Vente Hôtel - Hôtel restaurant dans la Marne - Hotel

MAGNIFIQUE HÔTEL BUSINESS DANS LA PÉRIPHERIE DE REIMS (51)
Top Emplacement !
Cette affaire bénéficie d'un superbe emplacement sur une parcelle de plus de 920m2 disposant 70 clés sur plusieurs étages.
Atouts supplémentaires : Belle clientèle, Gros potentiel de développement.
Ce MAGNIFIQUE HÔTEL CORPORATE ET DE TOURISME a réalisé sur son Bilan 2025 un CA HT de plus de 695 000€
Belle rentabilité !
Vente en CESSION DE PARTS !
VOUS ÊTES A LA RECHERCHE D'UN BEL HÔTEL AVEC UNE BELLE RENTABILITÉ ?
VENEZ VISITER !!
Prix FAI : 1 500 000€




Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Hôtel
- Restaurant clé en main
- Fonds de commerce à céder
- 142 000 € FAI

Opportunité rare pour un professionnel de la restauration ou un porteur de projet expérimenté souhaitant reprendre un établissement immédiatement exploitable, parfaitement entretenu et ne nécessitant aucun investissement complémentaire.

L'établissement bénéficie d'une activité complète et diversifiée avec :
un restaurant d'environ 50 couverts ;
une cuisine professionnelle parfaitement équipée ;
une Licence IV ;
5 chambres d'hôtel en excellent état ;
un appartement d'environ 100 m² situé au 2e étage, pouvant être utilisé comme logement de fonction ou valorisé selon le projet du repreneur ;

une équipe en place composée de 2 salariés à reprendre, dont un temps plein et un temps partiel, ainsi que 2 apprentis.

Chiffre d'affaires moyen sur les 3 derniers exercices : environ 380 000 € HT.
EBE retraité : environ 50 000 €.
Ticket moyen : environ 35 à 40 €.

L'établissement est actuellement fermé un soir et un jour par semaine, laissant entrevoir un potentiel de développement de l'activité.

L'ensemble est parfaitement entretenu, fonctionnel et permet une reprise immédiate de l'activité.

Un nouveau bail commercial 3/6/9 sera mis en place lors de la cession.
Loyer : 2 200 € HT HC par mois.
Taxe foncière à la charge du locataire.

Prix du fonds de commerce : 142 000 € FAI.

Les murs de l'établissement peuvent également être acquis. Ils font l'objet d'un mandat de vente distinct, permettant au repreneur qui le souhaite de réunir murs et fonds dans une même opération.

Afin de préserver la confidentialité de l'établissement, aucune information complémentaire ne sera communiquée sans signature préalable d'un engagement de confidentialité, justification du montant de l'apport personnel et transmission d'une pièce d'identité.

Une affaire clé en main, structurée et immédiatement exploitable, réunissant restauration, hébergement et logement, avec possibilité d'acquisition des murs.

Honoraires de 7.58 % HT inclus à la charge de l'acquéreur
sur place EI
- inscrite au RSAC de CHALONS-EN-CHAMPAGNE n° 839 736 097
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Hôtel bureau de 40 chambres - Proche gare TGV Hôtel de 40 chambres, idéalement situé à 1h30 de Paris, à proximité immédiate d'une gare TGV. Le restaurant est actuellement fermé, mais dispose d'un fort potentiel de reprise pour un exploitant souhaitant relancer l'activité. Les murs sont également proposés à la vente au prix de 1 000 000 Euros net vendeur. ? Pour plus d'informations, contactez au ? ou rendez-vous sur

HOTEL BUREAU MURS ET FONDS CHAMPAGNE Affaire disposant plus de 70 chambres. Actuellement sous exploité, belle possibilité de développement. CA2025 HT d'environ 690 K PRIX MURS ET FONDS : 1.484.000,00 Euros FAI

Découvrez cet hôtel de charme d'une vingtaine de chambres, idéalement situé dans l'hyper centre d'une grande ville, à seulement 1h30 de Paris. C'est une opportunité unique à ne pas manquer pour ce fonds de commerce ! Pour davantage d'informations, n'hésitez pas à contacter au .

En mandat exclusif et sous stricte confidentialité, je vous accompagne dans l'acquisition des murs et du fonds de commerce d'un joyau hôtelier 4 étoiles idéalement situé au cœur de la Champagne touristique.

Cet établissement de caractère, entièrement rénové avec goût dans un esprit contemporain et élégant, bénéficie d'une excellente e-réputation et d'un outil de travail immédiatement opérationnel, sans travaux majeurs à prévoir.

L'Actif et Commercial comprend :

Capacité : Près de 30 clés (Chambres de charme et Suites haut de gamme avec terrasses ou balcons privatifs).

Espace Bien-être (Spa Premium) : Espace de détente avec piscine intérieure chauffée, sauna, hammam, et cabines de soins/massages.

Restauration : Table bistronomique de premier plan (très bien référencée), dotée d'une salle lumineuse, d'un bar d'ambiance et d'une agréable terrasse.

Événementiel & Affaires : Espaces modulables parfaitement équipés pour l'accueil de séminaires d'entreprises et d'événements privés.

Annexes : Magnifique jardin paysager, terrain de tennis, mini-golf et grand parking privé sécurisé (équipé de bornes de recharge pour véhicules électriques).

Flux touristique national et international - 80% des clients de l'établissement- continu (proximité immédiate des grands axes hôteliers et des prestigieuses caves de Champagne).

Outil Clé en Main : Équipes autonomes en place et infrastructures récentes aux normes.

Conformément aux exigences de confidentialité de mes clients vendeurs : signature d'un accord de confidentialité (NDA), d'un premier entretien téléphonique de qualification et de la validation de la capacité financière des acquéreurs (LOI ou preuve de fonds).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°450 824 974 - Greffe de REIMS) Entrepreneur Individuel - Réf.962739

51
- BAR, TABAC, HÔTEL, RESTAURANT ET TRAITEUR dans le centre ville d'une belle commune dans le département de la MARNE (51). Ce BAR, TABAC, HÔTEL, RESTAURANT, TRAITEUR se caractérise par un Bel Agencement Professionnel et des Commissions Sympathiques. Celui-ci a dégagé sur le Bilan 2022une Commission Nette Annuelle Tabac de presque 11 500 €, d'une Commission FDJ de 2 500 €, d'un Chiffre d'affaires BAR d'environ 38 500 €, un chiffre d'affaires RESTAURANT d'environ 132 500€ et un chiffre d'affaires HÔTEL de 5 600€. L'activité Restauration est bien exploitée actuellement par le gérant. Celui-ci est ouvert du lundi au vendredi de 7h00 à 19h30, et le samedi de 9h00 à 12h30 (fermé le samedi après-midi et le dimanche toute la journée en plus des jours fériés). Le gérant actuel prend 3 semaines de congés par an. Ce BAR, TABAC, HÔTEL, RESTAURANT ET TRAITEUR dégage un PERF d'un peu plus de 58 700 €. Le loyer annuel H.T H.C est de 9 567,96 € cela est un vrai atout sur cet établissement surtout avec une superficie totale de 300 m². Les points forts de cette affaire sont : l'état impeccable du commerce, son emplacement, et la possibilité d'implanter d'autres activités VENTE DE CHAMPAGNE, VENTE DE CIGARES, PMU, AMIGO, SOIREES A THEME…. PRODUIT RARE SUR LE MARCHE AU VU DU PRIX. A SAISIR TRES VITE ! Le PRIX est de 138 135 € FAI Réf : 91-222000

Hôtel économique avec 70 chambres en périphérie d'une grande ville Exploitation sous direction avec équipe en place Dernier chiffre d'affaires communiqué par les propriétaires : environ 600 000 euros Vente possible avec faible apport et reprise des emprunts actuels A moins de 2h de Paris, si vous souhaitez investir dans un hôtel économique de 70 chambres sous direction alors ce bien est fait pour vous. Dernier chiffre d'affaires communiqué par les propriétaires : environ 600 000 euros mais amélioration possible après travaux. Hôtel parfaitement aux normes La vente peut s'établir sous forme de rachat des titres moyennant un faible apport et la reprise des emprunts actuels.

Au cœur d'une ville historique et dynamique de la Marne, reconnue pour son activité économique et son tourisme lié au patrimoine champenois, découvrez cet hôtel bureau 4 étoiles de premier plan.

Cet établissement de caractère, destiné à une clientèle d'affaires et de loisirs haut de gamme, représente l'archétype de l'investissement hôtelier performant et rationalisé.

Plus de 40 chambres et suites au design contemporain

Concept "Hôtel Bureau"
Établissement parfaitement entretenu, aux normes de sécurité et d'accessibilité

Espace séminaire/réunions équipé pour la clientèle corporate, bar feutré pour la clientèle Directeurs/Cadres, et stationnements.

Emplacement No. 1 : Visibilité et accessibilité optimales au sein d'une agglomération stratégique de la région Grand Est.

Indicateurs au Vert : Belle affaire en constante progression depuis son rachat par les propriétaires actuels.Chiffre d'affaires en croissance constante, excellent taux d'occupation à l'année

Note de Confidentialité stricte : Afin de préserver la tranquillité de l'exploitation et la sérénité du personnel, l'identité de l'établissement ne sera révélée qu'aux profils acquéreurs dûment qualifiés.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°450 824 974 - Greffe de REIMS) Entrepreneur Individuel - Réf.921540

À 15 min de la Frontière Belge, idéalement situé dans les Ardennes françaises, à seulement 15 minutes de la frontière belge et à moins de 1h30 de Namur, saisissez une opportunité d'investissement hôtelier haut de gamme au positionnement unique.

Cet hôtel restaurant étoilé, à l'architecture contemporaine jouit d'une réputation d'excellence auprès d'une clientèle corporate (internationale et transfrontalière) et touristique.

Plus de 25 chambres au design industriel chic, uniques sur le secteur.
Appartement de fonction de 100m2

Prestations Premium : Jardin urbain privatif, salle de séminaire équipée (forte demande des entreprises belges et françaises pour des incentives), bar lounge feutré et parking à proximité.

Établissement récent, parfaitement entretenu et aux normes strictes.

Le marché immobilier local offre des taux de capitalisation bien plus avantageux que les grandes métropoles belges saturées.

Premier contact par téléphone, signature d'un accord de confidentialit et preuve de capacité financière.
Un très bel outil de travail à venir visiter!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°450 824 974 - Greffe de REIMS) Entrepreneur Individuel - Réf.920527

51-HOTEL RESTAURANT 2 ETOILES
- Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle dans le secteur de REIMS (51) ! Composé de 10 chambres équipées de toilettes et sanitaires. Il se compose de 6 chambres simples à 65€ la chambre, 2 chambres doubles à 80€ la chambre et 2 chambres triplesà 100€ la chambre. Les chambres sont actuellement louées au mois, offrant ainsi une source de revenus régulière. Ce bien comprend également un restaurant équipé d'une cuisine avec extraction et d'une salle pouvant accueillir jusqu'à 60 places. Cet établissement contient une licence IV. Le secteur bénéficie d'un fort potentiel de développement grâce aux touristes toute l'année. L'emplacement en plein cœur de la ville, sur un axe passant proche de la gare et de tous les commerces, assure un flux de clients important. Ce bien est une rareté sur ce secteur, ne tardez pas à nous contacter pour organiser une visite. Réf 91-219671 Prix FAI: 331.500 €. C'est une occasion unique à ne pas laisser passer, contactez nous dès maintenant pour en savoir plus !