Vente fonds de commerce carrosserie dans le Maine-et-Loire

- Découvrez cette opportunité d'installation en mécanique Automobile : Garage automobile sous enseigne
- Réparation, vente et dépannage + carrosserie en sous traitance Matériel récent, équipe qualifiée en place. Très fort potentiel de développement sur la vente de véhicules (activité actuellement sous exploitée) Zone de chalandise à réactiver. Une affaire a re développer pour un professionnel qui cherche une activité rentable avec du potentiel de développement informations sous accord de confidentialité La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 239800 euros. Prix hors honoraires : 220000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,00% du prix du bien hors honoraires) : 19800 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 485107643, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

en exclusivité chez , 1450 m2 de local récent, sur un terrain de 5000m2 aménagé en partie en parking, emplacement en zone d'activité commercial emplacement premier rideau sur axe routier saumur /Cholet très important en terme de flux véhicules (15000 à 20 000 passages/ jours).
Accès direct sur cette axe routier dans le sens saumur/Cholet.
Environnement d'enseignes nationales, commerces de détail (meubles, bricolage, prêt à porter...), concessions automobiles, mass Market (hypermarché), hotel, restaurant, bureaux tertiaires, bar, boulangerie ,boucherie, société de service.
Activité de réparation de véhicules légers avec une clientèle de particuliers principalement et concessionnaire automobile.
Dernier CA connu: 576 KE, EBER(revenus dirigeants inclus: 53 Ke
Réparation de carrosserie et vitrerie uniquement , possibilité de développement d'un pole réparation moteur.
local aux normes en vigueur, contrôles techniques effectués annuellement.
(électricité, accès PMR, ERP, assainissement individuelle et bac de décantation (pour graisses , huiles et matières polluantes).
Local type double-peaux, armatures métalliques. parking bitumé avec marquage .
pas de restriction d'activités pour ce local (tous commerces ou activités artisanales possible.
revenu locatif annuel HT/HC: 50 000e (taux de capitalisation: 8,62%).
taxe foncière: 4445e
cession des parts sociales à 100%: 198 000e HAI
cession des murs commerciaux 528 000e HAI
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.931544

GARAGE ANGERS : A vendre sur une superficie de 500 m² avec un grand parking .Dans une zone artisanale en plein développement. Grand bureau avec salle d'accueil .Atelier d'une belle superficie muni de 2 ponts. Possibilité de carrosserie. Faible loyer de 1650 Euros HT mensuel avec un bail neuf. Chiffre d'affaire annuel de 600 000 Euros HT.4 semaines de congés annuel. Son prix: 332 400 Euros FAI 5 ( dont 10,8% TTC d'honoraires ) REF 8876 OB