Vente Café, Hôtel, Restaurant, Tourisme en Nouvelle-Aquitaine

À vendre très bel établissement de restauration bistronomique situé dans un quartier d’affaires et résidentiel.

Prix de vente 186 320€ FAI - Surface de 100m2 en rdc de 40 couverts et 100m2 en sous sol - Très beau patio de 58m2 comprenant une capacité d’environ 40 couverts - Loyer mensuel 1500€ CC.

Établissement à fort potentiel de développement idéal pour une cuisine de chef.

Bar Tabac FDJ Relais colis dans une ville thermale du département de CHARENTE-MARITIME (17). Fonds de commerce vieillissant à relancer (retraite) d'une superficie supérieure à 100 M2. Potentiel réel de développement. Opportunité d'achat simultané des murs avec notamment un grand appartement au-dessus (à rafraîchir) ainsi qu'un important garage indépendant (340 000 € FAI). EBE 2024 : 31000 euros.

BAR TABAC PRESSE LOTO EPICERIE dans un village du 17. jolie affaire d'angle disposant de 2 beaux parkings privé. Beaux aménagements très récent de l'établissement, plus qu'a poser les valises et travailler. Horaires de jours
- 1 jour 1/2 de repos hebdo
- 5 semaines de congés à l'année. Bail récent avec loyer très modéré (la mairie est propriétaire du local) CA HT : 281 000 Euros dont 73 000 Euros de commissions. Évolution positive constante. Très belle rentabilité (EBER proche des 87 000 Euros). Excellent rapport rentabilité/prix.

Bar Tabac Presse Loto Restaurant Charente-Maritime (17) proche Saintes, au cœur d'un charmant bourg de 1200 habitants. Doté d'un agencement très récent et d'un petit loyer de la mairie, cette affaire a beaucoup d'atouts. Fermée samedi AM et dimanche + 4 semaines de congés. Second établissement attenant, avec restauration le midi et le vendredi soir, dans un local tout équipé. De nombreuses possibilités d'évolution.

Situé sur un site touristique, ce bar-Brasserie au design moderne reçoit une clientèle très diversifiée : employés et entrepreneurs des environs, affaires, résidents, avec une forte affluence touristique en saison estivale grâce à sa position privilégiée dans un village historique et dynamique. Composée d'une salle de restaurant intimiste, d'une salle bar-bistrot chaleureuse dotée d'un comptoir de 12m linéaire entièrement équipé, d'une terrasse couverte aménagée pour 70 couverts, cette affaire peut travailler toute l'année ou en saisonnier (75% du CA). Complets et de qualité, le matériel et le mobilier permettent une exploitation immédiate sans travaux. Licence IV incluse. IDEAL pour un couple de professionnels aidés par saisonniers.

Au coeur d'un site médiéval de la région de l'Albret, ce magnifique Restaurant atypique et chaleureux est très apprécié par une clientèle très diversifiée, professionnelle comme privée, avec une légère affluence en saison estivale grâce à sa position privilégiée et à sa large terrasse joliment aménagée pour 25 couverts. Tout en pierres et bois, les espaces décorés et meublés avec raffinement confèrent à cette affaire exceptionnelle une sensation de sérénité et de convivialité. Les mets servis sont de qualité et proviennent essentiellement de producteurs régionaux. TM : 45 €
- Très belle affaire proposée à un couple de professionnels désireux d'allier travail et confort de vie.

A vendre ensemble de charme, atypique composé d'un bar-restaurant
- salon de réception
- gîtes situé dans une bâtisse datant du 19ième siècle. Il bénéficie d'une visibilité premium et d'espaces entièrement rénovées récemment au goût du jour. Ce lieu vivant et chaleureux propose une offre variée et modulable, pouvant accueillir une clientèle de particuliers et de professionnels, des évènements privatisés et est doté notamment d'une terrasse accueillante, d'espaces verts parfaits pour organiser des réceptions, plusieurs salles en intérieur modulables pour concerts ou événements type mariage ou soirées à thème, soirées/ journée entreprises. Clé en main, cet ensemble aux multiples possibilités de développement est à découvrir. Vente du fonds de commerce et des murs en option.

Ce très bel établissement avec parking, terrasse ombragé, jardin situé dans un village dynamique à 1h de Bordeaux et 1h de Périgueux bénéficie d'une zone de chalandise très attractive tant au niveau professionnel que particuliers avec peu de concurrence autour. En progression, le CA prévisionnel 2024 devrait se situer autour de 370K€ décomposé en restauration sur place et traiteur à emporter. Grand appartement de fonction inclus dans le bail. Possibilité d'acheter les murs. Classé en ZRR
- A visiter

BEL EMPLACEMENT POUR CET HOTEL DE CHARME*** RENOVE
- CLIMATISE
- PRES PORT ET QUARTIER HISTORIQUE
- FACE PLACE
- IDEAL 1ERE AFFAIRE
- OUVERT A L'ANNEE
- PARFAIT ETAT LE FONDS 585 000 E FAISS HT
- CE BIEN VOUS EST PROPOSE PAR
- AGENT COMMERCIAL
- CA : 250 308 euros EBE : 103 441 euros

HOTEL DE CHARME** A 200 M DE LA PLAGE
- QUARTIER RESIDENTIEL
- BEL EMPLACEMENT
- RENOVE
- CLIMATISE
- SON PETIT PATIO
- 10' du PORT
- PARFAIT ETAT
- FERME 6 SEMAINES
- LE FONDS 530.000 E FAI HT
- ce BIEN VOUS EST PROPOSE PAR ITRANSACCTION
- AGENT COMMERCIAL CA : 255 497 euros EBE : 76 905 euros

HOTEL BUREAU** PLEIN DE CHARME A 2 KM DES PLAGES
- RENOVE
- CLIMATISE
- PARKING SECURISE
- LICENCE IV
- FERME 20 JOURS PAR AN
- MAISON F3 TERRASSE
- TOUT POUR VOUS SEDUIRE
- PARFAIT ETAT
- A VOIR RAPIDEMENT
- MURS ET FONDS 1 355.000 E FAI HT
- CE BIENVOUS EST PROPOSE PAR
- AGENT COMMERCIAL CA : 206 832 euros EBE : 86 119 euros

HOTEL BUREAU *** STYLE CONTEMPORAIN
- RENOVE
- TRES BON EMPLACEMENT
- CLIM. REVERSIBLE
- SALLE SEMINAIRE
-
- LICENCE IV
- ASCENSEUR
- AUX NORMES
- POSSIBILITE LOGEMENT
- OUVERT A L'ANNEE (VENTE EN PARTS) LE FONDS 560.000 E FAI HT
- CE BIEN VOUS EST PROPOSE PAR
- AGENT COMMERCIAL CA : 344 201 euros EBE : 101 774 euros

BON EMPLACEMENT POUR CET HOTEL BUREAU *** CLIM. REVERSIBLE
- RENOVE
- SALLE SEMINAIRE PARKING PRIVE
- BEAU LOGEMENT
- AUX NORMES
- VENTE CAUSE RETRAITE
- MURS ET FONDS 1 395.000 E FAI HT
- CE BIEN EST PROPOSE PAR ITRANSACION
- AGENT COMMERCIAL CA : 316 394 euros EBE : n/c

A 20 km de BORDEAUX
- DANS UN CADRE DE VERDURE
- HOTEL *** RESTAURANT
- LICENCE IV
- CLIM. REVERSIBLE
- SALLE SEMINAIRE
- PISCINE
- PARC
- LOGEMENT F4
- AFFAIRE POUR PROFESSIONNEL
- d'OCTOBRE A AVRIL RESTAURANT FERME DU VENDREDI SOIR SAMEDI et DIMANCHE
-RESTE DE L'ANNEE FERME DIMANCHE et LUNDI
- VENTE CAUSE SANTE
- FERME DU 22/12 AU 5/1 + 4 SEMAINES
- LE FONDS 689.000 E FAI HT
- CE BIEN VOUS EST PROPOSE PAR
- AGENT COMMERCIAL CA : 571 291 euros EBE : 112 143 euros

À vendre : Bar Tabac Presse Jeux PMU – Limoges

Très belle opportunité à saisir dans un quartier dynamique et recherché de Limoges, niché entre un quartier d'affaires animé et un quartier résidentiel paisible. Cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une clientèle fidèle et diversifiée.

L'affaire propose une belle répartition des activités :

• Bar licence IV
  

• Tabac, presse, jeux, PMU
  

• Commissions confortables et régulières
  

Le chiffre d'affaires est solide et régulier, et l'établissement dégage un très joli EBE (Excédent Brut d'Exploitation), idéal pour un couple ou un professionnel souhaitant investir dans une affaire rentable et clé en main.

Les plus :

• Établissement en excellent état, aucun travaux à prévoir
  

• Appartement de fonction spacieux à l'étage
  

• Loyer attractif pour l'ensemble
  

• Potentiel de développement selon le profil de l'acquéreur
  

Affaire saine et très bien tenue, parfaite pour une première installation ou une croissance externe.

Un accompagnement sur mesure par un expert du CHR (Café, Hôtel, Restaurant)

Fort de 35 ans d'expérience dans le métier, je mets un point d'honneur à accompagner chaque projet avec rigueur et implication. Mon rôle ne se limite pas à la mise en relation : je travaille en lien étroit avec les bailleurs, les vendeurs et les acquéreurs pour aboutir à des négociations équilibrées et des transactions réussies.

Prévisionnels, recherche de financement, accompagnement auprès des banques, conseils opérationnels : je suis présent à chaque étape, avec un soutien clair, net et direct, pour sécuriser votre projet du premier contact à la signature finale.

- Loyer annuel : 15000 €

- Prix de vente : 350000 € NET VENDEUR

- Honoraires : 5% HT (soit 17 500,00 € HT)

Coup de coeur pour cet établissement de restauration rapide idéalement situé dans un quartier ultra tendance Superficie de 215M2
- Bail 3/6/9 renouuvelé en 2021
- Loyer mensuel de 2076€ HT HC Belles prestations dans un cadre ultra tendance  Gros potentiel de développement sur les horaires d'ouverture Vente pour reconversion professionnel 

A reprendre fonds de commerce de petite restauration en plein coeur de Bordeaux à proximité de la Place Pey Berlan Local d'une superficie d'environ 75M2 en RDC avec un sous sol d'environ 15M2 pouvant servir de réserve Bail en cours de renouvellement
- Loyer mensuel de 2083€ HC
- Provision sur charges mensuelle de 140€ Grospotentiel de développement avec très peu de travaux à prévoir Personnel : un CDI plein temps à reprendre (manager) Idéal coffee shop patisserie matcha Superbes prestations parquet moulures cheminée à l'ancienne pierres apparentes Bien soumis au régime de la copropriété (pas d'extraction)

Emplacemen Premium pour ce fonds de commerce de restauration rapide en plein coeur de Bordeaux Centre sur l'un des axes les plus passants Bail 3/6/9
- Loyer trimestriel 5600€ HT HC
- Superficie totale de 86M2 sur deux niveaux avec 42M2 en RDC Idéal pour une activité de restauration rapide en vente à emporter type glace frites cookies donuts beignets 

Superbe affaire de restauration existante depuis plus de 30 ans avec une clientèle à la fois résidentielle et tertiaire d'une superficie d'environ 190 m2 bâti sur une parcelle de 260M2  Etablissement entièrement aux normes (hygiène et ERP/PMR)
- Extraction (absence de copropriété bâtiment indépendant)  4 employés à temps plein à reprendre
- Climatisation résersible
- Cave saine pour stockage
- Loyer annuel : 36.000 €
- Un nouveau bail 3/6/9 sera rédigé
- Excellente visibilité
- 2 places de parking privées
- Dernier CA 2023 700k€
-Résultat 220 k€ (Vente à emporter 150k€ du CA)  Vente pour départ à la retraite  Gros potentiel en développant la masse salariale sur la VAE et la partie traiteur Parkings publics et transports en commun à proximité immédiate 

Emplacement exceptionnel pour cet établissement de restauration traiteur épicerie clés en main sur un axe hyper passant (17000 véhicules jour) Batiment de 210m² entièrement équipée (extraction) et entièrement rénové en 2021 disposant de deux terrasses avec possibilité de privatiser pour des évènements  Bail 3/6/9 renouvelé en 2021
- Loyer mensuel de 2500€ HT HC Activité principale RESTAURATION TRAITEUR
- Gros potentiel de développement sur la cave à vin et rotisserie épicerie fine Possibilité de reprendre la marque et le concept avec un accompagnement  Dernier CA : 780k€ HT 

Emplacement exceptionnel pour cet établissement de restauration situé en plein coeur du quartier Saint Pierre de Bordeaux à proximité des places et rues les plus touristiques Capacité totale de 90 couverts en salle et 20 en terrasse
- Etablissement équipé d'un four à bois Derniers CAmensuels réalisés environ 80k€ sur une ouverture uniquement le soir
- Gros potentiel de développement Loyer mensuel de 2640€ 

Coup de coeur pour ce magnifique établissement de restauration situé à proximité du cours de l'Intendance dans un environnement commerçant et dans une rue semi piétonne Superficie totale de 185M2
- 55M2 en RDC (cour de 9M2)
- R1 50M2
- R2 50M2
- Monte charge
- cave de 30M2 Extraction de 500 avec sortie sur le toit
- Absence de copropriété  Bail de 2019
- Loye annuel de 75000€ HT HC Idéal Street food
- Burger
- Thai ou restauration bistronomique  Outil clés en main excellent état

Fiche Id-OCT177965 : SECTEUR PLAGE FONDS DE COMMERCE DE RESTAURATION A EMPORTER OU SUR PLACE TERRASSE DE 35 COUVERTS CUISINE EQUIPEE PLANCHA FOUR CHAMBRE FROIDE VITRINE PLONGE APPARTEMENT DE FONCTION LOYER DE 10800 € HT/ AN OUVERT DE AVRIL A SEPTEMBRE BONNE RENTABILITE
- Mentions légales : Proposé à la vente à 210000 Euros (Dont 7.14% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 196000 Euros)
- Christophe BOUILLEVEAUX (Agent immobilier
- Responsable)
- Moliets Et Maa
- Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au

Bar, FDJ PMU relais Colis (possibilité de développer une activité snacking) situé dans une commune touristique du sud Haute-Vienne. Ce bien situé au coeur de la ville est le point de rendez-vous des résidents et des touristes. Cet établissement climatisé en parfait état dispose d'une belle terrasse en devanture de 32 places et d'une salle d'une capacité de 28 places. Pour compléter ce bien, un logement à l'étage de type 4 refait à neuf. Venez découvrir ce bar où convivialité et ambiance chaleureuse sont les maîtres mots. Murs et fonds indissociables au prix de 302 500€ FAI.

Bar tabac FDJ presse avec petite hôtellerie situé dans charmant bourg du sud Haute-Vienne limitrophe de la Dordogne disposant de toutes les commodités (épicerie, pharmacie). Cet établissement dispose d'une capacité de 25 places en intérieur. Pour compléter ce bien un bel appartement à l'étage type F3. Cet établissement est un véritable lieu de vie et de rencontre. Opportunité unique pour les amoureux de la convivialité.