Vente fonds de commerce hotel dans les Bouches-du-Rhône

HÔTEL BUREAU DE CHARME – MURS & FONDS – À VENDRE Bouches-du-Rhône

Situé au cœur d’une destination touristique prisée des Alpilles, cet établissement bénéficie d’une clientèle fidèle à fort pouvoir d’achat et d’une excellente e-réputation.

Alliant le charme de l’ancien au confort contemporain, cet hôtel de caractère propose des chambres élégamment décorées et parfaitement équipées avec des prestations de qualité.

L’actif se distingue par ses extérieurs soignés comprenant un jardin paysager, une piscine ainsi qu’un espace de stationnement privatif.

Une licence IV est incluse, offrant un potentiel de développement complémentaire.

Exploitation annuelle avec une rentabilité intéressante.
Produit rare sur le secteur et excellent investissement foncier et patrimonial

Surface commerciale : 600 m²
Surface terrain : 500 m²
Parking : oui
Piscine : extérieure
Logement : -
Licence : IV
Fermeture : -
Capacité : 10 – 20 N°
Catégorie : premium
Type de restauration : Petit déjeuner

Localisation : Bouches du Rhône
Type de Cession : Murs et Fonds
Vente de parts sociales : non

Bail commercial : -
Loyer annuel HT : -

CA annuel H.T. : 600 000 €
EBE retraité : sup. 200 000 €

est mandatée pour la commercialisation d’un ensemble hôtelier composé d’un hôtel 3* et d’un hôtel 2* dans une ville dynamique des Bouches du Rhône (13)

Points clés :
** Vente Murs et Fonds
** Plus de 70 chambres

=> Emplacement attractif
=> Potentiel d’optimisation de la performance
=> Actif bien entretenu

COUP DE COEUR POUR CET HOTEL DE CHARME**** CENTRE-VILLE TRES TOURISTIQUE DES ALPILLES
- RENOVE
- CLIMATISE
- JARDIN
- PISCINE
- LICENCE IV
- BELLES PRESTATIONS
- OUVERT A L'ANNEE
- MURS ET FONDS 4 200.000 E FAI HT
- CE BIEN VOUS EST PROPOSE PAR
- AGENT COMMERCIAL CA : 636 953 euros EBE : 301 918 euros

Littoral Camargue, centre de station balnéaire réputée, hôtel-bureau 18 chambres, classé 3 étoiles. À quelques pas de la plage et au cœur de l'animation de la station, mais situé dans un quartier calme. Le point fort des commentaires clients est l’emplacement idéal. Les chambres offrent un excellent confort, avec une décoration sobre mais moderne, et sont entièrement climatisées. Le chiffre d’affaires est très stable, avec plus de 300 000 € HT réalisés en 2023, garantissant ainsi une stabilité des revenus. Cependant, après près de 10 ans d'exploitation par les propriétaires actuels, l’affaire nécessite un souffle nouveau. Prix : 685 000 € FAI.

Hôtel dans une belle bâtisse en pierre d'une 10aine de chambres chambres dont une suite proposant un coin salon et pouvant accueillir 4 personnes dans le centre-ville d'un village.
Les clients aiment profiter de l'emplacement pour rayonner autour et visiter le château du village, les Alpilles, Arles ou Avignon.
Toutes les chambres ont été rénovées récemment et sont équipées de climatisations réversibles.
Un logement de fonction est proposé avec le fonds de commerce et il y a la possibilité d'acheter d'autres appartements à côté de l'hôtel (voir conditions avec l'agent). Commission de sécurité OK. Très bons avis Google.

CA : 240.000 € EBER 65.000 € .
Prix du Fonds de Commerce : 330.000 €. Loyer : 27.000 € HT/an
votre apport personnel : 120.000 €

(REF H 8388) - Rus d'informations sur - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304921)

HÔTEL DE CARACTÈRE – MARSEILLE
ACTIF HÔTELIER RARE

AZUR CESSION vous propose à la vente un établissement hôtelier bénéficiant d’un positionnement unique sur le marché marseillais.

Implanté au sein du centre ville, cet actif rare développe une véritable expérience immersive à forte valeur culturelle et touristique.

L’établissement bénéficie d’une image forte, d’une clientèle française et internationale fidèle ainsi que d’un rayonnement important auprès d’une clientèle orientée tourisme culturel et évènementiel.

LES ATOUTS MAJEURS :
Produit hôtelier ultra différenciant
Emplacement stratégique
Forte notoriété
Activité hébergement + restauration + évènementiel
Potentiel important de développement commercial
Clientèle premium et internationale
Barrière à l’entrée élevée

EXPLOITATION :
Hôtel de charme
Restauration reconnue
Espaces évènementiels et séminaires
Activité exploitable toute l’année
Potentiel optimisation chiffre d’affaires et rentabilité
CIBLE :
Investisseur hôtelier
Groupe hôtelier lifestyle
Exploitant indépendant haut de gamme
Fonds patrimonial / hospitality

Dossier complet transmis uniquement après signature d’un engagement de confidentialité et validation du profil acquéreur.

HOTEL de charme référencé de +35 N° dans les Bouches du Rhône.
Demeure du XVIIe siècle idéalement située dans une ville touristique en plein cœur de la Provence sur plus de 2000 m² construits.
Chambres de belles surfaces, installations de qualité.
Aux normes actuelles.
Hôtel en très bon état, matériel de qualité
Peut permettre tout projet - Climatisation - Ascenseur
Le plus, deux appartements disponibles.
Grands espaces en RDC.
Possibilité de réaliser un Roof top et d'agrandir l'hôtel par l'aménagement de surface non exploitée.
Restaurant actuellement fermé de 70 couverts + 40 couverts en terrasse qui peut être indépendant.
Cuisine professionnelle - Licence 4

Affaire à fort potentiel de développement
Bien situé pour tout type de projet

Un joyau d’exception en Provence - Sud de la France– Opportunité rare !
Découvrez cet Hôtel Restaurant de charme, installé au coeur d'un lieu unique de Provence au foncier à forte
valeur ajoutée.
Un cadre unique et chargé d’histoire
Cet édifice du XIIe siècle, admirablement conservée et parfaitement aménagée, offre un cadre luxueux dans
un décor respectant l’authenticité du lieu. Ses 25/40 chambres et suites alliant charme historique et confort
moderne
- Un restaurant gastronomique avec cuisine professionnelle
- Des espaces de réception et de séminaires parfaits pour mariages, événements et réunions d’exception.
- Bien-être & Loisirs : Piscine, terrasses, court de tennis… Un écrin de sérénité sur plus de 10 hectares de parc
- Travaux à prévoir – Un potentiel immense ! COS résiduel important
Avec un foncier important et un emplacement privilégié, cette propriété est une opportunité unique pour les
passionnés d’hôtellerie de luxe !

À VENDRE – ENTRE SALON-DE-PROVENCE ET AIX-EN-PROVENCE

Élégante Maison de Maître de 1850 – 500 m² habitables + 250 m² annexes – Parc arboré de 4 500 m² – Piscine

À seulement quelques pas du cœur d’un authentique village provençal, cet ensemble de caractère offre un cadre exceptionnel pour un projet de chambres d’hôtes haut de gamme, hôtel de charme avec restaurant, ou lieu de réception pour séminaires et événements privés.

La propriété se compose de 6 suites prêtes à l’exploitation, de vastes pièces de réception en rez-de-chaussée ouvrant directement sur le parc paysager et la piscine. Le terrain, entièrement constructible, permet d’envisager des extensions ou aménagements complémentaires.

Un bien rare, à la fois préservé, calme et idéalement situé à proximité des grands axes et bassins économiques de la région.

Surface commerciale : 500 m²
Surface terrain : 4 500 m²
Parking : fermé et sécurisé
Piscine : extérieure 15 x 8 m
Logement : possible
Licence : -
Fermeture : -
Capacité : selon projet
Catégorie : selon projet
Type de restauration : -

Localisation : Salon de Provence / Aix en Provence – Bouches du Rhône

Type de Cession : Foncier

CA annuel H.T. : 0 €
EBE retraité : 0 €

Apport min. requis : selon projet – min. 50 %

Ensemble foncier de qualité proche Port Maritime – Bouches du Rhône.
Hôtel restaurant à réhabiliter – Capacité supérieure à 90 Chambres
Terrain viabilisé 1 hectare environ
Surface bâti à réhabiliter d’environ 3 500 m²
Activités possibles : Évènementiel – Séminaires – Restauration…
Parking 80 places environ

Surface commerciale : 3 500 m²
Surface réserve : -
Surface annexe : -

Agencement : à adapter selon projet
Surface terrain : 1 Hectare
Parking : environ 80 places

Localisation : Proche Port – Bouches du Rhône
Type de Cession : Murs
Vente de parts sociales : possible
Type de local : Commercial

Hôtel restaurant de charme, Murs et fonds à vendre dans les Alpilles, Bouches du Rhône.

Capacité entre 15 / 25 N°, matériel et décoration haut de gamme. Des travaux récents ont été réalisés. Les chambres avec balcon ou terrasse.
Parc de 5 000 m², grand parking, piscine.
La salle de restaurant style "vieux Mas provençal" est accompagnée d'un grand espace extérieur avec vue inoubliable.
Cuisine professionnelle, la partie restauration peu exploitée actuellement reste à redynamiser.
Un logement de fonction T5 indépendant donnera aux futurs acquéreurs un confort de vie indéniable ou un apport de chambres supplémentaire.
Possibilité importante d'agrandissement.
À voir absolument !!!

Dossier CONFIDENTIEL - sur demande appuyée

Surface commerciale : sup. 1 000 m²
Surface terrain : sup. 5 000 m²
Parking : fermé et sécurisé
Piscine : extérieure
Logement : T5
Licence : III R
Fermeture : Hiver
Capacité : 15 – 25 N°
Catégorie : premium
Type de restauration : Petit déj. + Traditionnelle

Localisation : Bouches du Rhône
Type de Cession : Murs et Fonds
Vente de parts sociales : oui

Bail commercial : -
Loyer annuel HT : -

CA annuel H.T. : sup. 1 400 000 €
EBE retraité : sup. 300 000 €

Apport min. requis : à définir

Dans un environnement résidentiel au calme absolu, boutique hotel de 30 chambres en excellent état avec un jardin et une grande piscine. L'hotel dispose d'un restaurant qui n'est plus exploité que pour les groupes et sur des périodes ponctuelles. CA 2025: 520 K€ EBER: 275 K€ CA 2024: 530 K€ EBER: 263 K€ CA 2023: 510 K€ EBER: 262 K€ Ouverture saisonnière de Avril à Octobre 2 appartements de fonction dont un à rénover (75 m2 et 2 chambres chacun) Parking 6 places Plus de détails après signature d'un engagement de confidentialité Réf. CH5-1087

Hôtel rénové – Sud de la France – Idéal couple – Ouvert 8 mois/an Établissement de charme – + de 20 chambres + Logement de fonction (25 m²) Piscine à disposition des clients Chiffres clés CA 2025 : 450 000 € HT EBE : 180 000 € Loyer : 3 000 € HT / mois (bail renouvelé en 2023 – taxe foncière à la charge du propriétaire) Apport recommandé : 245 000 € Rémunération potentielle : env. 59 000 € pour un couple (après remboursement de l’emprunt) Atouts majeurs Environ 300 m² de surface exploitable Établissement entièrement rénové Bar licence IV réservé quasi exclusivement à la clientèle Terrasse + parking devant l’hôtel Accueil régulier de groupes (3 mois/an) avec restauration externalisée Exploitation confortable, concentrée sur 8 mois seulement Logement de fonction intégré Aucun travaux à prévoir Dossier rare sur le secteur : Parfait pour un couple recherchant une qualité de vie préservée, une gestion maîtrisée et une rentabilité solide.

Hôtel de Charme – Cœur de la Provence – Murs et Fonds de Commerce Situé sur un site touristique de renom, cet hôtel emblématique de la région offre un cadre provençal authentique et paisible, niché dans un parc arboré de plus de 8.000 m². L’établissement est installé dans un bâtiment de caractère datant du XIXe siècle, entièrement exploité sur plus de 900 m², avec piscine, terrasses et jardin méditerranéen. Caractéristiques principales : chambres spacieuses et élégamment décorées Piscine, terrasses, espaces extérieurs soignés Fermeture annuelle : 2 mois Taux d’occupation : 69 % sur la période d’ouverture Clientèle internationale : 40 % étrangère Chiffres clés : CA Hôtel : 900.000 € HT CA Restaurant : 750.000 € HT (dont 450.000 € générés par la clientèle hébergée) Surface développée : + de 900 m² sur un terrain de + de 8.000 m² Emplacement privilégié, à quelques minutes du centre historique d’un village très recherché Cadre enchanteur, prestations de qualité Réputation solide et clientèle fidèle Possibilité d’acquisition uniquement du Fonds de Commerce Mandat : 1418

Fonds de Commerce – Hôtel de Charme avec Restaurant au Cœur de la Provence Dans un environnement touristique de premier plan, cet établissement emblématique, situé dans un ancien mas provençal du XIXᵉ siècle, offre un cadre authentique et serein, à quelques minutes du centre historique d’un village renommé des Alpilles. Établissement Plus de 18 chambres spacieuses et élégamment décorées Bâtisse de caractère de plus de 900 m² sur un terrain arboré de 8.000 m² Piscine, terrasses et jardin méditerranéen Exploitation Chiffre d’affaires hôtelier : 90036.000 € HT Restauration Restaurant sur place avec une forte identité, ouvert à la clientèle extérieure CA restaurant : 780.000 € HT dont 450.000 € réalisés avec la clientèle de l’hôtel Taux d’occupation : 69 % Fermeture annuelle : 2 mois Clientèle étrangère : 40 % Conditions Loyer : 18.360 € HT/mois Surface développée : 900 m² Possibilité d’acquisition des murs (Mandat 1419) Points forts : Cadre naturel exceptionnel et calme absolu Forte notoriété dans la région Potentiel de développement événementiel (mariages, séminaires, etc.) Dossier complet sur demande – Mandat Fonds de Commerce 1418

HOTEL BUREAU MURS ET FONDS 3 * Hôtel 3 * saisonnier situé dans le sud de la France dans un environnement calme de 10 000 m2 proche du littoral dans un secteur à forte fréquentation touristique , d'une belle capacité d'accueil rénové entièrement . Cet hôtel dispose d'un très vaste espace d'accueil , 1 grande piscine chauffée , 1 aire de jeux , 1 bar licence 4 , 1 grand parking privé . Dépendances :, 1 logement de 30 m2 env , 1logement de 75 m2 env , garage Le couple de gérants est accompagné par 10 saisonniers en cdd ,un logement de fonction à l'étage de 3 chambres permettra d'accueillir les nouveaux gérants . Il reste encore du potentiel de développement sur une ouverture un peu plus longue , actuellement ouvert 6 mois , accueil de groupes , extension possible de l'hôtel (réserve foncière 1000 m2 ) Cette affaire est idéale pour une famille ou un couple de professionnelle CA :470 000 € HT PRIX MURS ET FONS INDISOCIABLES :3 922 000 € HAI

Dans un cadre exceptionnel en bord de mer, en plein cœur de la Camargue, découvrez cet hôtel-restaurant idéalement situé à seulement 20 mètres de la plage, offrant une vue imprenable sur la Méditerranée. Avec une belle capacité d’accueil, cet établissement ouvert 11 mois par an allie charme et fonctionnalité pour les professionnels de l’hôtellerie. Entièrement aux normes et parfaitement entretenus, l’hôtel et le restaurant sont équipés de tout le matériel nécessaire pour offrir un service de qualité. Il dispose d'une vaste salle de réception avec bar, d’une cuisine professionnelle, et d'une terrasse idéale pour les petits déjeuners en extérieur. Le bar-restaurant, doté d'une licence IV, propose 30 couverts en salle et 35 en terrasse, permettant d’accueillir une clientèle variée tout au long de l’année. La gestion de la partie bar-restaurant peut également être déléguée en gérance. Un logement de fonction sur place est disponible pour accueillir les futurs gérants, offrant une qualité de vie agréable dans ce cadre unique. EBE: 233 000€ CA : 785 000 € PRIX MURS ET FONDS : 4 710 000 € HAI TTC

HOTEL RESTAURANT IDYLLIQUE A CEDER MURS ET FONDS DANS LES ALPILLES Cet établissement, avec une notoriété certaine, implanté sur 13 hectares de bois et terres, ne peut que vous séduire. Un havre de paix au cœur des Alpilles. L'hôtel compte 37 chambres, des salons, un accueil magnifique, une vaste salle et une belle terrasse pour le petit déjeuner. Le restaurant propose deux salles, une grande terrasse, deux ambiances pour la partie bar et dispose d'une cuisine parfaitement équipé et entretenue. Une grande piscine de 250 m², agrémentée d'un petit bassin de 15 m², avec transats et solarium sur 600 m², vient se nicher entre l'hôtel et le restaurant. Ce domaine bénéficie également de deux belles villas, dont une avec piscine, à l'écart de l'hôtel, ainsi que deux cours de tennis (à rénover) et de box avec sellerie pour l'accueil de chevaux. Prix de l'ensemble murs et fonds : 6 000 000 €, honoraires d'agence Hors Taxes inclus, à la charge de l'acquéreur.

VENTE EXCEPTIONNELLE D'UNE PENICHE HOTEL SPA RESTAURANT PRES DU RHONE PÉNICHE D’EXCEPTION – 700M² SUR TROIS NIVEAUX – UNE VÉRITABLE PERLE FLUVIALE ! Découvrez un lieu de vie et de réception hors du commun, alliant charme, espace et élégance sur l’eau. Cette péniche est unique car elle allie l’espace d’une maison, le charme d’un bateau et le potentiel d’un lieu professionnel. Une opportunité rare à saisir pour ceux qui rêvent d’une vie ou d’un projet hors norme. Description : Amarrée dans un cadre idyllique, cette péniche de 700 m² répartis sur trois niveaux est une invitation à l’évasion et au luxe. Entièrement rénovée et aménagée avec soin, elle offre des espaces de vie généreux, des équipements haut de gamme et une atmosphère unique, idéale pour une activité hôtelière, un restaurant flottant, un projet événementiel d’exception, une résidence principale. Atouts majeurs : 7 chambres spacieuses et lumineuses, chacune offrant une vue imprenable sur l’eau. Un spa privatif pour des moments de détente absolus. Une cuisine professionnelle équipée, prête à accueillir les plus grands chefs. Une salle de restaurant de 50 places, idéale pour des dîners intimistes ou des réceptions. Une terrasse de 30 places, parfaite pour des apéritifs au coucher de soleil ou des déjeuners en plein air. Un solarium pour profiter du soleil en toute sérénité. Un logement indépendant pour le capitaine/propriétaire, offrant intimité et confort. Deux studios pour le personnel ou des invités, entièrement équipés. Projet hôtelier ou chambres d’hôtes flottantes, avec un cadre unique et une capacité d’accueil importante. Restaurant ou bar à thème, avec une terrasse et une salle de réception déjà opérationnelles. Lieu d’événements (mariages, séminaires, expositions) grâce à ses espaces modulables et son ambiance chaleureuse. Résidence principale pour une vie au fil de l’eau. Emplacement : Située dans un cadre préservé et accessible, cette péniche bénéficie d’un amarrage stable et sécurisé, à proximité des commodités et des transports. Possibilité de déplacement selon le projet et les autorisations. À qui s’adresse cette péniche ? Investisseurs en quête d’un bien rare et rentable. Passionnés de vie fluviale souhaitant un espace de vie exceptionnel. Entrepreneurs dans l’hôtellerie, la restauration ou l’événementiel. Artistes ou créateurs à la recherche d’un lieu inspirant et polyvalent. Prix : 583 000 € Honoraires d'agences hors taxes inclus à la charge de l'acquéreur. – Visite sur rendez-vous pour les projets sérieux.

ARLES TRES BEL HOTEL DE STYLE PROVENCAL. Cet hôtel 3*** de 32 chambres (dont 6 à reprendre) avec une décoration soignée, colorée et au goût du jour, qui s'inspire de la Provence, n'attends plus que vous !!!! Il possède un jardin ombragé qui accueille les clients pour le petit déjeuner et la restauration du soir pour les groupes. Sa piscine de 15m X 7m, son bar avec licence IV permettront aux clients de se détendre dans cet écrin de douceur et de calme. L'établissement est ouvert 7 mois/an. CA 2023 = 550 000€ CA 2024 = 510 000€ CA 2025 = 530 000€ Prix murs et fonds : 3 074 000 €, Honoraires d'agence Hors Taxes inclus, à la charge de l'acquéreur.

Ensemble hôtelier édifié sur un terrain de 5 500m² représentant 70 clés. Vente des murs commerciaux et des titres de sociétés. Les établissements disposent de salle de séminaire pouvant accueillir jusqu'à 350 personnes, salle de sport, d'une piscine et d'un grand parking privatif. La situation géographique permet d'attirer à la fois une clientèle touristique et professionnelle. CA 2024 : 1 360 600 € Prix des Titres de société HAI : 2 680 000€ Prix des Murs Commerciaux HAI : 2 572 800 €

COUP DE COEUR POUR CET HOTEL **** ATYPIQUE AU COEUR DE LA VILLE HISTORIQUE
- DE CHARME et DE CARACTERE
- BON EMPLACEMENT
- BAR
- TAPAS
- RENOVE
- CLIMATISE
- BELLE TERRASSE DE 50 PL.
- LICENCE IV
- FERME UN MOIS
- BELLES PRESTATIONS (dont une partie en location pour un loyer annuel de 10 200 E) BAIL NEUF LOYER DE 7 800 E/MOIS)
- (POSSIBILITE ACHAT FONDS SEUL 1 025.000 E FAI HT AVEC EBE de 215 483 E HT )
- MURS ET FONDS 2 820.000 E FAI HT
- CE BIEN VOUS EST PROPOSE PAR
- AGENT COMMERCIAL CA : 1 278 358 euros EBE : 308 483 euros

Hôtel de +40 chambres au coeur d'un PARC de + d'un demi-hectare dans une ville touristique du SUD de la France.
Restaurant avec licence IV avec cuisine PRO à relancer, et salle de séminaire non exploitée.
Réelle OPPORTUNITÉ d'INVESTISSEMENT !
Le terrain peut encore être construit pour env. 670m² de surface plancher et jusqu'à 2 étages (selon conditions et capacités techniques).
Un LOGEMENT de FONCTION de type T4 avec deux salles de bain et accès séparé pourra accueillir les repreneurs.
CA moyen sur 3 ans : 511.000 € EBER moyen sur 3 ans : 161.000 €.
Prix en Toute Propriété (Parts SARL + murs) : 1.961.000 €.
Apport : 600.000 €.
(REF H 8354) - Julien - - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304901)

Magnifique hôtel, emplacement idéal sur un des secteurs les plus recherchés des Bouches du Rhône. Dernier chiffre d'affaires communiqué par les propriétaires : environ 1 700 000 euros. Vente murs et fonds de commerce Superbe hôtel de charme avec deux bâtiments, sur 1 hectare de terrain. 2 piscines, grande salle de restaurant donnant sur terrasses de toute beauté. Très grand parking avec bornes de recharge. 22 chambres de qualité dont 3 suites. Vente murs et fonds de commerce Nous contacter pour ce bien rare sur la région

Alpilles, dans le triangle d'or : Avignon, Arles, Salon de Provence. Charmant Hôtel Vente en pleine propriété ; murs et fonds de commerce Taux occupation 80%, ouverture 7 mois à l'année. Dernier chiffre d'affaires communiqué par les propriétaires 292 000 euros A proximité de la Camargue, du Luberon, des Calanques de Marseille, du Pont du Gard et de tous les sites incontournables de Provence, et point de départ de toutes les randonnées dans le massif des Alpilles. Hôtel familiale très cosy avec piscine et espaces extérieurs arborés, parking privé et borne de recharge.