Vente Café, Hôtel, Restaurant, Tourisme en Aquitaine

A vendre LICENCE IV sur PAU Ville, mutable dans tout le 64 et départements limitrophes. Ce tarif inclut les frais de transactions pour les formalités administratives de demandes de transfert auprès des préfectures et mairies. (EI) Agent Commercial
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Venez profiter de cette opportunité de bar à ambiance urbaine, qui dispose de plusieurs zones différentes d'animations. Avec ses espaces modulables, notamment une mezzanine privatisable et une grande terrasse sans vis à vis, ce bar à bière (+200 hectos de litre /an) constitue un bel outil detravail clé en main. Le quartier bénéficie d'un environnement 'business' en constante croissance. Le bar profite d'une clientèle 'business' CSP+, grâce à sa localisation à proximité d'une zone d'activité économique de plus de 15 hectares en plein développement. Il existe déjà une offre de petite restauration (tapas chauds, planche à partager, pizzas, tartinables). La restauration peut se développer en y ajoutant une extraction. L'établissement= Ouvert 5j/7 200 places intérieures+ 50 en terrasse Fermé 4 semaines/an. Mobilier récent, installation sono, rampe LED, écran géant laser et grand écran TV permettant la diffusion de deux événements sportifs simultanément. Local stockage marchandise suffisant Chiffres clés : Faible loyer de 2500 € HT pour 400 M2. Organisation actuelle : environ 3, salariés + gérant (fonctionnement simple, adapté à un exploitant souhaitant poursuivre le concept ou le revisiter). Axes de développement : Ouverture possible le midi (selon positionnement repreneur). Valorisation renforcée de la terrasse en saison. Animations régulières : afterworks, soirées, DJ, privatisations (mezzanine). Création éventuelle d'un créneau happy hour. Développement réseaux sociaux et communication digitale. Élargissement de l'offre tapas/cocktails pour augmenter le ticket moyen. L'établissement a construit une véritable identité et s'inscrit pleinement dans la dynamique urbaine du secteur. (EI) Agent Commercial
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Ce restaurant sous franchise, avec terrasse, en pleine galerie marchande est en parfait état. La franchise n'est pas obligatoirement à reprendre en fonction du projet. Possibilité de cession des parts. Dossier confidentiel (EI) Agent Commercial
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Idéalement situé au coeur d'un centre de village très fréquenté du Pays Basque, ce restaurant bistronomique bénéficie déjà d'une belle notoriété, et d'un flux constant de clientèle locale et touristique. L'établissement séduit par sa salle chaleureuse et cosy d'environ 40 places assises, à la décoration locale, élégante et modulable. La lumière traversante apporte un réel confort à la clientèle. La cuisine professionnelle, parfaitement équipée, permet une exploitation immédiate dans des conditions optimales. Une petite terrasse vient compléter ce bien. Avec un ticket moyen d'environ 45€, cette affaire affiche une belle rentabilité. Idéal pour un couple de restaurateurs passionnés souhaitant s'installer dans un environnement dynamique et recherché. Une pépite à visiter de toute urgence ! (EI) Agent Commercial
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Nous vous proposons à la vente ce restaurant idéalement situé entre Place CLEMENCEAU et Quartier du CHATEAU. Avec un matériel en très bon état, du mobilier neuf, et une décoration très soignée. La force de cette adresse est le TICKET MOYEN entre 40 et 45 EUROS. Avec 2 personnes, 1 chef et1 serveur(se), le CA y est de 250 000 € HTVA sur 7 services par semaine, et avec 5 semaines de congés annuels. La rentabilité sûre est renforcée grâce à un loyer de 850 EUROS/mois. Cette adresse est idéalement destinée à une association de 2 personnes, où un(e) chef cuisinier pourra mettre en place sa passion sur une adresse intimiste. (EI) Agent Commercial
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Avec ses 70 places en salle et une large terrasse de 40 couverts, cet établissement séduit par son agencement soigné et sa décoration réalisée avec goût. Aucun travaux à prévoir : la cuisine est entièrement équipée, conforme aux normes en vigueur et dotée d'une extraction performante.Idéalement situé en bord de route très fréquentée, le restaurant bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès facile, grâce à un vaste parking gratuit à proximité. L'ensemble développe une surface totale de 160 m² et jouit d'une clientèle fidèle et régulière. Ouvert 6/7, le CA dépasse les 500 000 €/an. (EI) Agent Commercial
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Plongez dans l'atmosphère chaleureuse de cet établissement à la décoration atypique qui en fait son succès actuel. Un large extérieur aménageable à votre guise, plusieurs salles à l'intérieur, et une grande cuisine professionnelle autorisent toute offre possible: privatisation, concerts,BAR A BIERES avec animations sportives et culturelles, restauration/traiteur à emporter et sur place, avec + de 80 places assises. C'est LE lieu de vie et de convivialité du secteur, valeur sûre sur un axe routier passant, et qui dispose d'un parking illimité sans voisin direct . Vendu au juste prix, avec aucun investissement à prévoir ! Les murs commerciaux peuvent être cédés en parallèle. (EI) Agent Commercial
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Cette institution paloise bénéficie d'un emplacement stratégique, offrant une visibilité exceptionnelle, au coeur d'un quartier incontournable de la ville. Elle profite d'un flux constant de piétons et de véhicules, garantissant une fréquentation régulière. Il existe un fort potentiel de développement, notamment via l'extension des horaires d'ouverture (soirées, week-ends, événements?). Le chiffre d'affaires mensuel moyen s'élève à 17 000 € HT, réalisé uniquement sur 5 services du midi. L'établissement dispose de 60 places en salle et 20 places en terrasse. Entièrement aux normes, il a récemment bénéficié d'investissements importants (nouvelle hotte professionnelle, système de chauffage neuf, décoration modernisée, façade rénovée). Cette affaire constitue une opportunité idéale pour une reprise à 2 ou 3 personnes. Possibilité de conserver ou non le cuisinier actuellement en place, selon le projet du repreneur. (EI) Agent Commercial
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Dans une commune majeure des LANDES, venez visiter ce commerce de proximité de Bar-LIC IV, Tabac, FDJ, Presse, PMU, avec une belle brasserie indépendante ouverte 5 midis par semaine. Situé sur un axe passant et de croisement, ce lieu de vie est immanquable dans ce quartier. 2 employés fidèlesà reprendre. Vente indissociable FONDS et MURS, incluant un logement de fonction (nous consulter pour le détail du prix des murs). (EI) Agent Commercial
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Avec sa terrasse de 80 places assises, cet établissement avec LIC IV, conviendra à des professionnels du bar à bières et cocktails. Ouvert seulement dès 12h, et 6 jours par semaine en pleine saison, il existe donc des leviers de développement. Grâce à un loyer cohérent, et une marge à71%, la rentabilité est garantie! Pas de personnel à reprendre. Affaire facilement gérable à 2 personnes. (EI) Agent Commercial
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Ce commerce de proximité de BAR-TABAC-JEUX-PRESSE sur PAU, doté d'une LICENCE IV, est en parfait état. L'outil de travail de 170 M2 dispose de nombreux atouts: terrasse, parking, espaces de vente différenciés, accès sécurisé, bureau, larges réserves
- Ouverture 7/7 avec une fermeture le dimanche AM et 3 semaines de congés annuels. 3 ou 4 personnes sont nécessaires pour faire tourner l'établissement
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- 130 000 € de commissions annuelles, 10kilos de café/semaine, sont autant d'atouts qui en garantissent la rentabilité. Vente indissociable des murs commerciaux=l'opération globale pourrait alors s'envisager pour un budget total de 470 000 € FAI maximum (EI) Agent Commercial
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Cet établissement doté d'une LICENCE IV et d'une terrasse de près de 60 places assises cherche un nouvel exploitant pour 'optimiser' les lieux ! Avec un loyer de 3200 €, incluant un logement de fonction, l'affaire dégage sereinement aujourd'hui un CA de 400 KE annuel, avec des ouvertures limitées en soirée . L'outil de travail se prête à une ouverture en mode BAR-BRASSERIE ouvert sur les 2 services, grâce à un emplacement passant de 1er choix ! Un emplacement qui autorise une belle manne financière sur les ferias ! Aucun employé à reprendre=sup. aopportunité financière pour démarrer une belle aventure ! (EI) Agent Commercial
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Situé au bord d'un axe périphérique avec près de 20 000 véhicules/jour, l'emplacement est idéal , au sein d'un pôle artisanal et commercial moderne et en devenir, équipé d'un large parking gratuit. Cet établissement aux normes, a été construit en 2020. Il a su fidéliser une clientèlede qualité, et réalise 1/3 de son CA sur les pizzas à emporter. Une fermeture actuelle hebdomadaire les dimanches et lundis toute l'année, préserve la qualité de vie des exploitants, mais autorise un large développement possible, au coeur d'une zone géographique où la concurrence est moindre. Avec 2 apprentis seulement en poste à reprendre, cette adresse conviendra à un couple désireux de gérer une affaire saine, et à taille humaine, dont la notoriété est déjà bien ancrée ! (EI) Agent Commercial
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Opportunité rare d'acquérir MURS et FONDS simultanément, d'une affaire BAR-BRASSERIE située en front de mer COTE BASQUE. Dossier confidentiel. (EI) Agent Commercial
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Affaire confidentielle, vendue au CA annuel. Equipe en place. Possibilité d'acheter les murs commerciaux en parallèle. Vue imprenable sur le littoral ! (EI) Agent Commercial
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Opportunité commerciale rare sur le marché, à saisir sans hésiter. Implanté au coeur d'une galerie commerciale à très forte fréquentation, ce restaurant de + de 100 places assises doté d'une terrasse, bénéficie d'un emplacement stratégique offrant :
- Visibilité maximale, grâce àun flux continu de passants
- Clientèle abondante et régulière, garantissant la pérennité de l'activité
- Un environnement commercial dynamique et propice au développement rapide du chiffre d'affaires. Indicateurs clés particulièrement attractifs:
- Taux de marge : 78 %, soutenu par une thématique simple à exploiter, et unique sur sa zone
- Ticket moyen 22 € le midi et 28 €le soir, témoignant d'une clientèle à fort pouvoir d'achat
- 450 K€ de CA annuel régulier, avec seulement 5/7 de jours d'ouverture, et 4 semaines de fermeture annuelle=sup. aimportant levier de croissance sur les temps d'ouverture. Ces performances démontrent un modèle économique efficace, rentable et facile à opérer, idéal pour un restaurateur à la recherche d'un emplacement idéal., et d'une simple gestion (EI) Agent Commercial
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Ce fonds de commerce est idéalement situé au coeur d'un quartier qui vit tout au long de la journée, par ses différents temps de consommation. Il dispose d'une terrasse appréciée d'une clientèle fidèle, déjà très bien établie. La cuisine, agréable à exploiter et conforme aux normes en vigueur, offre un grand outil de travail opérationnel. L'affaire conviendra parfaitement à un professionnel de la restauration capable de gérer 40 à 50 couverts le midi, tout en maintenant une activité de café/limonade qui contribue à l'attractivité de l'établissement. Possibilité d'y rajouter plusieurs activités de TABAC-JEUX-produits annexes, etc... (EI) Agent Commercial
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Venez visiter sans tarder cette belle brasserie au coeur d'un centre-ville où l'offre de restauration est insuffisante. Dossier urgent pour raisons familiales. Possibilité d'acheter les murs (1300 M2pour 750 K€). Personnel en place à reprendre (EI) Agent Commercial
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Proche centre ville et plages, superbe affaire d'angle sur un axe passant, avec une agréable clientèle de fidèles et de passage. Idéal pour un couple. Un logement 90 M2 peut être disponible en parallèle. (EI) Agent Commercial
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L'établissement bénéficie d'une excellente notoriété locale. Ouvert 7/7, il offre un cadre d'exploitation confortable. La rentabilité est solide et récurrente, avec un EBE historiquement compris aux alentours des 200 000 €. La qualité et le sérieux de l''équipe de cuisine en place, en font un atout concurrentiel car la qualité y est irréprochable, ce qui permet une reprise immédiate. La terrasse et la forte activité limonade constituent des leviers majeurs de chiffre d'affaires (25% BAR/ 75% RESTAU). Une affaire rare, performante et pérenne, idéale pour un repreneur recherchant un outil de qualité avec de réelles perspectives de continuité. Vente des murs et du fonds de commerce indissociable (pour cause de retraite du gérant) (EI) Agent Commercial
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Ce restaurant en excellent état, se situe dans une zone à fort passage. Le CA est stable, et la possibilité de l'ouvrir les week-ends autorise encore plus de chiffres. L'outil de travail, se veut encore plus adaptable à de nombreuses variantes d'offres. Ouvert 5/7 midi et soir, de nouveaux gérants pourront rapidement bénéficier de cet emplacement idéal, pour mener à bien leur projet! A visiter sans tarder! (EI) Agent Commercial
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Opportunité de reprise d'un ensemble de deux établissements de restauration sous enseigne nationale, implantés sur deux secteurs complémentaires en Gironde.
Les deux affaires présentent une activité rentable, en croissance régulière et une organisation opérationnelle structurée, permettant un fonctionnement largement autonome.

INDICATEURS CLÉS
* Chiffre d'affaires HT 2025 : 2,2 M€
* Chiffre d'affaires prévisionnel : près de 2,4 M€ HT
* EBE comptable 2025 : 278 000 €
* EBE retraité : 370 000 €

Les établissements disposent chacun d'une responsable en poste et d'équipes expérimentées. L'organisation actuelle permet une continuité d'exploitation en l'absence du dirigeant, dont l'intervention se concentre principalement sur certaines fonctions de gestion, de planning et d'accompagnement opérationnel.

L'activité repose sur trois canaux de commercialisation complémentaires : consommation sur place, vente à emporter et livraison, avec des positionnements différents selon les deux établissements.

Un modèle sous enseigne particulièrement intéressant : les établissements sont exploités sous une enseigne nationale dans le cadre d'un contrat prévoyant une redevance annuelle fixe, sans royalties ni pourcentage du chiffre d'affaires à reverser à l'enseigne. Cette redevance inclut notamment les outils de communication, le site internet, le logiciel de caisse et l'enseigne. Contrat transférable.

L'ensemble représente environ 280 m² de surfaces d'exploitation, complétés par des espaces extérieurs. Les établissements sont équipés et entretenus, avec des conditions d'accès et de stationnement adaptées à leur activité.
Les approvisionnements en produits frais sont quotidiens et l'exploitation bénéficie de conditions fournisseurs négociées dans le cadre d'un volume d'achats mutualisé.

Cession envisagée des titres des sociétés, avec une trésorerie significative intégrée au périmètre de reprise, selon les modalités qui seront arrêtées lors de la transaction.
Le cédant, professionnel de la restauration depuis 25 ans, souhaite aujourd'hui transmettre ses établissements afin de changer de rythme de vie. Un accompagnement du repreneur est prévu afin d'assurer la continuité de l'exploitation et une transmission progressive.

Cette opération s'adresse prioritairement à un professionnel de la restauration, groupe multi-sites, exploitant souhaitant poursuivre son développement ou investisseur disposant d'une organisation opérationnelle adaptée.
PRIX DE CESSION : 1 848 000 € HONORAIRES INCLUS
Honoraires de transaction à la charge de l'acquéreur.
CONFIDENTIALITÉ ABSOLUE
Afin de préserver les établissements, leurs équipes et leur exploitation, les localisations précises, l'identité de l'enseigne ainsi que les informations détaillées concernant les sociétés ne sont volontairement pas communiquées dans cette annonce.
Un dossier complet comprenant les éléments financiers, juridiques et opérationnels sera transmis uniquement après qualification du projet acquéreur et signature d'un engagement de confidentialité.
Vous êtes intéressé ou connaissez un repreneur susceptible de l'être ? Contactez-nous pour un premier échange confidentiel.
Gwladys KLINGUER & -
Dossier commercialisé en partenariat.


Gwladys KLINGUER



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°884 355 595 - Greffe de LIBOURNE) Gwladys KLINGUER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.970902

Vous souhaitez reprendre une affaire dans un petit village du Périgord noir alors cette affaire est pour vous !
L'établissement dispose de la licence IV pour le bar ainsi que la licence tabac.
Cette bâtisse dispose de nombreux atouts pour le commerce, dans un croisement, bord de route donc visibilité au top !
Cette affaire peut encore évoluée puisqu'il n'y a pas d'épicerie sur le village et cela serait un autre véritable atout pour attirer les personnes du village qui compte aujourd'hui plus de 700 habitants.
La vente de produits régionaux est aussi une activité à regarder de prêt !
Mais vous pourrez aussi développer l'activité des jeux de grattage de la française des jeux.
Avec l'épicerie et les jeux à gratter, vous pourrez baisser l'activité de restauration si vous le souhaitez ou peut-être faire du snacking, plus facile à gérer au quotidien.
L'établissement est tenu par un couple depuis plus de 20 ans donc la renommée est faite donc pas besoin de relancer la machine, elle fonctionne déjà !
Vous disposerez aussi à l'étage d'un appartement de 60m² avec 2 chambres pour vous permettre de vous installer rapidement ou bien aussi par la suite de loger le personnel.
Le restaurant est ouvert à l'année.
Le prix comprends la vente des Murs ainsi que le Fonds de commerce
Belle affaire à saisir pour ce tarif !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.970723

A SAISIR CAUSE SANTE RESTAURANT avec terrasse à ANGLET


Cet établissement de 310 m2 possède une vaste salle à l'intérieur , d'une terrasse ouverte de 20 couverts et d'une cuisine aménagée d'environ 50 m2 .Il y a 12 places de parking réservées + possibilité de parking extérieur gratuit .

Licence Grande Restauration .Aux normes ERP y compris Toilettes ,2 chambres froides , 1 vestiaire Personnel , Clim réversible , réserve , accès cuisine fournisseur .

Actuellement le service est chaque midi sauf le we et ouvre le vendredi soir .15 à 20 jours de fermeture pour congés annuels .

CA 2025 265 833 € HT .Pas de salarié à reprendre

Le loyer mensuel est 4151,95 € ht mensuel soit 49823 € ht annuel ( assujetti à TVA )

Le prix de vente est de 145 000 € hors frais d'agence .Possibilité de négociation

Nos honoraires sont de 17500 € ttc et sont à la charge de l'acquéreur .Les frais d'agence sont disponibles sur

+ de 40 clés – HÔTEL 3 ÉTOILES – MURS & FONDS – BELLE RENTABILITÉ

Cession d’un hôtel 3 étoiles indépendant, murs et fonds, situé dans une ville touristique et dynamique du Sud-Ouest.

Établissement bénéficiant d’un emplacement central, à proximité des commerces, du centre historique et des transports.

LES POINTS FORTS :

* Hôtel classé 3 étoiles
* Établissement exploité et opérationnel
* Chambres climatisées avec ascenseur
* Piscine extérieure et jardin
* Salles de séminaires
* Salle de petits-déjeuners et bar
* Parking privé sécurisé
* Appartements de fonction inclus

PERFORMANCES D’EXPLOITATION :

Une activité solide et régulière :

* Taux d’occupation : 73,58 %
* Prix moyen chambre : 87,07 €
* RevPAR : 64,06 €
* Chiffre d’affaires annuel proche de 880 000 €
* Excédent brut d’exploitation supérieur à 250 000 €

Les performances sont en progression sur les dernières années, avec notamment une hausse simultanée du taux d’occupation et du prix moyen.

Prix de vente hors honoraires : 2 600 000 € + 5% HT

Dossier financier complet et informations détaillées communiqués après premier échange et sous réserve de confidentialité.