Vente Boulangerie - Pâtisserie en Hauts-de-France

CESSION DE FONDS DE COMMERCE AVEC OPTION ACHAT DES MURS

Opportunité à voir absolument pour artisan boulanger ou pâtissier souhaitant développer son activité dans un environnement familial et dynamique : cession de fonds de commerce de boulangerie/pâtisserie/snacking implanté depuis près de 7 ans sur le secteur de Fleurbaix.

L’établissement bénéficie aujourd’hui d’une belle notoriété locale et d’une clientèle fidélisée, captée via le magasin et un site de vente en ligne.

Les atouts du fonds :

- Espace boutique d’environ 50 m²

- Laboratoires distincts dédiés à chaque activité

- Équipement professionnel entretenu

- Organisation de travail fonctionnelle

- Reprise du personnel possible
=> Un outil de production pensé pour une exploitation confortable et efficace.

BONUS :

- Concurrence limitée sur le secteur

- Logement de fonction spacieux à l'étage (+/
- 100 m2 au total, 3 chambres, accès direct à l'espace de travail)

- Achat des murs possible.

Idéal pour un couple avec enfant souhaitant vivre sur place et optimiser son organisation quotidienne.

CESSION FONDS DE COMMERCE :
Prix de vente FAI : 190 300 €
Prix net vendeur : 173 000 €
Honoraires (charges acquéreur) : 17 300 €

CESSION MURS :
Prix de vente FAI : 340 000 €
Prix net vendeur : 323 000 €
Honoraires (charges acquéreur) : 17 000 €

Dossier complet sur demande.

À votre disposition pour organiser une visite !

Photos non contractuelles



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC N/A

Idéalement située en angle et devant un grand parking avec beaucoup d'autres commerçants, cette boulangerie patisserie sera votre prochain investissement. Les weppes sont une partie du territoires des hauts de France au sud ouest de Lille. Les fournils sont très bien équipés notamment d'un four à soles électriques visible du magasin, et de chambres de pousse de 2020. Le pétrin récent est de 2022 ainsi que le comptoir traiteur. L'équipe en place réalise 40 quintaux et la vente est tout comptoir. L'établissement est fermé les dimanche et lundi puis 5 semaines par an. IL n'y a pas de logement attaché au commerce. Un apport de 70 000 est nécessaire pour l'accomplissement de cette opération bancaire.

EXCLUSIVITÉ
- IDÉAL RECONVERSION PROFESSIONNELLE Magasin de chocolats sous enseigne, situé en galerie marchande, au coeur d'une zone commerciale dynamique et très fréquentée. Reconnu pour la qualité de ses produits et de son service, cette chocolaterie est exploitée depuis plus de 10ans et bénéficie d'une clientèle fidèle ainsi que d'un fonctionnement fluide appuyé par une salariée autonome et compétente. Le commerce offre un équilibre de vie appréciable : fermeture le dimanche et congés annuels. La boutique climatisée dispose d'une surface de vente de 47 m² et d'une réserve de 8 m². Aucune fabrication n'est effectuée sur place. Aucun travaux n'est à prévoir. Idéal pour une reconversion professionnelle, vous bénéficierez d'une formation complète assurée par le franchiseur ainsi que d'un accompagnement personnalisé du dirigeant actuel pour une reprise sereine et efficace. Chiffre d'affaires stable : CA HT 2025 de 210 000 €. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 911902310
- MONTAUBAN.

OPPORTUNITÉ RARE – BOULANGERIE PÂTISSERIE (MURS & FONDS) – IDÉAL COUPLE DE REPRENEURS Secteur : Somme (80), Centre-bourg dynamique de 2 000 habitants. Emplacement : Axe principal, visibilité de premier ordre, à proximité immédiate d'une des plus importantes usines du département (fort potentiel snacking / pause déjeuner). DESCRIPTIF DU BIEN Découvrez cette magnifique boulangerie-pâtisserie bénéficiant d'un emplacement stratégique et de locaux impeccables. Parfaitement adaptée pour un couple d’artisans souhaitant s’installer à son compte et capitaliser avec levier de développement. • Les Locaux : Magnifiques espaces de vente et de fabrication, spacieux, lumineux et répondant parfaitement aux normes en vigueur. Pas de logement Bail commercial neuf. • Le Matériel : Fournil et laboratoire entièrement équipés avec du matériel récent de qualité (four, pétrin, chambres de pousse). Aucun investissement matériel à prévoir à la reprise. • Affaire actuellement fermée le mercredi toute la journée, le dimanche après-midi, ainsi que 5 semaines par an pour congés annuels. • Levier immédiat : Une reprise en couple (sans salarié à plein temps à la vente) permet de relevé la rentabilité • Axe de croissance : Développement majeur à réaliser sur l'activité sandwicherie / restauration rapide grâce au flux continu des salariés de l'usine voisine. CONDITIONS FINANCIÈRES • Prix du Fonds de Commerce : 128 640 € FAI TTC , loyer 900 € mensuel • Possibilité acheter les murs 103 600 € FAI TTC Dossier financier (bilans, comptes de résultat) et liste du matériel disponibles après premier échange téléphonique et signature d'un engagement de confidentialité.

Boulangerie – Pâtisserie – Fonds de commerce avec possibilité d’acquisition des murs – Wimereux Situé à Wimereux, station balnéaire emblématique de la Côte d’Opale, cet établissement bénéficie d’un emplacement dans une commune particulièrement recherchée, connue pour son cadre de vie, son patrimoine architectural, son front de mer et son attractivité touristique tout au long de l’année, avec une fréquentation renforcée durant les périodes estivales, les week-ends et les vacances scolaires. Implanté depuis plus de 20 ans, l’établissement bénéficie d’une clientèle fidélisée et d’une activité solidement installée, avec un dernier chiffre d’affaires de 342 000 € au 31 décembre 2025. L’exploitation repose actuellement exclusivement sur une activité de vente au comptoir et de produits fabriqués sur place, laissant apparaître de réelles perspectives de développement pour un repreneur souhaitant dynamiser l’affaire et diversifier son offre, notamment par la création d’une activité de snacking et de salon de thé, particulièrement cohérente avec le profil de la commune, sa clientèle locale et sa fréquentation touristique, permettant ainsi de développer la consommation sur place, d’augmenter le panier moyen et de générer de nouveaux flux de clientèle. L’établissement dispose d’un outil de travail complet et fonctionnel avec un local commercial d’environ 40 m², un fournil d’environ 60 m² rénové en 2022, un laboratoire de pâtisserie d’environ 20 m² complété par une cave, ainsi qu’un logement d’environ 122 m² situé en arrière-boutique comprenant trois chambres et un bureau, offrant un potentiel d’aménagement intéressant, notamment pour agrandir l’espace commercial et développer une offre complémentaire de salon de thé, snacking ou consommation sur place. La possibilité d’acquérir également les murs commerciaux constitue un atout supplémentaire et permet au repreneur de maîtriser à la fois son outil professionnel et son patrimoine immobilier, avec une vision à long terme de son implantation à Wimereux. Prix de vente du fonds de commerce : 263 040 € FAI, comprenant un prix net vendeur de 240 000 € et des honoraires à la charge de l’acquéreur de 23 040 € TTC, soit 9,60 % TTC du prix de vente Prix de vente des murs commerciaux : 804 000 € FAI, comprenant un prix net vendeur de 750 000 € et des honoraires à la charge de l’acquéreur de 54 000 € TTC, soit 7,20 % TTC du prix de vente Le DPE réalisé en 2023 fait apparaître une classe Énergie D, avec une consommation de 186 kWh/m²/an, et une classe GES B, avec des émissions de 5 kg CO₂/m²/an, l’ensemble présentant une structure saine et un bon état général, des travaux pouvant néanmoins être envisagés selon le projet et les ambitions du futur exploitant Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de , salariée habilitée de la SAS France, Réseau national entreprises, fonds de commerce et immobilier – Carte professionnelle T n° CPI 1310 20 3 (CCI Nice Côte d’Azur). Garantie . Référence annonce : 001315-CM. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À saisir, boulangerie-pâtisserie bénéficiant d'une excellente implantation et d'une clientèle fidèle, située entre Béthune et Hazebrouck.

Chiffre d'affaires : 205 000 €

Prix de vente du fonds : 100 000 €

Loyer : 1 250 € (logement + boulangerie)

Les atouts de l'affaire :
- Aucun concurrent direct sur le secteur.
- Établissement exploitable immédiatement, sans investissement majeur à prévoir.
- Matériel entretenu et en bon état.
- Grand laboratoire de 70 m².
- Clientèle locale fidèle.
- Aucun salarié à reprendre.
- 2 jours de fermeture par semaine, offrant un bon équilibre entre vie professionnelle et
personnelle.
- Potentiel de développement (snacking, pâtisserie, horaires, tournées, etc.) selon le projet du repreneur.
- Idéal pour une première installation ou pour un couple souhaitant reprendre une affaire à taille
humaine.

Le commerce dispose d'un logement attenant comprenant 4 chambres ainsi qu'une cour, offrant un réel confort de vie et un atout appréciable pour une exploitation familiale.
Les bilans et les informations comptables seront communiqués aux acquéreurs sérieux après un
premier échange.
Pour toute demande d'information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

A saisir, cette splendide boulangerie-pâtisserie située au nord de Lille, non loin de la frontière belge. Cet établissement est situé au centre d'une ville de 13 000 habitants. Les fournils, très bien équipés sont de plain-pied. Le loyer est de 2010 , comportant un logement fonctionnel de 2 chambres. Logement inclus

Fonds de commerce : Boulangerie - Pâtisserie artisanale avec logement de fonction de standing

Située au cœur de la PEVELE, dans une commune dynamique et commerçante (~2 800 habitants) proche de la métropole lilloise, cette boulangerie-pâtisserie de quartier bénéficie d'un emplacement privilégié. Une opportunité idéale pour une première installation en couple ou l'ouverture d'un second point de vente.
Points forts de l'affaire

Outil de travail performant : Matériel très récent (-3 ans), entièrement inclus dans la cession. Exploitation immédiate sans investissement à prévoir.

Locaux professionnels : Laboratoire spacieux d'environ 90 m² et bureau.

Qualité de vie préservée : Fermeture hebdomadaire le dimanche après-midi et le lundi + 3 semaines de congés annuels.

Environnement local : Petite ville vivante disposant de toutes les commodités (commerces, écoles, collèges et lycées publics et privés).

Le Logement : Un véritable atout confort

Spacieux et idéal pour accueillir une famille, le bail inclut un logement de fonction complet :

Pièces de vie : Grand salon/séjour lumineux de 55 m², cuisine équipée, 3 grandes chambres.

Extérieurs & Équipements : Jardin d'environ 1 000 m² avec robot de tonte, piscine, garage fermé, carport et grande cour.

Économies d'énergie : Équipé de panneaux solaires permettant une réduction significative des factures d'électricité.

Données financières

Chiffre d'Affaires : 335 000 €

Loyer : 1 200 € TTC (incluant le commerce et le logement)

Envie d'en savoir plus ou de planifier une visite ? Contactez-moi dès aujourd'hui !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°329 156 673 - Greffe de ARRAS) Entrepreneur Individuel - Réf.972801

Entre Creil et Senlis dans une commune dynamique, vous propose le fonds de de commerce de cette Boulangerie Pâtisserie artisanale idéalement situé dans une rue passante et commerçante d'une commune proche de Creil.
Cette enseigne de bonne réputation dispose de :

- Clientèle fidélisée,
- Nombreuses places de stationnement à proximité.
- Equipement complet notamment un Four à pellet,
- Un four Pâtissier récent.

Cet Artisan boulanger pâtissier de l'Oise, réalise pains, pièces montées, gâteaux, pour vos mariages, anniversaire, et toute cérémonie.

Logement au dessus de la boulangerie avec 3 chambres, une salle de bain, une terrasse, une cour intérieure.

Chiffre d'affaires de : 210.000 euros.
Loyer: 1250 euros (Bail 3/6/9)
Fermeture: 2 jours et demi
Quintaux: 20
Congés annuels: 5 semaines.

Cession du fonds de commerce à 127.200 euros, honoraires vendeur.

, au
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC Compiègne 913 892 675 auprès de la , au capital de 44 920 euros, - arte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° 20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. ; - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf 383689 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : compiegne 913 892 675 - .

À VENDRE - Fonds de commerce boulangerie-pâtisserie avec activité traiteur, idéalement situé au Cateau-Cambrésis.

Exploité depuis plusieurs années, ce commerce bénéficie d'un outil de travail récent et complet, avec notamment four à sole, matériel de production, équipements frigorifiques, vitrines et mobilier commercial.

Chiffre d'affaires 2025 : 278 160 €.

Le fonds dispose d'un fort potentiel de développement, notamment sur l'activité pâtisserie, actuellement réduite à la suite du départ du pâtissier. Une reprise de cette activité permettrait de développer le chiffre d'affaires.

Loyer : 1 300 € / mois.
Les murs ne sont pas compris dans la vente.

Atout majeur : matériel récent limitant les investissements à prévoir pour le repreneur.

Une opportunité intéressante pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire existante et disposant d'un potentiel de développement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel (RSAC N°837 979 079 Greffe de VALENCIENNES) (réf. 615801 )

Ne manquez pas cette chance de prendre la relève d'une belle affaire dans un cadre de vie agréable.
Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour visiter ce lieu plein de possibilités !

Opportunité Exceptionnelle à 20min de Valenciennes (59) !

Vous rêvez de vous lancer dans le monde de la boulangerie-pâtisserie ? Ne cherchez plus !

Cette charmante boulangerie-pâtisserie, idéalement située dans une commune prisée de la campagne valenciennoise, est prête à accueillir de nouveaux passionnés.

Chiffres Clés :

CA moyen : Plus de 200 000 €

EBE moyen : Plus de 60 000 €

Avec un potentiel de développement incroyable, cette affaire attend un couple de professionnels motivés pour la dynamiser et la relancer, notamment en développant le snacking. Sa clientèle fidèle est bien présente !

Les murs commerciaux (commerce + logement) sont à vendre au prix de 117000€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°801 163 213 - Greffe de VALENCIENNES) Entrepreneur Individuel - Réf.967164

Boulangerie pâtisserie à vendre sur le secteur des Flandres intérieur. Savoir faire artisanal, équipe en place, matériel et locaux en bon état, clientèle fidèle d'habitués et emplacement sur un axe passant dans un village calme. Affaire idéale couple ou première expérience entrepreneuriale Prix de cession honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Partenaire du réseau , s'appuie sur des synergies fortes avec les cabinets d'expertise comptable du groupe pour proposer aux acquéreurs et vendeurs un accompagnement sans équivalent dans ce secteur d'activité. Nous réalisons business plan, prévisionnel, démarches notariales et juridiques, agréments, recherche de financements et d'aides institutionnelles, constitution de société et immatriculation.

Nous vous proposons cette belle boulangerie située dans un village dans les Flandres entre Lille et Dunkerque. Cette création de 2020 offre tout le confort de production et de matériels récents et bien entretenus. La magasin est vaste avec une belle visibilité. L'équipe en place réalise entre 50 et 60 quintaux. 45 % en boulangerie, 20 % en viennoiseries, 20 % en pâtisserie, 12 % en traiteur. Le bail en cours prévoit un loyer pour le logement de 500 et 2000 pour la partie professionnelle. Un apport minimum en numéraire de 80 000 est préconisé pour obtenir les accords bancaires.

Sur l'un des axes les plus passants de Hénin-Beaumont, je à la vente un fonds de commerce de boulangerie, pâtisserie, snacking et salon de thé, exploité depuis de nombreuses années et solidement ancré dans la vie locale.
Installée dans des locaux de 560 m², cette maison aconstruit sa réputation sur la qualité de ses produits et la fidélité de sa clientèle. Une adresse de référence pour les habitants du quartier comme pour les automobilistes de passage.
Les points forts de l'affaire
Emplacement de premier plan sur un axe de passage important, visibilité et flux naturels
Activité complète et complémentaire : boulangerie, pâtisserie, snacking et salon de thé, pour capter toute la journée
Clientèle fidèle et régulière, gage de stabilité
Fichier clientèle B to B qualifié (entreprises, collectivités, commerces), source de chiffre d'affaires récurrent et véritable levier de développement
Équipe en place et formée, pour assurer la continuité de l'exploitation dès la reprise
Grande surface de 560 m² : possibilités d'optimisation de l'espace, de développement de la partie salon de thé, de la vente à emporter ou de la production
Une opportunité pour
Un artisan boulanger-pâtissier, un repreneur souhaitant développer son activité ou un investisseur à la recherche d'une affaire saine, avec clientèle et équipe en place.
Prix : 176 000 € FAI (honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur)
Pour recevoir le dossier de présentation et organiser une visite confidentielle, contactez-moi.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 176 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 160 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 16 000 € HT + 3 200 € TVA, soit 19 200 € TTC

, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 844071001

A céder une boulangerie en angle sur un secteur privilégié du Dunkerquois!

Caractéristiques principales:
- Chiffre d'affaires 2026: 324 000€. Stable par rapport à l'année dernière (320 000€)
- EBE retraité: 70 400€ . Ce montant devra vous permettre de vous rémunérer et de rembourser un éventuel emprunt bancaire.
- Baguettes/jour: 200
- Loyer abordable de 1869€/mois HC. Un logement est inclus au bail mais est actuellement sous-loué avec l'accord du bailleur.
- Four électrique entretenu

Equipe et fonctionnement:
- Actuellement, 3 personnes travaillent avec les gérants dont une en production. Pas d'apprentis à l'heure actuelle.
- Ouverture 6 jours par semaine
- Congés annuels : 5 semaines répartis dans l'année quand l'activité est moins soutenue.

Points forts et potentiel:
- La boulangerie est situé sur un des axes les plus passants du Dunkerquois avec une très belle visibilité
- Excellent emplacement avec une concurrence très éloignée
- Demande de la clientèle pour développer l'offre de snack et de sandwicherie qui est très peu mise en avant aujourd'hui.
- Pas d'investissement à envisager à la reprise.
- Les gérants peuvent vous accompagner dans la reprise.
- Un crédit vendeur d'un montant raisonnable est possible.

En raison d'un départ à la retraite, nous vous proposons cette boulangerie-pâtisserie située dans une ville historique de 9 600 habitants au coeur de l'audomarois. Cet établissement est fermé le lundi ainsi que plusieurs semaines par an. Cette boulangerie réalise 30 quintaux. Les fournils sont très bien équipés, notamment d'un d'un four à bois, d'un four à soles au gaz et d'un four ventilé. Beau logement de 3 chambres. L'immobilier est à vendre. Logement inclus

Boulangerie-pâtisserie à vendre au sud de Béthune située dans une ville de 22 000 habitants et bénéficiant d'un quartier mixte. Laboratoires de plain-pied équipé notamment d'un groupe automatique, d'un four Bongard de 2011. Très beau logement de 3 chambres. Loyer de 2 200 mensuel. Vente de l'immobilier possible. Logement inclus

Idéalement située, cette boulangerie-pâtisserie située dans le Cambresis accueillera votre famille dans le logement de 6 chambre au-dessus de l'établissement. Le loyer est de 2 400 . La boulangerie réalise 38 quintaux avec l'équipe en place de boulanger, pâtissier et vendeuse. Fermée le lundi et dimanche après-midi, elle bénéficie aussi de 5 semaines de fermeture par an. Le chiffre d'affaires est constitué des vente en magasin mais aussi de quelques dépôts. Le four à sole électrique est de 2018. Logement inclus

Pour une premiere installation, un jeune couple serait l'idéal à la reprise de cette boulangerie pâtisserie. Située dans un quartier proche des écoles d'une ville de 22000 habitants, elle offre l'opportunité de concilier la vie professionnelle et de famille. En effet, l'établissement est fermé le dimanche après midi et le lundi. Le bail prévoit une habitation de 3 chambres. Les laboratoires, de plain pied, sont bien équipés, notamment d'un four à soles de marque Bongard. Logement inclus

Implanté sur une ville côtière de la Côte d'Opale, ce commerce spécialisé en boulangerie, viennoiseries et sandwicherie sous franchise bénéficie de multiples atouts !
Situé sur un axe très emprunté de la commune, il assure un flux régulier et important de clients.
La franchise, dynamique et présente pour ses franchisés permet de rassurer un repreneur même novice.

Caractéristiques principales :
- Chiffre d'affaires 2025 : 669 000€
- EBE retraité moyen sur 2 ans : 95 000€
- Loyer mensuel de 2400€ HT + charges - Bail récemment renouvelé !
- Franchise dynamique et moderne avec un fonctionnement bien rodé

Fonctionnement et équipe :
- L'établissement s'appuie sur une équipe stable avec une ancienneté de plusieurs années pour la plupart des salariés. Actuellement il y a 4 CDI et un apprenti. L'équipe en place doit être renforcée d'une personne en complément du futur repreneur qui a tout intérêt à travailler dans l'affaire pour la développer davantage encore.
- L'affaire est ouverte tous les jours avec une journée de fermeture par semaine depuis ce début d'année
- La rotation des congés permet de laisser l'établissement ouvert toute l'année

Développement possible et points forts :
- La franchise assure un réel accompagnement auprès de ses franchisés. Un coup de pouce financier peut être envisagé si le profil est bon mais les finances limitées
- L'équipe en place est stable, assurant sérénité à son repreneur
- Le développement de contrat de partenariat avec des entreprises locales pour assurer la restauration des salariés est à développer !

Cette affaire nécessite idéalement 80 000€ d'apport. Si votre objectif est d'être opérationnel dans cette structure en vous y donnant à 100%, la franchise est disposée à réduire ses exigences financières pour vous permettre de concrétiser ce projet !

A céder une belle boulangerie du béthunois profitant d'une excellente visibilité !
Positionné sur un axe passant, cette boulangerie dispose de tous les atouts pour vous assurer une reprise sereine.

Caractéristiques et chiffres principaux:
- Chiffres d'affaires 2025: 477 000€. Stable en 2026 pour le moment.
- EBE retraité : 86 000€. Cette rentabilité vous permet de vous projeter sur une rémunération et sur un éventuel remboursement d'emprunt bancaire
- Consommation : 40 Quintaux (blanche) et 10 Quintaux (spéciaux)
- Loyer mensuel de 1400€ HT/ HC
- Fréquentation moyenne de 300 clients/jour

Equipe et fonctionnement:
- L'équipe est composé de 3 personnes en CDI et 4 personnes en apprentissage. Le turnover est faible et l'équipe sait travailler en relative autonomie.
- La boulangerie est fermée un jour par semaine
- Les congés annuels de 5 semaines sont répartis tout au long de l'année.

Points forts et potentiel de développement:
- Le gérant répond aux demandes récentes des clients notamment sur la partie snack
- Le matériel est très bien entretenu et remplacé si cela s'avère nécessaire
- La clientèle profite d'emplacement de parking à proximité ce qui permet un roulement rapide des clients en période de forte affluence
- La clientèle est très variée selon les périodes et jour de la semaine
- La boulangerie travaille avec quelques acteurs locaux à la demande

- Boulangerie-pâtisserie située sur un axe très fréquenté à Margny-les
- Compiègne, avec possibilité de se garer dans la rue (places de stationnement). Se compose d’une boutique d’environ 30 m², d’une cuisine (labo) d’environ 50 m² ainsi que d’une pièce bureau stockage d’environ 17 m². CA HT 2024 : 129907€ Quintaux (2026) : 19 Four : Bongard Toutes les autres machines (diviseuse, façonneuse, Panématic baguettes et Panématic croissants, pétrins etc) sont à disposition et en parfait état de fonctionnement pour démarrer son activité dans les meilleures conditions. Loyer : 1190€ HT Horaires d’ouverture : 6h30-19h Fermeture : Dimanche après-midi A disposition pour tout renseignements supplémentaires ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 72320 euros. Prix hors honoraires : 65000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (11,26% du prix du bien hors honoraires) : 7320 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Située dans un quartier d'une ville de 40 000 habitants, cette boulangerie est fermée le mercredi et dimanche après-midi et bénéficie de 5 semaines de fermeture annuelle. Le fournil de plain pied est propre et bien aménagé. L'équipe réalise 30 quintaux mensuels. Le bail en cours pour un loyer 2700 comprend un logement de 2 chambres; l'immobilier peut être proposé à la vente .

Nous vous proposons cette boulangerie située dans un quartier d'une ville cosmopolite au nord de Lille, proche de la frontière Belge. Située en face l'église, elle bénéficie d'un passage véhicule important et d'un parking. L'établissement est fermé le lundi. Le matériel est assez récent, notamment le four à sole de marque Bongard de 2016, le pétrin de 2023 et la façonneuse de 2024. Le surgélateur de 2022. Le loyer de 1500 comprend le fonds de commerce et les laboratoires. Le résultat au dernier bilan est de 66 k. A noter qu'un second point de vente appartenant au boulanger est aussi à la vente. Logement inclus

Opportunité à saisir pour cette boulangerie-pâtisserie située dans une ville de 8 800 habitants, proche de Lens. Les fournils de 120 m² sont de plain-pied avec un équipement bien entretenu et surtout un mixte énergétique permettant une maîtrise des coûts. Fermée le lundi et dimanche après-midi, elle réalise 45 quintaux mensuel. Un logement de 5 chambres peut recevoir une famille pour un loyer de 900 mensuel. Logement inclus