150 annonces

Vente Fonds de commerce dans l'Indre

Hôtel restaurant 15 ch. – Vallée de la Creuse

Prix de vente880 000 €

À vendre, hôtel-restaurant de 15 chambres situé dans un environnement verdoyant, à proximité immédiate d’Argenton-sur-Creuse et à seulement quelques minutes de l’autoroute A20.
L’établissement bénéficie d’une situation intéressante, à la fois pour une clientèle de passage sur l’axe nord-sud, une clientèle professionnelle et les séjours touristiques permettant de découvrir la Vallée de la Creuse et le Parc naturel régional de la Brenne.
L’hôtel propose 15 chambres climatisées et dispose de nombreux équipements appréciés de la clientèle : piscine chauffée et couverte, jacuzzi, terrasse, jardin et parking privé. Certaines chambres bénéficient également d’une terrasse.
La partie restauration complète parfaitement l’activité hôtelière et permet de travailler une clientèle locale comme une clientèle de séjour ou d’étape.
L’établissement dispose également d’une borne de recharge pour véhicules électriques ainsi que d’un stationnement sécurisé pour les vélos et motos, des équipements particulièrement adaptés à une clientèle itinérante.
Une affaire complète et immédiatement exploitable, adaptée à des professionnels de l’hôtellerie-restauration souhaitant reprendre un établissement disposant de plusieurs sources de chiffre d’affaires et d’un emplacement facilement accessible.

Murs et fonds indissociables:

Fonds de commerce :
Prix net vendeur : 880 000 €
Honoraires à la charge de l’acquéreur : 4,00 % TTC, soit 35 200 € TTC
Prix honoraires inclus : 915 200 €

Murs commerciaux :
Prix net vendeur : 750 000 €
Honoraires à la charge de l’acquéreur : 4,00 % TTC, soit 30 000 € TTC
Prix honoraires inclus : 780 000 €

Prix global net vendeur : 1 630 000 €
Honoraires totaux : 4,00 % TTC, soit 65 200 € TTC
Prix global honoraires inclus : 1 695 200 €
Honoraires à la charge de l’acquéreur.

Dossier complet transmis après signature d’un accord de confidentialité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Hôtel - Hôtel restaurant

Restaurant à La Châtre

Prix de vente128 000 €

- À VENDRE – Fonds de commerce Restaurant – La Châtre (Centre-ville) Opportunité rare en cOEur de ville à La Châtre, située à 40 minutes de Châteauroux. Fonds de commerce de restaurant en activité, bénéficiant d’un emplacement stratégique avec deux entrées indépendantes, offrant de nombreuses possibilités d’exploitation. Le restaurant dispose :
- d’une cuisine entièrement équipée, incluant un four à pizzas,
- d’une chambre froide située à l’étage,
- d’une capacité d’accueil de 50 couverts en salle et 80 couverts en terrasse,
- d’une salle en souplex avec entrée indépendante, idéale pour un bar à ambiance, espace privatif ou événements. À l’étage supérieur, un logement de fonction rénové d’environ 70 m² environ, comprenant une cuisine neuve, complète ce bien — idéal pour un exploitant. Restaurant actuellement en activité, ouvert 7 jours sur 7, avec une clientèle fidèle et régulière. Loyer : 1 600 € HT / mois (restaurant + logement). Affaire saine, prête à être reprise immédiatement, avec fort potentiel de développement. Informations complémentaires sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 76415), Agent Commercial mandataire .

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente exploitation agricole et maraîchage Indre

Prix de vente825 000 €

Vente exploitation agricole et maraîchage (Indre) Implantée en zone maraîchère, à proximité immédiate d’un village du département de l’Indre. Emplacement axé sur la production et la commercialisation de produits agricoles avec accès direct aux zones de culture et aux serres multi-chapelles. L’exploitation dispose d’un bâtiment principal récent de plus de 600 m² comprenant bureau administratif climatisé, magasin de vente, vestiaire/salle de pause, sanitaires et douche séparée, espace de préparation et lavage, ainsi que deux grandes chambres froides (env. 50 et 100 m³). Deux bâtiments annexes servent au stockage et au rangement du matériel. Production sous serres multi-chapelles et organisation répartie sur plusieurs sites d’exploitation déclarés MSA. Éléments chiffrés : bâtiment principal supérieur à 600 m², chambres froides ˜50 m³ et 100 m³, terres déclarées dont fermages (données MSA 01-2026) plus de 50 hectares. Dossier complet sur demande.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Agriculture - Viticulture

Vente bar tabac loto en bourg de l'Indre

Prix de vente159 000 €

36 BAR TABAC LOTO sur la place principale d'un bourg de 3500 habitants, avec école, collège, médecin, pharmacie et banques. L'affaire draine une clientèle d'habitués mais aussi de touristes au printemps et en été, elle est en effet située sur le circuit des châteaux. Elle dispose de 30 places et d'une très belle terrasse extérieure, d'un marché hebdomadaire. 39 K€ de commissions nettes et 75 K€ de chiffre d'affaire. Fermée 1,5 jour par semaine et 5 semaines de congés

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Bar tabac presse FDJ loto à vendre à Châteauroux

Prix de vente301 400 €

Entrée de ville de 7 000 habitants, sur axe passager, proche de nombreux stationnements. Etablissement climatisé de BAR TABAC PRESSE FDJ AMIGO PAIEMENT DE PROXIMITE sécurisé avec alarme et vidéo surveillance neuve. Magasin avec 2 entrées dont la principale sur espace tabac. Salle de bar de 20 places (environ). Terrasse bois neuve avec store. Grand logement avec jardin clos. Fermeture le lundi toute la journée + 4 semaines de congés / an. CA HT 2022 66 426 € + COMMISSIONS 2022 : 58 370 €.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Lot de 9 Garages en vente à Châteauroux

Prix de vente75 000 €

Surface890 m²Montant au m²84,27 €/m²

Un ensemble de 10 garages fermés à vendre à Châteauroux.
Saisissez cette occasion rare d'acquérir des garages fermés idéalement situés à proximité de l'hôpital. Ces biens sécurisés offrent un espace parfait pour stationner vos véhicules ou entreposer vos affaires en toute sérénité. L'accès se fait par une porte robuste et facile d'utilisation, garantissant la sécurité de vos biens personnels.

Les garages bénéficient d'une construction solide et d'une toiture en bon état, idéales pour protéger vos véhicules des intempéries. Situés dans un environnement paisible, ils disposent également d'un système de verrouillage fiable pour une utilisation quotidienne en toute confiance.

Que vous recherchiez une solution de stationnement ou un espace de stockage supplémentaire, ces garages répondront à toutes vos attentes. Profitez de cette belle opportunité pour investir dans un espace pratique et sécurisé au cœur de Châteauroux. Honoraires à la charge du vendeur
- Rémy LAM
- Agent commercial
- EI
- RSAC CHATEAUROUX 538 138 371
- SAS JCM
- Caisse de garantie QBE 500000 EUR
- SIRET GRENOBLE 4 127
- CPI CPI38 29731
- Mediateur
- Bât A CS 25222
- 44505 LA BAULE CEDEX

A vendre Immobilier d'entreprise Parking - Autres

AV FDC café hôtel restaurant tabac Meunet Planches

Prix de vente98 000 €

Suite au départ de retraite, cède un Fonds de commerce de plusieurs activités : CHR, Jeux FDJ PMU, Tabac.
De bons résultats réguliers.
Plusieurs possibilités de développer le CA dans différents domaines.

Ce Fonds est situé au coeur de l'Indre, très connu, bénéficied'une clientèle de fidèles et de passage.

Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à revenir vers moi. Honoraires à la charge du vendeur
- Rémy LAM
- Agent commercial
- EI
- RSAC CHATEAUROUX 538 138 371
- SAS JCM
- Caisse de garantie QBE 500000 EUR
- SIRET GRENOBLE 4 127
- CPI CPI38 29731
- Mediateur
- Bât A CS 25222
- 44505 LA BAULE CEDEX

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Hôtel - Hôtel restaurant

Vente boulangerie 75m² très bon emplacement Indre

Prix de vente770 000 €

Vente Boulangerie – Pâtisserie (Indre) Fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie situé en plein centre d'une ville importante du département, au cœur d’un secteur économique dynamique regroupant de nombreuses infrastructures administratives et commerciales ainsi qu'une zone résidentielle. L’ ensemble assurant un flux régulier de clientèle tout au long de la journée au sein de votre établissement. L’établissement dispose d’un espace de vente rénové d’environ 60 m², complété par un fournil spacieux et parfaitement équipé (env. 75 m²), un laboratoire pâtisserie fonctionnel avec accès extérieur, ainsi que plusieurs zones dédiées au stockage, à la préparation et à la plonge. Les installations sont entretenues et adaptées à une production soutenue. Une terrasse aménagée permet l’accueil de 25 à 30 personnes pour la partie snacking ou salon de thé. Accès privatif, cour arrière pour livraisons/réceptions, de nombreuses places de stationnement gratuit complètent l’ensemble. Chiffre d’affaires : 1 060 000 € – EBE : 275 000 € – Prix de cession du fonds : 770 000 € frais d'agence inclus.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

AV hôtel restaurant brasserie à Chateauroux centre

Prix de vente396 000 €

Vente Hôtel Restaurant Brasserie avec Licence IV – Indre (36) Établissement hôtelier complet situé en centre-ville, à proximité immédiate d'autres commerces de proximité et de complexes administratifs et/ou touristiques. L’environnement dynamique assure un flux régulier de tous types de clientèle notamment d'affaires, renforcé par la proximité des principaux axes et services. L’ensemble se compose d’une brasserie d’environ 50 m² (30 à 35 couverts) avec comptoir de bar, d’une salle de restaurant de 40 m² dédiée aux groupes, d’une cuisine professionnelle entièrement équipée et d’un espace accueil fonctionnel. Les chambres très bien entretenues, rénovées, de conception moderne sont réparties sur plusieurs étages, climatisées et sécurisées par système d’alarme et vidéosurveillance autonome. L’exploitation est tenue par un couple de gérant, qui assure la surveillance nocturne avec une chambre dédiée. Une petite terrasse avec droit de voirie réservée à la brasserie ou au bar en après-midi complète l’offre. L’affaire réalise un chiffre d’affaires de plus de 460 000 € pour un EBE retraité de 154 000 €, avec un taux d’occupation moyen de 56 %. La salle de restaurant, actuellement réservée aux groupes, offre un potentiel de développement complémentaire. Prix du fonds de commerce : 396 000 €. Dossier complet et visite sur rendez-vous.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Hôtel - Hôtel restaurant

AV bar tabac FDJ PMU rentable en centre-ville 36

Prix de vente780 000 €

Bar Tabac Presse FDJ PMU à fort potentiel

📍 Situé en centre-ville, cet établissement bénéficie d’un emplacement attractif et d’une activité solide.

💰 CA : 415 000 €
📈 Commissions totales : 279 000 €

🏡 Appartement de fonction
🌿 Terrasse
🅿️ Parking

✅ Affaire très solide, rentable et sécurisante, offrant un fort potentiel pour son futur repreneur.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Vente hôtel 40 ch restaurant à Montierchaume

Prix de vente280 900 €

Situé sur la commune de Montierchaume (36130), ce fonds de commerce offre un emplacement idéal pour un hôtel/restaurant prospère. L’hôtel bénéficie d'une localisation stratégique, attirant à la fois une clientèle d’affaires régulière et les visiteurs de passage avec ses 40 chambresdont 2 adaptées aux personnes à mobilité réduite. Cet établissement accueillant saura répondre aux besoins d'une clientèle variée. De plus, la présence d'une salle de réception dédiée aux séminaires constitue un avantage significatif pour les professionnels en quête d'un lieu adapté pour leurs événements.

D'une surface habitable d’environ 1260 m², ce fonds de commerce promet un espace généreux et fonctionnel pour exploiter pleinement ses activités. Doté de toutes les installations nécessaires pour garantir le confort des clients, cet établissement présente un potentiel indéniable pour prospérer dans le secteur de l'hôtellerie et de la restauration.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 280 900 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 261 237 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 19 663 € HT + 3 932,6 € TVA, soit 23 595,6 € TTC

, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 943692178

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Hôtel - Hôtel restaurant

Vente bar brasserie emplacement stratégique Indre

Prix de vente80 000 €

🍻✨ Bar Brasserie au fort potentiel ✨🍽️

📍 Emplacement stratégique avec excellente visibilité 👀

💼 Belle affaire saine
🔑 Activité clé en main
🚀 Très gros potentiel de développement

👨‍🍳 Idéale pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire dynamique et bien située.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Vente hôtel bureau lic IV Nord-Est de Châteauroux

Prix de vente286 000 €

HÔTEL BUREAU 2 ETOILES de plus de 40 chambres avec Licence IV implanté en périphérie Nord-Est de Châteauroux sur un axe de circulation important et pénétrant en direction de Bourges (18). Vous accueillerez votre clientèle dans de grands espaces notamment plus de 40 places de parking accessibles aux bus de sportifs internationaux venant s'entrainer à proximité, 2 salles de petits déjeuners dont 1 terrasse couverte et fermée sur plus de 90 m2, 1 salle de séminaire d'env. 110 m2 , etc. etc. Cette dernière, ancienne salle de restauration réhabilitée avec office contiguë de plus de 20 m2 permettant la remise en place d'une cuisine. A noter, l'appartement au 1er étage pour 2 personnes. CA 2025 287.000 euros et EBER 77.000 euros. Bénéficier de l'exonération fiscale ZRR/FRR.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Hôtel - Hôtel restaurant

Vente bar tabac loterie loto prox Châteauroux

Prix de vente122 000 €

Belle affaire de BAR, TABAC, LOTO, LOTERIE située dans l'Indre (36) à moins de 30 mns de Châteauroux. Dans 2 salles distinctes parfaitement entretenues, vous pourrez accueillir de 40 à 50 personnes, proposer l'ensemble de vos services et développer votre chiffre d'affaires. A noter que vous aurez aussi accès à une magnifique terrasse sans droit de voirie pour plus de 40 personnes sur la place du marché, ombragée naturellement en période estivale et bénéficiant d'un grand nombre de places de stationnement totalement gratuites. A noter, le logement sur place dans 1 appartement avec 2 chambres d'env. 80 m2 au dessus du commerce. Possibilité d'ACQUISITION DES MURS comprenant le fonds de commerce, l'appartement de 80 m2 et 1 studio de 40 m2 pour 127.200 euros FAI.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Vente bar tabac loto loterie PMU à Châteauroux

Prix de vente220 000 €

BAR TABAC LOTO LOTERIE PMU idéalement implanté sur un axe de circulation principal et à proximité immédiate du centre-ville d'une petite ville de l'Indre sur l'axe reliant Poitiers (86) à Châteauroux (36). Dans cet établissement, vous pourrez accueillir votre clientèle dans 1 salle pour 30 à 40 personnes avec en complément une terrasse extérieure couverte pour 15 à 20 personnes. A noter, le stationnement aisé le long du trottoir, la facilité d'accès au centre ville et le logement pour une famille au dessus du commerce avec un accès privatif indépendant et la possibilité d'acquisition des murs. CA et COMMISSIONS 2025 263.000 euros EBER 108.000 euros.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Vente restaurant 65 couverts terrasse à Prissac

Prix de vente110 000 €

vous propose ce Restaurant situé au coeur de la commune de Prissac, bénéficiant d'une belle visibilité et d'une clientèle fidélisée, locale et de passage.
L'établissement offre une surface d e plus de 120 m² avec une capacité de 65 couverts en salle , complétée d'une terrasse.
La cuisine est fonctionnelle et équipée , permettant une reprise immédiate de l'activité.
Le restaurant est fermé les Mardis , Mercredis et Dimanches , ce qui permet un réel potentiel de développement .
Chiffre d'affaires 2025: 295 000 euros ht.
Loyer mensuel : 900 euros ht
Idéal pour un couple
, au ou, à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC Châteauroux 788533800 auprès de , au capital de 44 920 euros, - Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 435627 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : chateauroux 788533800 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente FDC Tabac presse FDJ au cœur de la Brenne

Prix de vente115 000 €

🌿📚 Tabac Presse FDJ Librairie au cœur de la Brenne 🎰🚬

📍 Commerce idéalement situé au cœur d’une commune du parc naturel de la Parc naturel régional de la Brenne

🛍️ Multi activités
🚀 Très gros potentiel de développement
👥 Clientèle fidèle d’habitués
🌍 Passage local et touristique

✨ Une belle opportunité pour développer une activité dynamique dans un cadre agréable.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto

AV fonds de commerce hôtelier Châteauroux (36000)

Prix de vente286 000 €

Idéalement situé aux portes de Châteauroux, sur un axe très passant et à proximité immédiate de l'autoroute A20, de l'aéroport et des commerces, cet établissement hôtelier représente une belle opportunité de reprise.

L'hôtel dispose de :

-49 chambres dont 2 adaptées aux personnes à mobilité réduite et 32 climatisées
-une salle de restaurant de 32 couverts
-une véranda de 22 places
-un grand espace séminaire de 110 m² climatisé, idéal pour accueillir réunions, formations ou événements
-une salle de jeux pour enfants, une salle de billard, une laverie, une cuisine et arrière-cuisine
-un logement de fonction de 60 m²

Les atouts supplémentaires :

-Façade entièrement rénovée côté route, offrant une excellente visibilité
-Parking privé de 50 places
-Clientèle sportive régulière grâce au CNTS (Centre National de Tir Sportif)

L'établissement bénéficie d'un emplacement stratégique avec un flux de circulation important, attirant aussi bien une clientèle d'affaires régulière qu'une clientèle de passage. Le potentiel de développement est considérable, notamment sur l'activité séminaire, la restauration et l'accueil de groupes.

Pour organiser une visite et obtenir plus d'informations (bilans, bail, conditions de cession), contactez-nous dès aujourd'hui.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°919 006 742 - Greffe de BOURGES) Entrepreneur Individuel - Réf.919253

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Hôtel - Hôtel restaurant

Vente restaurant gastronomique 36

Prix de vente130 000 €

✨🍷 Idéal pour un couple – Restaurant gastronomique 🍽️

📍 Situé au cœur du vignoble dans l’Indre
📍 Bel emplacement proche des grandes villes

👥 Équipe en place
🏡 Très bel outil de travail avec beau logement
⭐ Excellente réputation

⚡ À saisir rapidement !

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente bar restaurant hôtel 8 ch à Parnac

Prix de vente275 500 €

BAR - HOTEL- RESTAURANT sur l'axe de l'autoroute A20 entre Chateauroux et limoges.

vous propose cet établissement ( relais routier) reconnu dans le secteur et apprécié de la clientèle depuis 20 ans.
Cette enseigne dispose d'une partie restaurant de 100 couverts avec 2 salles, d'une cuisine aux normes.
Coté Hôtel, 8 chambres de 19 m² avec accès indépendant .

Chiffre d'affaires 2024 : 385 000 euros, résultat net : 25400 euros.
Ouvert 5 jours /7. Un fort potentiel d'évolution avec une ouverture les week ends , diversification de la clientèle ( forte demande autocaristes pour les voyages de groupe ), possibilité installation bornes de recharge électrique.

Prix du fonds : 275.500 euros HAI TTC , Honoraires charge vendeur .

Murs en vente conjointement au prix de 267 970 euros hai TTC

, au ou, à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de auprès de . Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC Châteauroux 788533800 auprès de la , au capital de 44 920 euros, - ; Se Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : chateauroux 788533800 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Hôtel - Hôtel restaurant

Vente hôtel-restaurant 17 N° proche Châteauroux

Prix de vente1 070 000 €

HÔTEL-RESTAURANT - 17 CHAMBRES

Vente murs & fonds - À environ 30 minutes de Châteauroux

Situé dans un environnement touristique dynamique et facilement accessible, à environ 30 minutes de Châteauroux, cet hôtel-restaurant bénéficie d'une clientèle diversifiée et fidèle, combinant activité touristique saisonnière et clientèle professionnelle à l'année.

DESCRIPTION DE L'ÉTABLISSEMENT

Hôtel :

-17 chambres en exploitation
-4 chambres supplémentaires à rénover (potentiel d'optimisation)
-Chambres équipées : climatisation, double vitrage, volets roulants électriques

Restauration :

-Salle de restaurant d'environ 40 couverts
-Licence IV

Équipements complémentaires :

-Salle de séminaire équipée
-> Capacité déclarée : 100 personnes
-Piscine privée
-Parking privé à proximité

ESPACES PRIVATIFS

-Logement de fonction d'environ 110 m²
-Maison annexe indépendante

INFORMATIONS FINANCIÈRES

Chiffre d'affaires : 827 000 €
EBE : 57 000 €
Loyer annuel : 31 000 €

CLIENTÈLE

Clientèle touristique (mai à septembre)
Clientèle professionnelle et séminaires (toute l'année)

LES + DE L'ÉTABLISSEMENT

-Vente murs et fonds
-Activité complète : hôtel, restaurant, séminaires
-Capacité d'accueil importante
-Potentiel d'évolution avec chambres à rénover
-Cadre agréable avec piscine
-Logement sur place

Dossier complet sur demande - une belle opportunité à découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°919 006 742 - Greffe de BOURGES) Entrepreneur Individuel - Réf.952892

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Hôtel - Hôtel restaurant

Boulangerie pâtisserie à vendre à Châteauroux

Prix de vente152 750 €

CHATEAUROUX (36) à vendre fonds de commerce de Boulangerie - Pâtisserie en secteur animé avec stationnement
gratuit (ventes en tout boutique) -

Fermé dimanche après midi et mardi. 5 semaines de congés.

CA en hausse : 400KE (possibilité de progression avec snacking en continu, café ou salon de thé)
Résultat 53KE

Loyer 1395.20 euros
Commerce et appartement T4 d'une superficie de 88m2.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°943 337 667 - Greffe de BOURGES) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.951596

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

Cède hôtel restaurant 2* murs & fonds Châteauroux

Prix de vente428 000 €

HÔTEL - RESTAURANT 2 À VENDRE - MURS & FONDS

Secteur Châteauroux (à 25 minutes)

Description générale :

À céder, ensemble immobilier et fonds de commerce d'un Hôtel-Restaurant 2 étoiles, implanté sur un axe stratégique avec clientèle mixte (affaires et touristique).

L'établissement développe une activité principalement orientée vers la restauration avec un potentiel de développement significatif.

Caractéristiques principales :

-Surface totale : env. 600 m²
-2 bâtiments communicants

Hôtel :

-10 chambres exploitées avec salle de bain
-8 chambres supplémentaires non exploitées (potentiel)

Restauration :

-Salle de restaurant
-Bar
-Terrasse estivale

Annexes :

-Cuisine professionnelle équipée
-Appartement de fonction d'environ 100 m²
-Lingerie / buanderie / cave
-cour + garage fermé

Équipements :

-Accès PMR
-Système de sécurité incendie (SSI)
-Fibre optique
-Double vitrage
-Climatisation en salle

Données d'exploitation :

Chiffre d'affaires :

2023 : 274 157 €
2024 : 305 238 €

Répartition :

Restauration : activité dominante (~68 %)
Hébergement et bar en complément

EBE :

2023 : 42 647 €
2024 : 37 198 €

-Effectif : 3 salariés
-Fermeture annuelle : 5 semaines

Conditions financières :

-Loyer actuel : 14 400 € / an
-Taxe foncière : 3 200 € / an

Clientèle :

-Professionnelle (entreprises locales)
-Touristique
-Passage (proximité gare SNCF)

Atouts & potentiel :

-Capacité importante en restauration avec terrasse
-Réserve foncière exploitable (8 chambres supplémentaires)
-Appartement de fonction spacieux
-Axe d'amélioration sur l'activité hôtelière

Dossier complet transmis après signature d'un accord de confidentialité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°919 006 742 - Greffe de BOURGES) Entrepreneur Individuel - Réf.951063

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Hôtel - Hôtel restaurant

AV bar tabac presse loto loterie sur Châteauroux

Prix de vente165 000 €

Vente Bar Tabac Presse Loto Relais Colis – à proximité de Châteauroux (36). Situé en centre-ville dans une petite ville proche de Châteauroux, sur un axe à fort passage, ce fonds de commerce bénéficie d’une visibilité constante et d’un flux régulier de clientèle locale et de passage. L’environnement commerçant et résidentiel assure une fréquentation stable tout au long de l’année. Cet établissement idéal pour 1 ou 2 personnes, combine plusieurs activités complémentaires : bar (à développer), tabac, presse, jeux de la FDJ, relais colis. L’espace de vente d’environ 25 m² est fonctionnel et bien agencé, complété par un espace bar et stockage d’environ 10 m². Une terrasse extérieure d’une dizaine de places, sans droit de voirie, renforce l’attractivité du lieu. Un accès privatif à l’arrière facilite la logistique et la liaison avec le logement. L’affaire affiche un chiffre d’affaires de 115 000 € et un EBE de 59 000 €. La commission nette tabac s’élève à 52 900 €. Prix du fonds de commerce : 165 000 € Frais d'Agence Inclus. Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Restaurant à La Châtre

Prix de vente356 000 €

- – Fonds de commerce et murs commerciaux – Immeuble de caractère – La Châtre (36) Situé en plein centre-ville de La Châtre, à 40 minutes de Châteauroux, cet immeuble de caractère datant de 1620 constitue une opportunité rare, aussi bien pour un professionnel de la restauration que pour un investisseur. L’ensemble comprend la vente du fonds de commerce d’un restaurant en activité ainsi que les murs commerciaux, développés sur 4 plateaux d’environ 70 m² environ chacun. Partie exploitation commerciale
- Restaurant bénéficiant d’un emplacement stratégique avec deux entrées indépendantes
- Cuisine professionnelle entièrement équipée, incluant un four à pizzas
- Chambre froide à l’étage
- 50 places assises en intérieur et 80 places en terrasse
- Salle en souplex avec entrée indépendante, idéale pour un bar à ambiance, espace événementiel ou privatisation Restaurant exploité 7 jours sur 7, disposant d’une clientèle fidèle et établie. Partie habitation / investissement
- 4 plateaux d’environ 70 m² environ, offrant de multiples possibilités d’aménagement
- Logement de fonction rénové existant, avec cuisine neuve Configuration permettant :
- une exploitation restaurant + bar ambiance + logement de fonction, ou
- une division en plusieurs logements dans une logique d’investissement locatif Atouts majeurs
- Immeuble ancien de caractère (1620)
- Centre-ville, forte visibilité
- Usage mixte commercial et résidentiel
- Potentiel de valorisation important Contactez-moi pour étudier votre projet d’exploitation ou d’investissement. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 76415), Agent Commercial mandataire .

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Local commercial à Châteauroux

Prix de vente59 500 €

Surface61 m²Montant au m²975,41 €/m²

- À vendre
- local commercial en plein hyper centre de Châteauroux ! Idéalement situé en plein cOEur du centre ville, ce local de 61 m² environ offre une belle visibilité et un emplacement recherché. Il se compose d'un espace principal lumineux, d'un coin cuisine pratique, d'un sanitaire et bénéficie d'un parking souterrain, un vrai plus pour vous et vos clients ! parfait pour une boutique, un bureau ou un espace de services, ce local allie fonctionnalité et accessibilité. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 34152), Agent Commercial mandataire .

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

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