Vente fonds de commerce Cadeaux - Fleurs

A VENDRE FOND DE COMMERCE DE VENTE DE FLEURS CADEAUX ET PRESTATION FUNERAIRES A LIMOGES TRES BELLE AFFAIRE.

L'agence de Limoges , vend cause retraite, dans une magnifique boutique de l'hyper centre-ville, fonds de commerce d'un magasin de fleurs, plantes et article cadeaux et articles funéraires accessoires .... Gros développement possible - Bonne rentabilité pour personne seule !!!
A VISITER, ÉTUDIER ET SAISIR !!!
Pour plus de renseignements contacter (agent commercial indépendant, enregistré au RSAC sous le numéro 812 070 514)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
- EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°812070514.
Siège social du mandant : SAS (RCS Paris - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 75017, Garantie Financière de 500000 euros : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 20 5 de la CCI Paris Ile de France

FDC FLEURISTE - PARIS 15e - TRÈS BEL OUTIL DE TRAVAIL

Située face à l'entrée principale du parc Georges Brassens, dans un cadre agréable, voilà une boutique d'un grand potentiel.

Ses 9 m de façade ouvrent sur une surface de vente de 55 m², prolongée par une arrière-salle d'environ 20 m², servant d'atelier et disposant de toilettes propres et spacieuses, comme je n'en avais jamais vu dans une boutique. C'est peut-être un détail pour vous...

Le sous-sol de 70 m², accessible par un escalier confortable, est divisé en trois zones de réserve, impeccables.

Pour compléter ce très bel outil de travail : une cour d'environ 20 m² et une place de livraison devant la porte.

L'exploitant qui cède son affaire pour prendre sa retraite limite aujourd'hui son activité au passage. Il est pourtant sollicité pour des extérieurs (balcons, jardins).

Un repreneur pourra répondre à ces demandes, ajouter les commandes par Internet et des abonnements. Il pourra également se lancer dans l'événementiel et mettre ainsi à profit une surface propice aux préparations et au stockage.

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES

- CA 2025 : 218 000 € (+ 20% au dernier relevé)
- EBE retraité 2025 : 58 000 €

- Personnel : 1 employée (pas de reprise)
- Horaires : 9 h 30 - 20h00
- Fermeture : lundi et dimanche A-M
- Congés : 5 semaines en été + 1 semaine en hiver

LE LOCAL

- Largeur de façade : 9 m
- Surface totale : 145 m²
- Surface commerciale : env. 55 m²
- Arrière-salle / Atelier : env. 20 m² (toilettes)
- Sous-sol : env. 70 m² - 3 parties - Saines, spacieuses et ordonnées
- Cour (hors bail) : env. 20 m²
- Terrasse : env. 9 m²

LE BAIL 3/6/9

- Loyer : 1 758 € HT (charges, eau et électricité incluses)
- Échéance du bail : 06/2027

MOTIF DE CESSION

- Départ à la retraite.

CONDITIONS FINANCIÈRES

- Prix : 148 000 € FAI

MANDAT EXCLUSIF - Toute demande d'information ou de visite doit être adressée au consultant en fleuristes .

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
- EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°937567048.
Siège social du mandant : SAS (RCS Paris - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 75017, Garantie Financière de 500000 euros : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 20 5 de la CCI Paris Ile de France

DAB / FDC FLEURISTE - VIRY-CHÂTILLON (91) - EMPLACEMENT N°1 - 64 m² - CA 442 K€

LA MEILLEURE AFFAIRE DU MOMENT

Implantée depuis vingt ans au sein du centre commercial LECLERC de Viry-Châtillon, la boutique IL ÉTAIT UNE FOIS DES FLEURS bénéficie d'un emplacement N°1, face aux caisses, en angle.

Ouverte toute l'année, avec seulement cinq dimanches de fermeture, l'activité est régulière, stable et sans saisonnalité marquée.

Exploitée par la dirigeante, assistée d'une employée, elle génère un chiffre d'affaires en constante progression depuis 2022 :

2022 : 370 000 €
2023 : 376 000 €
2024 : 432 000 €
2025 : 442 000 €

La rentabilité est considérable. L'EBE seul dépasse les 60 000 € (2025-2024) ; l'EBE retraité, les 100 000 €.

Le prix de cession est dérisoire : inférieur à la rentabilité elle-même (au lieu d'être au moins doublé).

L'affaire est cédée dans le cadre d'un nouveau projet déjà engagé.

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES

- Chiffre d'affaires : > 440 000 € (dont 50/55 K € en abonnements)
- EBE (non retraité) : env. 65 000 €

- Personnel : 1 employée
- Horaires : 9 h 30 - 19 h 30
- Fermeture : 5 dimanches / an

LE LOCAL

- Largeur de façade : 17 m (11 + 6)
- Surface totale : 64 m²
- Surface commerciale : env. 50 m²
- Arrière-salle : env. 14 m² (chambre froide)
- Terrasse : env. 30 m² (gratuite)

LE BAIL 3/6/9 neuf

- Échéance du bail : Neuf à la reprise
- Loyer mensuel : 3 400 € HT (charges incluses)
- Taxe foncière : 3 800 €

MOTIF DE CESSION

- Autre projet en cours.

CONDITIONS FINANCIÈRES

- Prix : 110 000 € FAI
- Fonds de commerce (fleuriste) ou droit au bail seul (emplacement) - mêmes conditions.

MANDAT EXCLUSIF - Toute demande d'information ou de visite doit être adressée au consultant en fleuristes .

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
- EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°937567048.
Siège social du mandant : SAS (RCS Paris - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 75017, Garantie Financière de 500000 euros : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 20 5 de la CCI Paris Ile de France

69100 - VILLEURBANNE - FLEURISTE.

, l'agence qui estime votre bien en ligne et Pascal VITALIS vous proposent à la vente ce fonds de commerce de FLEURISTE.

Situé sur un axe très passant, très belle visibilité avec un linéaire vitrine de plus de 20 mètres et une surface de 130 m² environ.

Vous disposez du déballage extérieur gratuit pour vos belles mises en avant. Une cave de 13 m² est incluse ainsi qu'une place de parking à l'année.

Un accès PMR est en place. Loyer de 1500 € mensuel.

Local lumineux et bien agencé.

Clientèle fidèle.

Potentiel de développement.

Prix: 179 300 HAI charge preneur.

šPour toutes informations, veuillez contacter Pascal VITALIS sous la référence 192 046

Pas de DPE, il s'agit d'un fonds de commerce
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
- EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Vienne sous le n°811432053.
Siège social du mandant : SAS (RCS Paris - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 75017, Garantie Financière de 500000 euros : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 20 5 de la CCI Paris Ile de France

vous propose à la vente cette belle enseigne de fleuriste en cession de ce fonds de commerce, idéalement située dans l'un des secteurs les plus vivants et recherchés de l'Est parisien, entre Bastille et Gare de Lyon, sur un axe très passant et commerçant.

D'une surface totale de 80 m², la boutique bénéficie d'une vitrine de 7,5 mètres et d'une excellente visibilité.

Elle se compose de :

- 38 m² en rez-de-chaussée, avec belle hauteur sous plafond ;
- 42 m² de sous-sol, sain et aménagé, comprenant une grande réserve ainsi qu'un espace permettant d'organiser ateliers floraux, cours de composition ou activités événementielles.

A proximité immédiate de la Coulée Verte et du Passage des Arts, dans un environnement arty chic, mêlant clientèle résidentielle, commerces indépendants et flux de passage, l'emplacement bénéficie d'une clientèle locale fidèle et d'une belle attractivité.

Le commerce, historiquement dédié à la fleuristerie, est exploité depuis près de 10 ans et a su fidéliser sa clientèle.
Il est en excellent état, climatisé avec système double flux, sans travaux à prévoir et sans personnel à reprendre.

Loyer : 2 980 euros TTC/mois
Nouveau bail signé en 2025
Chiffre d'affaires en constante progression

Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre une fleuristerie clé en main, bénéficiant d'un emplacement recherché et de possibilités de développement autour des ateliers et de l'événementiel.

Prix de cession : 56 000 euros honoraires à la charge du vendeur.

, au ou, à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC CHALON EN CHAMPAGNE 791164510 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Cartns sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 465871 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

FONDS DE COMMERCE FLEURISTE – EMPLACEMENT VISIBLE – PARKING – MIRAMASÀ vendre, fonds de commerce Fleuriste bénéficiant d'un emplacement bien situé à Miramas, offrant une bonne visibilité commerciale et un accès facilité par la présence de stationnement/parking. Sur le même site qu'unegrosse enseigne internationale avec flux important.

Le local développe une surface d'environ 85 m² et bénéficie d'un agencement adapté à l'activité, avec notamment une chambre froide.

L'affaire est actuellement exploitée dans le domaine des fleurs, plantes, décoration et prestations associées. Elle bénéficie d'une activité installée et d'un bail commercial récemment renouvelé, apportant une bonne visibilité au futur repreneur.

Les derniers éléments d'exploitation montrent une amélioration dans la rentabilité

Dossier et éléments financiers disponibles après engagement de confidentialité.

Les + : emplacement – visibilité – parking – surface – chambre froide – activité établie – bail récent.

Pour professionnel souhaitant reprendre une activité de fleuriste avec une forte activité de plantes et pépinière.
Implantée à Maurecourt depuis 18 ans.
Boutique de 70m2
Serre dédiée à la vente de 120m2 env Serre dédiée au stockage de 120m2 env
Parking gratuit et fermé le soir
Clientèle fidèle et régulière
Loyer 1 800€/mois, bail neuf
Chiffre d'affaires de 317 000€

Ne laissez pas cette opportunité vous échapper !
Dans un marché immobilier en constante évolution, les bonnes affaires se font rares. Ce fonds de commerce représente l'une de ces pépites qui ne restent jamais longtemps disponibles.

Dans le 12ème arrondissement de Paris, l'Agence vous présente cette charmante boutique de fleurs traditionnelles entièrement refaite et climatisée.
Située dans un quartier très commerçant, ce fleuriste draine beaucoup de passage piétons et voitures. Clientèle fidèle de quartier mais également de passage ainsi que du tourisme.
Sa surface est d'environ 40 m², très bien aménagée et bénéficie d'un grand étalage.
Beaucoup de possibilités de développement car elle est fermée plusieurs jours dans la semaine.

Contactez nous sans plus tarder pour obtenir toutes les informations et organiser une visite.




Agent commercial (Entreprise individuelle)

A vendre: région Louviers, très belle clientèle et fidèle depuis 25 ans, magasin de FLEURS en plein centre ville. Adhérant INTERFLORA. CA 390 000 €. 2 employés + 1 apprenti. Boutique en parfait état. Boutique climatisée + atelier + réserve + cave. Emplacement de 1er ordre. Prix : 185 000 € + 7 % d'honoraires de négociation ht à la charge de l'acquéreur.

Belle opportunité pour reprendre une activité existante dans un local neuf, moderne et fonctionnel, bénéficiant d'un loyer particulièrement attractif.

Le fonds de commerce est actuellement exploité dans le domaine de la fleuristerie, avecune activité complémentaire de prêt-à-porter féminin et accessoires.
UNE ACTIVITÉ DIVERSIFIÉE

Le fonds comprend notamment :

• Activité de fleuriste
• Vente de vêtements pour femmes
• Vente d'accessoires
• Boutique aménagée et fonctionnelle
• Local neuf
• Climatisation réversible

UN LOCAL IDÉAL POUR DÉVELOPPER UNE ACTIVITÉ BEAUTÉ

La configuration du local permet également d'envisager facilement le développement d'activités complémentaires telles que :

• bar à ongles
• Esthétique
• Soins de beauté
• Bien-être

Une belle opportunité pour un(e) repreneur(euse) souhaitant créer un concept associant fleurs, mode, accessoires et beauté, ou simplement faire évoluer l'activité existante.
UN LOYER EXCEPTIONNELLEMENT ATTRACTIF

Loyer : seulement 415 € / mois

Soit 4 980 € par an.


- Loyer annuel : 4980 € TTC

- Prix de vente : 138800 € TTC F.A.I

- Taxe foncière : 1000 € Preneur

- Honoraires : 11880 € TTC à la charge de l'acquéreur

Vente d’un fond de commerce (départ retraite) (murs non inclus), fleuriste installée depuis
17 ans sur la commune de Brunoy (91).
Située sur la départementale de l’entrée de la ville, axe très fréquenté avec possibilité de stationnement. Petits commerces, agence postale, église et plusieurs écoles à proximité.
Surface de vente 55 m2 avec climatisation réversible, et atelier en sous-sol de 20 m2 doté d’une chambre climatique de 4m3.
Vitrine de 11mètres linéaires, possibilité d’exposer tout le long de la vitrine.
La vente comprenant le stock complet, tout le matériel et l’équipement pour continuer l’activité dès la reprise.
Une reprise clé en main, exploitation dès le début sans investissement complémentaire.
Bail commercial à démarrer.
Pour renseignements complémentaires : Prix de vente , loyer , bilans, CA, et visite sur demande.

A VENDRE MAGASIN DE JOUETS SOUS FRANCHISE DEPT 17. Magasin de jeux et jouets sous franchise, idéalement implanté avec un emplacement N°1. L’établissement bénéficie d’une belle surface commerciale d’environ 650 m², complétée par une réserve de 100 m², et propose une large gamme de produits destiné à une clientèle locale et touristique. L’activité est exploitée toute l’année avec une équipe expérimentée et autonome en place. Le magasin bénéficie d’une clientèle fidélisée ainsi que de nombreux contrats avec des collectivités, CSE et acteurs économiques locaux, particulièrement porteurs durant les fêtes de fin d’année. L’approvisionnement s’appuie sur un important réseau de fournisseurs et sur les conditions négociées par la franchise. Activité structurée et rentable présentant une forte saisonnalité à Noël et un potentiel commercial pérenne. * Emplacement commercial n°1. * Enseigne nationale reconnue et clientèle fidélisée. * Équipe expérimentée et autonome déjà en place. * Établissement en croissance sur les 3 derniers bilans.

Exclusivité — Vente Fleuriste / Cadeaux Seine-Maritime Fonds de commerce de fleuriste
- cadeaux
- décoration implanté dans une bourgade de Seine-Maritime, au coeur de la rue principale, et des commerces à proximité immédiate d’un grand parking. Magasin d’angle offrant une visibilité commerciale renforcée et une terrasse d’exposition extérieure aménagée (carbet éclairé). Boutique de 70m2 en deux zones :
- Espace d’exposition fleurs coupées et en pot à l’entrée, comptoir central,
- Espace décoration/cadeaux de . Atelier de confection avec point d’eau, chambre froide, stockage. Exploitation structurée pour production et vente ; effectif et modalités de transmission disponibles sur demande. Possibilité de prendre un orientation 100% Cadeaux
- Décoration Prix fonds : 99 000 €. Chiffre d’affaires 210 k€ €, EBER 39 k€ affaire configurée pour un Exploitant et un salarié, . Dossier complet sur demande.

A vendre Murs et fonds, magasin de fleurs et jardinerie ,dans une commune du littoral Vendéen.Vous disposez d'un espace commercial important doté d'un accueil,un atelier,une grande serre et un parking clientèle.Pas de salarié à reprendre ,exploité par un couple. Clientèle locale et lidèle,Travail avec les mairies et associations locales.Affaire idéale pour un couple.Fdc et murs indissociable.Possibilité de décaler l'achat des murs à 3 ans. Prix de vente: 320 000Euros Net vendeur +25 200Euros TTC Honoraires Cabinet.

50
- Boutique de souvenirs-Jolie commerce de souvenirs ,d'accessoires féminin et de déco-Agencement cosy-Commune prisée bord de mer-2 jours de fermeture hors saison-2 mois de congés-CA HT 143 000 €-EBE 42 000 €-PRIX 149 500 €

A vendre Boutique CADEAUX SOUVENIRS touristiques situé au centre d'une station de ski réputée
- Affaire saisonnière
- Parkings devant le magasin
- Belle surface de vente
- A voir sans tarder !

Emplacement N°1 Centre ville à proximité immédiate de Deauville
Au coeur d'une ville commerçante particulièrement prisée sur la côte fleurie proche Deauville, nous vous proposons la vente d'un fonds de commerce de fleurs, aliments animaux.
Ce fonds comprends une belle boutique et une réserve;
Belle opportunité à saisir à un prix plus que attractif !!

À VENDRE – FONDS DE COMMERCE FLEURISTE

Belle opportunité pour un professionnel souhaitant développer ou reprendre une activité de fleuriste dans un emplacement particulièrement recherché.

Situé au cœur d’un centre commercial très fréquenté, avec l’enseigne Hyper U, ce commerce bénéficie d’une excellente visibilité et d’un flux régulier de clientèle. L’emplacement premium constitue un véritable atout pour développer et pérenniser l’activité.

Le local offre environ 94 m² d’espace de vente, parfaitement aménagé et dans un état impeccable. Il dispose d’une belle vitrine de 6 mètres linéaires permettant une excellente présentation des produits et une visibilité optimale depuis les espaces de circulation.

Une terrasse extérieure donnant directement sur le parking complète agréablement le commerce et offre des possibilités supplémentaires pour la présentation des fleurs, plantes et compositions selon les besoins de l’activité.

Un emplacement de qualité, un local prêt à travailler et un environnement commercial dynamique : une belle opportunité pour un fleuriste souhaitant s’installer dans un secteur à fort potentiel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 215 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 200 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 15 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 18 000 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Thonon-les-Bains sous le numéro 394927677

Reprenez ce fleuriste dynamique près de Sète ! Situé sur un axe très passant avec stationnement gratuit, ce fonds de commerce bénéficie d'une visibilité exceptionnelle. Chiffres clés : CA 148 000€ en 2024, EBE retraité de 45.000€. Potentiel de développement : De nombreuses pistes pour faire évoluer l'activité. Conditions attractives : A tenir seul(e) ou avec un(e) apprenti(e), loyer compétitif (1200€ HC HT). Opportunité unique : Aucun concurrent direct à proximité. Prix de cession : 93.500€ (honoraires inclus). Contactez-nous pour une visite. Mandat : 24/9/216.

Cession fonds de commerce fleuriste – Toulouse centre Fonds de commerce de fleuriste implanté dans le quartier Saint-Cyprien, sur la rive gauche de la Garonne. Ce secteur bénéficie d’une identité forte, mêlant patrimoine historique, vie culturelle et dynamisme commercial. L’environnement immédiat est composé de commerces indépendants, cafés, galeries d’art et marchés de plein air, générant un flux régulier de visiteurs et une fréquentation soutenue par les habitants. La localisation sur une artère commerçante garantit une visibilité importante et un accès facilité, tout en profitant d’un cadre agréable et attractif. Le local commercial, totalement rénové récemment, offre environ 50 m², répartis entre une surface de vente lumineuse et un espace atelier à l'arrière fonctionnel, donnant accès à une cour intérieure partagée. L’agencement permet de travailler efficacement tout en valorisant les produits exposés. Le loyer mensuel est de 1000€ environ. L’activité est actuellement exploitée par une personne seule. La clientèle est composée à la fois de résidents fidèles et de visiteurs occasionnels, attirés par la diversité des compositions florales et la qualité du service. Le quartier, en pleine évolution, attire une population jeune et cosmopolite, offrant un potentiel de développement pour des prestations complémentaires ou des partenariats avec les acteurs locaux (événementiel, restauration, décoration). Sur le plan économique, le chiffre d’affaires en 2025 sur ce point de vente est de 115K€, avec une marge de 57 %, sans la présence des gérants car ils ont d'autres affaires. Le prix de cession du fonds est fixé à 65 000 € FAI, en cohérence avec la rentabilité et la qualité de l’emplacement avec une belle marge de progression si le gérant est sur place. Dossier complet disponible sur demande. Visite possible sur rendez-vous. Le réseau accompagne les entrepreneurs dans l’achat et la vente de commerces et entreprises, en apportant expertise et conseil à chaque étape. Nos cabinets assurent un suivi personnalisé, de l’analyse du projet à la finalisation de la transaction. Nous mettons à disposition notre connaissance approfondie du marché et notre expérience pour sécuriser et optimiser la réussite des acquéreurs.

A vendre: FONDS DE COMMERCE / Droit au bail. Opportunité rare au cœur d'une ville très touristique de la Côte Normande. Emplacement de premier choix, 2 places de parking gratuites face à la boutique, 77 m² de surface commerciale. Prix : 58 000 € + 10 % d'honoraires de négociation ht à la charge de l'acquéreur.

Magasin de Fleurs ( accessoires et cadeaux ), situé sur l'axe principal d'une ville majeure de la Saône et Loire avec un CA stable et une forte rentabilité (160K€ d'EBE retraité). Aucun travaux à prévoir sur le commerce et la possibilité d'acquérir l'ensemble immobilier comprenant le commerce, des annexes et appartement T3. Très belle notoriété et une visibilité exceptionnelle. Equipe en place.

Situé au cœur de Bourg-Saint-Andéol, ce fonds de commerce dédié à l’art floral bénéficie d’un emplacement intéressant en centre-ville et d’un cadre lumineux, chaleureux et atypique.
Le local développe une surface d’environ 100 m² et se compose de trois pièces, permettant d’organiser facilement un espace de vente, une zone de présentation, un atelier de création florale ou une réserve selon les besoins de l’activité.
L’activité est déjà en place et profite du service Interflora, permettant de recevoir et d’envoyer des commandes florales partout en France. Cet atout offre une visibilité supplémentaire et permet de développer l’activité au-delà de la seule clientèle locale.
Le lieu dispose d’une belle luminosité naturelle, d’espaces végétalisés et d’une ambiance agréable pour accueillir la clientèle. Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre une activité florale existante et poursuivre son développement dans un lieu singulier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 28 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 23 800 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 4 200 € HT + 840 € TVA, soit 5 040 € TTC

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MAGNIFIQUE FLEURISTE – PARIS RIVE DROITE – SECTEUR ULTRA-COMMERÇANT À céder magnifique boutique de fleurs idéalement située dans un quartier très commerçant de la Rive Droite, bénéficiant d’un important passage et d’une belle clientèle. D’une superficie d’environ 30 m², l’établissement comprend une boutique ainsi qu’une petite réserve. Un véhicule de transport est également compris dans le prix de cession. L’affaire réalise environ 200 000 € de chiffre d’affaires sur le dernier exercice avec une très bonne marge, coefficient moyen de 2,8. Loyer 2 000 € par mois. Boutique en très bon état, aucun travaux à prévoir, avec encore un fort potentiel de développement. Affaire rare et unique sur son secteur, à visiter rapidement. Prix de cession 130 000 € Net Vendeur + 10 % HT d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. N’hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite.

DEVENEZ L'UNIQUE FLEURISTE DU PRÉ-SAINT-GERVAIS EXCLUSIVITÉ GROUPE IMMOBILIER Le Groupe Immobilier vous propose, en plein centre-ville du Pré-Saint-Gervais et quasiment face à la mairie, une très belle boutique de fleuriste exploitée pendant près de dix ans par Les Jumeaux Fleuristes. Bénéficiant d'une excellente réputation et d'une clientèle fidélisée au fil des années, l'enseigne a récemment choisi de recentrer son activité sur ses autres implantations. Cette cessation laisse aujourd'hui une occasion rare : reprendre le flambeau et devenir le seul fleuriste du Pré-Saint-Gervais, sans concurrence directe sur la commune. Installé au sein d'un très bel immeuble classé, le local développe une surface commerciale d'environ 70 m², comprenant un espace bureau intégré de 6 à 7 m². Il dispose également d'une vaste cave de 53 m², idéale pour le stockage, portant la surface totale disponible à environ 123 m². La boutique profite d'un emplacement premium, au cœur d'un environnement vivant et commerçant, ainsi que d'un important étalage extérieur, visible sur les photographies, offrant une excellente présentation des fleurs et végétaux. Ce local constitue une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant s'installer immédiatement dans une boutique déjà identifiée par les habitants et poursuivre une activité solidement implantée depuis dix ans. Conditions financières : Loyer annuel : 43 200 €, soit 3 600 € par mois Charges : 140 € par mois Taxe foncière : 2 666 € par an, à la charge du preneur Dépôt de garantie : 10 800 €, correspondant à trois mois de loyer Honoraires de location : 13 000 € HT Honoraires de rédaction du bail commercial : 2 500 € HT Location assortie du versement d'un pas-de-porte de 165 000€ Aucun honoraire d'agence ne sera appliqué au montant du pas-de-porte Une implantation rare, une activité sans concurrence directe et une adresse déjà connue des habitants : toutes les conditions sont réunies pour assurer la continuité d'une belle histoire commerciale. Dossier et visites sur demande auprès du Groupe Immobilier. Contact Kévin au .