Vente fonds de commerce chocolaterie dans le Rhône-Alpes

- VENTE FONDS DE COMMERCE
- PÂTISSERIE / CHOCOLATERIE / GLACERIE ISERE (38320) OPPORTUNITÉ
- ÉTABLISSEMENT HAUT DE GAMME DE 300 m² . Chiffre d'affaires : environ 1 M€ HT À vendre, magnifique fonds de commerce de pâtisserie, chocolaterie, glacerie et confiserie artisanale haut de gamme, bénéficiant d'un emplacement de premier ordre dans la couronne grenobloise. Facilement accessible depuis la rocade, l'établissement profite d'une situation stratégique sur un axe commerçant majeur, offrant une excellente visibilité ainsi qu'un flux piéton et automobile régulier. Les points forts : Surface totale 300 m², comprenant un espace de vente, des laboratoires spacieux, des zones de stockage et des espaces techniques Créé en 2020, l'établissement est récent, parfaitement entretenu et répond aux normes actuelles. État général irréprochable : aucun travaux ni investissement matériel majeur à prévoir. L' espace de vente, particulièrement qualitatif, bénéficie d'un agencement soigné et contemporain, avec de belles vitrines de présentation mettant en valeur les produits. L'ensemble a été conçu avec des matériaux et équipements de qualité, en cohérence avec le positionnement haut de gamme de l'établissement. Le parc matériel, récent et parfaitement entretenu, permet une reprise de l'activité dans d'excellentes conditions. UN RÉEL POTENTIEL DE DEVELOPPEMENT. L'activité actuelle offre encore plusieurs axes de croissance, notamment : Développement d'une activité boulangerie, snacking, restauration rapide, création d'un espace salon de thé, développement d'une offre traiteur événementielle, répondant à une demande locale actuellement peu exploitée. Les laboratoires climatisés, offrent des conditions de travail optimales. Un accès livraison fonctionnel situé à l'arrière de la boutique facilite la réception des marchandises et l'organisation quotidienne. Fermeture hebdomadaire le dimanche et le lundi. Une affaire de grande qualité, immédiatement opérationnelle pour un professionnel souhaitant reprendre un établissement reconnu tout en bénéficiant d'un véritable potentiel de développement. Montant du loyer : 4 500 € HT / mois Possibilité d'acquérir également les murs commerciaux. Dossier et renseignements complémentaires sur demande. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 751 379 405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre magnifique boulangerie pâtisserie snacking chocolaterie sur axe très passant . Arrêt minute et parking devant la boutique . Ce commerce en excellent état avec un magasin fonctionnel lumineux avec un espace libre service snacking . La partie cuisson donne sur le magasin avec un four électrique récent . Grand laboratoire de pâtisserie . Laboratoire snacking . Chocolaterie et de nombreuses réserves . 3 places de parking privées complètent cette affaire . Axe de développement en boulangerie et snacking .

renseignements et visites REF BL69IG

À saisir : fonds de commerce de chocolaterie artisanale bénéficiant d'une excellente réputation, d'une clientèle fidèle et d'une rentabilité démontrée.

L'activité repose sur deux axes complémentaires offrant de nombreuses perspectives de développement :

1. Fabrication artisanale et distribution auprès des commerces régionaux

L'entreprise fabrique des chocolats artisanaux distribués auprès de magasins de produits régionaux. Cette activité présente un fort potentiel de croissance. Jusqu'à présent, son développement s'est fait essentiellement grâce au bouche-à-oreille, sans véritable démarche commerciale, laissant entrevoir d'importantes perspectives de développement auprès de nouveaux partenaires professionnels.

2. Vente directe à la clientèle

La vente aux particuliers est assurée depuis un local commercial idéalement situé au cœur de Samoëns, bénéficiant d'un emplacement n°1. Le magasin profite d'un flux piéton important tout au long de l'année ainsi que de la proximité immédiate de commerces particulièrement attractifs. La reprise du bail commercial est possible, permettant une continuité immédiate de l'exploitation. (Loyer en supplément)

Un laboratoire de production performant

L'activité de fabrication est réalisée dans un laboratoire professionnel de 140 m², entièrement de plain-pied (RDC) et conforme aux normes en vigueur.

Le laboratoire comprend :

un espace de fabrication
une salle de préparation des commandes
une chambre froide
une chambre de surgélation

Cet outil de production, parfaitement fonctionnel, permet une exploitation immédiate et offre une capacité de développement importante.

Bail 3/6/9 renouvelé en juillet 2021
Loyer du laboratoire : 2 500 € HT par mois.

Les points forts :

Chocolaterie artisanale reconnue avec une clientèle fidélisée.
Double activité : fabrication et distribution auprès des commerces régionaux et vente directe aux particuliers.
Activité BtoB présentant un important potentiel de développement commercial.
Emplacement n°1 au cœur de Samoëns pour la boutique (loyer en supplément).
Laboratoire professionnel de 140 m2, entièrement de plain-pied et aux normes.
Outil de travail immédiatement opérationnel.

Excellente rentabilité, attestée par les trois derniers bilans, avec un résultat net et un EBE particulièrement attractifs.
Affaire idéale pour un artisan chocolatier souhaitant reprendre une entreprise saine et développer son activité.

Conditions de cession:
Prix de vente du fonds de commerce : 110 000 € net vendeur
Honoraires d'agence : 10 % HT, soit 13 200 € TTC
Prix de vente FAI : 123 200 € TTC

Les bilans, informations financières et dossier complet seront communiqués aux acquéreurs sérieux après signature d'un engagement de confidentialité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°847 760 238 - Greffe de THONON LES BAINS) Entrepreneur Individuel - Réf.963305

FONDS DE COMMERCE BOULANGERIE PÂTISSERIE CHOCOLATERIE SNACKING à vendre. Situé en Sud Ardèche. Idéale pour couple. Pas de concurrence directe. Très grand parking. Clientèle locale et touristique. Pas de travaux à prévoir dans le cadre d'une reprise. Tout le matériel est révisé tous lesans. Prêt à être repris. Gros avantage : LOGEMENT DE FONCTION 126 M2
- 4 Chambres et garage fermé de 68 M² inclus dans le bail commercial. Loyer pour l'ensemble (Local+appartement+garage) très modéré 973 €. Pour des raisons de confidentialité, cette affaire est géolocalisée à l'adresse de notre agence de Lablachère (07230). Prix de vente du fonds de commerce : 212 000 € honoraires agence inclus.

FONDS DE COMMERCE : BOULANGERIE
- PATISSERIE
- CHOCOLATERIE

Ce fonds de commerce est situé dans un rond-point avec une très bonne visibilité et beaucoup de passage
- Avec une surface totale de 250 m2 et une surface commerciale de 65 m², ce fonds de commerce offre un espace de travail fonctionnel et bien agencé, idéal pour développer votre activité.

L'extérieur, d'une superficie de 220 m², se compose d'une magnifique terrasse de 150 m². Un parking privé de 70 m² est également disponible, offrant un confort supplémentaire pour vos clients et votre personnel.

Les horaires d'ouverture, du mardi au samedi de 6h30 à 19h00 et le dimanche de 7h00 à 13h00, permettent de répondre à la demande des clients tout au long de la semaine.

Possibilité d'acheter les Murs !!!
Ne manquez pas cette opportunité unique de reprendre un fonds de commerce prospère et bien établi. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.




Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 69 02105

En Ain, au centre de cette ville moyenne, belle pâtisserie-chocolaterie jouissant d'une très bonne réputation auprès de sa clientèle. Outre le magasin, le fonds comprend un véhicule réfrigéré destiné à l'activité de traiteur pour mariages et événements divers. Fermée cinq semaines annuelles pour congés, elle dispose d'un matériel complet pour l'activité et en bon état. Avec une forte rentabilité, elle convient parfaitement à un couple de professionnels aidés.




Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 69 02229

Très belle boulangerie pâtisserie chocolaterie très bien tenue située dans un bourg aux portes de Lyon (qualité de vie préservée). Stationnement aisé (face parking centre bourg) Surface commerciale spacieuse et lumineuse. Matériel de qualité, LV Jeros, Firex 50L pour crèmes, Pastoglace, Four MIWE soles ind 2/2, ventilé MIWE, laminoir Rondo... CA en progression, très bonne rentabilité, équipe en place. Possibilité de logement sur place (en sus) Fermeture mardi après-midi, mercredi et dimanche après-midi. 5 semaines de congés

Nous souhaitons poursuivre le développement de notre réseau à Grenoble, une ville qui réunit de nombreux atouts pour notre concept. Au cœur des Alpes, elle bénéficie d'un fort dynamisme économique, d'une importante zone de chalandise et d'une clientèle sensible aux produits artisanaux, authentiques et de qualité. Son tissu d'entreprises constitue également un véritable levier pour développer notre activité B2B auprès des CSE et des cadeaux d'affaires.

Ville gourmande et touristique, Grenoble attire tout au long de l'année une clientèle locale et de passage grâce à ses activités de montagne, ses événements et son patrimoine.

Qui sommes-nous ?

Depuis plus de 70 ans, L'Atelier du Chocolat fait vivre un savoir-faire artisanal unique. Nous sommes les seuls à fabriquer en boutique, sous les yeux de nos clients, les fines feuilles de chocolat qui composent notre création emblématique : le Bouquet de Chocolat®.

Rejoindre notre réseau, c'est choisir un concept d'atelier-boutique authentique, où l'artisanat, la gourmandise et le partage occupent une place centrale. En intégrant une entreprise à taille humaine, vous bénéficiez d'un accompagnement personnalisé à chaque étape de votre projet : recherche du local, conception de la boutique, formation initiale de 4 à 6 semaines, puis suivi au lancement et tout au long de votre développement.

Nos chiffres clés
Chiffre d'affaires moyen du réseau : 350 000 € HT
Marge brute : 55 à 60 %

Le marché du chocolat offre de belles perspectives : 97 % des Français en consomment régulièrement et recherchent de plus en plus des produits de qualité, fabriqués avec savoir-faire et proposés dans des commerces de proximité.

Vous souhaitez entreprendre avec une enseigne porteuse de valeurs et d'un véritable savoir-faire artisanal ? Notre équipe développement est à votre écoute.

A VENDRE - Valence (26) Pâtisserie / Chocolaterie, Salon de thé. Situé au sein d’un pôle commercial dynamique, ce commerce bénéficie d’une excellente visibilité sur un axe routier très fréquenté. Le secteur géographique est en plein développement, ce qui garantit un fort potentiel de clientèle. L'établissement, d'une superficie totale d'environ 150 m², se compose : d'une surface de vente de 40 m², d'un laboratoire entièrement équipé de 70 m² avec système d'extraction, d'un espace de stockage d'environ 40 m². Le loyer mensuel s'élève à 2 150 euros HT. Le chiffre d'affaires 2024 est de 395 000 euros HT. Prix de vente : 166 200 euros (honoraires d’agence inclus). Il est également possible d’acquérir les murs commerciaux (construction récente) pour un montant de 238 000 euros HAI. Dossier complet et visites sur demande auprès de Entreprise et Commerce.

A saisir belle boulangerie, pâtisserie, chocolaterie idéalement située au cœur d'une commune de Savoie. Cette affaire artisanale bénéficie d'une excellente réputation et d'une clientèle fidèle.

Les + :
Parking
Potentiel de développement

CA HT : 745 000 €

PV net vendeur : 559 000€
Honoraires d'agences : 11 180€ à la charge de l'acquéreur.

Lyon s'impose naturellement comme une destination stratégique pour le développement de notre réseau. La métropole réunit en effet trois atouts majeurs rarement présents simultanément : une forte densité de population, une culture gastronomique de renommée internationale et un pouvoir d'achat particulièrement favorable à la consommation de produits premium.

Cette combinaison crée un environnement idéal pour l'implantation d'une chocolaterie spécialisée à forte valeur ajoutée. Les consommateurs lyonnais sont reconnus pour leur sensibilité à la qualité, à l'authenticité et au savoir-faire artisanal, des valeurs qui correspondent pleinement à notre positionnement.

Qui sommes-nous ?
L’Atelier du Chocolat est le seul chocolatier à fabriquer en boutique, sous les yeux des clients, les fines feuilles de chocolat qui composent le Bouquet de Chocolat®. Une formation complète au tablage du chocolat est assurée par nos chocolatiers.

Ouvrir une chocolaterie L’Atelier du Chocolat, c’est rejoindre un concept d’atelier-boutique unique qui valorise le savoir-faire artisanal et des créations emblématiques comme le Bouquet de Chocolat®. Vous intégrez une entreprise à taille humaine, portée par des valeurs de qualité, de partage et de transmission.

Les chiffres clés
- CA moyen du réseau : 350 000 € HT
- Marge brute : 55 à 60 %

Le marché reste très porteur : 97 % des Français consomment régulièrement du chocolat, avec un intérêt croissant pour les commerces de proximité et les produits de qualité.

Un accompagnement complet
- Aide à la recherche du local
- Conception de l’aménagement de la boutique
- Formation initiale de 4 à 6 semaines incluse
- Accompagnement à l’ouverture et au développement de l’activité

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations, notre équipe de développement est à votre écoute !

Vente Pâtisserie Chocolaterie – Loire Fonds de commerce de pâtisserie-chocolaterie implanté dans une commune dynamique de la Loire, au cœur d’un environnement commerçant et résidentiel. L’emplacement bénéficie d’un bon passage et d’une clientèle fidélisée, locale et de passage, sensible à la qualité artisanale des produits proposés. L’ensemble comprend une boutique d’environ 40 m² avec arrière-boutique, trois laboratoires distincts, chambres froides et zones de stockage. Les équipements sont complets et adaptés à une production diversifiée : pâtisserie, chocolaterie, glaces et viennoiseries. L’organisation des espaces permet une gestion fluide de la production et de la vente. Un appartement attenant, à rénover, ainsi que des dépendances de stockage complètent l’ensemble. L’activité présente une répartition équilibrée : pâtisserie 60 %, chocolaterie 20 %, glaces 10 %, viennoiserie 10 %. Chiffre d’affaires 304 243 € pour un EBE de 73 690 €. Prix du fonds de commerce : 159 000 €. Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande.

PRO – À CÉDER FONDS DE COMMERCE




Reprenez une institution locale implantée au cœur de Saint-Symphorien-d'Ozon depuis plus de 120 ans.




Une affaire reconnue

• Fonds de commerce de pâtisserie
• Activités autorisées : pâtisserie, chocolaterie, confiserie, glacier, traiteur et activités connexes
• Exploitation historique sur cet emplacement depuis plus de 120 ans
• Clientèle locale fidélisée

Un ensemble immobilier complet

• Surface totale : 263 m²
• Surface magasin + laboratoire : 97,40 m²
• Magasin de vente
• Deux laboratoires de production
• Chambre froide
• Cour privative
• Cave en sous-sol
• Appartement rattaché au fonds de commerce
• Locaux répartis sur plusieurs niveaux

Équipements et prestations

• Vitrine commerciale
• Fibre optique
• Chambre froide / frigo négatif
• ERP
• Sanitaires privatifs
• Stationnement gratuit à proximité immédiate

Des performances solides

• CA HT 2023 : 373 486 €
• CA HT 2024 : 367 979 €
• CA HT 2025 : 375 024 €
• Équipe en place : 3 salariés et 2 apprentis

Conditions financières

• Prix de cession FAI : 254 840 €
• Loyer mensuel : 1 662 € TTC
• Charges annuelles : 1 380 €
• Bail commercial en cours jusqu'au 5 août 2031

Les points forts

• Pâtisserie historique présente depuis plus de 120 ans
• Chiffre d'affaires régulier et pérenne
• Clientèle fidèle et notoriété locale établie
• Laboratoires et chambre froide déjà en place
• Appartement inclus dans l'exploitation
• Outil de travail immédiatement opérationnel

Disponibilité immédiate.

Dossier complet, bilans et visite sur demande.


- Loyer annuel : 19944 € TTC

- Prix de vente : 254840 € NET F.A.I

- Charges annuelles : 1380 €

- Honoraires : 10.8% TTC à la charge du preneur (soit 24 840,00 € TTC)

A vendre, fonds de commerce de pâtisserie/Chocolaterie situé en plein coeur du centre-ville. Cette charmante boutique propose une large gamme de délicieuses pâtisseries et chocolats artisanaux, attirant une clientèle fidèle. Dotée d'une excellente réputation, cette affaire bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une visibilité optimale et un fort passage piéton. Le local commercial, d'environ 40 m² et son labo d'environ 80m² sont entièrement équipés pour l'activité et bien agencés pour accueillir une clientèle confortablement. un appartement de fonction d'une superficie de 180 m² est loué avec le local. Idéale pour un couple passionné par la gastronomie et la pâtisserie, cette affaire présente un fort potentiel de développement. Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir un commerce florissant au coeur de la ville. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie implanté au cœur d’une petite ville du Rhône, sur la place principale. L’environnement commerçant et résidentiel assure un flux régulier de clientèle locale et de passage, renforcé par la visibilité directe et la facilité d’accès et de stationnement. L’établissement propose une offre complète : boulangerie, pâtisserie, chocolaterie et glacerie. L’outil de travail est fonctionnel, permettant une production efficace et diversifiée. L’équipe en place assure la continuité de l’activité et la qualité du service, avec un savoir-faire reconnu sur son secteur. Surface totale de 150 m². Petit loyer mensuel de 810€. Magasin climatisé. C.A HT 2025: 420K€, EBER: 84K€, reflétant une exploitation saine et maîtrisée. Prix du fonds de commerce: 188.000€ F.A.I. Belle affaire à reprendre par un couple ou pour une croissance externe.

Affaire à vendre proche Mâcon, unique boulangerie dans un village dynamique de 1800 habitants, située en bord de route mais avec un parking. Plutôt axée sur la pâtisserie chocolaterie donc boulangerie à développer.

Les + :
Locaux plain-pied
Four à bois 2024
Matériel complet

CA HT : 340 000€ dont 130 000€ en extérieur.

PV Net vendeur : 210 000€
Honoraires d'agence : 5 000€ à la charge de l'acquéreur.

Opportunité rare : Pâtisserie/ Chocolaterie, établissement de 80m2 clefs en mains. Très bel emplacement Gros développement du CA possible

Vend Fonds de commerce d'une Pâtisserie, Chocolaterie dans rue passante et commerçante au centre d'une petite ville de Haute Savoie. Production et présentation soignées. Magasin récent. Décoration design. Clientèle fidèle à bon pouvoir d'achat. Experts en cession de fonds de commerce et d'entreprises, nous vous accompagnons avec un interlocuteur dédié pour coordonner votre reprise. En partenariat avec tous les acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques), nous gérons également votre recherche de financement en tant que courtier agréé (ORIAS n°25002040).

Située à Beaurepaire, à 25 minutes de Vienne, dans un axe très passant et bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un flux clientèle soutenu, cette boulangerie / pâtisserie / chocolaterie vous propose un joli projet professionnel. L'établissement est exploité dans un bâtiment de 2007 parfaitement agencé et aux normes, offrant une surface totale optimisée pour une activité à fort volume. Magasin spacieux et lumineux, idéal pour la mise en valeur des produits, bureau indépendant, vestiaires hommes et femmes, grand laboratoire parfaitement équipé permettant une production importante, garage de 58 m². EXPLOITATION : Equipe en place de 8 salariés, structure déjà organisée, ouvert du mardi au dimanche, très forte fréquentation, beau CA, avec encore un fort potentiel de développement (gammes, amplitude horaires, snacking, livraison, développement marque). Loyer : 3480 euros/mois. OPPORTUNITE IDEALE POUR UNE ENSEIGNE NATIONALE, OU UN GROUPE SOUHAITANT S'IMPLANTER OU RENFORCER SA PRESENCE LOCALE.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
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A vendre Pâtisserie, chocolatier et glacier. Situé sur l'axe passant d'une petite ville dynamique de l'Ain à proximité de Mâcon à deux pas de la place du marché. Cette affaire bénéficie d'une bonne réputation et d'une absence de concurrence directe dans la zone de chalandise. La clientèle bénéficie d'un stationnement aisé et gratuit. Affaire présentée pour un couple. Experts en cession de fonds de commerce et d'entreprises, nous vous accompagnons avec un interlocuteur dédié pour coordonner votre reprise. En partenariat avec tous les acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques), nous gérons également votre recherche de financement en tant que courtier agréé (ORIAS n°25002040).

69
- SUD-OUEST LYONNAIS
- Cette Pâtisserie Chocolaterie est sise sur un emplacement N°1, proche de la place du marché, nombreux commerces de proximité, arrêt de bus et station de taxis. La clientèle est fidélisée. La rentabilité est excellente, et peut même être améliorée. 2 jours de fermeture semaine + 6 semaines de congés annuels. Idéal pour une première installation,




Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 69 02229

26
- A VENDRE PATISSERIE, CHOCOLATERIE, GLACIER Situé en emplacement de premier ordre dans la rue principale et commerçante d'une petite ville de 5000 habitants très dynamique avec une forte attractivité touristique,. Ce fonds de commerce bénéficie d’une excellente visibilité et d’une clientèle fidèle. Idéal pour un artisan passionné souhaitant développer une activité gourmande et créative. Local commercial entièrement équipé avec matériel professionnel récent et en parfait état. Surface de vente et laboratoire fonctionnel. Large gamme de produits : pâtisseries fines, chocolats artisanaux, glaces maison Bonne réputation et notoriété établie. Accompagnement possible pour la transition. Idéal pour une reprise en couple. Affaire sacrifiée, véritable opportunité compte tenu en particulier de la qualité du matériel et des équipements.

À vendre – Fonds de commerce Pâtisserie / Chocolaterie – Lyon Belle opportunité ! Fonds de commerce de pâtisserie-chocolaterie idéalement situé dans un quartier dynamique et recherché d'un arrondissement prisé de Lyon. Emplacement premium avec excellente visibilité et passage régulier. Clientèle fidèle, boutique chaleureuse et bien équipée. Fort potentiel de développement sur la partie pâtisserie.

A céder Boulangerie Pâtisserie Chocolaterie centre village, proche de tous commerce. Aucun travaux à prévoir. Personnel en place. idéal première affaire pour couple. Coup de cœur !

Vends fonds de commerce d'une chocolaterie disposant de deux points de vente situés sur deux zones commerciale à forte présence d'enseignes nationale. Les deux magasins sont parfaitement agencés. Le chiffre d'affaire s'élève à + de 1100 kEuros HT pour un EBE de 170 kEuros. Dossier complet sur demande.