Vente fonds de commerce chocolaterie dans le Pays de la Loire

Pâtisserie – Chocolaterie – Glacier à vendre

( 44 ) Située au cœur d’un bourg dynamique et commerçant du Sud Loire-Atlantique, cette entreprise bénéficie d’un emplacement central et d’une clientèle fidèle, composée de locaux, de touristes, de particuliers et de traiteurs.

L’affaire réalise un chiffre d’affaires de 220 000 € pour un loyer attractif de 9 700 € par an, offrant de solides bases pour poursuivre et consolider l’activité existante.

Ville très prisée du Sud Loire-Atlantique.
Une opportunité à saisir pour un professionnel passionné souhaitant s’inscrire dans la continuité d’un savoir-faire reconnu.

Prix de vente HAI : 181 260 €
Contact : –

BOUTIQUE DE CHOCOLATS – COURONNE NANTAISE Belle opportunité pour cette boutique de chocolats sous enseigne nationale, idéalement située dans la couronne nantaise, au cœur d’une ville dynamique et attractive bénéficiant d’une population au fort pouvoir d’achat. L’entreprise est implantée au sein d’une galerie marchande très fréquentée et particulièrement passante, offrant une excellente visibilité et un flux régulier de clientèle. L’activité réalise un chiffre d’affaires proche de 180 000 €, avec le soutien et la notoriété d’une enseigne nationale reconnue. Une affaire idéale pour un repreneur souhaitant intégrer un emplacement de qualité dans un secteur porteur, avec une activité bénéficiant d’une clientèle locale et d’un environnement commercial dynamique. Prix de cession : 124 520 € FAI. Une belle opportunité à découvrir rapidement.

Pâtisserie, Chocolaterie et Glaces
Ce fonds de commerce, d'une surface commerciale de 25 m², est idéal pour débuter dans l entreprenariat un outil de travail entretenu et fonctionnel pour les amateurs de boulangerie, pâtisserie, chocolaterie et glaces. En excellent état, tant à l'intérieur qu'en ce qui concerne les parties communes, ce local est prêt à accueillir votre talent et votre passion.

Avec un chiffre d'affaires de 320 000 € HT, cette entreprise a démontré sa rentabilité et son potentiel de croissance. Le chiffre d'affaires de l'année précédente s'élevait à 310 000 € HT, témoignant d'une stabilité et d'une fidélité de la clientèle. L'effectif salarial est composé du couple d'exploitants et de deux salariés ,cet établissement se trouve au nord Loire de Nantes dans une commune de 3500 habitants.

Les horaires d'ouverture, fermés le mercredi et le dimanche après-midi, offrent un équilibre idéal entre travail et vie privée. Profitez de 6 semaines de congés annuels, dont 3 semaines l'été, pour vous ressourcer et revenir avec des idées nouvelles. Un logement de fonction est également inclus, ajoutant un confort supplémentaire à cette opportunité unique.

Situé dans un quartier dynamique, ce fonds de commerce bénéficie de nombreuses commodités à proximité. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des écoles maternelles et élémentaires, une alimentation générale, des restaurants, et des médecins généralistes. Les bus sont également accessibles en 5 minutes à pied, facilitant les déplacements. Pour les familles, plusieurs crèches sont disponibles à 10 minutes en voiture, et un parc et jardin se trouvent à 10 minutes à pied, offrant des espaces de détente et de loisirs. De plus, le local est éligible à la fibre, garantissant une connectivité optimale pour gérer votre entreprise.

Ne manquez pas cette opportunité de vous lancer dans une nouvelle aventure enrichissante et gratifiante. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour concrétiser votre projet.



Votre conseiller IMMOBILIER & COMMERCE :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Situé a proximité de LAVAL , ce commerce tenu en couple avec des 2 apprentis attend ses futurs repreneurs .
L activité de boulangerie est complété par 2 distributeurs dans les communes avoisinantes
la patisserie et le snacking pourrait etre un axe de développement ,du matériel récent et entretenu permettra au prochains acquéreurs de commencer cette activité sans l achat de
matériel ,cette affaire réalise un très bon CA et possède une belle rentabilité .Quelques petits travaux pourront etre effectués dans la partie commercial , histoire d affirmer au prochain propriétaire sa personnalité .La partie privée aura besoin ,elle aussi ,de quelques petits travaux et aménagement, elle est composé au ré de chaussée de salle a manger et cuisine et à l étage 3 chambres ,placards ,et SDB ,un jardin privatif une grande cour et un garage .
Afin de recharger les batteries le magasin est fermé le dimanche après midi et le lundi ainsi que 5 semaines pendant l année .





Votre conseiller IMMOBILIER & COMMERCE :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Venez découvrir cette magnifique boulangerie , patisserie, briocherie, chocolaterie ou tout est fabriqué MAISON , située dans une commune du bocage vendéenn ou il fait bon vivre ,au coeur du centre bourg entièrement refait très réçemment .
La partie commerciale a été refaite il y a peu, donc pas de travaux a prévoir ni partie magasin ni partie laboratoire .
L effectif est composé du couple d exploitant , d un boulanger, d un patissier et d apprentis ce qui permet a tout le monde d avoir aussi du temps et des week end sans jamais fermé sauf le mercredi et le dimanche après midi pour ce ressourcer en famille et d offrir à ses nombreux clients un service régulier .
Un grand appartement vous permettra de concilier vie privée et vie professionnelle confortablement .Affaire tenue depuis presque 20 ans faisant un trés bon chiffre d affaire et une très bonne rentabilité .
Affaire proposée par un agent commercial
Siren 531 451 888
Mr Duc Christophe




Votre conseiller IMMOBILIER & COMMERCE :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A vendre boulangerie pâtisserie de centre-bourg clés en main. Bel emplacement. Perspectives immédiates de développement. Loyer et charges fixes raisonnables. Vie personnelle préservée.

Motif de cession : nouveau projet professionnel

Surface totale : 120 m² environ (labo : 25 m² - fournil : 50 m² - réserve : 25 m²)

Surface commerciale : 18 m² - Vitrine : 2 ml - Parking

Bail mixte (logement compris) - Loyer annuel HT HC : 8 500 € - Logement environ 120 m² : 3 pièces cuisine SDB en RDC et 3 chambres à l’étage

Chiffre d’affaires : 408 276 € - EBE : 14 267 € - EBER : 101 195 €

Effectif salarié : 3 salariés – 3 apprentis

Etat général : boutique propre, travaux de rénovation prévus à l’automne 2026 (laboratoire et équipements). Climatisation réversible - Extraction - Adoucisseur d'eau - Diagnostic hygiène et Contrôle extincteur OK.

Murs à vendre : non

Qualification exigée : diplôme minimum CAP boulangerie et/ou pâtisserie, chocolaterie ou 3 ans d'expérience salariée.

Prix net vendeur : 200 000 € (+ frais d'agence précisés dans le lien "Barème d'honoraires" - Partie Données financières de l'annonce)

Belle chocolaterie fabrication et vente récemment rénové située dans une rue commerçante animée, esprit rue piétonne, au pied de la place de l'Église à proximité de Nantes • Stationnements faciles en zone bleue pour les clients • Clientèle CSP + et CSP + , fidèle, locale et professionnelle : particuliers, restaurateurs, traiteurs, entreprises. L'affaire est pourvu d'un logement au dessus permettant une exploitation plus sereine.

À CÉDER
Situé sur le littoral Atlantique, à proximité des Sables-d’Olonne, au cœur d’une commune dynamique d’environ 10 000 habitants, cet établissement bénéficie d’un emplacement de qualité et d’une excellente notoriété.
L’affaire propose une activité diversifiée de boulangerie, pâtisserie, viennoiserie, traiteur et chocolaterie. Les locaux sont en excellent état et disposent d’un matériel récent et performant.
L’établissement bénéficie d’une clientèle fidèle et diversifiée, d’une équipe compétente et autonome, ainsi que d’un stationnement gratuit et aisé devant le commerce.
Les + :
* Emplacement privilégié
* Equipements récents et bien entretenus
* Équipe autonome en place
* Activité diversifiée et en développement
* Fort potentiel de développement
Un logement,entièrement rénové, d’environ 100 m², avec 2 chambres, pièce de vie, salle d’eau et balcon, complète l’ensemble.
Possibilité d’acquérir les murs commerciaux en complément.
Dossier complet sur demande, après signature d’un engagement de confidentialité.
Pour tout renseignement complémentaire, me contacter en toute confidentialité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 675 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 650 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 25 000 € HT + 5 000 € TVA, soit 30 000 € TTC

, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHESUR YON sous le numéro 800239147

À vendre – Fonds de commerce Boulangerie – Pâtisserie – Sandwicherie – Traiteur – Chocolaterie

Idéalement situé à l'entrée de l'île, au cœur d'un environnement commerçant et dynamique, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement de qualité offrant une excellentevisibilité et un fort potentiel de développement.

L'établissement, en parfait état, dispose de beaux volumes permettant un confort d'exploitation optimal. L'ensemble du matériel est parfaitement entretenu et ne nécessite aucun remplacement.

Aucun travaux n'est à prévoir : cette affaire est prête à être exploitée immédiatement, une véritable opportunité « clés en main ».

Le dossier complet (éléments comptables et informations professionnelles) sera communiqué après signature d'un engagement de confidentialité.

Vous souhaitez en savoir plus sur cette belle opportunité ? N'hésitez pas à me contacter pour échanger sur votre projet.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 396 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 380 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 16 000 € HT + 3 200 € TVA, soit 19 200 € TTC

, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHESUR YON sous le numéro 800239147

À vendre – Fonds de commerce Pâtisserie / Chocolaterie
Situé au cœur d’une commune dynamique en pleine expansion, en périphérie de Nantes.

Bénéficiez d’un emplacement privilégié en centre-bourg, offrant une excellente visibilité ainsi qu’une place de stationnement dédiée, idéale pour accueillir une clientèle fidèle et de passage.

Ce commerce conviendra parfaitement à un entrepreneur individuel souhaitant développer une activité artisanale reconnue et à fort potentiel.

TRES BELLE CHOCOLATERIE/PATISSERIE ARTISANALE EN PERIPHERIE NANTAISE
IDEAL EN PREMIERE ACQUISITION POUR DES PASSIONNER DE CHOCOLAT OU EN DEVELLOPEMENT POUR UN ARTISAN DEJA INSTALLER
AFFAIRE A DECOUVRIR

- À VENDRE – FONDS DE COMMERCE => PATISSERIE – CHOCOLATERIE – VIENNOISERIE Emplacement premium dans un Coeur de Ville commerçant dynamique, au SUD DE NANTES. •Chiffre d’affaires 2024 / 25 > 175 K€ •Croissance annuelle : +15 % •EBE retraité > 20 K€ •Résultat > 12 K € •Surface commerces et atelier : 87 m² environ dont 20 m² environ de surface de vente environ + logement de fonction •Loyer mensuel : Commerce + T2 de fonction : 893 € TTC •Date de création : septembre 2021 •Effectif : le fondateur et 1 vendeuse / production ________________________________________ => Un emplacement stratégique : • Située dans une rue commerçante animée, esprit rue piétonne, au pied de la place de l'Église • Stationnements faciles en zone bleue pour les clients • Clientèle CSP + et CSP + , fidèle, locale et professionnelle : particuliers, restaurateurs, traiteurs, entreprises (Airbus, écoles…) Très belle clientèle de Basse et Haute-Goulaine, St Julien
- et Thouaré. ________________________________________ => Les points forts de l’affaire : • Boutique récemment rénovée, au décor raffiné, avec vitrine de 4,4 m linéaires • Activités complémentaires : pâtisserie, chocolats, viennoiseries, macarons, confiseries • Site de commande en ligne, réseaux sociaux dynamiques • Possibilité de développer un salon de thé en terrasse • Matériel récent, opérationnel • Fermeture 2,5 jours / semaine et congés annuels : qualité de vie assurée ________________________________________ => Un confort rare : • T2 de fonction de 44 m² environ avec cuisine, chambre, dressing, salle d’eau – inclus dans le bail ! • Réserve spacieuse + combles de stockage ________________________________________ => Pourquoi s’installer ici et reprendre cette affaire ? • Un positionnement haut de gamme, reconnu pour la qualité de ses produits • Potentiel de développement clair • Une clientèle fidèle, mixte, qualitative • Accompagnement possible par le cédant pour assurer une reprise dans la continuité ________________________________________ => En résumé : Une opportunité rare d’acquérir une pâtisserie-chocolaterie de renom, dans un cadre de vie agréable et un secteur en pleine dynamique. Rejoignez une aventure gourmande aux fondations solides, avec des perspectives de croissance réjouissantes ! => Une belle affaire à étudier
- >> Votre prochain succès commence ici ! Photos non contractuelles, inspirées du réel et modifiées par une IA afin d'anonymiser le commerces et préserver la clientèle. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 89000 euros. Prix hors honoraires : 83000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,23% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 519378731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- EXCLUSITIVÉ NESMY 85 : VENTE DE FDC spécialité PATISSERIE-CHOCOLATERIE-GLACIER-CONFISERIE. LOCAL 84 m² environ : avec l'ensemble du matériel en très bon état d'entretien, hygiène irréprochable, labo, réserves, plonge, sanitaire. parking gratuit Implantée depuis plus de 13 ans sur la commune de Nesmy proche de la Roche sur Yon. Clientèle fidèle et locale Matériel et véhicule compris Terrasse couverte 38 m² environ à exploiter Loyer 900€ HT nouveau bail 3 / 6/9 (tous commerces) charges de copro 240€ (part locataire) TF 392€ à la charge du locataire CA HT moyenne 3 ans 144K€ + Location 220€ / mois pour 5 jours semaine au marché sous les halles de la Roche Sur Yon Idéal pour un couple Entreprise saine et en progression constante. Pour plus d'informations contactez Béatrice Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme (ID 16093), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce .

- Fonds de commerce – A SAISIR Chocolatier • Pâtissier • Glacier Saint-Gilles-Croix-de-Vie – 56 m² environ – Emplacement de choix À vendre, le fonds de commerce, une véritable référence locale depuis plus de 20 ans. Ce commerce reconnu pour son savoir-faire artisanal en chocolaterie, pâtisserie et glacerie s’est imposé comme une institution à Saint-Gilles-Croix-de-Vie, avec une clientèle fidèle tout au long de l’année et un flux touristique important en saison. Atouts du commerce : Surface totale : 56 m² environ (boutique moderne rénovée en 2020 + laboratoire parfaitement équipé) Terrasse couverte de 18 places (en location), idéale pour la vente sur place Chiffre d’affaires > 280 K€ Équipe en place : couple de gérants, 1 pâtissier CDI, 2 apprentis Fermeture 2 jours / semaine (1 jour seulement en juillet / août) 7 semaines de congés annuels Une affaire clé en main, dotée d’une excellente notoriété et d’un fort potentiel de développement. Clause particulière : doit être vendu de façon concomitante avec les murs commerciaux mandat : 1829664 Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT C indice 21. Mme (ID 86388), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 441404118 .

VENDEE (85). Belle opportunité de reprise pour ce fonds de commerce de pâtisserie chocolaterie glaces de belle réputation. Cet établissement est situé face mer dans une station balnéaire de renom. Beau visuel avec terrasse couverte pour l'activité de salon de thé. Vous disposez d'un bel appartement refait récemment avec vue mer. Opportunité d'investissement immobilier avec le fonds de commerce et les murs commerciaux et d'habitation. Vente fonds et murs indissociable. Prix du Fonds et des Murs : 1 041 200 € HAI (fonds de commerce 164 400 € + murs 876 800 €)

Angers est une ville en plein essor, reconnue pour sa qualité de vie, son dynamisme économique et son attractivité croissante. Sa population augmente régulièrement, portée par l’arrivée de nouveaux habitants séduits par son cadre de vie et son activité commerciale. Cette clientèle sensible aux produits artisanaux et de qualité en fait une ville propice à l’implantation d’une chocolaterie spécialisée.

L’Atelier du Chocolat est le seul chocolatier à fabriquer en boutique, sous les yeux des clients, les fines feuilles de chocolat qui composent le Bouquet de Chocolat®. Une formation complète au tablage du chocolat est assurée par nos chocolatiers.

Ouvrir une chocolaterie L’Atelier du Chocolat, c’est rejoindre un concept d’atelier-boutique unique qui valorise le savoir-faire artisanal et des créations emblématiques comme le Bouquet de Chocolat®. Vous intégrez une entreprise à taille humaine, portée par des valeurs de qualité, de partage et de transmission.

Les chiffres clés
- CA moyen du réseau : 350 000 € HT
- Marge brute : 55 à 60 %

Le marché reste très porteur : 97 % des Français consomment régulièrement du chocolat, avec un intérêt croissant pour les commerces de proximité et les produits de qualité.

Un accompagnement complet
- Aide à la recherche du local
- Conception de l’aménagement de la boutique
- Formation initiale de 4 à 6 semaines incluse
- Accompagnement à l’ouverture et au développement de l’activité

Devenez l’ambassadeur de l'Atelier du Chocolat à Angers et développez votre activité avec un concept différenciant !

Nantes ,,,droit au bail ou FDC ,hyper centre ville , emplacement n°1 , flux pietons activité Chocolatier d'une superficie de 33 m² + 33 m² de réserves. Très joli agencement. Loyer, 2400 euros TTC ( CC +foncier ). Idéals toutes activités commerciale sauf nuisances et concept street food sans cuisson. PV : 221 600 euros FAI ( honoraires 10.80% ttc inclus ). Réf 7916 PB

URGENT-A SAISIR Nous vous présentons une affaire de chocolaterie avec un très bel outil de travail dans un centre commercial à proximité de Nantes. L'affaire est sous contrat d'enseigne (concession marque / durée de 99ans/seule concession sur Nantes Métro) d'une marque à renommée internationale et offre une belle marge de développement notamment dans les secteurs de vente de glaces et de la prospection des comités d'entreprises. Le local commercial a été récemment remis à neuf (80k de travaux à la reprise). Ticket moyen de €29.5 avec un passage hebdomadaire moyenne estimé à 120 clients (pic de Noel à 1400), un CA TTC journalier d'environ €590 (pic de Noel à €5500) et un loyer équivalent à 6% du CA HT. CA HT €167k / EBER €71k. Atouts: Marge de développement / localisation / clientèle de qualité / qualité de l'outil.

44
- BOULANGERIE
- PATISSERIE
- CHOCOLATERIE d'exception !!! Emplacement commercial très valeureux avec une fréquentation régulière et importante toute l'année. Grand parking de stationnement à proximité. Matériel et magasin très récents de qualité en parfait état pour travailler dans de bonnes conditions. Laboratoire détaché de fabrication Pâtisserie d'une superficie environ de 300m². CA supérieur 600.000 € avec une Excellente Rentabilité. Etablissement fermé 1 jour 1/2 hebdomadaire. Affaire sûre pour un investisseur sérieux. Possibilité d'acquérir les murs. Cet Etablissement est un produit rare qui ne laisse pas indifférent après une visite. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

44
- Pâtisserie
- Chocolaterie, idéalement située dans une ville attractive et convoitée de Loire atlantique avec toutes les commodités à proximité. Les locaux de 200 m², les aménagements ainsi que les équipements sont de qualité. Cette Magnifique Pâtisserie
- Chocolaterie est aux normes, sans travaux à prévoir. CA supérieur à 161.000€, avec une excellente rentabilité avoisinant les 90.000€. Cette Affaire de centre ville est à développer en snacking. Magasin Fermé 1 jour 1/2 par semaine + 5 semaines de congés annuels. Logement de type F3, Faible loyer. N'hésitez pas à venir découvrir ce valeureux Etablissement pourvu de charme et d'un réel potentiel de développement. Vous voulez en savoir plus sur cet Etablissement, n'hésitez pas à nous contacter 76100 Roue

44-Pâtisserie
- Chocolaterie, idéalement située dans une ville importante de Loire atlantique avec toutes les commodités à proximité y compris un grand parking de stationnement. Les locaux de 200m2, les aménagements, et les équipements sont de qualités. Cette Magnifique Pâtisserie
- Chocolaterie aux normes, sans travaux à prévoir, réalise un CA supérieur à 158.000€, avec une excellente rentabilité avoisinant les 90.000€. Affaire de centre ville est à développer en snacking. Fermé le Dimanche a/m et Lundi plus 5 semaines de congés annuels, 3 Août et 2 Février. Logement de type F3, Faible loyer Commerce idéal pour un couple. Plus d'informations sur demande.

Chocolaterie dans le centre ville de Saint-Nazaire, vous bénéficierez de la renommée d’une grande enseigne internationale. Idéal si vous aimez le contact, la création et le bon chocolat!!!! Etablissement refait entièrement en 2015 selon les normes du nouveau concept de la maison mère. Sa surface de vente est d'environ 40 m2 et il y a également deux réserves. Le loyer mensuel est de 775.18 EUR HT et il faut ajouter 52 EUR de provisions de charges. Le magasin peut être tenu par une personne mais il faudra prévoir des extra au moment des fêtes de fin d’année. C.A : 115 000 EUR HT Perf : 32 224 EUR Prix : 61 6000 EUR TTC HAI Réf : 5106