Entreprise et commerces à reprendre dans le Centre

Vente Boulangerie – Pâtisserie – Snack / Restauration rapide – Indre-et-Loire (37) Fonds de commerce situé au cœur d’une bourgade de campagne dynamique, sur la place principale du village. L’environnement commercial est constitué de commerces de proximité générant un flux régulier de clientèle locale et de passage. L’emplacement bénéficie d’une bonne visibilité et d’un accès aisé. L’établissement dispose d’une surface de vente d’environ 40 m² équipée de portes automatiques, d’un laboratoire de 25 m² avec chambres froides positive et négative, d’un fournil de 45 m² parfaitement organisé, ainsi que d’espaces fonctionnels : vestiaire avec douche et sanitaires, local de stockage farine avec accès extérieur, économat. L’ensemble est entretenu et adapté à une production artisanale complète (pain, pâtisserie, snacking). Clientèle fidèle, mixte entre habitants du village et clientèle de passage. Chiffre d’affaires : 559 000 € – EBE : 154 000 € – Prix du fonds : 407 000 € frais d'agence inclus. Affaire présentant une rentabilité solide et une organisation opérationnelle optimisée.

Joli BAR TABAC LOTO PMU avec un service de RESTAURATION DU MIDI situé au Nord de Tours en Indre et Loire (37) dans une commune périphérique distante de
- 20 mns. Cet établissement très bien aménagée et fonctionnel avec en point central un grand comptoir bar, caisse, tabac, jeux et une cuisine ouverte donnant accès d'un côté, à une salle de restauration pouvant accueillir plus de 50 couverts. et une terrasse couverte pour 15 couverts facilement accessible par une simple porte et de l'autre, un espace pour la clientèle bar, une salle plus dédiée PMU avec 25/30 places assises. A noter, le bel appartement sur env. 100 m2 comprenant 2 chambres de type loft au dessus du commerce . CA et COMMISSIONS 2025 252.000 euros EBER 79.000 euros. Acquisition des murs possibles 265.000 euros FAI.

À vendre bar tabac FDJ dans une ville à 20 minutes de Bourges, sur axe passant avec parking. L'établissement se trouve à côté de commerces essentiels et complémentaires (boulangerie, pharmacie…). Fermé le week-end, une évolution du CA est possible en ouvrant plus. Possibilité de louer un appartement 2 chambres au-dessus du commerce pour 500 € par mois. Bel outil de travail, pas de travaux à prévoir, pas de personnel à reprendre. CA HT produits taxables : 48 000 €. + Commissions nettes : 44 000 €. Loyer: 570€ /mois. Prix de présentation : 78 000 euros, incluant les honoraires de commercialisation HT, à la charge de l'acquéreur. Ne vous arrêtez pas sur cette annonce, nous avons d'autres affaires susceptibles de correspondre à votre projet. N'hésitez pas à nous contacter pour vos projets d'achat , vente ou locations. Nous constituons le dossier et accompagnons nos clients pour le dossier bancaire et autres démarches administratives.

ÉPICERIE – PRIMEUR – CAVE – PRODUITS LOCAUX | EST DU LOIRET – AUX PORTES DE LA BOURGOGNE

À céder, commerce de proximité bénéficiant d’une implantation historique au cœur d’une commune dynamique d’environ 1 900 habitants, située dans l’est du Loiret, à proximité immédiate de la Bourgogne.

Le magasin profite d’un environnement commercial actif et d’une clientèle locale régulière et fidélisée, complétée par une fréquentation touristique plus importante durant la saison estivale.

L’activité s’articule autour d’une offre diversifiée et qualitative : épicerie, produits fins, fruits et légumes, crèmerie, confiserie, cave et spécialités locales. Le commerce propose également différents services complémentaires : préparation de plateaux de fromages et de fruits, paniers garnis, commandes personnalisées et livraison.

Situé dans une rue commerçante du centre-bourg, l’établissement bénéficie d’une très bonne visibilité, notamment grâce à une façade commerciale et une vitrine d’environ 10 mètres linéaires.

Avec plus de de 1000 références, le local comprend environ 35 m² de surface de vente, auxquels s’ajoutent 30 m² de réserves, permettant de travailler dans de bonnes conditions malgré une surface commerciale volontairement compacte.

Le magasin est vendu avec un équipement complet, fonctionnel et entretenu. Aucun investissement ou travaux importants ne sont à prévoir pour poursuivre l’exploitation dans les conditions actuelles.

Horaires actuels :
Du mardi au samedi : 8h30 – 12h30 / 15h00 – 19h30 - Dimanche : 9h00 – 12h00
Fermeture le lundi.

Principaux indicateurs :

Chiffre d’affaires moyen : environ 300 000 € HT
Fréquentation : environ 120 clients par jour
Loyer : 400 € / mois
Surface totale : environ 65 m², dont 30 m² de vente
Belle clientèle locale et régulière
Activité exploitable immédiatement

Commerce particulièrement adapté à un couple, une personne seule ou un professionnel souhaitant reprendre une affaire de proximité déjà bien implantée, avec encore des possibilités de développement.

Prix du fonds 85 000 €

- À VENDRE – FOND DE COMMERCE MULTISERVICES CAUSE RETRAITE Restauration Rapide • Point Chaud • Sandwicherie • Pâtisserie • FDJ • Relais PICKUP Emplacement n°1 de premier ordre au cOEur d'une zone artisanale très dynamique. Visibilité exceptionnelle, fort passage et clientèle fidèle déjà établie ! LES ATOUTS DE L'ÉTABLISSEMENT Capacité d'accueil : 24 places assises en salle + 16 places assises en terrasse extérieure. Surface & Équipements : Magasin spacieux, matériel complet et en excellent état (chambres froides, vitrines réfrigérées, etc. – aucun investissement immédiat à prévoir). Création : 2015. Chiffre d'Affaires annuel 2025 : 250 000 € avec un fort potentiel de développement encore exploitable. ET PLUS 12 % en 2026 QUALITÉ DE VIE RARE & HORAIRES CONFORTABLES Idéal pour une exploitation en couple. Horaires d'ouverture : Du lundi au vendredi de 6h00 à 19h00. Fermetures : Tous les samedis, dimanches et jours fériés + 3 semaines en août + 10 jours à Noël ! Bail en cours. INFORMATIONS FINANCIÈRES Prix de cession : 269 500 € (Honoraires d'agence inclus) Une opportunité clé en main à saisir rapidement ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui : La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 268600 euros. Prix hors honoraires : 250000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,44% du prix du bien hors honoraires) : 18600 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 793746215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

RESTAURANT-PIZZERIA AVEC LICENCE IV emplacement Premium dans un grand centre ville. Situé proche de tous commerces, justifiant d'un flux piéton exceptionnel. Fonds de commerce dispose dee 90 places assises en salles et d'une terrasse de 90 places. Possibilité de développer la limonade l'aprés midi avec une forte demande sur le secteur. Chiffre d'affaires HT 2025 : 1 120 000 €. Possibilité de logement de fonction.

RESTAURANT à vendre
- bénéficiant d'un emplacement privilégié au coeur d'une importante zone commerciale du Loiret, à proximité immédiate d'une grande agglomération. L'établissement développe une surface d'environ 380 m² et dispose d'une salle spacieuse d'environ 140 places assisescomplétée par une terrasse d'une trentaine de places. Un parking situé à proximité. L'ensemble est parfaitement entretenu et aux normes. Le restaurant fonctionne actuellement midi et soir, avec une activité soutenue sur le midi. Fermé 1 jour/ semaine et 2 soirs/semaine. L'établissement réalise un chiffre d'affaires de 695 000 € HT avec une moyenne de l'ordre de 120 à 130 couverts/jour. Belle capacité d'accueil, emplacement commercial de premier ordre, stationnements et terrasse.

TABAC-FDJ situé dans une ville de plus de 5000 habitants. Situé sur l'axe principal de la ville, avec parking à proximité. Logement type 4
- loyer 1 290 €/mois. Commissions totales nettes : 144 000 € dont 110 500 € de tabac. Chiffre d'affaires taxable à développer. Belle clientèle.Possibilité d'acheter les Murs. Vente pour départ en retraite.

TABAC-PRESSE-FDJ Belle opportunité à saisir pour cause de départ en retraite. Bénéficiant d'un emplacement sur axe trés fréquenté à proximité de commerces avec stationnements. Magasin d'environ 50 m² avec réserves. Fermeture 1 jour par semaine ainsi que 4 semaines par an. L'affaire fonctionne actuellement sur un modèle plutôt traditionnel, avec un concept et un agencement "Ancienne génération". Elle offre donc à un repreneur dynamique de nombreuses possibilité de modernisation et de développement du chiffre d'affaires. Un repostionnement commercial permettrait notamment d'élargir l'offre de produits complémentaires au tabac : cigarettes élèctroniques, produits de vapotage, CBD et autres produits annexes autorisés. Totales commissions 127 000 € dont 80 000 € de commissions tabac net sur 2025. Gros potentiel d'habitants autour du point de vente.

À vendre fonds de commerce d'un hôtel-restaurant de charme idéalement situé à Cour-Cheverny, au cœur d'un secteur touristique majeur de la Vallée de la Loire, à proximité immédiate du Château de Cheverny.

L'établissement bénéficie d'une excellente visibilité et d'une clientèle touristique française et internationale, attirée par le circuit des châteaux et l'environnement naturel de la Sologne.

Caractéristiques de l'établissement
Hôtel d'environ 20 chambres
Restaurant sur place
Terrasse d'environ 40 couverts
Licence IV présente (non exploitée)
Surface exploitable d'environ 1 400 m²
Parking clientèle
3 chambres doubles avec salle d'eau (douche) et toilettes privatives, réservées à la direction, offrant un espace de logement indépendant sur place.
Chiffres clés
Chiffre d'affaires : 924 816 €
Taux de remplissage : environ 60 %
Conditions locatives
Loyer : 4 900 € TTC / mois
Les atouts de l'établissement
Emplacement stratégique sur un axe touristique majeur
Chiffre d'affaires en progression
Équipe en place
Clientèle fidélisée
Fort potentiel de développement (exploitation de la Licence IV, optimisation de la restauration, séminaires, événements)

Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°919 006 742 - Greffe de BOURGES) Entrepreneur Individuel - Réf.959974

Opportunité de reprise d'une entreprise de diagnostic immobilier référence sur son secteur (agglomération d'Orléans et Loiret). Chiffre d'affaires supérieur à 400 kEuros, porté par un marché réglementé, résilient et récurrent. Portefeuille clients diversifié et fidélisé allant du particulier aux prescripteurs locaux (notaires, agences immobilières, syndics, bailleurs sociaux..). Équipe qualifiée en place, certifications à jour, locaux bien situés et accessibles permettant une reprise immédiate sans rupture d'activité. Réalisation de l'ensemble des diagnostics réglementaires vente et location (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, termites, Carrez, ERP). Forte réserve de croissance via la digitalisation des processus, l'intensification du développement commercial B2B et l'élargissement de l'offre de prestations. Idéal pour un cadre en reconversion, un diagnostiqueur souhaitant s'installer ou un groupe en croissance externe. Accompagnement assuré par le cédant pour garantir une transition fluide. Prix de cession honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Partenaire du réseau , s'appuie sur des synergies fortes avec les cabinets d'expertise comptable du groupe pour proposer aux acquéreurs et vendeurs un accompagnement sans équivalent dans ce secteur d'activité. Nous réalisons business plan, prévisionnel, démarches notariales et juridiques, agréments, recherche de financements et d'aides institutionnelles, constitution de société et immatriculation.

Restaurant bistronomique entièrement rénové en 2023/2024, situé dans une commune recherchée du Loir et Cher, au coeur d'une zone touristique à très fort passage, entre Chambord, Blois et Cheverny. L'établissement, d'une surface d'environ 210 m², propose : 85 couverts en intérieur répartis en 2 salles élégantes, 20 places en terrasse, Une cuisine en excellent état, matériel entretenu, Un cadre plein de charme, apprécié par une clientèle résidentielle, touristique et professionnelle. Ticket moyen : 60 €. Le restaurant est actuellement ouvert 5 jours par semaine, dont seulement 2 midis, offrant une importante marge de progression pour un repreneur souhaitant développer l'activité. Les axes de croissance sont nombreux : Développer davantage les services du midi, Renforcer l'accueil de groupes, Privatiser une salle pour événements, Créer ou étendre une offre séminaires, Exploiter davantage les partenariats déjà existants avec des tour-opérateurs, Développer les prestations dédiées aux entreprises et aux visiteurs des châteaux. Le CA est en constante progression, la réputation solide, et l'équipe en place est stable, professionnelle et prête à être reprise. Le bail comprend également un appartement de 2 chambres + 1 bureau, idéal pour loger des stagiaires ou apprentis . Loyer très attractif : 1 196 € / mois. Parking et hôtel bureau à proximité immédiate. Un établissement clé en main, parfaitement tenu, rénové récemment, dans un secteur touristique majeur offrant un potentiel de développement très important. Pour toute information complémentaire, notamment les données financières, contactez au .

À CÉDER – DISTRIBUTION SPÉCIALISÉE DE MODELES REDUITS

Entreprise spécialisée dans la distribution de jouets et d'articles de collection haut de gamme, sur un marché de passionnés. L'activité combine une boutique et un showroom implantés sur une zone commerciale visible de l'agglomération orléanaise, et un dispositif e-commerce qui réalise aujourd'hui 75 % du chiffre d'affaires.

🔹 UN ACTIF NUMÉRIQUE DE PREMIER PLAN

• 750 000 visites annuelles
• Trois sites marchands interconnectés, panier commun, plateforme à jour
• 25 000 références disponibles
• Excellent référencement naturel, construit dans la durée
• Base clients constituée de passionnés fidèles, avec une dynamique d'acquisition soutenue en haute saison

Ce niveau de trafic et d'outillage est rare dans le commerce spécialisé : il constitue l'actif incorporel principal de l'entreprise et ne se reconstitue pas en quelques mois.

🔹 LES CHIFFRES (exercice clos au 31 décembre 2025)

• Chiffre d'affaires : 3 757 K€ HT
• EBE : 235 K€
• EBE retraité : 273 K€
• Résultat net : 151 K€
• Capitaux propres : 586 K€, en progression continue depuis 2023

L'EBE retraité a progressé de 155 K€ en 2021 à 273 K€ en 2025.

🔹 UNE ORGANISATION EN PLACE

Onze salariés couvrent la vente, la réparation technique et l'ensemble de la chaîne logistique — réception, préparation, expédition. Le service après-vente est internalisé, avec une réponse client systématique sous 48 heures, facteur de fidélisation déterminant auprès d'une clientèle exigeante. Gestion sociale sécurisée via le dispositif TESE.

Réputation documentée : 388 avis clients, moyenne de 4,7 sur 5.

🔹 LES LEVIERS POUR UN REPRENEUR

• Le rachat et la revente de collections d'occasion, segment à forte marge sur lequel le matériel de collection conserve sa valeur
• La reprise de stocks et de fichiers clients auprès de commerces indépendants dont les gérants partent à la retraite
• Le développement des services experts — création sur mesure, réparation spécialisée, personnalisation — pour lesquels la demande existe et l'atelier est en place
• Le développement des univers connexes, relais de clientèle plus jeune et plus large
• L'activation de la base clients, aujourd'hui constituée mais insuffisamment exploitée

🔹 LA TRANSMISSION

• 100 % des titres de la société
• Cession pour changement de vie des dirigeants
• Accompagnement prévu pour assurer la transition
• Clause de non-concurrence
• Bail 3-6-9 en cours
• Aucun investissement significatif à prévoir

💰 PRIX : 1 177 000 € FAI (honoraires du cabinet inclus)

Dossier complet communiqué après signature d'un engagement de confidentialité et validation du projet de reprise.

Bar Brasserie en hyper centre ville
Très bon état général, EBE 60 K€
Potentiel café du matin à développer
Fermé 2 jours + 4 semaines

Région Centre-Val de Loire — Cession de 100 % des parts sociales

À vendre, société spécialisée dans la fourniture de pièces techniques et de prestations de maintenance auprès d'exploitants industriels. Créée il y a vingt ans, elle intervient sur des installations dont les organes de fonctionnement s'usent et doivent être remplacés à échéance régulière : son chiffre d'affaires repose sur une demande récurrente, dictée par l'usure et non par le cycle d'investissement de ses clients.

Elle fournit des pièces pour tous les équipements installés, quelle qu'en soit la marque d'origine, conçoit et fait produire les pièces, et assure l'intervention sur site. C'est ce positionnement d'ensemblier technique qui explique le niveau de marge supérieur à 67% .

Sa clientèle est exclusivement professionnelle et comprend plusieurs groupes nationaux de premier plan, auprès desquels l'entreprise est référencée de longue date. Ce référencement, obtenu au terme d'un processus de qualification exigeant, constitue le premier actif immatériel du fonds.

LES POINTS FORTS

Un modèle de récurrence structurelle : ce qui s'use se remplace, et le portefeuille compte plusieurs centaines de sites suivis.
Un taux de marge brute entre 67 % et 72%.
Une clientèle de grands comptes nationaux, avec un référencement difficile à obtenir et rarement remis en cause.
Un marché porté par la réglementation européenne, qui impose près de 10 milliards d'euros d'investissements sur les installations concernées d'ici 2045.
Une structure financière saine : Aucune dette bancaire significative.
Un potentiel commercial intact : Aucune force de vente structurée, aucune prospection organisée, la croissance s'étant faite jusqu'ici par la seule recommandation.

LES CHIFFRES

Chiffre d'affaires HT : 920 K€
Excédent brut d'exploitation retraité : 280 K€
Taux de marge brute : 67 % (dernier exercice clos)
Effectif : 4 personnes
Ancienneté : 20 ans

LES CONDITIONS

Prix : 642 000 € frais d'agence inclus, pour 100 % des parts sociales.
Motif : départ à la retraite du dirigeant.
Le dossier complet est remis après signature d'un engagement de confidentialité.

BOULANGERIE PATISSERIE
Très belle installation Fournil et labo P/pied et spacieux
Boutique très bon état Affaire de centre ville
Appartement 5 pièces, cour, garage
Fermé 2 jour 1/2 et 5 semaine
Produit de qualité...
A VISITER....

Pâtisserie Salon de thé. CA 390k, possibilité murs.
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- EI
-, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Tours
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Boulangerie Pâtisserie.  CA 620k. Loyer faible. 
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- EI
-, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Tours
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Pâtisserie.  CA 160k. 
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-, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Tours
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HOTEL BUREAU à vendre ville touristique de l'Indre et Loire. Cet établissement est idéalement situé sur un axe passager, il dispose d'un trentaine de numéros et d'un beau parking privé et sécurisé et d'espace vert. CA 350K€. Un Logement de fonction est annexé à l'affaire. bellesalle de petit déjeuner avec une jolie terrasse pour savourer son petit déjeuner Pour visiter ce fonds de commerce d'Hôtel Bureau, contactez le Cabinet , nous sommes à votre disposition . Référence annonce: 6694. Nature de l'affaire: HOTEL
- HOTEL BUREAU

Ce fonds de commerce, tabac, presse, fdj, à vendre dans une ville du 41 touristique et très dynamique. Situé au coeur d'un centre commercial, cette affaire génère 150000€ de commission et bénéficie d'un fort potentiel de population. Avec un confort d'un jour et demi de repos hebdomadaire et de trois semaines de congés annuels, ce tabac conviendrait parfaitement à un couple.Si vous êtes intéressées par cette affaire à vendre sur le région du Loir-et-Cher et souhaitez la visiter contactez nous pour convenir d'un rendez-vous . Référence de l'annonce: 7506. Nature de l'affaire: tabac presse fdj

BAR , FDJ , PMU A VENDRE POUR CAUSE RETRAITE au nord du département du Loir et Cher. Situation de premier choix au cœur d'une commune de 1500 Habitants donnant sur une place avec deux marchés par semaines et divers commerces de première nécessité . Excellente synergie commercial autour de cet établissement pouvant accueillir 50 personnes en place assises en salle et de 20 en terrasse . C'est un produit à redynamiser idéal pour un couple dynamique et innovateur . Appartement T4 annexé à l'affaire pour un loyer très raisonnable . L'ensemble de ce projet est plutôt positif et prometteur , Si vous êtes intéressés par cette affaire à vendre sur le département du Loir-et-Cher et souhaiter la visiter contactez-nous pour convenir d'un rendez-vous. Cabinet . Référence de l'annonce: 11355. Nature de l'affaire: BAR , FDJ , PMU

OPPORTUNITÉ , BOUCHERIE , CHARCUTERIE, À VENDRE POUR CAUSE RETRAITE SUR LE DÉPARTEMENT DU LOIR-ET-CHER .Au cœur d'une région très touristique entre Blois et Cheverny cette affaire à redynamiser possède un réel potentiel de développement . Son CA est supérieur à 300 k€ .Projet très valorisant pour apporter son savoir faire et ses idées nouvelles .Un appartement T3 est annexé au commerce . Si vous êtes intéressés par cette affaire à vendre sur le département du Loir-et-Cher, et souhaitez la visiter contactez nous pour convenir d'un rendez-vous . Cabinet .Référence de l'annonce: 12987 . Nature de l'affaire: BOUCHERIE CHARCUTERIE

BAR , TABAC , FDJ à vendre sur le département de L'Eure-et-Loir .Très bon emplacement dans une ville de 9000 habitants cette affaire bénéficie d'une excellente synergie commerciale . L'Établissement possède 80 places assises en salle sur 200 m² plus 15 en terrasse. De plus il est possible d'installer un patio privatif de 50à60 places assises . Vous avez un énorme potentiel sur ce projet qui ne demande qu'à être redynamiser . 8 semaines de congés annuels et un grand T4 vous assurent un confort de vie non négligeable .Pour plus amples renseignement contactez l'agence .Référence de l'annonce : 12878.Nature de l'affaire: BAR TABAC FDJ AMIGO

Très belle affaire de BAR BRASSERIE à vendre sur une grande ville DE TOURAINE.Ville touristique cette affaire présente un fort potentiel avec un agencement de qualité et un situation stratégique. L'établissement dispose de 150 places en salle et d'une belle terrasse d'environ 60 places et d'un grand parking à proximité. Vous n'avez pas de travaux à prévoir, la décoration est soignée. Autre atout ce commerce est fermé 2 jours par semaine ainsi et 3 semaines de fermeture annuellePour visiter cette affaire d'exception, contactez le CABINET . Référence annonce 12481. Nature de l'affaire: BAR BRASSERIE RESTAURANT