669 annonces

Vente Fonds de commerce dans l'Essonne

Cède salon de coiffure en ville dynamique de Massy

Prix de vente44 000 €

BEAU SALON DE COIFFURE DANS UNE VILLE DYNAMIQUE DE L'ESSONNE (91)
Top Emplacement !
Cette affaire bénéficie d'un agencement récent et de qualité, avec 7 postes de coiffure et 3 bacs sur une surface totale de plus de 70m2.
Atout supplémentaires : Belle clientèle, Bel emplacement.
Ce BEAU SALON DE COIFFURE a réalisé sur son Bilan 2025 un CA HT moyen de plus de 63 000€, potentiel de développement de part 4 semaines de congés par an et de part ses jours d'ouvertures.
AFFAIRE CLE EN MAIN !
Prix FAI : 44 000€

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Beauté - Esthétique - Coiffure

La photo présentée est à titre illustratif

Vente Bureaux 674m² Evry courcouronnes

Prix de vente1 700 000 €

Surface674 m²Montant au m²2 522,26 €/m²

A Evry, Notre équipe vous propose à la vente un ensemble de bureaux et locaux d'activités loués à deux locataires chacun en bail 3/6/9. Surface locative de 674m² pour un loyer annuel global de 123 786 euros HT HC
Bus Place de la Commune (BUS-402), Collège Paul Eluard (BUS-408) RER LE BRAS-DE-FER (RER D) Transilien Le Bras de Fer (TRAIN) SNCF Le Bras-de-fer (France)

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

La photo présentée est à titre illustratif

Vente Local d'activité 674m² Evry courcouronnes

Prix de vente1 700 000 €

Surface674 m²Montant au m²2 522,26 €/m²

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Opportunité rare au coeur de la zone d'activité de

Prix de vente à partir de770 000 €

Surface min487 m²Surface max1 275 m²Montant au m²603,92 €/m²

Opportunité rare au coeur de la zone d'activité de Vigneux-sur-Seine, à proximité immédiate d'Orly et des grands axes routiers. Deux parcelles de terrain viabilisées sont proposées à la vente ensemble ou séparément, avec une emprise au sol de 80%.
Bus Ligne 4118 RER Ligne D Vigneux et Ligne C Ablon Route N6

A vendre Immobilier d'entreprise Terrains industriels et agricoles

Vente Bureaux 2151m² Saint aubin

Prix de vente2 550 985 €

Surface2 151 m²Montant au m²1 185,95 €/m²

Dans un parc tertiaire dynamique, au coeur du plateau de Saclay, Notre équipe vous propose à la vente un immeuble indépendant en R+2 à usage de bureaux et d'activité légères. Transports : lignes de bus, accès routiers : N118, A10. Au pied de la future ligne de Métro ligne 18.
. RER B . Aéroport d'affaires de Toussus le Noble

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente Local d'activité 2151m² Saint aubin

Prix de vente2 550 985 €

Surface2 151 m²Montant au m²1 185,95 €/m²

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente Bureaux 759m² Saint aubin

Prix de vente1 100 985 €

Surface759 m²Montant au m²1 450,57 €/m²

Dans un parc tertiaire dynamique, au coeur du plateau de Saclay, Notre équipe vous propose à la vente un immeuble indépendant à usage de bureaux Transports : lignes de bus, accès routiers : N118, A10. Au pied de la future ligne de Métro ligne 18.
. RER B . Aéroport d'affaires de Toussus le Noble

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente Bureaux 97m² Viry chatillon

Prix de vente169 000 €

Surface97 m²Montant au m²1 742,27 €/m²

À vendre - Viry-Châtillon - Ancien cabinet médical de 97 m². IMMPNotre équipes propose un ancien cabinet médical de 97 m², situé dans une copropriété calme à Viry-Châtillon. Le local est organisé en salle d'attente, trois bureaux cloisonnés, ainsi que des espaces complémentaires
Bus Jean Morlet (4280), Lieutenant Colonel Bizeul (4518, 4223, 4524), Lucien Midol (4521, 4522, 4583) RER Savigny-sur-Orge (C) Tram Parc du Château (T12) Autoroute A 6 Route N7

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente Local commercial 708m² Fleury merogis

Prix de vente900 000 €

Surface708 m²Montant au m²1 271,19 €/m²

A proximité de plusieurs enseignes et restaurants, INotre équipevous propose 2 Lots de commerces occupés avec 16 places de parkings. Non divisibles. Rendement intéressant. Petite négociation possible
Bus Docteur Fichez (4505), Gendarmerie (4577), La Greffière (4510, 4221, 4520) Autoroute A 6 (Entrée D 310), A 6 (Sortie A6 Lyon)

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente Bureaux 249m² Ris orangis

Prix de vente300 000 €

Surface249 m²Montant au m²1 204,82 €/m²

Situé à proximité de l'autoroute A6 et des nationales N7 et N104 (Francilienne) à Ris-Orangis, ImmpNotre équipes propose à la vente des bureaux de 276 m² en bon état. Ce bien, idéalement situé près des commodités, bénéficie également d'un parking en bas de l'immeuble.
Tram T12 RER RER D : Ris Orangis Autoroute A6 Route N104, N7

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente Bureaux 290m² Orsay

Prix de vente435 000 €

Surface290 m²Montant au m²1 500 €/m²

Au coeur d'Orsay sur le territoire de Paris-Saclay, à proximité immédiate de la N118 et du RER B, IMMNotre équipeus propose dans un immeuble de standing, une surface de bureau à la vente ou à la location de 290 m² environ, avec 5 places de parking.
Bus DM 112 RER RER B : Le Guichet RER RER B : Orsay-Ville Route N118 Autoroute A6 / A10

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente Bureaux 216m² Evry courcouronnes

Prix de vente285 000 €

Surface216 m²Montant au m²1 319,44 €/m²

Notre équipe vous propose une opportunité exceptionnelle à RY COURCOURONNES : bureaux de 216 m² à vendre. Profitez de locaux lumineux avec salle de réunion, cuisine, archives, sanitaires privatifs. Site sécurisé avec portail automatique.
Bus Yerres-Louise Michel (4202) Autoroute A 6 (Entrée), A 6 (Sortie) Tramway T12 RER Ligne D - Evry Courcouronnes Route Nationale N104 Route N7

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente Bureaux 83m² Montlhery

Prix de vente200 000 €

Surface83 m²Montant au m²2 409,64 €/m²

Notre équipe vous propose une opportunité unique à Montlhéry : bureaux de 82 m² non divisibles à vendre ou à louer. Profitez d'un espace accueillant avec bureaux cloisonnés, espace détente, cuisine, sanitaires privatifs, fibre optique et cour privative. Une offre à ne pas manquer pour votre entreprise. Travaux en cours.
Bus Place de l'Europe (4280, DM11G, DM11A, 9115, 4503, DM11E, 9114, DM151S) Route N20 RER Ligne C - saint Michel sur Orge et Arpajon

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente Bureaux 163m² Saint aubin

Prix de vente250 000 €

Surface163 m²Montant au m²1 533,74 €/m²

Au sein du parc des Algorithmes, sur le plateau de Saclay, Notre équipe vous propose des surfaces de bureaux rénovées avec climatisation réversible situées dans un bâtiment rénové de bureaux en R+1. Locaux avec faux-plafonds, moquettes et cloisonnement amovible. Crèche d'entreprises et RIE sur le parc.
. RER B . Aéroport d'affaires de Toussus le Noble

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente Bureaux 786m² Massy

Prix de vente à partir de1 424 232 €

Surface min97 m²Surface max786 m²Montant au m²1 812 €/m²

Située au coeur de la zone d'activité de Massy-Europe, à proximité immédiate des principaux axes routiers et de la nouvelle gare de tramway, IMMPRNotre équipe propose à la vente une surface de bureaux fonctionnelle de 400 m² environ au RDC, avec possibilité de normes PMR. Les bureaux bénéficies de 4 entrées indépendantes. Vosu avez la possibilité de vente en plusieurs lots, à partir de 97m² minimum.
RER RER B : Massy - Palaiseau SNCF Gare TGV: Massy - Palaiseau Route N20 Autoroute A10, A6 Tram Futur Tram Massy-Evry Bus 339

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente Local d'activité 379m² Marcoussis

Prix de vente758 000 €

Surface379 m²Montant au m²2 000 €/m²

Notre équipe vous propose une opportunité exceptionnelle avec ces locaux d'activités de 379 m² à MARCOUSSIS, disponibles à la vente ou à la location. Idéalement situés, ces espaces non divisibles offrent un cadre idéal pour développer votre activité professionnelle. Ne manquez pas cette occasion unique et contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus sur cette offre exclusive.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Cession FDC fleuriste 64m² empl N°1 Viry-Châtillon

Prix de vente110 000 €

DAB / FDC FLEURISTE - VIRY-CHÂTILLON (91) - EMPLACEMENT N°1 - 64 m² - CA 442 K€

LA MEILLEURE AFFAIRE DU MOMENT

Implantée depuis vingt ans au sein du centre commercial LECLERC de Viry-Châtillon, la boutique IL ÉTAIT UNE FOIS DES FLEURS bénéficie d'un emplacement N°1, face aux caisses, en angle.

Ouverte toute l'année, avec seulement cinq dimanches de fermeture, l'activité est régulière, stable et sans saisonnalité marquée.

Exploitée par la dirigeante, assistée d'une employée, elle génère un chiffre d'affaires en constante progression depuis 2022 :

2022 : 370 000 €
2023 : 376 000 €
2024 : 432 000 €
2025 : 442 000 €

La rentabilité est considérable. L'EBE seul dépasse les 60 000 € (2025-2024) ; l'EBE retraité, les 100 000 €.

Le prix de cession est dérisoire : inférieur à la rentabilité elle-même (au lieu d'être au moins doublé).

L'affaire est cédée dans le cadre d'un nouveau projet déjà engagé.

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES

- Chiffre d'affaires : > 440 000 € (dont 50/55 K € en abonnements)
- EBE (non retraité) : env. 65 000 €

- Personnel : 1 employée
- Horaires : 9 h 30 - 19 h 30
- Fermeture : 5 dimanches / an

LE LOCAL

- Largeur de façade : 17 m (11 + 6)
- Surface totale : 64 m²
- Surface commerciale : env. 50 m²
- Arrière-salle : env. 14 m² (chambre froide)
- Terrasse : env. 30 m² (gratuite)

LE BAIL 3/6/9 neuf

- Échéance du bail : Neuf à la reprise
- Loyer mensuel : 3 400 € HT (charges incluses)
- Taxe foncière : 3 800 €

MOTIF DE CESSION

- Autre projet en cours.

CONDITIONS FINANCIÈRES

- Prix : 110 000 € FAI
- Fonds de commerce (fleuriste) ou droit au bail seul (emplacement) - mêmes conditions.

MANDAT EXCLUSIF - Toute demande d'information ou de visite doit être adressée au consultant en fleuristes .

--
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
- EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°937567048.
Siège social du mandant : SAS (RCS Paris - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 75017, Garantie Financière de 500000 euros : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 20 5 de la CCI Paris Ile de France

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Cadeaux - Fleurs

Vente boulangerie de zone commerciale sur Draveil

Prix de vente984 000 €

boulangerie franchisée développant un chiffre d'affaire de plus d'un million d'euros à céder à un entrepreneur souhaitant diversifier son business.Les voyants sont au vert, la rentabilité est là.Vente pour cause de séparation d'associés. Ref 2316

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

Vente pizzeria à Savigny-sur-Orge

Prix de vente126 500 €

- Fonds de commerce de pizzeria à céder — 126 ? 500 € FAI Vous souhaitez reprendre une activité de restauration rapide spécialisée dans la pizza ? Découvrez cette pizzeria disposant d’une devanture identifiable, d’un espace d’accueil, d’un comptoir de vente et d’une cuisine professionnelle équipée. Les locaux comprennent notamment un four à pizza, des plans de préparation, des équipements frigorifiques, une zone de plonge et des espaces de rangement et de stockage. L’ensemble permet à un repreneur de se projeter concrètement dans l’exploitation de l’activité. La vente à emporter constitue une possibilité prévue au bail communiqué. Les équipements visibles sur les photos et les conditions de reprise seront détaillés lors des échanges avec les acquéreurs intéressés. Prix de vente : 126 ? 500 € frais d’agence inclus. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, contactez moi Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme (ID 10381), Agent Commercial mandataire .

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Crêperie - Pizzeria

Vente restaurant très belle visibilité à Morangis

Prix de vente696 920 €

- À VENDRE – Fonds de commerce de restauration à Morangis (91). Très belle visibilité en cOEur de ville. Restauration Italienne et Pizzeria, affaire stable et clientèle fidelisée. Capacité d'accueil :
- 120 couverts en salle
- 80 couverts en terrasse extérieure 150 repas par jour en semaine et 280 repas le samedi environ. Ouvert 5 jours / 7 (fermé dimanche et lundi). Affaire 'clefs en main' toute équipée et en parfait état. Surface de 300 m² ( hors terrasse et très grande réserve + bureau en sous sol) façade de 12,50 ml.
- En plus du restaurant un appartement type F2 de 50 m².
- Chiffre d'affaire constant de 1 100 000 €, Très bonne rentabilité.
- Loyer de 5500 € par mois. * Plus d'informations, dossier ou rendez-vous sur demande * Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 696920 euros. Prix hors honoraires : 665000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,80% du prix du bien hors honoraires) : 31920 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 511705873, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Mandat exclusif

Vente local commercial loué à Nozay

Prix de vente299 000 €

Surface111 m²Montant au m²2 693,69 €/m²

- LOCAL COMMERCIAL LOUÉ – CABINET VÉTÉRINAIRE – 111 m² environ – CENTRE NOZAY Situé au cOEur de Nozay, au sein d’un ensemble immobilier en cours de division, ce local commercial loué à usage de cabinet vétérinaire représente une opportunité d’investissement sécurisée. Bénéficiant d’un emplacement visible et facilement accessible, ce bien accueille une activité en place, assurant une stabilité locative. D’une surface d’environ 111 m² environ, il est actuellement exploité en cabinet vétérinaire, avec un locataire installé. Caractéristiques principales : Surface : 111 m² environ Local commercial Activité : cabinet vétérinaire Bien loué Les atouts : Locataire en place Activité pérenne Revenus locatifs immédiats Bonne visibilité Investissement sécurisé Informations importantes : Bien issu d’une division Copropriété en cours de création Charges non encore définies Informations financières : Prix de vente : 330 000 € Loyer actuel : 2 194,39 € / mois Revenus annuels : 26 332 € Rentabilité brute : environ 8 % Idéal pour : Investisseur recherchant un actif sécurisé Placement locatif professionnel Projet patrimonial rentable Ce qu’il faut retenir : Un local commercial loué avec une activité stable, offrant une rentabilité attractive et une sécurité locative. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE C indice 106 et classe CLIMAT B indice 3. Mlle (ID 34975), Agent Commercial mandataire .

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente bar tabac avec appartement secteur Saclay

Prix de vente808 527 €

91-Bar tabac FDJ secteur Orsay
- horeca vous propose à la vente ce Bar tabac situé en plein centre ville d'une commune de l'Essonne. Proche du plateau de Saclay ce bar tabac bénéficie d'un emplacement premium entouré de nombreux commerces. Cet établissement est fermé 1 jour par semaine et en 2024 fermé 1 mois pour congés et également les jours fériés. Le total des commissions est de 220 000€ avec une belle rentabilité: PERF de 162 000€. C'est une affaire rare sur ce secteur qui peut être développée avec des activités annexes. Le bail se termine en 2029avec un loyer annuel de 20 000 € et vous bénéficiez d'un appartement de deux pièces. Nous contacter très vite pour une visite. Prix FAI :808527€
- Réf: 78-226271

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Vente brasserie en centre commercial Essonne

Prix de vente314 360 €

A vendre: Belle brasserie en centre commercial de 180 m2, 80 places, licence IV. L’avantage de la fréquentation du centre commercial d’une grande ville de plus de 30.000 Habitants. Belle clientèle pour ce centre commercial chaleureux. Cuisine compacte et très fonctionnelle avec extraction pro. Réserve, toilettes PMR. Comptoir de 7/8 ml. 6/8 kg de café / semaine et environ 5 fûts / semaine. Pas de personnel à reprendre. Idéale couple avec monsieur cuisinier. Prix : 290.000€ net vendeur + 7 % HT d’honoraires à la charge de l’acquéreur.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

A vendre restaurant grill à Bretigny sur Orge

Prix de vente880 000 €

À Vendre - Fonds de Commerce Restaurant L'Entre Pot'es

Localisation Stratégique :

Situé au cœur de la ZAC Les Promenades de Brétigny, à Brétigny-sur-Orge (91220), ce restaurant grill bénéficie d'un emplacement privilégié en zone commerciale dynamique. Entouré de nombreuses enseignes, bureaux et commerces, il capte une clientèle régulière et fidèle, générant un chiffre d'affaires stable tout au long de l'année.

Superficie et Capacité d'Accueil :

o Surface totale : 515 m²

o Capacité d'accueil : 176 places assises en salle intérieure + 50 places en terrasse

o Nombre de couverts hebdomadaires : 2000 à 2500 couverts par semaine

o Grande salle moderne et conviviale, idéale pour les repas d'affaires et les déjeuners des actifs de la zone

Performances et Rentabilité :

o Chiffre d'Affaires annuel HT : 2 200 000 €, stable chaque mois grâce à une clientèle fidèle

o Excédent Brut d'Exploitation (EBE) : 250 000 €

o Clientèle récurrente issue des bureaux et commerces alentours

o Flux constant de passage grâce à l'attractivité de la zone commerciale

Équipe et Exploitation :

o Équipe actuelle : 15 salariés

o Concept en place et reconnu

Conditions du Bail :

o Loyer indexé au CA HT : 5 % du CA HT avec un minimum garanti de 77 250 €/an

o Bail commercial de 10 ans (dont 6 ans fermes)

o Charges et taxes maîtrisées, avec une participation aux frais d'animation commerciale (25 €/m²/an)

o Cession du bail soumise à agrément du bailleur

Atouts du Fonds de Commerce :

Chiffre d'affaires stable toute l'année, sans saisonnalité marquée

Clientèle récurrente issue des bureaux et commerces environnants

Affluence assurée grâce à l'activité de la zone commerciale

Capacité d'accueil importante : 176 places en salle + 50 en terrasse

Équipe en place et exploitation optimisée

Matériel et aménagement en bon état (mobilier changé l'an dernier)

Opportunité idéale pour un entrepreneur souhaitant reprendre un restaurant rentable avec un flux client stable et un fort potentiel de développement !

Cette annonce référence 317436 vous est présentée par votre agent commercial ROMAIN POCHET (EIRL) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 82323756500010.

Prix du bien : 880 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Boucherie à vendre proche Yerres en Essonne

Prix de vente160 000 €

📍 Située à proximité de Yerres en Essonne, cette boucherie bénéficie d’un emplacement stratégique avec fort passage et d’un stationnement facile pour la clientèle, un atout majeur pour ce type d’activité.

🏪 Un outil de travail fonctionnel et prêt à exploiter
Local parfaitement agencé, comprenant :

Espace de vente accueillant et bien présenté disposant d'un espace cuisine ainsi que d'une chambre froide.

Les + : Laboratoire équipé d'une chambre froide pour un stockage optimum.
Box indépendant accessible dans une cour partagée avec possibilité de stationnement.

👉 Exploitation immédiate sans travaux.

📊Loyer : 2 000 € / mois
Fin du bail 2029

👉 Idéal pour un professionnel souhaitant s’installer ou développer son activité.

🚀 Fort potentiel de développement
Plusieurs leviers de croissance :
Développement de l’activité traiteur
Mise en place de livraison
Élargissement de la gamme (plats préparés, produits premium…)

📞 Contact
Informations complémentaires disponibles sur demande.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boucherie - Charcuterie

Vente pizzeria à Saint-Germain-Lès-Corbeil

Prix de vente77 000 €

- À VENDRE – FONDS DE COMMERCE PIZZERIA – SAINT-GERMAIN-LÈS-CORBEIL Au sein du centre commercial de la Croix Verte, découvrez MATT’S PIZZA, un fonds de commerce de restauration rapide exploité dans un local de 43 m² environ. L’établissement propose la vente de pizzas et d’autres produits de restauration rapide, sur place ou à emporter. Le local comprend un espace accessible à la clientèle ainsi que des toilettes avec lave-mains aux normes PMR. Son bail commercial prévoit une destination « restaurant – toutes restaurations », offrant des possibilités pour un projet de reprise, sous réserve des autorisations nécessaires à l’activité envisagée. Prix de vente : 77 ? 000 € frais d’agence inclus. Prix hors stock et hors frais d’enregistrement. Pour recevoir davantage d’informations ou organiser une visite, contactez moi ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme (ID 10381), Agent Commercial mandataire .

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Crêperie - Pizzeria

<9 10 1113 14 15 >