Entreprise et commerces à reprendre en Bourgogne-Franche-Comté

Dans le cadre d’un changement de projet professionnel, je propose à la cession une activité de conciergerie spécialisée dans la gestion de locations courte et moyenne durée.

L’activité dispose aujourd’hui d’un portefeuille d’environ 180 logements sous contrat, principalement situés à Chalon-sur-Saône et dans son agglomération.

La conciergerie est déjà structurée et opérationnelle, avec des process en place pour la gestion des voyageurs, les annonces, les réservations, la tarification, le ménage, le linge ainsi que le suivi des propriétaires.

La cession comprend notamment le portefeuille de contrats propriétaires, les procédures et méthodes de fonctionnement, les outils utilisés au quotidien, les relations avec les différents prestataires ainsi qu’un accompagnement possible lors de la reprise afin de faciliter la transition avec les propriétaires.

Le portefeuille est composé majoritairement de studios, T2 et T3, avec également quelques logements plus grands et maisons. L’activité travaille principalement avec des plateformes telles que Airbnb, Booking et Abritel, ainsi qu’avec des réservations directes.

Cette opportunité peut particulièrement convenir à une conciergerie déjà existante souhaitant accélérer son développement, à une société de gestion locative voulant s’implanter à Chalon-sur-Saône, ou à un entrepreneur souhaitant reprendre une activité déjà opérationnelle.

Le portefeuille présente également des possibilités de développement vers la location moyenne durée, la clientèle professionnelle et la réservation directe.

Prix de cession : 280 000 €

Les éléments financiers détaillés, les contrats et les informations complémentaires pourront être communiqués aux acquéreurs sérieux après un premier échange.

Une période d’accompagnement pourra être prévue afin d’assurer une transition progressive et sécurisée avec les propriétaires et les partenaires.

Premier contact par message avec une courte présentation de votre activité ou de votre projet d’acquisition.

Bar avec grande terrasse situé sur une des plus belles places de Dijon.
Emplacement N°1
Possibilité logement de fonction.
Présence d'une licence 4 dans le prix.
Aucuns travaux à prévoir
Beau potentiel de développement.

Tabac sur périphérie dijonnaise, avec excellente rentabilité.
CA stable, avec possibilité développement.
Top emplacement.
EBE supérieur à 175 000€.

Affaire située en hyper centre ville de Dijon sur un emplacement prime.
Terrasse de plus de 40 places possible.
Etablissement en excellent état.
Ouverture actuellement que le soir, beau potentiel de développement.

A vendre Urgent Hôtel Restaurant Murs et Fonds
Tré belle opportunité ..(Urgent)..
Région Chablis Route des vins
Hôtel Restaurant Murs et Fonds
Plus de 38 chambres R+1
Tout Conforme, Appt de fonction
Possibilité d'agrandir et se projeter très bon potentiel
Bornes électriques
Prix; en baisse
950000€ Fai

🚀 Lancez PASSTIME® autour de Nevers et développez progressivement votre activité sur toute la Nièvre.

Le département 58 est actuellement disponible dans son intégralité pour un seul futur exploitant.

Vous pouvez commencer là où le potentiel est le plus concentré, autour de Nevers, constituer une première offre locale attractive, développer vos premiers clients puis étendre progressivement votre implantation.

🛡️ Toute la Nièvre sous une seule exclusivité
🏙️ Nevers comme première locomotive
🤝 Votre propre réseau de partenaires à construire
📲 Particuliers et professionnels à développer
💰 Moins de 20 000 € d’investissement initial

➡️ Vous sécurisez un département entier dès le départ, sans avoir à le prospecter entièrement dès le lancement.

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🏙️ Nevers : construisez d’abord un premier noyau fort

Disposer de toute la Nièvre ne signifie pas devoir parcourir immédiatement chaque commune du département.

La logique la plus efficace consiste à densifier avant d’étendre.

Nevers et son agglomération concentrent un environnement favorable au démarrage :

🍴 restaurants ;
🎯 loisirs et sorties ;
🛍️ commerces ;
🤝 services ;
🏢 entreprises ;
🏛️ acteurs institutionnels et économiques ;
👥 clientèle locale.

➡️ Le premier objectif peut être de rendre PASSTIME® suffisamment attractif autour de Nevers avant d’ouvrir progressivement de nouveaux bassins.

Vous créez ainsi un socle commercial plutôt que de disperser vos premiers efforts.

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🛡️ Pendant que vous développez Nevers, toute la Nièvre vous est réservée

C’est l’un des principaux intérêts de cette opportunité.

Vous pouvez concentrer votre prospection sur un premier bassin tout en bénéficiant contractuellement de l’exclusivité sur l’ensemble du département 58.

Le franchisé peut y développer :

🤝 son réseau de partenaires ;
👥 ses abonnés ;
🏢 ses clients professionnels ;
🔄 ses renouvellements ;
📍 son implantation commerciale.

➡️ Aucun autre franchisé PASSTIME® ne vient prospecter votre territoire contractuel.

Vous n’avez donc pas à choisir entre commencer petit et disposer d’un potentiel de développement plus large : vous pouvez faire les deux.

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🚀 Ici, pas d’activité précédente : vous construisez la vôtre

La Nièvre constitue une création d’implantation PASSTIME®.

Il n’existe pas de portefeuille d’un précédent exploitant à reprendre ou à reconquérir.

Vous construisez dès l’origine :

🍴 vos partenaires restaurants ;
🎯 vos partenaires loisirs ;
🛍️ vos commerces ;
🤝 vos services ;
👥 vos abonnés ;
🏢 vos clients professionnels.

➡️ Chaque relation commerciale développée appartient à l’histoire de votre propre entreprise.

Vous partez d’un marché à construire, mais avec un concept, des outils et une méthode éprouvés depuis plus de vingt ans.

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🗺️ Ne cherchez pas à couvrir le 58 : construisez-le

Une stratégie de développement peut rester très simple.

1️⃣ NEVERS

Constituer une première concentration de partenaires.

2️⃣ COMMERCIALISER

Développer les abonnements auprès des particuliers et des professionnels.

3️⃣ FIDÉLISER

Consolider partenaires et clients et faire progresser les renouvellements.

4️⃣ ÉTENDRE

Ouvrir progressivement de nouveaux bassins dans le département.

5️⃣ DENSIFIER

Renforcer année après année l’ensemble du réseau local.

➡️ La Nièvre se construit par étapes : un premier bassin solide vaut mieux qu’une prospection dispersée sur tout le département.

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🌿 Un marché où la proximité peut faire la différence

La Nièvre n’est pas un marché métropolitain ultra-dense.

Son intérêt commercial repose sur une logique différente :

🤝 relations directes avec les professionnels ;
🛍️ tissu de commerces et services locaux ;
🍴 restauration de proximité ;
🗣️ connaissance des acteurs économiques ;
🔄 fidélisation ;
📍 développement par bassins de vie.

➡️ Dans ce type de territoire, la capacité à devenir un interlocuteur identifié des professionnels locaux peut constituer une véritable force.

Le franchisé développe un réseau dans lequel la qualité des relations compte autant que le nombre de kilomètres couverts.

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🌳 Loisirs et tourisme pour enrichir l’offre

La Nièvre offre également des possibilités dans les activités touristiques, culturelles, sportives et de plein air.

Ces acteurs peuvent enrichir l’offre PASSTIME® aux côtés :

🍴 des restaurants ;
🛍️ des commerces ;
🤝 des services ;
🎯 des loisirs locaux.

Cette dimension vient compléter le marché permanent constitué par les habitants et les entreprises.

➡️ Le tourisme enrichit l’offre ; les consommateurs et acteurs économiques locaux constituent le socle de l’activité.

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🤝 Votre première richesse sera votre réseau de partenaires

PASSTIME® repose sur une mécanique simple : plus l’offre locale est attractive, plus l’abonnement présente d’intérêt.

Le franchisé va donc à la rencontre des :

🍴 RESTAURANTS
🎯 LOISIRS ET SORTIES
🛍️ COMMERCES
🤝 SERVICES

Ces établissements proposent des avantages accessibles aux utilisateurs depuis l’application PASSTIME®.

➡️ Chaque nouveau partenaire enrichit votre offre locale et renforce progressivement l’attractivité de votre territoire.

Le réseau construit autour de Nevers devient ainsi le point de départ du développement départemental.

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📲 Partenaires, particuliers et professionnels : trois moteurs complémentaires

L’activité ne dépend pas d’un seul marché.

1️⃣ LES PARTENAIRES

Vous constituez l’offre locale PASSTIME®.

2️⃣ LES PARTICULIERS

Vous commercialisez directement les abonnements auprès des consommateurs.

3️⃣ LES ENTREPRISES, CSE ET COLLECTIVITÉS

Vous développez également le marché professionnel et collectif.

Une même entreprise peut notamment acquérir plusieurs abonnements destinés à ses salariés ou bénéficiaires.

➡️ Ces différents leviers permettent de diversifier progressivement les sources de chiffre d’affaires.

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🏢 Nevers : également le premier bassin BtoB

Nevers peut servir de point de départ non seulement pour recruter les partenaires, mais également pour développer la clientèle professionnelle.

Le franchisé peut prospecter :

🏢 entreprises ;
👥 CSE ;
🏛️ collectivités ;
🤝 structures professionnelles et associatives.

➡️ Une seule relation BtoB peut permettre de commercialiser plusieurs abonnements simultanément.

Ce marché vient compléter les ventes réalisées auprès des particuliers et peut contribuer à accélérer la diffusion locale de PASSTIME®.

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🔄 Construisez aujourd’hui les renouvellements de demain

PASSTIME® fonctionne sur un modèle d’abonnement.

Les clients peuvent renouveler leur formule.

La mécanique devient progressivement cumulative :

plus de partenaires
⬇️
une offre nivernaise plus attractive

une meilleure offre
⬇️
davantage d’abonnés potentiels

plus de particuliers et de clients professionnels
⬇️
une clientèle plus importante

renouvellements
⬇️
une composante récurrente du chiffre d’affaires

➡️ Le travail commercial d’une année peut ainsi continuer à produire des effets lors des exercices suivants.

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🚗 Un département entier sans boutique ni stock

PASSTIME® fonctionne avec une structure volontairement légère.

Vous pouvez entreprendre :

❌ sans boutique obligatoire ;
❌ sans pas-de-porte ;
❌ sans stock ;
❌ sans entrepôt ;
❌ sans marchandises à financer ;
❌ sans logistique de livraison ;
❌ sans salarié obligatoire.

L’activité administrative peut être gérée depuis votre domicile.

Un ordinateur, un smartphone et un véhicule permettent d’assurer l’essentiel du développement.

➡️ Une organisation adaptée à une activité commerciale de terrain couvrant progressivement plusieurs bassins.

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💰 Moins de 20 000 € pour développer tout le 58

La structure légère permet de conserver un investissement initial contenu :

➡️ Investissement inférieur à 20 000 €
➡️ Marge brute supérieure à 70 %
➡️ Charges structurelles limitées
➡️ Revenus possibles dès les premières ventes

Les ressources peuvent ainsi être prioritairement consacrées au développement commercial plutôt qu’à des immobilisations importantes.

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🎯 Un projet pour un entrepreneur de proximité

Cette implantation conviendra particulièrement à une personne :

📍 connaissant Nevers ou la Nièvre ;
🤝 appréciant les relations commerciales directes ;
🍴 à l’aise avec restaurateurs et commerçants ;
🏢 intéressée par le développement BtoB ;
🗣️ appréciant la négociation et la fidélisation ;
🚗 autonome et mobile ;
🚀 souhaitant construire son propre marché.

➡️ Dans un département à taille humaine, l’ancrage local et la régularité commerciale peuvent faire une différence importante.

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🎓 Vous développez la Nièvre, PASSTIME® apporte la méthode

Le franchisé reste entrepreneur indépendant tout en bénéficiant notamment :

• d’une formation initiale complète ;
• d’une méthode commerciale éprouvée ;
• des outils digitaux PASSTIME® ;
• de supports commerciaux et marketing ;
• de l’application PASSTIME® ;
• d’outils de gestion et de pilotage ;
• d’un accompagnement régulier par l’équipe du siège ;
• des échanges et retours d’expérience du réseau.

➡️ Vous n’avez pas à inventer le concept : votre mission consiste à l’implanter et à le développer localement.

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🏆 Plus de 20 ans d’expérience derrière votre création

PASSTIME® a été créé en 2005 et se développe en réseau depuis 2007.

Aujourd’hui, le concept rassemble :

👥 environ 70 exploitants ;
🗺️ près de 75 territoires développés ;
🤝 près de 20 000 partenaires référencés ;
⏳ plusieurs franchisés présents depuis plus de quinze ans.

📺 PASSTIME® a également été présenté sur M6 en avril 2025.

La société franchiseur SARL HPCR ENTREPRISE bénéficie de la cotation G1+ attribuée par la Banque de France, correspondant à l’appréciation « Excellente ++ » de sa capacité de crédit.

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💎 Votre territoire aujourd’hui, votre actif demain

Au fil du développement, vous construisez :

🤝 votre portefeuille de partenaires ;
👥 votre clientèle d’abonnés ;
🏢 vos comptes professionnels ;
🔄 vos renouvellements ;
📍 votre implantation départementale.

Cet ensemble peut progressivement constituer un actif entrepreneurial susceptible d’être valorisé et transmis.

Plusieurs exploitants PASSTIME® ont déjà cédé leur entreprise pour des montants supérieurs à 300 000 €, certaines transactions ayant dépassé 400 000 €.

Ces exemples ne constituent naturellement aucune garantie concernant la valorisation future d’une activité dans la Nièvre. Ils illustrent néanmoins ce qu’un territoire PASSTIME® durablement développé peut représenter.

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🎁 2026 : des conditions privilégiées pour lancer votre activité

Pour accompagner les nouveaux exploitants :

1ʳᵉ année : 0 € de redevance
2ᵉ année : -50 %
3ᵉ année : -25 %

🎉 OFFRE SPÉCIALE 20 ANS PASSTIME®

➡️ TVA OFFERTE sur les frais d’entrée et de démarrage

📅 Offre valable jusqu’au 31 décembre 2026.

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📩 Nevers pour démarrer. Le 58 pour grandir.

🏙️ Un premier marché à construire autour de Nevers.

🤝 Votre propre réseau de partenaires.

🏢 Particuliers et professionnels à développer.

🔄 Des renouvellements à construire progressivement.

🛡️ Et toute la Nièvre réservée à votre entreprise PASSTIME®.

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➡️ Commencez par un bassin. Construisez progressivement tout votre territoire.

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Demande d’information gratuite et sans engagement.

Cette chambre d'hôtes créé par quelqu'un passionnante du velo est située sur un col dans les montagnes des Hautes Vosges. Cette ancienne caserne reconvertie est située sur un terrain de 2 hectares. Il s agit d un bâtiment principale (la caserne) qui peut accueillir jusqu'à 40 personnes avec chambres, salles de bains et quartiers privés. Il-y-a aussi un local à vélos, vaste halle, une grande salle générale (pour boire, manger, etc.), grange, etc. Ce battement est grand. En plus il-y-a deux grandes gîtes/ maisons indépendants avec ce propriété, les deux avec cuisine, séjour, chambres et salle de bain. En plus il-y-a un pré avec étable pour des chevaux et piscine. L'ensemble est magnifiquement situé au sommet de la montagne avec de très belles vues. Peut etre transormé a plusieurs gites et maison des locations. A besoin un peu de l'amour pour rafrachir.

PIZZERIA - Belle affaire pour débutants. Cette pizzéria située dans une grande ville du Val de Saône présente une opportunité intéressante pour un repreneur. Avec une salle de 80 places et une terrasse privée de 30 places, elle bénéficie d'un emplacement stratégique sur un axe très fréquenté. La cuisine est bien équipée, pas de travaux à prévoir. Actuellement, l'équipe se compose d'un duo de gérants et d'un serveur à temps partiel. L'établissement dispose d'une licence 4 et fonctionne sur 10 services par semaine, avec des fermetures le jeudi soir, le samedi midi et le dimanche, ainsi que 4 semaines de congés annuels. Il existe un potentiel de développement pour la formule à emporter. La performance financière (EBE retraité) est évaluée à 106 637 Euros au 31 mars 2025, ce qui en fait une affaire rentable et attrayante pour ceux qui souhaitent s'investir dans le secteur de la restauration.

Vente d'un très joli bar tabac. Magnifique établissement situé au centre d'un village au coeur du Jura sur axe passant, proche d'autres commerces. Approximativement à 15 minutes de Lons le saunier. Belle visibilité, grand stationnement pour ce commerce sécurisé. Bar d'environ 25 places et autant en terrasse. Espace boutique avec tabac, jeux et linéaire presse. Plus une arrière boutique complète ce local agréable à travailler et très accueillant pour sa clientèle locale et de passage. 539 euros de loyer mensuel, clim réversible. Bonne activité avec 163 000 euros de CA ht 2024. Fermé le samedi après midi et le dimanche après midi, plus 4 à 5 semaines par an. A tenir idéalement par deux personnes. Prix du fonds: de commerce: 165 000 euros FAI TTC (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 791466311
- besancon.

Affaire conviviale située en ville avec sa clientèle locale des habitations alentours. Etablissement qui fonctionne très bien et rentable pour deux personnes. Stationnement devant la boutique qui propose les activités classiques du métier. Développement possible en modernisant et en réagençant les 47 m² avec e-cigarettes, produits de dépannage, etc... Ouvert en continu sauf le dimanche jour de fermeture et les jours féries. Plus 3 semaines de vacances par an. Pas de salarié à reprendre. CA 2025 HT: 179 000 euros EBE 2025: 82 000 euros Prix du fonds: 143 000 euros FAI TTC (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 791466311
- besancon.

Cet Appart'Hôtel, restaurant emblématique, au cadre chaleureux, bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur d’un secteur touristique recherché en Bourgogne-Franche-Comté. L’établissement développe plusieurs activités : restauration, hôtellerie, bar, service traiteur ainsi que vente à emporter. Facile d’accès, il est idéalement situé sur l’axe Dijon / Autun et à quelques minutes de l’A6, offrant une desserte rapide vers Beaune, Avallon, Montbard et Auxerre. L’établissement propose une salle d’environ 50 couverts avec bar. Cuisine professionnelle entièrement équipée, avec espace distinct pour préparation et stockage (chambre froide) et accès extérieur pratique.
Partie hôtelière composée de 7 chambres avec salle de bain dont 3 en cours de transformation, complétée par 2 appartements spacieux. Ensemble exploité sur 4 niveaux avec extérieur. Vente incluant mobilier, équipements, fonds et licence IV. Affaire saine, activité pérenne avec bilans solides. Situé au cœur du Morvan, secteur très fréquenté à l’année. Très bonne réputation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 150 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 135 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 15 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 18 000 € TTC

, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 879412450

Vente des murs commerciaux d'un Appart'Hôtel, restaurant emblématique à Saulieu, au cadre chaleureux avec un emplacement stratégique au cœur d’un secteur touristique recherché en Bourgogne-Franche-Comté. L’établissement développe plusieurs activités : restauration, hôtellerie, bar, service traiteur ainsi que vente à emporter. Facile d’accès, il est idéalement situé sur l’axe Dijon / Autun et à quelques minutes de l’A6, offrant une desserte rapide vers Beaune, Avallon, Montbard et Auxerre. L’établissement propose une salle d’environ 50 couverts avec bar. Cuisine professionnelle entièrement équipée, avec espace distinct pour préparation et stockage (chambre froide) et accès extérieur pratique. Partie hôtelière composée de 7 chambres avec salle de bain dont 3 en cours de transformation, complétée par 2 appartements spacieux. Ensemble exploité sur 4 niveaux avec extérieur. Vente incluant mobilier, équipements, fonds et licence IV. Affaire saine, activité pérenne avec bilans solides. Situé au cœur du Morvan, secteur très fréquenté à l’année.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 229 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 208 390 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 20 610 € HT + 4 122 € TVA, soit 24 732 € TTC

, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 879412450

vous propose , un salon de coiffure mixte situé au centre ville de Dijon, belle notoriété et clientèle.
Belle salle unique de 80 m² , avec accueil et 4 sièges, cadre agréable et moderne. opportunité d'accompagnement de la propriétaire actuelle.
Prix fonds de commerce : 80 000 euros, honoraires vendeur.
Notre avis : idéal pour une professionnelle souhaitant se mettre à son compte, possibilité de loué des sièges à la journée , la semaine ou au mois , axe de développement en intégrant un espace de soins esthétiques, ongles. nouveau bail commercial de 9 ans.

au ou par émail agissant sous le statut de chargé d'affaires auprès de la -, . .

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

vous propose en exclusivité la vente de ce fonds de commerce Hôtel Restaurant, situé en Saône-et-Loire, au coeur de la Bourgogne Franche-Comté.

A seulement 5 km de Montceau-les-Mines et environ 40 km de Chalon-sur-Saône, cette affaire bénéficie d'une situation privilégiée, d'une fréquentation régulière et d'une organisation laissant encore de belles possibilités d'évolution.

UN ENSEMBLE HÔTELIER ET RESTAURATION
L'HÔTEL
La partie hôtelière comprend 7 chambres climatisées, adaptées aussi bien aux séjours professionnels qu'à une clientèle de passage.
Elle dispose également de :
Salle de lingerie
Espace administratif
Grenier aménageable d'environ 50 m²

Taux de remplissage actuel d'environ 90 %

LE RESTAURANT
Avec une capacité d'environ 60 couverts, la salle offre une atmosphère conviviale et chaleureuse, actuellement aménagée dans un esprit pub.
Salle climatisée
Banquettes récemment refaites
Cuisine professionnelle équipée
Licence IV
Cuisine traditionnelle et régionale
Taux de fréquentation d'environ 65 % par service

La fréquentation repose sur un équilibre entre habitués locaux, professionnels et voyageurs de passage.

UN ENVIRONNEMENT ÉCONOMIQUE FAVORABLE
La proximité de Michelin, située à environ 2 km, représente un atout supplémentaire pour l'hébergement et la restauration, notamment auprès d'une clientèle professionnelle.

L'exploitation actuelle est organisée sur 8 services hebdomadaires :
Lundi à mercredi : midi et soir
Jeudi et vendredi : midi
Fermeture annuelle d'environ 5 semaines

Cette organisation laisse une marge de manoeuvre intéressante pour un repreneur souhaitant augmenter le volume d'exploitation, notamment par l'ouverture de services supplémentaires ou de nouvelles plages horaires.

UN EMPLACEMENT IDÉAL POUR UNE CLIENTÈLE LOCALE ET DE PASSAGE
Le commerce bénéficie d'une excellente accessibilité :
RCEA Route Centre Europe Atlantique à seulement 800 mètres, axe majeur reliant notamment les principaux pôles économiques de la région
Grand parking à environ 30 mètres
Commerces et services à proximité
Michelin à environ 2 km
Montceau-les-Mines à environ 5 km
Chalon-sur-Saône à environ 40 km

Cette localisation permet de capter différents profils de clients : salariés, commerciaux, professionnels en déplacement, touristes, voyageurs de passage et habitants du secteur.

UNE AFFAIRE PRÊTE A EXPLOITER
Avec ses 7 chambres, sa restauration traditionnelle, sa Licence IV, sa cuisine professionnelle équipée et sa clientèle déjà fidélisée, ce fonds de commerce offre une base solide pour un repreneur souhaitant s'installer dans le secteur de l'hôtellerie-restauration.

Le fonctionnement actuel, volontairement concentré sur une amplitude d'ouverture maîtrisée, permet par ailleurs d'envisager plusieurs axes de développement selon le projet du futur exploitant.

Prix de vente : 155 000 euros charge vendeur

FOUGEROUSE Guylaine, au .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de FOUGEROUSE Guylaine, Conseillère en immobilier, immatriculé au RSAC SAINT ETIENNE 521021865 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 466576FOG - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

(EI) Agent Commercial - - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

EXCLUSIVITE - AVALLON - Vente d'un fonds de Bar - Restaurant avec Licence IV

Situé sur un axe passager avec parking à proximité, ce fonds de commerce de deux salles de restaurant, un espace bar, et d'une terrasse.

Chiffre d'Affaires 2025 : 251 000 euros . Loyer Sous bail 3/6/9 à échéance 2031 avec un loyer de 12 000 euros HTHC.
Aucun contrat et pas de personnel à reprendre

Cession du fonds au prix de 77 900 euros (Honoraires Agence vendeur)

, au .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , immatriculé au RSAC 430081786 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 155B-BCHR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 430081786 - .

- Salon de coiffure Hommes & Femmes situé dans un quartier à fort potentiel de l'agglomération dijonnaise. Aucun investissement à prévoir : reprenez une affaire clé en main avec une clientèle fidèle et qualitative. Une belle opportunité pour un professionnel désireux de développer son activité dans un environnement moderne et attractif. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 49800 euros. Prix hors honoraires : 45000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,67% du prix du bien hors honoraires) : 4800 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mmandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A céder en exclusivité un fonds de commerce de bar, idéalement situé dans un quartier trés animé du centre-ville. L’établissement bénéficie d'un bel emplacement et d'une belle visibilité et d'une agréable terrasse, offrant un vrai potentiel de développement. Le bar est actuellement exploité de 15 h à 2 h du matin du lundi au samedi, ouverture à 17 h 00 le dimanche. L'activité actuelle laisse entrevoir de belles possibilités d'évolution. car l'amplitude d'ouverture pourrait notamment être élargie avec des ouvertures le matin ou dès le début d’après midi, l'environnement commerçant de la rue s'y prêtant particulièrement bien. Il est également possible de développer le chiffre d'affaires par la mise en place d'une activité de petite restauration, permettant de diversifier l'offre et d'attirer une clientèle supplémentaire. Des travaux de rénovation et d’embellissement sont à prévoir afin de moderniser le lieu. Dossier et visite sur rendez-vous.

A céder, fonds de commerce de petite restauration, crêperie, idéalement situé en hyper-centre-ville de Dijon. Très bel établissement bénéficiant d'un emplacement privilégié au cœur de ville, dans un secteur dynamique et recherché. Ce commerce offre d'importantes possibilité de développement, notamment par l'optimisation de l'offre ou le développement de nouveaux services. Une affaire à découvrir rapidement pour un professionnel à la recherche d'un établissement avec du potentiel en plein coeur de Dijon. Dossier et visite sur rendez-vous.

L'établissement est situé en zone commerciale dans la métropole de Dijon. Les locaux et le matériel sont bien entretenue. La terrasse est saisonnière. La clientèle est régulière.L'activité est essentiellement sur de la vente à emporter (80 %), avec 70% le soir. Congés 4 semaines Fermeture deux demi-journée (ouverture le soir à 18h)

Situé au bord d'un axe très fréquenté (plus de 10 000 véhicules jour), l'établissement est entièrement rénové. Fermeture deux jours par semaine, cinq semaines par an. Aucuns travaux majeurs à prévoir. Vente pour cause de départ en retraite.

Hôtel bureau d'une quarantaine de chambres situé sur un axe routier en périphérie d'une ville fortement attractive. L'activité peut être dynamisée par une gestion plus suivie et les charges peuvent être optimisées. Achat des murs possible.

Tabac Presse Loto bimbeloterie situé au centre d'une bourgade, entouré de nombreux autres commerces et disposant d'une grande visibilité. Entièrement sécurisé. Moderne et cosy. Pour une personne. Parkings nombreux et gratuits à proximité de l'établissement.

Commerce, bien agencé, implanté dans un quartier résidentiel d'une agglomération moyenne. Stationnement aisé. Axe routier important.

Implanté dans une agglomération moyenne, ce commerce est sain, avec du matériel en bon état, bel emplacement proche du centre ville, à quelques centaines de mètres d'une place très fréquentée. Le bail commercial autorise la restauration. En bordure de rue commerçante, différents commerces. Logement de fonction. Idéal pour une personne en reconversion professionnelle.

Établissement très bien sécurisé dans un quartier résidentiel. Faciliter de stationnement. L'emplacement ainsi que le mode d'exploitation permet de générer un volume d'activité importante. Achat des murs possibles. Horaires : 07 h
- 21 h Un mois de congés. Achat des murs possible.