Vente Fonds de commerce en Seine-Maritime

Chocolatier agglomération rouennaise (76)
- Secteur idéal et local très récent

Découvrez ce Fonds de Commerce de Chocolats
- Confiserie, à moins de 10km de ROUEN, sur un secteur de PREMIER CHOIX.
Environnement commercial riche, emplacement très visible, clientèle au fort pouvoir d'achat avec un ticket moyen dépassant la moyenne du secteur d'activité !

Vous bénéficierez d'un local très récent, au bel agencement, d'une superficie totale de 55m² dont plus de 30m² de boutique.
Affaire clés en mains avec aucun travaux à prévoir.

Avec aucun Personnel et aucun Contrat à reprendre, cette affaire laisse beaucoup de liberté à un repreneur ambitieux, idéal pour une première affaire ou une reconversion professionnelle.

Deux jours 1/2 de fermeture hebdomadaire + 3 semaines de congés annuels confèrent un bel équilibre de vie pro/perso.

Autre possibilité, le Bail commercial TOUS COMMERCES laisse entrevoir la possibilité d'implanter d'autres concepts, à l'exception de la Restauration ou d'activités nuisantes.

Prix de cession : 73 400€ Honoraires d'Agence Inclus HT

Contactez-nous dès aujourd'hui pour concrétiser votre futur projet commercial !

Annonce déposée par un agent commercial

Fonds de commerce exceptionnel à saisir ! Découvrez ce fonds de commerce d'une superficie commerciale de 64 m², complété par 16 m² de réserves, situé dans un emplacement stratégique. Conforme aux normes ERP et PMR, ce local est prêt à accueillir votre activité avec des sanitaires intégrés. Imaginez-vous à la tête d'un commerce dynamique, ouvert de 7h30 à 13h00 et de 14h30 à 19h00, avec une semaine de congés annuels. Le chiffre d'affaires s'élève à 151 924 € HT, avec un EBE reconstitué de 54 000 €, offrant un potentiel de croissance à saisir. Libre de personnel, ce fonds de commerce est idéal pour un entrepreneur souhaitant gérer son affaire de manière autonome. La conformité aux normes ERP et PMR garantit un accès facile à tous vos clients, tandis que les horaires d'ouverture flexibles permettent de répondre aux besoins de votre clientèle. Situé à proximité de plusieurs commodités, ce local est à 5 minutes à pied des bus et tramways, ainsi que des écoles maternelles et élémentaires, d'un collège, de restaurants, d'un alimentaire, et de médecins généralistes. À 10 minutes à pied, vous trouverez un collège et plusieurs parcs et jardins accessibles en 10 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité unique de reprendre un fonds de commerce avec un potentiel de développement certain. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et visitez ce local prometteur !



Votre conseiller IMMOBILIER & COMMERCE :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 442952610

BOULANGERIE PATISSERIE SNACKING de Centre ville avec PARKING GRATUIT

Sa FORCE : Son EMPLACEMENT N°1 – Son STATIONNEMENT
Boutique climatisée, agencement et vitrine NEUVE !
Un bel appartement F6 de 120 m² avec parking privatif est à disposition si besoin.
45 Quintaux mensuel ! avec un chiffre d’affaires de 500 000 €
Le départ en retraite des exploitants, vous proposent cette jolie boulangerie au prix de vente de 270 000 € PNV + 8,67 % d’honoraires à la charge
Une réelle opportunité soit 55 % du CA ! compte tenu du MAGASIN NEUF !!

Pour plus d’informations :

Négociateur Fonds de Commerce :
Bar Tabac Civette Café Hôtel Restaurant Brasserie
Métiers de bouche et tous commerces de proximité Primeurs Fromager Charcuterie
Boucherie Traiteur Sandwicherie Snack Boulangerie…..

N°RSAC : 447775537






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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 447775537

BRASSERIE BAR 90 Hecto Secteur ROUEN Bord de Seine
Une belle BRASSERIE en CENTRE VILLE, bureaux et tous commerces à proximité
70 – 80 couverts tous les MIDIS, jusqu’à 180 couverts par jour
TERRASSE avec limonade à développer
Une équipe de professionnel responsabilisée, vous permet de gérer cette affaire semi-directionnelle
DU JAMAIS VU !! Un loyer microscopique soit 0,5 % du chiffre d’affaires +appartement au bail

Avec un EBE de 150000 € + 1 LICENCE IV et un chiffre d’affaires de 750 000 € ht/an,
cette affaire vous est proposée à 540 000 € + 7,4% d’honoraires ht charge acquéreurs

Un EMPLACEMENT de centre ville en OR
Pour plus d’informations :

Négociateur Fonds de Commerce :
Bar Tabac Civette Café Hôtel Restaurant Brasserie
Métiers de bouche et tous commerces de proximité Primeurs Fromager Charcuterie
Boucherie Traiteur Sandwicherie Snack Boulangerie…..

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Agent commercial (Entreprise individuelle)
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Brasserie fermé le week-end


Découvrez cette brasserie au cœur d’un emplacement stratégique, offrant une capacité de 100 places à l’intérieur et 50 places en terrasse, i accueillant une clientèle variée et cosmopolite.

matériel de cuisine neuf et de dernière génération,
Four et Ivario Rational
- matériel intelligent véritable assistant cuisine


Caractéristiques :
•Capacité : 100 places assises à l’intérieur + 50 places en terrasse
•Stationnement : parking privés + parking poid lourd à proximité
•Activité : 500 couverts réalisés en moyenne sur 5 jours d’ouverture
•Licence IV inexploitée : Ouvre la possibilité d’ajouter une activité de Bar et la Française des Jeux serait unique dans ce secteur

Cette brasserie est une affaire clé en main avec un fort potentiel de développement. Parfait pour un restaurateur confirmé souhaitant se positionner dans un secteur à très fort passage une Opportunité rare 5 semaines de congés annuels fermé samedi et dimanche

Chiffre d’affaire 300000€ ht sur 5 jours / semaine
Le prix de 261 600 € sentant frais d’agence inclus



Pour plus de renseignements, contactez-nous.

et , NUMERO RSAC 4 048 . tel .





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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 425099371

BOUCHERIE – CHARCUTERIE – VOLAILLES à Vendre ROUEN


BEL EMPLACEMENT en centre ville situé aux côtés de nombreux commerçants et artisans essentiels.
SPACIEUX et LUMINEUX vous disposez d’un joli linéaire vitrine.
AVANTAGE : Faible loyer de 750 € /mois
Pour votreconfort le commerce est fermé 1,5 j/sem avec 5 sem de congés supplémentaire

Le chiffre d’affaires avoisine les 460 000 € ht annuel.
L’affaire est vendue très modestement à 2 X l’EBE : 60 000 €
soit au prix de 133 200 € FAI ht pour cause de départ en retraite

Un BUDGET TRÈS RAISONNABLE !! idéale pour une 1ere installation

Pour plus d’informations :

Négociateur Fonds de Commerce :
Bar Tabac Civette Café Hôtel Restaurant Brasserie
Métiers de boucheet tous commerces de proximité Primeurs Fromager Charcuterie Boucherie
Traiteur Sandwicherie Snack Boulangerie…..

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RESTO RAPIDE – PIZZA Vente à Emporter – SNACK FRITE… à Vendre MURS & FONDS indissociable
Située en centre ville sur une artère piétonne,
voisin de nombreux commerces de proximité...Bar Tabac, Boulangerie, École…

Une réorientation professionnelle contraint le cédant à SACRIFIER son prix de vente !!!

En effet, les locaux et l’ensemble du matériels sont à l’ETAT NEUF !!!

Pus encore !!!….Un DISTRIBUTEUR à PIZZA NEUF d’une valeur de 55 000 € fait partie de l’actif dans la vente.

Vente des MURS & FONDS INDISSOCIABLES comprenant commerce + 3 logements locatifs
Prix du FONDS de COMMERCE : 38 400 € FAI ht
Prix des MURS : 371 000 € FAI ht

Soit Murs & Fonds au PRIX de 409 400 € FAI ht
Pour plus d’informations :

Négociateur Fonds de Commerce :
Bar Tabac Civette Café Hôtel Restaurant Brasserie
Métiers de bouche et tous commerces de proximité Primeurs Fromager Charcuterie Boucherie
Traiteur Sandwicherie Snack Boulangerie …..

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Fleuriste secteur agglomération rouennaise
- Cession du Droit au Bail possible TOUS COMMERCES
- Opportunité à TOUT PETIT PRIX

À 10km de ROUEN, secteur Bassin de la Vallée du Cailly, découvrez ce Fonds de Commerce de Fleuriste, dans une boutique spacieuse, à l'ambiance chaleureuse et bucolique.

Affaire clés en mains avec de nombreux atouts : grand linéaire vitrine, rideau de protection automatique, stationnement facile dans la rue, proximité du centre-bourg, espace de travail extérieur couvert...

Autre possibilité, la cession du Droit au Bail en TOUS COMMERCES donne l'opportunité de développer un tout autre projet, et dont l'environnement et la disposition intérieure offrent de nombreuses idées : Métiers de bouche, Salon de thé, Petite restauration / Snacking du midi...

Vente pour raison de santé, OPPORTUNITÉ À TOUT PETIT PRIX :
26 000€ Frais d'Agence Inclus HT

Ne manquez pas l'opportunité de reprendre un commerce de Fleurs offrant de belles perspectives, ou bien d'imaginer votre futur projet commercial dans les lieux.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite !

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ÉPICERIE • ALIMENTATION GENERALE • FDJ
- avec Logement
- OPPORTUNITÉ POUR CHANGER DE VIE !

Cette épicerie multi-services avec logement idéale pour 1 personne...éventuellement en reconversion professionnelle !
Située dans un charmant centre-bourg de Seine-Maritime,à proximité de l’axe Rouen–Dieppe, cette petite affaire bénéficie d’un environnement agréable et de la présence de commerces de proximité essentiels : boucherie, boulangerie, pharmacie, coiffeur…

Une activité polyvalente et libre !
L’épicerie propose une offre de produits que vous pourrez faire évoluer selon vos envies, vos
ambitions et les besoins de la clientèle. De nombreuses possibilités de développement sont
envisageables.

Les atouts de cette affaire :
• Épicerie et alimentation générale
• Activité FDJ
• Aucun contrat d’enseigne
• Achats totalement libres
• Libre de tout contrat commercial
• Pas de personnel à reprendre
• Parking gratuit à disposition de la clientèle
• Logement agréable et spacieux
• Cour et dépendance
• Loyer modéré
• Une activité à taille humaine, idéale pour travailler seul

La vente intervient pour cause de départ à la retraite.
Prix de vente : 43 400 € FAI HT
Une affaire accessible avec un petit budget, offrant à la fois un outil de travail et un logement.

Pour plus d’informations ou organiser une visite
N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.

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Négociateur Fonds de Commerce: Café, Hôtel, Restaurant, Métiers de bouche…..

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BOULANGERIE-PATISSERIE cœur centre-ville dynamique proche axe ROUEN-DIEPPE !

Située en Seine-Maritime (76), au cœur d’un centre-ville réputé pour son dynamisme commercial
et touristique, cette boulangerie-pâtisserie bénéficie d’un emplacement privilégié, au sein d’un
quartier vivant réunissant de nombreux artisans et commerçants.

Un emplacement avantageux !
L’établissement profite d’une très belle visibilité, d’une façade récemment rénovée et d’une
facilité de stationnement particulièrement appréciable pour la clientèle.
La proximité immédiate des autres commerçants et artisans crée une véritable synergie commerciale et contribue à l’attractivité du secteur.

Le snacking reste encore peu développé, offrant ainsi une véritable marge de progression pour
un repreneur souhaitant dynamiser le chiffre d’affaires.

Une structure idéale pour un couple
L’affaire est particulièrement adaptée à un couple souhaitant s’investir dans une structure à taille
humaine. Un boulanger-pâtissier responsabilisé est actuellement en place.
1,5 jour de fermeture hebdomadaire, complété par 5 semaines de congés annuels

• Chiffre d’affaires : environ 260 000 €
• Résultat : environ 50 000 €
• Prix de vente : 140 000 € net vendeur soit 155 400 € frais d’agence inclus HT, à la charge de l’acquéreur

RARE Avantage fiscal : exonération totale d’impôt sur les sociétés pendant 5 ans, selon les
conditions d’éligibilité applicables

Le cabinet COMMERCE vous accompagne à chaque étape : financement, démarches
administratives, conseils personnalisés… afin que votre reprise se fasse en toute sérénité et avec
confiance.
N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.

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Négociateur Fonds de Commerce: Boulangerie, Boucherie, Métiers de bouche…..Café, Hôtel, Restaurant

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SUPÉRETTE DE PROXIMITÉ en plein COEUR DE VILLE URBAIN !

Une affaire clé en main, libre de toute enseigne et offrant un réel potentiel de développement !
Située en plein cœur d’un centre-ville urbain de l’Eure (27), cette supérette d’alimentation générale bénéficie d’un emplacement de proximité idéal et d’un outil de travail particulièrement fonctionnel.

D’une surface d’environ 110 m², le commerce offre une belle capacité de stockage et un agencement parfaitement adapté à l’activité, avec environ 70 mètres linéaires de rayonnages dont 15 mètres linéaires de vitrines réfrigérées positives et négatives, modernes et équipées de portes vitrées.

Les atouts de cette affaire
• Aucun contrat imposé lors de la reprise du fonds de commerce
• Aucune centrale d’achat obligatoire
• Aucune enseigne commerciale imposée
• Vous êtes totalement libre de vos achats et de vos fournisseurs
• Loyer modeste
• Possibilité de bénéficier d’un logement à aménager, selon vos besoins
• Un outil de travail fonctionnel et du matériel récent

Cette affaire constitue une opportunité intéressante pour un professionnel souhaitant exploiter une SUPERETTE INDEPENDANTE, avec la liberté de construire sa propre politique commerciale et de développer son activité à son rythme.

Perspectives de chiffre d’affaires : 700 000 à 800 000 € Prix de vente : 207 800 € FAI HT

Contactez le cabinet COMMERCE pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite.

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Négociateur Fonds de Commerce : Café, Hôtel, Restaurant, Métiers de bouche…..

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ÉPICERIE fine • Produits du terroir • Vins • Fromages • Crémerie • Gourmandises de la Normandie ! Seine-Maritime (76)

Située sur la magnifique côte normande, au cœur d'une station balnéaire secteur Dieppe (76), cette charmante épicerie fine bénéficie d’un environnement touristique dynamique en plein développement.
Ici, c’est toute la Normandie qui se savoure !

Un joli concept qui invite les clients à retrouver les saveurs authentiques et les souvenirs gourmands de leur enfance : confitures comme celles de nos grands-mères, petits caramels, biscuits d’autrefois, chocolats, thés, cafés, spiritueux sélectionnés… Sans oublier une belle sélection de produits locaux et régionaux, privilégiant les circuits courts.

Une boutique où chaque visite est une découverte. Dans un cadre lumineux, agréable et chaleureux, cette véritable caverne gourmande propose une offre variée et qualitative, avec de nombreuses possibilités de développement et d’élargissement de la gamme.
L’espace commercial offre de belles perspectives pour un repreneur souhaitant développer ses propres idées, ses produits et ses ambitions, tout en conservant l’identité conviviale et authentique du lieu.

Les atouts de l’affaire
• Secteur touristique attractif sur la côte normande
• Clientèle locale et touristique
• Concept gourmand et authentique
• Produits locaux et circuits courts
• Magasin lumineux et environnement de travail agréable
• Affaire libre de personnel
• Aucun contrat imposé
• Libre de tout fournisseur
• Une grande souplesse pour le repreneur
• De belles possibilités de développement

Chiffre d’affaires : environ 250 000 €
Prix de vente : 43 400 € FAI HT

Un accompagnement à chaque étape
Le cabinet COMMERCE vous accompagne tout au long de votre projet de reprise : financement, démarches administratives, conseils personnalisés… pour vous permettre d’avancer en toute sérénité et en toute confiance.
N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite.

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Négociateur Fonds de Commerce : Café, Hôtel, Restaurant, Métiers de bouche…..

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BOUCHERIE-CHARCUTERIE CLÉ EN MAIN – EMPLACEMENT N°1 ! ROUEN
-
CA : 800 000 € EBE : 130 000 €

Boucherie-Charcuterie située en centre-ville, incontournable, elle s'impose sur un emplacement de premier ordre. En pleincœur d'un environnement artisanal particulièrement dynamique, elle bénéficie d’une excellente visibilité et d’une facilité de stationnement.

Un magasin irréprochable et sans travaux à prévoir :
• Espace spacieux, lumineux et parfaitement entretenu
• Joli linéaire vitrine
• Agencement contemporain et fonctionnel
• Outil de travail immédiatement opérationnel
• Bail à jour avec un loyer particulièrement modéré, inférieur à 2 % du chiffre d’affaires

Un confort de vie préservé avec 7 semaines de congés annuels + 1.5 jour de Fermeture hebdomadaire

Belle marge brute et rentabilité au rendez-vous avec un
EBE : 130 000 € Chiffre d’affaires : 810 000 €
Prix de vente : 230 000 € net vendeur soit 251 000 € FAI HT

C'est un joli produit pour un couple de professionnels avec 2 Bouchers en place à ce jour
Un produit rare sur le marché : il mérite assurément votre attention !

Le Cabinet COMMERCE, spécialiste des transactions en Boucherie Charcuterie et autres Métiers de bouche, CHR..., vous accompagne à chaque étape de votre projet :Recherche de financement, Accompagnement administratif, Suivi jusqu'à la reprise effective.

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BAR-TABAC-FDJ-PMU avec LOGEMENT et TERRASSE EBE : 180 000 € ROUEN (76)

Une affaire de famille, un EMPLACEMENT de CHOIX et un potentiel de développement à saisir !
Spacieux Bar Tabac FDJ PMU séduit par son joli volume, sa belle visibilité et sa facilité de
stationnement. Véritable lieu de rendez-vous et de convivialité, il accueille une clientèle fidèle,
notamment de nombreux adeptes du PMU.

UN ÉTABLISSEMENT AUX REVENUS ATTRACTIFS
• 180 000 € environ de commissions annuelles, dont 15 000 € de commissions PMU et 70 000
€ de commissions FDJ.
• Chiffre d'affaires BAR : 120 000 €

UN FORT POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT
Un véritable atout supplémentaire : le petit snacking, très demandé par la clientèle, n'est pas encore
exploité !
Une belle opportunité pour les futurs repreneurs de développer cette activité et de valoriser
davantage le potentiel commercial de l'établissement.

LOGEMENT SUR PLACE
L'affaire dispose également d'un logement, idéal pour concilier vie professionnelle et vie familiale.
Libre de personnel, elle conviendra parfaitement à un couple ou à une famille souhaitant reprendre
une affaire rentable et offrant de belles perspectives.

CONDITIONS DE VENTE
Prix de vente : 590 000 €
Chiffre d'affaires bar :120 000 €
Commissions annuelles :180 000 € + Honoraires de 7,36 % HT à la charge de l'acquéreur.

Le CABINET vous accompagne à chaque étape de votre projet : démarches administratives,
financement bancaire et procédures d'agrément auprès des Douanes, de la Française des Jeux et du
PMU.

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BRASSERIE
- BISTROT GOURMANDFACE MER avec TERRASSE Secteur Le Tréport – Fécamp
Une adresse de charme sur la côte normande (76)

Située sur la magnifique Côte d’Albâtre, entre Le Tréport et Fécamp, cette brasserie bistrot bénéficie d’un emplacement exceptionnel face àla mer, sur une place piétonne au cœur d’une station balnéaire réputée de Seine-Maritime.

Terrasse agréable, salle panoramique avec vue mer et ambiance maritime chaleureuse. Une cuisine entre terre et mer. L’établissement propose une cuisine bistrot soignée et généreuse, mettant à l’honneur les produits de la mer : poissons selon les arrivages, fruits de mer et crustacés, complétés par une offre terre & mer.
Une adresse appréciée pour son bon rapport qualité-prix, où les clients viennent profiter autant de l’assiette que du cadre.

Un outil de travail performant
L’établissement dispose d’un équipement professionnel complet et parfaitement dimensionné, de belles capacités d’accueil et d’un cadre marin particulièrement agréable.

Possibilité de logement avec vue imprenable sur les falaises normandes.
La Licence IV, actuellement non exploitée l’après-midi, offre également un potentiel intéressant pour développer la limonade...

Les chiffres clés
• Chiffre d'affaires : 800 000 à 900 000 € selon les saisons.
• EBE moyen : 180 000 €.• Prix de vente : 650 000 € + 7,23 % d'honoraires HT à la charge de l'acquéreur.

Une très belle adresse !!!

Le Cabinet COMMERCE, spécialiste des transactions en CHR, vous accompagne à chaque étape de votre projet :Recherche de financement, Accompagnement administratif, Suivi jusqu'à la reprise effective

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GLACIER – Crêpes – Gaufres – Vente à emporter
- A VENDRE en Exclusivité à DIEPPE (76)

Une adresse gourmande au cœur de DIEPPE station balnéaire réputée pour son TOURISME de la Côte NORMANDE
FONDS de COMMERCE et MURS à vendre

Un véritable coin de gourmandise au cœur d'une station balnéaire renommée de Seine-Maritime. Idéalement situé dans un secteur très fréquenté, ce glacier bénéficie d'un emplacement de premier choix et d'un aménagement irréprochable, prêt à être exploité immédiatement.

Les clients se régalent tout au long de la saison grâce à une offre variée et appréciée : glaces en cornet, glaces italiennes, crêpes, gaufres, granitas, sans oublier les churros qui prolongent l'activité en arrière-saison.

L'établissement est parfaitement équipé et ne nécessite aucun investissement complémentaire. Son fonctionnement est idéal pour un couple, avec la possibilité de renforcer l'équipe par un saisonnier lors des périodes de forte affluence.

L'activité est principalement orientée vers la vente à emporter, avec quelques tables permettant aux clients de profiter d'une pause gourmande sur place.

Les chiffres clés
• Prix des murs : 151 200 € FAI HT, offrant un rendement locatif d'environ 9 %.
• Prix du fonds de commerce : 144 300 € FAI ht.
• EBE : environ 45 000 €, soit une valorisation à seulement 3 fois l'EBE très rare pour un glacier.
• Ensemble indissociable (murs + fonds) : 295 000 € FAI HT.

Une opportunité exceptionnelle et particulièrement rare sur le marché pour acquérir un glacier en bord de mer, dans une destination touristique recherchée.

Visite sur rendez-vous uniquement. Pour tout renseignement complémentaire, contactez-nous dès aujourd'hui.
Visites, bilans et informations complémentaires sur demande.

Négociateur Fonds de Commerce :
Café, Hôtel, Restaurant, Sandwicherie , Snack…..
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CHARCUTERIE – TRAITEUR – PLATS CUISINÉS : UNE BELLE AFFAIRE CLÉ EN MAIN !
SECTEUR ROUEN / PAVILLY – EMPLACEMENT N°1 EN CENTRE-VILLE

Idéalement située en plein centre-ville, dans un environnement commerçant agréable et
dynamique, cette belle boutique bénéficie d’un emplacement de qualité et d’un agencement
particulièrement soigné.

L’établissement propose une charcuterie essentiellement maison, ainsi que des plats cuisinés
préparés traditionnellement et une activité traiteur à emporter en pleine demande.
Une affaire idéale pour des passionnés du métier, souhaitant travailler des produits de qualité tout
en bénéficiant d’un outil de travail parfaitement adapté.

Le laboratoire, très propre et fonctionnel, est équipé d’un matériel professionnel parfaitement
entretenu. Le magasin, également rénové, est climatisé et très agréable, avec notamment une
vitrine réfrigérée performante et des groupes froids déportés.

UN OUTIL DE TRAVAIL IMPECCABLE
• Magasin rénové et climatisé
• Laboratoire très propre, fonctionnel et parfaitement entretenu
• Matériel professionnel en excellent état
• Vitrine réfrigérée performante
• Groupes froids déportés
• Ensemble irréprochable et immédiatement opérationnel
• Véhicule professionnel à disposition

Aucun gros investissement à prévoir : vous disposez d’un outil de travail prêt à fonctionner !
L’ensemble est irréprochable, fonctionnel et prêt à travailler.

L’affaire convient parfaitement à un couple, éventuellement accompagné d’une petite équipe
salariée.
ATOUT : un logement est inclus dans le bail commercial, pour un loyer modeste, offrant une
solution pratique pour les repreneurs.
Un véhicule professionnel est également mis à disposition, notamment pour accompagner le
développement de l’activité traiteur livré / déposé, secteur actuellement en forte demande.

Fermé une journée et demie par semaine, avec 5 semaines de congés par an.

Les chiffres
• Prix net vendeur : 150 000 €
• Prix FAI : 166 500 €
• Rentabilité : 62 000 €

Une belle adresse, un outil de travail parfaitement entretenu, une clientèle et une activité
diversifiée, un potentiel de développement réel et un cadre de travail agréable.

UNE VISITE S’IMPOSE !

Prix FAI ht : 166 500 € – Dossier et renseignements sur demande.
Le cabinet COMMERCE vous accompagne à chaque étape : financement, démarches
administratives, conseils personnalisés… afin que votre reprise se fasse en toute sérénité et avec
confiance.
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Négociateur Fonds de Commerce: Café, Hôtel, Restaurant, Métiers de bouche…..

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BOUCHERIE • CHARCUTERIE • VOLAILLES fermée DIMANCHE
- LUNDI + 7 Sem de congés

Une belle affaire de cœur… et de caractère au centre d’un joli bourg de SeineMaritime
Je vous proposons une boucherie-charcuterie-volaille à fort potentiel, installée dans un centre-bourg réputé pour son dynamisme commercial, son environnement agréable et surtout pour la qualité de sa clientèle, disposant d’un bon pouvoir d’achat.

L’établissement bénéficie d’un secteur peu concurrentiel, d’un emplacement de qualité et d’une clientèle fidèle, exigeante et en attente de nouveautés.
Une véritable opportunité pour un professionnel passionné qui souhaiterait apporter sa personnalité et sa créativité.

La maison réalise notamment de beaux volumes de BŒUF et de PORC sous toutes ses formes,
mais laisse aussi toute sa place aux amoureux du métier et aux passionnés de spécialités bouchères :
il y a ici matière à développer, imaginer, créer… et surtout à faire plaisir à une clientèle qui ne demande qu’à découvrir de nouvelles propositions.

Un outil de travail remarquable
Dès l’entrée, on apprécie un magasin lumineux, climatisé, agréable et parfaitement entretenu.
Le laboratoire est tout aussi irréprochable, avec un groupe froid déporté et un équipement
complet, parfaitement adapté aux volumes actuels et à la progression constante de l’activité.
L’ensemble constitue un outil de travail propre, fonctionnel et immédiatement opérationnel,
avec une équipe déjà en place et responsabilisée.

POTENTIEL FORT ! C’est probablement l’un des grands atouts de cette affaire : tout est déjà là pour continuer à progresser.
Une très belle carte à jouer : AGRANDISSEMENT DU MAGASIN est possible avec même la possibilité d'achat des murs.

Les volumes sont au rendez-vous.
L’emplacement est excellent.
Le visuel du magasin est séduisant.
La clientèle est qualitative.
Le secteur est dynamique et peu concurrentiel.
Le stationnement est facile.
Et la demande en traiteur et plats cuisinés est particulièrement importante.
Une qualité de vie particulièrement confortable 7 semaines de congés minimum,
FERMETURE tous les DIMANCHES & LUNDI

Des chiffres qui parlent d’eux-mêmes
• Belle rentabilité : environ 110 000 €
• Chiffre d’affaires : 630 000 €, réalisé à 100 % en boutique
• Prix de vente : 180 000 € net vendeur soit 199 800 € FAI ht

PARKING FACILE
Une boucherie où les volumes sont là, où l’emplacement est là, où la clientèle est là… et où il reste encore beaucoup à inventer.

Le cabinet COMMERCE vous accompagne à chaque étape : financement, démarches
administratives, conseils personnalisés… afin que votre reprise se fasse en toute sérénité et avec
confiance.
N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.

:
Négociateur Fonds de Commerce: Café, Hôtel, Restaurant, Métiers de bouche…..

N° RSAC : 447775537



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Boucherie
- Charcuterie 'coeur de quartier'
- ROUEN (76)

Situé en plein centre d'un charmant quartier du centre-ville rouennais, cette Boucherie-Charcuterie est la véritable définition du 'commerce de proximité' !

Bénéficiez de sa boutique à la vitrine bien agencée, unlaboratoire fonctionnel avec l'ensemble de ses équipements, et le gros + de cette affaire, un logement de fonction établi sur les trois étages suivants, permettant d'accueillir une famille entière, le tout pour un loyer de 1 500€ HT/ mois !

Cette affaire est idéale pour une reprise en couple, ou un Boucher + un Vendeur, en première installation comme pour un profil déjà expérimenté.

La rentabilité est assurée par des Bilans stables, avec un CA annuel de +300 000€ HT, et une belle rémunération actuelle des exploitants.
Fermeture Dimanche + 7 semaines de congés annuels actuellement

Prix de vente : 110 000€ + 11% d'honoraires à la charge de l'Acquéreur

Le cabinet COMMERCE vous guide à chaque étape : financement, démarches
administratives, conseils personnalisés… pour une reprise en toute sérénité et en confiance.


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Bar-Tabac-FDJ
- ROUEN (76)




Charmant établissement de bonne tenue, au coeur de la métropole rouennaise. Idéal pour une première acquisition ou une reconversion professionnelle réussie.

Affaire stable avec des bilans très constants, le repreneur bénéficie d'un outil de travail fonctionnel, et d'un appartement studio d'environ 30m² compris dans le bail commercial.

Horaires d'ouverture confortables en semaine (9h
- 19h), Fermeture Dimanche et Lundi matin, 3 semaines 1/2 de congés annuels minimum, permettant de conserver un confort de vie, ou bien de développer la rentabilité par l'amplitude horaire, en fonction du projet.

Belle rentabilité assurée pour un premier projet avec 120 000€ de CA et de belles commissions dont +40 000€ en Tabac.

Prix de vente : 110 000€ + 11% d'honoraires à la charge de l'Acquéreur

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CIVETTE TABAC PRESSE FDJ
- ROUEN: UNE BELLE AFFAIRE idéale pour 1 COUPLE
- com : 180 000 €
130 000 € d’EBE – 182 000 € de commissions – FAIBLE LOYER DE 380 € / MOIS !

Une magnifique CIVETTE TABAC – PRESSE – FDJ, entièrementrénovée et prête à travailler !
Joli concept parfaitement agencée et climatisé, offre un excellent outil de travail clé en main, dans un environnement commerçant dynamique et avec un stationnement gratuit à proximité immédiate.

LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE

- Emplacement stratégique avec excellente visibilité

- Parking gratuit

- 500 à 550 clients par jour

- Clientèle fidèle et qualitative

- Agencement neuf, moderne, lumineux et fonctionnel

- FDJ catégorie OR, véritable atout commercial

- Magasin climatisé pour un confort optimal toute l’année

- Activité en progression constante sur l’ensemble des secteurs

UNE RENTABILITÉ QUI PARLE D’ELLE-MÊME
EBE : 130 000 €
- Commissions brutes : 182 000 €,
Et surtout…
UN LOYER EXCEPTIONNELLEMENT BAS : SEULEMENT 380 € / MOIS !

UNE AFFAIRE PENSÉE POUR UN COUPLE
Fermeture 1,5 jour par semaine, dont le dimanche
5 semaines de congés annuel
UNE CIVETTE CLÉ EN MAIN
Ici, pas de travaux à prévoir ni d’investissement complémentaire à envisager.
L’établissement est neuf, sain, parfaitement tenu et immédiatement opérationnel
.
Prix de cession du fonds de commerce : 390 000 €+ 8,05 % d’honoraires HT à la charge de l’acquéreur
VENDU 3 X L'EBE sur le ROUEN c'est très RARE

Visite et complément d'information sur demande
Le Cabinet Commerce, spécialiste des activités BAR – TABAC – CIVETTE – CAFÉ , vous accompagne à chaque étape de votre projet : financement, démarches administratives et agréments.


Négociateur Fonds de Commerce


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RESTAURANT-BISTROT Gourmand au cœur d'une station balnéaire prisée ! Région FECAMP 76

Emplacement exceptionnel, charme authentique et belle rentabilité : un véritable coup de cœur pour les amoureux de la restauration.
Situé au cœur d'une station balnéaire emblématique dela côte normande, ce restaurant-bistrot
Gourmand bénéficie d'une magnifique visibilité de premier ordre dans un environnement vivant et très
recherché. Une adresse reconnue où il fait bon vivre, entre ambiance maritime, clientèle fidèle et
forte attractivité touristique.

Ici, la cuisine est une véritable passion. Les produits frais sont soigneusement sélectionnés et
sublimés dans une cuisine maison, généreuse et authentique. L'ardoise évolue au fil des inspirations
du chef et des arrivages, garantissant authenticité, qualité et plaisir à chaque service.

Avec un ticket moyen de 45 à 50 €, l'établissement séduit aussi bien une clientèle d'affaires et de
bureaux que les visiteurs de passage, tous séduits par l'esprit bistrot, la qualité de l'accueil et le
plaisir retrouvé dans l'assiette. L'établissement affiche un positionnement qualitatif parfaitement
maîtrisé.

L'établissement dispose d'une Licence IV peu exploitée, offrant un réel potentiel de développement
pour la limo en terrasse ombragée l'après midi, appréciée notamment lors des excès de température.
Référencée par plusieurs guides culinaires, cette adresse s'est imposée comme une valeur sûre de la
restauration locale.
Son excellente réputation constitue un atout majeur pour assurer une reprise dans les meilleures conditions.

Les chiffres parlent d'eux-mêmes :
• Chiffre d'affaires : 670 000 € à 700 000 € selon les saisons.
• EBE : 138 000 €.
• Prix net vendeur : 350 000 € soit : 379 000 € FAI HT (valorisation de 2,5 fois l'EBE).

Une belle affaire, saine et rentable, idéale pour un couple de professionnel souhaitant reprendre une
adresse reconnue et poursuivre son histoire gourmande dans un cadre de vie privilégié.

Avec ses fermetures 3 soirs par semaine dont le DIMANCHE, le confort de vie familiale est là !

' Une véritable institution gourmande '

Le cabinet COMMERCE vous accompagne à chaque étape : financement, démarches
administratives, conseils personnalisés… afin que votre reprise se fasse en toute sérénité et avec
confiance.

N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.
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Négociateur Fonds de Commerce : Café, Hôtel, Restaurant, Métiers de bouche…..
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BOULANGERIE
- Pâtisserie n°1 sur le secteur | Outil de Travail Premium |OPTION MURS avec LOGEMENT à Vendre FERMETURE tous les DIMANCHES

Une boulangerie-pâtisserie reconnue, véritable référence sur son secteur, alliant rentabilité, qualité
de travail et potentiel de développement.
Entièrement climatisée, cette affaire séduit dès l'entrée par sa boutique moderne, ses couleurs
actuelles et son agencement soigné.
Le matériel, parfaitement entretenu et de grande qualité, permet une exploitation immédiate dans d'excellentes conditions : trancheuse à pain automatique, équipements performants, groupes froids déportés, laboratoire spacieux de plain-pied avec espace dédié au chocolat, importante capacité de stockage et vitrines dédiées aux chocolats et entremets, macarons...

La production est à la hauteur de la réputation de l'établissement avec un très beau volume de
pains et de viennoiseries, dont environ 25 000 pains spéciaux par an.

L'organisation de travail est particulièrement appréciable :
• Fermeture tous les dimanches.
• 5 semaines de congés annuels.
• Parking gratuit pour la clientèle.
• Logement sur place, directement habitable.
Le rayon snacking offre encore de belles perspectives de développement pour accroître le chiffre
d'affaires.
• Marge brute : entre 71 % et 73 %
• Entreprise saine, performante et parfaitement entretenue.

• Chiffre d'affaires : 800 000 €
Le fonds de commerce est proposé à 400 000 € net vendeur, soit 432 000 € FAI.

Les murs sont également disponibles à la vente, offrant la possibilité de devenir propriétaire de l'ensemble
immobilier.

La cerise sur le gâteau ! Profitez d'un avantage fiscal exceptionnel avec une
exonération de 100 % de l'impôt sur les sociétés pendant 5 ans

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BAR-TABAC FDJ – UNE BELLE AFFAIRE OÙ LE BAR EST LE VÉRITABLE MOTEUR DE L'ACTIVITÉ ! Secteur Bacqueville
- Dieppe Seine-Maritime (76)

Bar-Tabac FDJ idéalement situé au cœur d'une commune dynamique, bénéficiant d'une excellente notoriété et d'une clientèle fidèle.
Ici, l'activité Bar est un véritable point fort. Avec un chiffre d'affaires d'environ 105 000 €, une agréable terrasse privative, une belle salle intérieure et une ambiance conviviale, cette affaire offre un fort potentiel pour un repreneur souhaitant poursuivre et développer cette activité particulièrement dynamique.

Le Tabac, la FDJ et les services de proximité viennent compléter un commerce équilibré et rentable,
idéal pour un couple d'exploitants.

Les atouts de cette affaire :
• Activité Bar performante, avec une clientèle régulière et un beau potentiel de
développement.
• Terrasse privative très appréciée de la clientèle.
• Belle capacité intérieure permettant d'accueillir une clientèle toute l'année.
• Emplacement stratégique en centre-bourg avec excellente visibilité.
• Parking gratuit à proximité, véritable avantage commercial.
• Logement de fonction inclus.
• Bail récent avec un loyer particulièrement attractif.
• Affaire libre de personnel, idéale pour une exploitation en couple.
• Fermeture hebdomadaire de 1,5 jour, offrant un bon confort de vie.

Chiffres clés :
• Chiffre d'affaires Bar : environ 105 000 €
• Chiffre d'affaires global : 215 000 €
• Vente sur la base de 3 fois l'EBE, reflet d'une exploitation saine et rentable.

Prix net vendeur : 260 000 € soit Prix FAI HT : 282 800 €

Bilans, informations complémentaires et visites sur demande.
Le Cabinet COMMERCE, spécialiste de la cession de Bars – Tabacs – Civettes, vous
accompagne à chaque étape de votre projet : recherche de financement, conseils personnalisés,
démarches administratives, agréments Douanes, FDJ et bien plus encore.


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Café, Hôtel, Restaurant, Bar-Tabac, Civette …..

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BAR TABAC FDJ – Une opportunité clé en main entre Le Havre et Étretat ! Avec LOGEMENT & MURS A VENDRE

Bar Tabac FDJ idéalement situé sur un axe très fréquenté entre Le Havre et Étretat, offrant une excellente visibilité et un parking gratuit à la clientèle.

Entièrement réaménagé, cet établissement séduit par ses espaces lumineux, son bar convivial, son linéaire tabac fonctionnel et sa magnifique terrasse récemment rénovée, parfaitement exposée tout au long de la journée.

Pensé pour offrir un véritable confort de travail, ce commerce dispose également d'un espace cuisine équipé d'une hotte d'extraction, permettant de développer facilement une offre de planches apéritives, snacking ou animations conviviales afin d'augmenter le chiffre d'affaires.

À l'étage, profitez d'un logement spacieux de type F4, comprenant 3 à 4 chambres selon vos besoins, idéal pour un couple exploitant ou une famille.
Les atouts de cette affaire :
• Emplacement de passage incontournable.
• Parking gratuit.
• Terrasse rénovée.
• Agencement moderne et très propre.
• Toiture récente.
• Bail neuf ou possibilité d'acquérir les murs.
• Outil de travail spacieux, lumineux et immédiatement exploitable.
• Affaire idéale pour un couple souhaitant s'installer rapidement.

Chiffre d'affaires : 160 000 €
Prix du fonds de commerce : 171 190 € FAI HT Prix des murs (en option) : 216 000 € FAI HT

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Affaire idéale pour un couple souhaitant s'installer rapidement.

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