Vente Café, Hôtel, Restaurant, Tourisme en Alsace

À vendre - Strasbourg – Fonds de commerce de restauration sous enseigne bénéficiant d’une activité performante et d’un emplacement rare.

CHIFFRES CLÉS
CA HT moyen des dernières années : ~ 830 000 €
EBE retraité : 238 197 €
EBE : 194 331 €

POINTS FORTS
Local d’environ 160 m² complété par 160 m² de cave
24 couverts en salle et 20 places en terrasse privative
Climatisation réversible
Exploitation sous enseigne reconnue
Destination du bail commercial : pizzeria, restauration, saladerie à titre accessoire, sur place, à emporter ou à livrer

CONDITIONS FINANCIÈRES
Prix de cession : 582 400 € honoraires inclus

Informations complémentaires, dossier et visites sur demande.

Au centre ville de Wasselonne, dans une zone de chalandise captive
A vendre Tabac
- Presse
- FDJ Vape sur 70 m2 hors réserves
Total chiffre commissions: 83 K€
Horaires d'ouverture à développer
Forte opportunité de nouvelles activités
loyer attractif.
Prix de vente FAI ttc : 232 840 €.
Dossier complet transmis après échange qualifié.



/ :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 352804462

Fonds de commerce rentable – Situation stratégique incomparable – Parking privé
Actif exploité de manière structurée, local en parfait état, immédiatement opérationnel et sécurisé.
Surface commerciale de 90 m² avec réserves, organisation fluide et exploitation efficace.
214 000 € de commissions – 213 000 € de chiffre taxable, structure saine et rentable.
Situation stratégique incomparable et potentiel de développement important, notamment par l’extension des horaires.
Possibilité d’acquérir les murs, véritable opportunité patrimoniale.



/ :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 352804462

Commerce hybride premium - Tabac / FDJ / Bar / Épicerie fine Commerce de proximité nouvelle génération, idéalement situé au coeur d'une cité viticole proche d'Obernai, sur la place principale avec terrasse privative de 35 places. Clientèle locale fidèle, forte visibilité et flux piétonnier permanent. Activités : Tabac - Presse - FDJ/PMU - Bar/Salon de thé - Épicerie fine - Cadeaux - Afterworks & animations. Performances économiques - Chiffre d'affaires > 200 000 Euros (dont 80 000Euros de commissions) - EBE : > 70 000 Euros Atouts : Concept différenciant et rentable Diversification des revenus Terrasse à fort potentiel Gestion saine, stocks optimisés Nombreux leviers de croissance identifiés Actuellement fermé le samedi après-midi et le dimanche. Apport minimum : 40 000 Euros Une affaire solide, rentable et prête à travailler dès le premier jour. Pour plus de renseignements, contactez , votre partenaire local pour la réussite de votre reprise. Implantée en Alsace-Lorraine depuis plus de 10 ans, s'appuie sur une connaissance approfondie du marché local et des exigences du métier de buraliste. Forte de son expérience, notre agence a déjà accompagné plus d'une centaine de nouveaux buralistes dans la région, avec une expertise reconnue dans le domaine du Tabac-Presse. Avec , vous bénéficiez d'un accompagnement complet, personnalisé et humain : démarches notariales, élaboration du business plan, obtention des agréments, financements bancaires, aides institutionnelles... Et parce que votre réussite ne s'arrête pas à la signature, nous restons à vos côtés bien après la reprise.

A 87 ans je désire vendre ce bien loué pendant près de 40 ans ainsi que mon appartement contigu et la magnifique cave voûtée du 13ème siècle au sous sol.
La maison est inscrite à l'inventaire des Monuments Historiques (avantages fiscaux)

Dossier hôtelier confidentiel et off-market.
Informations transmises uniquement après qualification et engagement de confidentialité.
Profil acquéreur, enveloppe et zone cible exigés avant tout échange.


Cabinet de Transactions Hôtelières

Dossier hôtelier confidentiel et off-market.
Informations transmises uniquement après qualification et engagement de confidentialité.
Profil acquéreur, enveloppe et zone cible exigés avant tout échange.


Cabinet de Transactions Hôtelières

Dossier hôtelier confidentiel et off-market.
Informations transmises uniquement après qualification et engagement de confidentialité.
Profil acquéreur, enveloppe et zone cible exigés avant tout échange.


Cabinet de Transactions Hôtelières

Dossier hôtelier confidentiel et off-market.
Informations transmises uniquement après qualification et engagement de confidentialité.
Profil acquéreur, enveloppe et zone cible exigés avant tout échange.


Cabinet de Transactions Hôtelières

Dossier hôtelier confidentiel et off-market.
Informations transmises uniquement après qualification et engagement de confidentialité.
Profil acquéreur, enveloppe et zone cible exigés avant tout échange.


Cabinet de Transactions Hôtelières

Strasbourg Hyper centre, à 20 mètres d'une rue piétonne à très forte affluence
Affaire exploitée en famille depuis plusieurs années avec une très bonne rentabilité , ces derniers souhaitent reprendre une affaire plus grande ce qui explique le delta important entre le chiffre d affaire actuel ( 400 000 € hors taxes) et le prix de vente .
De ce fait il n ' y aura pas de personnel à reprendre .
Affaire propre,
Terrasse d'une quinzaine de couverts .

Hyper centre ville de Strasbourg , ce restaurant pizzéria réalise un chiffre d'affaires de plus de 1 000 000 € ht depuis plusieurs années avec une capacité d'accueil d 'environ 90 couverts. Il y a également une terrasse d 'une capacité de 30 personnes ; la cuisine est semi ouverte et parfaitement aux normes . Loyer 8000 € ht/mois, possibilité d'acheter les murs . Equipe en place, accompagnement possible

vous propose à la vente ce restaurant clé en main bénéficiant d'un emplacement N°1 en hypercentre de Mulhouse.

Une opportunité particulièrement intéressante pour un professionnel recherchant avant tout un emplacement premium, un outil de travail immédiatement opérationnel et un loyer particulièrement attractif au regard de la surface et du secteur.

Développant environ 200 m² sur deux niveaux, l'établissement bénéficie d'un excellent état général et a fait l'objet en 2019 d'une rénovation complète représentant environ 320 000 euros d'investissements.

Parfaitement entretenu depuis, il permet d'envisager une reprise d'exploitation sans travaux importants.

L'établissement dispose notamment de :

- Environ 200 m² répartis sur deux niveaux
- Capacité actuelle comprise entre 60 et 70 couverts
- Salle de réception complémentaire au 1er étage
- Terrasse extérieure
- Cuisine professionnelle équipée
- Extraction professionnelle
- Monte-charge
- Chambre froide positive
- Réfrigérateurs
- Fours et équipements professionnels
- Accessibilité PMR conforme
- 3 salariés actuellement en place

L'un des principaux atouts de cette affaire réside dans ses conditions locatives particulièrement avantageuses :

Loyer : seulement 2 100 euros HT / mois. (LOYER TRÈS ATTRACTIF)
Taxe Foncière : comprise dans le loyer

Un niveau de loyer particulièrement maîtrisé pour environ 200 m² en hypercentre, constituant un véritable avantage économique pour le futur exploitant.

L'établissement est actuellement exploité 4 jours et demi par semaine, laissant ainsi une marge de développement importante par l'augmentation du nombre de jours d'ouverture et de services.

Le propriétaire des murs reste également ouvert à l'étude d'autres activités.

Cette souplesse permet d'envisager, selon le projet et sous réserve de l'accord du bailleur et des autorisations nécessaires, une évolution du concept ou l'implantation d'une activité différente.

Emplacement N°1, terrasse, extraction, excellent état général, équipement professionnel, surface importante et loyer particulièrement attractif : une combinaison rare pour un établissement de cette superficie en hypercentre.

Prix du fonds de commerce : 139 000 euros honoraires à la charge du vendeur.

Disponible par téléphone 7J/7 et jours fériés.

CHEVALIER Thomas, au .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CHEVALIER Thomas, immatriculé au RSAC colmar 808 410 625 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 467059 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : colmar 808 410 625 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

- RESTAURANT AVEC TERRASSE AU CŒUR DE LA VILLE Idéalement situé en plein centre-ville, ce très bel établissement bénéficie d’un emplacement privilégié, d’une excellente visibilité et d’une clientèle fidèle. Une adresse reconnue La Croix d’Or est une véritable institution locale, exploitée depuis plus de 17 ans. Sa notoriété et son ancienneté lui permettent de bénéficier d’une clientèle régulière, composée aussi bien d’habitués que de clients de passage. Une capacité d’accueil intéressante Le restaurant dispose de : •deux salles pouvant accueillir environ 30 couverts chacune, •une terrasse d’environ 50 places, •la climatisation pour le confort de la clientèle. Un emplacement stratégique Installé au cOEur de la ville, l’établissement profite pleinement de la proximité immédiate de la mairie, de l’église et des commerces environnants. Cette situation favorise naturellement l’organisation de repas et de privatisations à l’occasion des différents événements de la vie : mariages, baptêmes, communions, anniversaires, repas de famille ou cérémonies. Une affaire immédiatement exploitable •loyer cohérent, •bail commercial neuf, •licence IV, •aucun contrat fournisseur ou brasseur à reprendre, •matériel en partie renouvelé récemment, •clientèle locale et de passage solidement établie. Cet établissement conviendra parfaitement à un professionnel souhaitant reprendre une affaire reconnue, bénéficiant d’un emplacement central et offrant encore de belles possibilités de développement. Pour obtenir davantage d’informations, consulter les éléments financiers ou organiser une visite confidentielle, je vous invite à me contacter. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 224000 euros. Prix hors honoraires : 200000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 24000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 949433890, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Restaurant à vendre, emplacement n°1 en zone commerciale Affaire située au sein d'un pôle commercial et loisirs important d'Alsace Zone de chalandise large et facilité d'accès Exploitation indépendante du cédant avec des postes de direction au sein du périmètre de reprise Environ 200 places CA HT ~ 2000k€ Murs en option

SECTEUR MULHOUSE - À VENDRE BAR TABAC PMU FDJ UNE AFFAIRE RARE : 166 000 Euros D'EBE ET FERMÉE LE DIMANCHE ! vous propose à la vente une très belle affaire de Bar Tabac PMU FDJ, idéalement située dans le secteur de Mulhouse. Rentabilité, qualité de vie et potentiel de développement : cet établissement réunit des critères particulièrement recherchés sur le marché. Avec un EBE de 166 000 Euros, cette affaire offre une excellente rentabilité tout en conservant des conditions d'exploitation confortables : fermeture tous les dimanches et 4 semaines de congés par an. L'établissement conviendra parfaitement à un couple d'exploitants accompagné d'une équipe de salariés. UN ÉTABLISSEMENT SPACIEUX ET FONCTIONNEL La surface commerciale d'environ 90 m² accueille les différentes activités : Bar Tabac FDJ PMU Avec les annexes et dépendances, l'ensemble développe une surface totale d'environ 150 m². Autre véritable atout : l'établissement bénéficie d'un parking privé de 7 places, facilitant l'accès et le stationnement de la clientèle. Le commerce est entièrement sécurisé, accessible, parfaitement entretenu et ne nécessite aucun travaux. Le futur repreneur pourra ainsi poursuivre immédiatement l'exploitation dans d'excellentes conditions. 166 000 Euros D'EBE AVEC ENCORE DU POTENTIEL ! Malgré cette rentabilité déjà particulièrement attractive, l'affaire conserve de réelles possibilités de développement, notamment grâce à une extension des jours et horaires d'ouverture. Le repreneur pourra donc choisir entre deux stratégies : développer davantage le chiffre d'affaires ou conserver l'organisation actuelle et profiter d'un excellent équilibre entre rentabilité et qualité de vie. POSSIBILITÉ D'ACQUÉRIR LES MURS En complément du fonds de commerce, possibilité d'acquérir les murs au prix de 150 000 Euros FAI. Une opportunité particulièrement intéressante permettant de réunir exploitation commerciale et investissement immobilier. UNE AFFAIRE À DÉCOUVRIR RAPIDEMENT EBE : 166 000 Euros Fermé tous les dimanches 4 semaines de congés annuels 90 m² de surface commerciale Environ 150 m² avec annexes Parking privé de 7 places Aucun travaux à prévoir Possibilité d'acquérir les murs : 150 000 Euros FAI Une affaire rare sur le secteur de Mulhouse, destinée à des repreneurs sérieux disposant d'un apport adapté au projet. TRANSAXIO, SPÉCIALISTE DE LA TRANSACTION DE TABACS EN ALSACE-LORRAINE Implantée localement depuis plus de 10 ans, notre agence a déjà accompagné plus d'une centaine de buralistes dans leur projet d'installation et de reprise. Avec , vous bénéficiez d'un accompagnement complet à chaque étape : business plan, démarches notariales, recherche de financement bancaire, agréments Douanes, FDJ et PMU, aides et démarches administratives. Et parce que notre accompagnement ne s'arrête pas à la signature, nous restons présents à vos côtés après votre installation. Pour plus de renseignements et pour étudier votre projet de reprise, contactez .

FONDS DE COMMERCE BAR & RESTAURATION - COLMAR CENTRE - CA 270 K€

280 000 € - prix de présentation ouvert à la discussion

À vendre fonds de commerce de bar et restauration, idéalement situé 14 rue de la Porte-Neuve à Colmar, à proximité immédiate du centre historique, de la Place Rapp et du Champ-de-Mars.

L'établissement bénéficie d'un emplacement central et recherché, avec la proximité du Parking Rapp, offrant une réelle facilité de stationnement pour la clientèle, notamment pour les personnes venant en voiture.

UNE ACTIVITÉ ÉTABLIE ET UN POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT

L'établissement réalise actuellement un chiffre d'affaires d'environ 270 000 €, avec une activité exploitée uniquement en soirée et environ un mois de fermeture par an.

Cette configuration laisse entrevoir un potentiel de développement intéressant, notamment par l'ouverture d'un service le midi et/ou l'élargissement des horaires d'exploitation.

L'activité actuelle associe bar et restauration, avec notamment des spécialités appréciées et conviviales telles que fondues de viande, fondue au fromage, cordons bleus, ainsi qu'une activité de débit de boissons.

Le concept peut naturellement être poursuivi ou adapté selon le projet du futur repreneur.

UN ÉTABLISSEMENT CLÉ EN MAIN

L'affaire dispose d'environ 60 places assises, d'une Licence IV, d'un bar entièrement aménagé avec tirage pression, ainsi que d'une cuisine professionnelle d'environ 68 m² en sous-sol, avec équipements, espaces de préparation, stockage et plonge.

Surface commerciale : environ 110 m²
Sous-sol professionnel : environ 68 m²
Surface totale : environ 178 m²

Loyer : 2 700 € / mois
Charges : environ 650 € / an
Chiffre d'affaires : environ 270 000 €

LES ATOUTS

o Emplacement central à Colmar
o Proximité du centre historique
o Place Rapp et Champ-de-Mars à proximité
o Parking Rapp à quelques pas
o Environ 60 places assises
o Licence IV
o Bar équipé avec tirage pression
o Cuisine professionnelle de 68 m²
o Établissement entièrement aménagé et décoré
o Activité actuellement exploitée uniquement le soir
o Potentiel de développement avec une ouverture le midi

PRIX OUVERT À LA DISCUSSION

Le vendeur est ouvert à la discussion et à l'étude de toute proposition sérieuse, en fonction du projet du repreneur et des conditions de reprise.

Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire existante à Colmar et développer son chiffre d'affaires en exploitant notamment le potentiel d'une ouverture le midi.

Pour plus d'informations ou pour échanger sur votre projet de reprise, contactez-nous directement.

Cette annonce référence 345268 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de COLMAR (68000) sous le numéro 42192329300029.

Prix du bien : 280 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 260 000,00 €
Honoraires TTC : 7,69 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

DPE vierge.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

FONDS DE COMMERCE BAR & RESTAURATION - COLMAR CENTRE - CA 270 K€

280 000 € - prix de présentation ouvert à la discussion

À vendre fonds de commerce de bar et restauration, idéalement situé 14 rue de la Porte-Neuve à Colmar, à proximité immédiate du centre historique, de la Place Rapp et du Champ-de-Mars.

L'établissement bénéficie d'un emplacement central et recherché, avec la proximité du Parking Rapp, offrant une réelle facilité de stationnement pour la clientèle, notamment pour les personnes venant en voiture.

UNE ACTIVITÉ ÉTABLIE ET UN POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT

L'établissement réalise actuellement un chiffre d'affaires d'environ 270 000 €, avec une activité exploitée uniquement en soirée et environ un mois de fermeture par an.

Cette configuration laisse entrevoir un potentiel de développement intéressant, notamment par l'ouverture d'un service le midi et/ou l'élargissement des horaires d'exploitation.

L'activité actuelle associe bar et restauration, avec notamment des spécialités appréciées et conviviales telles que fondues de viande, fondue au fromage, cordons bleus, ainsi qu'une activité de débit de boissons.

Le concept peut naturellement être poursuivi ou adapté selon le projet du futur repreneur.

UN ÉTABLISSEMENT CLÉ EN MAIN

L'affaire dispose d'environ 60 places assises, d'une Licence IV, d'un bar entièrement aménagé avec tirage pression, ainsi que d'une cuisine professionnelle d'environ 68 m² en sous-sol, avec équipements, espaces de préparation, stockage et plonge.

Surface commerciale : environ 110 m²
Sous-sol professionnel : environ 68 m²
Surface totale : environ 178 m²

Loyer : 2 700 € / mois
Charges : environ 650 € / an
Chiffre d'affaires : environ 270 000 €

LES ATOUTS

o Emplacement central à Colmar
o Proximité du centre historique
o Place Rapp et Champ-de-Mars à proximité
o Parking Rapp à quelques pas
o Environ 60 places assises
o Licence IV
o Bar équipé avec tirage pression
o Cuisine professionnelle de 68 m²
o Établissement entièrement aménagé et décoré
o Activité actuellement exploitée uniquement le soir
o Potentiel de développement avec une ouverture le midi

PRIX OUVERT À LA DISCUSSION

Le vendeur est ouvert à la discussion et à l'étude de toute proposition sérieuse, en fonction du projet du repreneur et des conditions de reprise.

Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire existante à Colmar et développer son chiffre d'affaires en exploitant notamment le potentiel d'une ouverture le midi.

Pour plus d'informations ou pour échanger sur votre projet de reprise, contactez-nous directement.

Cette annonce référence 345259 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de COLMAR (68000) sous le numéro 42192329300029.

Prix du bien : 280 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 260 000,00 €
Honoraires TTC : 7,69 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

DPE vierge.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Fonds de commerce Bar - Restaurant - PMU - Française des Jeux à vendre - Marckolsheim

**Emplacement n°1 - Centre-ville - Licence IV - 80 places intérieures - 80 places en terrasse - Piste de pétanque - Jeux de fléchettes**

Situé au cœur du **centre-ville de Marckolsheim**, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité et une clientèle fidèle depuis de nombreuses années.

Exploité en **bar, restaurant, PMU et Française des Jeux**, cet établissement reconnu jouit d'une excellente réputation locale et d'un fort potentiel de développement.

Développant environ **120 m² de surface commerciale**, complétés par **40 m² de surfaces annexes**, il offre un outil de travail complet, parfaitement entretenu et immédiatement exploitable.

## L'établissement comprend :

* Une salle principale de restauration ;
* Une seconde salle permettant d'augmenter la capacité d'accueil ;
* Un espace bar convivial ;
* Une cuisine professionnelle entièrement équipée ;
* Un espace plonge indépendant ;
* **Une chambre froide** ;
* Des espaces de stockage ;
* Un vestiaire et un local personnel ;
* Des sanitaires pour la clientèle et le personnel.

### Capacité d'accueil

* **Environ 80 places assises à l'intérieur** ;
* **Environ 80 places assises en terrasse**, réparties entre une terrasse couverte et une terrasse extérieure.

## Des espaces de convivialité qui font la différence

L'établissement dispose de nombreux atouts particulièrement appréciés de la clientèle :

* Une **terrasse couverte**, exploitable une grande partie de l'année ;
* Une **terrasse extérieure** idéale durant la belle saison ;
* Une **piste de pétanque**, parfaite pour les animations et les moments conviviaux ;
* Un **espace de jeux de fléchettes**, très apprécié des habitués et propice à l'organisation de tournois.

Ces équipements renforcent l'attractivité de l'établissement et participent à la fidélisation de la clientèle.

## Confort

* **Chauffage par climatisation réversible**, assurant un confort optimal été comme hiver.

## Les points forts

Emplacement premium en centre-ville
**Licence IV incluse dans la cession**
Activités : **Bar - Restaurant - PMU - Française des Jeux**
Environ **120 m²** de surface commerciale et **40 m²** de surfaces annexes
**80 places intérieures**
**80 places en terrasse**
Cuisine professionnelle entièrement équipée
**Chambre froide**
Climatisation réversible (chauffage et rafraîchissement)
Deux terrasses, dont une couverte
Piste de pétanque
Jeux de fléchettes
Matériel d'exploitation en place
Établissement entretenu et immédiatement exploitable
Clientèle fidèle et excellente notoriété locale

## Conditions d'exploitation

* **Loyer : 1 800 € net de TVA par mois**
* Bail commercial en cours
* Reprise immédiate possible

**Possibilité d'acquérir également les murs commerciaux**, selon conditions et prix distincts.

Cette affaire constitue une opportunité rare pour un professionnel souhaitant reprendre un établissement clé en main, bénéficiant d'une excellente visibilité, d'une clientèle fidèle et d'un fort potentiel de développement.

**Dossier complet (chiffre d'affaires et renseignements complémentaires) disponible sur demande.**

**Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre conseiller , .**

**Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [ https://www.georisques.gouv.fr](https://www.georisques.gouv.fr).**

Cette annonce référence 342279 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de COLMAR (68000) sous le numéro 42192329300029.

Prix du bien : 88 800,00 €
Prix du bien hors honoraires : 80 000,00 €
Honoraires TTC : 11,00 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Un lieu de caractère, mille possibilités... Donnez vie à votre projet au cœur de Mulhouse !

Vous recherchez un établissement à taille humaine, prêt à être exploité, bénéficiant d'un emplacement central et d'une clientèle fidèle ? Cette opportunité est faite pour vous.

Actuellement exploité en pizzeria, ce fonds de commerce offre un fort potentiel grâce à une destination de bail très large permettant d'accueillir différents concepts : restaurant, brasserie, salon de thé, vente sur place ou à emporter, traiteur et toutes activités s'y rattachant.

Les atouts de l'établissement

Emplacement recherché en centre-ville de Mulhouse

Capacité d'accueil :
* 24 couverts en salle
* 20 couverts en terrasse

Surface :
* 35 m² au rez-de-chaussée (salle et espace de travail)
* 35 m² en sous-sol (réserve et stockage)
* Soit environ 70 m² au total

Une activité saine et rentable
Chiffre d'affaires en constante progression :
* 2023 : 194 551 €
* 2024 : 200 671 €
* 2025 : 214 013 €

Exploitation stable, immédiatement opérationnelle, avec une clientèle fidélisée.

Bail commercial
* Bail 3/6/9 renouvelé tacitement jusqu'au 30 août 2030
* Loyer très attractif : 733 €/mois (charges comprises)

Les + qui font la différence
Aucun salarié à reprendre
Aucun stock à financer
Situation juridique saine
Fonds immédiatement exploitable
Faible coût d'occupation
Destination du bail offrant de nombreuses possibilités de développement

Idéal pour
* Un professionnel de la restauration
* Un couple souhaitant entreprendre
* Une première acquisition
* Un porteur de projet souhaitant développer son propre concept dans un local déjà équipé

Disponibilité : mi-décembre 2026.

Dossier complet, éléments comptables et informations complémentaires communiqués après un premier échange qualifié et confidentiel.

Cette annonce référence 340082 vous est présentée par votre agent commercial EDITH DO REGO (EI) immatriculé au RSAC de MULHOUSE (68100) sous le numéro 8914 .

Prix du bien : 106 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À vendre fonds de commerce idéalement situé proche centre-ville, lycée Blaise Pascal et zone à fort passage.

Surface :

Salle : 85 m²
Cuisine : 15 m²
Cave : +50 m²

Composition :

Grande salle de restauration
Cuisine équipée
Toilettes
Cave de stockage

Atouts :

Vendu avec licence Restaurant
Parking à proximité
Très bon emplacement
Fort potentiel

Idéal pour restaurant, bar, salon de thé ou tout concept de restauration.

Contact par message ou téléphone pour plus d'informations.

Cette annonce référence 327666 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de COLMAR (68000) sous le numéro 9853 .

Prix du bien : 95 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

67160 DRACHENBRONN-BIRLENBACH - FONDS DE COMMERCE RESTAURATION - LICENCE IV - ENTIÈREMENT RÉNOVÉ - 200 M² + TERRASSE - SECTEUR TOURISTIQUE

, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce fonds de commerce de restauration situé à Drachenbronn-Birlenbach, à proximité immédiate du Chemin des Cimes Alsace, dans un secteur touristique en plein développement.

Une belle opportunité pour un restaurateur souhaitant s'installer avec un établissement clé en main, bénéficiant d'un emplacement attractif entre l'Alsace du Nord, le Parc naturel régional des Vosges du Nord et la frontière allemande.

UN ÉTABLISSEMENT PRÊT À EXPLOITER

D'une surface d'environ 200 m², le restaurant dispose également d'une terrasse, d'une cave et de sa Licence IV.

Entièrement reconstruit et rénové en 2025, il répond aux normes :

Accessibilité PMR
Installation électrique neuve
Normes incendie
Isolation récente
Pompe à chaleur réversible (chauffage et climatisation)

Aucun travaux à prévoir.

UN FORT POTENTIEL

Le secteur bénéficie d'une fréquentation locale, touristique et transfrontalière grâce à la proximité du Chemin des Cimes, des sentiers de randonnée, des sites touristiques de l'Outre-Forêt et de la frontière allemande.

Que vous souhaitiez développer un restaurant traditionnel, une brasserie, un bar-restaurant ou un concept de restauration, cet établissement offre un excellent potentiel de développement.

LES +

Restaurant entièrement rénové

Licence IV comprise

Faibles charges grâce aux rénovations énergétiques

Secteur touristique

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ce bien au à .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
- EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Strasbourg sous le n°940326713.
Siège social du mandant : SAS (RCS Paris - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 75017, Garantie Financière de 500000 euros : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 20 5 de la CCI Paris Ile de France

Belle Opportunité à Saisir - Fonds de Commerce Restaurant à Soufflenheim
Situé au cœur de la zone commerciale dynamique de Souffelweyersheim, ce restaurant spacieux de 320 m² vous offre un cadre idéal pour développer votre activité.

Surface : 320 m² en excellent état, décoration sobre et accueillante.
Salles : Deux salles confortables, une de 60 places et une autre de 30 places, séparée et privatisable pour vos événements privés tels que anniversaires, fêtes de famille, etc.
Terrasse : Grande terrasse de 200 m² avec 60 places, parfaite pour profiter des beaux jours.
Animations : Podium équipé pour spectacles et animations musicales, idéal pour créer une ambiance festive et attirer une clientèle variée.
Clientèle : Fidèle et régulière, service assuré midi et soir avec soirées à thème plusieurs fois par mois.
Cuisine : Très bien équipée avec matériel récent en excellent état, comprenant un four à air pulsé, une cuisinière type piano professionnel, un four à pizza, un four à tarte flambée, deux chambres froides, pétrin, deux congélateurs traditionnels, deux saladettes, machine à glace avec deux congélateurs dédiés pour glaces maison, poste de plonge avec lave-vaisselle, garantissant une qualité de service optimale.
Espaces complémentaires : Espace stockage bois, bureau, laverie linge, espace de stockage marchandises.
Confort et accessibilité : Climatisation réversible chaud et froid, 2 WC, accès handicapés.
Stationnement : Parking privé pour le personnel et parking client de 350 m².
Offre gastronomique : Restaurant pizzeria, tarte flambée et plats traditionnels, ainsi que repas à thème réguliers.
Licence : Location Licence IV (alcool).
Bail : Bail commercial libre, permettant de nombreuses activités diverses.
Chiffre d'affaires : Bon chiffre d'affaires en évolution constante avec possibilité d'ouverture tous les jours.
Développement : Proximité d'un nouveau centre d'affaires et de commerce en construction, offrant une nouvelle opportunité pour accroître encore le potentiel commercial de l'entreprise.
Mandat exclusif - Visites sur rendez-vous uniquement.

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Prix hors honoraires d'agence 300 000 €.
Prix honoraires inclus 330 000 €.

Annonce publiée par Sylvie Mirabelli (EI) votre agent commercial en immobilier à Strasbourg, 67000 immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le n°4 0 25. Consultez nos tarifs sur le site .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Fonds de commerce de restaurant d'un village du 67 à céder 40 couverts + une quinzaine de places en terrasse La cuisine servie est goûteuse, semi-gastro ; la clientèle y vient apprécier la qualité du plat du jour ou à la carte. Aucun personnel à reprendre : le couple exploitant Monsieur en cuisine, Madame en salle, aidés par des extras si nécessaire. Cette configuration permet au repreneur de constituer sa propre équipe. Ticket moyen 28€ (15 à 20 couverts le midi) Le soir ticket moyen de 50€ sur une dizaine de couverts Potentiel existant sur les plages de fermetures : lundi journée et les soirs du mercredi et jeudi. Vous recherchez une affaire saine, pour une cuisine soignée, celle-ci répond alors à votre attente. Pour une qualité de vie, l'appartement d'étage occupé par le couple exploitant pourrait être libéré si intérêt du repreneur pour une location, voire une possible acquisition. Produit de qualité à visiter et à tester pour s'en convaincre, très bien noté sur le Web !

Hôtel murs et fonds à vendre Cession fonds de commerce et murs d’un hôtel-restaurant en bord de rivière, situé dans une petite ville du Bas-Rhin Emplacement offrant visibilité et accès à une clientèle locale et de passage le long du cours d’eau, position favorable pour le développement d’une offre d’hébergement qualitative. Une activité de restauration peut être relancée. Le bâtiment d’environ 800 m² se répartit sur 2 niveaux et l'établissement compte 31 chambres et un logement privé. Equipement complet en place et très belles perspectives de développement sur une zone dynamique !