Entreprise et commerces à reprendre en Bourgogne-Franche-Comté

Vente d'un restaurant dans la cité viticole et touristique d'Arbois. Emplacement numéro un avec une excellente visibilité. Facile d'accès et stationnement à proximité. Outil complet avec sa cuisine, réserve, salle de 42 à 46 couverts, pour l'accueil d'une clientèle touristiques à 66% plus clientèle d'habitués. Petit loyer de 540 euros mensuel. Etablissement fermé 6 à 7 semaines par an. Affaire à taille humaine sur le créneau de la restauration traditionnelle, régionale. Excellente activité et performance: CA 2026: 322 000 euros HT EBE de plus de 150 000 euros Opportunité rare avec cette rentabilité: Le fonds de commerce est vendu à 246 000 euros FAI ttc (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 791466311
- besancon.

Vente hôtel restaurant sur secteur touristique du haut Jura. Affaire de gestion située au coeur d'une ville à taille humaine, avec un cadre préservé et une vue magnifique sur les montagnes avoisinantes. Facile d'accès, stationnement attenant important, c'est un outil clé en main dont la locomotive du CA est l'hébergement. L'hôtel est classé 3 étoiles pour ces plus de 30 chambres, l'établissement bénéficie aussi de:
- un restaurant licence 4 de qualité pour 50 couverts
- sa cuisine tout équipée
- une salle petit déjeuner
- un logement de fonction tout confort avec terrasse et vue
- un appartement pour salarié
- toutes les dépendances, réserves, garages etc... Structure ouverte à l'année, le restaurant bénéficie de 1,5 semaines de fermeture. Equipe en place de 8 salariés. Quelques stats: CA 2025: 835kE HT avec très forte rentabilité TO: 60% PMC: 70 euros TM restau: 30 euros Prix du fonds: 328 000 euros TTC (vente des murs indissociable, prix nous consulter) Facilité de financement des murs avec des revenus locatifs déjà présent relatif à deux commerces notamment. Excellente opportunité avec une forte rentabilité, contactez nous! (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 791466311
- besancon.

Vente Hôtel Restaurant clé en main sur un emplacement stratégique du Jura. Etablissement attenant d'un axe majeur, et proche d'un accès autoroutier, de la zone touristique et de sa région viticole. Outil complet avec environ 1500 m² de bâtiment regroupant 20 chambres, un bar licence 4 restaurant 90 couverts avec sa cuisine et une terrasse de 70 places. Mais aussi un logement de fonction, deux garages, un parking et une maison de fonction d'environ 120 m² avec piscine. Terrain d'environ 12 000 m² comprenant un parc arboré qui permettrait un développement d'hébergements. Affaire de qualité et confortable pour l'accueil d'une belle clientèle, fidélisée. RH: équipe en place CA 2025: 1 575 000 euros ht EBE retraité hors loyer 2025: plus de 450 kE Classé 3 étoiles TO entre 75 et 80% PMC entre 95 et 100 euros TM restaurant: plus de 35 euros Prix du fonds: 753 000 euros FAI ttc Plus murs indissociable (prix à demander à l'agence) Projet premium pour investisseur ou professionnel du métier. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 791466311
- besancon.

Emplacement numéro un de bar brasserie licence 4! Situé en centre ville au coeur d'une rue commerçante et passante. Affaire de bar avec un tiers de CA restauration avec menu du jour et quelques suggestions. Accueil d'une clientèle diverses avec le midi un tarif attractif pour les habitués, commerçants etc...plus touristes l'été. Etablissement convivial très visible et facile d'accès, tenu par un exploitant accompagné d'un salarié à temps plein. Le local regroupe une salle bar de 50 places, une arrière boutique avec coin cuisine et office, une cave, et un logement de fonction à l'étage. La terrasse bénéficie de 40 places assises. Activité pour deux avec 150 000 euros de CA HT environ en 2025, en étant ouvert du lundi au samedi de 8h à 15h plus le dimanche matin en bar seulement, soit un gros potentiel derrière. Projet pour monter une marche et travailler le réel potentiel de cette affaire! Sur cette ville un des meilleurs emplacement pour en faire avec des investissements un véritable bar brasserie de centre ville. Prix du fonds de commerce : 78 000 euros FAI TTC (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 791466311
- besancon.

Vente très belle entreprise de vente et installation de poêles à bois, poêles à granulés et cheminées. Cette société est située dans un secteur peu concurrentiel, elle possède un showroom avec présentation de cheminées , inserts, foyers, moderne rustique et contemporain. Très bonne notoriété, cette entreprise propose des contrats d'entretien, de ramonage à sa clientèle . Chiffre d'affaires 500 000 € , résultat 50 000 € , EBE 70 000 € Bilan Prévisionnel 2026/2027 établi. équipe composée de 3 personnes + 1 sous traitant idéal pour un couple , possibilité de reprendre les murs de l'entreprise. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 434496386
- LONS LE SAUNIER.

Vente Cause départ à la retraite. En plein coeur de Belfort, cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique à forte visibilité, dans une zone à fort passage piétonnier et commerçant. L'affaire, tenue avec sérieux et professionnalisme, jouit d'une excellente réputation locale et d'une clientèle fidèle. Le commerce propose plusieurs activités complémentaires : tabac, presse, jeux de la FDJ, PMU, et produits annexes. Il est parfaitement adapté à un couple de repreneurs avec 1 salarié ou à une personne seule assistée de salariés. Aucun investissement immédiat n'est à prévoir, le magasin a été refait à neuf en 2020 Les performances économiques sont particulièrement solides : Chiffre d'affaires annuel : 316 000 euros Commissions nettes : 164 000 euros par an Excédent Brut d'Exploitation Retraité (EBER) : 135 000 euros Le local est bien agencé, conforme aux normes en vigueur, et dispose d'un dispositif complet de sécurité (système d'alarme, vidéosurveillance). L'exploitation actuelle est saine, offrant un cadre de travail structuré et sécurisé. Pour plus de renseignements, contactez , votre partenaire local pour la réussite de votre reprise.

À vendre fonds de commerce Tabac, Presse, FDJ situé à Besançon sur axe très passant. Emplacement stratégique avec fort flux et environnement commerçant dynamique. Local d'environ 55 m², sécurisé, fonctionnel et bien agencé. Exploitation idéale en solo + salarié mi-temps. Clientèle fidèle et régulière. Fort potentiel de développement : horaires, nouveaux services, optimisation des ventes. Idéal reconversion ou première affaire. Accompagnement complet possible (financement, agréments, juridique). Contactez nous pour infos et visite.

Épicerie - Tabac - Presse - FDJ - PMU à céder (Haute?Saône) Commerce multiservices rentable, idéal reconversion ou couple, avec clientèle fidèle et régulière. Belle surface de vente, agencement récent, local climatisé, matériel en excellent état. Espaces de stockage fonctionnels + parking clientèle. Emplacement stratégique en secteur recherché, fort passage local. Activités complémentaires : tabac, presse, jeux FDJ, PMU, épicerie de proximité. Organisation confortable : 2 demi?journées de fermeture / semaine, jours fériés fermés, 2 semaines de congés. CA > 300 000 Euros HT. Commerce sain, prêt à exploiter, sans travaux à prévoir. Accompagnement possible pour reprise (financement, montage). Prix de cession : 168 000 Euros FAI Dossier complet et visite sur demande.

Fonds de commerce de restaurant traditionnel situé en centre-ville de Moirans-en-Montagne, à côté du musée du Jouet et à quelques minutes du lac de Vouglans. Emplacement de passage, avec une clientèle locale fidèle toute l'année et une fréquentation touristique en saison.

60 couverts, dont 30 en salle et 30 en terrasse. Cuisine entièrement équipée et opérationnelle, aucun investissement à prévoir à la reprise. Ambiance chaleureuse, réputation établie de longue date.

Chiffre d'affaires proche de 200 000 € sur l'exercice clos au 31 mars 2026, avec une rentabilité en progression pour la troisième année consécutive. Bilans des trois derniers exercices communiqués après visite.

Bail commercial renouvelé en février 2025 pour 9 ans. Loyer de 735 € par mois hors taxes et hors charges, soit environ 4,5 % du chiffre d'affaires.

Possibilité d'acquérir les murs séparément dans un second temps.

Honoraires soumis à TVA, récupérable par l'acquéreur assujetti.

L'affaire est exploitée par un couple, l'un en cuisine, l'autre en salle. La cession n'est liée à aucune difficulté de l'établissement.

Afin de ne pas perturber le bon fonctionnement de l'établissement, merci de me contacter directement : je vous transmets l'ensemble des informations et nous organisons ensuite la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 108 500 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 103 075 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 425 € HT + 1 085 € TVA, soit 6 510 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Lons-le-Saunier sous le numéro 990850653

Une belle adresse au cœur du Jura, dans un bâtiment de caractère en pierres, offrant charme, convivialité et un véritable potentiel de développement.

L'établissement comprend :

- Une salle de bar avec Licence IV

- Deux salles de restaurant, permettant d'accueillir environ 50 couverts
-5 chambres à l'étage, chacune disposant de sanitaires
-Des espaces offrant différentes possibilités d'exploitation et d'évolution
-Deux terrasses

L'ensemble bénéficie du cachet d'une ancienne bâtisse en pierres, avec une façade pleine de caractère et une atmosphère qui correspond parfaitement à l'esprit chaleureux d'un établissement jurassien.

L'établissement est actuellement exploité et dispose d'une clientèle fidèle. Il offre cependant de nombreuses possibilités pour un repreneur souhaitant développer son activité : évolution de la restauration, développement de la vente à emporter, valorisation de l'activité hôtelière ou création d'une nouvelle offre adaptée à la clientèle touristique et locale.

La vente porte sur le fonds de commerce ET les murs, offrant ainsi la possibilité de devenir pleinement propriétaire de son outil de travail et de son immobilier.

Murs + Fonds de commerce – Dossier et informations complémentaires sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 350 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 330 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 20 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 24 000 € TTC

Lucile GRANDVOINNET, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Lons-le-Saunier sous le numéro 914328398

Situé au cœur de Cerisiers, ce fonds de commerce de pizzeria / restauration bénéficie d’un emplacement attractif et d’une excellente réputation locale. L’établissement fonctionne très bien avec une clientèle fidèle et régulière.

D’une surface d’environ 100 m², le local est entièrement aménagé et équipé pour une exploitation immédiate. Il offre un espace de travail fonctionnel ainsi qu’une salle permettant d’accueillir la clientèle dans de bonnes conditions.

Activité clé en main, idéale pour un professionnel souhaitant s’installer rapidement ou développer une affaire existante.

Points forts :
• Bonne rentabilité
• Clientèle établie
• Activité stable et dynamique
• Surface confortable de 100 m²
• Aucun travaux à prévoir

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 58 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 51 333,33 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 6 666,67 € HT + 1 333,33 € TVA, soit 8 000 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 850674979

- Situé au sein d'un centre commercial à 12 Min EST de Dijon, ce fonds de commerce de cordonnerie (ou tout autre commerce), d'environ 30 m² bénéficie d'un emplacement idéal et d'un loyer attractif de 340 euros HT par mois. Activité existante Vendu avec stock et machines Faibles charges Idéal pour une première installation ou développement d'activité un chiffre d’affaires récurrent autour de 85 000 € à 125 000 € une rentabilité déjà démontrée avec un résultat positif significatif sur l’exercice précédent une structure légère sans salarié Le local, d’environ 30 m², est fonctionnel, bien agencé et entièrement équipé. Il permet une reprise immédiate de l’activité sans investissement complémentaire. Un fort potentiel avec clientèle locale et passage régulier grâce à l'emplacement en centre commercial. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contact : Honoraires : 8.5 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 53 985 euros. Prix de vente 59 000.00 euros TTC. Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera exigée, Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 444809818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Cave à bière franchisée située dans une zone commerciale de Dijon. L'emplacement, idéalement choisi, offre des places de parking ainsi qu'un important flux de véhicules. Pas de droits d'entrée à repayer à la Franchise. Le local a été rénové avec goût, ce qui en fait un outil de bonne qualité. Ce bar à bière conviendra parfaitement à une personne souhaitant s'installer et développer davantage l'activité. Par exemple, en proposant des horaires d'ouverture plus étendus, une gamme de restauration élargie (grâce à une cuisine professionnelle déjà installée), ou en transformant simplement l'établissement en une brasserie. Un bail commercial signé en 2024 et pas de salarié à reprendre. Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, merci de nous contacter. Partenaire du réseau s'appuie sur de solides synergies avec les cabinets d'expertise-comptable du groupe pour offrir aux acquéreurs et vendeurs un accompagnement unique dans ce secteur d'activité. Nous prenons en charge la réalisation de business plans, de prévisionnels, des démarches notariales et juridiques, des agréments, ainsi que la recherche de financements et d'aides institutionnelles. Nous assurons également la constitution de sociétés et leur immatriculation.

Bar- restaurant fréquenté par une clientèle locale, touristique et de passage. Idéalement situé.
Le restaurant dispose d'une cuisine professionnelle, une salle pouvant accueillir 30 couverts et une terrasse de 15 couverts.
La vente comprend les murs, le fonds de commerce, le mobilier et l'ensemble des équipements professionnels.
A l'étage : cinq pièces à aménager, un bâtiment avec toilettes, garage, cour et jardin.

Cette annonce référence 348640 vous est présentée par votre agent commercial FLORINE REBIZANT (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 81896033800015.

Prix du bien : 170 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Situation centre ville de Sens, tout proche de la cathédrale et du marché couvert !
Le restaurant est reconnu pour la qualité de sa prestation et son emplacement premium. Idéal pour une réception professionnelle ou privée.
L'établissement est constitué d'un bar et d'une salle de restaurant magnifiquement décorée de 40 couverts. La terrasse permet d'accueillir 25 couverts supplémentaires.
L'espace cuisine est qualitatif et particulièrement bien équipée, pour une surface d'environ 40 m². Nombreux locaux de stockage, rangement, vestiaires pour environ 150 m², idéal pour la préparation et une organisation nécessitant .
La notoriété du restaurant est excellente. La clientèle se partage entre les habitués et les touristes. Le chiffre d'affaires est constant, robuste et pérenne.
Le fond de commerce comprend également un garage de 40 m² et un appartement de fonction de 110 m².
A saisir !

Cette annonce référence 343093 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 9 019.

Prix du bien : 285 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Opportunité rare !
Situé en plein cœur du centre-ville de Sens, ce restaurant traditionnel bénéficie d'un emplacement privilégié avec parking à proximité et d'une clientèle fidèle déjà établie.

L'établissement dispose d'une salle de restauration élégamment décorée, offrant un cadre chaleureux et raffiné. Entièrement équipé, il est vendu avec un matériel moderne, fonctionnel et parfaitement entretenu, permettant une reprise immédiate de l'activité sans investissement complémentaire.

Les atouts du bien :
Emplacement de choix en centre-ville.
Parking à proximité.
Salle de restaurant joliment décorée.
Cuisine entièrement équipée avec matériel récent et performant.
Clientèle régulière et activité en place.
Bilans positifs.
Appartement de fonction à l'étage inclus (4 chambres).
Loyer attractif : 1 800 € / mois.

Cette affaire clé en main est idéale pour un professionnel souhaitant poursuivre et développer une activité rentable dans un cadre de qualité.

N'hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite.

Cette annonce référence 338803 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 9 019.

Prix du bien : 158 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Opportunité rare de reprendre un établissement reconnu et exploité avec succès depuis plus de 9 ans.

Actuellement exploité en restaurant asiatique, cet établissement bénéficie d'une excellente réputation locale grâce à la qualité constante de son accueil, de son service et de sa clientèle fidélisée au fil des années.

Le restaurant peut parfaitement convenir à tout autre type de restauration selon votre projet : cuisine traditionnelle, bistronomique, restauration rapide, italienne, orientale, burgers, tapas, etc.

L'affaire dispose d'un fort potentiel de développement et d'une clientèle régulière déjà en place.

Les atouts :

* activité exploitée depuis plus de 9 ans,
* excellente notoriété,
* clientèle fidèle,
* qualité de service reconnue,
* établissement immédiatement exploitable,
* possibilité de changement d'enseigne et de concept,
* belle visibilité et emplacement attractif.

Cette affaire conviendra aussi bien à un professionnel souhaitant développer son activité qu'à un repreneur désirant démarrer avec une base solide et rentable.

Dossier et informations complémentaires sur demande.

Cette annonce référence 336070 vous est présentée par votre agent commercial (EIRL) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 52516410900023.

Prix du bien : 520 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Fond de Commerce idéalement situé dans une zone touristique et commerciale dynamique à Sens, bénéficiant d'une terrasse extérieur donnant sur la rue avec un fort passage clientèle.
Système de vidéo surveillance.
Climatisation réversible.
Le local offre une surface totale de 130 m² sur 2 niveaux.
Prêt à accueillir toutes restaurations ou concept culinaire.
Le loyer attractif de 1336 € charges comprises.
Possibilité de former le repreneur.

Rez de chaussée :

o Une spacieuse et lumineuse salle de restauration avec un Espace caisse ou il y a un congélateur à glace avec un appareil pour glace à l'italienne et un réfrigérateur à boissons.
o Une cuisine ouverte et équipée de différents appareils professionnels (plaque chauffante, friteuse, micro-ondes, cuiseur à riz ect...) ainsi qu'un réfrigérateur, congélateur et étagères.

Au 1er étage :

o Escalier en bois menant à un pièce avec lavabo encastré et meuble et possibilité d'aménager une salle bain (mur à ouvrir)
o Un emplacement WC.
o Deux réserves équipées de 3 congélateurs supplémentaires et d'étagères.

Au 2ème étage :

o Un grand grenier et un plus petit offrant de beau potentiel de stockage supplémentaire.

Cette annonce référence 312357 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 93774840800013.

Prix du bien : 51 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 47 000,00 €
Honoraires TTC : 8,51 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Fonds de commerce de débit de boissons, de restauration traditionnelle et traiteur à La Charité sur Loire .

A 2h de Paris, bordé par l'autoroute A77, situé en plein cœur du centre ville historique de La Charité sur Loire, charmante commune située dans le département de la Nièvre, en région Bourgogne Franche Comté, commune connue pour son patrimoine historique et architectural remarquable avec des monuments tels que l'église Saint Martin, l'abbatiale Saint Maurice et les remparts de la ville, avec près de 6000 habitants.
Cette richesse attire de nombreux visiteurs chaque année, offrant ainsi une clientèle fidèle et touristique pour un établissement de restauration.
Nous vous présentons ainsi l'opportunité de reprise d'une magnifique affaire, un fonds de commerce de débit de boissons, de restauration traditionnelle et traiteur sur cette belle commune de La Charité sur Loire.
Ce fonds de commerce est exploité par un restaurant et possède également un bar avec licence IV.
Fonds de commerce de restauration idéalement placé en cœur de ville, avec facilité de stationnement, qui dispose autour d'une vie commerciale dynamique, avec une variété de commerce et de services pour répondre aux besoins de la population locale et des touristes.
D'une superficie totale de près de 80m², sur 3 espaces de salles, 39m² sur la salle Bar, 17 et 22m² sur les 2 autres pour un total de 60 couverts à l'intérieur et un droit de terrasse extérieure de 60 couverts en plus.
Cette brasserie offre également une cuisine entièrement équipée de 14m², un espace plonge de 9m², un espace réserve réfrigérée de 11m² et un espace sanitaire wc côté salle de bar.
Bar, brasserie reconnue, avec esprit de la chaîne locale et du 'fait maison'.

Loyer avantageux de 7 980.00 € HT à l'année.
La surface totale du local est d'environ 120m², il bénéficie d'un double vitrage en vitrine et d'un chauffage de type pompe à chaleur Air / Air, climatisations réversibles.

Le fonds est vendu avec l'intégralité du matériel de cuisine ainsi que les meubles des salles.
Le restaurant est ouvert actuellement du mardi au samedi le midi et vendredi et samedi soir. Fermé le dimanche et le lundi.
Sans aucun travaux, le local est opérationnel de suite.
Le plus:
La qualité générale du bien: Son coin de centre ville tranquille, proche des stationnements et des autres commerces, son aménagement intérieur avec ses 3 espaces de salles, sans aucun travaux, le local est opérationnel de suite à la reprise car tout équipé.

Photos supplémentaires disponibles sur > Nos conseillers >
Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite, contactez moi au .

Idéale pour un investissement, ce fonds de commerce est une belle opportunité, une belle affaire à saisir!!!
A visiter sans tarder pour mieux apprécier!!

Cette annonce référence 312958 vous est présentée par votre agent commercial (EIRL) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 8416 .

Prix du bien : 270 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Nouveaux prix en baisse !!!

Murs commerciaux et Fonds de commerce inclus.

A saisir !!! Opportunité rare en plein cœur d'Auxerre ! Ce commerce clé en main, idéal pour un couple ou un entrepreneur individuel, est immédiatement exploitable.

'Local commercial situé en secteur sauvegardé dans le périmètre d'un monument historique.
Tavaux soumis à l'Avis de l'Architecte des Bâtiments de France. '

Plus-value à venir :

Le quartier se modernise et plusieurs infrastructures sont en cours d'achèvement, offrant un potentiel de croissance et une réelle valorisation à court terme.

Caractéristique principales :

o Type de commerce : Restaurant, Bar, PMU, Licence IV
o Emplacement : Centre ville, sur un axe touristique dynamique
o Ambiance : Lieu de vie convivial avec terrasse extérieure
o Accessibilité : Parking à proximité immédiate d'autres commerces
o Équipements : Bar PMU, cuisine, salle intérieure, sanitaire, terrasse, réserve, cave et grenier
o Histoire : Commerce tenu par une seule personne depuis 17 ans (retraite)

Divertissement pour la clientèle :

Retransmission des matches de football sur un grand écran TV et jeu Amigo disponible pour les clients.

Appartement inclus :

o Cuisine ouverte sur le salon fonctionnelle et pratique
o Salon confortable et spacieux, idéal pour recevoir
o Deux chambres
o Salle de bain

Parfait pour vivre sur place et gérer le commerce en toute sérénité, ce bien combine activité commerciale et confort résidentiel.

Cette annonce référence 312637 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 93774840800013.

Prix du bien : 150 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 140 000,00 €
Honoraires TTC : 7,14 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/04/2024
Score DPE : 316 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2400.00 € et 2600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Prix Négociable !!!

Fond de commerce d'une boutique actuellement dédiée à la vente de lingerie et accessoires pour adultes.
Le local d'une surface de 50 m², est idéalement situé dans une rue passante de Sens, avec places de stationnement à proximité.
Ce commerce peut être repris tel quel, ou peut accueillir toute autre activité, hors nuisances et restauration.

Caractéristique du local :

o Surface : 50 m²
o Alarme installée
o Clim réversible
o Cabine d'essayage
oToilette
o Loyer 440 € charges comprises par mois

Le local est actuellement aménagé, mais les articles présents en boutique ne sont pas photographiés en raison de la nature spécifique. Les photos mises à disposition représente uniquement le local.

Cette annonce référence 313909 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 93774840800013.

Prix du bien : 34 400,00 €
Prix du bien hors honoraires : 29 900,00 €
Honoraires TTC : 15,05 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

CEDE !!!
Fonds de commerce - Restaurant entièrement rénové, 15 minutes de Decize

Situé dans un charmant village de 1 755 habitants, à seulement 15 minutes de Decize, ce restaurant bénéficie d'un environnement attractif avec un large éventail de services, d'activités commerciales, artisanales et de loisirs : randonnées, pêche, tennis, tourisme fluvial, piscine municipale avec toboggan, etc. Le tout dans un cadre bucolique, à deux pas de la Véloroute longeant le Canal de Decize à Auxerre.
Le village dispose d'une école maternelle, primaire et d'un collège.

Le restaurant :
Entièrement refait à neuf, le restaurant est conforme aux normes en vigueur. Il dispose de la Licence III ainsi que d'une grande licence de restauration.
o Surface totale : 82 m²
? Salle de restaurant : 46 m²
? Cuisine, arrière-cuisine, WC
o Capacité actuelle : 24 couverts en salle + possibilité de 12 en terrasse
o Fréquentation moyenne : 33 couverts par jour
o Ticket moyen : 30 € TTC
o Matériel et agencement : complet, professionnel et en excellent état
o Ouverture hebdomadaire :
? Mardi au jeudi midi
? Vendredi et samedi midi et soir

Bail commercial restauration jusqu'en 04/2033.
Loyer de 500€ HT.
Pas de taxe Foncière.

Un bien clé en main dans un cadre dynamique et touristique, idéal pour un couple ou un professionnel souhaitant s'installer rapidement dans un environnement calme et dynamique.

Intéressé(e) ? Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite .

Informations annonce:

Cette annonce référence 290435 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 48356964600035.

Prix du bien : 14 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 10 000,00 €
Honoraires TTC : 40,00 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Exclu chez !!

Fonds de commerce Hôtel Restaurant Bar Traiteur, situé au cœur d'un village de 2 000 habitants, aux portes du Parc naturel régional du Morvan, dans la Nièvre, à proximité de la Saône-et-Loire.

L'établissement a été entièrement rénové et équipé à neuf en 2015 par la Commune. Il comprend 12 chambres, dont 2 suites et 1 chambre PMR, réparties sur 2 étages avec ascenseur.

Au rez-de-chaussée, on retrouve la réception, une salle avec bar, un salon, une salle de restaurant pouvant accueillir 45 couverts, un accès à la terrasse privée et une cuisine.

Le sous-sol comprend 4 pièces de stockage ainsi qu'une cave ventilée.

Le 3ème étage abrite un logement destiné au gérant et à sa famille. Ce logement comprend une grande terrasse privative, un espace de vie avec coin cuisine, 3 chambres, une salle de bain, un WC et un coin bureau.

Les locaux respectent les normes en vigueur et l'établissement est prêt à être repris 'clé en main' par des professionnels.

DESCRIPTION :

- Ressources humaines : affaire tenue en couple avec 2 employées en CDI 24h et 39h.
- Bail : renouvelé en Juillet 2024 - Loyer : 2000€ HT
- Fermeture hebdomadaire : 2 jour par semaine - Congés Annuel : 5 semaines dans l'année

METRIQUES PRINCIPALES :

- Classement : 3 étoiles - Capacité : 12 chambres
- TO : 55% - Prix Moyen Chambre : 115 €
- Matériel et agencement : complet et professionnel, en bon état de fonctionnement

DONNEES D'EXPLOITATIONS :

- Capacité : grande salle 45 places, salle bar 20 places - Ticket moyen : 50 € TTC
- Matériel et agencement : Établissement entièrement refait et équipé à neuf en 2015

CHIFFRES D'EXPLOITATIONS :

-Chiffre d'affaire global : 467 734 €
-Excédent Brut d'Exploitation retraité : 76 245 €

PRIX DU FONDS : 225 000 €

Cette annonce référence 274034 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 48356964600035.

Prix du bien : 225 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 210 000,00 €
Honoraires TTC : 7,14 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Reprise d'une menuiserie artisanale implantée depuis plus de 70 ans au nord de la Saône-et-Loire.
L'artisan actuel souhaite transmettre son entreprise à un repreneur passionné par le métier.
Le savoir-faire couvre aussi bien la fabrication de portails que d'escaliers, dans des styles moderne comme contemporain, pour une clientèle fidèle et qualitative représentant un fichier de plus de 1 000 clients.
L'outil de travail comprend un atelier d'environ 350 m², avec bureau, sanitaires et espace dédié au personnel, ainsi qu'un parc machines de grandes marques et outillages récent en bon état, valorisé à près de 200 000 €. Un véhicule fourgon et un chariot Manitou complètent l'équipement.
Un accompagnement du repreneur sera assuré afin de réaliser la transmission dans de bonnes conditions et l’orienter vers des pistes de développements futurs.

Le cabinet vous accompagne dans vos démarches bancaires grâce à son service COURTAGE PROFESSIONNEL

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Autonomie chauffage : géothermie, panneaux solaires.
Bornes de charge véhicules électriques. Grand parking.
Sous condition cession des murs. nous consulter.