Vente Boulangerie - Pâtisserie en Normandie

14 Boulangerie Pâtisserie située proche de VIRE, dans une commune dynamique de 1 800 habitants regroupant un ensemble de commerces et parking à proximité. Labos séparés par secteur d'activité. L'ensemble du matériel est récent. Logement F4, l'ensemble du loyer est de 980€ mensuel. CA Annuel 235 000€. EBE 58 000€ Bonne rentabilité. Convient pour une première acquisition. Plus d'information sur demande.

Belle affaire à vendre dans le nord cotentin fermé samedi et dimanche avec tous commerces, écoles ,piscine et également 1 grand parking à proximité de la boutique Possibilité de faire une terrasse avec places assises Logement très agréable avec une grande pièce de vie Vente cause retraite

27 Proche Pacy sur Eure, Vallée de l'Eure Boulangerie Pâtisserie située sur la rue principale de la commune avec toutes les commodités à proximité L'agencement est récent et de qualité, le magasin est moderne. Equipement de qualité. la panification est de 330 Quintaux l'an Le CA supérieur à 250 000 € laisse apparaître une rentabilité de plus de 80.000 € Logement type F4 à disposition Les murs sont à la vente

76-BOULANGERIE – PÂTISSERIE – SNACKING | LE HAVRE Une Belle opportunité pour une première acquisition ! Située dans un quartier du Havre , cette Boulangerie-Pâtisserie bénéficie d’un emplacement idéal et d’une activité diversifiée, avec une Belle rentabilité et un EBE attractif . Les atouts de l’affaire : Environ 120 m² de surface, comprenant une belle surface commerciale et un laboratoire fonctionnel et entièrement équipé . Matériel récent, bien entretenu et en bon état , permettant une exploitation immédiate dans de bonnes conditions. Four âgé d’environ 9 ans , parmi les principaux équipements. Activité snacking / traiteur importante , représentant environ 25 % du Chiffre d’Affaires , offrant une excellente diversification de l’activité. Très bon niveau de rentabilité , avec un EBE particulièrement intéressant . Faible loyer : seulement 545 € / mois , sans taxe foncière refacturée : un véritable atout pour la rentabilité ! 1 journée et demie de fermeture hebdomadaire et 4 semaines de congés annuels , permettant de conserver un bon équilibre entre vie professionnelle et personnelle. Une Affaire idéale pour une première installation , avec une structure saine et un potentiel intéressant. UNE AFFAIRE À NE PAS LAISSER PASSER ! Prix de cession très inférieur aux niveaux habituellement constatés pour ce type d’établissement , au regard de sa rentabilité, de sa surface, de son équipement et de son faible loyer. Une très Belle opportunité pour un repreneur souhaitant s’installer dans une Affaire rentable, bien équipée et offrant de bonnes conditions de travail. À visiter rapidement ! Plus de renseignements et dossier complet sur demande.

Je vous propose: boulangerie cette boulangerie pâtisserie
* Belle affaire située au coeur d'une commune dynamique sur un axe très fréquenté à développer.
* Fournil et laboratoire bien équipés
* Bel appartement de trois chambres au dessus
comprenant un un logement T3 .dans village avec école.
BAIL 3/6/9.
Prix de cession 145 000 euros FAI ( honoraires inclus charge acquéreur)

, au .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , immatriculé au RSAC [NUM_RSAC_NEGOCIATEUR] auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 463572 8B-BERM - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

BOULANGERIE-PÂTISSERIE À CÉDER – EMPLACEMENT STRATÉGIQUE – SOULEUVRE-EN-BOCAGE

À vendre, fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie idéalement situé sur un axe très passant à Souleuvre-en-Bocage, bénéficiant d’une excellente visibilité et d’une forte fréquentationquotidienne.

L’établissement dispose d’un stationnement immédiat, avec un arrêt 15 minutes devant le commerce, ainsi que de parkings à proximité, facilitant l’accès de la clientèle.

Il s’agit de la seule boulangerie dans un rayon de 4 km, garantissant une zone de chalandise captive.

Activité et clientèle

La clientèle est à la fois locale et fidèle, de passage grâce à un axe routier dynamique, mais également touristique, notamment composée de cyclistes profitant des circuits environnants.

Un contrat de fourniture avec un restaurant local assure par ailleurs une activité professionnelle régulière et complémentaire.

Potentiel de développement

Le secteur bénéficie d’un projet immobilier offrant une perspective de croissance significative du chiffre d’affaires à moyen terme.

Atout majeur : logement inclus

Le bail comprend un logement de fonction de type T4, proposé avec un loyer attractif de 693 €, surface commerciale incluse, sans taxe foncière à la charge du locataire.

Les + du commerce

Emplacement stratégique sur axe passant
Parking facile et immédiat
Zone sans concurrence directe à proximité
Clientèle mixte, stable et touristique
Contrat professionnel sécurisé
Fort potentiel de développement
Logement T4 inclus

Renseignements sur demande.

À Vendre : Fond de Commerce Boulangerie-Pâtisserie en plein cœur d'un charmant village

Une opportunité clé en main pour les passionnés de l'artisanat !

Atouts du commerce :

Performances financières solides :
Chiffre d'affaires 2023 : 161 298 €.
Résultat Brut d'Exploitation (EBE) : 44 689 €.
Capacité d'autofinancement : 38 562 €
Loyer avantageux : votre750 € par mois pour le local commercial et l 'habitation
Structure clé en main : Aucun achat de matériel est nécessaire ni de reprise du personnel
Emplacement privilégié : En plein cœur du village avec un parking en face de la boutique
Équipements professionnels :Boutique accueillante, un bureau fonctionnel et un laboratoire de fabrication entièrement équipé pour la production de pains, viennoiseries et pâtisseries.

Un cadre de vie agréable :
Habitation spacieuse et lumineuse : Située au-dessus de la boutique, cette maison familiale comprend :
Une cuisine équipée.
Une salle à manger conviviale.
Un salon confortable.
Quatre chambres idéales pour accueillir votre famille ou vos invités.

Pourquoi investir ?
Village en pleine croissance avec une communauté chaleureuse et des événements locaux réguliers.
Possibilité d'élargir l'offre avec des produits bio, des formules snacking ou des ateliers de pâtisserie.
Prix attractif et fonds de commerce prêt à fonctionner immédiatement !
Ne manquez pas cette chance de combiner vie professionnelle et personnelle.

moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et discuter de votre projet entrepreneurial !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel (RSAC N°878 983 634 Greffe de EVREUX) (réf. 598658 )

À vendre fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie idéalement situé sur un axe passant en agglomération rouennaise, dans un environnement urbain dense et dynamique.

Le commerce bénéficie d’une excellente visibilité et d’un flux régulier de clientèle grâce à une implantation stratégique entourée de nombreux commerces, services et habitations. La clientèle locale est fidèle et assure une activité stable tout au long de l’année.

Surface totale d’environ 250 m² comprenant :
- Boutique d’environ 30 m²
- Labo boulangerie de 75 m²
- Labo pâtisserie de 75 m²
- Sous-sol d’environ 60 m²

À cela s’ajoute un logement spacieux avec :
- 3 chambres (possibilité 4)
- Salle de bain, WC
- Cuisine, salon, salle à manger

Informations financières :
- Chiffre d’affaires : 251 K€
- EBE : environ 36 K€
Activité stable avec rentabilité opérationnelle solide

Loyer : 1 700 € TTC / mois
Bail commercial 3/6/9

Prix de vente du fonds : 185 000 €

Points forts :
- Emplacement stratégique sur axe très fréquenté
- Clientèle régulière et fidèle
- Structure saine avec endettement en baisse

Potentiel de développement :
Renforcement de l’offre snacking et services complémentaires
Développement de la communication locale et digitale
Extension des horaires ou diversification de l’activité

Affaire idéale pour un repreneur souhaitant s’appuyer sur une base saine avec un fort potentiel d’évolution.

📞 Contactez-nous pour plus d’informations et organiser une visite !

14 Boulangerie Pâtisserie
- Très belle affaire sur le calvados
- Eber supérieur à 350KE
- a voir absolument

* Affaire de boulangerie pâtisserie dans un bourg tous commerces * Plusieurs places de parking devant la boulangerie * Grand magasin avec un grand linéaire de vente * Bel installation et matériel récent * CA de 700 000 euros HT magasin * 5 semaines de congés * Prix attractif Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Le Cabinet vous propose: * Très belle affaire située dans une ville dynamique du Cotentin * Bel Agencement du magasin * Fournil et laboratoire très bien équipés et matériel très récent * * CA 2025 : 546 000€ HT sans extérieur * Belle opportunité à saisir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Le Cabinet vous propose * Belle affaire située sur un axe passager d'une commune proche de Vire * Matériel de production récent * Magasin récent * Equipe en place * CA HT 2024 : 322 000€ avec 6 semaines de congés * 2.5 JOURS DE FERMETURE HEBDOMADAIRE * Idéal pour une première installation Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Le Cabinet vous présente une affaire saine et sécurisante, parfaite pour une première installation ou pour un couple de professionnels recherchant la tranquillité. Situé sur un axe passant, cet établissement offre un confort de vie et un outil de production serein. Les Atouts Majeurs : Rythme de Vie Exceptionnel : Profitez de 10 semaines de congés annuels, un luxe rare dans la profession qui garantit un équilibre vie pro / vie perso idéal. Investissement Sécurisé : Le coeur du fournil est opérationnel et moderne, avec un four récent de seulement 4 ans. Un gage de tranquillité pour votre démarrage. Accessibilité : Emplacement visible sur un axe routier passant avec plusieurs places de parking situées juste devant la boulangerie, favorisant les arrêts minutes et les achats d'impulsion. Indicateurs Financiers : Chiffre d'Affaires : 170 000 euros de CA. Une activité stable et facile à gérer au quotidien. À noter : L'établissement est vendu sans logement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

- Mickaël Defrance Fond de commerce de Boulangerie-Pâtisserie à vendre dans un village trés dynamique, au Nord-Est de Caen, emplacement stratégique et parking à proximité, fermé Dimanche aprés-midi et Lundi. Beaucoup de matériel récent et entretenu, belle boutique, tenue par un couple sans personnel. Pas de logement compris dans le bail. Bele rentabilité, CA, EBE et autres informations sur demande. Vous voulez vendre votre bien ou un fond de commerce ? Mes avis de valeur sont offerts. Vous connaissez un bien ou un fond de commerce à vendre ? Je rémunère mes apporteurs d'affaires. Renseignements, visites * sur appel téléphonique de préférence. * L'article 561-1 du COMOFI (Code Monétaire et Financier) oblige les professionnels de l'immobilier à demander aux visiteurs la présentation d'une pièce d'identité avant toute visite. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 212000 euros. Prix hors honoraires : 200000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M Mickaël Defrance mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 453980179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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- Bonne rentabilité et petit prix pour cette boulangerie pâtisserie en centre ville
- Secteur Pays d'Auge
- Logement 4 chambres
- 2 jours de congés
- Négociable
-

Le Cabinet vous propose: * Belle opportunité pour une première installation * Affaire située dans une ville dynamique du centre Manche * Beaux espaces de travail, magasin agréable * Appartement de trois chambres * CA 2026 HT: 280 000€ * Belle opportunité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Le Cabinet vous propose * Boulangerie Pâtisserie dans l'agglomération de Rouen rive gauche * Idéalement bien placée avec des places bleues devant la boutique * Tous commerces à proximité * Bel espace de vente * CA de 400 000€ HT * Beau logement avec deux chambres Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

14
- CALVADOS
- Caen nord
- Boulangerie Pâtisserie sur axe passager
- Seule au bourg
- Très bonne visibilité
- Stationnement privatif
- Locaux et matériel récents
- Habitation 3 chambres
- 50 Qtx
- Beau cadre de vie
- Bourg tous commerces très touristique
- Prix interessant
- Acquisition des murs possible
-

76 BOULANGERIE PATISSERIE
- Création récente proche de Rouen ; TRES Belle affaire d'angle avec matériel très récent
- Affaire fermée le dimanche
- 5 semaines de congés ; CA en progression constante
- Places assises
- CA 510 000 € TTC
- Prix de vente 310 000 € net vendeur ; A VISITER !

Belle Affaire dans centre-ville dynamique à 20km d'Évreux proximité Eure et Loir. Vente pour raison de santé

LE GRAAL DE L'ARTISAN : CA 500 K€ + WEEK-END DE REPOS ! Vous rêvez de diriger une affaire rentable sans sacrifier votre vie de famille ? Cette boulangerie sur l'agglomération de Caen est faite pour vous. Performance : CA sup. a 500 000 €, boosté par un pôle snacking très dynamique. Modernité : Boutique refaite à neuf et laboratoire parfaitement équipé (matériel récent). Confort : Fermé le samedi après-midi et le dimanche. Profitez de vos week-ends ! Localisation : Emplacement stratégique sur un axe très passager, garantissant un flux de clientèle permanent. Une opportunité unique d'allier passion du métier et sérénité. Contactez le Cabinet Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Boulangerie Pâtisserie
- 76 TRES BON EMPLACEMENT dans un bourg avec tout commerces
- Stationnement aisé
- , FOUR NEUF
- 4 SEMAINES DE CONGES plus 2 jours de congés LOGEMENT F4
- CA 580000 TTC PRIX DE VENTE 3300000euros net vendeur

Belle affaire située en plein centre ville au coeur du Pays d'Auge Nombreux commerces à proximité, places de parking et stationnement minute sont un réel atout. La boutique et le fournil sont en excellent état. Un logement avec 3 chambres est disponible et en bon état, avec cour privée et garage Actuellement fermée 2 jours par semaine, elle offre un très beau potentiel de développement.

Le Cabinet commercialise l'affaire idéale pour un premier achat (primo-accédant) : ? Localisation : Bourg tous commerces dynamique du Pays d'Auge. ? Business : CA de 210 000 € HT (20 quintaux de meunerie). ? LE GROS PLUS : La SEULE boulangerie de la commune fermée 2,5 jours par semaine ! ?? Vacances : 5 semaines de congés payés par an. ? Potentiel : Du chiffre garanti sur un temps de travail resserré, avec la possibilité d'ouvrir plus si vous souhaitez booster l'activité ! Faites tourner votre fournil sereinement tout en préservant votre vie de famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Le Cabinet vous propose * Affaire de boulangerie, pâtisserie dans un bourg tous commerces * Beau linéaire de vente * Affaire avec du potentiel * CA de 260 000€ * Congés en roulement * Idéal primo acquéreurs * Possibilité d'acquérir les murs Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: