Vente Boulangerie - Pâtisserie en Corse

AV Pâtisserie située en centre ville dynamique et touristique en Corse du Sud, bon potentiel de développement.


Les + :
Faible loyer
Possibilité achat des murs
Proche de la mer

CA HT : 350 000€

PV net vendeur : 280 000 €
Honoraires d'agence : 6 000 € à la charge de l'acquéreur.

À Ajaccio, quartier Binda, opportunité idéale pour un couple de boulangers-pâtissiers souhaitant s’installer et développer une affaire de proximité. Local d’environ 40 m², organisé autour d’une boutique avec vitrine et d’un labo fonctionnel. Activité actuelle exploitée à mi-temps(7h-13h, 6j/7) : le commerce tourne déjà, tout en laissant un levier évident de progression.

Atouts : format “à taille humaine”, outil de travail en place, offre boulangerie-pâtisserie-snacking et ventes d’impulsion (boissons). Potentiel immédiat : ouverture l’après-midi (goûter), formules déjeuner, précommandes (WhatsApp/click&collect), commandes événements, partenariats de quartier.

Affaire parfaite pour démarrer à deux : répartition simple des rôles (production/vente), montée en puissance progressive sans sur-staffing. Dossier complet sur demande et visites sur rendez-vous.

Projet serein : démarrage sur l’horaire actuel, puis extension progressive (goûter / amplitude). Idéal pour bâtir une clientèle fidèle.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 80 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 72 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 8 000 € HT + 1 600 € TVA, soit 9 600 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de AJACCIO sous le numéro 409600590

Fonds de boulangerie - salon de thé avec laboratoire déporté. Emplacement N°1 sur axe très passant avec parking et terrasse. Très fort potentiel de développement. Possibilité d’acheter les murs du laboratoire d'environ 150 m2.

Les +:
possibilité achat murs du labo,
magasin refait moins de 10 ans,
Fort potentiel.

CA : 400 000 €

PV Net vendeur : 300 000 €
Honoraires d'agence : 5 000 € ttc à la charge de l'acquéreur.

Boutique froide située à Ajaccio. Il sera possible de transformer cette affaire en point de vente avec fabrication. Bon potentiel.

Les+:
Son potentiel,
Son emplacement.

CA : 109 000 €

PV net vendeur : 80 000 €
Honoraires d'agence : 5 000 € ttc à la charge de l'acquéreur.

- À vendre – Fonds de commerce Pâtisserie / Confiserie / Chocolaterie / Traiteur – Ajaccio (Cours Napoléon) Opportunité rare : cession d’un fonds de commerce d’une pâtisserie-confiserie-chocolaterie-traiteur de renom, véritable institution ajaccienne. Idéalement située en plein cOEur du centre-ville, sur le très fréquenté Cours Napoléon, l’affaire bénéficie d’un emplacement n°1 avec une visibilité exceptionnelle et une clientèle fidèle depuis de nombreuses années. • Activités : pâtisserie, confiserie, chocolaterie, traiteur • Local en très bon état, parfaitement adapté à l’activité d'une superficie de 103 m² environ Local + Laboratoire. • Loyer mensuel : 1645 € HT • Fort potentiel de développement Cet établissement, reconnu pour la qualité de ses produits et son savoir-faire, représente une opportunité unique pour un professionnel souhaitant s’implanter ou développer son activité à Ajaccio. Pour plus d’informations et organiser une visite, merci de me contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme (ID 89152), Agent Commercial mandataire .

A la vente en hypercentre ville, fonds de commerce de boulangerie. Actuellement exploité en mode traditionnel, cet établissement de cœur de ville permet étant donné sa situation sur secteur hautement commercial une offre diversifiée en mode snacking PAE ou encore concept street-food. Prix et loyer modérés. Idéal primo accédant. Dossier complet agence

Cette boulangerie est située dans un quartier résidentiel à 50 mètres des plages, proche des commerces, la clientèle à un fort pouvoir d'achat et la ville est très touristique.

- Magasin récent
- Développement snacking
- Matériel en bon état

CA HT : 670 000€ tout boutique

PV net vendeur : 540 000€
Honoraires d'agence : 10 800€ à la charge de l'acquéreur.

A la vente en centre-ville d'Ajaccio, un fonds de commerce de pâtisserie traiteur. Secteur commercial en développement. Boutique d'angle à fort visuel. Cuisine agencée disposant d'une extraction. Loyer attractif. Dossier complet sur rendez-vous agence. Contact :

BASTIA, et Vanessa vous proposent ce commerce de BOULANGERIE, PATISSERIE, SALON DE THE, SNACKING.
Cette enseigne exploitée depuis plus de 30 ans, ayant su fidéliser sa clientèle, dispose d'une surface de 170 m² avec sa terrasse, une belle vitrine de 16 mètres, parking à proximité immédiate.
cette boulangerie dispose de plusieurs chambres froides , de vitrines réfrigérées, ainsi que du matériel de découpe et de multiples rayonnages, Fours, pétrins, diviseuses, laboratoire très spacieux,
Bail 3/6/9 en cours, loyer 2350 euros
Cession du fonds de commerce à 239.000 euros .
Honoraires à la charge du vendeur

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr