Vente Bar - Brasserie - Tabac à Saint-Priest (69800)

Opportunité rare à Saint-Priest – Fonds de commerce de restauration avec logement inclus Emplacement N°1 stratégique sur un axe à très fort trafic, idéalement situé entre l’accès autoroutier et une zone commerciale majeure. Ce restaurant bénéficie d’une visibilité maximale et d'un flux de clientèle constant. Les atouts de l'établissement :
Capacité d’accueil : Une salle de 50 couverts, parfaitement agencée.
Cuisine professionnelle : Entièrement équipée avec du matériel de qualité, fonctionnelle et prête pour une exploitation immédiate (aucun travaux à prévoir).
Le point fort – La terrasse : Un superbe espace extérieur privatif, intimiste et au calme. Un véritable levier de croissance permettant de doubler le chiffre d'affaires, notamment en élargissant les horaires d'ouverture (limonade, après-midi, soirées).
Confort clients : Parking privé attenant facilitant l'accès.
Le gros + performance : Un logement de fonction est directement inclus dans le bail commercial, un avantage économique et pratique rare sur le secteur.
Idéal pour un couple de professionnels, un concept de restauration à fort volume ou une enseigne en développement. Clé en main, cette affaire n'attend plus que votre projet pour exprimer tout son potentiel.



Frederic Wurmser
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Affaire structurée et performante, réalisant 1,25 M€ de CA sur 10 services par semaine, avec une offre de brasserie maîtrisée et un ticket moyen d’environ 25 €. Cuisine et salle en excellent état, matériel pro entretenu, organisation rodée pour de forts volumes : un établissement prêt à exploiter immédiatement. La véranda-terrasse de 80 places, exploitable toute l’année, constitue un véritable atout pour soutenir ce haut niveau d’activité. Cession murs et onds : un ensemble rare sur le marché, offrant à l’exploitant sécurité patrimoniale et maîtrise totale de son outil. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

BAR
- RESTAURANT
- Proche LYON 8ème sur emplacement N°1 au cœur de l'activité économique d'une ville dynamique.
D'une superficie d'environ 80 m² avec une capacité de 72 couverts et une terrasse annuelle de 36 places assises.
Petit loyer.
Gros potentiel de progression car fermer le soir et le week-end.
A voir impérativement.




Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 69 02228

Très joli bar restaurant licence 4 de 800m2!! Est lyonnais
- Grand Lyon A voir cette belle affaire au coeur des commerces disposant d'une très bonne visibilité. Le coin bistrot a beaucoup de charme Une immense terrasse intérieur amène à ce bien de nombreuses possiblités d'évènement de groupe 80 places intérieur 80 en extérieur. A voir absolument! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.