Vente fonds de commerce hotel bureau dans les Bouches-du-Rhône

Murs à usage d'hôtel bureau, hôtel restaurant, gîtes, salle réception, appart-hôtel, résidence de loisirs, ou tout autre projet, situé au cœur de la campagne proche d'Arles. Sur un terrain d'un hectare et demi, bâtiment de 2300m2 de surface développée. Les locaux ont été exploités jusqu'à fin 2020 avec des chiffres d'affaire de 550 à 580.000€. Repris en 2021 par un investisseur, les locaux sont à finir d'aménager pour un hôtel d'une capacité minimum de 30 numéros, avec la possibilité d'une salle de réunion, plus un restaurant de belle capacité, ou tout autre projet. La cession est prévue au prix négocié de 1.572.000€ Fai, soit une valeur très attractive compte tenu des valeurs locales du foncier bâti et surtout pour l'exploitation d'un hôtel. Propriétaire actuel ouvert à une location avec option d'achat suivant le profil du repreneur. Informations complémentaires, budgets nécessaires; contact cabinet Aix-Marseille

Baisse de prix – Hôtel bureau de charme au cœur de la Provence

Une belle opportunité pour un exploitant indépendant ou un couple souhaitant reprendre un établissement à taille humaine, simple à gérer et bénéficiant d’un emplacement stratégique.

Hôtel d’une vingtainede chambres spacieuses réparties sur deux niveaux, un espace petit-déjeuner convivial à proximité immédiate de la réception, une structure adaptée à une gestion optimisée sans personnel important.

Implanté en centre-ville, à proximité immédiate de la gare, des administrations, des commerces et des restaurants, l’établissement profite d’un emplacement recherché entre Alpilles, Camargue et Avignon.

Produit idéal pour une première acquisition hôtelière ou un projet de reconversion.
Exploitation à taille humaine avec potentiel de développement.

Dossier complet et informations sur demande après échange téléphonique.
Pour en savoir plus sur cette opportunité, contactez-nous !

Prix de vente HAI : 275 600 euros
Prix de vente hors honoraires : 260 000 euros
Honoraires HT : 13 000 euros
- Tva 20% soit Honoraires TTC : 15 600 euros à la charge de l'acquéreur.s, des administrations et des lieux de restauration.

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

À vendre : Hôtel bureau de charme *** dans la région d'Aix-en-Provence.

Profitez d'un emplacement exceptionnel au cœur d'un village pittoresque, dans un cadre calme et agréable.
Les chambres, spacieuses et confortablement équipées, offrent des installations modernes respectant les normes actuelles pour garantir un séjour de qualité. L'hôtel dispose de plus de 20 chambres, attirant une clientèle variée, allant des touristes aux commerciaux en déplacement.

Un logement de fonction de 100 m² (T3) est également inclus, offrant un espace de vie confortable. Le bail a été renouvelé en 2020, et un parking public gratuit est à proximité. De plus, une cour privative de 200 m² complète l'ensemble.

Dans un secteur recherché et agréable, cette affaire présente une gestion fluide et idéale pour un couple en reconversion professionnelle.
Une belle opportunité à ne pas manquer !

Surface commerciale : 600 m²
Surface terrain : -
Parking : public
Piscine : néant
Logement : 100 m² - T3
Licence : néant
Fermeture : 1 mois
Capacité : entre 10 - 30 N°
Catégorie : standard
Type de restauration : Petit déjeuner

Localisation : Bouches du Rhône

Type de Cession : Fonds
Vente de parts sociales : non

Bail commercial : en vigueur
Loyer annuel HT : 37 000 €

CA annuel H.T. : 228 000 €
EBE retraité : 80 000 €

Nichée au cœur du village typiquement provençal , à quelques kilomètres d’Avignon, l’hôtel 3 étoiles incarne l’élégance et la douceur de vivre en Provence. Rénovée en 2017, cette élégante bâtisse aux volets rouges s’intègre harmonieusement dans un jardin ombragé aux airs bucolique.
L’hôtel compte + ou - 30 chambres climatisées, dont 18 de plain-pied réparties dans plusieurs mazets au sein du jardin. On trouve des chambres doubles, familiales, twin ou des suites, toutes décorées avec sobriété, offrant télévisions à écran, Wi-Fi gratuit et terrasses privées au rez-de-chaussé
Le jardin invite à la détente avec sa piscine extérieure chauffée, des transats, lits à baldaquin et un solarium, complétés par des jeux de pétanque et une table de ping-pong pour agrémenter le séjour
L’établissement dispose de salles bien équipées parfait pour séminaires, événements familiaux ou rencontres professionnelles dans un cadre paisible
Vrai grande maison 3 chambres ,terrasse, parking et accès indépendant pour le logement de fonction

HÔTEL BUREAU – VENTE MURS & FONDS – BOUCHES-DU-RHÔNE

Implanté dans un cadre privilégié, au calme et à quelques minutes à pied du centre-ville, cet hôtel bureau bénéficie d’un environnement rare alliant accessibilité, sérénité et qualité de vie.
L’établissement propose de belles chambres en parfait état, toutes climatisées et orientées côté jardin, garantissant un calme optimal. Certaines chambres disposent d’une terrasse privative.
Les travaux d’entretien sont réalisés de façon régulière, assurant un outil de travail sain et conforme.
Ouvert à l’année, l’hôtel réalise un chiffre d’affaires sup. à 1.2 M€ et répond aux normes en vigueur.

Les équipements comprennent :
• Piscine
• Parking privé
• Salle de séminaire, idéale pour une clientèle affaires ou événementielle
Un bel appartement de fonction comprenant 3 chambres complète l’ensemble, offrant un confort de vie appréciable pour l’exploitant.

Un bien rare, idéal pour un projet de boutique-hôtel, alliant charme, prestations de qualité et fort potentiel de valorisation.

Surface commerciale : 1 500 m²
Surface terrain : 3 000 m²
Parking : fermé et sécurisé
Piscine : extérieure
Logement : T 4
Licence : IV
Fermeture : -
Capacité : 20 – 30 N°
Catégorie : standard
Type de restauration : Petit déjeuner

Localisation : Bouches du Rhône

Type de Cession : Murs et Fonds
Vente de parts sociales : oui

Bail commercial : -
Loyer annuel HT : -

CA annuel H.T. : Sup. 1.2 M €
EBE retraité : 365 000 €

Deux hôtels-bureaux étoilés en station balnéaire (environ 30 et 15 chambres), à céder de préférence de façon indissociable. Néanmoins la référence AIX05Exploitation saine et pérenne, avec un CA cumulé HT de 950 000 € et un EBE de 320 K€. Emplacement de premier ordre, établissements climatisés, parfaitement entretenus et immédiatement opérationnels. Clientèle fidélisée, fort potentiel de développement — une opportunité idéale pour un exploitant indépendant, un groupe hôtelier ou un investisseur. Prix de cession des titres : 2 348 500 €.

Rare sur le marché, cet hôtel-bureau 4 étoiles bénéficie d’un emplacement privilégié au cœur d’une station littorale à forte attractivité touristique. Parfaitement entretenu et doté d’une décoration élégante et contemporaine, l’établissement ne nécessite aucun investissement supplémentaire. Il offre une vingtaine de chambres spacieuses, confortables et soigneusement aménagées, pensées pour répondre aux attentes d’une clientèle exigeante et fidèle. L’hôtel se distingue également par ses prestations haut de gamme, avec notamment une piscine chauffée, un jacuzzi et plusieurs espaces dédiés à la détente et au bien-être. L’ensemble bénéficie d’une exploitation parfaitement maîtrisée et d’une clientèle qualitative, offrant à son futur acquéreur une affaire clé en main, immédiatement exploitable et confortable à gérer. Avec son emplacement stratégique, la qualité de ses prestations et son potentiel de rentabilité, cet établissement constitue une opportunité patrimoniale et commerciale de premier ordre, idéale pour un investisseur à la recherche d’un actif hôtelier de qualité. Une très belle opportunité de reprise, proposée pour cause de retraite, à découvrir rapidement.

À céder : Charmant Hôtel Bureau au cœur des Alpilles – Environ 30 chambres
Opportunité rare au cœur de la Provence : très bel hôtel d’environ trente chambres, niché sur un terrain paysager d’environ 5 000 m², entièrement rénové il y a moins de 5 ans.
Points forts :
• Piscine entourée d’un bel espace détente
• Grand parking privé et sécurisé
• Logement de fonction indépendant d’environ 90 m²
• Salle de séminaire permettant d’accueillir une clientèle affaires
• Restaurant partenaire à quelques pas, facilitant l’offre de restauration
• Établissement remis à neuf, sans travaux à prévoir
L’hôtel bénéficie d’une excellente rentabilité, avec un loyer représentant moins de 10 % du CA HT. La clientèle est variée : touristes, professionnels et autocaristes, assurant une activité régulière tout au long de l’année.

Surface commerciale : 800 m²
Surface terrain : 5 000 m²
Parking : fermé et sécurisé
Piscine : extérieure
Logement : 90 m² - 3 chambres
Licence : -
Fermeture : 1.5 mois
Capacité : 20 – 40 N°
Catégorie : standard
Type de restauration : Petit déjeuner
Localisation : Bouches du Rhône

Type de Cession : Fonds
Vente de parts sociales : oui

Bail commercial : en vigueur
Loyer annuel HT : 45 000 €

CA annuel H.T. 520 000 €
EBE retraité : 230 000 €

Idéalement situé entre Arles et Montpellier, cet hôtel offre un accès facile aux sites incontournables de la région, notamment les paysages camarguais typiques, les immenses plages et les sites touristiques. Vente en pleine propriété : murs et fonds de commerce. Dernier chiffre d’affaires communiqué par les propriétaires : plus de 470 000 euros hors taxes. Hôtel trois étoiles au cœur d’un jardin calme et fleuri, à seulement quelques encablures des plages et du village. Situé en Camargue, cet établissement familial vous accueille chaleureusement dans ses chambres-bungalows avec terrasse privée, offrant un cadre idéal. Superbe piscine extérieure. Le parc verdoyant, avec son aire de jeux et sa salle de sport, dispose aussi d'un boulodrome et d'une zone de repos.

HOTEL BUREAU*** BON EMPLACEMENT DANS ZONE HOTELIERE
- PRENOVE
- CLIM REVERSIBLE
- PARKING PRIVE
- BORNES ELECTRIQUES
- CHAMBRES PERSONNALISEES
- SALLE SEMINAIRE
- MAISON D'HABITATON F4
- FERME 15 JOURS FIN OCTOBRE ET 15 JOURS NOEL
- LE FONDS 1 295.000 E FAI HT (POSSIBILITE ACHAT MURS 1 480.000 E FAI HT) CE BIEN VOUS EST PROPOSE PAR
- AGENT COMMERCIAL CA : 641 021 euros EBE : 172 037 euros

Magnifique Hôtel Bureau de standing saisonnier dans une région typique. Très belles prestations. Entièrement aux normes. Cet établissement répond à l’ensemble des besoins d’une clientèle exigeante dans un esprit « campagne chic ». Equipe en place. Rare sur le marché local. A voir vite. Vendu en toute propriété. EBE : 364 575 €

Hôtel Bureau *** à vendre entre 10 et 20 N° – Emplacement exceptionnel en Station Balnéaire prisée des Bouches-du-Rhône !

Situé à deux pas du port, cet établissement de charme offre un cadre idéal avec parking privé, un spacieux logement de fonction de 120 m² et des chambres élégamment décorées, parfaitement entretenues.
Facile à gérer, cet hôtel est actuellement tenu par un couple souhaitant partir à la retraite. Il bénéficie d’une clientèle fidèle toute l’année, mêlant touristes et professionnels (VRP), avec des restaurants partenaires à proximité.

Points clés : Possibilité d’organiser des séminaires (capacité supérieur à 50 places)
Une affaire clé en main, parfaite pour une reconversion

Offrez-vous un nouveau départ dans une région au charme authentiquement provençal

Surface commerciale : 450 m²
Surface terrain : 900 m²
Parking : privé et public
Piscine : -
Logement : 120 m²
Licence : IIIR
Fermeture : 1 mois
Capacité : 10-20 N°
Catégorie : standard
Type de restauration : Petit déjeuner

Localisation : Bouches du Rhône

Type de Cession : Fonds
Vente de parts sociales : non

Bail commercial : en vigueur
Loyer annuel HT : 52 000 €

CA annuel H.T. : 200 000 €
EBE retraité : 72 000 €

Découvrez cette résidence idéalement située à proximité immédiate d'une sortie d'autoroute, offrant une excellente accessibilité et un emplacement particulièrement adapté à l'hébergement de salariés et de professionnels en déplacement. La résidence se compose de 43 logements, répartis comme suit :
o 26 studios d'environ 20 à 40 m².
o 17 appartements T2 d'environ 20 à 40 m².
o 1 logement de fonction T3 d'env. 75 m².
o Un grand parking privatif de 45 places.

Un investissement à FORT POTENTIEL : L'établissement n'est plus exploité depuis plusieurs années, offrant ainsi à un investisseur l'opportunité de redynamiser l'activité et de développer rapidement sa rentabilité grâce à un prix d'acquisition particulièrement attractif.

Son emplacement stratégique, directement accessible depuis l'autoroute, constitue un véritable atout pour cibler notamment les entreprises à la recherche de logements pour leurs collaborateurs en déplacement, ainsi qu'une clientèle professionnelle de passage.
Des équipements déjà valorisés : La résidence bénéficie d'une pompe à chaleur neuve, assurant le chauffage et la climatisation des chambres ainsi que des parties communes.
Avec ses 43 logements, son parking de 45 places et son logement de fonction, cette affaire présente de nombreux atouts pour un projet d'exploitation ou de repositionnement.

Prix du Fonds de Commerce : 523.000 €. Loyer annuel : 114.000 €
Apport recommandé : 250.000 €

(REF H 8433) - (E.I) - - Plus d'info N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304960)

Vente cause retraite d'un Hôtel Bureau au cœur des calanques. Bel hôtel-bureau d'une quinzaine de chambres avec parking privatif. A redynamiser. Ouvert à l'année, il accueille une clientèle professionnelle et touristique. Possibilité d'organiser des séminaires (salles de réunions et séminaires à proximité immédiate de l'hôtel (50 mètres), plus exploitée à ce jour. Logement de fonction 3 chambres. » Nous mettons tout en œuvre et tout notre savoir-faire pour accompagner le porteur de projet afin que son dossier ait la meilleure écoute et analyse bancaire. L'équipe des Cabinets de Marseille et d'Aix en Provence travaille sous cet angle avec passion et détermination ».

Charmant Hôtel bureau coeur d'une station balnéaire. Loyer annuel 51 600 euros. Dernier chiffre d'affaires communiqué par les propriétaires : 220 000 euros hors taxes Vente du fonds de commerce. A deux pas du port et des restaurants, une encablure de la plage. Station balnéaire très dynamique et très réputée, hôtel-bureau optimisé pour une gestion simple. L'hôtel dispose d'un vaste parking fermé et sécurisé, d'une salle de séminaire, salle de réunion qui peut accueillir plus de 50 personnes.

HOTEL BUREAU de charme à vendre, MURS ET FONDS
40 - 50 numéros
BOUCHES DU RHÔNE à portée d’Aix en Provence
Hôtel bureau en parfait état bénéficiant d'une clientèle de qualité, professionnelle et touristique.
Ouverture à l'année. Equipe en place.
Parking privé, Parc arboré, Terrasse et grande Piscine. Possibilité de Spa
Proche des lieux de visite et sites classés.
Excellente rentabilité.
Permis de construire en cours pour une douzaine de chambres supplémentaires.


Surface commerciale : 1 000 m²
Surface terrain : 1 hectare
Parking : fermé et sécurisé
Piscine : extérieure
Logement : possible
Licence : IV
Fermeture : 1 mois
Capacité : 40 - 50 N°
Catégorie : standard
Type de restauration : Petit déjeuner

Localisation : Bouches du Rhône

Type de Cession : Murs et Fonds
Vente de parts sociales : oui

CA annuel H.T. : sup. 1 000 000 €
EBE retraité : 300 000 €

À vendre Hôtel bureau de charme Murs et Fonds - dans village
Proche ST REMY DE PROVENCE - Bouches du Rhône
+ de 10 chambres confortables, climatisées avec parking privé, piscine et jardin.
Exploitation annuelle avec un mois de fermeture. Matériel de qualité.
Possibilité d'exploiter 3 chambres en plus, utilisées à ce jour à titre personnel.
Logement de fonction de 60 m² - T2.
Une cuisine professionnelle non utilisée permettrait de développer les soirées étape.
Belles perspectives de développement pour un couple de repreneurs.

Surface commerciale : 500 m²
Surface terrain : 1 500 m²
Parking : fermé
Piscine : extérieure
Logement : 60 m² - 1 chambre
Licence : -
Fermeture : 1 mois
Capacité : + 10 N°
Catégorie : standard
Type de restauration : Petit déjeuner

Localisation : Bouches du Rhône

Type de Cession : Murs et Fonds
Vente de parts sociales : non

Bail commercial : -
Loyer annuel HT : -

CA annuel H.T. : 132 000 €
EBE retraité : -

Saintes-maries-de la mer (13460) A vendre Murs et Fonds de commerce d'un hôtel 3 étoiles de - 30 chambres.

Exceptionnelle - Opportunité rare d'acquérir les murs et le fonds de commerce (indissociable) d'un charmant hôtel bureau 3 étoiles, idéalement situé dans les Bouches-du-Rhône, au cœur de la magnifique région de la Camargue.

Bilan Mars à Février CA 517 000 € (2025/2026) 470 000 € (2024/2025) 435 000 € (2024/2023) 415 000 € (2023/2022).
CA en progression du fait de la montée en gamme de l'hôtel suite aux importants travaux.Bon potentiel de développement.
Notes supérieur à 8.5 et plus de 4 sur les sites de références.

Terrain 10 000 m² et plus de 1000 m 2 de bâti, grande piscine, parking, offrant des opportunités d'agrandissement et d'aménagement suite au changement du Plan local d'urbanisme. Fermé plus de 3 mois par an.

Hôtel classé volontairement en 3 étoiles : Établissement familial chaleureux et bien établi avec de très bonnes notes sur les site internet de référence. -30 Chambres de charme à la décoration récente. Parfait pour couples, familles groupes.

Grande Piscine de 100 m 2 contemporaine qui est un atout majeur pour la détente et le plaisir des clients.
Aucun travaux à prévoir sur la partie chambre accueil et salle de petits déjeuner totalement refaite. Mobilier de qualité.

Potentiel d'Extension : Possibilité d'agrandir une partie du bâti existant en hauteur.

Crédit photo: Legrauduroiportcamargue.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°418 342 226 - Greffe de NIMES) Entrepreneur Individuel - Réf.961568

Hôtel bureau d’une quarantaine de clés en très bon état général (rénové à 70 % en 2025), à quelques minutes en voiture du centre-ville et de la zone d'activité. 80 % du CA est réalisé avec une clientèle business et le reste avec une clientèle de groupe. CA 2026 : + 11% à date CA 2025 : 610 000 € - EBER : 106 000 € CA 2024 : 680 000 € - EBER : 112 000 € Équipe de 5 personnes en place (CDI) plus un couple de gérants. Une grande cuisine professionnelle équipée mais non exploitée offre un potentiel de développement supplémentaire. Grand appartement de fonction (80 m² avec possibilité de 3 chambres). L’hôtel dispose d’une piscine et d’un grand parking clos de plus de 30 places avec des bornes de recharge. Cession de 100% des parts de la société REF CH5 - 1298

Hôtel Bureau de charme dans une Maison de Maître - idéalement situé au cœur d’une ville touristique des Bouches-du-Rhône, bénéficiant d’un environnement stratégique proche des sites d’intérêt.
L’établissement propose une douzaine de chambres, récemment rénovées et toutes équipées de la climatisation.
Décoration actuelle, mobilier contemporain, salle de petit déjeuner charmante, terrasse ensoleillée, parking proche, loyer intéressant.
L’ensemble est parfaitement entretenu et exploité à l’année, avec seulement 15 jours de fermeture annuelle.
Un spacieux logement de fonction d’environ 100 m² complète l’ensemble et offre un cadre de vie particulièrement confortable aux exploitants

Opportunité rare sur le secteur — dossier à découvrir sans tarder.

Surface commerciale : 400 m²
Surface terrain : terrasse
Parking : public
Piscine : -
Logement : 100 m² - T3
Licence : --
Fermeture : 15 jours
Capacité : 10 – 20 N°
Catégorie : standard
Type de restauration : Petit déjeuner

Localisation : Bouches du Rhône

Type de Cession : Fonds
Vente de parts sociales : non

Bail commercial : en vigueur
Loyer annuel HT : 27 000 €

CA annuel H.T. : 250 000 €
EBE retraité : 87 000 €

Au cœur des Alpilles, Magnifique Hôtel Bureau de standing 4 étoiles bénéficiant d’un emplacement et de prestations de qualité. Entièrement rénové et aux normes. Ambiance intimiste au sein de cet établissement. Licence IV. Proximité de tous les centres d’intérêts. Produit parfait pour un couple qui recherche un investissement ou une exploitation dans un lieu réputée avec une clientèle de qualité Equipe en place. Rare sur le marché. Vente en toute propriété. EBE: 378 000 €

Exclusivité au cœur d’une région typique. Superbe Hôtel Bureau licence 4 d’une vingtaine de numéros alliant tradition et authenticité. Ouverture Mars à Novembre. Entièrement aux normes. Ce très bel établissement répond à l’ensemble des besoins d’une clientèle touristique. Un très bel appartement de fonction permet d’accueillir une famille avec enfants. Produit parfait pour un couple en reconversion dans un environnement privilégié. Rare sur le marché. A voir vite. Cession de titres. EBE : 196 900 €

Exceptionnelle opportunité pour cet Hôtel Bureau de Charme de plus de 20 Numéros situé sur une zone touristique à forte fréquentation. Cet établissement bénéficie de prestations Haut de gamme, SPA, logement de fonction avec une exploitation saisonnière permettant de conserver un cadre de vie. Piscine, Licence IV et vastes espaces extérieurs permettent à la clientèle de passer des séjours de qualité au coeur de la Provence. Vente en toute propriété. EBE : 376 100 €

Très joli Hôtel Bureau sur le Littoral. Capacité d’une vingtaine de chambres très bien entretenues. Logement de fonction. Fermeture de 2 mois. Entièrement aux normes. Cet établissement est idéal pour un couple en reconversion souhaitant avoir une activité dans le Sud de la France en bord de mer. Clientèle exclusivement touristique. Taux d’Occupation 50% sur l’année. Cession de Fonds de commerce. EBE : 137 000 €

Superbe Hôtel Bureau de charme de + de 25 N° avec piscine et SPA. Il bénéficie d’un logement de fonction de qualité capable d’accueillir famille ou couple de dirigeants. Possibilité affaire de direction. Pierres apparentes en parfait état. Salle de séminaire et Licence IV complètent ce bien rare sur le marché. Cet établissement de standing s’accompagne également d’une villa de fonction avec piscine privative. Vente en toute propriété. EBE : 551 700 €