€ CA RESTAURATION : 2000K€ CAR BAR : 500K€ LOYER ANNUEL : 110K€HT % LIMONADE : 20 HORAIRES D OUVERTURE : 7J/7

Immobilier vous propose un fonds de commerce de bar-bistrot avec terrasse, idéalement situé au coeur de Villefranche-sur-Saône, dans une rue extrêmement commerçante et dynamique. Bénéficiant d'un emplacement numéro 1, ce commerce profite d'un important passage piéton et automobile, offrant une excellente visibilité et un flux régulier de clientèle. L'établissement dispose d'une agréable terrasse, véritable atout pour développer l'activité aux beaux jours et profiter pleinement de l'animation du centre-ville. Cette affaire bénéficie d'une forte rentabilité et d'une clientèle fidèle, constituée d'habitués comme de clients de passage. Le cadre chaleureux et authentique, avec notamment ses espaces voûtés en pierre, apporte beaucoup de caractère à l'établissement et participe pleinement à son charme. Ce fonds de commerce représente une belle opportunité clé en main, permettant de démarrer rapidement une activité dans des conditions optimales. Il conviendra parfaitement à une première installation, mais également à un professionnel souhaitant travailler en solo ou en duo, avec un outil de travail déjà opérationnel et une clientèle existante. Grâce à son emplacement privilégié, son potentiel commercial, sa terrasse et sa clientèle fidèle, cette affaire constitue une opportunité rare sur le secteur de Villefranche-sur-Saône. Une affaire à découvrir rapidement pour tout professionnel à la recherche d'un établissement avec du potentiel et une activité déjà bien implantée. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : ? ?

Découvrez cet établissement de renom idéalement situé dans le 4ᵉ arrondissement de Lyon, bénéficiant d’une excellente réputation et d’une clientèle fidèle.
Ce bar restaurant pub clé en main dispose d’une capacité d’accueil confortable avec 80 couverts en salle, complétés par 40 places en terrasse sur un espace extérieur de 60 m² (jusqu’à 20 places supplémentaires en période estivale).
L’établissement est parfaitement équipé avec une cuisine professionnelle de 15 m², une extraction de 300 mm, ainsi qu’une Licence IV. En excellent état, il offre un cadre opérationnel immédiat pour poursuivre et développer l’activité.
Son concept autour du bar, de la restauration et du brunch bénéficie d’une belle notoriété et d’un fort potentiel de développement.
Contactez-nous rapidement pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite.




Agent commercial (Entreprise individuelle)
RCP 69 02307

AFFAIRE ANGLE COEUR CROIX ROUSSE
- L4
- TERRASSE ANNUELLE 90 PLACES
- BAIL NEUF
- INSTITUTION CROIX ROUSSE
- CA DOUBLÉ EN 3 ANS
- RÉSULTAT NET ++
En plein cœur du plateau de la Croix-Rousse, cession d'un établissement emblématique de 54 m2 avec Licence 4 bénéficiant d'une excellente visibilité, d'une clientèle fidèle avec un fort pouvoir d'achat.
Outil de travail en parfait état, prêt à l'exploitation sans travaux.
Terrasse annuelle de 90 places assises (atout rare sur le secteur).
Capacité d'accueil à l'intérieur 25 places assises
Cuisine équipée (12 m²) : Extraction 300 mm.
Licence IV incluse — Libre de tout contrat brasseur.



Votre conseiller TRANSACTIONS :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 48902933

Grosse affaire !! Emplacement prémium pour cette brasserie de plus de 500m2 au coeur de la presqu'ile. Très belle capacité d'accueil que ce soit en intèrieur ou en terrasse. Le charme incroyable de ce restaurant avec une superbe hauteur sous plafond. Très beau chiffres d'affaires avec de belles performances de résultats. Gros coup de coeur et grosse opportunitépour un bien rare à la vente. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

VENDS MAGNIFIQUE BRASSERIE Presqu'ile de LYON Emplacement N° 1 sur une place avec une capacité de 150 places extérieur à l'année et 80 en intérieur. Affaire en angle, loyer faible. Très belle rentabilité Produit rare

Restaurant situé dans le secteur prisé des Cordeliers à Lyon 2ème.
Affaire d'angle dotée d'une licence IV, d'une extraction, de la fermeture tardive et d'une terrasse de 30 places à l'année

85 m² de surface commerciale, incluant une cuisine de 15 m² avec extraction ainsi qu'une cave saine de 60 m².
La capacité d'accueil est de 30 places à l'intérieur et 26 places en terrasse.
Tous les équipements (bar et cuisine) sont en parfait état.
Le restaurant est ouvert du mardi au samedi de 17h à 3h du matin.
Fermeture annuelle de 6 semaines.
Loyer très correct pour le secteur (1306€/mois).
Il existe une grosse possibilité d'évolution du chiffre d'affaires grâce à la faible amplitude horaire actuelle, et il est possible de développer la restauration le midi.
Affaire clé en main prête à être exploitée.




Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 69 02219

LYON 3 SECTEUR PART DIEU quartier très vivant.
Au Coeur de nombreux bureaux, ce restaurant d'angle bénéficie d'une terrasse de 35 couverts. Équipé d'une licence 4, d'une extraction, d'une cave et de 50 places intérieures, ce bien présente un beau chiffre d'affaires.
Le loyer raisonnable. Une affaire rare à visiter rapidement.




Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 69 02088

Coup de fusil ! Superbe Bar restaurant en parfait état. Tout le matériel appartient à l'établissement. Pas de contrats à reprendre. Aucun investissement à prévoir. Le matériel est neuf. Ouvert uniquement du mardi au samedi soir, en bar. La restauration n'est pas exploitée. Une terrasse annuelle, complète ce bien. Gros développement possible. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Petite affaire facile à reprendre. L'établissement est situé à proximité d'une zone commerciale et facile d'accès. 40pl intérieures, Gaine d'extraction, licence 4, terrasse privative 25pl et accès PMR. Petits travaux d'embellisements et d'amménagement à prévoir. Petit logement compris dans le loyer. . . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Superbe affaire sur un sectreur touristique et axe ultra passant. Murs et fonds à la vente indissociable. Cet etablissement, entièrement rénové, ily a moins d'un an est situé sur la route des vins. Implanter sur une parcelle d'environ 3000m2, avec son parking privé, terrains de pétanque et une terrasse de plus de 150 places. A l'interieur, plusieurs salles pouvant accueillir près de 150 couverts et réârti sur deux étages.Une cuisine parfaitement équioée et digne d'un étoilé. Tout le matériel est neuf. Le retsuarant réalise un CA de 650000 sur la première année d'exploitation. Gros potentiel developpement surtout en exploitant la licence 4, Les privatisations, etc... En supplément, un appartement à rénover. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Vente Bar Rhône — Fonds de commerce (Bar / Restaurant du midi) Situé à Croix-Luizet, dans un secteur résidentiel en développement au nord de la métropole, établissement à proximité immédiate du campus LyonTech–la Doua et de la ligne de tram T1. Environnement mixte logements, commerces, services et activités économiques favorisant une clientèle de proximité et de passage. Exploitation concentrée sur le service du midi : 5 services par semaine, du lundi au vendredi de 12 h à 15 h. Configuration et fonctionnement adaptés au déjeuner ; développement possible par extension des horaires et ouverture le week-end, permettant d’élargir la clientèle. Offre positionnée sur un flux étudié (campus) et des actifs du quartier. Éléments financiers : prix FDC 143 000 €. Chiffre d’affaires 2024 : 101 196 € (143 520 € en 2023, baisse d’environ 29 %). CA mentionné : 125 114 €. EBE : 53 066 €. Potentiel de croissance opérationnelle lié à l’élargissement des services. Dossier complet sur demande.

Le Cabinet vous propose la reprise de ce fonds de commerce de restauration du midi, dans une zone à la fois riche en bureaux, résidents et étudiants. A proximité immédiate de fournisseurs généralistes pour l'achat de vos matières premières, il est très pratique à travailler, avec ses 200m2 de surface totale, dont 80 de caves bétonnées en très bon état, avec accès privatif depuis le restaurant. Gaine d'extraction et licence 4, 50 places assises en intérieur, réparties dans 2 salles. Une terrasse de 16 places complète ce bien. Chambre froide et coin plonge indépendants de la cuisine, qui dispose d'un bel espace de travail. Vendu pour cause de départ à la retraite, nous contacter pour l'organisation d'une visite.